【マン管】マンション管理士 191団地目

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
1名無し検定1級さん2017/11/20(月) 14:00:18.34ID:HKf6kEsN
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
外部リンク:www.mankan.or.jp
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
外部リンク:www.nikkanren.org

※前スレ
マンション管理士 190団地目
http://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1507990466/

2名無し検定1級さん2017/11/20(月) 14:02:38.45ID:kiitGqOD
>>1

3本物シルバー2017/11/20(月) 14:32:52.57ID:hqYONkS8
>>1
お疲れさまでした。
有難うございました!

4名無し検定1級さん2017/11/20(月) 15:58:59.30ID:i1rsJI6E
さあ勝負の時

5名無し検定1級さん2017/11/20(月) 16:18:00.70ID:8w3QjLn7
TACの7年過去問さ
何で問題と解答が見開きになってるお馬鹿仕様なんだよ
いちいち右ページ隠しながら問題解くの不便すぎるわ

6本物シルバー2017/11/20(月) 16:28:59.89ID:hqYONkS8
受験者の皆さん方

続き
釈迦に説法かもしれませんが「数値目標」は立てていますよね!?
分野別に数値目標を立て、その合計が40点超になることをお薦めします。
まだの人は今からでも遅くありません。

続く

7名無し検定1級さん2017/11/20(月) 16:33:06.64ID:vEXqcAkM
↑気持ち悪い

8名無し検定1級さん2017/11/20(月) 16:42:30.04ID:KZgkH+EY
マジでチラシの裏の落書きなら専スレでやってくれや
有益な中身がない長文ウザいよ

9名無し検定1級さん2017/11/20(月) 17:01:56.95ID:H7+OdoYB
>>5
俺は画用紙を切って右側隠す用の紙を作ったよwww

10名無し検定1級さん2017/11/20(月) 17:06:55.09ID:plHr8Gan
問題と解答解説を別にする
→見比べながら出来ないじゃん!と、文句

問題と解答解説を見開きにする
→隠しながらやるのがめんどくさ!と、文句

買うときにわかってないの?
あ、ネットでしたか?
自己責任ですね

11名無し検定1級さん2017/11/20(月) 17:35:34.63ID:kxJdnUHN
>>6
あまりにも上からの目線の書き込み
あなたは受験生に対する助言してるつもりだろうけど、こんなこと受験日間際にいうことじやない。ひどすぎる。真剣に本当に合格したいと思ってる受験生になんの益にもならない!

12本物シルバー2017/11/20(月) 17:36:36.91ID:hqYONkS8
>>7
せめても
>>10氏レベルの批判をしてください。
出来れば長文で!

13本物シルバー2017/11/20(月) 17:40:44.00ID:hqYONkS8
>>11
そう仰いますが貴君は受験生に無益と確認したんですね!
想像ですが弱いところを突かれた思いじゃありませんか。

14名無し検定1級さん2017/11/20(月) 17:51:12.61ID:fZXJWxS4
マンション管理士は
その業務柄、全体を俯瞰した高い位置からの物言いが多い
管理業務主任者は現場目線に近いので、けっこう色んな話をしやすい
そんな印象

15名無し検定1級さん2017/11/20(月) 18:01:46.03ID:yxsciQmp
マンション管理士は趣味で取る資格でしょ?

16名無し検定1級さん2017/11/20(月) 18:07:53.07ID:kxJdnUHN
>>13
合格者だけど弱いところを突かれたってどういう意味?そういう助言は半年前ぐらいにするもので試験間近になっていうものじゃないと思う。何度も言うけど上から目線なの

17名無し検定1級さん2017/11/20(月) 18:11:59.85ID:HKf6kEsN
いやー、シルバー氏みたいな人がいると組合が揉めて管理士が儲かるので
もうジャンジャン屁理屈捏ねてください。

18本物シルバー2017/11/20(月) 18:17:02.03ID:hqYONkS8
>>17
恐縮です(笑)(笑)

19名無し検定1級さん2017/11/20(月) 18:19:35.85ID:j8W6VC9p
>>17
最後は信用失墜行為で登録消除か

20名無し検定1級さん2017/11/20(月) 18:22:10.76ID:8w3QjLn7
やべえ
今日から過去問解き始めたけどこのペースじゃ残り1週間で過去問回せねえ
思ったよりムズいな

21名無し検定1級さん2017/11/20(月) 18:43:56.31ID:2o4+3bkF
嫌われても書き込みやめない

まさに老害シルバー

こんな年寄りにはなりたくないですね

22名無し検定1級さん2017/11/20(月) 19:29:17.35ID:eVwTcGH4
区分所有建物が

数人の共有に属する場合は管理費や修繕積立金を共有者のそれぞれに全額請求できる

数人で相続された場合は管理費や修繕積立金は相続人の持ち分しか請求できない

この違いは何だろね?

23名無し検定1級さん2017/11/20(月) 19:53:06.45ID:G361EK53
私はシルバーさん 有難いと思います。

どうもありがとうございます。

24名無し検定1級さん2017/11/20(月) 19:59:42.08ID:eTkC2CVQ
ふーむ
遺産分割までの間に発生した債務は不可分債務
遺産分割されたら可分債務になる
こんな理解でいいのかなぁ…
数人での可分債務となってから一人が全額を引き受ける免責的引受債務となっても債権者が同意しなかったら可分債務の負担割合に応じた請求ができる
ムズいなぁ

25名無し検定1級さん2017/11/20(月) 20:25:56.27ID:kxJdnUHN
廃業する司法書士スレ見たりしてるけど、マンション管理士と比べたら仕事の内容に関するレスがほとんど。ここは仕事してないただ合格を自慢したいそんなレス、合格者ばかり。毎年、受験して自分の答案をアップしたりそれを褒め称える登録しただけの合格者
もう退場してほしい!

26名無し検定1級さん2017/11/20(月) 20:37:13.20ID:G361EK53
この資格をとっても、ヒマな人はヒマだからじゃない? 

いまだ自己満足にしかなってないのが現状の資格なんでしょうね。

27名無し検定1級さん2017/11/20(月) 21:04:38.53ID:If0UODlI
老害 YouTubeでぐぐると
シルバーみたいなひとがたくさんいますね

28本物シルバー2017/11/20(月) 21:20:18.61ID:hqYONkS8
>>27
そうですかっ!
私も観てみますねw

29名無し検定1級さん2017/11/20(月) 21:29:30.15ID:Ten+cdJF
今月、不動産コンサルティング技能、賃貸不動産経営管理士は、前日の土曜勉強して自己採点8割超だったが、さすがに一週間ではキツそうだお(´・ω・`)

30名無し検定1級さん2017/11/20(月) 21:30:12.52ID:KQjTZ0G5
2017/10/21(土) ID:lkxmLNfn
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1507990466/57
B管理業務主任者がコツコツ、地道にやっても薄給なのに対し、マンション管理士には工事業者や管理会社から多い時には数百万円
のバックがある。
君たちも早くこの試験を突破して先生になりたまえ!

31名無し検定1級さん2017/11/20(月) 21:35:52.01ID:KQjTZ0G5
2017/09/10(日) ID:Oz8qeYp1
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/314
バックマージンがマンション管理士にはある。たとえば、管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から100万円が相場となっている。まだ、大規模修繕の場合も業者から工事代金の5%前後が入ってくる。
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/321
上記の者は覚悟しておけ。

32名無し検定1級さん2017/11/20(月) 21:49:00.46ID:ujjbo6t8
このコピペ
何が面白いのか

ま、本人は面白いんだろうな

33名無し検定1級さん2017/11/20(月) 21:55:46.53ID:ujjbo6t8
>>28
おまいどうでもいいことは長文書いたり反応したりするけど
質問レスはスルーなのな

34名無し検定1級さん2017/11/20(月) 22:26:17.12ID:fMp2WmuX
>>5
ブラインドシートなる画用紙が附録でついてなかったったけ?

35名無し検定1級さん2017/11/20(月) 23:15:52.61ID:pPuzrmZw
野村先生のブログ

>市街地開発事業ができないことや区域区分がされないこと

これって何でしょうか? どなたかご教示をお願いします ・・・m(__)m

36名無し検定1級さん2017/11/20(月) 23:17:17.54ID:3F3hXFof

37名無し検定1級さん2017/11/20(月) 23:25:50.39ID:0d9TDCTO
5ちゃんで長文書き込みは

頭がおかしいのが定説

38名無し検定1級さん2017/11/20(月) 23:31:53.74ID:UisRGH62
>>35
その1行だけ取り出しちゃダメでしょ。前の2行と一緒に読まないと。

補助的地域地区や準都市計画地域は、
都市計画地域と違って、
市街地開発事業ができなかったり区域区分がされないよね。

と言ってるな。言ってることが正しいかどうかは分からんw

39名無し検定1級さん2017/11/20(月) 23:53:28.03ID:UisRGH62
>>20
>>29

マジで時間が無いなら、易問、基本問題、重要度が高いところから読む。解かないで読む。
次の段階に進めるなら、進む前にもう一度読んで、次の段階も解かないで読む。

というやり方もありますな。

40名無し検定1級さん2017/11/20(月) 23:59:34.05ID:0iJ+EFBj
マン管の登録して来年の初めで5年になる。
俺はまったく使ってない資格だ。

法定講習の案内が来たけどその中にこんなのが書かれてあった。
どんなことをしても5年に一度は日建学院での講習を受けさせるシステムになってるのにはびっくりした。
登録して法定講習の案内がうざくて登録を消除しても、
その後、気が変わったり環境が変わったりなどで数年後に再登録したときは即講習を受けなくてはならないというシステムw


【Q5】マンション管理士の登録を取り下げたいのですが、手続きを教えてください。
【A】略
   @略
   A再登録の申請は可能ですが、その場合の法定講習の受講期限については、
    マンション管理士であった時の最後に法定講習を受講した年度
    (登録後5年を経過して以内場合は登録の年度)から5年を計算することになります。


それと、法定講習を受けてないやつは多そうだな
【Q2】の列挙でそれがよくあらわれているwww


登録しているみんなはどう?
法定講習はちゃんと受けてる???

41名無し検定1級さん2017/11/21(火) 00:09:42.83ID:NbAyzmbh
なんでリンク貼らないかな

42名無し検定1級さん2017/11/21(火) 00:18:29.20ID:iRQTrS8O
>>41

情弱ライバルの利益になっちゃうじゃん

43名無し検定1級さん2017/11/21(火) 00:49:31.08ID:Tk4gzoHY
イミフなプライドか

44名無し検定1級さん2017/11/21(火) 01:32:56.17ID:yfJoVV9/
区分所有管理士 

と同じように 消えていく資格なのかも。

今年の試験では、合格者は1000人 切るのかな。

45名無し検定1級さん2017/11/21(火) 05:06:41.30ID:pRvqVDjx
区分所有管理士と言えば「区分所有管理士事務所」!

へっ!?今は「相続士事務所」の看板掲げてるんですか。そうですか。
ttps://www.b-mall.ne.jp/company/businessconsul1964/、


「区分所有管理士事務所」の呼び方を止めましたか。「マンション管理コンサルタント事務所」ですか。そうですか。

「賃貸不動産経営管理士事務所」も開設ですか。そうですか。

46名無し検定1級さん2017/11/21(火) 05:36:25.56ID:1WkLBVvk
マンション管理士合格には
基本問題 28/30
合否を分ける問題8/14
難問2/6
合計38/50
とにかく、基本問題を確実に取れば受かる

47名無し検定1級さん2017/11/21(火) 07:55:16.78ID:/EMWSX9u
1週間会社休み貰ったけど昨日は勉強せずに丸一日デイトレして給料の半月分稼いでしまった
うーん…仕事辞めたい…
今日は民法と管理規約を完璧にしたい
株はちょっとだけ覗くだけにしよう

48本物シルバー2017/11/21(火) 08:46:14.35ID:55jqY5j8
>>33
決まってるじゃないですか!
この大切な時期に私の解答等で万一ミスリードを犯すようにでもなれば、万死に値いすると
思ってるからですよ。

>>46
それぞれの分母の分野を受験者のために、ザっとでも見解を述べてもらえませんか!

49名無し検定1級さん2017/11/21(火) 08:54:57.81ID:srbye2GU
試験まであと数日しかないのに必死に勉強しないといけないとか勉強計画立ててないのか
今の時期はこれまで勉強した内容の見直し、復習程度でいいだろ

50名無し検定1級さん2017/11/21(火) 08:56:12.15ID:e3JSyl5q
行政書士とか受けてたらギリギリなんじゃね?

51名無し検定1級さん2017/11/21(火) 09:18:19.32ID:xSZ9O0kg
粘着じーさんがいて気持ち悪いスレ。

52名無し検定1級さん2017/11/21(火) 10:04:49.36ID:ENR25lEM
>>48
あんた、シルバーじゃねーな?
シルバーはこんなにテンション高くねーよ

53名無し検定1級さん2017/11/21(火) 10:19:52.45ID:9RJDyTpu
マン管士は独占業務が必要。例えばアパート、マンション管理規約を作成する場合、マンション管理士の記名押印が必要であるとか分譲マンション管理規約を作成するにはマンション管理士が作成すること等。国会議員の方々に是非作って頂きたい。宜しくお願い致します。

54名無し検定1級さん2017/11/21(火) 10:20:50.66ID:PbP8zeFE
>>49
人それぞれ事情があるんだよ
誰もがゆっくりマンション管理士試験のためだけの勉強してる暇はないんだよ

55名無し検定1級さん2017/11/21(火) 10:28:32.77ID:0Hn0e7sl
マンション管理士の創設時に名称独占と謳った経緯がある以上、その大義変更は難しい。
10年後には無くなる資格の代表格だな。

56本物シルバー2017/11/21(火) 10:32:15.12ID:55jqY5j8
>>52
生憎本人ですよ!
テンション実は意外と高い方だと思っています。
あと粘り強さとw
本人確認のため質問などあればどうぞ、内容により即答できると思います。

57名無し検定1級さん2017/11/21(火) 10:36:10.66ID:e3JSyl5q
不動産4兄弟
長男 マン管くん 勉強は良くできると近所で評判だったが現在はニート
次男 宅建くん 勉強はそこそこだったが溢れるコミュ力で稼いでときもあるが波は激しい
三男 管業くん 行動力に抜きんでて周囲との調和を重んじ給料も安定してるがたまに目の下のクマがある
四男 賃管くん 妾の子だったが認知されようと必死にアピール中

58名無し検定1級さん2017/11/21(火) 10:43:59.62ID:9RJDyTpu
>>55
マンション管理適正化法第1章総則 第2章マンション管理士 第2章が丸々なくなるということはまず無い。
あるとしたら第2章の条文に独占業務を作り、マンション管理士資格を活性化させること。

59名無し検定1級さん2017/11/21(火) 10:48:32.87ID:9RJDyTpu
宅建主任者→宅建士になる法改正には時間もかかり
大変であったのだろうが、実現した。
マン管士の独占業務も実現の可能性はある。

60本物シルバー2017/11/21(火) 10:57:56.63ID:55jqY5j8
勉強不足でスミマセン。
ご教示ください。
どなたか、或いは
>>58
>>59
★名称独占→業務独占に昇格した資格の有無、またその逆の資格。

61名無し検定1級さん2017/11/21(火) 11:15:20.57ID:LGBHLnJV
独占業務を働きかけて法の改正待つより独占業務の資格取った方が早いな

62名無し検定1級さん2017/11/21(火) 11:20:41.59ID:0Hn0e7sl
>>58
無くなるは言い過ぎかw
廃れるって言った方がより近いか。
会社も人も必要とされなければ、結局どうあがいても無くなる運命。
資格も同じ。
役所を動かすには大義が必要であり、役所もそこに重きを置く。
名称から業務への付加価値変更、これは難しいぞ。

63名無し検定1級さん2017/11/21(火) 11:41:53.50ID:QURkogPn
>>59
その宅建も士にはなったが、その際に独占業務の拡大等はなかったからな
業界自体に何か大きな問題でも起きない限り、独占業務は夢のまた夢

64名無し検定1級さん2017/11/21(火) 11:49:18.60ID:idTc0Icl
>>55
これからどんどん労働人口が減って、消費人口も減って、
確実に食える業種にしか人は集まらなくなるから
オプション資格みたいなマンカンの行く末はどうなることやら

65名無し検定1級さん2017/11/21(火) 12:12:26.54ID:LGBHLnJV
>>64
むしろだからこそマン管の出番があると思うけど

66名無し検定1級さん2017/11/21(火) 12:23:59.41ID:idTc0Icl
>>65
若手が育たない業界はどこでも立ち枯れるのです。

67名無し検定1級さん2017/11/21(火) 12:27:38.90ID:tQl3Vpfn
楽学の直前模試本で疑問な点が一つ
区分所有法35条3項で、集会の招集通知は、その通知を受ける場所を管理者に通知したときは
その場所にあててすれば足りるとし、同条4項では建物内に住所を有する区分所有者に対する
招集通知は、規約に特別の定めがあるときは建物内の見やすい場所に掲示してすることができる
とされているが、この場合において、建物に居住している区分所有者が通知を受ける場所を別途
指定したときは、3項と4項のどちらが適用されるのか
楽学は4項が優先され、掲示することができるを正しいとしているが…

68名無し検定1級さん2017/11/21(火) 12:33:07.99ID:WHsrm6Ve
>>67
通知場所を指定している
→マンション以外に住所がある
→マンションに掲示してもわからないじゃん
→通知しなきゃダメ
かと
規約で掲示しても足りるはあくまでもマンション内に住んでる人向け
かと

69名無し検定1級さん2017/11/21(火) 12:39:27.54ID:epLZ/tE6
>>67
へー
通知してるならそこに送ればいいのに

70名無し検定1級さん2017/11/21(火) 12:42:12.77ID:idTc0Icl
>>67

35条で「建物内に住所を有する区分所有者」って具体的に書いてあるでしょ。
>建物に居住している区分所有者
なんだから、いちいち指定された号室にポスティングしなくても、別に掲示で良くね?って話です

71名無し検定1級さん2017/11/21(火) 12:52:20.90ID:PbP8zeFE
>>68
問題文が「建物内に住所を有する区分所有者」だから君の回答は前提が間違ってる
つまりこの問題はマンション内に住所を有してる者がマンション外の通知場所を指定した場合に
どちらの規定が優先されるのかって話

72名無し検定1級さん2017/11/21(火) 13:57:08.81ID:idTc0Icl
>>71
多分、「占有者が建物内に住んでいるが、他の住所に送付してほしいと申し出ている区分所有者」とかなんとかいう問の亜種ですね。
よくあるパティーン

73名無し検定1級さん2017/11/21(火) 13:57:58.60ID:idTc0Icl
うわー、本試験まであと5日間ですか
頑張ってください!!!

74名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:21:00.85ID:tQl3Vpfn
>>67自己レスだが、早稲田経営出版の直前予想問題集には楽学と逆のことが書いてある

建物内に住所を有する区分所有者又は管理者に対して通知を受けるべき場所を通知しない区分所有者
に対する集会の招集通知は、規約に特別の定めがあるときは、建物内の見やすい場所に掲示してする
ことができるが、この場合でも、管理者に対して通知を受けるべき場所を通知した区分所有者には、集会
の招集通知を発しなければならないだと

75名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:21:07.12ID:wB4Dw69x
今度の日曜の午前、理事会だけどフロントマン受けないのかな。

76名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:31:11.41ID:vWIKRd6s
建物内掲示は
通知場所の指定がなく居場所を確知出来ない
人向けの面もあるかと
裁判所の公示送達みたいな

77名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:31:56.89ID:idTc0Icl
>>74
いやだからね、設問は「区分所有者自身がその建物に住んでいる場合」でしょ。
法が想定しているのは「区分所有者自身がその建物に住んでいない場合」でしょ。

現住している区分所有者が自分の部屋に通知をくれ!と通知したにもかかわらず、
規約に基づき組合が掲示で総会通知をした場合、
有効か無効かって考えると、
同じ建物に住んでいて掲示物を見ないはずがないでしょってなるでしょ。
だって「現住区分所有者には掲示で通知する旨の規約」があるんだから。
区分所有者が規約を守ることは当然なので、無茶言っちゃいけないよってなるでしょ。

逆に当該規約が無い場合は有効性を強く疑われる可能性があるかもだけど
それでも住んでいる人に対する掲示なんだから、

掲示物が著しく誰かに見えない状態になっているとか
直接通知してもらわないといけない特段の理由があるとか

そういうことでもなければ、即無効はなりえないわけで。

78名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:38:19.34ID:vWIKRd6s
てか、建物内掲示は規約に定めてすることが「できる」で、あって 「しなければならない」ではないでしょ?
通知場所がわかってるなら通知しなければならない
通知場所がわからないなら建物内掲示ができる
じゃないかな?

79名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:39:20.27ID:wCCcoCjk
>>77
実際の運用考えるとそう考える方がいいよな
建物内に住所ある奴には掲示板でって規約で決めてるのに
別の場所に送れとかワガママ言うなと

80名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:44:16.52ID:vWIKRd6s
TAC予想模試の他に早稲田か楽学のどちらかやってみようかと考えたけどやめといた方がよさげかな
混乱しそう

81名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:45:34.93ID:wCCcoCjk
>>78
いや、そういう規約を定めた趣旨は通知の手間暇を省くためでしょ
管理者側からすれば、そう規約に決めて掲示板に掲示してるんだから文句言われる筋合いはありませんってなるわな
あくまで3項前段は住所を有してない区分所有者のための規定なんだから

82名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:47:57.07ID:epLZ/tE6
>>80
こういう議論は面白いけど合格からは遠くなる印象
過去問ベースに基礎固めて簡単な問題のとりこぼしなくした方がいいよね
準備万端なら設備とかやってりゃいいし

83名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:48:49.25ID:idTc0Icl
>>80
原理を知ればどんな問題も応用編の一部に過ぎないから
自分が決めた問題集を徹底的にやりこむ方がいいと思いますよ

84名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:53:53.34ID:vWIKRd6s
>>81
法の解釈だね
建物内掲示を
主体的なものとして通知に変えることが出来るのか?
補助的なものとして通知をしたこととするのか?
個人的には
通知場所がわからない人向けや通知の補助的役割として広告する
じゃないかなぁ…とは思うけど
これは他の選択肢次第で答えが変わっちゃう可能性もあるんだよね

85名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:55:27.37ID:ymk97Q//
試験受ける為だけに車で片道200km以上走らなきゃいけないのは辛いわ

86名無し検定1級さん2017/11/21(火) 14:56:20.02ID:vWIKRd6s
>>82
>>83
だね
今あるものを押さえた方が混乱しないとは思う
設定や選択肢から最適解を選べればいいのだろうし

87名無し検定1級さん2017/11/21(火) 15:09:07.70ID:MJ1UheyX
楽学とか早稲田かの模試・・・

誤字とか間違い あるのに、UPされてないし・・・ 

88名無し検定1級さん2017/11/21(火) 15:13:27.72ID:idTc0Icl
>>84
そういう憶測が点数を減らすんです。

例えば、かつて
「規約にすれば、エレベーターの管理費の負担額について、1Fとそれ以外の階で変えることが出来る」
って問題があって、共用部分の使用頻度によって管理費を変えることはしないというコメントがあったりして
フロア等の状況を管理費の負担額に反映させるってことは出来ないというのが通説だったんだけど

答は「出来る」だったんだよ。
何故なら区分所有法上、「規約でそのような取り決めをしてはいけない」とはなっていないから。

試験を突破するってのはそういうことで、
それが大きな意味として捉えなければいけないのか、
法律条文のテニオハから食い違いを見つけるのか

多分、マン管はだいたいが後者。

89本物シルバー2017/11/21(火) 15:19:45.71ID:55jqY5j8
横から申し訳ない。
私もこの時期は
>>82,>>83,>>86氏の意見に賛同します。
あと、受験者もここに一定数いますから「個人的見解」や「うろ覚え的知識」の披露はやめた方が
いいと考えます。
尤も他の目的があって書いているのなら別ですが・・・

90名無し検定1級さん2017/11/21(火) 15:21:52.77ID:o9F6cB8A
>>88
結局は他の選択肢次第のところもあるんだけどね
1問1答の○×だけ覚えちゃうと4つ選択肢が並んだときに「?」になるとか
個数や組合せ問題で出たら○×重視なんだけど

91名無し検定1級さん2017/11/21(火) 15:23:25.37ID:o9F6cB8A
>>89
君が一番役に立たないどうでもいいこと書いてる

92名無し検定1級さん2017/11/21(火) 15:27:21.89ID:MJ1UheyX
昼間なのにみんな仕事してないの? 学生ならわかるけどw

93名無し検定1級さん2017/11/21(火) 15:30:10.52ID:o9F6cB8A
賃貸オーナーのプーですんません

94名無し検定1級さん2017/11/21(火) 15:33:40.26ID:hAoN1VNv
老害シルバー

治す薬はない。

95本物シルバー2017/11/21(火) 15:36:11.72ID:55jqY5j8
>>90
極めて常識的な話しです。

96名無し検定1級さん2017/11/21(火) 15:50:30.13ID:Itg/RhWK
もう間に合わん。
区分所有法、民法、標準管理規約、適正化法、会計に絞り、あとは当てずっぽ。

97名無し検定1級さん2017/11/21(火) 15:51:59.55ID:QdwEGJ5J
規約で定めれば掲示で通知をすることが出来る
なんだから出来るなんだろう

そのあたりスルーして駄レス垂れ流してる老害がいるが

98名無し検定1級さん2017/11/21(火) 16:49:12.51ID:0NrB6/Zv
今年 合格したいな。また勉強したくない。するなら別な勉強したい。

99名無し検定1級さん2017/11/21(火) 16:51:14.03ID:coO2pX1x
時間ないなら、区分所有法と標準管理規約だけは完璧にしとけ
この2つ落としたらまず合格することはない

100本物シルバー2017/11/21(火) 16:58:31.32ID:55jqY5j8
>>97
>そのあたりスルーして駄レス垂れ流してる老害がいるが
繰り返しますが、この試験直近期に100%自信がないことは言えません!
受験者に迷惑がかかったら大変です。
それ以上でも以下でもありません。

101名無し検定1級さん2017/11/21(火) 17:01:33.73ID:dVDYrFc0
掲示による集会の通知は建物内に住所を有する区分所有者または通知を受けるべき場所を通知しない区分所有者に対して規約に定めてある場合は建物内の見やすい場所に掲示して通知とすることが出来る
そうな@35条4項
規約に定めてなければ必ず通知を発する
規約に別段が定めてあれば掲示しておkだが、建物内に住所を有しない人(賃貸をしているなど)で、通知場所がわかってるならそこに宛てて通知をしなきゃいけない
だね

102名無し検定1級さん2017/11/21(火) 17:05:09.35ID:dVDYrFc0
>>100
自信がないと公言するならヘタにレスしない方がいいんじゃないか?
アドバイスもおまいしか当てはまらないかもだろ?
全員に当てはまる自信があるとか言うなよ

103本物シルバー2017/11/21(火) 17:14:15.70ID:55jqY5j8
>>102
エライ自信家さんですね!
なのでそんなに言葉づかいが荒っぽいわけですかっ。

104名無し検定1級さん2017/11/21(火) 17:22:54.55ID:dVDYrFc0
んじゃシルバーに質問
修繕積立金や管理費の金額って規約で決めるの?細則で決めるの?
また修繕積立金の取り崩しとか運用方法の変更って普通決議?

105名無し検定1級さん2017/11/21(火) 17:32:12.25ID:tiODsWjR
シルバー老害うぜーw

106名無し検定1級さん2017/11/21(火) 17:32:39.33ID:ERd9kKU8
>>93
賃貸オーナーならプーじゃないじゃないですか。
すてき

107名無し検定1級さん2017/11/21(火) 17:32:41.05ID:epLZ/tE6
TACの過去問83ページ
「一部共用部分とは、一部の区分所有者のみの共用に供されるべき事が明らかな共用部分である(3条後段)したがって、一部共用部分であるか否かは、その構造上決定されるものであって、規約で別段の定めはできない」

TAC一問の67ページ
「一部共用部分も共用部分であるから、区分法上当然に共用部分とされる部分(法定共用部分と、規約により共用部分とされるもの(規約共用部分)とがある(4条1項2項))」

てあるけど別段の定めはできるのかできないのか誰か教えて下さい

108名無し検定1級さん2017/11/21(火) 17:53:17.82ID:4VKn84Sz
>>107
全員の利害に関係するものなら規約に別段の定めが出来る
じゃなかったかな?
構造で全員か一部か決まる
でも全員の利害に関わるものなら規約に定めて管理が出来る

109本物シルバー2017/11/21(火) 18:11:09.50ID:55jqY5j8
>>104
さぁ〜どっちでしたっけw

110名無し検定1級さん2017/11/21(火) 18:13:22.66ID:OKQKN/AK
>>109
無資格か

111名無し検定1級さん2017/11/21(火) 18:20:06.07ID:tiODsWjR
シルバーにフェノールフタレイン溶液ぶっかけたら、何色に変化するかな?

112名無し検定1級さん2017/11/21(火) 18:36:05.03ID:idTc0Icl
>>100
ところであなたは合格したんでしたっけ?

113名無し検定1級さん2017/11/21(火) 18:42:26.49ID:suR+4YnK
>>85
おれも試験のために東京まで新幹線。
遠いなあ。

高速バスだと五時間かかるし

114名無し検定1級さん2017/11/21(火) 18:45:16.75ID:8YlJTCGQ
そんな遠いところに分譲マンションあるの?

115名無し検定1級さん2017/11/21(火) 18:46:21.38ID:suR+4YnK
匿名掲示板の解答書き込みに期待しすぎるとかありえんやろ。

みんな受験の息抜き程度に見てるだけや

116名無し検定1級さん2017/11/21(火) 18:49:14.58ID:idTc0Icl
>>107
前スレ見ろって
同じ話題で持ちきりだったぞ

「一部共用部分であること」を規約で定めることは出来ないの。
なぜなら、「一部共用部分」は「一部の区分所有者に供されることが明らかな共用部分」を指すから。

一部共用部分に「規約で使い方とかを定める」ことは出来るの。
なぜなら、共用部分の使い方は規約で別段の定めが出来るから。

見分けついてますか?

共用部部分┬(全部)共用部分┬法定共用部分
        │           └規約共用部分
        └ 一部共用部分 ┬法定共用部分
                    └規約共用部分

例えば下駄履マンション(低層階が店舗、上層階が住居)
一部共用部分で法定共用部分のもの・・・お店だけの自動ドア、エスカレーター等
一部共用部分で規約共用部分のもの・・・閉店したエリアを店舗だけで管理室につかうとか規約で定めた部分

一部共用部分が、全体の区分所有者の権利やなんかに影響する場合は、
一部の区分所有者だけでは規約を設定したり管理をすることができないんだよ。

例えば、お店の看板(位置や見栄え、建物への固定方法等)が建物全体に影響する場合は、
看板を店舗エリアだけの区分所有者だけで管理することが出来ないわけです。
風俗のでっかい看板しょってるマンションの一部を買って住みたいと思わないでしょ?


区分所有法をよく読んで考えてみて。

117名無し検定1級さん2017/11/21(火) 18:51:09.04ID:suR+4YnK
分譲マンションはあるよ。アパなんかが建ててる。
マンション管理士は、自分がマンション買うときに不動産屋や分譲業者に騙されないために勉強してるだけだし。

118名無し検定1級さん2017/11/21(火) 19:08:20.12ID:idTc0Icl
>>113
前乗りでホテルに一泊とかしないの

119名無し検定1級さん2017/11/21(火) 19:28:29.64ID:ERd9kKU8
>>116
わかりやすいです。貴重な書込み感謝致します。

120名無し検定1級さん2017/11/21(火) 19:34:03.60ID:ERd9kKU8
私も、マンション購入したので、この資格を取るだけです。

仕事にする気はないです。

こんな仕事したら、苦情の解決やら何やらで、大変そうなイメージが・・・。

121名無し検定1級さん2017/11/21(火) 19:36:26.72ID:tiODsWjR
ビル管持っている受験生は、設備免除して貰いたいよ。

122名無し検定1級さん2017/11/21(火) 19:36:34.70ID:0NrB6/Zv
>>113

私は試験地が東京で1時間程度で行けますので、そういう苦労はないのですが、本当に大変ですよね。お金もかかるし、試験前に体力使うし。

123名無し検定1級さん2017/11/21(火) 19:40:56.81ID:idTc0Icl
>>121
ビル管持っているけど管轄ちがうでしょ。
ビル管は厚労省
マン管は国交省

124本物シルバー2017/11/21(火) 19:55:02.95ID:55jqY5j8
>>110
>>112
合格者ですょ。
以前ここに合格証をUPしました。
知ってる人は知ってます。

125名無し検定1級さん2017/11/21(火) 20:08:26.58ID:tiODsWjR
>>123
二度と訪れる事の無い民主党政権の時に、ビル管取ったよ。
長妻昭厚生労働相の免状。

126名無し検定1級さん2017/11/21(火) 20:18:38.76ID:IIN/dKv1
老害シルバーは消えろ

127名無し検定1級さん2017/11/21(火) 20:24:08.77ID:HIrWytQ6
>>124
でも具体例は答えられない
答えないだけwとか要らないから

128名無し検定1級さん2017/11/21(火) 20:40:28.66ID:r/y87gRx
宅建士、管理業務主任者は1回で合格だがマンション管理士は受験3回目
今年は受かりたい

129名無し検定1級さん2017/11/21(火) 20:47:49.20ID:tiODsWjR
>>124
ブログでやれ、クソコテw

130名無し検定1級さん2017/11/21(火) 23:16:33.43ID:3WgWAcuL
シルバーの居るべき場所

▼  ▼  ▼  ▼  ▼  ▼
【マン管】マンション管理士 高齢老朽団地【シルバー専用】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1489914070/
▲  ▲  ▲  ▲  ▲  ▲

131名無し検定1級さん2017/11/22(水) 00:04:01.80ID:QtCD6PMf
琴師恥目手語門麺徐出巣。
雷念輪萬完野便強下区名井野出
号各目座仕手願場理升。
股、美奈賛野検討井野理升。

132名無し検定1級さん2017/11/22(水) 08:00:17.77ID:N2D3R5Mn
>>124
合格証なんてUP してないだろ
本物の吾郷は受験番号(管業も)を晒しただけだろ
なりすましすんな

133名無し検定1級さん2017/11/22(水) 11:15:37.18ID:Y9w0bBRO
>>116
ありがとうございます
前スレのやりとりも見てきました
区分法の原文も見てたし一応自分の中でも解釈としてはそんな感じなんだろうなというのはあったんですが、
問題文の文面に納得いかない部分があって何か根本的に違う解釈でもあるのかと思って質問した次第でございます(´・ω・`)

134名無し検定1級さん2017/11/22(水) 12:14:53.78ID:A1a4MH/P
>>111
シュミットハンマーで殴れ場いいと思うの

135名無し検定1級さん2017/11/22(水) 12:54:05.40ID:iQm5efhh
>>118
しませんよ。だって試験は午後からだし。新幹線なら二時間てますもん。

136名無し検定1級さん2017/11/22(水) 12:57:16.11ID:iQm5efhh
マンション経営(1棟じゃなく数部屋)したいけど、この勉強したら止めとこうとおもいました。

137名無し検定1級さん2017/11/22(水) 13:04:26.48ID:dJ0S+qze
インチキ老害シルバー

138名無し検定1級さん2017/11/22(水) 13:11:19.65ID:/8g0IQgR
>>136
一棟ものじゃなければ手を出しちゃダメ
コストコントロールもできないし換金性悪いし

139名無し検定1級さん2017/11/22(水) 13:13:23.82ID:iQm5efhh
>>138
それもありますが、管理組合の理事がアホだったらとか、管理業者が屑だったらとか悩みが尽きなさそうですよね。

140名無し検定1級さん2017/11/22(水) 13:16:35.50ID:wKMfCbIB
【アベノ不況】安倍政権下で実質消費支出が史上初の3年連続マイナスに
     1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
2012 ▲0.7  3.1  4.9  3.3  2.8  0.7▲0.1  1.8  0.1  1.4▲0.1▲0.2
2013   1.7  1.3  3.2  2.4▲1.0▲0.1  1.2▲0.8  2.7  0.5  2.2  1.6
2014   1.6▲1.5  8.7▲8.1▲7.3▲4.4▲6.4▲4.9▲5.1▲5.2▲3.9▲5.2
2015 ▲5.5▲4.7▲13.7▲1.4. 2.0▲3.2▲1.2  1.2▲3.4▲3.6▲4.2▲4.5
2016 ▲3.8  0.8▲5.2▲1.0▲1.3▲1.1▲0.7▲4.4▲1.5▲0.4▲1.5▲0.3
2017 ▲1.2▲3.8▲1.3▲1.4    (前年同月比%、▲=マイナス)総務省統計局 家計消費指数
---------------------
ほんとにそんなにニッポンがすごかったら、これは何なんだよ w
1995年を100としたGDP推移 http://i.imgur.com/VVt4VL1.png
   1995年 2015年
中国  100  2001.56
韓国  100  322.14
米国  100  301.71
英国  100  298.35
イタリア  100  199.75
ギリシャ   100  180.65
日本  100  99.31 (この20年間の経済成長率、■世界最下位が日本。その上がリビア)http://i.imgur.com/lObVd3h.jpg
-----------
2015年のGDP (世界銀行発表) http://databank.worldbank.org/data/download/GDP.pdf
*1位 アメリカ(17兆9469億ドル)
*2位 中国(10兆8664億ドル)
*3位 日本(4兆1232億ドル) あっというまに中国に2.5倍差つけられ・・・
日本のGDPは1990年代にはアメリカの7割以上、中国の8倍以上ありました。

・新車販売台数(2016年)
1位中国 2802万台    2位アメリカ 1786万台    3位日本 497万台 ←しかも年々縮小、

・世界各国 賃金伸び率 日本だけ異様&悲惨すぎる・・・
http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/s/shavetail1/20110808/20110808115954.jpg
http://d.hatena.ne.jp/shavetail1/20110808 
          

141名無し検定1級さん2017/11/22(水) 13:33:43.30ID:6gJWB2He
今週の日曜、オレは満管王になる!!!

142名無し検定1級さん2017/11/22(水) 14:18:14.96ID:O/IiGl8S
>>141
マン管を有り難がるのは、管理業界だけだよ
建築業界ではカス

143名無し検定1級さん2017/11/22(水) 14:24:08.35ID:gCGHDCn9
>>142
じゃあ建築業界でありがたがられる資格は何?

144名無し検定1級さん2017/11/22(水) 14:30:00.80ID:c489O02G
一級建築士だろ
あとは一級せこかん

145名無し検定1級さん2017/11/22(水) 14:55:35.77ID:hDeoK87v
去年管業余裕やったから今年マン管申し込んだけど仕事でバタバタしててほぼ無勉強で本番やわ、、、

146満管王2017/11/22(水) 15:01:50.62ID:6gJWB2He
>>142
なるほど、仕事の取れない建築屋とみた
なめとると日曜日、戦意喪失することになるぞ貴様
わるいがオレは満管王となる

147名無し検定1級さん2017/11/22(水) 16:09:42.98ID:ok4iEMVs
宅建、管業と続いて今年は賃管とマン管を申し込んで、賃管31点、合格だと思うが、マン管は相当きつい。

やはり他の3資格とは、まるで試験レベルが違うことを実感する。

分母が、どんな集団なのか想像しにくいな。宅建の延長で来てるのか。レベル高いのか。

148名無し検定1級さん2017/11/22(水) 16:18:55.10ID:ms6Ouvv2
>>147
養分は万年受験生です。
受かりはしないが層は厚い。

149名無し検定1級さん2017/11/22(水) 16:19:23.52ID:JYugr1qE
>>147
申込者15,000人のうち、12,000人は勝負の土俵にすら上がれないレベルで単なる参加者
残り3,000人はレベルが高いと思うよ

150名無し検定1級さん2017/11/22(水) 16:49:55.57ID:ok4iEMVs
>>148
>>149
回答ありがとうございます。
合格率だけみてビビる必要はないけど、上位はかなりレベルが高いんですね。
でも、上位レベルとのイス取りゲームはやはり苦戦しそうですね。残りわずかですが、できる限りの事をやってみます。

151名無し検定1級さん2017/11/22(水) 16:57:26.03ID:vz4itk91
団地共用部分とすることができるのは団地建物所有者の共有に属する建物でなければならないって
どの条文に書いてあるのか分からない…

152名無し検定1級さん2017/11/22(水) 19:14:12.62ID:RNXNQvKM
LECの公開模試 やたら簡単って書いてありますが(今年初めて受けるので昨年までの内容はわかりませんが)、今年はそこそこ難しかった気がします。LEC 36点、TAC43 点でした。

153名無し検定1級さん2017/11/22(水) 19:45:26.71ID:K/f+Lqg4
そこはかとなくドヤ感…

154名無し検定1級さん2017/11/22(水) 19:46:19.40ID:vphGmzav
俺も去年試験に行く時はドキドキしてたけど、試験会場着いたら周りはガチのお爺ちゃんだらけでさすがに笑っちゃってリラックスして試験に臨む事ができた

まあ、1点足らずに落ちたんだけどなwwwwww

155名無し検定1級さん2017/11/22(水) 19:54:41.03ID:rBadn7Ie
>>154
全く俺と同じだ 笑

156満管王2017/11/22(水) 19:59:57.00ID:6gJWB2He
>>152
オレは、LEC45点 TAC43点
免除ありだが勝利は見えた

157名無し検定1級さん2017/11/22(水) 20:09:58.08ID:yktuks2q
>>151
区分所有法第67条
一団地内の附属施設たる建物(第一条に規定する建物の部分を含む。)は、前条において準用する第三十条第一項の規約により団地共用部分とすることができる。この場合においては、その旨の登記をしなければ、これをもつて第三者に対抗することができない。

158名無し検定1級さん2017/11/22(水) 20:56:24.21ID:vz4itk91
>>157
その条文は分かってるんだけど、「一団地内の附属施設(たる建物)」については、68条1項1号で
「一団地内の土地又は附属施設(中略)で当該団地内の一部の建物の所有者(中略)の共有に
属する場合における(後略)」という条文があるんで、一概に団地建物所有者全員の共有であるとは
言い切れないような気がするんだけど…

159名無し検定1級さん2017/11/22(水) 21:04:26.03ID:mnFi69Qw
>>156
本番も何点だったか報告頼むよ

160名無し検定1級さん2017/11/22(水) 21:06:38.43ID:RNXNQvKM
>>156
すみません、じゃあLECの方が難しいと感じたのは私だけですかね。

161名無し検定1級さん2017/11/22(水) 21:12:25.69ID:fvUdwPr8
宅建ある程度できてたからマン管受けたけど、クソわけわからないし簿記とかまで問われるしなんだこりゃレベルで挫けそう

162名無し検定1級さん2017/11/22(水) 21:16:00.09ID:RNXNQvKM
>>154

昔、貸金の試験を受けに行ったら、パンチパーマ比率が異様に高くて、気持ちが悪くなりました。パンチパーマよりはおじいちゃんのほうがいいかも。

163満管王2017/11/22(水) 21:18:57.48ID:6gJWB2He
>>159
あたぼうよ!
当日、シルバーみたいな老害と相席にならん限り最低40は取れる

164名無し検定1級さん2017/11/22(水) 21:24:45.69ID:2kyHVTQm
質問いいですか?
tacの予想問題集の3回目の問36なんですが、
非破壊試験としては、シュミットハンマー試験があるが、これは破壊検査より強度が低めである。

が×で
強度は高め

だそうなんですが、この場合の強度ってなんですか?
破壊するほうが当然強度高い気がするんですが

165満管王2017/11/22(水) 21:24:49.56ID:6gJWB2He
>>160
人によるんじゃない?
オレは、どっちもおんなじぐらいに感じたぞ

つう訳で、最後の追い込みかけるわ

166名無し検定1級さん2017/11/22(水) 21:50:01.36ID:ojZkmOuP
>>151
>>157
>>158

現役ではナイのでアサッテなトンチンカンだったらゴメン。

田の字にまとまりのある4区画はABCDがそれぞれ土地を所有していて上物も建ってるよ。
ABCDが共有してる私道があるよ → ABCD団地成立。
ABが共有してる屋根付き駐輪場があるよ → AB団地成立。

屋根付き駐輪場なんだけどAB団地で管理するんじゃなくて、ABCD団地で管理しませんか?

167名無し検定1級さん2017/11/22(水) 21:51:10.58ID:O5iuewJL
>>164
測定によるコンクリート強度が高く出るか低く出るかの問いでしょ?
シュミットハンマーの方が数値が高めに出るらしいよ

168名無し検定1級さん2017/11/22(水) 21:52:25.76ID:1mAKuKH5
テストハンマーは出ますかね?

169名無し検定1級さん2017/11/22(水) 22:01:31.36ID:ojZkmOuP
>>166
追記
68条1項一号括弧書きで「除く」とあるからA区画の建物は区分所有建物で区分所有者A1、A2、A3、…が居るよ、と。

170名無し検定1級さん2017/11/22(水) 22:02:32.17ID:EC+pYan5
標準管理規約の、国交省のコメントは全部読んでおこう

171名無し検定1級さん2017/11/22(水) 22:09:43.96ID:SLi2mT52
>>164
破壊検査だと検体を抜き出して(一部破壊してる) の検査だから正確性が高い
その数値よりシュミットハンマーテストは測定値の正確性が低い
破壊検査の強度を1としたらハンマーだと上ぶれして1.1や1.2の強度が高い数値が出るんじゃなかろうか

172名無し検定1級さん2017/11/22(水) 22:21:08.24ID:kfNBQHlr
団地で1/2以下滅失の建て替えって棟総会のみ?
それとも棟総会➕団地総会?
なんか混乱してきた。団地嫌い。
一括建替もあるし。
うまい整理法無いかな?

173名無し検定1級さん2017/11/22(水) 22:35:33.24ID:0TMPe4cx
どれが絶対効でどれが相対効

ってどうやって覚えたらいいのでしょうか? ご教示宜しくお願いします。

174名無し検定1級さん2017/11/22(水) 22:36:15.26ID:ojZkmOuP
>>166
書き換えてみる。

田の字にまとまりのある4区画にマンションが建ってる。
A区画にはマンションA。区分所有者はa1、a2、a3、…。敷地は彼らの共有。
B区画、C区画、D区画も同様。
4棟の区分所有者全員の共有の私道がある → ABCD団地組合成立。
A棟とB棟の区分所有者が共有してる屋根付き駐輪場ABがある → AB団地組合成立。
C棟とD棟の区分所有者が共有してる屋根付き駐輪場CDがある → CD団地組合成立。

駐輪場ABと駐輪場CDの管理はどうする?

う〜ん、一人で納得して悦に入ってるイタイ人になってしまったorz

175名無し検定1級さん2017/11/22(水) 22:54:09.58ID:ojZkmOuP
>>172

自分たちのマンションだからね。まずは自分たちでどうするか決めようよ。

オイ、オマエラ! この機会にまことちゃんハウスに建て替えるなら承知しないぞ!

そんなことはしないよ。延床面積は2倍になるけど…。

なんだって? ちょっと待て!

いや、この際みんなで まことちゃんハウス に建て替えませんか?

176名無し検定1級さん2017/11/22(水) 22:55:52.20ID:lzmCtGHj
共用のエントランスの灯りは50ルクスとか、チャリ置き場は3ルクスとか、おぼえる意味あんのかなぁーとか思いながら勉強中。

177名無し検定1級さん2017/11/22(水) 23:15:39.82ID:ERUtV6u/
しかもチャリ置き場は、3ルクスで4m先の人間の顔が判別出来るとかw
玄関やメールコーナーは10m

178名無し検定1級さん2017/11/22(水) 23:21:14.09ID:TFv0InRY
TACのラストスパート直前予想模試の問題難しい割には、合格ライン高過ぎて焦るんだが

179名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:17:23.45ID:vxTpIQcA
>>158
68条は団地共用部分の規定じゃないです。団地における規約設定についてです。
一部の所有者が持っている部分と、団地共用部分は全然違います。各用語が何を指して居るのかよく考えて。

180名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:26:34.49ID:vxTpIQcA
>>166
文字の通り受け入れないから理屈こねるんですよ。
団地における付属施設は、付属施設を共有する棟毎に管理するんだって区分所有法に書いてあるんだから、それ以外の解釈はしないの。
逆に所有権を有しないCD棟の住民が我が物顔でAB棟の駐輪場を使い始めたらおかしいでしょう?
だから団地共用部分として規約に定めて全体で管理できるようにするんです。
ちなみに団地共用部分は「建物」にしか設定できません。要注意。

181名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:27:55.80ID:vxTpIQcA
>>176
バッチリ試験に出てます。何メートル先の何が見えるように何ルクスって覚えておかないと失点します。

182名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:30:19.58ID:vxTpIQcA
>>166
管理しませんか?は住んでいる人の意思。
区分所有法が取り扱う団地の単位とは違います。
法の理屈を理解できないあなたは養分の可能性が大。
また来年頑張って。

183名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:32:02.55ID:vxTpIQcA
>>177
具体的には、国交省と警視庁でまとめた防犯マンションの設計指針みたいなやつがあって、そこから出てます。すぐにググってPDFダウンロード販売汁

184名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:32:33.50ID:vxTpIQcA
>>183
販売汁ってなんだ ダウンロードする

185名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:33:28.67ID:vxTpIQcA
>>173
何に関するもの?色々あるよ

186名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:34:24.94ID:vxTpIQcA
>>168
シュミットハンマーで耐震強度を測るとかなんとか枝門が出て混乱した記憶が。

187名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:37:20.73ID:vxTpIQcA
>>170
全部の必要はないです。過去問から拾い出した出題ヶ所+H28改正部分+民泊部分

188名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:39:44.84ID:vxTpIQcA
>>175
床面積2倍になったら容積率オーバーで赤紙ですな

189名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:41:34.89ID:vxTpIQcA
>>164
市販の予想問題でこの期に及んで解説読んでも分からない営繕に関する設問は切ってしまいましょう。

190名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:43:23.33ID:vxTpIQcA
>>163
こういう人はだいたい落とす。
そう、各業者トップテン総なめにしたσ(゚∀゚ )オレのように。
ご用心。

191名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:46:52.42ID:uBD93faN
ID:vxTpIQcA
痛いな

192名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:47:27.41ID:vxTpIQcA
>>172
絵でも描いて順番に整理するしかないです。

193名無し検定1級さん2017/11/23(木) 00:57:09.06ID:vxTpIQcA
>>191
ありがとう。

194名無し検定1級さん2017/11/23(木) 01:19:49.72ID:TKh6zPVr
>>185
聞いて下さりありがとうございます。
連帯保証とか連帯債務とか不可分債務とか
保証債務とか・・・
どれが絶対効で相対効で
っていうのが、わかりやすい覚え方はあるのでしょうか?
さっぱりなのです。

195名無し検定1級さん2017/11/23(木) 01:38:37.74ID:FVF7kww5
その昔、司法試験板に「セイコウソウメンコンジ」っていうコテがいてね・・・
おっと年がバレる古い話だな・・・    (´・ω・`)昔の話さ・・・・

196名無し検定1級さん2017/11/23(木) 02:06:46.95ID:zkyj6GBe
>>195
丸暗記しちゃおっと✩

197名無し検定1級さん2017/11/23(木) 02:19:32.98ID:vxTpIQcA
>>195
権利関係でしたっけ

198名無し検定1級さん2017/11/23(木) 06:17:26.17ID:0uMj6Z9L
>>179
>>180
>>182
あっ、そっか。
「団地共用部分」じゃなくて、規約で管理の対象にできるモノか〜
一つ賢くなれたぞ。ありがとう。
だけど今年は養分かな? 養分になれるかな?
来年は頑張っちゃったりして…。

>>188
余裕があるんだよ〜w

199名無し検定1級さん2017/11/23(木) 08:09:40.66ID:XHx3DLA2
全レスやめてコテハンつけて

200名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:19:36.68ID:NSbihAAl
禁錮2年執行猶予5年の場合は、
マンション管理士に登録できるのは
4年後?5年後?

禁錮2年の場合は、4年後?

201名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:30:38.58ID:m8mNDuok
執行猶予ついてるんだったら執行猶予明けだろ

202名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:38:03.08ID:vxTpIQcA
>>173
連帯債務関係において、一人について生じた事由が他の者に影響をおよぼす場合を絶対効といい、およぼさない場合を相対効という。
民法上、弁済のほか請求、相殺、更改、混同、時効、免除が絶対効で、他の事由は全て相対効とされる。
例えば、債権者が連帯債務者の一人に対して請求をした場合は、他の連帯債務者にも請求したことになるため、全員について消滅時効が中断する。
対して、債権者が連帯債務者の一人に支払期限の猶予を与えても、他の連帯債務者の支払期限は猶予されないことになる。
「セイコウソウメンコンジ」やね。懐かしい。

203名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:38:14.95ID:NSbihAAl
禁錮2年執行猶予10年とかだったら、
マンション管理士登録したいから、執行猶予やめて実刑にしてくれって
いうパターンもあるの?

204名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:46:09.70ID:vxTpIQcA
>>203
刑に対してそんな長い執行猶予のつき方あるの?

205名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:47:58.93ID:9OY4U3k4
市販模試って合格レベルの人達は3冊全部やってるの
とりあえずTACこなだけで時間切れになりそう

206名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:49:19.72ID:vxTpIQcA
>>205
一冊を大事に育ててね。

207名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:49:22.24ID:9OY4U3k4
>>204
ないよ
執行猶予は1年〜5年

208名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:50:00.00ID:XHx3DLA2
執行猶予終わったら無かった事になるんで執行猶予終わったら即登録可能なんでないの

209名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:50:28.24ID:vxTpIQcA
>>207
ないなら屁理屈だよねえ。
そういう余談は試験直前に考えちゃだめ。

210名無し検定1級さん2017/11/23(木) 10:52:47.95ID:XHx3DLA2
>>205
TACのしかもってないけど過去問一問回しと合格るシートだけで40点越えたし下手によその手出して混乱するよりこのまま基礎固め続けた方がいいのかなあと思ってる

211名無し検定1級さん2017/11/23(木) 12:16:59.54ID:ThdJlduq
>>202

なかなか正確に覚えられなかったのですが、これで覚えられます。ありがとうございました。

212名無し検定1級さん2017/11/23(木) 12:48:06.33ID:VmTMz7Yr
セイコウソウメンコンジ!
セイコウソウメンコンジ!!
セイコウソウメンコンジ!!!

213名無し検定1級さん2017/11/23(木) 13:12:06.22ID:EKOUyWI9
今日は休日出勤
明日は強制参加の忘年会
明後日も休日出勤
みなさんは最後の追い込みと体調管理に気をつけて下さいね

214名無し検定1級さん2017/11/23(木) 13:13:54.37ID:HlQZt6j/
>>213
了解です。

215名無し検定1級さん2017/11/23(木) 13:25:57.30ID:DQVn2Ezz
この時期はこのスレ覗いてる受験生は見込みがない

216名無し検定1級さん2017/11/23(木) 13:33:39.67ID:ms8tS9qR
すんげー昭和臭

217名無し検定1級さん2017/11/23(木) 13:42:49.23ID:4m9JRl+z
土地家屋調査士の教科書で、マンションの原始取得者は、公正証書にて規約をさだめると専用部分と共用部分とを分離して処分できると習ったはずだが、マンション管理士の区分所有法だと規約で特別な定めをしてもダメってある。

まあ、意味は解ったけど最初混乱した。

218名無し検定1級さん2017/11/23(木) 14:02:27.66ID:QRkbZG55
連帯債務の絶対効が生じる場合は民法改正で結構大きく変わるところ
今必死に覚えても2年後くらいには覚えなおさなきゃならない

ちなみに改正後は更改、混同、相殺(現行民法436条1項のほう)のみ絶対効となるらしい
解釈に争いがあった現行436条2項は改正法では抗弁権説に明文化された

219あ8.02017/11/23(木) 14:14:04.35ID:aDU6WoDA
今から勉強初めてマン管受かりますか?

220名無し検定1級さん2017/11/23(木) 14:24:58.09ID:nR6gjXVH
H25年問16肢3なんだけどさ
12月1日に通知したってことは
初日不参入の原則より起算日は12月2日満了日は6月1日になるんじゃないの?

借地借家法38条4項が
「通知の日から起算して」なら通知の日が起算日になるけど
「通知の日から」とあるから普通は初日不参入の原則が適用されると思うんだけど

221名無し検定1級さん2017/11/23(木) 14:29:43.21ID:Dr5hmaXT
>>220
法が通知の日としてるから通知の日

そんなん到達主義だのの話にもなっちゃう

222名無し検定1級さん2017/11/23(木) 14:35:39.19ID:nR6gjXVH
>>221
だからさあ
法が「〜の日から起算して」ではなく「〜の日から」と規定してる場合は
通常は初日不参入の原則が適用されるんだよ
これが◯月◯日(その日の午前0時)からであればその日も含めるけど
通知の場合はその日の午前0時丁度に通知されるなんてあり得ないでしょ

223名無し検定1級さん2017/11/23(木) 14:43:44.37ID:eI2fkkMd
なぜそこで駄々をこねるのかわからん

224名無し検定1級さん2017/11/23(木) 16:24:17.77ID:DEpljZ+d
あーまたおかしな問題見つけた
H15年17問肢1
品確法の特例が適用されないとしても民法上の瑕疵担保責任は問えるから
引渡しから10年(判例)瑕疵担保責任を負うで間違いじゃないだろ

225あ8.02017/11/23(木) 16:26:11.36ID:aDU6WoDA
長期修繕計画の見直しって総会の3/4の賛成いるんでしたっけ?それとも過半数ですか?

226名無し検定1級さん2017/11/23(木) 16:34:37.41ID:RvioTf7j
過半数

227名無し検定1級さん2017/11/23(木) 16:36:06.14ID:NmaIl2J7
管業と連闘はきついな。

228名無し検定1級さん2017/11/23(木) 16:42:26.77ID:HlQZt6j/
>>215
了解です。

229名無し検定1級さん2017/11/23(木) 16:56:28.64ID:6jvsLM38
>>217
原始取得(分譲会社)は全部所有だから区分所有法の適用外で
分譲後は区分所有されてるからっていうこと?

230あ8.02017/11/23(木) 17:22:12.28ID:aDU6WoDA
区分所有者が現れる前であれば分離処分できるとか過去問にあった気が(ふわふわ)

231名無し検定1級さん2017/11/23(木) 17:22:55.99ID:vxTpIQcA
>>224
知ったときから1年でしょ。引き渡しから10年じゃない。

232名無し検定1級さん2017/11/23(木) 17:24:27.36ID:vxTpIQcA
>>224
それと、材質に瑕疵が有るなら責任を追うべきは建築屋。不動産屋じゃない。

233名無し検定1級さん2017/11/23(木) 17:29:12.59ID:vxTpIQcA
>>225
なぜ3/4だと思うの?

234名無し検定1級さん2017/11/23(木) 17:33:06.84ID:a2cHQL0K
>>233
なぜでもじゃい!

235名無し検定1級さん2017/11/23(木) 17:46:58.52ID:kMRIjz68
>>231
引渡し10年
知って1年
な、瑕疵
だが、品確法だと完成から10年
引渡しと完成の違いじゃなかろうか
分譲住宅の最初に所有者となったのは売主
民法なら売主から引渡しから10年かつ瑕疵を知って1年は売主に対して「ゴルァ」できる
品確法だと住宅を作った業者が仕事の完成から10年は保証を負う
だたような

236あ8.02017/11/23(木) 17:53:43.23ID:FMH9+xJ0
>>233
規約の変更じゃないけど特別決議系に抵触しないか自信が持てなかったので……議事録の署名が議長とその他の二人でいいのか、3人必要なのかと同じで落とし穴があるかもしれないと思ったんです(ガバガバ&ふわふわ)

237名無し検定1級さん2017/11/23(木) 17:54:01.67ID:ChtpFWLV
>>231
違う。
瑕疵担保責任は知った時から1年以内(除斥期間)で、かつ、引渡しを受けた時から10年(消滅時効)。
このくらいの常識は平柳の速習(p.247)にも書いてある。

238名無し検定1級さん2017/11/23(木) 18:01:53.29ID:ChtpFWLV
>>232
違う。
瑕疵担保責任は契約責任であって契約当事者じゃなきゃ問えない。
建築屋の注文者に対する責任は請負人の担保責任。
それとは別に売買の目的物に瑕疵があれば売買は買主に対して瑕疵担保責任を負うんだよ。

239名無し検定1級さん2017/11/23(木) 18:02:36.80ID:ChtpFWLV
訂正
× 売買は
◯売主は

240名無し検定1級さん2017/11/23(木) 18:06:56.81ID:Y0iJA+54
TACの予想問題集簡単なのに、楽楽の予想問題集難易度高いよ。どっちが本番に近いのかなあ?

241名無し検定1級さん2017/11/23(木) 18:25:06.07ID:yUfRElTL
試験終了後は試験簡単だった君が沢山書き込むんだろうね。合格率8パーセントだけど

242名無し検定1級さん2017/11/23(木) 18:50:31.09ID:MX2lFajv
行書で燃え尽きてマン管の勉強全くしてなかったから昨日TACの市販模試買ってきてやったら免除の5点入れて、36点、44点、42点やった
これワンチャンあるで!

243名無し検定1級さん2017/11/23(木) 19:03:43.31ID:Q/WB/AI4
>>240
試験の難易度はTACと楽学の中間かな。俺は去年TACしかやらなかったけど合格した。
TACが簡単に感じるのなら合格圏内だから、そのレベルを維持すればいけると思う。

244名無し検定1級さん2017/11/23(木) 19:19:28.06ID:DsTTqTmA
>>224
まぁ古い問題やし、カリカリすんなし
前提条件が民法の「規定」になってて
時効の話でもないし

ただ、消滅時効の判決もH13年だったみたいだけど問題に応用するなら、もう少し新しい年度で出されるんじゃない?

245名無し検定1級さん2017/11/23(木) 19:44:30.70ID:ovRngC/H
あー
苦行だなあー

と、書いてみるテスト

246名無し検定1級さん2017/11/23(木) 20:35:53.62ID:T2LjIF4f
>>243
ありがとう!TACは簡単です。おまけに5点の下駄履いているから、落ちる気しない。でも、楽楽は3回とも40に乗せられなかった。民法難しすぎ。

247名無し検定1級さん2017/11/23(木) 20:58:21.69ID:yCpgpB0t
>>246
そんなに簡単?
TAC模試は少ししかやっていないが、
本当に頭の中で整理が出来ているんだろうか?
過去問の初回で40点前後だけど、細かく聞かれた時、今でもかなり迷うよ
だから正直、自信なし

248名無し検定1級さん2017/11/23(木) 21:09:13.72ID:EI1FOxVO
ID:Oz8qeYp1
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/314
バックマージンがマンション管理士にはある。
管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から100万円が相場。大規模修繕の場合も業者から工事代金の5%前後が入ってくる。
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/321
上記の者は覚悟しておけ。

ID:lkxmLNfn
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1507990466/57
マンション管理士には工事業者や管理会社から多い時には数百万円
のバックがある。
君たちも早くこの試験を突破して先生になりたまえ!

249名無し検定1級さん2017/11/23(木) 21:23:36.40ID:vxTpIQcA
>>238
失礼しました。確かにその通り

250名無し検定1級さん2017/11/23(木) 21:27:26.70ID:vxTpIQcA
>>236
3/4とか4/5という数字は、本来共有関係において「全員賛成でないといけないもの」を減じて機動性をもたせたんで。
本来全員賛成でないといけないものって何か考えてみて。

251名無し検定1級さん2017/11/23(木) 21:31:56.87ID:RKzRnfEB
>>225
見直しというか、
規約の条文に則るなら「作成」又は「変更」

作りますよー、いくら位お金かかりますよー→普通決議
作りましたー、これ位お金かかりましたー→普通決議
どちらかを経れば良い

252名無し検定1級さん2017/11/23(木) 21:36:44.63ID:T5invSz2
あー会計が苦手
消防法も苦手

253名無し検定1級さん2017/11/23(木) 21:42:51.09ID:RKzRnfEB
規約の変更、土地や共用部分の著しい変更、その他総会で特別決議として決めた事→4分の3
建て替え関係→5分の4
(団地関係は容積率の関係で4分の3や、各棟の3分の2っていう数字も出てくる)

254名無し検定1級さん2017/11/23(木) 21:51:27.82ID:BVzY1hjc
予想模試って、今にして思えば気休め程度にしかならんかったような

255名無し検定1級さん2017/11/23(木) 22:08:48.74ID:qb8+mxFn
>>254
どういう意味?

256名無し検定1級さん2017/11/23(木) 23:03:00.83ID:6w1w7Tpf
>>255
本番はバケモノということだ
マジで

257名無し検定1級さん2017/11/23(木) 23:23:40.21ID:3NZiOwoi
民法、宅建業法、品確法

258名無し検定1級さん2017/11/24(金) 00:05:08.52ID:xemvuwU9
不法行為・消滅時効
損害及び加害者を知った時から★3年、★20年の話

後見制度・取消権
知った時から★5年、20年の話

瑕疵担保責任・消滅時効
知った時から★1年、損害賠償請求権は10年の話

遺留分減殺請求権・消滅時効
知った時から★1年、10年の話

取得時効
善意10年・悪意20年の話

消滅時効
債権10年(人に請求できる権利)
以外20年(物の権利・地役権など)
★所有権は絶対に消滅時効にはかからない
でも 取得時効にはかかる が重要ポイント

今年は宅建試験において、相続の分野から2問の出題がありました。
相続の分野からの1問出題の可能性が高いと思います。

マンション管理士試験において狙われる可能性の高い
改正ポイントについて、来週のどこかで書き込みます。 39

259名無し検定1級さん2017/11/24(金) 00:18:38.58ID:Dov+gK0I
定期給付債権の消滅時効はええのん?

260名無し検定1級さん2017/11/24(金) 00:54:59.18ID:r/awiTPK
それ5年。確定判決出たら10年。

261名無し検定1級さん2017/11/24(金) 00:57:11.17ID:kh/j2JVO
>>259
2年でしたっけ?(給料とか?)

262名無し検定1級さん2017/11/24(金) 01:00:21.27ID:r/awiTPK
>>261
労働基準法の賃金などは2年。>>259のいう債権は、管理費とか修繕積立金など
定期に支払いをするもの。

263名無し検定1級さん2017/11/24(金) 01:00:28.74ID:HZ+auHVy
>>258
消滅時効がアバウト過ぎ
債務不履行による損害賠償請求権は、本来の債権について請求できる時から10年

期限の定めのない債権は、債権成立から10年

返還時期の定めのない消費貸借は、債権成立から相当期間経過してから10年

264満管王2017/11/24(金) 01:05:29.69ID:HZ+auHVy
勉強しすぎて頭がハイになっちまった
もう寝るわ

265名無し検定1級さん2017/11/24(金) 01:05:47.00ID:twhzhqfe
>>252
会計は正答率が高いので、確実に解けるようにするべき。
消防はパターン化しているので過去問を繰り返すべき。
いずれにしても解けるようになるにはじっくり学習時間が必要。

266名無し検定1級さん2017/11/24(金) 01:07:42.46ID:twhzhqfe
>>245
苦行です。

267名無し検定1級さん2017/11/24(金) 01:15:13.01ID:twhzhqfe
>>248
今年の粘着No1

268名無し検定1級さん2017/11/24(金) 06:25:01.73ID:3uJoZ3kk
いよいよ明後日か
もうやるだけやった
残り2日間は過去問と数字の暗記に終始するか

269名無し検定1級さん2017/11/24(金) 07:51:48.71ID:D57J0BJT
>>265
今の時期にドヤ顔で言われてもね・・・

270名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:14:40.94ID:Ua/y7KdL
>>256
その気持ちよく分かります。

271名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:28:20.74ID:twhzhqfe
>>269
今の時期にドヤ顔で言われる程度の事しかしていない受験生なんてね。。。。

272あ8.02017/11/24(金) 08:34:59.30ID:647O9hsF
>>250-251
理解できました、ありがとうございます。

273名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:35:56.09ID:iuCYl9dM
過去問、市販模試3種類すべて3回やったけど、本試験で今までとは傾向の違う重箱の隅をつつくような問題だされたらお手上げだわ。

274名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:37:37.41ID:dMVs1sw1
今日は2時間で適正化法完璧にする
5点免除なんていらないぜ
過去問全部覚えたし後は弱点読み込みじゃ

275名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:47:16.39ID:H9/J26Vt
265,266,267,271
以上
老害シルバーの自演でした
みんな惑わされないように、試験終了、数時間すると上からの目線のレスがつぎつぎとくるよ

276名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:47:52.68ID:Dov+gK0I
今日休んでラストスパートしてる人は結構いるのかしら?

277名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:49:13.33ID:twhzhqfe
>>273
本試験が過去問と傾向が違うと感じる人は、原理原則を学習できない人。
過去問マラソンから抜け出ることのできない人。

278名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:53:53.35ID:twhzhqfe
>>275
厳しい指摘は上から目線でシルバーのせい
ご都合よき理解ですなぁ。
上から目線に胸張って対抗できるだけの実力をつけて頂きたいものです。

279名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:54:54.90ID:H9/J26Vt
>>277
もういいから自演は!

280名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:56:39.12ID:twhzhqfe
>>279
ジエンド

281名無し検定1級さん2017/11/24(金) 08:57:49.18ID:twhzhqfe
>>279
仮に自演だとして何を演じているの私は
因果関係がはっきりしない指摘は意味がわからない。

282名無し検定1級さん2017/11/24(金) 09:04:52.39ID:H9/J26Vt
速攻の反応
見破られてあせってるよ!ちなみに合格者だけど
あんたと違って登録しただけの合格者じゃないよ

283名無し検定1級さん2017/11/24(金) 09:04:56.07ID:qI0iOmM8
老害シルバー

284名無し検定1級さん2017/11/24(金) 09:23:48.30ID:H9/J26Vt
受験生はもう試験終了までここに来ちゃだめだよ!覗くのもだめ

285名無し検定1級さん2017/11/24(金) 09:25:52.45ID:kEsON6Ki
>>277
これはその通り

286名無し検定1級さん2017/11/24(金) 09:33:37.20ID:S0KAKRYx
5年に一度の講習の案内が来た。会場はまた日建学院かよ。

287本物シルバー2017/11/24(金) 09:52:57.22ID:3JQqKH8K
懐かしい誹謗中傷に自演の連呼!
自演は唯の一度もしたことはありません。
そんな姑息なことはしたくないのです。
だからコテ付けてるんですよ。

自演を連呼する人は「行間を読んで」だれだか推定をする楽しみも増やしてくださいw

288名無し検定1級さん2017/11/24(金) 09:59:25.44ID:Ua/y7KdL
>>284
了解です。

289名無し検定1級さん2017/11/24(金) 10:01:01.06ID:Ua/y7KdL
>>273
本試験ではそういう問題がでるよ。

290名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:03:30.56ID:26HyusVd
>>282
すまんが、こちらも現役のマンション管理士。お陰様で。

291名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:05:28.35ID:26HyusVd
>>290
あ、携帯からなんでIdかわっちまったけど、肝付です。シクヨロ。

292名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:06:11.86ID:26HyusVd
>>287
堂に入ってますなあ。

293名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:23:03.05ID:RbJzzqGS
直前予想模試、TAC終わった
後、2冊解いてる暇はない
早稲田と楽学、どっちがオススメ?

294名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:40:07.42ID:RUHKEqKP
監事は理事会参加必須ですか?

295名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:40:42.20ID:Pj1lTQ9F
マンション管理士登録している者だが、5chの住人のみんなが受かるように祈ってるよ。

296名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:42:36.71ID:yGN5h73S
>>285
同意
過去問は意味がないとは言わないが、
知識を整理していないと頭が真っ白になって、
不正解を引かされる

297名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:43:09.00ID:Pj1lTQ9F
>>294
監事の出席は、理事会成立の構成用件じゃないよ。

298名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:45:02.02ID:RUHKEqKP
>>297
法改正で必須になったって合格チェックシートに書いてあり混乱してます

299名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:46:20.20ID:Pj1lTQ9F
>>297
試験では、
理事「監事、出たいなら理事会に出させてやるよ。意見が言いたいなら聴いてやってもいいよ。」
って感じ。

300名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:47:12.55ID:UPdOb875
一級建築士 弁護士 司法書士持ちやら来るでしょ
8%か キツい

301名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:47:52.77ID:0OpbdwR4
マンション適正化法だけ勉強してなかったことに気がついた。
今さらだけど、明後日の行きの電車で教科書読むか。

302名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:49:10.61ID:0OpbdwR4
>>300
その資格ある人が今さらマンション管理士取るとは思えないけどなぁ。

303名無し検定1級さん2017/11/24(金) 11:59:35.55ID:F3Xfldrv
>>298
マンション標準管理規約(単棟型)コメント
第41条関係
第4項は、従来「できる規定」として定めていたものであるが、監事に
よる監査機能の強化のため、理事会への出席義務を課すとともに、必要が
あるときは、意見を述べなければならないとしたものである。ただし、理
事会は第52条に規定する招集手続を経た上で、第53条第1項の要件を
満たせば開くことが可能であり、監事が出席しなかったことは、理事会に
おける決議等の有効性には影響しない。

304名無し検定1級さん2017/11/24(金) 12:26:53.62ID:Ua/y7KdL
>>300
中にはそういう受験生もいるよ。
その他にも鑑定士、社労士、行政書士等。

305名無し検定1級さん2017/11/24(金) 12:31:47.31ID:yGN5h73S
>>304
社労士までは取る人もいる
そこから上の資格者だと、単に自己啓発の範囲
社労士から上は余裕かましていたら、
絶対に取得できない資格ばっかり

3068532017/11/24(金) 12:35:52.28ID:34Wc0SEn
>>10
ほんとだね。別冊より見やすいし、持ち運びも楽なのにね。本に何かのハガキが挟んであったのでそれで右側隠してる。

307名無し検定1級さん2017/11/24(金) 13:24:47.08ID:RbJzzqGS
>>306
問と答えをページの裏表にすればいちいちハガキ挟む手間省けるし普通はそうなってる過去問の方が多いよ

308名無し検定1級さん2017/11/24(金) 13:25:39.66ID:OCnFEEPJ
タックの模試受けたけど
問題をコピーして切り張り
解説集の該当ページにペタペタ
ポストイットみたいに貼ってるわ

309名無し検定1級さん2017/11/24(金) 13:27:25.94ID:OCnFEEPJ
>>293
楽学

早稲田はマニアの遊びみたいだった

という事で今は過去問14年分だけ繰り返して
今日で7巡目

310名無し検定1級さん2017/11/24(金) 15:01:10.53ID:bklIMSvY
問と答えが裏表なのが一番使いやすいけど答えが透けて見えちゃうのがたまにあって
塗りつぶしてた

311名無し検定1級さん2017/11/24(金) 16:08:46.58ID:29rUnUEA
最初で最後のマンション管理士試験をうけるのだけど、
試験監督官ってどんな人?
まさかマンション管理士ではないだろ。

312名無し検定1級さん2017/11/24(金) 16:09:23.87ID:S6n2Rslp
・TAC速習 3周
・TAC過去問7年 6周
・TAC一問一答 5周
・TAC予想模試 3周
・住宅新報社予想模試 3周
・早稲田予想模試 4周

過去問と予想模試は9割以上正解できる!
最終仕上げに、今日の朝イチから区分所有法、標準管理規約、コメントの熟読と比較に入ったぞ!

これで受からないとかあるの(^o^;)?

313名無し検定1級さん2017/11/24(金) 16:33:11.52ID:RbJzzqGS
>>312
そんだけやれる暇があって羨ましい

314名無し検定1級さん2017/11/24(金) 16:45:23.92ID:Ua/y7KdL
>>312
勿論充分あるよ、それがマン管試験だから。

315名無し検定1級さん2017/11/24(金) 16:51:44.65ID:kdEjG3uq
事業終了後2ヶ月間営業時間内において〜みたいなのなんだっけ

316名無し検定1級さん2017/11/24(金) 16:52:09.69ID:xqAoiZvT
宅建士と管理業務主任者をすでに合格済みの人、もしくはどちらかを合格済みの人が多いんだよな
このマンション管理士試験の受験生は
そういう既習者間での競争だから、見た目以上にきつい
宅建士や管理業務主任者の一発合格者でも、マンション管理士は2〜3回目の受験で受かるパターンが多い

317名無し検定1級さん2017/11/24(金) 16:58:32.04ID:vyL0jua/
会計仕訳と不動産登記と都市計画以外ほぼ完璧に仕上げた!
今年こそ受かりますように

318名無し検定1級さん2017/11/24(金) 16:58:57.31ID:yAk1yfkg
>>312
あとは自作問題作って解くのと、条文コメント読むぐらいかなあ

319名無し検定1級さん2017/11/24(金) 16:59:17.08ID:E/E3z0lZ
まだ更新されてないがTAC正誤追記


「マンション管理士・管理業務主任者パーフェクト ポイント整理」
P.342
5 廃業等の届出 3行目

<誤>
「届出の時」

<正>
@〜Dの事由に「該当するに至った時」

320名無し検定1級さん2017/11/24(金) 17:06:44.52ID:yGN5h73S
>>317
それは上位資格を持っていないと、誰も仕上げられない範囲、分野だよ
完璧に仕上げたは、条文全部が頭に入っています位でないとな

321名無し検定1級さん2017/11/24(金) 17:14:46.99ID:CvCYNbbF
>>316
マンション管理士は2〜3回もしくは受からず諦めるパターンも多い。

322名無し検定1級さん2017/11/24(金) 17:18:21.61ID:S6n2Rslp
登記、都市計画は宅建より簡単じゃない?
会計は管理会社で実務やってたら点取り問題でしょ
今区分所有法、標準管理規約、コメント読んでるけど、内容に関しては完全に頭に入ってるわw

323名無し検定1級さん2017/11/24(金) 17:27:34.05ID:RCGboxmM
>>312
すげー
俺なんか過去問やっと一周

324名無し検定1級さん2017/11/24(金) 18:16:52.22ID:O8UKPozv
マンション管理士の給料はともかく、求人数が少なすぎる!
ハローワーク求人137,662件の平均月給199,400円〜269,800円
その中からマンション管理士の求人3件の平均月給228,300円〜326,700円
https://jobinjapan.jp/job-listing/keyword-condominium-management-officer.html

325名無し検定1級さん2017/11/24(金) 18:24:07.94ID:RbJzzqGS
よし今から本番ギリギリまで睡眠以外ノンストップで読み込む

326名無し検定1級さん2017/11/24(金) 18:24:46.71ID:bt3hFkba
そりゃそうだよ。
マン管持ってる人、プー多すぎ。 実際に自分の周りがそうだからw

時間なく忙しい人は、この資格取りにくいしね。

327名無し検定1級さん2017/11/24(金) 18:29:20.66ID:A55UTb+m
解答速報はTACが20時30分だけど他に早いところあるかい?

328名無し検定1級さん2017/11/24(金) 18:34:35.42ID:+4apLMNI
>>312
上から目線のσ(゚∀゚ )オレでも、貴方の倍やって受からなかったっす。。。
苦い思い出。

329名無し検定1級さん2017/11/24(金) 18:48:22.04ID:yGN5h73S
>>328
勉強は回数じゃないけど、
大学で早慶合格組は受験で、6〜8回は復習する
頭の良し悪しよりも、落ちたくない一心って言うのが本音で、
やたらと回数をこなす
上位資格ホルダーの早稲田理工卒がいるが、
そいつの証言
逆に低学歴のメンサ会員もいるけどな
頭が良いのは多分↑

330名無し検定1級さん2017/11/24(金) 18:50:13.28ID:LFVJm2jH
>>293
土曜休みなら2冊とも解きなはれ。一回分4時間として6問で24時間か?
しいて言うなら楽学のほうがひっかけ多く難しいけど、
設備関係良問多い感じで個人的にはお勧め。

331名無し検定1級さん2017/11/24(金) 19:18:11.25ID:CvCYNbbF
>>326
プーではなく個人事業者なのでは?
管理会社の人間ではなければこの資格を取る
人は個人事務所を持ってる人が多いよ。
例えば税理士事務所、社労士事務所、建築事務所、診断士事務所、マンションオーナー等。

332名無し検定1級さん2017/11/24(金) 19:21:47.11ID:UPdOb875
さーて
俺も条文 判例 論点いくか
後はぶっつけ本番

333名無し検定1級さん2017/11/24(金) 19:28:33.58ID:UPdOb875
ちなみに5点はとれてる系

334あ15.02017/11/24(金) 19:29:45.72ID:KrSGFPg5
今から勉強すればマン管受かりますか?

335名無し検定1級さん2017/11/24(金) 19:31:21.54ID:Nu9qsRec
資格マニアの俺は、士業をゲームのボス敵に見立てて攻略するのが大好きなんだよなw

336肝付2017/11/24(金) 19:37:17.38ID:+4apLMNI
>>329
屁理屈ですけど

>落ちたくない一心
これをいかに行動に移せるか?恐怖心で動くのはすごく疲れる

すっと「そういうものなんだ」で動ける人がうらやましいです
でもさらっと向き会えるひとたちはきっとルーチンを組むこと自体が生活の一部なんだろうなあ。。。

野球やゴルフでもフォーム固めるためにスイングするもんね。
何千回って振ったバットの軌跡の中に正しい導きがあるんだなって思う。

ぼかあ文系資格については本当にコスト倒れ。宅建とマンカンで何年も費やした。
理系資格だと1+1=2だけど、文系資格は判例やらなにやらで3になったり4になったり
リーガルマインドってなんじゃい!って切れていた昔の嫌な思い出

そういやあ、TACの塾長でしたっけ、なんか受験生に配ってるよね
「合格しない人はただの人」

あと2日頑張って
終わったらとりあえず酒飲めばいいんじゃね?

337名無し検定1級さん2017/11/24(金) 19:37:58.14ID:+4apLMNI
>>334
あんたなら確実に受かる。
だから結果報告して。

338名無し検定1級さん2017/11/24(金) 19:44:30.48ID:UPdOb875
>>334
もし受かったら
司法試験を本気でやれ
才能ある

339あ15.02017/11/24(金) 20:06:22.25ID:KrSGFPg5
>>337-338
ありがとうございます、頑張ってみます!

340名無し検定1級さん2017/11/24(金) 20:08:32.75ID:H6hUMP5h
>>335
これすごい分かるwww

341名無し検定1級さん2017/11/24(金) 20:09:56.76ID:Dov+gK0I
>>335
マンション管理士は中ボスボストロールぐらいでしょ

342名無し検定1級さん2017/11/24(金) 20:28:27.60ID:pWAhMh0R
琴師発野語門麺序出巣。
美奈様、煮地用美願場理魔翔。
県等井野理升。

343名無し検定1級さん2017/11/24(金) 20:54:19.65ID:Nu9qsRec
>>341
コナミの悪魔城ドラキュラ(古いw)に例えれば、死神の一歩手前くらいかな。
危険物甲種で3面クリアw
乙4程度なら1面のザコキャラだね。
受験料とテキスト&問題集のカネは、ゲーム代と思っているよ。

344名無し検定1級さん2017/11/24(金) 20:58:17.46ID:Dov+gK0I
>>343
古っ
40代半ば以降だろw
俺もゲーム攻略みたいに思ってやってたりするw

345名無し検定1級さん2017/11/24(金) 21:35:01.00ID:8AERQ0yD
去年の都市計画法の肢3肢4の正誤判定はむずいな
宅建で都市計画法の勉強しててある程度自信あったからマン管用の勉強してなかったけど
地区計画で定める面積は努力義務なんて分からないよ
「マンション管理の知識」でも名称、位置等定める事項と書き分けてないしさ
こんな分厚い本読んでも正誤判定できないこと聞くなよ

346名無し検定1級さん2017/11/24(金) 21:38:47.72ID:Nu9qsRec
会社からプレッシャー掛けられて受験する人から見たら、
ゲーム感覚で受ける資格マニアって、迷惑なんだろうな。
何かしら勉強するのが好きだから、勉強が全く苦にならないし、知識を得る事が楽しいもんねw

347名無し検定1級さん2017/11/24(金) 21:59:42.09ID:rNKGMh/L
TAC正誤更新
2017年度版 ココだけチェック! マンション管理士・管理業務主任者 パーフェクトポイント整理
https://bookstore.tac-school.co.jp/err_res/errata/026/tac/

348名無し検定1級さん2017/11/24(金) 22:00:00.68ID:BMHkh/m8
マークシート用のシャーペン さっと速く塗りつぶせるから おすすめ。

コクヨ 鉛筆シャープ 1.3mm の B が一番使いやすい。

349名無し検定1級さん2017/11/24(金) 22:00:53.66ID:HnlnOJLl
宅建とか行政書士なんて仕事に追われてる人より暇な主婦の方が合格率高いって言われてるね
でも客からしたら、仕事に追われて忙しくて勉強できてないことを言い訳にする人に担当してほしくないだろうしなあ

350名無し検定1級さん2017/11/24(金) 22:02:31.31ID:Dov+gK0I
大人の鉛筆とぺんてるマークシート用消ゴムだな

351名無し検定1級さん2017/11/24(金) 22:04:50.43ID:Dov+gK0I
>>346
資格試験はタームが短いからなのもあると思うよ

352名無し検定1級さん2017/11/24(金) 22:17:09.86ID:i09jb0Gy
分子になるよう、鬼の形相で知識を詰め込め。健闘祈るか!がんばれー

353名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:14:11.60ID:iuCYl9dM
教えてください。
Wマスターシリーズ 直前予想問題 第2回 問12
肢1 「Aが成年後見人であった場合に、成年後見人の同意を得て行った401号室の売買契約を取り消すことができるが、Aが被保佐人であった場合には、保佐人の同意を得て行った当該売買契約を取り消すことができない。」
肢1は正しいことになってますが、成年後見人には同意権はないから誤りではないかと思ったのですが・・

354名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:20:28.61ID:iuCYl9dM
>>353
 すみません。
「Aが成年被後見人であった場合に、〜」の誤りでした。

355名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:28:20.51ID:uZT0Pc1m
同意権がないから取消せるんだろ
つまり同意しても原則として単独で有効に法律行為が出来ない

同意権がある保佐人の場合、同意すれば被保佐人は有効に法律行為ができる

356名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:28:45.82ID:8AERQ0yD
>>354
同意権がないから同意しても成年被後見人の法律行為は有効にはならない
から原則通り取り消せる

357名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:34:17.59ID:uZT0Pc1m
制限行為能力者は
成年被後見人、未成年、被保佐人、被補助人の順番で保護が厚い
この観点からテキストとかによく載ってる表をつかって整理すればいいよ

358名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:37:27.12ID:iuCYl9dM
>>355
>>356 
 
結論としては取り消せますが、そもそも成年後見人が成年被後見人の契約に同意するという前提があり得ないので、ひっかけかと思ったのですが、それは考えなくてよいですか。

359名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:42:21.54ID:mUvj5dP+
今日も【満点先生】が大活躍。
喜ばしい事です。

360名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:43:22.04ID:Dov+gK0I
>>358
最適解を求めるんじゃね?

361名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:48:43.11ID:v0GG4nh3
民法はいいっちゃいいんだから、同意するのもありなんだよ。ただ効力がないので、取消権は無くならない。

362名無し検定1級さん2017/11/24(金) 23:50:47.55ID:uZT0Pc1m
>>358
同意は単なる事実として誰でも出来るものだろ
そこに法的な効果が生じるかが問題なだけで

363名無し検定1級さん2017/11/25(土) 00:01:32.27ID:+nRNLfWE
まあ残り少ない時間になったけど頑張ってくれ
色々疑問もつのはセンスがあるんだろうけど受験対策上はあまり深く考えないほうがいいと思う
とりあえずは機械的に覚えたほうがいいかと

364名無し検定1級さん2017/11/25(土) 00:01:52.39ID:SMk8ourk
被成年後見人は事理を弁識する能力が無いわけ、つまり同意の意味も分かってないわけ、だから法律行為なにをやっても取り消せるわけ。日用品取引を除いてね

365名無し検定1級さん2017/11/25(土) 00:07:12.19ID:dvCoaAy/

366名無し検定1級さん2017/11/25(土) 00:07:57.97ID:dvCoaAy/
↑ 皆様、ありがとうございました。

367名無し検定1級さん2017/11/25(土) 00:09:10.52ID:KGRgaC6Z
行為として同意するってことと、
その行為に同意権の効力があるか、ないかってこと

368名無し検定1級さん2017/11/25(土) 00:30:38.46ID:hBwYA/Wp
今年のマン管受験申込者数、15102人
免除有りが6223人なので、免除無し8879人
昨年と同じ位の受験率だと15%程度が当日バックレるとなれば、
免除無し受験組は7500人程で、うち合格者数は全国で220人余り。

厳しい現実

369名無し検定1級さん2017/11/25(土) 00:37:00.12ID:i3rlhOko
合格率だけみたら受かる気しないかもだけど
どの資格試験でも本気だと言えるほど努力してるのは意外と少ないからね

370名無し検定1級さん2017/11/25(土) 00:43:28.38ID:AxXjv/rR
ここの書き込み見てると凄い勉強してる人ばかりで自信なくすわ

371名無し検定1級さん2017/11/25(土) 00:54:07.78ID:9RSvhEcI
被成年後見人「家買っていい?」
成年後見人「いいよ」

普通の会話に見えるが被成年後見人(事理が著しく判断できない人)が言ってることが本当のことかどうか定かじゃない
本当のことかどうか定かじゃないのに成年後見人が同意して取り消せなくなっちゃったら大変だ

372名無し検定1級さん2017/11/25(土) 01:11:15.07ID:O9pDNWlp
管理組合の損害保険の契約は、標準管理規約では理事会決議で出来ますか?

373名無し検定1級さん2017/11/25(土) 01:14:54.76ID:Q3D+P5Mb
>>370
:昔の人は言いました。「勝負は下駄を履く迄」と。

374名無し検定1級さん2017/11/25(土) 01:28:11.10ID:YCEoePOM
>>372
規約上、「区分所有者は〜承認する」だから、総会決議は不要

375名無し検定1級さん2017/11/25(土) 01:39:11.91ID:LwNnce/w
>>364
お小遣いって書けば誰でも分かるけど、処分を許された財産の処分って、法律の勉強しない限り、ほぼ理解不能だよね?

376名無し検定1級さん2017/11/25(土) 07:39:32.97ID:eAYSOcYl
>>368
去年、初回、免除無し、宅建無し、5ヶ月で合格できた俺のマグレ合格スゲー。
もう一度受験しても絶対無理。

377名無し検定1級さん2017/11/25(土) 08:17:57.31ID:UazJ6tKb
すごくうらやましい。
宅建と管業は割と余裕をもって受かったけど、マン管は三回目だわ。

378名無し検定1級さん2017/11/25(土) 08:25:39.90ID:9MvRojQL
>>377
マン管受験生は皆んな大抵そんな感じだよ。
4回目以降からは諦めるかまだ頑張るかに別れるが。

379名無し検定1級さん2017/11/25(土) 08:30:35.99ID:Ie+15AOl
難問レベルでも2択まで絞れるレベルには勉強しておかないとまず話にならないし、かつ、2択まで絞れた問題をいくつ取れるかの運も必要だよ
マン管は厳しい

380名無し検定1級さん2017/11/25(土) 08:30:43.73ID:0hCV8gWB
宅建、管業一発合格。
マン管3回目受験者。4回目以降は続けるか諦めるか
。マン管はこんな人達ばかりです。

381名無し検定1級さん2017/11/25(土) 09:27:45.09ID:uAh9Gj/H
そんな何回も受けてる人いないんじゃ?

382名無し検定1級さん2017/11/25(土) 10:22:38.83ID:U+2b4GEc
5点免除のせい。
資格マニア組も諦めないし

383名無し検定1級さん2017/11/25(土) 10:32:32.16ID:9MvRojQL
>>381
ベテ多いよ、この資格。

384名無し検定1級さん2017/11/25(土) 10:32:34.90ID:YejlhIH5
この試験って1点差に泣くことが多いから「クッソもう少しで受かってたのに!」となり、何回も受験することになる

385名無し検定1級さん2017/11/25(土) 10:35:06.53ID:htTqb/Io
>>381
節子、恥ずかしながら兄ちゃんは5回受けたやで。
毎年ボーダーマイナス1点、3年目からは業者模試トップテン入り総なめ、それでも4回落ちたやで。
過去問なんかもう何十周も回して、最後は空で問題と正解番号言えた程や。
区分所有法や標準管理規約なんか全部覚えてしもたよ。
合格した年は全身にシッシンができてボロボロ。
そしてボーダープラス3点で合格した。

アホやろ?

386名無し検定1級さん2017/11/25(土) 10:36:12.60ID:R1TbVfDz
本番に弱いタイプ?

387名無し検定1級さん2017/11/25(土) 10:43:21.28ID:uAh9Gj/H
>>385
節子お兄ちゃん
業者模試トップテン入り総なめでも4回落ちた
その時の敗因は何だったの?優しく教えてね。

388名無し検定1級さん2017/11/25(土) 10:46:58.83ID:htTqb/Io
>>387
それが分かったら落ちてへんよ。
人生で一番の謎や。

389名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:09:22.88ID:uAh9Gj/H
節子兄ちゃんには敗因分析してほしかったわ。
でもお兄ちゃんさすが。
節子も明日頑張るわ。

390名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:25:24.92ID:5SAXvZ0G
質問です
平成24年問6の肢4についてです
4 管理所有者は、共用部分の形状又は効用の著しい変更を伴わないものであっても、共用部分の変更は行うことができない。
正解は共用部分の変更はできるということになってますが
区分所有法18条は共用部分の変更(著し変更を伴わないもの)は集会の決議で決すとしていて、管理者が単独で共用部分の変更できるのか疑問に思っています。

391名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:33:57.27ID:LwNnce/w
>>385
お腹ビチビチにならんかったん?

392名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:35:58.51ID:aoKUl25v
楽学の試験したら
1回目16点 2回め22点 3回目13点だったんですが
楽学は難しいって聞いてますし、明日の試験受かりそうですか?

393名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:41:54.32ID:VIQe7+pM
もちろん受かるはず
だから行くべき

394名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:42:35.63ID:dzmprIxv
>>390
管理者と管理所有者はちがうよ。

395名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:43:28.95ID:htTqb/Io
>>390
なったでー。兄ちゃんお腹ビチビチやん。
正露丸飲んだで。

396名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:45:13.63ID:5SAXvZ0G
>>394
すみません入力ミスりました
しかし管理所有者でも集会の議決がなければ変更できないと思うんですが

397名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:45:30.94ID:htTqb/Io
>>390
節子、区分所有法第20条を読むんや。
このたぐいの枝はもう何回も出てるんや。
絶対落としたらあかんよ。

398名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:49:18.24ID:dzmprIxv
>>396
20条二項の反対解釈だね

399名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:50:49.53ID:xrv0CB15
>>390
普通決議事項は基本的に規約に別段の定めをおけば、集会決議は不要と理解しているけど(損害保険契約とか)
違うかな?

400名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:52:57.46ID:5SAXvZ0G
>>397
つまり20条2項から管理所有者は18条1項で集会の決議が必要としているにもかかわらず共用部分の変更(著しいもの除く)ができるということでいいんでしょうか?

401名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:54:18.39ID:9yj1JUCB
>>377
何でそうなるのか解らない。
宅建や管業受かるレベルなら、マン管だって50歩100歩だろ?

変に神格化されてる気がしてならない。

過去問だけでホイホイ
暗記だけでホイホイ
ではないのはマン管以外でも今の資格試験は同じ。
マン管独自のムズさが何なのか? 理解できない。

402名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:56:01.87ID:QR9hJLf5
>>390
管理者が所有者となっている=管理者に管理を任せてる
ですね
ある程度のことまでの管理=著しく形状や用途の変更を伴わないもの
なら管理者の裁量で出来るってことです
法の20条2項で法の17条1項に規定する3/4決議を必要とする変更は禁じています
逆の言い方をすると3/4決議が不要な変更なら出来るってことになります

403名無し検定1級さん2017/11/25(土) 11:58:10.03ID:bJ2BTSLG
>>401
実体験を語った人に対して何言ってるんだろこの人…

404名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:00:51.11ID:5SAXvZ0G
>>402
イメージなんですが集会所があって外壁塗装(著しい変更ではない)する場合
管理所有がない場合は集会の決議が必要になり
管理所有者がいる場合管理者の裁量で可能になる
ということでしょうか

405あ15.02017/11/25(土) 12:05:33.90ID:PMmy9k9u
そういや共用部の保存行為って各区分所有者で出来るの?理事も理事長もできるの?集会の決議いるの?理事会の決議いるの?
イマイチわかんない……

406名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:06:20.50ID:htTqb/Io
>>404
違うやで。
形状性質の大きな変更は外壁の色のことも指すから、
傷のタッチアップ程度なら管理者が出来る
全面塗替えは総会決議必要

そういう解釈でいないと、管理者がある日突然外壁をピンクに塗替えても誰も文句言えなくなるやろ?

407名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:06:53.32ID:2ptUNHPS
>>387 >>389
節子兄ちゃんの名前は「清太」という。これ豆知識な。

408名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:06:57.22ID:M6a3Vlw8
>>405
規約による

409名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:08:09.45ID:dzmprIxv
>>404
そもそも管理所有させるの4分の3の賛成とって規約変更してるから問題ないのです

410名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:09:05.87ID:5SAXvZ0G
>>406
なるほど納得できました
ありがとうございました

411名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:09:43.12ID:htTqb/Io
>>405
節子、
区分所有法読んだか?
参考書やなんかで概要だけ掴んでもよくわからんやで。
節子の疑問そのものが、まさに頻出問題や。

412名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:10:05.14ID:xrv0CB15
18条2項にも18条1項は規約で別段の定めを置く事を妨げないとなっているので、良いのでは?

413名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:10:06.76ID:iGEbahBD
>>401
区分所有法と標準管理規約で微妙に違う
似たような決まりごとが微妙に違っていて、かなりカオス
このカオスの部分を平気な顔をして出題してくる
宅建のように、業法と民法だけではない

414名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:17:50.51ID:5SAXvZ0G
>>409
>>412
その回答の仕方はちょっと疑問です
それだと20条の規定がなくても管理者が裁量で変更できることになりますよ

415名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:23:45.14ID:dvCoaAy/
早く明日が終わって欲しい。

416名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:26:07.57ID:dzmprIxv
>>414
また来年\(^o^)/

417名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:34:26.06ID:xrv0CB15
>>405
規約で禁止しない限りは各区分所有者で出来ると理解しているが…

418名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:43:32.05ID:DNkdvDIG
>>409
規約で別段の定めが認められてるなら規約に定めたらそれが適用だけど
管理者に管理所有部分の重大変更は認められてないでそ

419名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:45:18.13ID:LwNnce/w
>>407
火垂るの墓の実写板って、松嶋菜々子がいじわる叔母さん役なんだよなw

420名無し検定1級さん2017/11/25(土) 12:53:35.09ID:9yj1JUCB
>>413
なるほど。
だから平柳テキストは 区分所有法 標準規約 そして民法という順番に並べてるんだろうね。

あと他のサムライ業の人や管業は
破産して復権を得ない者は3年経たないと成れないが
マン管士は 成れるからな。
人生建て直しを賭けてる人は 何としても必死になるのかも。
そういう人が底溜りベテになると、結構手強い試験になるね。
税理士の固定資産税や相続税の科目試験も、底溜りの人が山盛りいて、もう満点取らないと競争試験で受からないらしいし。

421名無し検定1級さん2017/11/25(土) 13:03:28.22ID:3jaYxJi9
>>415
明日、頑張れよ。

422名無し検定1級さん2017/11/25(土) 13:07:26.50ID:dvCoaAy/
>>421

ありがとうございます。今週は一週間仕事休んで勉強しました。

423名無し検定1級さん2017/11/25(土) 13:46:02.72ID:yNV+ZGv6
>>384
無勉や一夜漬けで受ける人がよく言う言い訳だな。

424名無し検定1級さん2017/11/25(土) 13:46:11.66ID:ZHl9VtGo
今日は満点合格者さんの全レス祭りはやってないのか

425名無し検定1級さん2017/11/25(土) 13:56:58.87ID:dvCoaAy/
知人で試験当日お昼も勉強しようとカロリーメートを食べたら、午後 腹痛下痢に見舞われて大変なことになった人を数人知ってる。食べ慣れない物はやめといたほうがいいですね。

426名無し検定1級さん2017/11/25(土) 14:04:12.41ID:t1r2iatW
15時まで何も食べられないなんて、お腹すいちゃうよ。

お腹すいたら、思考力なくなっちゃう。

427名無し検定1級さん2017/11/25(土) 14:14:21.59ID:uz64qm3M
ブドウ糖タブレットオススメ

428名無し検定1級さん2017/11/25(土) 14:17:04.15ID:c4KtHvEG
>>341
カンタダくらいだろ

429名無し検定1級さん2017/11/25(土) 14:18:37.88ID:TMZaS55/
試験直前に食べても30分あればブドウ糖の効力は切れる

430名無し検定1級さん2017/11/25(土) 14:19:55.63ID:nORE3SJa
行書も終わってこれ受けたくなった。
明日か。明日暇なんだよな
明日写真と金持っていくから、飛び込みで受験させてくれないかな。受験番号も余った予備の番号があるだろう。

431名無し検定1級さん2017/11/25(土) 14:35:40.30ID:c4KtHvEG
>>378
そうなの?
過去問しかやってなくて3ヶ月目だけど余裕で受かる気がしてる。

432名無し検定1級さん2017/11/25(土) 14:40:15.22ID:c4KtHvEG
>>385
バカなんだね。
可哀想。違う人生を歩めばいいのにって、他人ながら思ってしまう。

可哀想

433名無し検定1級さん2017/11/25(土) 14:40:49.75ID:uz64qm3M
>>429
20〜30分後に効果が現れて2時間ぐらいで切れるんじゃ無かったっけ?

434名無し検定1級さん2017/11/25(土) 14:56:41.49ID:pCJGnGCT
>>432
それだけ自信あるなら得点報告絶対しろよ

435名無し検定1級さん2017/11/25(土) 15:16:45.44ID:htTqb/Io
>>432
節子、
バカなのは否定しないやで。むしろ大いに認めるところや。
諦めて別の道を選ぶのもスマートでええやり方やね。
でもな、長い間生き恥晒した分、得たものも結構あったんやで。
それにお陰様で現役マンション管理士や。
諦めを悪くすることも生きていく中では必要かもしれんね。

436名無し検定1級さん2017/11/25(土) 15:17:20.67ID:c4KtHvEG
>>434
なんで?
自信のあるなしと得点報告になんの関係があるの?

嘘云うかもだし意味なくね?

437名無し検定1級さん2017/11/25(土) 15:19:35.55ID:htTqb/Io
>>389
そういえば敗因は分からんが勝因は思い当たるフシがあるで。

438名無し検定1級さん2017/11/25(土) 15:23:23.40ID:htTqb/Io
>>436
節子、
全くその通りや。自信と点数に何か関係があるわけでもないやで。
ここに書いていることのすべてが嘘かもしれんのやし。
でもこれだけは本当やで。

兄ちゃんはバカなハゲデブニート管理士です。

439名無し検定1級さん2017/11/25(土) 15:32:10.38ID:nORE3SJa
俺来年受けるから、みんながんばってきてね

440名無し検定1級さん2017/11/25(土) 15:35:19.45ID:WvNXskwQ
>>438
清太お兄ちゃん 勝因は何だったの
書いてくれてる事、勉強になるよ。

441名無し検定1級さん2017/11/25(土) 15:47:23.33ID:pCJGnGCT
>>438
現役管理士なのにニートってどういうこと?

442名無し検定1級さん2017/11/25(土) 16:32:59.27ID:+P6H3D2S
資格持ってても職に就けるとは限らんやろ

443名無し検定1級さん2017/11/25(土) 16:41:30.17ID:aE6XFpCz
マン管は特にそうでしょ。お金を払って雇いたいと思わないもの。

444名無し検定1級さん2017/11/25(土) 16:45:29.98ID:8qlxVzER
マンション理事会は理事長を解任できるのか
最高裁が解任できる方向で動いてるね
来年の問題にでるかも

445名無し検定1級さん2017/11/25(土) 16:57:04.99ID:9MvRojQL
>>443
良いマン管士さんもいるよ。

446名無し検定1級さん2017/11/25(土) 17:05:59.69ID:qn7Q+OG5
結局マンション管理士に業務独占でない以上、金になる仕事はないな。
相手が個人の集合体の管理組合だから、そもそも金がない。
そこを相手に仕事をしようとしても、大した額の金額が動かないからな。

447名無し検定1級さん2017/11/25(土) 17:15:17.63ID:9MvRojQL
>>446
まぁそうだな。

448名無し検定1級さん2017/11/25(土) 17:15:43.06ID:+P6H3D2S
コスト削減コンサルはそこそこ儲かる

449名無し検定1級さん2017/11/25(土) 17:18:44.76ID:iGEbahBD
>>446
滞納問題の処理とかだから、
金のないところに金は請求できない
しかもマン管は訴訟の代理ができないとかだから、
微妙な役割

450名無し検定1級さん2017/11/25(土) 17:26:54.69ID:qT7w0SoY
まんかん
かんぎょう
両方持ってる人にききたいです
それぞれの辛いところはどういうところですか?
今回は管業をとるつもりで勉強してるんですが
まんかんをとる必要はあると思いますか?

451名無し検定1級さん2017/11/25(土) 17:59:02.77ID:FWgrziCS
損害保険契約の締結って区分所有法だと管理者とかは単独で行える、それとも集会の決議必要?
標準管理規約だと単独で行えるみたいなんだけど

452名無し検定1級さん2017/11/25(土) 18:05:44.38ID:4KgaWiQI
区分所有法だと共用部の管理に関することかな損害保険締結
決議なくてもいけるんでないか?
保存管理が管理者の役割だし

453名無し検定1級さん2017/11/25(土) 18:07:25.96ID:T3bP/UIF
区分所有法だと普通決議だと思われ
ただ規約で別段の定め可

454名無し検定1級さん2017/11/25(土) 18:16:34.86ID:5SAXvZ0G
>>451
区26条2項、18条4項同1項から集会決議事項だけど18条2項で規約で別段の定めができる
だから管理規約24条で損害保険について集会の決議なしに管理組合が保険をかけれるようにしている
という解釈だけどどうかな

455名無し検定1級さん2017/11/25(土) 18:23:01.68ID:oniOH4t6
>>453>>454

all right

456名無し検定1級さん2017/11/25(土) 18:26:55.06ID:KGRgaC6Z
>>451
管理行為だから契約は不可
保険金の請求や受領は、区分所有者を代理するからok

457名無し検定1級さん2017/11/25(土) 18:42:04.38ID:ryTC0kJJ
マークシート用シャーペン 1.3mm はもう買った? 

太いから速くマークできるよ。

458名無し検定1級さん2017/11/25(土) 18:44:28.54ID:YkSWH/wg
>>450
両方もってます。
やはり、辛いのは 規約で別段の定め だと思いますよ。
あと、同じ内容でも区分所有法では、こうだけど標準管理規約ではこうなるっていう違い。

あと官業の簿記は簡単だけど、修正仕分が出ると、ちょっと解き難い。

459名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:03:25.28ID:5Luq1tuU
おー
損害保険締結は区分所有法なら決議で別段の定めがあれば管理者の権限か
勉強になた
標準規約だと管理者のやたね

460名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:09:08.99ID:CASEvWr5
問題を解く順番で迷ってるのだが、区分所有法、民法から解いてくと後半時間がなくなって精神的に不安になって取れる問題も落としそうな気がするんだけど、皆さんの解き方は?どこらをスタートにするとよいですかね?

461名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:13:46.46ID:cWQlI7IO
問14から

462名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:15:16.17ID:YkSWH/wg
区分所有法から残り順番に解く。
民法は最後。

最初に民法で頭使うと、残りの問題でバテるよ。

463名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:19:00.96ID:CASEvWr5
試験問題の順番って例年おおよそ固定されてるんだっけ??まずは順番な滑り出しって感じで解けると、乗っていけそうな気がするので、解く順番は結構重要だよね。マークミスは怖いけどね。

464名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:22:02.86ID:5SAXvZ0G
>>460
他の試験は順番に解いていってました
目を通して分からないのは頭に?なり△つけておいて解き忘れがないようにしてます
とりあえず悩みそうなのは飛ばしてガンガン解いていきます
でもまあ4択の2時間で時間足りないってことはないのでは

465名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:22:19.40ID:th3uTU1u
問26から

466名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:28:20.59ID:/Fr4Sqz9
最後から解くつもりです。
50→1に向かって!!

467名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:28:39.81ID:KGRgaC6Z
問21から

468名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:29:45.41ID:CASEvWr5
>>464
模試テキスト2冊をやった感じでは、時間が足りないことはなかったんだけど、余裕ぶっこいてたら、6回やったうちの1回がかなりギリギリだったので、ちょっと心配になってしまいました。皆さんのご意見が大変参考になります。

469名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:34:27.80ID:KGRgaC6Z
>>460
マジレスすると、得意分野から

ドイツの心理学者クレペリン「作業興奮」の応用で、できる問題を継続していくと、ドーパミンがどんどん出てくるよ。
試験開始前に、簡単な問題をこなして、そういう状態にしておくのも大事。

470名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:38:41.48ID:dMp1k+WX
俺は設備が得意だから
設備→適正化法→標準管理規約→区分所有法
民法は最後だな
基本問題は絶対に落とさずに38点で合格だ

471名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:42:29.18ID:/Fr4Sqz9
合格おめでとう!!
頑張って下さい。

472名無し検定1級さん2017/11/25(土) 19:42:54.46ID:U+2b4GEc
俺も気楽に設備から

473名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:02:13.04ID:hx3EJwcB
俺は一時間もかからず終わるから順番にやって順番にのんびり見直しかな
今日は早めに寝よう
皆さんがんばって

474名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:05:56.49ID:3exNkrej
己を信じて迷う選択肢は最初の直観力で勝負
個数選択肢以外の問題は答えが分かった時点で次に飛ぶこと
誰もが難解と思う問題は鉛筆を転がす気持ちで時間をかけない、他の問題でのひっかけに特に注意
今一度改正点を特に注視、設備関係のマニアック問題は皆も出来ず差はつかない
民法、区分所有法、標準管理規約(ガイドライン)が命
ある程度回答に自信のある場合は、回答肢は平等配分になる
最後の1秒まで悔いのないように祈ります(4冠所持者)

475名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:07:03.55ID:dMp1k+WX
みんな、頑張ろう
これ、いいアドバイスだ
https://ameblo.jp/hirayanagi4953/entry-12330648460.html

476名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:12:59.97ID:jCWph9+p
確かに、

全ての枝を読む必要はないって、有名なマンション管理士の講師も言ってるね。

時間に余裕のない試験だわ。

477あ15.02017/11/25(土) 20:28:48.27ID:PMmy9k9u
今更TACの項目別整理じゃないモノホンの過去問やって難易度に気が付きションベン漏らしてるなう
とうとうサイコロ鉛筆を使う時が来たようだな…(脱糞)@受水槽キノコ型防虫網(頭部ねじ込み式)の頭取り外した直上

478名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:36:50.05ID:IqSBPqJo
管理組合法人の監事の任期は規定なし?

479名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:42:36.99ID:htTqb/Io
>>478
どうして自分で調べないんだろうって思うやで。

480名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:43:19.76ID:htTqb/Io
>>470
兄ちゃんも全く同じ方法でやって落ちたで。

481名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:45:17.01ID:uz64qm3M
品確法、宅建業法、民法
修補と損害賠償と解除と全く区別がついとらん

482名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:46:02.91ID:KGRgaC6Z
>>478
理事と同じ

483名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:47:13.70ID:LW1nOqOS
>>478
理事と同じで2年。規約で3年までOK(区分所有法50条4項。理事の規定(49条6項)を準用している)。

484名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:49:30.21ID:pCJGnGCT
今日までにできたこと
・速習 3周読み込み
・過去問 1周半
・TAC市販予想模試 3回分完璧に解けるまで
・TAC1問1答 1周半
・区分所有法、標準管理規約条文素読 1周

これで本番に臨む
TACさん信じてるで

485名無し検定1級さん2017/11/25(土) 20:55:50.27ID:uz64qm3M
アウトプット少なくね?

486名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:02:10.84ID:5SAXvZ0G
>>484
模試よりも過去問完璧にしようぜ
半ってなんだよ

487名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:04:11.64ID:PZ7EnYLg
過去問一周しかしてない
去年の遺産を当てに後はパラパラと知識整理するだけだ

488名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:04:51.85ID:lASZWnpG
俺今日も仕事、修繕委員会13時〜16時
一昨日から風邪をひき、市販薬飲んでるが、帰宅後38度6分。都内ですが
こんな暖かいのに全身身震いしてる。悪寒半端じゃない。
明日は休みだが、もう勉強することもできない。
これから飯食って風呂入って薬飲んで寝る。
ちなみに、管業持ちの5問免除ですが、マン管は2回目受験。
昨年は29点5問免除で34点。1点に泣いた。
今年は6月から毎日1時間休みは5時間学習してきた。
おかげでTAC模試11位、ユーキャン模試3位。
今思考力0に近い
神は俺を見捨てた
俺を蔑んでください。笑ってください。

489名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:05:39.74ID:qjDYSI5c
TACマンション管理士・管理業務主任者パーフェクト ポイント整理を2周
区分所有法、建て替え円滑化法、標準規約などPDFプリントして2周
TAC一問一答セレクト1000を3周
1周目正解率約7割
2周目正解率約8割
3周目正解率約9割
TAC公開模試
37点
TAC予想模試
第1回36点(合格点37点)
第2回43点(合格点35点)
第3回40点(合格点34点)
模試点数合計156/200正解率78%

これで明日39点とれたらすごく嬉しい

ま、夢見て希望するのは自由さ〜

490名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:09:42.07ID:PZ7EnYLg
>>488
変に考えすぎずに答えることができると信じましょう

491名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:13:50.68ID:84ngh2fL
管理組合の理事長を理事会が解任できるかどうかで最高裁までいってるって今日初めて知った
行書で会社法を勉強した身としては、そんなの当たり前にできると思ってたけど、そうでもないのね
確かに標準管理規約で「選任」って書いてあるのに違和感があったが(会社法では代表取締役は
取締役会で「選定」するものなので)

492名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:23:48.03ID:dvCoaAy/
>>488

すぐ眠れば明日はすっきり!!

493名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:30:42.04ID:KGRgaC6Z
模試は所詮模試
合格者は過去問は落とさない

494名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:33:09.52ID:fTwvs8E2
>>488
オナニーしろ
免疫力上がるから
それでそのまま寝ろ
それだけ勉強したのなら明日起きてから軽く要点に目を通せば充分だ

495名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:40:27.47ID:jCWph9+p
>>488
TAC模試11位 って、何点で11位?

496名無し検定1級さん2017/11/25(土) 21:53:34.24ID:jPuh2jlO
やるべきことは全てやった。
立教で受験します。

みんな頑張ってね。

497名無し検定1級さん2017/11/25(土) 22:00:47.95ID:nbNFemSd
資格試験前夜の独特な雰囲気
寝不足で思考力低下は勘弁だから早く寝たほうがいいような
少しでも知識詰め込んだほうがいいような
今更少し勉強したところで変わらないような
まあみんな頑張ってくれ

498あ15.02017/11/25(土) 22:05:10.90ID:PMmy9k9u
明日って何時から試験開始でした?

499名無し検定1級さん2017/11/25(土) 22:39:45.93ID:IqSBPqJo
12時半に着席しろってなってるけど、免除者だったら開始まで40分も待つことになる。
13時ギリギリに入室しても問題ないですよね。

500あ15.02017/11/25(土) 22:41:27.77ID:PMmy9k9u
>>499
ありがとうございます!

501名無し検定1級さん2017/11/25(土) 22:46:50.28ID:4lrT8LuV
合格者で散々ドヤ顔してきたがおまえら明日マジ頑張れな

最後の一問まで貪欲に

502名無し検定1級さん2017/11/25(土) 22:48:44.30ID:wD1ckh5g
>>499
免除者だったら13時10分着席でいいんじゃない

503名無し検定1級さん2017/11/25(土) 22:55:50.02ID:l+AlOXdc
わー 寝付けないわ。

504名無し検定1級さん2017/11/25(土) 22:58:46.62ID:uz64qm3M
ひつじが1匹
ひつじが2匹
ひつじが3/4匹
ひつじが4/5匹
あれ?権利変換は何匹だっけ?
敷地売るのは1/5匹か?
集会は1/4匹だな

505名無し検定1級さん2017/11/25(土) 23:13:31.35ID:KGRgaC6Z
みんな寝るの早いな

506名無し検定1級さん2017/11/25(土) 23:17:09.64ID:eXxuATyr
受験者数が1万人くらいなのにすげぇ伸びてるなーと思ったら
合格者が暴れまくってて大分ムダに消費してたのな・・・

507名無し検定1級さん2017/11/25(土) 23:23:39.06ID:PEpOlFYz
標準管理委託契約書改正か宅建業法改正出そうだな

508名無し検定1級さん2017/11/26(日) 00:57:48.25ID:xLHgrroQ
もう寝たか

509名無し検定1級さん2017/11/26(日) 01:03:11.15ID:APuCkiAL
皆今日まで本当にありがとう!
明日全力で戦ってくるよ!!
お互い良い結果を出そう(*^^*)

おやすみ!

510名無し検定1級さん2017/11/26(日) 01:04:41.66ID:GHHVR0TG
あとは現場に行くまでに、消防設備の設置要件の暗記でもやるか

511名無し検定1級さん2017/11/26(日) 01:38:12.76ID:ba4F8LYJ
>>476
全部読んでも時間があまるから、マークミス考えると読んだ方がいいんじゃないかなぁー。

512名無し検定1級さん2017/11/26(日) 01:54:48.25ID:ZOHCbCnK
平成26年TAC模試・40点で21位だった。
今でも鮮明に覚えています。

私は39点合格者です。
改正・予想ポイントを書き込むつもりでいましたが
混乱を招く可能性があるので控えます。

本試験の2時間で、これまでの努力で培った実力を最大限・発揮できるように
心より祈願しています。

本試験の★直前
大丈夫そうでも、トイレに行くことをお勧めします。
努力の度合いが大きいほど、緊張しますからね。

待っている間は 拳 はだめです。
自然に拳になっているときは、思っている以上に緊張している証です。
心理的には 腕組み待ちが 落ち着きますので お試しあれ!

513名無し検定1級さん2017/11/26(日) 02:01:51.94ID:UPHgpLUR
>>494
了解です。

514名無し検定1級さん2017/11/26(日) 02:23:20.74ID:aWV/dPIm
>>501
沢山のレスをしてくれた満点の方ですね。
色々と御教授して頂き有難うございました。
やっぱり満点で合格した人は違うなー、凄いなーと感じ入りました。

変な時間に目が覚めてしまいましたがまた寝ます。
眠らないとやばいっすよね。
おやすみなさい。

515名無し検定1級さん2017/11/26(日) 03:37:25.42ID:q/3uQUAH
起きたんで最後の仕上げ入るかなあ
皆はスヤスヤかな

516名無し検定1級さん2017/11/26(日) 05:25:36.09ID:/blRemMo
過去問オンリーの勉強で7年分の過去問は個別の選択肢まで大凡頭に入ったんだけど、合格可能性あるのかな?

517名無し検定1級さん2017/11/26(日) 06:13:20.63ID:q2ONRqgh
さあ、出発するとするか
会場まで電車で4時間かかるし、事故で電車が遅れる可能性もあるから
振替輸送する経路もないしね(そんなに田舎じゃないんだが笑)
電車の中でじっくり最後の仕上げをしよう

518名無し検定1級さん2017/11/26(日) 06:15:24.13ID:GHHVR0TG
後は現場思考力しかないよね
文字面に惑わされず、出題者がどんな意図を持って出題したか、何を答えさせようとしているのか、想像しながら解こう

519名無し検定1級さん2017/11/26(日) 06:32:50.31ID:GHHVR0TG
区分所有法の規約と集会に関するまとめ
http://www.tamamankan.jp/kiyaku%20ketugi%2020060714.pdf

520名無し検定1級さん2017/11/26(日) 06:50:46.92ID:BmYlGbNF
さあ、大阪電通大に向けて出陣じゃ!

521名無し検定1級さん2017/11/26(日) 06:57:07.17ID:BmYlGbNF
知識はともかく日本語の言い回しに引っかからない様にしよう。

522名無し検定1級さん2017/11/26(日) 07:02:49.37ID:UqnQbDpg
深夜にお尻痛くてトイレ行ったらおならしか出なかった
それからよく寝れなかった
今日はお腹の調子がよろしくない

523名無し検定1級さん2017/11/26(日) 07:20:57.61ID:UqnQbDpg
>>519
これはありがたい
プリントアウトして持っていく

524名無し検定1級さん2017/11/26(日) 07:30:21.91ID:/blRemMo
立教新座の近くって時間潰せるようなお店あるのかな?

525名無し検定1級さん2017/11/26(日) 07:31:23.68ID:oq+huQn7
皆さん
ガンバ!

526名無し検定1級さん2017/11/26(日) 07:36:16.51ID:b9xHMzxF
不合格・完敗

527名無し検定1級さん2017/11/26(日) 07:43:03.19ID:KbDWEnzA
>>521
それな
2択で迷ったときは必ず日本語の言い回し等の引っ掛けが潜んでる
本試験の緊張の中それに気付けるかがポイント

528名無し検定1級さん2017/11/26(日) 08:01:05.71ID:A7ICmLwT
おまえら、おはよう

529名無し検定1級さん2017/11/26(日) 08:03:47.72ID:r76ReLDG
この程度の資格だと大半が独学なのかな
マン管は独学で普通に取れる限界難易度
行書以上になると独学では相当厳しくなる気がする

530名無し検定1級さん2017/11/26(日) 08:14:36.18ID:pfQbnjrR
>>527
去年、試験終盤の引っ掛けで頭が真っ白になり、外して落ちたわ
それさえ取れていれば合格だった
終盤に悪意の引っ掛けあり

5318532017/11/26(日) 08:32:21.72ID:WhC/ZIMl
さぁ、がんばろう

532名無し検定1級さん2017/11/26(日) 08:38:27.11ID:UPHgpLUR
>>529
マン管は行書と同じくらいだよ。

533名無し検定1級さん2017/11/26(日) 08:39:29.10ID:UPHgpLUR
さあ、頑張りましょう。

534名無し検定1級さん2017/11/26(日) 08:49:27.36ID:vh3USteN
不動産会社 不動産管理会社のリーマンで
管理組合のアドバイザーやコンサルになる気もないのに
宅建や管業の他に この資格とろうとする人の狙いって何?
不動産会社でも取得すると、評価されるとか何か良いことあるの?
それなら コレ取るより 不動産コンサルティング何チャラマスターとかの方が有用では?

535名無し検定1級さん2017/11/26(日) 08:51:06.68ID:6XB34RRw
>>534
人それぞれ。

536名無し検定1級さん2017/11/26(日) 08:53:08.77ID:6XB34RRw
おはよう節子。
いよいよやね。
予定通り兄ちゃんは管理士会のビラ配りや。
節子も予定通り合格してや!
頑張ってな!

537名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:05:32.22ID:MbkBDA7C
今年も免除問題で、個数問2問以上でるのかな

538名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:18:21.42ID:UPHgpLUR
受験生のみなさん good luck!

539名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:22:00.67ID:RsRdj5nO
マンション管理士とれば木刀が真剣になりサムライになれるぞ。ダブルはいつまでたっても二流だからな肝に命じて戦って散ってきなさい

540名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:27:12.12ID:RsRdj5nO
一年に1回!一瞬だけ開かれるマンション管理士の門。さあ入れる人間はどれだけいるだろうか。門の前でたたずみたくないなら意地でも入っておいで

541名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:27:48.87ID:2+iI7GOP
明大前で待ってる

542名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:29:15.89ID:RsRdj5nO
大勢の屍の上を這い上がってゴールにたどり着けるのは誰だ!

543名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:30:26.31ID:8gghMLzv
大阪電気大学に出発

みなさんも
頑張って下さい

544名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:39:56.52ID:FLsIUotX
相対試験で約8%はキツイわ

545名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:47:23.25ID:4saXWcfS
わー いま電車の中 過去問めくっても浮足立っているわ。ちょっと深呼吸してめくり直しするわ。

546名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:48:37.90ID:XzZ0VG51
>>312
タックの模擬試験で
ずっとA判定なのに
今年で5回目受験の
人を知っている

547名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:49:19.57ID:423dE8gE
40取れば受かるんだから、初回授業だけど、落ちる気がしない

548名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:49:30.80ID:ou/ZhF6O
一年みっちり勉強しても落ちたら何もしていないのと同じ。合格をしなければ努力は報われない。現実はとても厳しいだからこそ価値がある。違うか?

549名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:50:00.40ID:ZwtqiXX/
JDに道案内してもらって到着
これは吉兆ですわ

550名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:50:06.33ID:U7sTDR9s
広島寒いぞ。これから出発の人はしっかり着込んでどうぞ

551名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:50:37.06ID:XzZ0VG51
大阪の試験会場が直前に変更になったのはビビったよなぁ

552名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:51:13.42ID:bnWU3a49
さむーい!

553名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:52:39.16ID:bnWU3a49
>>551
名古屋だけど興味あるから変更通知うp

554名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:52:52.05ID:423dE8gE
東京は暖かいね
ダウンジャケットで行くのやめた

555名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:55:56.91ID:ovPSThWB
試験いつかな?と思って除いたら今日だった。

556名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:57:25.18ID:423dE8gE
みっともないから、テキストを山のように持ってくのやめろよ

557名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:57:25.66ID:ou/ZhF6O
寒いならションベン気をつけろよ。試験中にトイレ行きたくなるのは歯が痛い中勉強するのと同じ。実力の半分も出せないぞ。あと隣の奴も気をつけろ。咳をしまくる奴は一定数いる。そんなもんにストレスためてたらこの試験一瞬で落ちるぞ

558名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:57:29.59ID:4saXWcfS
すべて一問一答やな。
難問には時間を浪費するな。
みんなが取るQは絶対おとすな。

559名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:58:09.94ID:bnWU3a49
11:45から入室でそ
会場着いてもいるとこないと寒いやろ
休みだから学食開いてなかったりするし

560名無し検定1級さん2017/11/26(日) 09:59:23.96ID:UqnQbDpg
沖縄大学近いから10分で着くけど雨降りそう
昼飯食ったら出発する

561名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:00:16.89ID:ou/ZhF6O
この試験は勉強した奴が勝つ試験ではない本番に強い奴が勝つのだ。

562名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:02:37.50ID:bnWU3a49
沖縄って何人くらい受けるんやろか
3桁いくのかな

563名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:03:57.92ID:bnWU3a49
日曜の朝から煽りとかw

564名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:04:27.34ID:4saXWcfS
2択1答になったら あとは常識力を駆使やな。

565名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:07:24.22ID:UqnQbDpg
沖縄は去年111人受けて6人しか受かっていないんだな
不安になるわ

566名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:07:42.89ID:ou/ZhF6O
テスト中不備がある場合しっかりと手をあげて大教室で試験官に意見を言えるか?2ちゃんで言っても仕方ねーぞ

567名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:09:13.19ID:Cc8FtLsf
マンション維持修繕技術者の過去問も終わったし
行くか

568名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:09:38.81ID:dkxgZkJR
絶対一発合格だ!

569名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:12:47.99ID:bnWU3a49
個人的に沖縄応援

570名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:13:43.87ID:ou/ZhF6O
スプリンクラーの圧力いくつだっけ? 相対的規約絶対的規約違いが解るかな

571名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:18:54.35ID:ou/ZhF6O
自火報の設置ヵ所って壁から何メートルだっけ?

572名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:19:01.77ID:m/ajRTnt
>>567
兄さん勇ましいよ。出兵を見送る気分だよ。がんばってきてくださいよ。俺も来年行くから。

573名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:22:05.00ID:bnWU3a49
日本消火装置工業会によると
圧力0.1メガパスカル以上
放水量50〜80リットル以上
が閉鎖型の標準的かね

574名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:28:42.13ID:XzZ0VG51
大阪はしんしんと冷えてる
高齢受験生は辛そうだ

575名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:28:44.72ID:bnWU3a49
感知器は壁から600ミリ以上隔離らすい

576名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:29:56.57ID:XzZ0VG51
なんだかんだ言っても
合格率一桁パーセント
リラックスしよう

577名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:32:15.40ID:r9NgnYrj
広島は天井低くてトイレ狭いぞ
背が高いと誘導灯にぶつかる 笑

578名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:42:16.79ID:U7sTDR9s
お車での移動をお考えの方、広島会場近くコインパーキングまだ空きまくつてます

579名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:44:58.42ID:J23TVOuq
やるだけやった
ペースを崩さないように頑張りましょう!

本試験当日のエール
いいこと書いてあります
https://ameblo.jp/hirayanagi4953/entry-12330648530.html

580名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:46:49.42ID:uK+Vx7/h
やることやったしはよはじまってほしいなあ

581名無し検定1級さん2017/11/26(日) 10:47:17.75ID:X6EHlrCM
熱で倒れそうだけど受験料もったいないから行くお。@青学

582名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:01:13.74ID:ovPSThWB
そういえば試験の時に
席が後ろでなんとなく前方の奴等の様子を眺めたんだけど
後頭部の色が肌色の人が大半だった。

583名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:08:22.97ID:UqnQbDpg
試験会場が電気工の時と一緒で落ち着いて挑める

584 ◆5ER8Roya6aAK 2017/11/26(日) 11:10:42.50ID:t8makYeJ
各地の天気や交通状況は良好かな?

遅刻は13:30までOKだぞッ!

【本命?対抗?穴馬?】

□ 書類・文書の保管、閲覧請求

□ 民法921条(法定単純承認)一号ただし書き → 民法602条(短期賃借権)

□ メゾネット型その他のマンションの住棟型式

【解答へのヒントになる?ならない?】

単に「理事」とだけ書かれていて「区分所有者である理事」「理事が区分所有者である場合」と限定されていないとき
→ 区分所有者でない理事を思い浮かべてみる

単に「区分所有者」とだけ書かれていて「居住者である区分所有者」「区分所有者が居住している場合」と限定されていないとき
→ 居住していない区分所有者を思い浮かべてみる

585名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:20:25.58ID:V0x8e9fP
専修大学到着。
正直、受かっても落ちてもどっちでもいい。マンションの勉強にはなったし。

586名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:29:20.74ID:423dE8gE
立教
ハゲのおじぃちゃん率高いな
ライバルとは思えん

587名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:29:58.71ID:fmxyEf4Z
さ出陣 よ〜ぎり〜の〜はうすーマンか〜ん

588名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:35:43.67ID:a2Kl1WxU
今夜は解答速報でボーダー煽りだらけになるんだろう

589名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:38:58.46ID:DB755G9R
九産大試験の部屋まで遠い・・
階段で体力使い果たしたw

590名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:42:47.80ID:aLoXIHTS
試験直前だけど、ガルーラ出現したからゲットしてくる

591名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:46:57.74ID:DSaeBaVA
終点まで電車の中で勉強して折り返してこようと思ったんだけど終点に着かないで同じ所をグルグル回ってるっぽい
このまま乗ってれば渋谷に着けるのか?

592名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:47:15.80ID:5xrmT7Tr
今年、宅建受かってるので、来年受けます。
最新版のテキスト出るの待ちます。

593名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:53:03.96ID:EAV6jtmy
おまいらがんかれー

おいらもがんがるー

594名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:55:25.89ID:U3dkAI8R
>>578
最大400円を確保できました
小遣い少ないから助かる

595名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:56:53.17ID:EAV6jtmy
二駅だけど電車乗ったお
テキスト開いてる人いるお

596名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:57:06.69ID:XzZ0VG51
大阪会場
相変わらず、死にそうなおっさんやら
どこの国の奴やねん って風貌の奴
多いわwwww

597名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:57:22.40ID:VIePwtlJ
ガンバレヨー
俺は受けないから見守ってるでー
迷った時は直感を大事にしろよー

598名無し検定1級さん2017/11/26(日) 11:59:12.19ID:XzZ0VG51
ユーキャンの一問一答アプリ
一年近くやってきたが
今日は75/100
まあ記念受験だな

599あ15.02017/11/26(日) 12:00:22.16ID:N4viLjtv
すんません、今起きました。
みなさんは試験会場に到着しましたか?
僕はもう間に合わないので、皆様の健闘をお祈りします☆彡.。

600名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:00:24.59ID:n+CnZ2hA
先週の賃貸不動産経営管理士と比べて平均年齢とんでもなく高いな
若いお姉ちゃん一人もいない@青学

601名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:00:42.88ID:FmTPOmwC
靴下にカイロはっとけよ!
トイレ2時間我慢しないといけないよ!寒いよ!

602名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:17:17.88ID:sztUqGxe
会場ついたお
固定椅子じゃなかったお

603名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:20:53.58ID:U3dkAI8R
去年免除無しで今年免除だけど年齢層は変わらんね
隣の若いにーちゃんは一生懸命勉強してる
にーちゃん受かるといいな

604名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:21:34.14ID:fmxyEf4Z
ラッキーやな
ワイは硬固定椅子や

605名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:26:24.77ID:ZzACaW7J
死にそうなお爺ちゃんいるけど大丈夫かな
まあその歳になっても勉強してるのはカッコ良いけどなあ
てか時計忘れた上に部屋に時計が無いんだけど、、、
隣の奴が中側に時計置いてくれてるからこのまま動かさないのを願うのみだわwww

606名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:29:56.61ID:/1xt357q
もうすぐ説明開始なのに空席がかなりあるぞ

607名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:31:02.14ID:DB755G9R
みんな咳しててやだな
マスクしてきて良かった

608名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:40:49.08ID:zDSIJGps
チンカンに比べ敵前放棄が多いのもこの試験の特徴

609名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:44:31.56ID:m/ajRTnt
>>605
じいさん俺と同じでボケ防止に勉強してる口だぞ。
受験番号控えといて発表日に合格してるか確かめてみてくれないか

610名無し検定1級さん2017/11/26(日) 12:55:42.96ID:b2xxxdrD
>>605
試験監督さん、隣見ている人がいます!

611名無し検定1級さん2017/11/26(日) 13:29:34.19ID:NvTPpzfP
>>605
時計ワロタw
大丈夫だ、試験中は基本チンポジ以外はほぼ変えない

て、もう試験中かw

612名無し検定1級さん2017/11/26(日) 13:54:25.68ID:k/oGBeG4
下痢漏らして
堂々の退場してきたわ

613名無し検定1級さん2017/11/26(日) 14:03:32.16ID:wabfLBYA
風邪で寝込んでた人、大丈夫かね?

614名無し検定1級さん2017/11/26(日) 14:11:13.18ID:m/ajRTnt
>>612
よく頑張った。速やかに帰宅されたい。来年があるよ。

615名無し検定1級さん2017/11/26(日) 14:11:45.89ID:BHHLFU42
今トイレ中
実況します
問題難しすぎ

616 ◆5ER8Roya6aAK 2017/11/26(日) 14:12:16.70ID:t8makYeJ
既に14時を過ぎたか…。

なかなか勉強時間を確保できなかった人、
模試ではB判定、C判定だった人、
頑張ってるだろうか…。

617名無し検定1級さん2017/11/26(日) 14:19:00.04ID:b2xxxdrD
>>615
この人、通信機器をトイレに持ち込んでます!

618名無し検定1級さん2017/11/26(日) 14:19:23.89ID:FnScRSrr
途中で出た。今回は割りと優しくて早く終わった。一括受電の高圧引き込みのトランス変圧器が出たのは面食らった。

619本物シルバー2017/11/26(日) 14:19:59.73ID:vUE18wzS
受験生の皆さんは、これからいよいよ胸突き八丁に差し掛かります!
監督者から声がかかるまで、粘りに粘ってほしいものです。
陰ながら応援する次第です。

これまでここで今回本当に受験したエラそうに言ってきた人達、解答を試験終了後可及的
速やかに解答をUPして下さい!
おとこげを見せてほしい。

一方、これから受験もしていないのに(含合格者)問題について本当に受験した人の解説の
尻馬に乗って、つまらぬ煽りはやめませう!

620名無し検定1級さん2017/11/26(日) 14:35:40.31ID:3Fw+GSXw
おい つまらん書き込みやめろ

621名無し検定1級さん2017/11/26(日) 14:52:07.96ID:NvTPpzfP
>>618
へぇ、トランス問題出たのか

まあ確か数年後、物によれば法的に処分する必要があるらしいから時代に合わせた問題だな

622名無し検定1級さん2017/11/26(日) 14:57:02.62ID:NvTPpzfP
来るぞ!!
今年度のシルバー予備軍どもが

623名無し検定1級さん2017/11/26(日) 14:58:41.48ID:a2Kl1WxU
さーこれから受験者共のボーダー煽りが始まるぞー

624 ◆5ER8Roya6aAK 2017/11/26(日) 15:01:02.20ID:t8makYeJ
受験された皆さん、お疲れさまでした〜♪

>>584
どうだったかな?www

625名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:04:29.67ID:FlnHtJqG
簡単だったね

626あ15.02017/11/26(日) 15:04:51.25ID:AtDZz9Nr
14421 24113
12441 43134
11331 21331
32413 43443
11131 24441

よし、一思いに殺せー!!

627名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:05:15.70ID:FlnHtJqG
>>621
出てない 笑

628名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:05:58.65ID:ooqUthyn
酷い試験だ
なんだよこの問題は

629名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:06:26.23ID:xZhLU1v5
おわた
個数問題8
組み合わせ問題1

わかるやつはさっとわかるが初見もあった

630あ15.02017/11/26(日) 15:06:26.66ID:AtDZz9Nr
こんなもん判例とかガッツリ理解してないと解けるわけないやんけ!こんな問題良問でも無効や!!ワイを受からせん試験なんて無効なんやー!!!!

631名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:07:31.84ID:z5TpqPNV
どう?
43424 24313
12143 32222
41331 21231
42424 43443
14134 23341

632名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:07:48.74ID:QBKeQ4Xb
13221 24233
22241 12231
24211 11221
42424 44443
14434 31241

全然わからんかった

633名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:07:58.63ID:gZhZuHBH
去年に比べたら簡単だったな

634名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:10:58.87ID:xZhLU1v5
難しかったね
合ってるか知らんけど自分の答え晒すわ

13224
21222
32141
12231
43332
21231
32424
41443
11231
24321

635名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:11:27.75ID:QBKeQ4Xb
自信あるやつの回答あげてくれ。
速報でるまで我慢できん

636名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:11:38.44ID:BccSgkrO
1は100%1であった。

637名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:12:14.97ID:hY2KdZl/
法令系は優しかった
個数勝負かな

638名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:15:09.76ID:9r/H+Lvy
行政書士とかとは違って相対評価で上位8%だしなあ
出題難度自体はそんなに重要ではない

639名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:15:53.18ID:Dsh/VKh+
試験無事終わった!
安心して今うんこ中

640名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:17:11.95ID:gZhZuHBH
2が多かったね

641名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:17:32.83ID:xZhLU1v5
>>637
民法でそ?

642名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:18:01.57ID:1E16mhjX
駄目だ
実力不足を痛感した
まあ本命は管業だし
あと1週間管業に向けて頑張る

643名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:19:44.35ID:t8makYeJ
>>626
>>631
>>632
>>634

お疲れさま!
努力が報われますように!

644名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:25:15.22ID:xZhLU1v5
解答速報はTAC、住宅新報、ユーキャン、大原あたりが出すみたいやね

645名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:28:50.78ID:xVFsRveJ
相続放棄の子 相続欠格者の子 相続できないのはどっち。?

646名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:29:21.74ID:ooqUthyn
>>645
放棄

647名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:29:28.11ID:1E16mhjX
>>645
相続放棄の子

648名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:29:35.40ID:hY2KdZl/
相続放棄だね
今年の宅建試験にも出たね

649名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:30:39.62ID:nMGTYw5q
今年のボーダーは37点。

650名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:31:09.11ID:S6M9iZzz
>>648
宅建でそこ取れなかったけど今回はいけた

651名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:31:18.09ID:ZwtqiXX/
>>645
結核は代襲いける

652名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:31:56.58ID:dCRwl9vR
2017/09/10(日) ID:Oz8qeYp1
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/314
なお、社労士にも行政書士にもないバックマージンがマンション管理士にはある。たとえば、管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から100万円が相場となっている。まだ、大規模修繕の場合も業者から工事代金の5%前後が入ってくる。
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/321
上記の者は覚悟しておけ。

2017/10/21(土) ID:lkxmLNfn
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1507990466/57
B管理業務主任者がコツコツ、地道にやっても薄給なのに対し、マンション管理士には工事業者や管理会社から多い時には数百万円
のバックがある。

653名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:35:38.87ID:BccSgkrO
チョーキングは100%正解!

654名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:35:53.80ID:9qz2Fsv+
個数問題全部2にしたわ

655名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:36:20.25ID:Dsh/VKh+
うんこマン渾身の解答じゃー見ろ!

13221
24213
12141
12231
41331
21231
42425
43443
14131
24341

どうじゃーぁぁぁ!

656名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:36:49.78ID:d+gKaegw
会計と設備が易しかったから、合格点上がりそう。

657名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:37:25.97ID:3Hqz26Sr
市販の粘着テープワロタ

6588532017/11/26(日) 15:37:46.36ID:zLNWbDKf
マン管むずいな

659名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:39:17.17ID:ooqUthyn
すげーみんな解答バラバラだ

660名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:39:31.16ID:xZhLU1v5
タップマシーン?て?
初見だた

661名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:40:41.31ID:ooqUthyn
初見は答えではないことが多いような

662名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:41:15.71ID:UqnQbDpg
801-0072
試験中自分の受験番号の意味に気付いてニヤニヤしてしまった
沖縄帰る途中に雨降ってバイクだったのでけっこう濡れた

663名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:41:46.61ID:USy7L3CD
合格点38かな

664名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:42:12.81ID:O3o/HdMa
俺ぐらいになると白亜化でもタイルの浮きでもコア抜きでもシュミットハンマーさえあれば問題ない。

665名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:42:40.83ID:Dsh/VKh+
ジャパンカップ見てからホテル帰るね
解答何時からだろ
緊張してうんこ漏れそう

666名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:43:10.26ID:5NYupWjc
12124 24311
32443 12121
22231 21233
23324 43444
14121 23341

半分くらいしかわからんだった

667名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:43:37.46ID:nPzHakt1
会計は何?
俺22だけど

668名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:45:35.08ID:m/ajRTnt
今までの解答
626
14421 24113 12441 43134 11331 21331 32413 43443 11131 24441
631
43424 24313 12143 32222 41331 21231 42424 43443 14134 23341
632
13221 24233 22241 12231 24211 11221 42424 44443 14434 31241
634
13224 21222 32141 12231 43332 21231 32424 41443 11231 24321
655
13221 24213 12141 12231 41331 21231 42425 43443 14131 24341
666
12124 24311 32443 12121 22231 21233 23324 43444 14121 23341

多数派回答は↓
13221 24213 12141 12231 41331 21231 42424 43443 14131 24341

669名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:45:49.35ID:UqnQbDpg
>>667
俺も22

670名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:47:57.62ID:x952KrwS
13324 14321 12123 12122 43231 21231 34424 43443 11131 23331

半分も分からんわ

671名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:48:07.63ID:N5H8MHXj
24にしてもうた(´;ω;`)

672名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:48:43.00ID:O3o/HdMa
>>657
白亜化は粘着テープでもやるらしい。
専用のテープを市販の、と言うかは判断がわかれるが。

673名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:50:04.06ID:UqnQbDpg
43424 24321 32143 12234 13331
21331 22422 43433 11144 33331

674名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:50:04.49ID:hL/QFbM+
寒い教室での尿意との闘いだった
ポテンシャルを引き出してくれたことを願う

675名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:50:11.30ID:GK9gPDfU
ジジイしかいなかった

676名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:51:00.74ID:nPzHakt1
>>672
これ「うちの会社は市販のテープでやってるよ」
とかの意見出たらどうするんだろ

677名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:51:09.59ID:mAfPWaYR
じじい率すごいね
管業以上だった

678名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:51:24.24ID:M0lyEHfh
さあ、新幹線に乗って家路につくか
13324 24331
12141 12222
43331 21231
22424 21443
24131 24331

679名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:51:30.19ID:zu8hJh62
問1はおれの周りほとんど4だったが

680名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:51:44.36ID:ooqUthyn
透明なテープなら粉は判別しにくいのでは?

681名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:52:00.10ID:WdeNWyTS
>>645
肺結核で死亡は代襲相続可能(排除、欠格)

682名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:52:33.83ID:qY2WrYfN
>>679
1はほぼほぼ1と思うけどどうなんだろう

683名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:52:57.54ID:xZhLU1v5
>>680
透明なら透けて見える
なのでテープにしたお

684名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:53:20.46ID:OS3FGwnC
個数問題多かったな

685名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:53:25.93ID:sb5RV3lM
>>679
カンニングしたの?

686名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:53:26.44ID:21jpr9aI
1は1流石に1だ

687名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:53:47.13ID:WdeNWyTS
チョーキングは黒い布で擦って調べる場合もあるから、透明じゃ分かりにくいと思って選ばなかった

6886322017/11/26(日) 15:53:51.26ID:QBKeQ4Xb
多数派判定だと35点
おわた

689名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:53:57.74ID:PjtidDje
おれも一肢わからんけど指でチェックがOKならテープもありやろってこっちにしちゃった

690名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:55:28.65ID:NvTPpzfP
>>669
俺も22

691名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:55:37.57ID:BccSgkrO
http://supercoat.jp/data/data4.html

チョーキングは透明テープを黒い台紙に貼るのだ。

692名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:56:02.65ID:6BAMZryR
>>677
難しい資格保有者多いからね、マン管受験生。
そのじじいの中には鑑定士さんや建築士さん、税理士さん、司法書士さんや弁護士さんなんかもたまにいるんだよ。

693名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:56:52.29ID:NZJnj+o8
>>692
寝てるやつとかいて負ける気せえへんって思ったけどきっついわー

694名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:57:09.13ID:EVrdQnp5
今年は、去年より合格点かなり高い予感。

他の枝見なくでも、解答できる優しい問題が多かった。

695あ15.02017/11/26(日) 15:57:34.67ID:AtDZz9Nr
明日から勉強して受かりますか?
法律全く理解出来てないんですけど……(ストレスにより記憶喪失)

696名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:58:05.56ID:WdeNWyTS
>>691
マジか〜間違えたなぁ

697名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:58:27.08ID:MrpFPJCO
1は4だよな

698名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:58:49.65ID:f2gPTlZt
1は1だよ。

699名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:59:13.42ID:ooqUthyn
>>694
ほんと?
去年の方が簡単なね感じた

700名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:59:25.93ID:BccSgkrO
会計は24で間違い無いだろう。

701名無し検定1級さん2017/11/26(日) 15:59:36.96ID:dLZXLzu3
TACの市販模試で似たような肢があったけど1は1だと思う

702名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:00:08.27ID:WAy8j5Fs
>>700
まじで?会計いつもさっぱりだからとれたらでかい

703名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:00:37.52ID:xZhLU1v5
18時くらいにはポツポツ出てくるかねユーキャンとか

704名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:01:22.00ID:6BIFqN9w
1は1で
会計は24だった。

今年は何点合格だろう?

705名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:01:29.14ID:Cc8FtLsf
解答速報 何時頃かな

706名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:02:40.09ID:3HDoZlwz
あった
TAC市販模試の二回目2肢解説
「分譲前で区分所有者が一人しかいない段階では管理組合は存在しえない」

707名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:02:43.64ID:OS3FGwnC
1は1か?
権利能力なき社団存在するのか…
間違えた

708名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:02:49.70ID:ooqUthyn
会計24と22でかなり迷った
2か4どっちかが間違いなんだけど見つけきれなかった

7097062017/11/26(日) 16:03:13.66ID:+ZkPNXXY
二回目の一問目

710名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:04:29.23ID:MrpFPJCO
今年のはムズいよ

711名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:05:17.09ID:S6M9iZzz
>>700
自分もそれだ

712名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:07:30.96ID:RW9AKDsd
会計の表、26年度と28年度逆に見てたわw
なんでこんな無駄に×あるねん思ってた。

713名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:08:25.31ID:m/ajRTnt
今までの解答
626 14421 24113 12441 43134 11331 21331 32413 43443 11131 24441
631 43424 24313 12143 32222 41331 21231 42424 43443 14134 23341
632 13221 24233 22241 12231 24211 11221 42424 44443 14434 31241
634 13224 21222 32141 12231 43332 21231 32424 41443 11231 24321
655 13221 24213 12141 12231 41331 21231 42425 43443 14131 24341
666 12124 24311 32443 12121 22231 21233 23324 43444 14121 23341
670 13324 14321 12123 12122 43231 21231 34424 43443 11131 23331
673 43424 24321 32143 12234 13331 21331 22422 43433 11144 33331
678 13324 24331 12141 12222 43331 21231 22424 21443 24131 24331

多数派回答は↓
13*24 2431* 12141 12231 43331 21231 *2424 43443 14131 2*341
同数解答
(3) 2,4 (10) 1,3 (31) 2,3,4 (47) 3,4

714名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:08:53.40ID:xKjG/r/E
今年の問題簡単すぎたな

715名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:09:30.73ID:dLZXLzu3
区分所有法は簡単だった
10問目くらいから白目になった

716名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:10:36.71ID:kxy1lkWV
なんだよ…新しいタイル叩く機械が出来たのかと思ったら、タッピングマシンって床を叩いて音を出すやつやん(T ^ T) これはサービス問題やろうにな(T . T) テープ貼ったら塗装面に不細工な痕が残るやんって思ったけど、テープが正解やな(T . T)

717名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:12:06.42ID:xKjG/r/E
ユーキャンの解答速報今年は遅いな

7186322017/11/26(日) 16:12:56.84ID:QBKeQ4Xb
解答速報は一番早いのどこだろ?

719名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:13:18.87ID:xKjG/r/E
ユーキャンきたぞ

720名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:13:52.76ID:b9xHMzxF
昨年と比べて易化

合格推定点 38点

以上

721名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:14:20.32ID:xKjG/r/E
最初から1.3

722名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:16:01.64ID:xZhLU1v5
ユーキャンの五月雨解答速報来はじめたな

723名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:16:09.24ID:OX48aekl
今帰ったよ〜  今回は簡単に感じたけど、
自分の実力が上がっただけかもね。
でも過去問通りの基本問題が多かったきがする
解答は8時くらいかな?  それまで飲んでくるかな・・・

724名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:16:19.65ID:ooqUthyn
ユーキャン早いなあ

725名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:17:00.57ID:xQWLFa/w
よしよしあってるぞ
がんばれユーキャン

726名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:17:08.36ID:u0NFl25D
ユーキャンの3問目から無いのん

727名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:17:18.33ID:EVrdQnp5
今年の会計は、2問とも基本的なもの。サービス問題だった。

728名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:18:02.11ID:xKjG/r/E
5点ゲット

729名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:18:37.30ID:xZhLU1v5
繰越額計算しなきゃいけなかったな

730名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:18:49.81ID:u0NFl25D
8時まで待たなあかんぽいな

731名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:19:10.80ID:P+Y8480/
4点ゲット(´・ω・`)
水道は落とすなよ(´・ω・`)

732名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:19:44.42ID:xKjG/r/E
ちょい出し解答速報に毎年ハラハラドキドキ

7336702017/11/26(日) 16:19:51.98ID:37nXr2T5
5点取れとるやん、この調子で頼むぞユーキャン

734名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:20:31.40ID:u0NFl25D
今日の試験開始前の説明で
マークシートに自筆の名前書けって
説明無かったわ

で、回収ん時に、試験官に
名前無いって怒られたわ

735名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:21:39.36ID:xKjG/r/E
ユーキャンはよ出せや

736あ15.02017/11/26(日) 16:21:49.06ID:AtDZz9Nr
誰か私が受かったか教えてください(´・_・`)

737名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:21:55.29ID:u0NFl25D
二号消火栓の広域バージョンって
反則技やろwww

738名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:22:15.54ID:q2DuZ2Wn
俺も祭りに参加したいけど受けてナス

739名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:24:20.90ID:3HDoZlwz
アーハキソ

740名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:24:40.40ID:xKjG/r/E
まだか

741名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:25:50.62ID:xKjG/r/E
おい、更新から10分経つぞ!はよ出せや

742名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:27:39.55ID:xKjG/r/E
去年のワイ、マンション管理士20点、主任者33点で落ちたンゴ。今年は勉強したから余裕だったンゴ。

743名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:28:19.81ID:EVrdQnp5
去年が難しかったから、今年は易化に努めたのだろう。38以上とかあるのかな?

744名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:29:34.29ID:B8VtpxWP
終了間際に見直して解答直したのが2問とも正解だったのに直してしまった。やはり最初の勘を信じないといけないね。

745名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:30:01.12ID:xKjG/r/E
今年は38が濃厚だろ

746名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:30:59.68ID:E5mohr+q
>>728
5点の人答え全部教えて

747名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:31:14.57ID:xKjG/r/E
受験生の大半が難易度が落ちたと実感してるから40ないと安心できんな

748名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:33:33.43ID:RW9AKDsd
管業の試験終わったら3DS買ってドラクエするんだ…

749名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:33:35.20ID:2/FDdvSq
申し込み者900人減ったマン管の明日はどっちだ

750名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:36:49.70ID:O3o/HdMa
>>693
終わった後寝てる奴ってみなおしすはすげー勉強してる奴が多いと思うよ。
ワンチャンあると思ったら粘るから。

7516322017/11/26(日) 16:37:32.84ID:QBKeQ4Xb
3/5
ダメぽ

752名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:38:09.28ID:WdeNWyTS
40点時代に突入するのか

753名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:38:14.31ID:xKjG/r/E
ユーキャンの解答速報今年は遅いね

754名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:38:24.78ID:OX48aekl
サクサク進んで30分くらい時間余ったよ。
まあ合格してるかどうかは別の問題だけどね・・・

755名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:38:56.72ID:SnPulfrH
21って4なの?
1と4迷って1にしてしまった

756名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:39:41.30ID:xKjG/r/E
俺もたくさん時間余ったわ。今年は過去問の使い回し問題が多かったし

757名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:40:11.17ID:2/FDdvSq
ユーキャンが遅いってことはこの5問以外は難問って事じゃん!

758名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:40:37.73ID:u0NFl25D
まあ受かっても落ちても人生に影響はないって意味では
楽しい自己啓発資格だわな

759名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:41:09.26ID:xKjG/r/E
住戸内には非常用照明いらんだろ

760名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:43:01.93ID:S6M9iZzz
21の1じゃない理由は?

761名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:43:18.06ID:nkT/ixWw
上位7%の得点動向が気になる。

762名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:43:27.68ID:RW9AKDsd
300時間ぐらい勉強したけど、仮に受かったとして何が出来る資格なのか全然わからんわ

763名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:43:44.02ID:Od/xnZM/
試験受けた皆、今日はお疲れ様でした!
難しかったね〜
回答速報待ちでソワソワしときまっす

764名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:43:50.53ID:OX48aekl
間違っているものを選ぶんやで?    21

765名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:45:39.94ID:euo4OH6P
7割超えないと受からんからなw
問題の難易度は管業の方が昨年は高かったが、今年はどうでしょうかねw

766名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:48:07.62ID:xKjG/r/E
今のところ全部あってる

767名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:49:00.93ID:SnPulfrH
>>764
だよな
1の昇降機は昇降機の資格じゃなくてもできるんだっけ?

768名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:49:04.77ID:RW9AKDsd
また更新きたね

769名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:51:02.94ID:u0NFl25D
小出しにすると
スリル倍増やな

7706322017/11/26(日) 16:51:28.06ID:QBKeQ4Xb
ダメだぁボロボロすぎて、もうこの段階でだめや

771名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:51:44.18ID:04+j/a+b
自己採点は明日、行うつもり。
皆さま、お疲れ様でした。

772名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:52:34.89ID:xKjG/r/E
やっぱ大原のトレーニング問題集優秀だわ

773名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:56:05.37ID:YUxU3qfL
>>762
そんな程度の勉強時間で合格できる試験なの?
簿記2級と大して変わらんじゃん
来年、受けるかな

774名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:56:55.16ID:xVFsRveJ
>>767
昇降機の資格じゃないとダメだよ。

775名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:57:43.71ID:ooqUthyn
もう3問も間違ってる・・

776名無し検定1級さん2017/11/26(日) 16:59:14.98ID:zqfaTkdJ
適正化個数ばっかやんけむずいわ

777名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:00:01.45ID:RW9AKDsd
>>773
去年宅建で200時間ぐらい、ことし建築物衛生管理で100時間ぐらい勉強した上でだけどね

778名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:00:11.35ID:sNzcrEDg
5chは去年も試験の後は簡単だったコメントが殺到したの?去年は35点で、ボーダー結構低めだったよね?

779名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:01:16.78ID:plYR3Rdn
3問ならまだチャンスある
この時点で6問間違えてたらもう諦めていいだろう

780名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:01:29.31ID:d+6uqSl7
今年は簡単だったから、ボーダーは38点、39点もあり得る。

781名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:03:38.52ID:EVrdQnp5
昨年は、難しかったというコメントがかなり多かったらしいけど。

782名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:03:42.39ID:1aVO96j/
ユーキャンが間違ってる俺の方が正しいと考えろ

783名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:03:58.77ID:S1ehfjlb
そんなに簡単だったんですか…

784名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:05:59.43ID:tXXyYKIn
>>783
難しくはないが簡単でもない 
試験直後は自信ある奴しかスレにこない

785名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:06:44.99ID:WB9LPDMn
簡単言ってるのがほぼ単発ばかりw

786名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:07:22.38ID:hY2KdZl/
建築設備等検査員資格者証

等?等?

787名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:07:59.93ID:2/FDdvSq
昇降機の資格の名称が気になってるのか?
建築設備等検査員であってるだろ?
ttp://www.kenchiku-bosai.or.jp/files/2016/02/H28_S1.png

788名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:08:27.36ID:Pet4EkLq
今のところ2問間違えてる

789名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:08:56.56ID:W1B6OFIK
去年と比べるから簡単に感じたけど初受験組からしたらどうなんだろな

790名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:09:48.76ID:fmxyEf4Z
昇降機設備等検査員

791名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:10:58.18ID:xVFsRveJ
>>771
うん それが正解やわ。速報が出きっていないときにやきもきしても 時間の
ろうひだぜよ。

792名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:12:12.20ID:ElWhpUMw
>>781
去年は難しいということでコメントが少なくて
煽る連中も「どうしたんだ?」って言ってたよ。

793名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:13:34.28ID:jaaj6/IM
>>683
目視でいいやん。

794名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:14:24.63ID:sNzcrEDg
>>792
そうか、じゃあ今年は確実に、ボーダー上がるね。

795名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:15:27.83ID:2/FDdvSq
昇降機等検査員資格者証が単独であるな
こりゃ没問だな

796あ15.02017/11/26(日) 17:16:14.06ID:AtDZz9Nr
真っ先に約束通り解答を上げた自分に結果を教えてください
まだまだ静岡の松林は続くお……

797名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:16:32.23ID:0qmCBsIz
去年が35なら今年は40あるな
難問奇問がほぼなかったもんな

798名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:16:41.83ID:xVFsRveJ
去年の例から行くと 15問間違えても
合格やな。

799名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:17:00.33ID:E5mohr+q
1か4で20分は使った

800名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:17:25.84ID:EVrdQnp5
これで、今年40点とかあったら、来年はまた難化するな。

801名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:20:37.07ID:d+6uqSl7
>>793
写真に撮って報告書に添付する必要があるからね。

802名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:20:54.32ID:+8DZ5Ngg
解答速報一覧ってクリックできんのやが
url教えてください

803名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:21:04.92ID:WB9LPDMn
>>800
毎年同じこと言ってるだろw

804名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:21:43.91ID:plYR3Rdn
既に7問落としてる。
終わったかな

805名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:22:22.85ID:+8DZ5Ngg
バグってtacのサイトみてたわ自己解決。

806名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:22:27.17ID:8gghMLzv
試験お疲れ様です

難しかった!!

807名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:23:35.45ID:ElWhpUMw
ここの悪いところだけどさー、
合格点40点って言っている人・・・・・・
変に煽るのやめたら?

過去のデータでは38点以上の不合格者はいないから、
38点が取れたら合格だよ。

37点はハシゴ外しが有りえるけどね。

808名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:23:57.59ID:16EhklfW
>>806

みんな簡単だって言ってますが、私は少なくともTACの模試よりは難しかったです。

809名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:24:23.09ID:+8DZ5Ngg
ユーキャン13/14
ええかんじやん

810名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:25:25.61ID:t37KlHS2
適正化難化ということは管業免除なし者は今年は不利だったな
前前スレで管業免除なし者のマン管合格率は4%と計算されてたけど、今年の管業免除なし者の合格率は3%以下かも

811名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:25:40.39ID:8gghMLzv
40点もあると思うよ

812名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:27:03.93ID:r9NgnYrj
合格点39点くらいかな

813名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:27:09.56ID:WB9LPDMn
ユーキャンはすぐわかるところな簡単な問題から解答速報出してるからな

個数は全部間違ってるつもり
なので軽く-10は固いおいら
7割とれたら頑張った方だわ

814名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:28:05.04ID:sNzcrEDg
>>811
煽りか??
40点とって落ちることはまずないよね?

815名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:28:34.20ID:EVrdQnp5
Tacの模試も予想問題集もあれは余りにも簡単すぎだった。

816名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:28:34.76ID:WB9LPDMn
最初からダメな組は煽りにまわったなw

817名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:29:05.74ID:NvTPpzfP
>>809
今、この世界で最も合格に近い男かもしれん

818名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:29:20.92ID:+C8eWRbF
今んとこ、11/14
まあここからやな。

難しいとは思わんかったから、37点とかありそうな予感するで。

819名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:29:53.45ID:J23TVOuq
ユーキャン14/15
簡単な問題からさらしてるな

820名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:29:57.61ID:WB9LPDMn
煽りに安価つけても根拠がないから返事はありませんw

821あ15.02017/11/26(日) 17:30:51.56ID:AtDZz9Nr
ああ、こら落ちとるわ

822名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:31:44.81ID:+8DZ5Ngg
>>817
ちなみに間違えたのは水道の問題4にしてたわ
1と3は相互のリンクしてて正当 2は無いとして4にした

823名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:32:31.77ID:EVrdQnp5
免除5問って 去年は個数問題いくつありましたつっけ?

824名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:34:24.17ID:a/tVvR38
>>807
去年といういい比較対象があるじゃろ
あれで35なら今年は38〜というのは妥当

825名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:34:39.88ID:2/FDdvSq
難化も易化もしないよw
合格者とほぼ同じ数だけ申込者が減っていく試験なんだからw

826名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:35:50.90ID:YMw6nua2
タックの模試より大分難しかった。
簡単とは言い切れないが、合格点は38かな。
40はないだろうと思う。

827あ15.02017/11/26(日) 17:37:41.60ID:AtDZz9Nr
健闘できてるかと思ったけど落ちてるっぼ

828名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:38:04.92ID:xKjG/r/E
今16点

829名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:38:29.98ID:Oww7NIXY
あの問題で38いるなら、ダメだ…

830名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:38:40.59ID:+C8eWRbF
14/18 +5問免除

うーん、酒でも飲むかの。
38点は欲しいで。

831名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:39:28.04ID:Dsh/VKh+
正直今年も難しかった!
けど意外と取れてるかも
まだ油断はできないけどね!
苦しくなってきた

832名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:39:34.17ID:U9IKwZR8
煽り「簡単だった」

それしかないよなw

833名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:40:36.34ID:16EhklfW
ユーキャン 早く解答全部だしてー

834名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:41:44.01ID:Dsh/VKh+
>>823
去年は個数3
組み合わせ1

835名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:41:54.44ID:d+6uqSl7
>>832
煽りじゃないよ。
皆んな言ってる。
https://mobile.twitter.com/jiang8103/status/934677456048480256

836名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:43:39.71ID:hWns8oFH
今年のボーダー37点だってよ。

837名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:43:42.07ID:t37KlHS2
行政書士のような絶対評価試験じゃないので簡単だと感じても自分に有利になるわけではないのが辛いところ

838名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:43:46.40ID:4T8PLdQO
今年ガチで片手間の数時間

おそらく受かった
ってかかなり簡単

去年W受験して管業登録したので5問免除有り

839名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:43:53.24ID:16EhklfW
>>830
 
同じく

840あ15.02017/11/26(日) 17:45:40.50ID:AtDZz9Nr
えーい回答を晒したもののみが点数を語りなさい!

841名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:46:17.59ID:Kdzt4OVz
17/18 免除
ケアレスミスで一点間違えたけど、まじで最低合格40点あるんじゃない。

842名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:47:54.63ID:nRr1wpkG
数時間って数時間の勉強って意味ね

5問足して40点台前半いけそうw

843名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:49:14.78ID:Pet4EkLq
今のところ4問不正解

844名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:49:41.16ID:0WbqjQ+d
平柳講師はブログで去年より少し下って言ってるんだがどんなもんかね

845名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:50:28.41ID:+8DZ5Ngg
自分も15/20だは
監事が出ないでも出席できるってのだけは納得いかん
tacの本で法改正で監事は出席して意見を述べないといけないみたいなのみたから
それがらみの問題かと思った

846名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:50:48.26ID:nRr1wpkG
受験した友と前祝いの寿司食べてきます♪
嬉しい

847名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:50:50.12ID:Pet4EkLq
5問免除が難しい
明らかに免除者有利なのが悔しいわ

848名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:52:26.32ID:a/tVvR38
>>842
司法書士なら一週間で受かるな

849名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:54:01.19ID:+8DZ5Ngg
tacの一週間テキストみたいなので
監事は理事会に出席し必要があると認めるときは意見を述べなければならない
解ける覚え方 平成28年の改正により 理事会の出席は義務となった

って書いてあるのに監事出席しないで理事会開けるの?

850名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:54:02.14ID:+C8eWRbF
ぐっ、、

17/23 +5

なんかギリギリやなぁ。

851名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:56:28.66ID:Pet4EkLq
>>849
出席義務ではあるけど開ける
標準管理規約のコメントかどっかに書いてあったよ

852名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:58:08.23ID:U9IKwZR8
>>835
石北会計のバカッターwww

853名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:58:38.37ID:Pet4EkLq
>>849
41条のコメントAだ

854名無し検定1級さん2017/11/26(日) 17:59:53.54ID:+8DZ5Ngg
はぁまじか
標準管理規約とか読んでないわ
18/23 +5

855名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:00:21.04ID:0WbqjQ+d
住宅新報社も五月雨式に出し始めたな

856名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:01:12.90ID:ZFmiFNIR
>>850
自分も今のところ同じ(免除含め)
思った以上に間違っててヒヤヒヤしてる

857名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:01:25.82ID:amK3QhH9
隣の年増の女に言いがかりをつけられた・・・

858名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:01:32.11ID:+C8eWRbF
>>849
別に監事が居なくても、理事会自体はできる。ただし客観性に欠けるけどね。
ってのかうちの認識やな。

同じく、タックのテキストと過去問使って勉強したけど、なんでだろ。
一問一答はユーキャンアプリ。

859名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:01:43.97ID:EVrdQnp5
平柳講師は、去年の合格予想点をどこよりも高く出して、平柳講師だけ、予想点が、かすりもせず外れたらしいから、今年は低く予想したような感じなのかな。

860名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:02:11.27ID:PP0NK91N
>>857
kwsk

8616702017/11/26(日) 18:03:37.62ID:QXgpqK0Z
ここまで24問?中1問しか間違っとらんやんけ、逆に怖くなってくるわ

862名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:03:41.48ID:N6LcEGNm
>>849
出席義務があるのは取締役もでしょ?
でもだれか欠けても取締役会は開けますよね

8638572017/11/26(日) 18:04:03.89ID:amK3QhH9
「ページをめくる音がうるさい。集中出来なかった」って。
オッパイ大きかったから、何も言えなかった・・・

864名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:04:39.35ID:0WbqjQ+d
ユーキャンで現時点23/24だ

8656702017/11/26(日) 18:08:15.09ID:QXgpqK0Z
というか、問26のウに、サボってる監事を理事会で解任できる〜って選択肢(間違いだけど)があるから、
監事がいなくても理事会を開催できるって前提で話ししてるよな〜とは思った

866名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:09:21.80ID:+8DZ5Ngg
ダメやなバグってたわ
19/29だしこれはもうアカンは

867名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:09:22.05ID:jaaj6/IM
13321
24334
32142
42223
13333
21222
32324
23443
14244
33431

にした。後悔はない

868名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:09:36.71ID:MbkBDA7C
去年は、例年より難しかったらしくて試験後のカキコミが少なかったらしいです。

869名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:10:25.17ID:Ybc5RsHJ
問28は、3ちゃうか?(-。-)y-゜゜゜
エのみ、間違い

870名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:10:34.07ID:+L7I6Gb0
皆さんお疲れ様でした

871あ15.02017/11/26(日) 18:11:30.14ID:AtDZz9Nr
不合格確定しました。
こんなクソ資格要らんわ!!!

872名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:13:19.86ID:qwZCyVsJ
13324 21334
32141 42421
11231 21231
23422 43443
14134

去年は32点で撃沈。
今回はちょっとマジできたぞー

873名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:19:15.70ID:PP0NK91N
>>863
わろたw どんだけベリベリ捲りまくってたんだよw
相手には耳栓しろとしか言いようがない

874名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:20:21.94ID:jaaj6/IM
おっさん率が異常に高いよね。
もちろん自分も含むんだけど

875名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:22:53.39ID:1aVO96j/
今までオッサンだらけの資格しか受けた記憶がないわ
秘書検定とか簿記だとちょっとは違うんだろうけど

876名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:25:33.03ID:jaaj6/IM
社労士とかは若い子多いよ。

8778632017/11/26(日) 18:26:06.55ID:amK3QhH9
正確には、「ページをめくる時に机を揺らすな」だったかな。
とにかく、年増なんだけど結構美人でオッパイが・・・

878名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:26:43.45ID:9r/H+Lvy
行政書士試験も若かったな

879名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:28:15.02ID:+C8eWRbF
>>872
まだ回答出てない箇所が、うちの回答とだいたい同じや。

25/36 +5
頼むで。

880あ15.02017/11/26(日) 18:29:36.97ID:AtDZz9Nr
参りました、完敗です
項目別過去問なんてクソゴミクズのマンション管理士に相応しくない時間泥棒参考書作ったTACは死んで詫びろ
過去問で出題した部分以外のその分野の是々非々の正確な理解を問うてくるんだからシンプルな問題を項目別整理で覚えさせても必ずひっくり返してくるに決まってるやろ!時間泥棒め!

とりあえず完敗です、次は官業で会いましょう
Amazonオススメだったからこちらも項目別買ってるけど、審問でたら殺すぞ参考初代返せごら

881名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:31:23.09ID:h/JkSm1v
ユーキャンの問10と11明らかに間違ってない?
これ両方共1とか、たぶんないっしょ。

882名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:31:32.99ID:rgXiR8Nf
今のところユーキャンで4問間違い。
頼む今年こそ。

883名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:32:27.58ID:qwZCyVsJ
ユーキャンだと既に10問間違い...

意外とムズイ

884名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:33:02.60ID:JjKiZluI
ユーキャンで38/39
飲みに行ってくるわ

885名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:33:58.14ID:+C8eWRbF
>>881
住宅新報、、とかいうところもユーキャンと答え同じっぽいで。

886名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:35:32.08ID:jTzsvfma
30/39 ドキドキさせてくれる。適正化法4/4なのが奇跡。

887名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:35:47.28ID:7csRHhrd
宅建より進みが遅いですね
宅建はバシバシ書きこみ投稿があったのに

888あ15.02017/11/26(日) 18:35:59.02ID:AtDZz9Nr
11は管理組合の解散条件そのものやん

889名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:39:35.47ID:+L7I6Gb0
シルバー禿げ上がり〜

890名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:41:29.33ID:r9NgnYrj
>>887
受験者が1桁違う

891名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:43:28.23ID:E5mohr+q

892名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:44:49.94ID:YUxU3qfL
>>875
公害防止管理者試験もオッサンばかりだった

893名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:44:59.82ID:PP0NK91N
>>877
なんでページ捲るだけで机揺れんだよw そんなキチが隣だったら俺でも文句言うわw
音はまだいいけど振動はダメだろ。きっとメタボ体系かなんかでどうしても机に余分な体重その都度かけるタイプのデブなんだろうけど

>>880
そのTACの糞本の名前をぜひw

894名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:47:09.53ID:qwZCyVsJ
しかし守備範囲が広すぎて、覚えてもどんどん忘れてく...

40代のおっさんっす

895名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:48:18.84ID:PP0NK91N
>>891
2000u以上のマンションはありえないから、最後のページのチャートは右半分だけ覚えればよかったんだっけ?

896名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:49:44.03ID:YVRkNi9t
うちの部屋 全員5問免除者だった。
多いな。

897名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:50:18.94ID:qL9SG0do
ユーキャン最後の8問、なかなか埋まらんね。

898名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:50:22.02ID:PP0NK91N
>>880
すまん7年分のやつか
1問1答のほうがよさそうだな

899名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:50:40.21ID:jaaj6/IM
確かにあんまり祭りにもお通夜にもならんね。
受けるやつ爺が多いからネットとか見ないのかな。

900あ15.02017/11/26(日) 18:51:11.37ID:AtDZz9Nr
>>893
マンション管理士項目別7年問題集
これとセットのテキストは良い、シチュエーションを少しずつ変えて正確な判定の理解をしているかを問う、ってマンション管理士の出題傾向すら理解出来てない池沼っぷりがいい方に働いて、マン管本体では二度と出ないだろう基本問題と法学的な解説に終始してて良書。
項目別問題集、てめえはクズだ。ケレン味のあるシチュエーションを出題することでちゃんと理解出来てるか問う形式なのにケレン味のない問題を重点対策問題にする様なガイ〇具合。論外です。

901名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:53:31.97ID:S105tTy6
>896

本気で言ってんのか?

902名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:54:10.64ID:bL2e7JoF
>>887
多分一人でやってる
日曜だし人件費の無駄
宅建は10人体制でやってどこよりも早く出すことで宣伝になるからねえ

903名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:56:20.57ID:2/FDdvSq
免除者と非免除者で分けてないところがあるのか知りたいわ
100人しかいない沖縄だって分けてるだろ

904名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:56:26.10ID:WGYQYOrM
今年初受験で、ユーキャン自己採点で今のところ30点弱

完全に落ちた

次の管理業務主任者に向けて勉強する気がしない

疲れた

905名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:56:26.27ID:qwZCyVsJ
まあ管業で十分だもんな。
この資格はモチベーションとの戦い。
俺は当日消印で申し込んだし

906名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:56:59.65ID:nMGTYw5q
安心しろ。
今年のボーダーは37点だ。

907名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:57:15.52ID:RQQCW7e5
もう既に17問も間違えた2年目だけど管理業務も受かるか怪しいなこれ

908名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:57:52.69ID:2/FDdvSq
マン管で30点取れたら管業は無勉で合格だからそれでいいよ

909名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:58:00.68ID:jaaj6/IM
帰りの新幹線で解答速報が見れないから教えていただけると助かる

910名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:58:39.62ID:RQQCW7e5
管理業務に切り替えますか

911名無し検定1級さん2017/11/26(日) 18:59:58.97ID:Ybc5RsHJ
ユーキャン速報の問26と問28の解答は、怪しい。
(-。-)y-゜゜゜

912名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:00:15.42ID:E5mohr+q
先取特権の問題次第で合否決まる…

913名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:01:04.92ID:fvP/3Z3k
>>908
ユーキャン今時点で30、、
管業今日から始めるんだけど勇気づいたわ

914あ15.02017/11/26(日) 19:01:12.71ID:AtDZz9Nr
ウザイから来年も受ける。とりあえずは勧業TACの項目別過去問で頑張ろっ☆彡.。Amazonで1位だったし☆彡.。
年度別過去問見てないけど勧業も項目別問題集が機能しないタイプだったら、マジで本の作成者許さん。こんな本作るなら生涯孤独で居なきゃならんのに違うんだろうから公開させてやる

915名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:01:21.53ID:WGYQYOrM

916名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:01:51.38ID:bL2e7JoF
オレ去年まんかん32で燃え尽きて
ほぼ一週間何もせず官業44
官業はクソみたいな引っ掛けしてこないから安心しろ

917あ0.02017/11/26(日) 19:03:26.35ID:AtDZz9Nr
>>916
ありがとう、頑張ります

918名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:03:51.26ID:2/FDdvSq
合格率一桁%と20%の試験の差はものすごいからな

919名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:03:57.10ID:fvP/3Z3k
>>916
ありがとう、頑張ります

920名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:04:18.51ID:NvTPpzfP
>>912
多分、オレなら解ける
出してみ

921名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:04:29.21ID:RQQCW7e5
見直したらボロが出るわ出るわ…
今年管理業務も落ちたらもうこの資格やめるわ

922名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:04:43.20ID:jaaj6/IM
>>915
ありがとうございます。見れました

923名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:04:50.62ID:5pbFBHuh
ユーキャンと住宅新報両方答え出してないのは、あと18と37だけか。
今のところ答え割れてるのはないな。

924名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:04:56.05ID:ZFmiFNIR
ユーキャン速報で32+5で残り3問か
一応現時点でも俎上には載ったな
どうにかなりそうか・・・?

925名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:06:59.30ID:E5mohr+q
18番
不動産登記法勉強してた経験で即2にマークしたけどこんな時間かかるんだから間違いやろな

926名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:07:29.98ID:xKjG/r/E
5問免除あれば合格してたわ…くそ

927名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:07:44.96ID:WGYQYOrM
>>916
マジか、勇気付けられました

マンション管理士は今年初受験で30点そこそこで死亡したけど、管理業務主任者は合格して来年の五問免除は取りたいです。。。

928名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:08:21.37ID:yfaWzDRf
まじか・・
いまんとこユーキャンで35点なんだけどどうかな?
厳しいか?

929名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:08:25.64ID:J23TVOuq
間違いなく昨年と比べて易化
ユーキャンで41/48
たぶん37点か38点が合格ライン

930名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:08:33.93ID:qwZCyVsJ
18番は付随するんだから4だと思った。
建物は建築会社が登記するんだよな確か

931名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:09:09.68ID:+C8eWRbF
残り二問で、30+5

両方とも自信無い問題や。
嫌な正月になったわ。

932名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:09:25.01ID:QXgpqK0Z
23/24で正直楽勝かな〜と思ってメシ食って、いま見たら38/48でギリッギリだw
なんとかもう1問頼むわ

>>925
よう知らんけど、できないのは質権と抵当だけで、先取りはできるんじゃなかったっけ・・・?

933名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:09:54.64ID:KjH/dnOH
今年は割とTACの直前予想問題集等が良い線言ってたような?。。。
んで法令関係はまあ取組易い問題が多かった
でも今年は個数問題が例年より多かったのでそこの正答率は下がる
てことで問題構成としてはバランス取れてたと思う

934名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:10:48.30ID:yfaWzDRf
問18は前提次第だよな。
その前提が妄想でしかないのがマンション管理士試験の嫌な処

935名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:11:39.46ID:+C8eWRbF
没問来い!

936名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:11:51.83ID:yfaWzDRf
一番解答でてるのはユーキャン?
他とわれ問ある?

937名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:12:44.37ID:qwZCyVsJ
でも面白い問題ではあるよな18は。
今回は捨てた所が綺麗に間違ってるから、もう受けたく無いな〜。

938名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:12:49.51ID:QXgpqK0Z
ユーキャン全部埋まったか。

939名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:12:53.18ID:+C8eWRbF
全部でたね。

35点か、、参ったなあ。

940名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:13:05.49ID:GHHVR0TG
40/48

941名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:13:25.83ID:yfaWzDRf
コレ取れたら3冠。私に3冠の資格はあるでしょうか

942名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:13:30.54ID:7csRHhrd
落ちる人のボリューム層はどの辺りですか?
管業中心の勉強してる人はどのくらいとれるものですかね?

943名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:13:46.76ID:5pbFBHuh
37/50
うーんこのw

944名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:14:58.42ID:qwZCyVsJ
>>943
同じだw

一応受かってるとは思う。
去年より嫌な引掛け多いから、そこまで上がらないんじゃねかと期待

945名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:15:15.03ID:i39gxVCI
38はいるやろな。

946名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:16:53.01ID:JwfYc5UR
ユーキャンがあってたら、38
まぁ、大丈夫だろ

947名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:16:55.92ID:z4qkU6ha
で、会計は何?

948名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:16:56.23ID:YMw6nua2
終わった
さよなら

949名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:17:05.12ID:Pet4EkLq
免除なし初受験35点

950名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:17:27.22ID:yfaWzDRf
35/45だったわ無理かな?

951名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:17:36.03ID:KSiqt4dJ
36だった
去年34だったからなぁ
また不安な年末年始になりそう

952名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:17:54.12ID:bL2e7JoF
去年から鑑みると
本命37
穴39
かと思われ

953名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:17:57.31ID:qwZCyVsJ
>>949
上出来だよ。
30点取れてたら管業も十分に合格ラインだよ

954名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:18:14.88ID:6qU63JWf
自己採点は36+5

受かったと思ってよかですか?

955名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:18:28.22ID:QXgpqK0Z
38/50
もう1点欲しかった、来年また受ける気力はちょっとないわ

956名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:18:52.03ID:yfaWzDRf
今年は簡単だったから38点以上だろうな

957名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:19:10.96ID:Pet4EkLq
免除3問も間違えた
免除あれば38でなんとか合格ライン行けたのくそお

958名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:19:12.30ID:RQQCW7e5
2年目で29/50
今年勉強した倍勉強しなきゃいけないなこりゃ

959名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:19:41.91ID:yqzOwOcN
33/45 何とかいったか

960あ0.02017/11/26(日) 19:20:11.95ID:AtDZz9Nr
28点

ふはは、私が最弱だ!覚えてやがれ!

961名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:20:26.19ID:yfaWzDRf
お前らすごいよ!
きっと合格だから大丈夫だよ!

962名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:20:36.65ID:uf65xN+R
36点
モヤモヤしながら合格発表日まで過ごすことになるのか・・・。

963名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:21:00.28ID:bL2e7JoF
>>949
それが最初で最後のチャンスだったりしてw
そっから点数上乗せするのが厳しいのがマン管
難問奇問悪問ぞろいで運が絡むのよ

964名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:21:38.38ID:YMw6nua2
これだけ頑張って36点。
もうやだ…

965名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:22:04.59ID:+8DZ5Ngg
免除有りで33点だったわ
結構マジメにやってたんだけど参考書一週間で受かるみたいなの一冊だったから
基礎力不足だったかなぁ

966名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:22:11.72ID:uNQYZwjP
5問免除合わせて39点!
合格間違いなし?

967名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:22:46.40ID:ZiMYyVFn
30/50でした。
来週に向けて頑張ります。3週連続試験はキツイ

968名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:22:47.90ID:sNzcrEDg
ユーキャン問26の答えが3なのが納得いかない。なんで、イ、ウが適切じゃないから二つじゃないの?

969名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:22:50.56ID:i39gxVCI
完全なる易化だからね〜39まで行くかもしれないな。

9706312017/11/26(日) 19:23:21.46ID:z5TpqPNV
36だ…
管業全然やる気しねえ

971名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:24:20.97ID:yehGok8G
去年は30点で不合格。今年も30点。俺、来年はまず管業を受けて、再来年にマンション管理士にチャレンジするわ。最後の5問全部間違えたもん。この資格はまず5問免除取ってこいという、試験委員からのメッセージを感じる。

972名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:24:35.90ID:yfaWzDRf
正直ココ数年で一番簡単だった。
38はいく。あとは人数調整で39か40

973名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:24:42.98ID:i39gxVCI
わかるよ。その気持ち。でも一年なんてあっという間だから。

974名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:25:17.19ID:YMw6nua2
もう受けるのやめた。
こんなクソ資格の為に五年も費やした自分が馬鹿でした。
試験問題作ってんの誰だよ?
運で受かるような問題作ってんじゃねーよ。死ねよ。

975名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:25:18.97ID:l0DOwHtL
去年1点足りなかった俺が36点。
今年は合格点37点だな。

976名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:25:36.47ID:qwZCyVsJ
>>964
ボーダー35、6だと思う。
去年はあんま勉強しなかったけど、見直したらそこまで難しくは無かったし。

977名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:25:37.28ID:RQQCW7e5
>>960初年度だべ?

978名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:25:59.55ID:yfaWzDRf
1年後っっても試験3週間前しか勉強せんやろ

979名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:26:33.28ID:bL2e7JoF
>>971
範囲ほぼ全被りなのに今年いや去年もなぜ受けん?
5点の下駄はとてつもなくでかい

980名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:27:42.72ID:i39gxVCI
同じ教室に若鮎ちゃん2人いたが、試験終了とともに居なくなった…寂しいね。

981名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:28:47.97ID:zqfaTkdJ
36点
来年頑張る

982名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:29:03.24ID:yfaWzDRf
ユーキャン先走り過ぎんか?

983名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:29:03.78ID:yqzOwOcN
39なんてやったら試験消滅するべ

984名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:29:27.49ID:YMw6nua2
もう頑張れません

985名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:29:31.25ID:E5mohr+q
26の適切ではないものって
イ、ウ、エか エは監事が書いてない引っ掛け
もうやだ

986名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:30:35.79ID:yehGok8G
>>979
二週続けて試験はしんどかっし、何より甘く見てた。マンション管理士ダイレクトで、受かるだろう、って。

987名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:31:16.93ID:YMw6nua2
26てエは○じゃねーの!?
何故バツ?

988名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:31:24.91ID:+8DZ5Ngg
毎日1時間ずつ1年かけて33点の自分が一番悲惨だよ
今年1年何の意味もなかった

989名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:33:09.31ID:sNzcrEDg
>>987
エに監事の記入がないからってこと?そんなのあり?

990名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:33:21.14ID:YMw6nua2
俺は6月から毎日1〜2時間、仕事があったからそれが限界。
休日は8時間とか。
しかも5回目。
もう辞めました。

991名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:33:28.03ID:8gghMLzv
ユーキャンで
29点
残念でした

992名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:33:28.76ID:5pbFBHuh
26のエは○っぽいな。幹事のことは何も聞かれてないから、引っ掛けでもなんでもない。

993名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:33:46.48ID:bL2e7JoF
>>986
30点のやつがw
平成24年の問題やって泣いてこい

994名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:34:07.62ID:clqg/Vdo
35/50だった。ダメかな。

995名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:34:34.79ID:YMw6nua2
理事だけなら○でしょ?これで監事も含むなら役員と記載するはずだが。

996名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:34:51.16ID:Pet4EkLq
>>989
理事の間で役職を決定するのではなく理事会で選任するからじゃね?

997名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:35:21.08ID:Dsh/VKh+
いやー難しかった!
今年は個数問題が増えていたから
ボーダーは35プラスマイナス1としておきます

998名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:35:31.37ID:ZFmiFNIR
18、37どっちもだめで33/45か
スレスレだな
今年は難しかったと思うし38あれば大丈夫だと思うが
予想以上に点取れなくて参ったわ

999名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:36:01.40ID:qwZCyVsJ
そういや標準管理規約とか見た事ないなw

1000名無し検定1級さん2017/11/26(日) 19:36:39.88ID:r9NgnYrj
1000なら全員合格!1

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