賃貸不動産経営管理士 part19

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1名無し検定1級さん2018/01/14(日) 08:28:32.94ID:UD+vz/a1
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。
平成28年9月1日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
(条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者)
(以下「実務経験者等」という。)の設置を義務化
・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。
これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
(不動産業課長通知)により「賃貸不動産経営管理士」((一社)賃貸不動産経営管理士協議会の資格)である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要@
http://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
(3) 本条に規定する認定については、次のとおりとする。
@認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part18
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1512861657/

952名無し検定1級さん2018/05/03(木) 15:55:42.34ID:YtG3WIBu
人それぞれだからね
例えば行列店に並びたい奴もいればそうでないのもいる。
しかし昨年のような行列が今年も続きそうだがwww

953名無し検定1級さん2018/05/03(木) 23:20:05.12ID:pFdAyBou
宅建やマン管や管業にプラスしてとる人が多い?

954名無し検定1級さん2018/05/04(金) 01:32:46.16ID:puVLJuzN
昔、似たようなケースで不動産コンサルティング技能士ってやつあった。
いずれ国家資格になるって触れ込みだったが、
センターが諦めてフコンマスターに勝手に路線変更した。当たり前だが、最期まで独占業務はなかった。
まあチンカンはサラリーマン資格だから儲けには関係ないか。

しかし昨今の不動産業界の資格講習関連ビジネスは目に余るよ。
身内から財源搾取だな。
建設業界の施工系資格が長く天下り財源になってるが、それを真似てるのがよくわかる

955名無し検定1級さん2018/05/04(金) 01:38:09.73ID:HSK1Qp/t
見極めて取るだけやん
協会会員はお布施半強制やからとらされたりやけど

956名無し検定1級さん2018/05/04(金) 02:18:07.54ID:YXqZdeFd
>不動産コンサルティング技能士ってやつあった

不動産コンサルティング「技能登録者」
「技能士」は国家資格なので、勝手に名乗れません

資格ビジネスの悪質さは同感

957名無し検定1級さん2018/05/04(金) 09:05:12.95ID:QndPOYDS
FP技能士や知財管理技能士のように、民間資格から
国家資格(国家検定)化するには、時代背景や国の力
を入れている政策も大いに絡むので、空き家対策やサ
ブリース関連の動向次第では。でも、宅建や管業など
被る領域の国家資格があるからな・・・

958名無し検定1級さん2018/05/04(金) 12:42:22.17ID:Womr4fic
公的資格になったのは大きい
イメージ的にも民間とは違う

959名無し検定1級さん2018/05/04(金) 18:59:09.48ID:1794M0i+
この資格が他の公的資格と違うところ(いいところ)は、
いわゆる、「独占業務」っぽいのがあるところだろ。

960名無し検定1級さん2018/05/04(金) 19:30:07.21ID:3ZeEVQ9F
うちは管理業務やってるから勉強のために取るだけ。

961名無し検定1級さん2018/05/04(金) 20:58:49.90ID:s63vj2yC
この資格は一応独占業務的なものがあるだけマンション管理士より将来性があるな

962名無し検定1級さん2018/05/04(金) 22:18:08.70ID:MXADxcHZ
業者登録を義務化しないことには、国家資格になるのは
無理だろうな。

963名無し検定1級さん2018/05/04(金) 23:38:32.11ID:puVLJuzN
FPって独占業務あるの?
なんで国家資格なの?

964名無し検定1級さん2018/05/04(金) 23:43:33.09ID:puVLJuzN
将来チンカンは
貸借の媒介とか宅建から奪い取るの?

965名無し検定1級さん2018/05/04(金) 23:58:35.92ID:EvfD/pc9
分譲マンション管理 ・・・ 管業
賃貸住宅及び賃貸マンション管理 ・・・ 賃管
将来も宅建とかぶる事は有り得ません

966名無し検定1級さん2018/05/05(土) 09:36:51.15ID:HNytgjV3
悪徳不動産屋を締め出すためにも、業者登録を必須にして
試験の難易度を上げるべきだろうね。国家資格を目指してい
るのなら、試験は2時間50問が基本線だと思うが。

967名無し検定1級さん2018/05/05(土) 10:16:29.18ID:Ka3egimB
とりあえず、7月の講習申し込んだわ。
もう後戻りできない・・・

968名無し検定1級さん2018/05/05(土) 12:33:15.21ID:O2NauwMq
悪徳業者締め出しってのは不動産業界の永遠の課題だな
情けない資格制度だな

他業種の資格は技術の向上、導入なのに

969名無し検定1級さん2018/05/05(土) 15:45:31.35ID:l6/FesKN
宅建 管業 マン管とれば、この資格いらなくない?

970名無し検定1級さん2018/05/05(土) 15:50:58.49ID:5rpBiqNc
マニアはそやろ

971名無し検定1級さん2018/05/06(日) 00:59:20.42ID:R6Xid/In
競売不動産取扱主任者も最近人気

972名無し検定1級さん2018/05/06(日) 03:03:15.93ID:Cj4ggUVC
>>967
糞テキストで詰め込みかよ

973名無し検定1級さん2018/05/06(日) 08:23:11.26ID:tpjhzHtS
まあ、一度は通しで読むだろうけど、講習で必要
だから買っただけ。試験対策は日建の教材でする
予定。

974名無し検定1級さん2018/05/06(日) 10:11:10.08ID:c71kyKN8
悪徳不動産屋を締め出すのはいいが、ズル賢い銀行も
締め出した方がえんちゃうか。

975名無し検定1級さん2018/05/06(日) 10:41:08.61ID:N5lMIBOe
ススス○ガ銀行は悪徳じゃありませんから!!!

976名無し検定1級さん2018/05/06(日) 11:55:14.94ID:i9IbF9mS
今銀行員は
生きるか死ぬかって感じだから、
アパート開発の営業に必死だ

977名無し検定1級さん2018/05/06(日) 18:08:30.63ID:9VjhrL4e
自分達が助かるために何も知らないジジババ共を地獄に落とすのか鬼だな

978名無し検定1級さん2018/05/06(日) 19:51:05.60ID:bDnyuKwW
ゴールデンウィーク勉強したよ

979名無し検定1級さん2018/05/06(日) 21:51:54.10ID:Cj4ggUVC
>>973
それじゃカネで点数買ったようなもんだな

980名無し検定1級さん2018/05/06(日) 22:40:30.45ID:3frsDpgx
次スレ
賃貸不動産経営管理士 part20
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1517151286/

981名無し検定1級さん2018/05/06(日) 22:42:48.43ID:MbZ3y8KG
老後の相続対策にアパート経営か。

982名無し検定1級さん2018/05/07(月) 20:13:55.64ID:KndSFMWg
空き家
民泊だよ

983名無し検定1級さん2018/05/07(月) 23:44:48.98ID:RVDQNiad
>>963
FPはなし
情報処理技術者みたいなもん
マン管とか独占業務ない
信用の問題

984名無し検定1級さん2018/05/08(火) 16:34:28.18ID:MYZ2I/cV
合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から(これからの受験・学習者へ)
少しでも参考になるアドバイスを!!

【合  否】 
【得  点】 
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年  齢】 歳
【職  業】
【学  歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は? 敗因は?
【次の目標】

985名無し検定1級さん2018/05/08(火) 18:31:26.91ID:hy6m1s81
【合  否】 合格
【得  点】 31点
【受験年度】 2017
【受験回数】 1回目
【勉強方法】 独学
【勉強期間】 約1ヶ月
【年  齢】 50歳
【職  業】 IT系企業勤務
【学 歴】 修士
【使用教材】 過去問本
【利用資格学校】 なし
【保有資格】 宅建士、管理業務主任者
【関連内容の学習経験の有無】 上記資格試験
【今の感想】 過去問を繰返し解き基本を抑える
【次の目標】 電験三種

986名無し検定1級さん2018/05/08(火) 21:22:11.29ID:1JoRLVM7
50歳でも2ちゃんやるんやね

987名無し検定1級さん2018/05/08(火) 21:59:17.28ID:FZ7RNZGP
俺は52歳ですよ
不動産資格いろいろ取ったから今年はこれ受けんだよ
ここ有益な情報手に入るからオッサンも使うんですよ

988名無し検定1級さん2018/05/08(火) 22:56:56.64ID:AxvNs4ET
今年の試験はかなり難化しそう。

989名無し検定1級さん2018/05/09(水) 06:14:54.78ID:wsqtvOTv
1 名無しさん@涙目です。(北海道) [BR] 2018/05/08(火) 10:24:36.48 ID:/CYMstMN0 BE:422186189-PLT(12015)

シェアハウス投資へのスルガ銀行(静岡県沼津市)の融資で資料改ざんが相次ぎ発覚した問題で
、借金返済が困難なオーナーらの被害弁護団が7日、不動産業者がスルガ銀行員との電話を録音
したとする音声データを公開した。

その中では、スルガ銀行員とされる人物が、改ざんできる会社を紹介していた。

弁護団は「銀行の不正への関与を示す証拠だ」と主張しているが、
スルガ銀は「不正への関与は認識していない」としている。

https://www.asahi.com/articles/ASL5751FGL57UUPI001.html


これは宅建並みになるな
やりすぎた

990名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:05:01.77ID:5mNs84xz
産め

991名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:06:33.89ID:5mNs84xz
産め

992名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:06:34.54ID:5mNs84xz
産め

993名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:07:42.32ID:5mNs84xz
産め

994名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:08:18.48ID:5mNs84xz
産め

995名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:09:30.66ID:5mNs84xz
産め

996名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:41:36.92ID:zM0spbnC
うめ

997名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:42:06.22ID:zM0spbnC
うめ

998名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:43:07.63ID:zM0spbnC
うめ

999名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:44:11.76ID:zM0spbnC
うめ

1000名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:45:31.88ID:zM0spbnC
1000なら今年易化

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