【管業】管理業務主任者試験 第153棟目

1名無し検定1級さん2018/01/28(日) 23:52:42.77ID:Ka1Hwqrl
管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。

一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには−国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
平成29年度管理業務主任者試験概要結果
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken.html

前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第152棟目
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1516240795/

63名無し検定1級さん2018/02/14(水) 18:52:38.18ID:qhhDGGa7
>>61
国試であるマン管と賃管では月とスッポンだよ。マン管は難関ゆえに不動産業界では独占業務は無いが一目置かれるから価値はある

64名無し検定1級さん2018/02/14(水) 19:32:34.28ID:VJTGft1k
難しい趣味の資格ですマンカン

65名無し検定1級さん2018/02/14(水) 19:32:53.75ID:h6ZCCIMt
>>63
いえマン管はたいして一目置かれてませんよ
そもそもマン管の仕事コンサル業務は弁護士とかがやってるでしょう。
行政書士とか司法書士でもやってますよ。
専門家なら宅建も管業も専門家です、ただ点数の良い管業という程度でしょうがw

66名無し検定1級さん2018/02/14(水) 19:45:31.21ID:Hvap/kbG
司法書士のマンカン所持者にアドバイスを受ける価値はあるだろうが
宅建や管業のマンカン所持者にアドバイスされてもなっっっw

67名無し検定1級さん2018/02/14(水) 20:19:49.24ID:C0WOllRH
>>59
お前じゃ管業も受からねえよ

管業すら持ってない雑魚のくせに知ったような口調で語んな

byトリプル所持者

68名無し検定1級さん2018/02/14(水) 21:43:09.68ID:Cb1rpZW+
まんかんは区分所有者が取得すべき資格。だから独占業務なんてないんだよ。

69名無し検定1級さん2018/02/14(水) 22:33:22.94ID:Qu9l/QFG
学生のうちに三冠王になったけど、全く内定取れなくて今街の不動産屋でお部屋探しやってます、、、

70名無し検定1級さん2018/02/14(水) 22:33:34.60ID:lAQ/NFj1
>>65
マン管持資格者より行政書士資格者の方がウケ良さそうに思えるけどな。実際どうなのか知らんけど。

71名無し検定1級さん2018/02/14(水) 22:38:23.34ID:0WNei2IJ
>>57
どうせなら、宅建、管理業務主任者、貸金業務主任者の三大主任者を目指したら
幅は広がる

72名無し検定1級さん2018/02/14(水) 23:10:53.56ID:h6ZCCIMt
>>67
バカタレ!
行書宅建持ちぞ?
管業ぐらい受かるわ
30代でマンションの理事長もしとるし!
区分所有大型オーナーぞ?

73名無し検定1級さん2018/02/14(水) 23:34:05.01ID:qhhDGGa7
>>65
行書なんてのは区分所有法や標準管理規約は深くは知らないよ!そこまでの勉強はしないからね。マンションの事はマン管士なんだよ

74名無し検定1級さん2018/02/15(木) 01:18:49.35ID:j6dxbo8g
>>72
バカタレはお前w理事長なんかみんなやりたくないんだから立候補すりゃ誰にでもなれるわ
行政書士なんてマンションと全然関係ないのにドヤっててくそワロタ

管業バカにしても良いがマン管持ちからしたら管業は取ってもマン管は持ってない時点でお察し
まあマン管は別に受からなくてもとか言ってたお前みたいのは管業だけ取って満足しとけ、心配しなくてもマン管は受からんから大丈夫

75名無し検定1級さん2018/02/15(木) 01:53:12.23ID:zzCcyGrR
>>74
マンションの区分半分持っとるんや20のうちの10なんやけど
ようは金持ちって事

76名無し検定1級さん2018/02/15(木) 01:55:49.84ID:zzCcyGrR
>>74
マン管は趣味!

77名無し検定1級さん2018/02/15(木) 07:40:42.89ID:j6dxbo8g
>>75
結局最後は金持ち自慢?wここではそんなもの通用しないよ
趣味とか思うのは勝手だがそれで食っていける者も世の中にいるのも覚えておけ、世間知らず

78名無し検定1級さん2018/02/15(木) 08:44:25.45ID:HsCzQZ/1
登録申請したぜー!

79名無し検定1級さん2018/02/15(木) 09:32:26.25ID:k743C0d/
本当に金持ちは、「〜持ってます」なんていわないよ

80名無し検定1級さん2018/02/15(木) 11:05:38.28ID:uQsiWNzZ
区分を複数戸持つのは投資効率が悪い典型例
コストコントロール出来へんし

81名無し検定1級さん2018/02/15(木) 12:39:59.96ID:OpBxSB37
まぁいいじゃない
持たざるものが言っても本人にはひがみにしか聞こえないよ

ただ、 バカタレ とか人にいうのはどうかと思うけどね

82名無し検定1級さん2018/02/15(木) 12:45:40.50ID:Pt/83txo
>>76
おまえは面白い

83名無し検定1級さん2018/02/15(木) 17:16:34.93ID:i/zO11qA
元不動産営業してた48歳の自己主張が激しいデブが宅建資格学校の職業訓練に来てたな
マンションのオーナーって言ってみんなに自慢してたなあ

84名無し検定1級さん2018/02/15(木) 18:01:19.49ID:S2OB0Wgr
>>69
三冠の仲介業者はけっこーいる。
名刺に全部載せる仲介は流石にいないけどホームページの所有資格に三つのせてたり。要は仕事ができなきゃ出世はないよ。

85名無し検定1級さん2018/02/15(木) 20:47:30.13ID:gD1iPjMm
けっこういるならurlの一つや二つは載せてくれないとね
ただのエアプだろうけど

86名無し検定1級さん2018/02/15(木) 20:51:11.85ID:uQsiWNzZ
ほれ
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/三冠_(野球)

87名無し検定1級さん2018/02/15(木) 21:03:43.62ID:gD1iPjMm
馬鹿は根拠無しに見切り発車で喋ることは分かった

88名無し検定1級さん2018/02/15(木) 21:04:13.79ID:j6dxbo8g
>>84
お前の周辺だけで結構もいるわけないだろ、2冠ならまだしもマン管は年に1000人くらいしか取ってないんだぞ?

89名無し検定1級さん2018/02/15(木) 22:37:48.29ID:MDIbzczI
マンカンは自己満足以外の意味ない。
そんな無駄なものより、もっと役に立つものあるだろ。
チンカンでもいいし、英語でもいいし。

90名無し検定1級さん2018/02/15(木) 23:14:59.28ID:j6dxbo8g
>>89
管理業務主任者もスレで賃管、英語のほうがマン管よりおすすめとかアホか?アホなのか?w

91名無し検定1級さん2018/02/16(金) 05:06:45.01ID:RXQCbx59
いや、英語は武器になるでしょ

日本語が十分に通じない入居者はこれからも増える一方だろうし

まあ本当は日本語わかるのに、都合の悪い話のときはわかんないふりするのが一番腹立つなw

92名無し検定1級さん2018/02/16(金) 07:42:49.11ID:eFq6/lxt
>>91
笑 あるある だねぇ 都内でフロントや仲介やるなら マン管よりも北京語や英語読み書きできる方が役立つ
逆にマン管の民法を最低限行書同レベルにするとかになればスレも荒れなくて良いと思う。

93名無し検定1級さん2018/02/16(金) 08:47:40.49ID:djTAGKOj
>>91
英語しか話せないやつがマンションどうやって買うんだよw仮に買うとして日本語も話せないやつが買うとしても投資目的くらいだろ、だとしたら日常的に接することなんて皆無
あったとしても総会通訳くらいだし、来るとしても通訳雇うだろ
賃貸じゃねえんだよ
てかマンション管理士とか無意味なものより英語とか言ってるのが馬鹿、マンション管理するのが仕事なんだから根本ができてないのに英語も糞も活かせないってことだよ

94名無し検定1級さん2018/02/16(金) 10:53:46.39ID:avQZJEwD
マン管は難関国家資格だから嫉妬も多いな!

95名無し検定1級さん2018/02/16(金) 11:21:11.70ID:IORaKS10
不動産資格4兄弟
長男 マン管くん 勉強は良くできると近所で評判だったが現在はニート
次男 宅建くん 勉強はそこそこだったが溢れるコミュ力で稼いでときもあるが波は激しい
三男 管業くん 行動力に抜きんでて周囲との調和を重んじ給料も安定してるがたまに目の下のクマがある
四男 賃管くん 妾の子だったが認知されようと必死にアピール中

96名無し検定1級さん2018/02/16(金) 12:08:04.75ID:snhh5XRH
マン管は趣味で考えて
英語の方が良いよ
絶対英語の方が使える
設備関係だけは押さえてた方が良い
どうせ、マンション関係の紛争も
司法試験のクソ馬鹿が刑法振りかざして脅し掛けて来るだけだって

97名無し検定1級さん2018/02/16(金) 12:35:02.60ID:BIFtsoS+
※年代別お勧め資格

30代までの基地ー宅建、ちん管
40代からの老害ー管業、マン管

この業界で国内なら英会話の装備は必要ない

98名無し検定1級さん2018/02/16(金) 12:50:18.82ID:667epLXi

99名無し検定1級さん2018/02/16(金) 12:54:21.07ID:667epLXi
標準管理規約の英語版なんかも説明できると重宝するよね 超難関資格のマンション管理士は各事業所にひとりふたりで良いのでは?

100名無し検定1級さん2018/02/16(金) 13:13:47.91ID:6a4gsPUz
実務に必要な知識は実務で見につく。
今の時代、知識なんかいくらでも必要な時に簡単に調べられる。
マンカンぐらいの知識では、なんのアドバンテージにならない。
マンション管理士を名乗れる。
ただこれだけ。
マンション管理士なんか知名度も権威もないもの名乗る意味はない。

101名無し検定1級さん2018/02/16(金) 13:58:48.65ID:avQZJEwD
ハイ次の患者さんどうぞ。

102名無し検定1級さん2018/02/16(金) 14:56:32.70ID:Cghn3Wdd
>>100
そういうのはマン管合格してから言ってくださいw

103名無し検定1級さん2018/02/16(金) 17:58:27.03ID:DwjOShye
英語が必要なのはどっちかと言えば
宅建やろ?
チャイナの仲介とかもあるだろうし

104名無し検定1級さん2018/02/16(金) 18:50:10.74ID:djTAGKOj
>>100
こういうアンポンタンが理事会とか総会でアドバイス気取ってやっていると思うと本当マンション持ってる人は勉強しないとダメだな

素人相手を良いことにわかっているつもりでいると管業・マン管持ちの理事がいたら泣かされるぞ
俺が理事したらまずそのフロントのやつの所持資格確認する、マン管なければ最初から舐めてかかる、それが現実

105名無し検定1級さん2018/02/16(金) 22:13:22.63ID:/6+qFCZd
>>88
けっこーは言い過ぎかな。でも仲介業者のホームページみると従業員の自己紹介などにマンカン載せている人は何人か見たよ。

106名無し検定1級さん2018/02/16(金) 23:30:38.52ID:3xbcnu1Y
3日に登録の申請をしたら今日葉書が来た。以外に早かったな

107名無し検定1級さん2018/02/17(土) 00:12:58.56ID:cKF10WTv
>>104
相手にするな
やばいやつだぞ!

108名無し検定1級さん2018/02/17(土) 16:53:38.58ID:9RfWBnNv
登録実務講習行く前に勉強しておいた方がいい?
勉強した内容ほとんど覚えてない

109名無し検定1級さん2018/02/17(土) 17:20:45.64ID:6zOL4tZz
>>108
無勉で大丈夫!最後の修了試験も出る所教えてくれるし、60%の正解で合格だから余裕で皆んな受かるよ!ただ朝から夜までの時間が長過ぎて超疲れる。遠征だととくに

110名無し検定1級さん2018/02/17(土) 17:58:17.43ID:dXoVQ2Ab
>>108
不動産勤務したことないんだろうから公簿とか公図境界の明示とか聞き慣れないあたりや登記事項証明書の見方、重説、契約書あたりはテキストで予習しておいても良いかもよ
あと一番大事なのは契約の流れ
実際無勉でいくと本当疲れるし2日目終了にはテストだから無勉で行くと復習する1日目の夜も辛いから暇あるなら予習していくほうが楽

あと天災地変については特に民法では買主負担であると覚えていると思うが実務上は買主は解除できると定めるとしているのでそこら辺もテスト出る可能性あるからチェック

111名無し検定1級さん2018/02/17(土) 18:02:32.11ID:dXoVQ2Ab
ごめん、ここ管業スレだったw管業は無勉でゴー

112名無し検定1級さん2018/02/17(土) 18:39:13.21ID:KM8rjIsE
わい、来週プラの講習や
あーーー面倒だーーーーー

113名無し検定1級さん2018/02/18(日) 00:30:34.54ID:aPsZL+dM
研修の案内来たけど詰め込みスケジュールだな。
朝から晩までしんどー。

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