賃貸不動産経営管理士 part20

1名無し検定1級さん2018/01/28(日) 23:54:46.21ID:BGp8P+VA
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。
平成28年9月1日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
(条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者)
(以下「実務経験者等」という。)の設置を義務化
・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。
これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
(不動産業課長通知)により「賃貸不動産経営管理士」((一社)賃貸不動産経営管理士協議会の資格)である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要@
http://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
(3) 本条に規定する認定については、次のとおりとする。
@認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part19
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1515886112/

2名無し検定1級さん2018/01/31(水) 22:53:45.82ID:m5uUOxhV
俺の知ってるやつで「あと一転足りなくて落ちた」といってる奴いるわ。何で落ちたやつに限ってあと1点とかいうのかw周りは陰で小ばかにして失笑してるw

3名無し検定1級さん2018/02/02(金) 17:32:12.70ID:VqtDzZ4Z
適当にマーキングした奴いわく、
あと17問で合格してたのに----残念

4名無し検定1級さん2018/03/16(金) 08:23:00.13ID:stMkXVoG
講習受けますか?

5名無し検定1級さん2018/03/17(土) 09:41:00.64ID:jhgKs9N1
     イ:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.'、
    /:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:',
    i:.:.:.:.:.:.:.:..ハ:.:.:.i:.:.:.:|
    |:.从 U ノリ ― リ:.:l
    |リ -・‐  -・- Y:.l
     ,i    l l_ `   ..ル
     : i ´ ‥  ` 'ノ
     、  ー-―´ /ミ  麻生副総理は無関係です!
       \ ` ̄´/ト
     _ _ />―</\_
   ' ¨:.:.:.>:.l : /:.:.:.:.<:.:¨‐-_ _
   KAZUYA (日本会議)
     ____
    ,/:::::::::::::::::::::::\
  /:::::::::::::::::::::::::::::::::\
  |:::::::::::|_|_|_|_|_|
  |_|_ノ∪ \,, ,,/ ヽ
  |::( 6  ー─◎─◎ )
  |ノ  ( ∴∪( o o)∴)
  |   <  ∵   3∵> 麻生大臣はハメられたのです!
 /\ └    ___ノ
   .\\U   ___ノ\
     \\___)   ヽ
  阿比留瑠比 (デマおぢさん)

6名無し検定1級さん2018/03/29(木) 03:14:26.52ID:XjbR7efC
【◆】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)━━━ー−♪ (^^) ♪ ♪ !!

 【祝:増配】日本郵政の18年3月期、純利益4500億円に上方修正 宅配好調

 前回予想→今回修正
 [18年3月期] (連結)
 経常収益
 12兆4600億0000万円→12兆7000億0000万円

 経常利益
 7800億0000万円→8900億0000万円

 親会社株主に帰属する当期純利益
 4000億0000万円→4500億0000万円

 1株当たり当期純利益
 98円10銭→110円37銭

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

7名無し検定1級さん2018/03/29(木) 05:37:52.71ID:XjbR7efC
◆ディフェンシング銘柄の王者、日本郵政

@のれん代のミスは勉強になった筈。
 つまり二度と赤字にはならない。
 子会社買う時は徹底的に調査するだろう。

A赤字になっても郵便代値上げで容易に黒字化。
 つまり電力やガスと同じ。インフラ系だ。
 不況でも流通はなくならない。食料とか運ぶから。

B日本郵政の配当金は財務省の貴重な財源だから、
 日本郵政に有利な政策がとられる。
 全国駅前の郵便局を活かした不動産も大成功するでしょう。
 すでに政府と繋がっています。

C内需サービス業だから円高の影響はなし。

DBPS=3411円、BPR=0.38倍。
 投機銘柄に落ちた東京電力に代わり、
 ディフェンシング銘柄の王座に君臨するのは日本郵政です。
 数年後は株価5000円、配当190円。

⇒もう売る要因がない。配当金吸上げ銘柄ですよ。

【●】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━(゜Д゜)━━!! v(^_^) ♪♪ ! ♪♪♪

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

8名無し検定1級さん2018/03/29(木) 06:23:27.47ID:XjbR7efC
[※]日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━(゜Д゜)━━━-ー−♪♪ v(^o~) ♪♪ ♪♪♪ !!!!

 待ってました、グッドニュース!!! 増配です。!!
 日本郵政、18年3月期の連結純利益予想を4500億円に上方修正
 15 時04分配信 モーニングスター
 3月19日大引け後発表

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

9名無し検定1級さん2018/03/29(木) 08:00:37.11ID:XjbR7efC
☆日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアア-! v(^^) ♪ !

 日本郵政 グッドニュース!

【祝】増配 キタァァァァ━(゜Д゜)━━━- (^^) !!!
【祝】増配 キタァアアアアアー−-♪! v(^^) ♪ ♪♪♪ !!!
【祝】増配 キタァアア− v(^^) ♪ !!!!
【祝】増配 キタァァァァ━━(゜Д゜)-−ー! v(^o~) ♪ ♪♪ !!!!
【祝】増配 キタァアアアー♪ v(^_^) ♪♪♪ ♪♪
【祝】増配 キタァアア♪! ♪ ♪
【祝】増配 キタァア-ー!! v(^_^) ♪
【祝】増配 キタァァァァ(゜Д゜)━━━! (^_^)v

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

10名無し検定1級さん2018/04/04(水) 06:50:38.97ID:Zu0dpsvd
お前らAIに負けないように資格取れよ。せめて建築士目指せよ。

11名無し検定1級さん2018/04/07(土) 16:39:51.80ID:aOhz5k1v
>>7
円高影響無しとかアホかと。

12名無し検定1級さん2018/04/20(金) 17:50:41.63ID:ahV2kuNk
一級建築士だが何目指したらいい?

13名無し検定1級さん2018/04/21(土) 00:24:14.12ID:tbu8ooXL
6月からこの資格が重視されるんでしょ。

14名無し検定1級さん2018/04/21(土) 00:34:44.39ID:XQ+nvDkt
>>12
ひよこ鑑定士

15名無し検定1級さん2018/04/27(金) 05:41:38.92ID:vnAiDPVB
  ,、‐'''´      ヽ::::::::::.....ノ、 \ー;;;;/  / ___ヽ. `、\ ノ ヾ'',´ ̄~~`'‐ 、,ヽ、
 r'          ヽ--‐'"ヾ.ヽ `ヽ~_  /-=、,,,,ヽ. ,、‐'"ノ  }       ヽ.
  ', ` 、,,               `ヾ=、,,_   -‐''~_,,、‐;'~''~  i       ; i
  ',   \                  ~'''‐-‐''~`''''"           ,'´ i
  ヽ、  `;、                     .;            丿  ノ
    ` 、_,{ `‐、_                 ,*           ,、' ~`y'
       )  r' ~`'rr-、、,,,_          ,ノ"§        _,、<   ,;;ゝ
      `~`i'   ,'r´:::::::::`;丶、 ,_    _,,、-'´,ノ ,ノ      ,、 ‐'"`, ';‐'"
        ,'  ,','::::::::::::::,'    `````  `" ,,´ `"´~`'''''''T´::::::::::::::',', |
       ,r'"  ,','::::::::::::: ,' .       ミ;;;、;:,,.,     ',::::::::::::::::::!! i、
     r''"'  ノノ:::::::::::: ,'        i;i; '' ll ',;^..ヽ     ',::::::::::::::::',', i!ヽ
     {____,、-'/:::::::::::::;;'       ゙ゞy、、;:..、) }     ',:::::::::::::::::ヾ、__)
                      ニ.¨.、,_ u ,,,r_,ノ′
                    ゙y/::::::::::::::::::::::::::\
                     |::::::::::|ノ人ヽ_|_|ノ′
                   /;i; |_|_ノ∪ \,, ,,/ヽ..ヽ  アビルは
                  ゙{y、、|::( 6  ー─□─□) 。}  アキエサマの
                   ".¨ |ノ  ( ∴∪ ( o o) )r_ノ′  ウンコです
                 /i;i; '' |   <  ∵  3∵>.ソ.ヽ
                 ヾ,,..;::  \ └  ___ノ , ,r_,ノ

16名無し検定1級さん2018/04/27(金) 17:37:08.06ID:8TpKQvr5
今日のシンポジウムはなかぬかオモロかった。

17名無し検定1級さん2018/05/08(火) 18:39:10.61ID:qCYKNEOT
1おつ!
国家資格化、待ったなし!

18名無し検定1級さん2018/05/09(水) 14:48:01.67ID:zM0spbnC
明るく元気よくだ

19名無し検定1級さん2018/05/09(水) 23:37:36.58ID:nhMJolO4
そろそろ、勉強はじめたほうがいい?

20名無し検定1級さん2018/05/10(木) 09:22:14.44ID:vnYCwMQ2
9月からでOKです

21名無し検定1級さん2018/05/10(木) 13:41:10.09ID:XIApFH0z
試験前日からでOKです。

22名無し検定1級さん2018/05/10(木) 20:20:54.40ID:HMR+khgY
>>19
自分は合格がどうとかそういう次元で勉強するつもりないので今月からやります。

23名無し検定1級さん2018/05/10(木) 22:13:10.43ID:4LVJDfC9
テキストは公式がいいの?

24名無し検定1級さん2018/05/11(金) 11:37:07.24ID:Htvb+x0o
何でもいいよ
糞高い有料講習で公式テキスト使ってここ試験出ますってとこ線を引いたけど本番で一切出なかったからな。

25名無し検定1級さん2018/05/11(金) 22:16:04.77ID:Jw/ql2/T
公式テキスト去年のお古
これでいいの

26名無し検定1級さん2018/05/12(土) 09:17:23.09ID:QtKepAr1
試験対策テキストの方が安いじゃん

27名無し検定1級さん2018/05/13(日) 00:07:20.84ID:F27spXAq
関係者から聞いたんだけど、国家資格化はまだ数年先だってさ
今年受けるのはまだ早いぞやめとけ

28名無し検定1級さん2018/05/13(日) 00:34:36.83ID:skqQA/ji
なったらそん時考えるわ

29名無し検定1級さん2018/05/13(日) 00:59:03.19ID:mYbSsZ6C
なるわけねぇーだろ

30名無し検定1級さん2018/05/13(日) 14:48:31.93ID:auCtciPx
ブロックチェーン技術導入らしいな。

31名無し検定1級さん2018/05/14(月) 17:03:13.14ID:uShcBm+1
成美堂からも過去問出たね
盛り上がって参りました

32名無し検定1級さん2018/05/14(月) 20:40:38.70ID:y0Z9YEKS
あげとこ

33名無し検定1級さん2018/05/15(火) 08:55:41.32ID:ZiMMqoUl
過去問関係ないレベルだよな 難易度ガタガタ

34名無し検定1級さん2018/05/15(火) 19:18:20.04ID:rXcdBYDo
難しくなってから受けたまへ。

35名無し検定1級さん2018/05/16(水) 00:30:37.84ID:4dx5t7En
国家資格にならないのか
合格してるけど、何か損した気分だな。

36名無し検定1級さん2018/05/16(水) 08:31:48.43ID:JyxJS1EP
え! ならないの? 損したけど まっ ええか

37名無し検定1級さん2018/05/16(水) 17:50:18.34ID:mdQmvD/j
国家資格にならないなら
受ける価値無し

38名無し検定1級さん2018/05/16(水) 18:06:27.77ID:WSuTy/pL
スルガ銀のやらかし見てると、
国家資格化ありなんじゃねえかと
逆に思えてくる。

39名無し検定1級さん2018/05/16(水) 18:21:39.96ID:BKlEtBfW
スル銀で加速か。まぁ国家資格にならなくても、必置で良いんだけどね。

40名無し検定1級さん2018/05/16(水) 21:49:12.08ID:Iqgn+7RU
死人出てるから超難化してほしい

41名無し検定1級さん2018/05/17(木) 00:36:57.65ID:U4Amr8Ds
賃貸やる者の一般教養として取るよ

42名無し検定1級さん2018/05/17(木) 03:15:18.15ID:3hvXVyKE
この程度は国家資格にする必要性はない。

43名無し検定1級さん2018/05/17(木) 08:34:29.22ID:U4Amr8Ds
>>42
三級fp(国家資格)

44名無し検定1級さん2018/05/17(木) 21:08:55.27ID:dl+diuCq
>>42
結構大事かと。

45名無し検定1級さん2018/05/18(金) 09:31:23.90ID:ZcmLjiZn
国家資格化して再試験でいいだろ。
今の試験じゃ能力担保できん。

46名無し検定1級さん2018/05/18(金) 15:25:10.51ID:0ahXuw7F
>>45
そちが判断してもなぁw

47名無し検定1級さん2018/05/20(日) 19:12:02.27ID:NVWmhbnb
来週から勉強開始します。

48名無し検定1級さん2018/05/20(日) 19:39:05.11ID:inlYTAKv
管業と併願するわ

49名無し検定1級さん2018/05/21(月) 23:58:46.97ID:6ZS/LsFI
国家 賃貸不動産経営管理士

国家 賃貸不動産経営管理士の三大原則
国家 賃貸不動産経営管理士になると以下の三つの原則の厳守を義務付けられる。

一、人を作るべからず
一、金を作るべからず
一、国に忠誠を誓うべし


一つめ、二つめは倫理観や経済バランスの崩壊を招くため、三つめは国家から支援を受けることへの見返りとしての義務である。

新着レスの表示
レスを投稿する