賃貸不動産経営管理士 part20

1名無し検定1級さん2018/01/28(日) 23:54:46.21ID:BGp8P+VA
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。
平成28年9月1日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
(条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者)
(以下「実務経験者等」という。)の設置を義務化
・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。
これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
(不動産業課長通知)により「賃貸不動産経営管理士」((一社)賃貸不動産経営管理士協議会の資格)である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要@
http://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
(3) 本条に規定する認定については、次のとおりとする。
@認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part19
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1515886112/

410名無し検定1級さん2018/07/19(木) 08:55:54.22ID:tpA2stgq
合格率は33〜45%くらいと予想。
なめ腐ってると落ちるわよ。

411名無し検定1級さん2018/07/19(木) 13:27:05.81ID:3D72hR1Q
それなりに対策しないと落ちる試験になったな。
第1回試験は、今と比べ物にならんほど簡単だったわ。

412名無し検定1級さん2018/07/19(木) 16:40:39.17ID:3z+KdZVX
そもそもテキストの分量だけを見れば宅建なみにあるよな
だから何と言われそうだがw

413名無し検定1級さん2018/07/19(木) 18:23:32.49ID:tpA2stgq
>>409
個数問題増やすのは難易度上げる意思の現れ

414名無し検定1級さん2018/07/19(木) 18:42:36.45ID:sz26tA0f
任意から強制に変わったみたいだな
来年以降は登録抹消されるみたいだし
5万人確保したことで、ようやく年内国資化か

415名無し検定1級さん2018/07/19(木) 18:48:51.99ID:sz26tA0f
賃管の運営からメールきたな↓

「賃貸住宅管理業者登録制度」の「登録業者」は、
平成30年6月30日までに「賃貸不動産経営管理士」
又は「6年以上の実務経験者」を事務所ごとに1名以上設置し、

平成30年7月30日までに、
「賃貸不動産経営管理士」等を設置したことを
管轄の地方整備局(国)へ届け出る必要があります(必須)。

平成30年7月30日の期日までに届出がない場合、
賃貸住宅管理業者の登録が<抹消>され、
その旨が官報に掲載されてしまいます。

※届出の詳細はこちら
http://www8.webcas.net/mail/u/l?p=46PTDqFvcdBbSmEiX

416名無し検定1級さん2018/07/19(木) 18:57:28.02ID:skR22yTB
頭悪いんか?
何も変わってへんやん。

417名無し検定1級さん2018/07/19(木) 19:14:52.91ID:CWvRL9yf
国家資格になったら

講習会4点免除やめてほしい。

みっともなくて恥ずかしい。

宅建持ちが3点免除なら理解できるが。恥ずかしすぎる。

418名無し検定1級さん2018/07/19(木) 19:32:35.07ID:iO37N96H
>>415
もう決まってた任意登録業者の実務経験者等の選任期限がきただけじゃん。
ついに賃貸不動産業の登録制度が強制義務化されたのかと思って焦ったわw

419名無し検定1級さん2018/07/19(木) 20:24:42.93ID:lR+NSks9
>>415
今どんな気持ち?

420名無し検定1級さん2018/07/19(木) 21:38:43.93ID:o6TBkZv2
>>414
お前さん、頭悪いのか?日本語読める?

421名無し検定1級さん2018/07/19(木) 21:42:45.53ID:o6TBkZv2
>>417
宅建なくて受ける奴のが稀だろ。

422名無し検定1級さん2018/07/19(木) 21:46:27.48ID:o6TBkZv2
>>418
不動産賃貸に資格が必要になる訳がないよ。

423名無し検定1級さん2018/07/19(木) 21:50:25.72ID:3z+KdZVX
国家資格化すれば宅建の滑り止め的なポジションにはなれるだろう
今もそうかもしれんがね
いずれにせよ、そこいらの有象無象な不動産系試験とは一線を画することなろう

424名無し検定1級さん2018/07/19(木) 21:54:31.01ID:ONEYGLrw
賃貸では宅建持ってない人が本当に多い。
店長ですらそうだから。

425名無し検定1級さん2018/07/19(木) 22:22:53.98ID:3z+KdZVX
店長どころか役員クラスでももってない人多いけどなw

426名無し検定1級さん2018/07/19(木) 23:04:08.40ID:cL+xozR3
チンカン合格してるが宅建持ってないから登録出来ない!

427名無し検定1級さん2018/07/19(木) 23:08:14.68ID:kOFwPDGk
>>426
どんまい!

428名無し検定1級さん2018/07/19(木) 23:28:46.46ID:EAqs/Mv0
すぐに賃貸屋で働き実務経験で登録したがいい
もし国資化されると受け直しになる危険性もある。
宅建受かればいいが試験は水物だからね

429名無し検定1級さん2018/07/19(木) 23:54:21.20ID:cL+xozR3
>>428
だよね!今年宅建取るわ!

430名無し検定1級さん2018/07/20(金) 00:46:01.80ID:4sgPn9e7
業務とは関係ないが、話題作りのためにもタッケソとチンカン登録したわw

431名無し検定1級さん2018/07/20(金) 07:35:05.36ID:whXqo/5W
>>426みたいな宅建もなけりゃ、経験もない奴いるのか?
登録できなきゃ意味ないだろ?

432名無し検定1級さん2018/07/20(金) 08:10:46.19ID:qDGKHP+S
合格という事実だけでも履歴書に書けるし一定の意味はあるんじゃないかと思う

433名無し検定1級さん2018/07/20(金) 17:14:43.22ID:qqql/RPl
宅建士が国家資格で一番コスパ良い

434名無し検定1級さん2018/07/20(金) 21:30:24.79ID:qDGKHP+S
不動産資格の中じゃそうだろうな
その次の座を管業がとることになるか賃管がとることになるか
いずれにせよ賃管が国家資格化されないことには話が始まらない

435名無し検定1級さん2018/07/20(金) 21:39:46.85ID:alSlt9A1
結局マニア目線から抜け出せないのな

436名無し検定1級さん2018/07/20(金) 21:43:31.92ID:JyYAzmAP
天下り役人のためのお布施資格やん

437名無し2018/07/20(金) 22:40:04.56ID:eLgeOXha
>>436
一番大事だなw

438名無し検定1級さん2018/07/21(土) 00:06:06.15ID:VprfWVc8
>>435
資格云々というより業務に知識いるので。

439名無し検定1級さん2018/07/21(土) 00:41:42.53ID:No0DIRjX
日付が変わるまで待ちました的な

440名無し検定1級さん2018/07/21(土) 11:41:29.27ID:THQ6eGvr
天下り御布施資格はだいたいが良心的。
今年第一回試験がある某不動産系民間資格なぞボッタクリ度半端ないぜw
受験料2万、登録料2万、2年更新制等

441名無し検定1級さん2018/07/21(土) 12:28:42.01ID:kBP05j5x
しかし4肢択一40問で12000円以上は高い
論文式とかあるならまだしも

442名無し検定1級さん2018/07/21(土) 12:32:57.05ID:hgsc73mT
>>440
どんなインチキ資格ですか?

443名無し検定1級さん2018/07/21(土) 16:17:05.93ID:VprfWVc8
宅建士とチンカンあれば不動産女子にもてるだろ。
そう考えれば安いもんだ。

444名無し検定1級さん2018/07/21(土) 19:06:46.66ID:3jAh1Wu2
民間機関がやってる不動産資格はこれといったものが一つもない気がする
あったら教えてほしいわ

445名無し検定1級さん2018/07/21(土) 19:58:32.35ID:/qHU/Wzq
>>444
あなたはなぜこのスレに来てるの?

446名無し検定1級さん2018/07/21(土) 21:36:43.85ID:VprfWVc8
法令まで終わった。平均点めっちゃ高い。やはり何だかんだ言っても俺も含めてみんな宅建士だからなあ。みんな受かりそうな感じ。

合格は当然として業務に知識を活かしていこう。

447名無し検定1級さん2018/07/21(土) 21:39:11.04ID:oDCvrG+k
登録証がようやく送られてきたが、会員サイトでエラーが出てログインできないわけだが。

448名無し検定1級さん2018/07/21(土) 22:32:04.95ID:hgsc73mT
>>446
毎日、何時間勉強してますか?
私は1時間30分くらい

449名無し検定1級さん2018/07/22(日) 10:03:49.12ID:kq+ix3R2
一日30分、2か月毎日きちんと勉強すれば
楽勝で合格。そんなレベルの試験です。

450名無し検定1級さん2018/07/22(日) 10:09:51.54ID:Ksmx1nrh
個人差を考慮しない
無勉でおk

451名無し検定1級さん2018/07/22(日) 11:50:32.43ID:rFb+ymXO
宅建受験後に1か月勉強がベスト

452名無し検定1級さん2018/07/22(日) 14:40:06.24ID:Ds/7LdyG
1ヶ月=30日=720時間

453名無し検定1級さん2018/07/22(日) 15:05:19.42ID:gqO+6121
>>448
0〜3時間です。

454名無し検定1級さん2018/07/22(日) 19:40:00.34ID:y7pt9u6M
今なら、宅建持ちなら2週間程度50時間くらいで
合格できますよ。
頑張ってください。

455名無し検定1級さん2018/07/22(日) 19:55:58.42ID:b9LcNzEK
今年は難易度上がりそうで不安
宅建終わってから一日二時間やるくらいじゃ、厳しいだろうか…
仕事でバリバリやってるわけじゃないからほぼ素人
一カ月じゃテキスト読み込むのも難しいか

456名無し検定1級さん2018/07/22(日) 20:08:42.40ID:4B/AGe/O
宅建とダブル受験する奴は宅建終わってから賃管の勉強を開始するのが普通なんじゃね
いやマジで

457名無し検定1級さん2018/07/22(日) 20:27:52.93ID:MYC+VdfP
多くの出題範囲が重なるので、宅建合格できる実力があるなら、
それくらいで余裕だろ。

458名無し検定1級さん2018/07/22(日) 20:39:53.75ID:rFb+ymXO
一問一答回せばいい

459名無し検定1級さん2018/07/22(日) 21:29:55.35ID:2xc5zKGF
信頼出来ない情報筋からだけど
今年もボーナスステージだってさ

460名無し検定1級さん2018/07/22(日) 21:39:49.14ID:yhYzY7m3
>>459
それは信頼できないね!

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