土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part59

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1名無し検定1級さん2018/04/15(日) 22:43:39.49ID:+q2LiQeb
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ60センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい。
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に,あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない(登記研究第366号88頁)
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
前スレ
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/lic/1517151246/

932名無し検定1級さん2018/06/17(日) 23:09:42.28ID:JXrfOuee
生きていけるならそら営業いかんつ

933名無し検定1級さん2018/06/17(日) 23:29:22.35ID:MWy0k8IX
>>925
そうかもな
補助者は全部俺がやって売り上げ100万稼いできたのに給料20万かよって思っている
「あいつ(調査士)何もしてねーじゃん」

イヤイヤ思い上がるな無能補助者共
たけー機材揃えて調査士の看板の元に来た仕事をただこなしているだけだろ
自分の実力と勘違いするなwww
賠償のリスクを抱え難関試験をクリアしたんだからオイシイところもあるんだよ
それでもハイリスクミドルリターンって感じだぜ

934名無し検定1級さん2018/06/17(日) 23:33:48.31ID:CMAH3riW
>>926
3年も依頼ないの?営業はしてる?

935名無し検定1級さん2018/06/18(月) 02:12:12.87ID:xL56ZSvO
>>918
頑張って

936名無し検定1級さん2018/06/18(月) 07:18:36.54ID:rYQmE3U1
会の行事やら付き合いをしないとヘルプは来ないだろ
他に原因があるとすれば、悪評はすぐに業界内に広まるからな

937名無し検定1級さん2018/06/18(月) 07:24:11.61ID:KY/efNWG
登録前に近隣の調査士に挨拶行かなかったからかな…
登録してからでいいだろうと思ってさ

938名無し検定1級さん2018/06/18(月) 07:54:39.79ID:BjIANFCm
やっぱり横のつながりは大事。
会の集まりに出た方がヘルプや仕事回して貰えるかと。
コネなしでも3年で売り上げ1000近くまで行った。

939名無し検定1級さん2018/06/18(月) 08:27:58.25ID:Meh7QDG+
大きい仕事まとめたけど、司法書士にただで紹介するのいやだなー。貰ってる仕事も対してないし。別の書士にあげても見返り無いだろうし、鬱だなー。

940名無し検定1級さん2018/06/18(月) 09:35:57.03ID:RUz4pAgU
>>918
頑張って

941名無し検定1級さん2018/06/18(月) 09:52:28.11ID:s814CSQr
sage

942名無し検定1級さん2018/06/18(月) 10:07:43.38ID:MSWnuZtN
不思議なもんで同業と関わらないようにすればするほど仕事が来るようになった
周りの同業は基本ケチな人が多くて愚痴ばっかりだから運気下がりそうで切ったんだよな
最低限の行事とかは協力してるけど、それ以外では関わってない

943名無し検定1級さん2018/06/18(月) 14:46:15.18ID:Ey4cKV92
みなさん開業して、どうやって仕事もらってきたんですか?コネなしで1000万とかマジすげー

944名無し検定1級さん2018/06/18(月) 15:06:12.26ID:nJEKLo2W
蜘蛛みたいに待つだけ

945名無し検定1級さん2018/06/18(月) 15:36:18.66ID:fuhecdx6
>>918
これ

946名無し検定1級さん2018/06/18(月) 18:39:18.42ID:5BECgpuK
よくあるコピペのおかしいところを修正しておく

【ブランド資格ポジション 2018】

医師
弁護士

---------------------------↑圧倒的極上ブランド資格↑の壁

公認会計士
弁理士
第1種電気主任技術者
技術士(総合技術監理部門)
一級建築士

---------------------------↑最上位ブランド資格↑の壁

税理士
技術士(その他の部門)
不動産鑑定士
歯科医師
司法書士

---------------------------↑上位ブランド資格↑の壁

薬剤師
証券アナリスト
米国公認会計士
土地家屋調査士
第2種電気主任技術者
社会保険労務士
中小企業診断士

---------------------------↑プチブランド資格↑の境界

日商簿記1級
1級FP技能士
第3種電気主任技術者
行政書士
二級建築士
測量士
技術士補
マンション管理士
通関士

---------------------------↑中堅資格↑の境界(この境界未満は入門資格)

宅地建物取引士
日商簿記2級
2級FP技能士

947名無し検定1級さん2018/06/18(月) 18:41:04.84ID:xZ2cVbOP
>>944
餓死するわw

948名無し検定1級さん2018/06/18(月) 19:24:01.58ID:SNb2zyUX
仕事が来るまで嫁に仕事させときゃいいんだよ。
その分家事して主夫すればいいの。
独身なら実家にパラサイトすりゃいいじゃん。
果報は寝て待て、慌てる乞食はもらいが少ないだよ。
仕事が来ないくらいでジタバタするな。
みっともない。

949名無し検定1級さん2018/06/18(月) 19:32:18.47ID:/SBesF28
会では研修時に「仮に越境が判明した場合は隣接地所有者にその旨伝える事が望ましい」みたいに言ってる
うちの会は馬鹿だから、越境を黙っていたことに対して隣地からクレームが会に来た場合に「誠実に仕事していない」て事で懲戒喰らわしてきそう
更に、そのうち「ブロックの傾きを発見した場合は当事者にその旨伝える事が望ましい」とか言い出しそう
ブロックが傾いていたら「修繕義務」が発生するようにしておけよ
控壁作って無かったり鉄筋入ってない背の高いCBとか明らかにおかしいだろ

950名無し検定1級さん2018/06/18(月) 21:01:20.15ID:DT2m3lYt
馬鹿はお前だろw

951名無し検定1級さん2018/06/18(月) 23:17:21.86ID:SNb2zyUX
そんなことないよな
俺は>>949の言いたい事はわかるよ。
先日滅失の仕事が来て、登記情報で一通り調べたら実際には無いけど登記簿上残ってる建物を見つけた。
見つけたからにはどうしましょう?って聞くじゃん。
すると仕事欲しさに依頼以上に無理矢理仕事を探し出して面倒くせー調査士って烙印押されちゃった。
良かれと思って提案した事が、必ずしも相手の望んでいる事じゃ無いんだよな。
じゃあ言われた事だけやれば、それはそれで文句言われるし。
仕事に正解なんて無いんだよ。

952名無し検定1級さん2018/06/19(火) 00:30:03.12ID:ypbqmWkq
>>918
これ

953名無し検定1級さん2018/06/19(火) 00:43:14.38ID:DNSPqty2
ほいsageっと
補助ガイジは学習しねーなー

954名無し検定1級さん2018/06/19(火) 01:12:26.82ID:ypbqmWkq

955名無し検定1級さん2018/06/19(火) 03:16:33.18ID:VsFcI6M+
リアルだ

956名無し検定1級さん2018/06/19(火) 09:35:43.16ID:UGjwMi31
>>951
銀行相手や大手相手にそれしないと速攻仕事無くなる。
個人みたいな雑魚相手するとそう思われる。

基本的には調べた結果は教えてあげないと、いけない
仕事が来るかは別の話。

もうひとつ教えてあげるけど、俺は今からオナニーして復元測量に行く。
そして昼から立会い。まずはオナニー。これ大切

957名無し検定1級さん2018/06/19(火) 10:54:33.93ID:B9Ewi9/z
滅失の申出は別料金にしたいよな
現所有者から依頼される滅失登記と、昔住んでた人間が滅失忘れてる分の尻拭いである申出は、完全に別物だ

958名無し検定1級さん2018/06/19(火) 11:53:01.67ID:nGn8yNF+
>>956
いつも書くけど、それ面白いと思ってるの?
頭大丈夫か?
教えてあげるけど、それつまらないよ

959名無し検定1級さん2018/06/19(火) 12:30:08.04ID:2bqU8fNw
>>958
禿同

同じ業界人として、品位を保持してほしい

960名無し検定1級さん2018/06/19(火) 12:46:32.53ID:UWzzNj1K
人間的には高校生程度で止まってる奴が沢山いる業界だからな
それも底辺工業高校レベルの

961名無し検定1級さん2018/06/19(火) 18:29:45.02ID:GyUIZRtE
開発の仕事が来そう。
知り合いの設計事務所から来た話なので、雨量計算や図面関係は設計事務所がほとんど作ってくれるはず。
すると調査士はあと何をすれば良いの?
境界確定と地目変更とあとは何?

962名無し検定1級さん2018/06/19(火) 20:42:54.30ID:buJp1UTj
調査士のみでできることっていえば分筆関係とか必要ならレベルや横断面とかじゃない。
宅割り工事のポイント出しに駆り出されるよ。

963名無し検定1級さん2018/06/19(火) 20:46:15.55ID:2bqU8fNw
>>961
@事前協議
A32条同意協議
B29条申請
C完了届
D帰属の書類
などなど

964名無し検定1級さん2018/06/19(火) 23:00:02.36ID:GyUIZRtE
>>963
ありがとう。
都計法を勉強するわ。

それで、実際に仕事が来たとして、いくらで見積り出せば良いのだろう?
境界確定や地目変更は金額出せるけど、>>963に書いてある事をやっていくら手間が掛かるのか想像つかない。
なんせ開発童貞なもんで。
やっぱ童貞はダメだな。

965名無し検定1級さん2018/06/19(火) 23:11:20.89ID:LAtV0XxT
それ行政書士じゃねーの?

966名無し検定1級さん2018/06/19(火) 23:44:26.51ID:cHwUyqPR
>>918
だよ

967名無し検定1級さん2018/06/20(水) 00:45:14.52ID:HFCGESmM
熊本で開発やってた調査士が罰金刑

968名無し検定1級さん2018/06/20(水) 08:13:42.54ID:m/+PedG6
境界確認書偽造ってたまに聞くけど、これって法務局に言っても懲戒とかにはなんないの?
なんか知ってるとこは穏便に済ませて終わってるけど。

969名無し検定1級さん2018/06/20(水) 09:29:28.82ID:agZseVWr
ついに超リアルな現状スレから懲戒処分者が輩出されるのか

970名無し検定1級さん2018/06/20(水) 09:59:01.82ID:rMOKjaYb
仕事で偽造だけは絶対いかんな

971名無し検定1級さん2018/06/20(水) 10:00:58.28ID:yHOQq54o
補助者が判子と署名のもらい忘れで偽造したのが発覚した場合、罪に問われるのは誰だろう

972名無し検定1級さん2018/06/20(水) 10:25:44.00ID:E8NBJ4IA
>>971
補助者にやらせた調査士本人

973名無し検定1級さん2018/06/20(水) 11:03:03.15ID:rMOKjaYb
上は責任とるための存在だ

974名無し検定1級さん2018/06/20(水) 11:48:14.73ID:Y90dBhm3
>>968
>>918
証拠があるなら警察でもいいけど、あいつら寄生虫公務員だから受理しないんだよね
県警に不受理で調査依頼出すからって言えば受理されるけど。

975名無し検定1級さん2018/06/20(水) 14:50:46.72ID:9WWS/pBR
警察だと被害届だろうから被害者本人だけしか出来ないんじゃない?
境界確認書の偽造って法務局にさえ知られなければ何でもありだよね。

976名無し検定1級さん2018/06/20(水) 17:06:19.66ID:22CFQ6lm
本日もオナニー無事完了しました。

開発は、やめておいたほうがいい。43条ならば別だが。

977名無し検定1級さん2018/06/20(水) 19:10:41.79ID:n8VxSTCz
>>975
警察が捜査をしないでサボってうやむやにするために、被害届に無理矢理変更させるんだよ。
告訴でなく、告発なら誰でもできるよ。
証拠があれば。

978名無し検定1級さん2018/06/20(水) 19:16:28.19ID:9WWS/pBR
境界確認書偽造って刑事事件になんの?
詐欺罪とか?警察が出る幕あんのか。
法務局に告発したら懲戒にでもなるんじゃねえの。
補助者がやって、解雇しても事務所は懲戒?

979名無し検定1級さん2018/06/20(水) 20:20:33.38ID:x3Pg8u2A
大阪には震災特需が来るんかね?
現地の人、被害状況はどうですか?

980名無し検定1級さん2018/06/20(水) 21:50:54.09ID:4RUxPXCm
>>978
有印私文書偽造な
悪質なら起訴されて罰金刑とかだろね

981名無し検定1級さん2018/06/20(水) 21:55:47.21ID:PwkuGwNS
>>979
たいして倒壊してないのに、特需なんかあるわけ無かろう。

982名無し検定1級さん2018/06/20(水) 23:53:11.04ID:9UnxCVXA
有印公文書偽造、有印私文書偽造とかのネタは次のスレで書くわ

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