土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part60

1名無し検定1級さん2018/06/19(火) 00:58:39.60ID:daX4wXsH
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ60センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい。
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に,あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない(登記研究第366号88頁)
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
前スレ
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1523799819/

Q 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者w
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか?

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

339名無し検定1級さん2018/07/20(金) 12:40:42.57ID:NDd94Zvz
>>212
だな

340名無し検定1級さん2018/07/20(金) 17:35:34.97ID:ACzCaHsl
空調服2年前から着用してるけど全然違うわ
これ無しでは生きていけん

341名無し検定1級さん2018/07/20(金) 17:39:27.53ID:sJ62eWba
おらも空調服かうだ

342名無し検定1級さん2018/07/20(金) 18:05:17.31ID:g3dP7B/R
今日は土用の丑の日だってよ。
スーパーでうなぎ買って食べるかな。
最近儲かってるのでプチ贅沢だ。

343名無し検定1級さん2018/07/21(土) 22:03:57.61ID:Vj/uz4CR
ぼきも疲れてステーキ食べてしまったぽ

344名無し検定1級さん2018/07/22(日) 11:17:02.07ID:thAOFPm4
原本還付って言われてなければしないよな?
言われてないのでしませんでしたよって言ったら勉強になりましたなんて嫌味言いやがって。
切られたら切られたでいいや。
最初からなんか不愉快だった。

345名無し検定1級さん2018/07/22(日) 11:21:17.93ID:0GecSc70
言われた時のためにしておくんじゃね。
言われてないからやらなかったなんて駆け出しの頃の言い訳だな。

346名無し検定1級さん2018/07/22(日) 11:26:19.74ID:klVZPyCn
こんなやつ受からせちゃ駄目だろ…

347名無し検定1級さん2018/07/22(日) 11:39:22.84ID:oms/B7rJ
カンプは何も言われない時はカンプする
しないくてもいいとあえて言われたときだけカンプしない

348名無し検定1級さん2018/07/22(日) 12:41:00.48ID:thAOFPm4
それで原本複製代として1通980円取ってるんだろ?
言われてもない事勝手にやってお金取るなんておかしくないか?

349名無し検定1級さん2018/07/22(日) 13:50:37.41ID:+XJz+pYk
好きなようにすればいいよ。
言われなかったから還付しないって同業者は少なくとも回りでは見たことないけど。

350名無し検定1級さん2018/07/22(日) 15:08:11.53ID:1f9cwPNQ
>>348
そんなもんいちいち請求しねえよ
後からガタガタ言われても対応できるようにしてんだよ、普通は

351名無し検定1級さん2018/07/22(日) 15:41:13.76ID:K/PMoH7c
980円程度のことで取引先失うような仕事はしたくないな。
あらゆること想定するのが仕事だ。言われたことしかできないなんて社員と同じ。

352名無し検定1級さん2018/07/22(日) 17:33:09.06ID:/Qq6q+2x
頼まれもしないのに勝手に越境物の覚書もらってる奴みたいなもんか

353名無し検定1級さん2018/07/22(日) 18:02:47.11ID:0GecSc70
越境してるよってのを事前に知らせてどうすのかを仰ぐんだろ
頼まれてないから越境とか見てませんとかが原本還付してませんとが=
話が飛躍しすぎ

354名無し検定1級さん2018/07/22(日) 18:18:51.80ID:thAOFPm4
独立開業して12年。
少なくとも今までは言われても無いのに原本還付しなかったからといってクレーム受けたこと無いわ。
住民票、印鑑証明、評価証明など言われなければ使いっぱなし。
司法書士に、保存で使うだろうから住民票どうする?って聞くと、その分取ってもらうからいいと言う司法書士ばかり。
言われてなくても原本還付するのが当たり前と思ってる人はそのまま続ければ良いのでは?
俺には関係ない事だ。
それで俺の仕事が減ろうがお前らには関係ない事だろ。
ちなみに、越境の覚書も言われなければしない。
あれって調査士の仕事じゃ無いだろ。

355名無し検定1級さん2018/07/22(日) 18:44:45.90ID:+XJz+pYk
>>354
ほんとどうでもいいし、わざわざ長文書き込む意味がわからない。
無駄に荒れそうだからもうその話題では書き込むなよ。

356名無し検定1級さん2018/07/22(日) 20:10:10.03ID:oms/B7rJ
セックスをするとき
コンドームをつけるか、ナマでやるか
方針の違いみたいなもんだ

357名無し検定1級さん2018/07/22(日) 21:13:16.16ID:J2ee7z7t
>>354
実際に対応できなくて嫌味を言われてるじゃねえかよw
馬鹿だろお前

358名無し検定1級さん2018/07/22(日) 21:35:13.01ID:thAOFPm4
>>357
たった一人にな。
お前はたった一人のために対応するのか?
ふーん、すげーな。
たった一人の言うことに振り回されればいいよ。
どうぞお好きに。

359名無し検定1級さん2018/07/22(日) 22:11:29.59ID:Ymjg9Fjr
>>358
12年でたった一人って凄いね?
保存だっていつも知ってる書士
でもないだろうし。
俺は言われなくても一応還付するけどね。

360名無し検定1級さん2018/07/22(日) 22:12:44.06ID:BzdMl1qD
まぁ、人それぞれだからいいんじゃないの
原本還付云々で切られるような不動産屋なら
別に切られても良いと俺は思うけどね。

361名無し検定1級さん2018/07/22(日) 22:22:44.93ID:K/PMoH7c
単純に対応力がなかったってだけだな。

362名無し検定1級さん2018/07/22(日) 22:25:55.68ID:571YZUUW
>>212
しないよ

363名無し検定1級さん2018/07/22(日) 22:34:29.26ID:L5TH7BoY
>980円程度のことで取引先失うような仕事はしたくないな。
靴下3足分買えるだろ
お金は大事だよ

364名無し検定1級さん2018/07/22(日) 22:36:00.72ID:thAOFPm4
>>361
違うよ。
俺のお客さんは原本還付して欲しい時はしてと予め要望する質の良いお客さんばかりだからだよ。
質の悪いお客さんが多ければ、どんなクレーム来るかわからないからあらゆる対応しなきゃいけないんだろ。

365名無し検定1級さん2018/07/22(日) 22:49:51.99ID:xFc+V8ED
こいつ車の任意保険入ってなさそうだなw

366名無し検定1級さん2018/07/22(日) 22:57:55.37ID:+aidb+Vn
>>364
つまり、客の対応はまともで、お前の対応はクソってことかwww

367名無し検定1級さん2018/07/22(日) 23:06:07.47ID:thAOFPm4
>>366
類友って知ってる?
質のいい調査士には質のいいお客さんが寄る。
その逆はいちいち言わないでもわかるよな。

368名無し検定1級さん2018/07/22(日) 23:46:50.78ID:klVZPyCn
おいおい久々の真正さんかよと思うけどこのレベルのアレなせんせえが普通にいるから困る

369名無し検定1級さん2018/07/23(月) 00:24:33.27ID:7nEpcZGu
自分で自分のことを質のいいとか思ってるのは品がないなw
想定もできない質のいい調査士がいるんだな。
楽な仕事でいいな言われてないなんて答えられるのw

370名無し検定1級さん2018/07/23(月) 06:37:37.58ID:bcBk68wK
>>367
客の要望に応えられるのが質のいい調査士でしょ

371名無し検定1級さん2018/07/23(月) 07:55:49.39ID:IFJ4kT5S
新卒3年位のあんちゃん達の会話みたいだな

372名無し検定1級さん2018/07/23(月) 08:08:33.23ID:bHTPHhA5
あまりの暑さに空調服買ってみたぽ
でも、着て行く現場がないぽ
さびしんぽ

373名無し検定1級さん2018/07/23(月) 10:54:28.73ID:SKmuQI5Q
住民票は基本還付する
印鑑証明書は法人なら還付、個人ならこの後使うか聞く
還付なんてPDFで取り込むだけなんだから、一手間もかからないだろ

374名無し検定1級さん2018/07/23(月) 12:02:12.66ID:kRwG/Qbe
空調服着て内業するならエアコンいらないかな

375名無し検定1級さん2018/07/23(月) 12:36:28.78ID:1k4QCVrO
俺も測量する現場がない
建物の依頼が一件だけ
つらいぽ

376名無し検定1級さん2018/07/23(月) 12:37:51.52ID:tffgleZJ
空調服で内業するなら薄着で扇風機着けた方がマシじゃないのか。それか全裸で内業するか。

377名無し検定1級さん2018/07/23(月) 13:17:56.21ID:1fb5TcWF
>>375
俺の1件あげようか?
共有者入れると20人くらいからハンコもらわないといけない。
そのうち1人はハンコ押さないと宣言している。

378名無し検定1級さん2018/07/23(月) 13:33:20.76ID:WsrvNau1
地雷すぎてこの暑さではやる気が微塵もでないなw

379名無し検定1級さん2018/07/23(月) 14:24:12.83ID:Qv+yYX6J
>>377
がんばれー負けるなー

380名無し検定1級さん2018/07/23(月) 14:40:36.02ID:hnqap64n
>>376
ネタに決まってんだろw

381名無し検定1級さん2018/07/23(月) 14:41:25.01ID:QE68oIq3
最近、測量も仕事が無くなってるけど
不動産屋は売れなくて
非常にやばい状態なとこが多い。
そろそろ、この業界も潮時かな

382名無し検定1級さん2018/07/23(月) 14:42:11.74ID:QE68oIq3
最近、測量も仕事が無くなってるけど
不動産屋は売れなくて
非常にやばい状態なとこが多い。
そろそろ、この業界も潮時かな

383名無し検定1級さん2018/07/23(月) 14:42:11.85ID:QE68oIq3
最近、測量も仕事が無くなってるけど
不動産屋は売れなくて
非常にやばい状態なとこが多い。
そろそろ、この業界も潮時かな

384名無し検定1級さん2018/07/23(月) 16:58:41.95ID:io2LIDnh
>>212
頑張れ

385名無し検定1級さん2018/07/23(月) 16:58:59.18ID:io2LIDnh
>>212
頑張れ

386名無し検定1級さん2018/07/23(月) 16:59:48.31ID:io2LIDnh
>>212
頑張れ

387名無し検定1級さん2018/07/23(月) 17:36:32.63ID:VTakM2aE
>>377
「20人もいれば、一人ぐらいハンコ押さない人は居るだろうなぁ」ってのが経験上の感想

388名無し検定1級さん2018/07/23(月) 19:13:50.68ID:wxviG1hR
都心よりの神奈川、首都圏は不動産売れまくりですが

389名無し検定1級さん2018/07/23(月) 19:48:32.55ID:Szts4hIt
すぐ終わる終わるって言われてた平成20年以降のプチプチバブル、まだ続いてるよな
もう分譲の仕事したくないんだが

新着レスの表示
レスを投稿する