「不動産鑑定士」とは何だったのか?Part7

1名無し検定1級さん2018/07/31(火) 11:46:20.51ID:1/wzRj9L
現役・撤退・ベテ問わず手向けの言葉を。


前スレ
「不動産鑑定士」とは何だったのか?Part6
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1522538989/l50

687名無し検定1級さん2018/12/03(月) 19:51:31.19ID:f+bYh20o
ブルゾンちえみの太もも

688名無し検定1級さん2018/12/03(月) 21:49:12.08ID:oEVxJX8w
長文カメラマンと>>685の愉快な仲間代表のみ

689名無し検定1級さん2018/12/04(火) 20:10:25.35ID:HL116eWK
宅建士>>>不動産鑑定士

690名無し検定1級さん2018/12/04(火) 23:02:20.18ID:BnfyMjmu
カメラマン>>>不動産鑑定士

691名無し検定1級さん2018/12/05(水) 06:02:55.01ID:NCajKln5
宅建士=カメラマン>>>不動産鑑定士>>>愉快な仲間達

692名無し検定1級さん2018/12/05(水) 06:51:28.34ID:a5nSXUxl
公的評価の報酬規程が改定になり、値上げされれば、仮に入札や見積り合わせになっても
もらえる報酬額は高くなるよ。
地価公示の報酬も、ボランティア価格同然なんだから、1地点、10万くらいに値上げしてくれよ。
事例作成や市町村調査資料の作成と込みで、そのくらいはもらわないと、ただの官製ワーキングプアだよ。
もう20年くらい改定されていないのだから、2〜3割値上げしてくれよ。

693名無し検定1級さん2018/12/05(水) 07:54:17.42ID:Nl7s+BJO
なくなっても誰も困らないような仕事が値上げなんてされるわけない。むしろ値下げの方向だろ。

694名無し検定1級さん2018/12/05(水) 09:25:19.39ID:WplvRAdl
カメラマン>>>不動産鑑定士>>>愉快な仲間代表>>691

695名無し検定1級さん2018/12/05(水) 15:04:10.82ID:T5S4/pRy
名取ビルウンコ臭い

696名無し検定1級さん2018/12/07(金) 21:42:19.18ID:3yGaug0g
固定資産税標準宅地鑑定に激震が走ったな。県士会をスルーとは
恐れいった。やはり、青森事件の影響は大きかった。それにしても
日鑑連はどうなっているんだ。予備知識なくて、税務課に呼ばれた
ワシの立場も少しは考慮しろ。

697名無し検定1級さん2018/12/07(金) 22:33:13.12ID:OWU4F2gr
そこでカメラマンですよ。

698名無し検定1級さん2018/12/09(日) 03:48:03.50ID:/Uy0C3zp
地価公示も含めて、公的評価の報酬規程は値上げするべきだと思うよ。
鑑定ソフトなどを使って、昔に比べると生産性が上がっているだろう。
報酬規程が2〜3割でも値上がりすれば、入札や見積もり合わせになっても、それに
対する掛け目で見積もりを出すから、もらえる報酬は増える。

外国人の移民を入れると、日本人の賃金が下がると言われているが、鑑定士も一緒。
バブル崩壊後の公共事業が盛んな頃、人が足りないからと、安易に鑑定士を増やし
過ぎたことが、現在の業界苦境に繋がっている。
人が足りないなら、業界全体でコンピューター化、自動化を工夫して進めるなりしていけば
1人当たりの生産性も上がる。
人を増やさない方が、かえって生産性が上がるんだよ。

699名無し検定1級さん2018/12/09(日) 04:20:36.19ID:/Uy0C3zp
「年収300万の人はギャンブルを嫌がるが、年収1億の人はギャンブルを好む」

「年収1億の人の行動に型破りなものは少なくない。彼らの成功の基本は「挑戦にあり、現状に
満足する事をよしとしない。」
「人生を向上させたければ、ギャンブルつまり挑戦は避けられない。だが、ギャンブルを嫌う人は
予測の付かない挑戦を避けたがるのだ。」
「ギャンブルにたとえ負けても、「経験値」が上がれば「読み方」を向上させられる。チャレンジするほど
勝率は上がるのだ。」
「勝ちパターンを計算したギャンブル、それが年収1億の人がやっていることである。」
「結果が予測できることしかやらないとしたら、それは単なる作業。付加価値もなければ
リターンもない。」

不動産鑑定士のやっている公的評価などは、結果の予測できることだから、付加価値も無ければ
リターンもないのだ。
不動産鑑定業界は、そもそも、2世などの既得権益を持っている連中は例外として、もともとカネを稼ぐ
資質に欠けている者が大多数であるがゆえに、ジリ貧になっているのだろう。
単に資格の将来性の無さだけが問題なのではない。

全部当てはまったら要注意
「ビビり人生」度チェック

□キャリアアップのため、何かの資格を取っておきたい。
□どこかの大学院で学び直しをして、あちこちから求められる人材になりたい。
□宝くじをよく買う。大当たりして遊んで暮らすのが夢。
□仕事なんてそもそも面白くないもの やりがいより現在の給与額が重要。

おまえら試験の合格者も含めて、不動産鑑定士は、ほとんどのチェック項目が当てはまりそうだなw
業界の市場規模が右肩下がりで縮小していくわけだ。

700名無し検定1級さん2018/12/09(日) 05:35:07.24ID:Gz00xY8k
だからカメラマンなんですよ。

701名無し検定1級さん2018/12/09(日) 07:13:03.10ID:qN9lUw8a
どう考えても、カメラマンしかないという結論に行き着く

702名無し検定1級さん2018/12/09(日) 13:05:06.58ID:CilVzO1c
カメラマンしか選択肢がない「不動産鑑定士」とは何だったのか?

703名無し検定1級さん2018/12/09(日) 23:12:46.57ID:jh8zyzcx
カメラマンとは何だったのか?

704名無し検定1級さん2018/12/10(月) 10:17:34.55ID:CvPR10ov
長文さんとそのお笑い仲間たち

705名無し検定1級さん2018/12/10(月) 16:29:25.75ID:5YGZGWEK
そのお笑い仲間代表>>704

706名無し検定1級さん2018/12/11(火) 02:01:42.16ID:vwWOQztU
45歳ニートだけどさぁ鑑定士になって金持ちになれる?

707名無し検定1級さん2018/12/11(火) 07:12:46.44ID:PujGe46H
まずは働け
働きながら資格とれ

708名無し検定1級さん2018/12/11(火) 08:06:22.45ID:9A3L6cmE
宅建のほうが楽で簡単に稼げるからな。
売買価格2,000万円なら仲介で約70万円報酬もらえる。
一方、鑑定士で70万とか報酬なんてそうそうないだろ

709名無し検定1級さん2018/12/11(火) 08:47:53.26ID:GKPRTglh
どうかな

710名無し検定1級さん2018/12/11(火) 11:29:49.81ID:sppxq8cJ
>>708
まあ一度リハウスあたりでシゴいてもらってきたらw

711名無し検定1級さん2018/12/11(火) 14:03:06.23ID:Ky+v0LWO
>>705
代表にしてくれてどうもありがとう

712名無し検定1級さん2018/12/12(水) 01:18:04.83ID:Xcf/Ogex
どういたしまして

713名無し検定1級さん2018/12/12(水) 03:20:59.15ID:Rb23rPhk
>>706
勿論!
結婚もできます
ライオンズクラブやロリータクラブの会員にも推薦されます

714名無し検定1級さん2018/12/12(水) 07:33:51.09ID:Cdju8Zwu
ごく一部の成功者と大多数の不成功者
これが不動産鑑定士業界の現実

715名無し検定1級さん2018/12/12(水) 10:20:23.96ID:LjhBCBnM
そこでカメラマンですよ。

716名無し検定1級さん2018/12/12(水) 13:57:30.32ID:3i6zKpSz
不動産鑑定士という名称ダメだな

リアルエステートアナリストとかに名称変更すべき

717名無し検定1級さん2018/12/12(水) 16:20:42.82ID:F2z1usl9
お笑いひよこ鑑定士のイメージ

718名無し検定1級さん2018/12/12(水) 17:30:35.28ID:LjhBCBnM
だからカメラマンなんですよ。

719名無し検定1級さん2018/12/14(金) 07:13:20.10ID:Q2SXT0Ib
衰退鑑定士へ現役・撤退・ベテ問わず手向けの言葉をどうぞ

720名無し検定1級さん2018/12/14(金) 08:48:35.68ID:tv9Gv1Ru
カメラマンになりましょう。

721名無し検定1級さん2018/12/14(金) 10:34:45.37ID:GzKWvZy+
資格商法は省益なんだが、国土交通省の力は今ひとつ。
財務省への土下座は欠かかさない毎日。
この頃では経産省や農水省にも使えないバカ呼ばわりされる始末。
既設インフラ整備ぐらいしかやることないから

722名無し検定1級さん2018/12/14(金) 13:11:49.75ID:Zj/iHSk8
そこでカメラマンですよ。

723名無し検定1級さん2018/12/15(土) 02:38:23.12ID:CqP3XdrR
40過ぎて合格した無職は
寂しく大学で実務ですよね?

724名無し検定1級さん2018/12/15(土) 02:40:00.68ID:+4G8wAgT
だからカメラマンなんですよ。

725名無し検定1級さん2018/12/15(土) 04:44:00.91ID:1tISfPmd
この資格の救いようがないのは、青森県で協会会長や地価公示代表幹事が逮捕されるなど
業界全体が腐敗堕落しきっていること。
モラルがあって優秀な人間であればあるほど、若くて転職できる年齢のうちに、さっさと辞めて
しまう業界だからな。

いろんな意味で、どうしようもないんだよ。
試験も簡単になっていることだし、こういう業界は、一度民間資格に格下げしてやった方がいいと思うよ。

726名無し検定1級さん2018/12/15(土) 08:35:39.42ID:86zO35N8
千林、門真、関目
長文はどこへ

727名無し検定1級さん2018/12/15(土) 09:33:02.26ID:FEjuMlct
そこでカメラマンですよ。

728名無し検定1級さん2018/12/15(土) 13:05:24.21ID:iOoiwq1b
At all,camera-man is best occupation for you!

729名無し検定1級さん2018/12/15(土) 15:09:53.02ID:1tISfPmd
LECでは、賃管の方が鑑定士より上に書かれているなw

民間資格の賃管にも、LEC的には負けてるということだ。

米国がTAGで、日本政府に異次元金融緩和政策辞めろと圧力かけてくるから、
鑑定士も来年から文字通りの終了。
アホのミクスの終わりとともに、LECも鑑定士講座から撤退するかもな。

730名無し検定1級さん2018/12/15(土) 16:10:13.47ID:FEjuMlct
そこでカメラマンですよ。

731名無し検定1級さん2018/12/15(土) 16:26:35.70ID:1tISfPmd
日米間のTAGで、不動産鑑定士のような資格サービス業についても、市場開放や資格の相互認証などを
迫られる可能性が高い。
田舎の不動産鑑定士のように、談合したりして既得権にしがみついてる鑑定士は、いずれにしろ
一巻の終わりになる可能性がある。

732名無し検定1級さん2018/12/15(土) 16:41:59.66ID:FEjuMlct
だからカメラマンなんですよ。

733名無し検定1級さん2018/12/15(土) 17:17:53.42ID:n04drvHY
TAGだかTACだか知らんが、そんなものの影響以前に、とうの昔に廃業した長文はどうなるんや。やっぱりカメラマンか。関目や門真で盗撮か。

734名無し検定1級さん2018/12/15(土) 19:20:22.03ID:dVVmZwTW
カメラマンカメラマンと意味不明な書き込みしている奴
それ面白いと思ってるのか

735名無し検定1級さん2018/12/15(土) 20:23:11.97ID:n04drvHY
カメラマンに聞いてみなさい

736名無し検定1級さん2018/12/15(土) 23:14:13.27ID:RS8ImGJm
実際に聞いてみるといいよ
昼夜逆転無職カメラマンに

737名無し検定1級さん2018/12/16(日) 00:13:51.88ID:n6Vmuw5i
186名無し検定1級さん2018/12/15(土) 22:13:30.76ID:WbGq6Aib
いまだに鑑定士神話なのが必死過ぎる
いつの時代の鑑定士の話をしてるつもりなんだ
残念ながらもう終わったんだよ、鑑定士はw

ニーズなし、求人すらなし、受験者数激減、受験者レベル激落ち、試験レベルも激落ちなのは周知の事実

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