【管業】管理業務主任者試験 第154棟目

1名無し検定1級さん2018/08/27(月) 18:32:43.05ID:YANsvekq
管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。

一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには−国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
平成29年度管理業務主任者試験概要結果
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken.html

前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第153棟目
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1517151162/

272名無し検定1級さん2018/10/13(土) 17:30:05.37ID:T1LBEHyO
この資格って合格したら講習受けないと免状が来ないとかあるの?

273名無し検定1級さん2018/10/13(土) 17:30:52.00ID:OC5hlcIi
フォーサイトの講義10回以上見てたら結構解ってきた。マン管・管業の過去問回します。
名古屋会場はどこですか?

274名無し検定1級さん2018/10/13(土) 17:35:23.70ID:aaUR397a
>>272
免状ってどのことだよ

275名無し検定1級さん2018/10/13(土) 18:05:35.97ID:T1LBEHyO
>>274
免許でした

276名無し検定1級さん2018/10/13(土) 18:14:29.35ID:JMMMkyeM
>>275
免許って業者でも始めるんかいな
合格証
主任者証
とかのことか?
勉強してるけ?

277名無し検定1級さん2018/10/13(土) 20:18:10.63ID:MOeX4nAE
>>271
ホントにそう言う奴がいて困る
おまけに創価だしマジ勘弁してほしい

278名無し検定1級さん2018/10/14(日) 09:53:31.23ID:zIY3VYDB
>>268
それマンチカン

279名無し検定1級さん2018/10/14(日) 11:47:25.91ID:nroOMGq5
>>258
以外と難しいよな
法律多少は勉強してたけど宅建より難しく感じる
民法の知識あっても宅建とちがって大半が規約とか他のものと絡められてるから厄介
逆に初学者は1から勉強だから同じ位の難易度になると思う

280名無し検定1級さん2018/10/14(日) 12:09:05.04ID:tpRTAP5p
★香川氏よ 俺と勝負だ! パート5 m9っ`Д´)

管業 H18−35−1(標準管理規約)
1住戸が2名の共有の場合、あらかじめ議決権行使者としての届出のなかった共有者1名に議決権を行使させた。

答え×(不適切)

香川→×(不適切)
標準管理規約46条3項「前項により一の組合員とみなされる者は、議決権を行使する者1名を選任し
その者の氏名をあらかじめ総会開会までに理事長に届け出なければならない。」の規定により
あらかじめ議決権行使者として届出の共有者1名に議決権を行使させる。
届出のない共有者は議決権を行使できない。(代理人となっていれば可能。)

香河→〇(適切)
区分所有法に、共有者に「あらかじめ」議決権行使者を確定させなければならない旨の規定はない。
区分所有法35条2項は通知のための規定であり、同法40条は規約で別段の定めはできない。
よって標準管理規約46条3項の届出の効果は、議決権行使者の確認を明確にするにとどまり
それを怠ったからといって議決権を行使する権利は奪えないと解される。

281名無し検定1級さん2018/10/14(日) 12:30:25.71ID:hp24DMk3
>>280
区分所有法40条で一人に定めなければならない
また、その一人が出席出来ない場合は書面または代理人で行使できる→39条3項
共有者の誰が議決権行使者か分からないといけないからあらかじめ決めておいて知らせてね
の、あらかじめ

282名無し検定1級さん2018/10/14(日) 17:04:39.85ID:+inZN4N0
苫米地英人のIQアップCDは効くよ
勉強やりまくり

283名無し検定1級さん2018/10/14(日) 17:41:45.64ID:+inZN4N0
PS、イチョウ葉、DHAは朝必ず取る!

284名無し検定1級さん2018/10/14(日) 18:50:58.28ID:IuvH7IwK
イチョウ葉は肝臓悪くするし記憶への因果関係ないからやめときゃ

285名無し検定1級さん2018/10/14(日) 21:45:27.54ID:+inZN4N0
ありがと
今は大島先生の顔6時間は見て、テキストと過去問6時間はやってます。このペースで本試験突入します!
マン管・管業試験はそんなに年齢層高いんですか?

286名無し検定1級さん2018/10/15(月) 09:46:02.48ID:0gmZ0gtx
宅建と管理業務両方受けるんだけど
宅建終わった後にこっちの勉強初めても間に合いますか?
こっちはまだ全く手をつけてない

287名無し検定1級さん2018/10/15(月) 10:48:48.81ID:inwpf/HV
>>286
十分間に合う
てかもう宅建試験だろ

288名無し検定1級さん2018/10/15(月) 11:57:23.13ID:PxOMePzD
宅建ボーダーに行くくらいなら楽勝でしょう
ところで協会に提案したいのだが今年から補欠合格もあった方がええ
超高齢化社会で試験後昇天されるお方があまた居られるから

289名無し検定1級さん2018/10/15(月) 12:31:57.72ID:lt/1ZNmN
>>286
両方持ちだけど、間に合わないと思う。
宅建を余裕で40点以上確実にとる実力があるなら、取れる可能性あるけど。

290名無し検定1級さん2018/10/15(月) 12:47:11.02ID:v0m1jAg2
>>289
宅建で40点取れなかったが
その年に賃管と管業取れたぞ
当然宅建後に勉強スタートして

291名無し検定1級さん2018/10/15(月) 14:08:01.36ID:D6/eU41X
おいおい間に合わねえのかよ
今から頑張ろうってのに

292名無し検定1級さん2018/10/15(月) 14:09:44.97ID:dp0CpydU
調査士で民法、区分所有法やったから助かったけど、他は慣れるまで大変だった。甘くみてはいけない!

293名無し検定1級さん2018/10/15(月) 15:56:04.36ID:bNveCowe
写真記憶出来るサヴァン症候群の人は有利です

294名無し検定1級さん2018/10/15(月) 16:24:09.36ID:6E4qXfxY
苫米地英人IQアップCD
検索!
CDを聴きながら勉強
夜は無音音源をかけっぱなしで寝る

295名無し検定1級さん2018/10/15(月) 16:53:41.96ID:iZ/BG9fd
知り合いの薬剤師さん弁護士さんで苫米地ファンいる。
無音音源付きは2011年の本ですよ。

296名無し検定1級さん2018/10/15(月) 19:08:51.89ID:V8EUSwed
筋トレ、ジョギング、自律訓練法やれよ

297名無し検定1級さん2018/10/15(月) 19:21:07.96ID:QWh/s+5y
TACの直前チェック集どうかな?

298名無し検定1級さん2018/10/15(月) 19:26:26.14ID:gqYE4H1F
5人のうち4人は落ちるし恥ずかしくないよ

299名無し検定1級さん2018/10/15(月) 19:38:35.73ID:hJP+pcLx
宅建持ちですがどのくらいの勉強期間で取れますかね
簡単そうなら来年受けるかもしれませんが

300名無し検定1級さん2018/10/15(月) 21:04:13.58ID:MOkH0FTk
司法書士>土地家屋調査士>行政書士>マンション管理士>管理業務主任者>宅建取引士

記述式があると難しくなる

301名無し検定1級さん2018/10/15(月) 21:10:50.09ID:PW3PIPYp
司法書士と鑑定士ってどっち難しいんだろ

302名無し検定1級さん2018/10/15(月) 23:21:53.70ID:KqJfJvBe
司法書士の鑑定士

303名無し検定1級さん2018/10/15(月) 23:27:06.83ID:H6El4TCl
資格の種類 必要勉強時間の目安 合格率
弁護士(予備試験) 6,000時間 3%
弁護士(法科大学院)6,000時間 40%
公認会計士 3,000時間 10%
司法書士 3,000時間 3%
弁理士 3,000時間 7%
税理士 2,500時間 10%
不動産鑑定士 2,000時間 10%
国家公務員T種 2,000時間 6%
米国公認会計士 1,500時間 35%
社会保険労務士 1,000時間 7%
TOEIC800点 1,000時間 ―
日商簿記1級 800時間 10%
行政書士 600時間 7%
宅地建物取引主任者 400時間 15%
日商簿記2級 250時間 30%

304名無し検定1級さん2018/10/15(月) 23:42:22.67ID:cRSN7bGZ
>>301
司法書士だと思うで。
不動産鑑定士は、最難関ではあるが、分野が分野だけに不動産鑑定という専門的分野だが、
司法書士はそれを上回る法律の専門知識で挑まないと厳しいだろうね。
昔はどうか知らないが、今の司法書士試験は司法試験(弁護士)と総合的な難易度は大差ないとも言われてるからな。

305名無し検定1級さん2018/10/16(火) 11:57:06.89ID:vKh9TFxr
そうなんだ司法書士かあ
鑑定士も論文が難しいらしいな

306名無し検定1級さん2018/10/16(火) 12:07:51.15ID:Mp9AqjFc
>>305
司法書士は記述式が鬼だね
択一は恐らく過去問オンパレード
但し足切り点が馬鹿みたいに高い

307名無し検定1級さん2018/10/16(火) 16:47:04.86ID:xM1UMtDY
次世代サブリミナル音源CD
脳にいい勉強法 苫米地英人著

308名無し検定1級さん2018/10/16(火) 16:53:57.43ID:vKh9TFxr
苫米地は声と話し方が嫌い

309名無し検定1級さん2018/10/16(火) 19:27:43.66ID:/lYhf+PA
宅建、賃管、マン管、管業と申し込んでしまったけどいくつ受かるかな

310名無し検定1級さん2018/10/16(火) 19:46:25.15ID:iXjfx1di
とりあえず9年分の過去問やったけど 一問一答でおススメテキストある?もう少し詰めておきたい

311名無し検定1級さん2018/10/16(火) 21:27:26.64ID:f/cvDrFG
>>309
無職なら全部合格できないとヤバいぞ。

312名無し検定1級さん2018/10/17(水) 05:31:39.38ID:j1YKGVha
>>309
俺も
さらに競売不動産取扱も申し込んだから、11月から12月は不動産資格のパレード状態・・・

313名無し検定1級さん2018/10/17(水) 08:46:14.78ID:12k+A53x
金あるなー受験料いくらだい?
受かったら履歴書がにぎやかになるなw

314名無し検定1級さん2018/10/17(水) 10:21:31.44ID:eCrgSYPS
>>312
>競売不動産取扱も申し込んだから

地面師の見習い はできるかもな
ついでに貸金も受ければ テンパったフルハウスだったのに

315名無し検定1級さん2018/10/17(水) 11:28:41.06ID:12k+A53x
みんな一日何問解いてる?

316名無し検定1級さん2018/10/17(水) 20:11:09.68ID:ccDX7Z0H
>>313
そろそろタイヤを買い替えたいのだが、財産的に死にそう・・・

>>314
貸金は取得済

317名無し検定1級さん2018/10/17(水) 21:01:55.54ID:r6c2JN8b
>>316
何で一気に受けたの?
結果報告よろしく。俺は宅建持ちの今年カン業。モチベは低いw

318名無し検定1級さん2018/10/17(水) 23:24:35.13ID:YwRlYidj
>>317
宅建あったら基本どうにかなるんじゃないの?

319名無し検定1級さん2018/10/18(木) 15:34:32.20ID:kxtxZ9oi
宅建受けたあとに管業受けると問題の素直さに逆に間違えやすくなるから気をつけて

320名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:59:47.54ID:Sw3QhL90
法改正ってでる?

321名無し検定1級さん2018/10/18(木) 22:07:26.11ID:CwaeTydx
七年前宅建取って今月から勉強始めたけど無理だわ
働きながらってキツいんだな
ちなブラック不動産

322名無し検定1級さん2018/10/18(木) 23:06:55.80ID:nKWJhEQD
>>321
働きながらは試験脳にならんよね
7年前の宅建ならたしかにちょっと厳しいかも

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