【マン管】マンション管理士 205団地目

1名無し検定1級さん2018/09/16(日) 22:43:05.79ID:IFYxiWQ2
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士 204団地目
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1533737544/

655名無し検定1級さん2018/10/17(水) 08:15:59.15ID:94Wy7Gmf
>>653
そんなたいそうなもんじゃないだろ
マン管を持ち上げたいと言う気持ちはわかるけどな

656名無し検定1級さん2018/10/17(水) 10:44:28.75ID:BcWi2PQM
行政は中高時代勉強してるやつは簡単

657名無し検定1級さん2018/10/17(水) 11:22:11.29ID:8eTnEIMr
>>656
高校は成績ギリギリで卒業したが両方とも簡単だったよ。
両方ともそんなに神格化する必要は無いよ。

658名無し検定1級さん2018/10/17(水) 13:08:35.75ID:8alKyJK3
合格したらなんとでも言えるわな

659名無し検定1級さん2018/10/17(水) 13:46:25.08ID:jCwWSV96
そんなことより免震検査改ざんについて語ろうぜ。本当に許せない問題だし、これを期に国はマンション管理士の重要性を考えて欲しい。命に関わるし、現代の一番重要な「士」だということを国民は知るべきだ。

行書と比べて上とか下とか不毛なんだよ。

660名無し検定1級さん2018/10/17(水) 13:47:31.09ID:9DS8Tfry
>>ID:dW6DX/m+
この馬鹿が宅建スレ荒らしてるからきっちり躾してよ

661名無し検定1級さん2018/10/17(水) 14:50:01.97ID:8alKyJK3
>>660
マン管、行書のみならず宅建も受からず、
精神を保つ為の行動だと思う。

662名無し検定1級さん2018/10/17(水) 16:52:32.04ID:9oxZblkN
宅建と行書は去年一発合格だった
あんな簡単に取れるんなら
学生時代に取っておけばよかったって後悔してるわ

663名無し検定1級さん2018/10/17(水) 18:16:05.05ID:9oODzc80
取得難易度
弁護士>>>司法書士>>不動産鑑定士>土地家屋調査士=社会保険労務士=マンション管理士>>行政書士>宅建取引士>管理業務主任者

664名無し検定1級さん2018/10/17(水) 18:42:43.00ID:oHv+dXCR
昨年38で合格した管理会社社員です。この資格は管理会社社員か管理会社に就職したい人しかあまり意味がありません。過去問を解説も含め全て暗記すれば合格します。

665名無し検定1級さん2018/10/17(水) 19:45:15.13ID:9oODzc80
過去問暗記で合格だと、そんな戯言の生易しい試験じゃねえわな

666名無し検定1級さん2018/10/17(水) 19:56:24.10ID:qYYt5VkA
公平な難易度
弁護士>>>>>>>>>>>司法書士>不動産鑑定士>>>>>>>>>社労士>行政書士>>>>>マンション管理士>>管理業務主任者=宅建士

667名無し検定1級さん2018/10/17(水) 20:10:28.73ID:h+rx8EhK
なんでそんな格付けに拘るんだか
凄い不毛

668名無し検定1級さん2018/10/17(水) 20:19:35.90ID:TmR+S2KD
今日13年の過去問つぶした
13年には車庫法なんて出てたんだな
これから毎日1年分ずつ29年までつぶす予定

669名無し検定1級さん2018/10/17(水) 20:42:12.58ID:NG2Htwwp
>>665
くだらん書き込みばかりしている暇があるなら
勉強した方がいいな。

670名無し検定1級さん2018/10/17(水) 22:01:49.07ID:2+JAJTnH
行政書士とマン管 両方ともとっておけ。

難易度なんか関係ない。

両方とも独立すれば必要なんだよ。

671名無し検定1級さん2018/10/17(水) 22:18:37.83ID:fds47TJB
★香川氏よ 俺と勝負だ! パート6 m9っ`Д´)

マン管 H27−26−1
駐輪場を使用する者は使用料を管理組合に支払わなければならない旨が売買契約以前の総会で決議されていた場合において
規約に駐輪場使用料の規定がなく、売買契約時に駐輪場使用料に係る説明を受けなかった場合でも、買主である新区分所有者は
駐輪場を使用するときは、管理組合に駐輪場使用料を支払わなければならない。

答え〇

香川→〇 適切である。新区分所有者は、特定承継人となる。
通常の民法の債権・債務関係にあれば、専有部分を買った者(新区分所有者)は、契約で取決めがなかったことや規定されていない事項については
拘束されませんから、設問のような場合には、支払うことはありませんが、区分所有法ではマンションという特殊性から、売買で購入した者(特定承継人)
に対して、区分所有者が負っていた債務を負わせることにしています。

香河→×? はぁ?なにこれ?
駐輪場の使用料は規約かせめて細則じゃないの?集会の決議って意味がわからない。
例えば「集会の招集通知は次回から3週間前に発します」ってのを集会で決議したら、規約で定めなくとも次回からそうなっちゃうの?

672名無し検定1級さん2018/10/17(水) 22:26:49.10ID:F423HCtQ
>>671
規約になる前に決議がある
駐輪場使用料は当然決議されて規約になる
売買契約時になかったものでも区分所有者になればその規約に拘束される
規約成立と売買契約のタイムラグは考慮されないってこと

673名無し検定1級さん2018/10/17(水) 22:45:33.80ID:BcWi2PQM
>>670
マン管で独立?
マン管の看板なんて街で見かけたことがないんだが

674名無し検定1級さん2018/10/17(水) 23:52:19.01ID:CxIWZ136
>>670
両方とるといいことあるのか?

675名無し検定1級さん2018/10/18(木) 02:16:16.01ID:9X1+IYdU
>>670
両方が具体的にどう必要なのか書けよ

例えば調査士なら地積更正や地図訂正、開発申請の時
官民境界確定や農振除外申請、工事許可申請が付随するから
行政書士が必要だが

マン管はなんで行政書士が必要なんだ????

676名無し検定1級さん2018/10/18(木) 09:45:08.22ID:CpCLhcwm
この人はマンション管理士で行政書士もしているよ。
https://ameblo.jp/dandyhoumu/

677名無し検定1級さん2018/10/18(木) 12:15:11.13ID:9X1+IYdU
>>676
いやネットでググってどうのこうのじゃなく
実務でマンション管理士が行政書士もってて
何の役に立つか聞いてるんだが

678名無し検定1級さん2018/10/18(木) 12:28:06.09ID:EuJv5+hA
こんなスレにまともに答えられるやつがいるわけないだろ、そんな必死になるなってw
なんの役に立つというより仕事が少ないから両方やってるだけじゃないのか?業務内容的に全然違うし考えればわかるだろそれくらい。

679名無し検定1級さん2018/10/18(木) 12:30:46.71ID:EuJv5+hA
あと670は要は両方取ればどちらが上とか下とかないしマウント取るために両方取れって言ってるんじゃないの?読解力付けようね。

680名無し検定1級さん2018/10/18(木) 13:29:00.52ID:AxDeoo6d
つまりこのスレではと言う話か

681名無し検定1級さん2018/10/18(木) 14:12:32.34ID:wzOEOrTC
俺は、他士業業務がメインだが、
マン管はなーんも使わん
行政書士は組合せでたまに使う
どんぐり同士、仲良くしろよ(´・ω・`)

682名無し検定1級さん2018/10/18(木) 14:15:29.58ID:pTwxDvNx
>>681
何?

683名無し検定1級さん2018/10/18(木) 14:29:11.33ID:AxDeoo6d
>>681
日本は元々、封建制度遺伝子組み込まれてる黄い猿なのでな

684名無し検定1級さん2018/10/18(木) 14:55:20.80ID:g7EcN6o9
>>683
アーユージャパニーズ?

685名無し検定1級さん2018/10/18(木) 16:41:10.25ID:L7T7nNOD
>>684
No.He is SAIBANCHO

686名無し検定1級さん2018/10/18(木) 17:22:15.22ID:pTXB42cu
まーん

687名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:09:20.30ID:qt6Xr+3p
オーシット!

688名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:02:56.89ID:u4yIX3wu
お前らアホ過ぎてマン管士の先生には程遠い

689!omikuji2018/10/18(木) 21:11:14.79ID:Tug/6wOg
マン管士ってマンションの管理人だろーがw

690名無し検定1級さん2018/10/18(木) 21:37:31.91ID:9X1+IYdU
なんかマン管試験の勉強してるとたしかに
こんなことやってて意味あるんだろうか?とか
俺はいったい何をやってるんだ?
みたいな思いが込み上げてくるときがある
合格したからって開業するわけでもなし
管理会社に就職する気も無し
ただ4択の現国問題みたいなので7割とっても
大した意味もないし、銭にもならない
あほとしか言いようがないw

691名無し検定1級さん2018/10/18(木) 21:50:44.91ID:E1bEDqkP
開業しねーけど
管理会社のフロントだと客受け良いし会社の評価もあるしな
中小管理会社勤務だから転職のカードに使いたいから頑張る

692名無し検定1級さん2018/10/18(木) 22:07:13.34ID:u4yIX3wu
>>690
意味がなければ受けるな、勉強するな、お前はそんな事も分からんのか

693名無し検定1級さん2018/10/18(木) 23:03:43.43ID:9X1+IYdU
>>692
てめーみてーなばかには、きーてねんだ

694名無し検定1級さん2018/10/18(木) 23:07:31.54ID:kKKcu3aH
まあまあ
実際に勉強なんて必死にするような試験じゃない
俺みたいな資格オタクが「簡単そうだから申込みだけでも」程度の試験だ
どんぐり同士、仲良くしろよ(´・ω・`)

695名無し検定1級さん2018/10/18(木) 23:58:34.70ID:kxbqtKtw
ダンパーって免震装置としても使われるのな
テキストでは制震装置としか書いてないけど
さっき時事公論見て知ったわ

696名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:06:12.53ID:6j3/8HYx
>>694
お前、原付か乙四試験と間違ってるんじゃねぇの。受かる確率お前は0だからやめとけ

697名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:13:57.81ID:n263sI/A
新築時から基礎に設置してある
または基礎に新たに設置した
免震

既存の柱や壁に新たに設置した
制震

なんてイメージしてる

698名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:40:22.91ID:jnH7uHEL
>>696
確かに受かる確率は0かもしれないね
もう持ってるから受ける必要無いんで

699名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:41:28.92ID:QlPGv6NS
>>697
今年は耐震装置が出題されるかもしれないね。

700名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:53:14.33ID:Kget4iPY
>>690
趣味と思って受けてる。

701名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:59:56.76ID:Kget4iPY
平柳先生って何故この試験受けたんだろうな。気になる。

702名無し検定1級さん2018/10/19(金) 02:12:19.20ID:A0GUVKBY
この世に意味のないものなんてないし、意味のあるものもない。矛盾させた表現をあえてしたが、結局すべてにおいて自己満ということだよ。しかし勉強が辛いからって「意味」のせいにするのはちょっとダサいけどね。
俺は一昨年マン管合格して今年行書受けるけど今は意味なんて考えない、ただひたすら勉強してる。だって一度受けると決めたってことはそれなりに考えて受ける決断したんだから。
そしたら合格する努力をして合格したらその意味とやらでも深く考えると良い。でもね、合格すると面白いことに「意味」なんて考えなくなるんだよね。

703名無し検定1級さん2018/10/19(金) 02:33:39.17ID:Kget4iPY
>>702
なんでマンション管理士なんて受けたの?

704名無し検定1級さん2018/10/19(金) 04:21:27.83ID:d8kNRPeG
>>702
行書スレいけよ底辺

705名無し検定1級さん2018/10/19(金) 04:32:04.46ID:Kget4iPY
>>704>>1
下級国民同士仲良くしろ、ボケが!

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