賃貸不動産経営管理士 part22

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1名無し検定1級さん2018/09/22(土) 17:24:04.62ID:Ejhh65B5
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。
平成28年9月1日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
(条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者)
(以下「実務経験者等」という。)の設置を義務化
・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。
これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
(不動産業課長通知)により「賃貸不動産経営管理士」((一社)賃貸不動産経営管理士協議会の資格)である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要@
http://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
(3) 本条に規定する認定については、次のとおりとする。
@認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part21
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1535362086/

952名無し検定1級さん2018/10/26(金) 19:57:47.63ID:KDWkRDvs
ユーキャンの予想模擬試験で36点だった!
過去問は37点 39点 39点、でも過去問はあてにならない。

953名無し検定1級さん2018/10/26(金) 20:03:56.57ID:KDWkRDvs
日曜日に日建の試験対策直前予想問題集の基本問題をやる。合格基準点32点以上。
アディオス!

954名無し検定1級さん2018/10/26(金) 20:35:55.16ID:fGvZZkr9
>>951
よっ    w

小心者っwwww

955名無し検定1級さん2018/10/26(金) 20:59:50.88ID:8k6zIJIZ
賃貸不動産経営管理士は舐めたらあかんで!今年は、難易度確実に上がるで。

2年前に合格した者だが、毎年、合格者に会報が届くのだか、それによると国家資格化に足る50,000万人の合格者へ到達したので、本資格の権威と更なる賃貸住宅を取り巻く厳格化を維持して発展していきたいと書いてたで。

956名無し検定1級さん2018/10/26(金) 21:03:12.46ID:DVJA0hVf
>>955
書きたい内容は、理解できるが
50,000万人は多すぎだろ
日本の人口超えてるし

957名無し検定1級さん2018/10/26(金) 21:05:14.36ID:Qe93XiO3
>>956
腹痛いwww

958名無し検定1級さん2018/10/26(金) 21:21:18.06ID:oZEc5lg9
>>955 地球規模の人数だな!

959名無し検定1級さん2018/10/26(金) 21:29:34.59ID:XVMmfw6C
初年度の合格者だけど、
初年度の問題なんて、今年の受験者が見たらビビるくらい簡単だったわ。

960名無し検定1級さん2018/10/26(金) 21:36:08.28ID:DVJA0hVf
>>956だけど
ここって宅建持ちしか居ないと思っていたけど
こんな引っ掛け問題、宅建士には通じない

961名無し検定1級さん2018/10/27(土) 01:59:30.31ID:JlAC2Fb9
そのとうり、宅建は上位15%で安定してるが、
50,000人を確保した今では、30%の合格率になっても、何ら問題無い。受験者の急激な落ち込みは、収入に影響する為、主催者側の匙加減次第、早く、国家資格になって、管業程度の20%におちついて欲しい。去年の7%ダウンは各資格学校の合格予想点全滅やった。35点取るしか無い。

962名無し検定1級さん2018/10/27(土) 03:55:28.06ID:ETjOHUyQ
>>948 つまんね 負け組はセンスもかける
それがおつむの限界か

963名無し検定1級さん2018/10/27(土) 04:01:38.76ID:nxAjSiJT
宅建で35点しか取れない人もこの試験受けるんだ

964名無し検定1級さん2018/10/27(土) 06:20:05.50ID:sLB64JeK
↓何回読んでも爆笑ジワジワくるわ


ボンボンのエリートで上智大卒
進学校とマーチより上の大学出ているが、自分は特に頭が良いとは思っていないので
俺こんなことも知らんのかと思ってるんで、これからファミレス行って軽く勉強だよ。
正直、勉強と言う感覚は無いけどね

965名無し検定1級さん2018/10/27(土) 06:25:41.97ID:sLB64JeK
まさか 皆さんの会社の社長さんじゃーーないでしょうね?

ランドローバー乗り都内財閥系の7000万のマンション住まい(最近時価9000万)
シャトーヌフドパプを愛飲
従業員と共に賃管受験

10月1日に管理会社を設立
前職と合わせて6年の従業員を出向させ
一緒に賃管ウケルそいつと一緒に
喫煙ルームでこのスレを見ている

966名無し検定1級さん2018/10/27(土) 06:27:55.75ID:sLB64JeK
今日はゴルフで早起きだ(笑)
さぁー
ランドローバーでラウンドに出かけて
終わったら高級ラウンジで
シャトーヌフドパプ飲むわ(笑)

967名無し検定1級さん2018/10/27(土) 06:29:40.01ID:sLB64JeK
>>962
昼夜逆転で池沼発達障害になったんだな(笑)

968名無し検定1級さん2018/10/27(土) 11:28:38.54ID:g2BAKYfN
明日試験でもいいや
知識が抜けていく
FP2級のテキストを始めるか
分厚い公式テキスト全部読むか悩みます

969名無し検定1級さん2018/10/27(土) 13:28:32.99ID:vlO9gdja
全国の空き家は約820万戸(平成25年10月1日)と、この20年間で1.8倍に膨らんでおり、
2023年には住宅全体の2割にあたる約1400万戸に増加するという予測も発表されています(統計局「住宅・土地統計調査」より)。
その大半は一戸建て住宅ですが、2020年には、都心部のマンション価格が暴落するという「2020年問題」もささやかれるなか、
首都圏のアパートについても、すでに空室率が上昇傾向にあります。

970名無し検定1級さん2018/10/27(土) 13:34:21.47ID:vlO9gdja
、「建物を建てれば、誰でも賃貸経営ができた」時代と違い、明らかな過剰供給が予想されるなか、
今後、一体、どの程度の賃貸マンションが持ちこたえられるのか。

971名無し検定1級さん2018/10/27(土) 13:36:44.45ID:WkqpD+eT
早慶と言えないのが悲しいな。

972名無し検定1級さん2018/10/27(土) 13:43:06.82ID:2VPERouz
>>971
二文や人科や看護とか糞学部なら上智法とか理科大薬とかのが全然上だろ。

973名無し検定1級さん2018/10/27(土) 14:42:14.50ID:vlO9gdja
>>971
WkqpD+eTさん   反論どぞw

974名無し検定1級さん2018/10/27(土) 14:49:30.21ID:vlO9gdja
ボンボンのエリートで上智大卒wwwwwwwwwwww

975名無し検定1級さん2018/10/27(土) 14:50:30.61ID:vlO9gdja
進学校とマーチより上の大学出ているが、自分は特に頭が良いとは思っていないので
俺こんなことも知らんのかと思ってるんで、これからファミレス行って軽く勉強だよ。
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

976名無し検定1級さん2018/10/27(土) 14:53:08.44ID:GXCeiBjF
やはり建ってる場所によるのではないか

977名無し検定1級さん2018/10/27(土) 14:53:29.83ID:vlO9gdja
前職と合わせると6年以上の実務経験者を一人出向させるんだけど
その社員も今年賃管受けるので登録は急がなくていいかなと思ってる。

前職の勤務先に頭下げて証明もらわないといけないので手間かなと。
今年の賃管、俺か彼かどっちかは最悪受かるだろうし

10月1日付で管理会社立ち上げたよ。
来週には登記も上がる予定。
賃貸住宅管理業者登録は賃管受かってからにするつも り

978名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:08:08.67ID:vlO9gdja
>>971
早慶出身でこの資格取得しないといけない状況のんが悲しいだろ。

979名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:10:08.54ID:kVnZC8zb
早稲田の政経卒で鑑定士持ちだが
この資格受けて悪かったな。

勉強は全くしてないよ。
落ちたら笑ってくれ。

980名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:10:10.48ID:vlO9gdja
971と972の自演が草

981名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:21:44.58ID:vlO9gdja
>>979
かかかかかか鑑定士さまですか

失礼いたしました

貴殿から見れば 上智なんて   鼻くそですね

982名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:22:38.08ID:WkqpD+eT
でも早慶ではないよね。

983名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:26:53.94ID:/i8YGKMV
埋め

984名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:27:10.46ID:/i8YGKMV
埋め

985名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:27:27.15ID:/i8YGKMV
埋め

986名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:27:43.87ID:/i8YGKMV
埋め

987名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:27:59.82ID:/i8YGKMV
埋め

988名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:40:53.71ID:vlO9gdja
>>982
979名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:10:08.54ID:kVnZC8zb>>981

早稲田の政経卒で鑑定士持ちだが
この資格受けて悪かったな。

勉強は全くしてないよ。
落ちたら笑ってくれ。


早慶だろw
この早漏野郎っw

989名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:42:11.88ID:vlO9gdja
次スレでも ランドローバーを よろしくオナシャス

990名無し検定1級さん2018/10/27(土) 16:42:49.93ID:D2k7x7yD
昼寝し過ぎた

991名無し検定1級さん2018/10/27(土) 23:58:37.29ID:QlAvEfy8
次スレ

賃貸不動産経営管理士 part23
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1540024403/

992名無し検定1級さん2018/10/28(日) 10:07:55.67ID:Y/xEIkF9
受験票来ないねー
10月末だから来週かな?
会場を知りたい

993名無し検定1級さん2018/10/28(日) 10:09:39.12ID:szFwBLNZ
>>992
電話で聞いたがおしえてくれんかった
もしかしたら複数会場かもしれん

994名無し検定1級さん2018/10/28(日) 10:24:27.60ID:apx/I0yK
問い合わせ日が来てるわけでもないのに迷惑な奴だな

995名無し検定1級さん2018/10/28(日) 10:48:01.19ID:nlthr+DI
せっかちな早漏だな
だいたいこうゆうやつはおちる

996名無し検定1級さん2018/10/28(日) 13:47:48.29ID:tFVZMKKc
東大、早慶上智確かにすごい。
でも医学部卒の断然格が上。

俺は4つの学士号を持っている
だから東大卒に だから・・・といつも言っている。

997名無し検定1級さん2018/10/28(日) 13:55:33.04ID:MSJBID+T
米山元知事か

998名無し検定1級さん2018/10/28(日) 15:09:17.43ID:szFwBLNZ
学士をよっつも?

999名無し検定1級さん2018/10/28(日) 15:17:03.56ID:LC+aMusi
まぁ埋めるかね

1000名無し検定1級さん2018/10/28(日) 15:18:15.44ID:LC+aMusi
1000なら
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