賃貸不動産経営管理士 part22

1名無し検定1級さん2018/09/22(土) 17:24:04.62ID:Ejhh65B5
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。
平成28年9月1日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
(条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者)
(以下「実務経験者等」という。)の設置を義務化
・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。
これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
(不動産業課長通知)により「賃貸不動産経営管理士」((一社)賃貸不動産経営管理士協議会の資格)である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要@
http://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
(3) 本条に規定する認定については、次のとおりとする。
@認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part21
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1535362086/

737名無し検定1級さん2018/10/18(木) 11:33:31.62ID:OBi1mrdc
一問一答で乗り切れる?

738名無し検定1級さん2018/10/18(木) 15:32:37.85ID:BiJRuCHi
これ合格者や登録者に対する講習とか研修ってあるの?

739名無し検定1級さん2018/10/18(木) 17:54:08.13ID:vqMQXgyi
>>738
ホームページに更新講習8000円って書いてるが、
何の講習を何時間やるのかは全くわからない。

有資格者の方教えてください。

740名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:11:40.18ID:CKvQ7t3s
合格してから考えたらええことをwwwwww

741名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:28:08.68ID:XcyKq75o
>>740
お前は合格しても登録拒否されるけどな(笑)(笑)(笑)

742名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:30:01.59ID:CKvQ7t3s
>>741
趣味やから登録なんぞせんわwwwwww

743名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:36:46.11ID:XcyKq75o
>>742
趣味だから落ちてもいいしな(笑)(笑)(笑)

744名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:51:20.62ID:CKvQ7t3s
>>743
そうそうwwwwwwwwwwwwwwwwwww

今まで受けて一発合格出来んかったんは電験だけやわw

745名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:52:38.07ID:XcyKq75o
>>744
それに賃管が加わるな(笑)(笑)(笑)(笑)

746名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:55:19.95ID:CKvQ7t3s
>>745

鼻くそほじりながらテキスト読んどるわwww

747名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:56:46.27ID:XcyKq75o
>>746
やらなきゃ受かんないよ。当たり前だけど。宅建士とは内容にズレがあるし。
勉強しない理由とか資格のどっちが上とか下とか言ってる奴、
ガイドラインの標準的内容聞いてみても答えられなさそうw

進学校とマーチより上の大学出ているが、自分は特に頭が良いとは思っていないので
俺こんなことも知らんのかと思ってるんで、これからファミレス行って軽く勉強だよ。
正直、勉強と言う感覚は無いけどね。

748名無し検定1級さん2018/10/18(木) 18:59:19.46ID:CKvQ7t3s
外車は ランドローバー w  都内財閥系7000万マンション住まいw

749名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:00:00.49ID:CKvQ7t3s
>>747
思考力の無さを露呈したねwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

750名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:00:06.88ID:XcyKq75o
時価9000万超えててビビったわ。

751名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:00:40.58ID:XcyKq75o
>>749
相変わらず馬鹿だな。

752名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:01:45.18ID:CKvQ7t3s
相続税評価1億円超えててヤバい
都心で驚異の利回りでした。
賃貸経営者と事例研究
事例の解説本を出版した方でした
外車はランドローバー。
ちなみに都内7000万円のマンションね。
お金には正直困っていないがある程度大きく出来ないのも無能だし社会にも貢献したいので法人にするのもいつでも出来るけど関連業務を追加しておまいらを雇える位の規模にしたい。
一応俺はある市の開発の中の人だ。二件開発になって一件終わり今はもう一件が進行中。
ランドローバーの燃費の悪いことわるいこと(笑)
時間も収入も都内マンションも外車も土地も手に入れた俺は勝ち組だから
レクサスとかも現金で買えるけど買うなら中古かな
電工持ってるから再生のコストも安く済むし。
儲かって儲かって仕方がないわ。
先代から引き継いだ資産があるから
ゼロスタートじゃないけどね。
純資産10億
月収200万
夢は日本のトランプ
バフェットを超えたい

753名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:03:09.79ID:CKvQ7t3s
>>751
進学校とマーチより上の大学出ているが、自分は特に頭が良いとは思っていないので
俺こんなことも知らんのかと思ってるんで
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

754名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:04:35.71ID:XcyKq75o
ボンボン都会っ子の俺はセルフリフォームとかやらねーわ。

755名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:08:50.01ID:CKvQ7t3s
ボンボン都会っ子の俺はこんな糞資格の登録なんか必要ねーわw

756名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:09:35.12ID:XcyKq75o
お国で拒否されるだろ(笑)

757名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:14:34.69ID:CKvQ7t3s
>>756 
お前 その話 好きねw
よほど コンプレックスをお持ちのようでwww

758名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:16:44.75ID:XcyKq75o
>>757
品のない関西弁ってだいだいそうじゃん。目付き悪いし。

759名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:18:03.80ID:CKvQ7t3s
前職と合わせると6年以上の実務経験者を一人出向させるんだけど
その社員も今年賃管受けるので登録は急がなくていいかなと思ってる。

前職の勤務先に頭下げて証明もらわないといけないので手間かなと。
今年の賃管、俺か彼かどっちかは最悪受かるだろうし

10月1日付で管理会社立ち上げたよ。
来週には登記も上がる予定。
賃貸住宅管理業者登録は賃管受かってからにするつもり

760名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:19:46.33ID:XcyKq75o
しつこいしいつまでも言ってるとこが国民性出てる(笑)

761名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:20:59.24ID:CKvQ7t3s
シャトーヌフドゥパプを飲みながら高層階から夜景を見つつ午前3時頃にここに書き込みするのが俺の趣味でもあり
勝ち組を再認識し明日への活力とするためのルーティンやねやんかぁーっwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

762名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:22:33.60ID:XcyKq75o
また下手な煽りしてる。まるであちらの国の人並みのヒステリック(笑)

763名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:23:20.34ID:CKvQ7t3s
>>760
あらあら わしゃ 某国の国民性なんて知りませんけど
あんはんは 知ってはるんですねwwwwwww

764名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:25:24.49ID:CKvQ7t3s
>>762
えっ???


煽られてる  と  思ってるん  でっか?????
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

765名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:27:16.62ID:XcyKq75o
白々しい(笑)

766名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:28:08.23ID:CKvQ7t3s
わしは  神々しいぞ

767名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:36:10.97ID:XcyKq75o
日本には神様がいるけどね(笑)(笑)(笑)

768名無し検定1級さん2018/10/18(木) 19:46:48.95ID:CKvQ7t3s
ぜんぜん  おもんない

769名無し検定1級さん2018/10/18(木) 20:13:28.47ID:nKWJhEQD
>>739
そういうところが甘いよね
後進教育に興味がないように思える

770名無し検定1級さん2018/10/18(木) 20:27:41.48ID:CKvQ7t3s
>>769
そんなもんに頼るほうがよっぽど甘え

自身で知識習得、能力向上へ  努力せーよ

771名無し検定1級さん2018/10/18(木) 20:47:22.45ID:CKvQ7t3s
>>769
趣味で色んな資格取るとかwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

772名無し検定1級さん2018/10/18(木) 22:03:25.67ID:EtquyAEi
解きなおしすると結構忘れてる
問題のレベルも結構高いから油断禁物だと思う

773名無し検定1級さん2018/10/18(木) 23:36:54.40ID:knkmcYBW
>>772
お早うからはじめたらそうなるよね

774名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:06:54.40ID:gUN92sMJ
>>773
油断するなって書いてるのに。馬鹿なのか?

775名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:12:44.23ID:WNLxkowm
>>774
馬鹿しか受けんだろ(笑)

776名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:19:16.06ID:WNLxkowm
もっといえば馬鹿だから
2か月も3か月も前から勉強してんだろ(笑)
時間と労力の無駄遣い(笑)

777名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:37:00.94ID:EkjIGuyT
はて、どっちが馬鹿ですかねハハハ

778名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:44:51.61ID:WNLxkowm
>>777
自分は特に頭が良いとは思っていないので
俺こんなことも知らんのかと思ってるんで、(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

779名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:45:25.88ID:WNLxkowm
>>777
ハイハイ 立派立派(笑)

780名無し検定1級さん2018/10/19(金) 00:49:46.89ID:gUN92sMJ
想像力の欠如、それは致命的。

781名無し検定1級さん2018/10/19(金) 01:02:02.79ID:WNLxkowm
想像力や思考力が必要な試験ではない

782名無し検定1級さん2018/10/19(金) 01:06:07.90ID:EkjIGuyT
はて、何を言っても説得力ないなハハハ

783名無し検定1級さん2018/10/19(金) 01:27:50.67ID:WNLxkowm
>>問題のレベルも結構高いから

高いか?知ってるか知らないかだけの
問題ばっかじゃね?

(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

784名無し検定1級さん2018/10/19(金) 02:45:41.06ID:mMoIkj/I
趣味でやるなら普通宅建だろ。
知能に自信がないんだろうな(笑)

785名無し検定1級さん2018/10/19(金) 05:02:34.74ID:kYxMdX6Y
つまんね

786名無し検定1級さん2018/10/19(金) 05:49:59.33ID:GL0DWqvP
>>784
宅建は三年前にとった

787名無し検定1級さん2018/10/19(金) 07:10:36.49ID:GEs3XDWX
自分は宅建の補完的な意味合いでこれを取るよ
宅建は、賃貸不動産の仲介のとこしか絡んでないし

でも、これ、公式テキストでまともに勉強しようとしたら大変だけど、
試験の合格自体は、ろくに勉強しなくても出来そう

今までは合格者数の確保を先行したんだろうが、
今後は公式テキストの分厚さに見合った問題量・内容にしてほしいよ

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