【宅建士】宅地建物取引士625【もう死兆星が落ちてきそうな奴おりゅ〜?】

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
1名無し検定1級さん2018/10/01(月) 09:26:31.31ID:JzoKvulB
内容:
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[3]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[4]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[5]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[6]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士624【合格目指してラストスパート】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1537865960/l50

2名無し検定1級さん2018/10/01(月) 11:21:18.97ID:fCUcIxY8
1乙

3名無し検定1級さん2018/10/01(月) 12:47:33.77ID:eING+0j6
3なら4は不合格

4名無し検定1級さん2018/10/01(月) 12:52:12.88ID:R+VlAKFC
>>1
ネタが古すぎ

ま、合格してる俺様さ

5名無し検定1級さん2018/10/01(月) 22:13:56.60ID:JzoKvulB
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6名無し検定1級さん2018/10/01(月) 23:45:03.70ID:Z3tfXcZL
>>4
21日に法事が入った俺
低みの見物w

7名無し検定1級さん2018/10/02(火) 01:23:43.88ID:sUfH7Ma/
で、万民のゴミは受けるのか?

8名無し検定1級さん2018/10/02(火) 01:27:07.07ID:D7itZCgt
299 300: 万民の神 >◆banmin.rOI [] 2018/10/01(月) 20:01:09.97 ID:tfKAgLBL BE:396731329-BRZ(11111)
http://img.5ch.net/ico/mamono.gif
よほどの馬鹿でない限り20日で簡単お手軽に取れる資格 それが宅建

9名無し検定1級さん2018/10/02(火) 05:43:37.84ID:Iepd6EiM
>>6
俺なら法事をすっぽかすなw

10名無し検定1級さん2018/10/03(水) 01:58:33.13ID:MBFgVPH0
>>9
好きな女とのオマンコチャンスと宅建試験ならどうだ?
俺ならオマンコチャンスを取るぞw

11名無し検定1級さん2018/10/03(水) 03:51:24.19ID:Iy9CpdGt
>>10
去年そんなことあったな
試験の後に女に会いに行ったら愛想つかされたw

12名無し検定1級さん2018/10/03(水) 04:06:52.84ID:rESdbtfx
ここで、既に宅建を持っている俺が書き込む

13名無し検定1級さん2018/10/03(水) 07:32:42.81ID:ea3R8HTJ
今から勉強初めて受かるかな?7日間で受かるって言う本買ったけど。ちなみに東京。

14名無し検定1級さん2018/10/03(水) 10:45:53.07ID:Ua6dtoDJ
>>13
普通の人なら50時間。
不動産屋従業員等のかなり知能の低い人でも200時間で受かる。

恐ろしく狭い出題範囲、基礎の基礎しか出ない簡単すぎる設問、毎度毎度の焼き直し問題、4択マークw、、、。
5問免除とかいう不正をやってるヤツもいる。

だから、小学生も中学生も取れちゃうでしょ。

15名無し検定1級さん2018/10/03(水) 10:49:59.12ID:kajoy3gj
>>14
去年の小学生は再受験やぞ

16名無し検定1級さん2018/10/03(水) 11:14:04.77ID:p9sMEZHH
まあマジレスすると合格者には機構から定期的にメールマガジンが配信されているから
メルマガの記事について確認すれば合格者かどうか判別できる

ちなみに普通の人なら50時間の学習で合格出来るとなどという根拠はどこにもない

ID:Ua6dtoDJ が機構のメルマガ最新号の記事の内容について語れることもないだろうw

17名無し検定1級さん2018/10/03(水) 11:23:39.66ID:FugwT8vK
俺、50時間の時点ではたぶん過去問25点くらいだったぞ?

18名無し検定1級さん2018/10/03(水) 11:39:22.96ID:6pAUMhLL
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19名無し検定1級さん2018/10/03(水) 11:49:24.72ID:dGLH5Xu+
無職なら頑張れば今から勉強しても間に合うよ

20名無し検定1級さん2018/10/03(水) 12:21:12.75ID:H8ggBrsR
メルマガの件は存在自体知らない奴が多いだろうね

21名無し検定1級さん2018/10/03(水) 12:31:09.05ID:RCWtaSEt
LEC TAC 日建学院の模試

全部最初から45点以上だったら絶対受かる?

22名無し検定1級さん2018/10/03(水) 12:49:50.01ID:rOHya4Rh
小学生でも取れちゃうと書き込む本人が資格を取れていないというw
動物以下の池沼かよ なんでそんなに馬鹿なの?

23名無し検定1級さん2018/10/03(水) 13:47:16.11ID:yFp/1yFi
前スレでネトウヨ宅建士に退治されてた基地外チョンだからかまっちゃダメ

24名無し検定1級さん2018/10/03(水) 14:44:56.35ID:E7T79KVg
退治されてたのはネトウヨだろw

25名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:09:05.07ID:dGLH5Xu+
こんな簡単な資格に受かったくらいでどや顔で合格証晒すとかまじもんの低脳なんだろうな。
挙句に合格番号消し忘れて慌てて110番するとか池沼そのもの。

26名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:14:01.89ID:jyzbH+lm
>>ID:E7T79KVg
>>ID:dGLH5Xu+
すぐに釣られて出て来るのがウケルw余程悔しかったと見える
メルマガの記事についてでも書き込みなよw無理か

27名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:17:10.03ID:dGLH5Xu+
>>26
メルマガってなんのこと?

28名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:18:46.82ID:jyzbH+lm
マジで日本語読めないみたいだね

29名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:21:24.48ID:dGLH5Xu+
>>28
お得意の国籍透視かな?

30名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:21:43.78ID:jyzbH+lm
合格者ならすぐ分かるんだけどね

31名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:22:56.98ID:jyzbH+lm
上の方に書いてあるからそれくらい読みなよ?

32名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:23:58.60ID:dGLH5Xu+
>>30
知らねーなー。お前ほんとに合格者?

33名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:24:56.45ID:jyzbH+lm
君が合格者じゃない事は分かったよ
ホントに知らないんだね

34名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:32:10.18ID:ZCtU/+pE
首都圏の不動産会社は水木休みが多いから今日明日の宅建スレは
資格保持者が多いからねぇ…
機構からのメルマガは合格者じゃないと知らんわな確かに

35名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:34:35.29ID:dGLH5Xu+
>>33
誰に騙されたか知らんがそんなもんないぞ。お前合格してねーだろ。そのメルマガとやらを見せてみろよ

36名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:35:24.43ID:3GXyRVM7
>>34
メルマガは合格していなくても合格年度を適当に記載すれば配信されるザルですよ。

37名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:36:44.53ID:rESdbtfx
メルマガなんて、東京の合格者だけど知らないわ

38名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:36:47.21ID:ZCtU/+pE
やっぱりこの前と同じ人だね
そんなもんないぞって実際にあるんだからしゃーないよ

39名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:37:07.72ID:dGLH5Xu+
嘘だと思ってたけど念のため調べたらマジであったw

40名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:39:23.86ID:ZCtU/+pE
マジであったってw
合格通知と同封される書面に書いてあるよ

41名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:41:43.03ID:dGLH5Xu+
そんな隅々まで見てねーからなー。念のため今見たらピンクの紙に書いてたわ

42名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:45:16.43ID:ZCtU/+pE
人間不信気味だねw
宅建登録しないの?

43名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:45:53.42ID:dGLH5Xu+
しないよ。宅建業者じゃないもん

44名無し検定1級さん2018/10/03(水) 15:49:07.75ID:ZCtU/+pE
それは何か上級資格持ってるでしょ
税理士とか勉強してるの?

45名無し検定1級さん2018/10/03(水) 16:01:15.06ID:bDSC0Fl8
メルマガちゃんと読んだこと一度もねーな…

46名無し検定1級さん2018/10/03(水) 16:50:39.88ID:dGLH5Xu+
そもそも合格者でも俺みたいに存在そのものを知らない人がいっぱいいそう

47名無し検定1級さん2018/10/03(水) 17:10:09.18ID:cb11TYEs
>>26
ネトウヨの宅建士のおっさん警察に行ってどうなったの?

48名無し検定1級さん2018/10/03(水) 17:13:04.86ID:u/uCHQu5
メルマガは最近の判例からってところだけ読んでる

49名無し検定1級さん2018/10/03(水) 17:29:52.68ID:Vjs9Lck8
税法の数字が覚えらんないよ〜

50名無し検定1級さん2018/10/03(水) 17:37:33.18ID:iUGWcENp
どうせ試験の時には忘れてるから
覚えなくていいよ

51名無し検定1級さん2018/10/03(水) 18:32:57.68ID:5tzF15X9
メルマガってなんやねん存在すら知らんし興味も無いわw

52名無し検定1級さん2018/10/03(水) 19:20:57.72ID:2jeXdgae
教えて下さい

監査役が暴力系の犯罪で罰金になっても、業者免許は取り消されないで良かったでしたっけ

支店長ならアウトですよね?

53名無し検定1級さん2018/10/03(水) 19:39:13.44ID:3GXyRVM7
>>52
法人に対し業務を執行する社員、取締役、執行役又は
これらに準ずる者と同等以上の支配力を有するものとは認められない監査役
→免許は取り消されない

法人に対し業務を執行する社員、取締役、執行役又は
これらに準ずる者と同等以上の支配力を有するものと認められる監査役
→免許は取り消される

支店長
→免許は取り消される


監査役の欠格事由該当判断は非常に難しいので、試験には出ないと思います。
むしろ、免許申請の「役員」=会社法329条1項の「役員」=監査役を含む、というほうが試験には出やすいほうですね。

54名無し検定1級さん2018/10/03(水) 19:45:19.40ID:Lo3HYRuv

55名無し検定1級さん2018/10/03(水) 21:05:18.90ID:hCAtll2e
受験票そろそろ発送か?

56名無し検定1級さん2018/10/03(水) 21:07:17.36ID:9AGeSEHP
>>53
支店長って役員なの?

57名無し検定1級さん2018/10/03(水) 21:09:36.33ID:RyejWP12
農地を自己の居住用に転用する場合で4条許可が不要なのは、どういうケースでしたっけ?

58名無し検定1級さん2018/10/03(水) 21:13:30.71ID:3GXyRVM7
>>56
政令で定める使用人です。

59ド・カータ2018/10/03(水) 21:22:05.43ID:hWGQPbtn
さあ、傷のナメあいでもしよう。

60名無し検定1級さん2018/10/03(水) 21:27:17.73ID:PHiKiR7v
今ここにいる受験生は不合格だろ

61名無し検定1級さん2018/10/03(水) 21:35:23.23ID:C2UAxVug
過去問40点超えるようになったって人は今頃になって過去問解き始めたのかな

62名無し検定1級さん2018/10/03(水) 21:45:30.57ID:6pAUMhLL
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

63名無し検定1級さん2018/10/03(水) 21:50:53.34ID:AiE8OY/p

64名無し検定1級さん2018/10/03(水) 22:21:43.77ID:6SoXP32g
個室付き浴場を問題に取り入れてくれ!
男女で正誤率に大きな差が出そうww

65名無し検定1級さん2018/10/03(水) 22:23:40.06ID:EBCL+QbE
宅犬は無資格

66名無し検定1級さん2018/10/03(水) 22:25:42.21ID:KIOhbuqQ
客と従業員じゃ持っている情報が違うとはいえ、女性の方が正答率高かったら笑えんぞw

67名無し検定1級さん2018/10/03(水) 22:30:49.45ID:5WZhJScQ
宅建持ちのワイ高見の見物。

68名無し検定1級さん2018/10/03(水) 22:42:58.75ID:EXf8/JNb
日建の模擬難しかったorz
35点しか取れないんじゃ本試験ヤバイな
過去問10年の平均40超えるようになったからちょっと安心してた自分を殴ってやりたい
みんな追い込み頑張ってください
僕は現実逃避の旅に出ます

69名無し検定1級さん2018/10/03(水) 22:58:33.48ID:RVSSMKLX
これ40点以上取れる人はすごいわ
ちょっと俺にはきついわ

70名無し検定1級さん2018/10/03(水) 22:59:11.19ID:RVSSMKLX
法改正の参考書と問題集ってなんかいいのないの?
あんまりないな

71名無し検定1級さん2018/10/03(水) 23:04:12.06ID:fSwj9dcf
大体高得点の奴しか書きこまないからきにするなよ
日建の模試難しすぎたな

72名無し検定1級さん2018/10/03(水) 23:06:34.48ID:MpAV9wF8
>>61
今頃だと過去問47点以上取れてないとまずいね

73名無し検定1級さん2018/10/03(水) 23:07:56.56ID:MpAV9wF8
>>68
ネットだと40点以上しか出てこないね

74名無し検定1級さん2018/10/03(水) 23:16:06.99ID:dGLH5Xu+
模試の出来で一喜一憂しても意味ないよ。大事なのは本番。本番で37以上取れればまず受かるんだから自分を信じて勉強すだけだろ

75名無し検定1級さん2018/10/03(水) 23:24:14.44ID:Ewskt1/Y
日建35点取れる人はほぼ合格だって日建の人言ってたよ

76名無し検定1級さん2018/10/03(水) 23:40:56.64ID:6pAUMhLL
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

77名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:00:54.84ID:e//WzrgF
日大宅建部コーチ「1プレイ目から行けよ 」(一発合格しろよ)
日大宅建部監督 「やらなきゃ意味ないよ」(合格しなきゃ意味ないよ)

78名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:06:44.17ID:7YkFFBB1
SNSに模擬の得点晒してる奴は自己顕示欲の塊
40点以上しかいない

79名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:10:30.29ID:v+bGTJY0
前スレのインスペクションの37条は必要的記載事項で確定だけど
問題として出るとしたら、インスペクションとして双方が確認したことがない場合は37条に記載する必要はない→誤
ない場合は「無し」と記載必要

80名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:17:23.98ID:tTVgOsfA
税金はこれまで連続して同じものが出ないパターンが多いから
今年は所得税と固定資産税は出ないって事でいいの?

81名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:23:24.46ID:SbMZnnnH
恒例の民法の条文にあるものはどれかって問題
いくら勉強しても知らねーよで終わる

82名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:30:21.03ID:tTVgOsfA
試験には出ないと思うけど田園住居地域に畜舎が建てれないとか
何かガッカリ感があるのだが

83名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:41:58.64ID:O3wAgprU
お前らツイッターの宅建アカ見てみろよ。
凄い絆と団結力だぞ。

84名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:42:06.06ID:2kReKBNW
>>82
嫌悪施設と判断されたんやろうな畜舎

85名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:43:52.58ID:O3wAgprU
お前らツイッターの宅建アカ見てみろよ。
凄い絆と団結力だぞ。

86名無し検定1級さん2018/10/04(木) 00:47:20.99ID:St2CVO7D
宅建士試験「2018年10月21日(日)」まで 残り408時間(17日)です。

87名無し検定1級さん2018/10/04(木) 01:06:15.54ID:n4NofCnu
残り17日もいらん16日あれば十分だ

88名無し検定1級さん2018/10/04(木) 01:20:43.48ID:9qF8oB1d
>>79
他のサイトは軒並み必須的になってるけど、なぜここだけ任意的なのか謎
http://ss-up.net/37jou.html
間違えてるんやろか
確認してないなら「なし」記載でいいのはその通りやね

89名無し検定1級さん2018/10/04(木) 03:08:46.65ID:jTUEQ5oF
>>53
返答遅れました、ありがとうございました

90名無し検定1級さん2018/10/04(木) 03:58:39.05ID:8Mul9G/i
>>88
そのサイトのとおり、インスペクションは任意的記載事項で合ってるよ。
「売買」と「交換」の場合だけが必要的記載事項になるだけであって、
原則として、それ以外の「賃貸借」などの場合は任意的記載事項だから。
そのサイトをよく読むと、ちゃんと「売買と交換の場合にだけ記載する」と書いてある。

91名無し検定1級さん2018/10/04(木) 04:07:53.13ID:8Mul9G/i
ちなみに答練で出題されたやつ。

賃貸借契約に関する37条書面については、当該建物が既存の建物であるときは、
建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者の双方が確認した事項を記載しなければならない。

→ × 任意的記載事項だから記載不要

92名無し検定1級さん2018/10/04(木) 05:18:11.12ID:uFjpHd8d
>>81
問題文1のあのやつか あれずるいわどれも臭いし実際改正民法の条例文に載ってるとかだし現行の民法との違いわかんね

93名無し検定1級さん2018/10/04(木) 06:11:29.25ID:xDaar8NW
今日も仕事終わったら過去問2年分やろ
試験まで2年分毎日回して休みの日は6年分ぶん回すぜ

94名無し検定1級さん2018/10/04(木) 06:47:06.65ID:a7wDNDsd
>>82
田園住居地域は本格的な農業地域は想定していなくて、都市の中にある田園風景を守りましょうって程度
本格的な農業地域なら市街化調整区域とかになる

95名無し検定1級さん2018/10/04(木) 06:53:13.65ID:xinJNOLh
>>81
どうせほとんど誰も答えわかんないんだからいいじゃん
ここにいると思うけどなんで誰もわからない問題を必死に悩んでるんだろう?って思う。
もう2度と出ないような選択肢まで必死で覚えようとしてたり
一問一答大事だけどそういう難問な肢は知らなくても受かると思う
まあ今年初めて受験するんだけれども

それか不安を煽って勉強を諦めさせようとしてるだけなのかもしれないけど

96名無し検定1級さん2018/10/04(木) 07:08:17.12ID:VL1r6wXx
>>90-91
ふーむ
なるほろ

97名無し検定1級さん2018/10/04(木) 07:29:58.83ID:pXvCZ+jL
>>95
2度と出ないような選択肢や難解な肢まで必死で覚えるなんて、書いてあった?
2度と出ないような選択肢は、参考にするだけで2回目からは
適当に流すか飛ばすに決まってるじゃん

98名無し検定1級さん2018/10/04(木) 07:30:06.56ID:S6uCFBiE
>>95
完璧主義は向いてないのかね、資格試験って

99名無し検定1級さん2018/10/04(木) 07:35:39.94ID:v0x3Ymbu
>>90
いや、インスペクションは必須的でしょ?
そのサイトの書き方で見ても登記の申請時期は売買と交換の場合にだけ記載で必須的って書いてるし、そのサイトが間違ってるんじゃないの?
売買と交換の場合にだけ記載だからって任意的になるのは違くね?

100名無し検定1級さん2018/10/04(木) 07:41:56.44ID:5va3uYCo
>>86
睡眠100時間しても合格できるな!

101名無し検定1級さん2018/10/04(木) 07:52:21.23ID:3oBfrcjT
>>99
インスペクションは条文の規定が任意的記載事項で、売買・交換のときだけ必要的記載事項となってる。
実務も同様なんで、賃貸借のときは37条書面だと空欄になる(任意的記載事項なので「なし」の記載すら不要)。

102名無し検定1級さん(地震なし)2018/10/04(木) 08:30:34.48ID:qGHNVfHh
>>95
民法の難問に関しては同じ問題が出る可能性は限りなく低いけど
問題についての考え方は別の問題の参考に出来る事が多いから
一応理解するようにはしてる

103名無し検定1級さん(地震なし)2018/10/04(木) 08:34:16.88ID:qGHNVfHh
>>92
あれは過去問の解説でカッコ書きされてる『◯◯法◯条』とか『判例』とかを
見てるだけでも二択に絞れる

104名無し検定1級さん2018/10/04(木) 08:42:32.68ID:I7FnaLQ1
試験前からTwitter晒してる奴はお通夜の時は怒号の晒しラッシュになりそう
今年の奴らは平和だよ阿部ちゃんなんか20分間に1回のペースでツイートとして汚い飯を上げまくってたぞ
あとドンペンくんが受験生を煽ってるように思える
https://twitter.com/toabe20022002
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

105名無し検定1級さん2018/10/04(木) 08:48:11.90ID:easP9h84
>>80
いいはず
なので、住宅取得税・印紙税・登録免許税が焦点とは言われてる
でも所得税と固定資産税、贈与税が出たら税法落とすやつかなり多いはずなので裏返る可能性もある

106名無し検定1級さん2018/10/04(木) 08:48:31.24ID:easP9h84
15日で受かるって言う人の勉強方法教えて欲しい

107名無し検定1級さん2018/10/04(木) 09:18:20.17ID:quQV7U4r
Twitterしてるのは、自己顕示欲の塊ばかりだからね
模試の高得点得意顔で晒してたり
予備校模試の平均点が高いのは、
ゆー〇ゃんの人達がいないからとか、
オープン模擬の平均が低くなったのは、
ゆー〇ゃんの人たちのせいとかのたまってる
人までいるし

108名無し検定1級さん2018/10/04(木) 09:20:16.00ID:U2c/Sz6I
>>106
・なるべく分量の少ない参考書を使う
・とにかく手を広げず最低限やらなきゃいけないことを絞り込む。
・所得税みたいなコスパ悪いのは捨てる
・民法に深入りしない
・過去問は一問一答でも分野別でも年度別でもいいが頻出問題しか解かない
・参考書一冊問題集一冊にとどめ、それ以外の本は一切読まない

109名無し検定1級さん2018/10/04(木) 09:22:13.65ID:6AmF91uC
教材費ケチって去年以前のテキスト買った人は法改正知らないまま本番臨むのかな

110名無し検定1級さん(地震なし)2018/10/04(木) 09:31:25.12ID:qGHNVfHh
>>107
TWITTER見るの止めた方が精神衛生的にはよさそうだね

111名無し検定1級さん2018/10/04(木) 09:37:43.92ID:Ff0CZoK0
5chもね

112名無し検定1級さん2018/10/04(木) 09:50:41.94ID:S6uCFBiE
>>107
馴れ合いはまだしも、ユーキャン批判は痛いな

113名無し検定1級さん2018/10/04(木) 09:56:06.44ID:E6qZAH4B
>>85
くだらない
今更人と仲良くやっていこうなんて気になれない、ただの敵ですね
まあ俺にとってもは相手にならないという意味で敵ですらないが

114名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:07:33.02ID:Qqrk6OUP
毎年新問ってどのくらいでる?
仮に一文わからなければ不正解として。

115名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:08:35.69ID:raiNLrgs
>>108
業法と法令の得点率悪いから、1冊とにかくやりこんでくる
ありがと

116名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:11:05.83ID:7wFXMuLB
>>114
その年改正になったところは結構出るよ

117名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:29:46.67ID:cGToEA/B
オープン模擬35点で1350/7020
物覚え悪いから個人的に35点でもまぁしゃーないと思うが
俺より下はこの1年間何やってたんやろ

118名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:35:49.02ID:ZpavwQnS
35点でそんな風に思えるとか幸せな脳みそだな 36点以上の人間は同じように思ってるよ

119名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:39:17.12ID:cGToEA/B
だから物覚え悪いって言ってるやろ
何で不快感抱いてるんだ

120名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:41:33.31ID:0w7hnCBB
そりゃ残り5670人のうちの一人だからだろ

121名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:43:46.93ID:yFGIEU33
つーか1年も宅建の勉強しねーだろ。

122名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:53:29.05ID:BxKxVkh3
>>113
3万人受かる試験で敵とかって無いな
合格するのに十分な点数取ったら
自動で受かる試験やで

123名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:56:05.29ID:11sJH5Ll
受験票届いた。自分、苗字が漢字2文字なんだけど間にスペース一個入っとるのはそういうもんなん?

安 倍 晋三

みたいになってるんだけど。

124名無し検定1級さん2018/10/04(木) 10:58:21.35ID:jDqbHXlm
>>123
連絡しんと後で色々面倒な事になりそうだな

125名無し検定1級さん2018/10/04(木) 11:10:58.50ID:11sJH5Ll
当日、監督員に聞いてみるわ、間違いなら修正票もらえるみたいだし。会場通知は苗字の中のスペースはない。

126名無し検定1級さん2018/10/04(木) 11:19:51.52ID:e//WzrgF
>>123
名字 姓名 字名 で中国ぽいね。
名字 姓名 本貫 だと朝鮮風かも。

127名無し検定1級さん2018/10/04(木) 11:40:35.91ID:DSRrWXmh
ワシも受験票来てたわ。
会場案内と同様に無事に回収出来たから、今回の受験知ってる身内や知り合いゼロだわ。

128名無し検定1級さん2018/10/04(木) 11:59:20.72ID:ZY9vfHJO
>>123
よう!総理!

129名無し検定1級さん2018/10/04(木) 12:01:04.04ID:ZY9vfHJO
>>121
俺は一年も勉強続けられないな
そう考えると難しいといっても数か月の勉強で受かる試験なんだよなあ

130名無し検定1級さん2018/10/04(木) 12:07:01.23ID:tYkM4bgF
ダメでもともと、無理が通れば道理がひっこむ、歴史に名を刻む、パルスを正せ…サカキバラ先生ェの有難い言霊毎日聞いてやる気出してます

131ド・カータ2018/10/04(木) 12:08:31.67ID:Q2pT2AO4
受験票がキタ━(゚∀゚)━!

ヽ(;゚;Д;゚;; )ギャァァァハハハバンバン

借地借家法に突入・・・・
間に合わん!

132名無し検定1級さん2018/10/04(木) 12:21:56.42ID:Qqrk6OUP
>>116
ありかとう。やっとくぜ!

133名無し検定1級さん2018/10/04(木) 12:22:12.41ID:CjvV4UIl
昨日から10分に一回で郵便受け確認しにいってるのにまだこねえ

134名無し検定1級さん2018/10/04(木) 12:32:27.67ID:KQHjWuuf
暗記パン

135名無し検定1級さん2018/10/04(木) 12:40:13.30ID:3CiXTP5w
>>109
二・三年前のテキスト古本屋で500円組だけど、ネットで改正点リスト見て過去問周回中に今はこれも○だよなとか、普通にさわってるよ。
アプリも最新版が出てないやつのデザインや操作・解説がやや丁寧なの使ってるけど、改正点は半月前にもう一回全体通したおさらいすれば良いや程度にしか考えてないわ。

136名無し検定1級さん2018/10/04(木) 12:45:14.14ID:S6uCFBiE
受験票の名前違うんだけどwww
当日試験員のとこ行って訂正するとかめんどくさいなあ

137名無し検定1級さん2018/10/04(木) 12:47:03.58ID:12SVfjgI
>>133
そんなヒマあるなら勉強しろ

138名無し検定1級さん2018/10/04(木) 12:47:10.19ID:5STRWDNI
受験票まだ来ないなと思ったが
2日本部発送だったのかな

139名無し検定1級さん2018/10/04(木) 13:01:01.19ID:8Mul9G/i
>>99
「売買」と「交換」の場合は必要的記載事項。
だから、インスペクションの記載がないと、37条書面全部が無効になる。
したがって、「無し」の記載が必ず必要。

でもその2つ以外の、「賃貸借」などの場合は任意的記載事項。
だから、インスペクションの記載がなくても37条書面全部が無効になることはない。
したがって、「無し」の記載は常に不要。
統一書式で該当事項があれば斜線を引いて削除することができる。

140名無し検定1級さん2018/10/04(木) 13:13:54.23ID:KQHjWuuf
もう問題出来上がってるかね?

141名無し検定1級さん2018/10/04(木) 13:19:19.89ID:gEKzHdT1
12年分過去問買って急いで仕上げ始めたけど、これ10年以上前の分解くってどうなんだろ

9〜10年ぐらいまで遡ったらそれ以上遡るよりかは
そこ終点にしてまた最初から周回してしまうほうがいいかな

142名無し検定1級さん2018/10/04(木) 13:23:19.83ID:TLqjaQOH
>>140
どっかの刑務所で印刷されて、どっかの金庫にしまってあるよ。

143名無し検定1級さん2018/10/04(木) 13:29:29.04ID:Hku/Pntl
みなが落ちますように(^人^)

144名無し検定1級さん2018/10/04(木) 13:33:35.89ID:MAplgPtT
>>141
23年くらいからで良いんじゃないかな?

19年とかの問題文は簡潔で今と違う気がしたから
皆んなはどう?

145ド・カータ2018/10/04(木) 14:48:11.98ID:Q2pT2AO4
不動産の対抗要件がー

テキストに逃げて
問題集がー

146名無し検定1級さん2018/10/04(木) 14:52:27.09ID:nyXe0t0Q
届いた受験票をポケットに入れてひと仕事してきたら、既にシワシワに(笑)
慌てて机の上で重石乗せて伸ばしてるわ。

147名無し検定1級さん2018/10/04(木) 15:02:37.35ID:aozmd6cg
やべースランプ状態になってるわ
どうすればいいだろうか

148名無し検定1級さん2018/10/04(木) 15:07:36.19ID:UxJ8qTue
去年の今頃は必死こいて勉強してたなぁ。受かったけど、もうほとんど忘れたわw

149名無し検定1級さん2018/10/04(木) 15:16:25.46ID:NCOOsrFZ
>>123
むしろうちに届いた受験票は全文字にスペース1個開けてあったよ

安 倍 晋 三

みたいになってた

150名無し検定1級さん2018/10/04(木) 15:52:08.30ID:TSm8M6n8
うちは普通に
名字 姓名
だったわ。
都道府県で入力バイトの質が違うのかね。

151名無し検定1級さん2018/10/04(木) 15:53:30.64ID:Tt4Pse2u
どうしよう過去問が出来なくなってきた。
今まで出来たことが出来ない。
スランプ状態だやべー

152名無し検定1級さん2018/10/04(木) 15:55:13.40ID:TpeZ+pKl
>>149
自分もそうなってた

153名無し検定1級さん2018/10/04(木) 15:58:23.78ID:fhlF17GI
今年はコテがいないね
受かったら顔出すんだろうけど

154名無し検定1級さん2018/10/04(木) 16:16:37.17ID:PvSzawRD
知事に届け出、許可
特別用途地区内の地方公共団体の承認先
施工者への届け出、道路管理者の許可、譲り受けた者は許可不要、遅滞なく 14日以内
先に工事してた奴は許可不要
m以上の擁壁の除却、施工資格者による除却

うぉーぉおおおぉお!頭ひっちゃかめっちゃかや!!

155名無し検定1級さん2018/10/04(木) 16:29:26.38ID:fhlF17GI
>>154
自分で適当に作った語呂合わせで覚えればいい
それをノートに書いて寝る前に必ず目を通す

156名無し検定1級さん2018/10/04(木) 16:35:33.24ID:jTUEQ5oF
本番試験では、どの順番で解いて行きますか?

業法、制限、民法が正攻法ですか?

制限から初めて読みにくい初見の問題で動揺してメンタルやられる前に、業法をやっつけてしまうのがいいですよね?

157名無し検定1級さん2018/10/04(木) 16:41:06.37ID:92/jrmPh
業法も1、2問は嫌がらせみたいなの来るやろ、
奇問悪問みたいなのは見極めが難しいが、じっくり読み込んでて、ふと気付くと5分近く経ってるとかな、報酬額の計算とかも長々時間かけて計算間違えなんかした日にゃ、結構焦る

158名無し検定1級さん2018/10/04(木) 16:43:48.22ID:7wFXMuLB
>>156
ただでさえ自分にとっては試験時間が短かったので、無駄に右往左往をしないためにも単純に50から逆に問いていった

159名無し検定1級さん2018/10/04(木) 16:47:06.87ID:92/jrmPh
>>157
>>158
ありがとうございます

160名無し検定1級さん(地震なし)2018/10/04(木) 16:51:48.34ID:qGHNVfHh
>>156
まずは50問ザッと眺めて権利と業法のうち簡単そうな所から解いていく

161名無し検定1級さん2018/10/04(木) 16:55:30.24ID:wcQ04//N
>>129
ただし,下地があって時間があるやつな。まったくの初学ならその三倍は必要だろう。
デマを鵜呑みにせんようにな。

162名無し検定1級さん2018/10/04(木) 16:57:02.40ID:8v6xNPTC
質問です
これの前半部分って公正証書ではないから事業用定期借地権契約ではなく普通借地権契約が適用されるってことで合ってますか?
https://i.imgur.com/fFImP4O.jpg
https://i.imgur.com/REzJPwf.jpg

163名無し検定1級さん2018/10/04(木) 16:58:36.04ID:QqNvsNWd
保証金充当金の1週間2週間が覚えられない

164名無し検定1級さん2018/10/04(木) 17:07:17.76ID:PvSzawRD
>>155
単語カード作って毎日捲ってるけど他の分野の過去問やったらほとんど抜けるわww
脳の欠陥疑うほど記憶力が悪いんでww
語呂合わせでノートか、試してみるよ!

165ド・カータ2018/10/04(木) 17:18:32.69ID:Q2pT2AO4
相続で割算がー

166名無し検定1級さん2018/10/04(木) 17:18:50.82ID:jDqbHXlm
>>162
あってます

167名無し検定1級さん2018/10/04(木) 17:33:28.59ID:AGgToNZa
https://twitter.com/kacochaan/status/1046687709425631234
TOEICを100点あげるには300時間の勉強が必要だと言われているらしいのですが、私はADHD治療薬コンサータを飲んだだけでノー勉で150点上がったので薬1つで450時間得したことになります。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

168名無し検定1級さん2018/10/04(木) 17:34:49.29ID:kUhRWpVI
>>156
民法からだとこんがらがるってことで業法のケツから解いてったらマーク一つずつずれて落ちたわいならおるで
初めてだから確認する時間もなく時間目一杯で最後といたからおちんちんから変な汗止まらなかった
今年は一から順にといてくでー統計だけ先に潰すかも

169名無し検定1級さん2018/10/04(木) 17:39:35.31ID:+T5z00Ff
>>156
普通に1問から解いていけば良い
それでどうしても悩んで時間がかかりそうな問題だけ一応直感でマークしといて後で時間あれば見直しても充分間に合う

170名無し検定1級さん2018/10/04(木) 17:41:38.87ID:41ud9wM8
基本の確認になるから解いてる

171名無し検定1級さん2018/10/04(木) 17:42:59.91ID:m+ex2e60
10年分の過去問をひたすらやってるだけなんだけど、予想問題とかやったほうがいいかな?
過去問は平均45点は取れるようななってきた

172名無し検定1級さん2018/10/04(木) 17:57:33.21ID:UM9Nj4ri
>>171
合格! 

173ド・カータ2018/10/04(木) 18:07:20.13ID:Q2pT2AO4
ハァハァゼイゼイ・・・
不動産登記突入・・・

174名無し検定1級さん2018/10/04(木) 18:17:43.16ID:p3by2eL9
>>171
そっからグルグル周回重ねても伸びしろ無いから、初問感覚でさらに二三年前解いてみるか、改正点折り込んだ予想問の薄い本に移った方が良いよ。

175名無し検定1級さん2018/10/04(木) 18:19:32.92ID:ZY9vfHJO
>>171
一度やってみるといいかも
俺も過去問オンリーだったが、先週初めて予想問題をやってみた
過去問に慣れすぎて、初めて見る問題に一瞬息が止まるほど緊張したよ
やってみたら普通に解けったけどな

176名無し検定1級さん2018/10/04(木) 18:26:32.49ID:ebVOrXiC
なぁー 景表法でなんでマンションの場合は傾斜地の面積割合明示せんでもええの?
よくわからん

177名無し検定1級さん2018/10/04(木) 18:30:21.16ID:e9vSt1/C
>>176悪い、平成16年
合格者だが初めて聞いた。意味不明やな。

178名無し検定1級さん2018/10/04(木) 18:32:23.40ID:m+ex2e60
>>174
ありがとう!

179名無し検定1級さん2018/10/04(木) 18:32:57.97ID:m+ex2e60
>>175
そうしてみる!
日経の予想問題が良いって聞いたけどどれがいいんだろ

180名無し検定1級さん2018/10/04(木) 18:35:58.21ID:ya6SOHbn
受験票届いたけど上の書き込みみたいに苗字にスペースあった

181名無し検定1級さん2018/10/04(木) 18:48:41.73ID:p3by2eL9
会場が都市部の大学だけど、中堅下位のランクなくせに車で来るな・禁煙だぞとかで。
飲食店も全面禁煙増えてきたから、会場最寄りの駅前でネットカフェ辺りで喫煙できるとこ探さないかんわ。

182名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:05:43.18ID:PvSzawRD
民法は代理と時効取得が得意だがそれ以外は何回やってもマジで点取れない
過去問5周目なのに平均4/14
こりゃあ落ちたなwwお前らの合格に寄与するわw

183名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:06:12.93ID:QqNvsNWd
読売もあれや、監督に欠格要件設けんとw

184名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:10:11.31ID:rC6Af2Vs
>>179
いきなり日経なんてやったら自信喪失するだけだから止めたほうが良い

185名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:10:15.46ID:8v6xNPTC
>>166
ありがとうございました

186名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:11:00.47ID:gEKzHdT1
よく読めば正解できたであろうにって感じで失点しまくってる
これを無くしてようやく合格点ちょっとか
不味い気がする

187名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:12:28.84ID:bjrSM7Pv
八ヶ月前にパワハラで身体壊したのと宅建とるので仕事辞めたけどソシャゲにハマりすぎて一日の勉強時間今日まで平均30分くらいでワロタ
ソシャゲは一日10時間はやってたからな〜少し抑えて本気出すぞ����

188ド・カータ2018/10/04(木) 19:23:59.57ID:Q2pT2AO4
>>187
ワイはパワハラに気づかない方で
違和感抱えつつゲーセンで金使いまくりや
心的外傷後ストレス障害やで

さすがのワイも10年後気づいて
上司を粛清に追い込んだで
やられたらやり返す!倍返しやで

189名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:29:33.06ID:p3by2eL9
>>186
模試でそれなら気にするな。
今年は知らんが、本番はもう少し楽だろうし、ハズレ三肢はウーンて迷うが、正解だけ拍子抜けするくらい簡単てのはかなりある。
トラップだらけの予想問あんま気にしてると、正解肢が短文のサービス問題が簡単過ぎて怪しく感じるとか迷いが出るよ。
本番はトラップ全部踏んでやるわくらい素直に解いた方が良いと思うわ。

190名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:33:57.26ID:6AmF91uC
日建、TAC、LEC、パーフェクトの予想模試やって1回目で全部合格ラインこえた
過去問も13年分ガッチリ頭に入れたし
あとは模試の復習だけだ
今年こそは受かってやる!

191ド・カータ2018/10/04(木) 19:47:19.86ID:Q2pT2AO4
都市計画法は速読

192名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:51:55.23ID:G2NEUWn+
2017年試験、受験者の6割以上は、業法18点、法令5点、税2点、その他5点
権利6点。つまり権利で合否が決まるってことだ
権利以外は取れて当たり前

http://www.lec-jp.com/takken/about/pdf/difficulty/TU18372_2017.pdf#search='lec+%EF%BC%92%EF%BC%99%E5%B9%B4+%E6%AD%A3%E8%A7%A3%E7%8E%87'

193名無し検定1級さん2018/10/04(木) 19:56:51.82ID:PvSzawRD
業法はみんなできる、権利関係は大多数が苦手とするけど法令は得て不得手が分かれるよな
つまり本当の敵は法令なんじゃね?
もちろん業法をほぼ網羅し、権利を平均取れる前提だが

194名無し検定1級さん2018/10/04(木) 20:07:29.17ID:ycCE322v
コテがいないと、盛り上がらないね

195名無し検定1級さん2018/10/04(木) 20:09:35.64ID:kHEKhhNY
権利関係より法令上の制限の前半部分がクソ苦手

196名無し検定1級さん2018/10/04(木) 20:10:35.08ID:erm1j4D+
受かってもこの仕事クソめんどくせーよな
半年で会社辞めたわ

197名無し検定1級さん2018/10/04(木) 20:32:15.15ID:yd7TbMlb
>>196
わかる

198名無し検定1級さん2018/10/04(木) 20:47:17.65ID:NR+UBuzz
>>163
1週間は2通りだけ。
それさえ覚えればよい。

199名無し検定1級さん2018/10/04(木) 20:56:03.31ID:qlqs1A+N
改正点の建物状況調査とかあんまり重要じゃないのか?

200名無し検定1級さん2018/10/04(木) 20:56:26.27ID:7hed7cZC
>>196
そうか?
安い単価の仕事しかしてなかったんじゃね?

201名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:01:13.47ID:nJDlvREd
宅建みやざき塾すごくね?
もう資格予備校いらないだろこれ

202名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:01:13.99ID:qFHe8UYV
>>199
注目され過ぎると知ってて当たり前で出されないかもしれない

203名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:10:05.95ID:tTVgOsfA
今更聞くの恥ずかしいんだけど 過去問解くときって
全部解いてから解答見ます?それとも1問1問解きながら解答見ます?

204名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:10:19.29ID:m2fZaOga
>>201
確かに無料の動画見るだけでも参考になるんだけど、入塾するとなると
ある程度の金額は必要だからなあ。

俺は今回初めて受験組だから、自分の実力を試す意味でもあえて独学でやってる。

2〜3回落ちて、それでもどうしても宅建を取りたい人はオススメかもね。

205名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:13:37.11ID:QvEn99nh
みやざき先生に数ヶ月前にあっておけば良かった…

206名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:14:57.44ID:PSa1PTcY
頑張って!絶対に!一緒に!合格しましょう!ハゲに洗脳されるとか恥ずかしくないの?

207名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:18:24.29ID:Fm059SYs
ステマうぜぇぇ宮崎とかみやざきはNGワードですっきり

208名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:23:59.29ID:SbMZnnnH
宅建のために有給取る人いる?
4日取ろうと思う

209名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:28:53.68ID:nJDlvREd
ホワイト自慢死ね

210名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:29:18.46ID:iloR8qqn
ニートだからもーまんたい^_^

211名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:32:23.17ID:H6CLXj91
やっと5年分終わった………あともう5年が目標だけど
堀り進むよりこれまでの5年固めたほうがいいかなぁ、祝日はないから土日を何とかうまく使わないと

みんな一日に過去問何年分解けてるの?解説にまで目を通してると思ったより全然消化できんわ・・・

212名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:38:49.06ID:O2M/z6sW
個数問題うざい

213名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:42:26.36ID:2NcBMHs5
TAC模試受けてきた。解答迷う問題いくつかあった。

214名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:46:00.57ID:ct/On9qH
TAC生やが点数が上がらなくて死にそう毎回30点くらい
法令上の制限の得点取る方法だれか教えてください

215名無し検定1級さん2018/10/04(木) 21:48:47.53ID:jTUEQ5oF
夏日と、冬日が交互にやって来て体調崩すわ〜、最近の日本はどないなっとんねん、試験日当日も雨とか気が滅入るから止めてくれ

216名無し検定1級さん2018/10/04(木) 22:04:08.02ID:15KW6r+B
>>211
その日によって全然違うけど
一問一答のみだけど多い時は900問、少なくて150問
平均300問くらいかな

217名無し検定1級さん2018/10/04(木) 22:06:35.91ID:15KW6r+B
てゆーか法令上の制限で6週間ってのあったんだな
初回時は見逃してたのか今テキスト見てびっくりしたw

218名無し検定1級さん2018/10/04(木) 22:17:12.26ID:IvYcPFc6
>>203
全部解いて解答見る派
そして間違えた場所だけ見直して1週間後くらいにもう一回全問する
それの繰り返し

219名無し検定1級さん2018/10/04(木) 22:25:04.53ID:p3by2eL9
坪・平方メートル・ヘクタールの単位問題で、案外出ないよな。

220名無し検定1級さん2018/10/04(木) 22:33:46.01ID:e68vMFcX
防火準防火地域での耐火構造かんけいではみるな
容積率建ぺい率計算問題がないから助かるわあれ面倒

221名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:10:40.50ID:U3ppfAOd
>>203
分野別だったら1問解いたら解答見る
頻出論点や引掛けポイントを把握するためのインプット目的

年度別だったら5全問解いて解答見る
なぜか点が取れない論点や凡ミスしやすいポイントを把握するためのアウトプット目的

まぁ過去問の使い方は、人それぞれだよ

222名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:12:55.83ID:S6uCFBiE
>>163
新たに保証協会に入ってきたやつが納付した弁済業務保証金分担金を保証協会が供託する時

保証協会クビになったやつのタイムリミットとして営業保証金を供託する時

この2つだけが1週間であとは2週間
特別弁済業務保証金分担金の時は1ヶ月

これだけだよ

223名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:13:07.91ID:KQHjWuuf
アキラメロ

224名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:16:45.93ID:15KW6r+B
>>222
わかりやすい、ありがとう

225名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:24:27.22ID:7YkFFBB1
みやざきのブログ見たけど
3万円でこの時期誘惑するのは商売うますぎ
模擬16点の人が2週間で受かるってどうなんだよ

226名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:26:26.74ID:S6uCFBiE
>>225
絶対に合格して宅建士になりましょう!
皆さん今年宅建士になって重説しましょう!

とか力説してるけど
おれは受かったらみやざきビジネスのノウハウをしりたいわw
宅建士になって馬鹿正直に不動産やるより、あんたになりたいよwっていつも思う

227ド・カータ2018/10/04(木) 23:26:48.27ID:Q2pT2AO4
>>196
ズバリ言うわよ!
不動産管理?

228名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:30:36.20ID:ZY9vfHJO
>>225
そんなこと言ってるの?
今16点で頑張ってもよっぽど賢い人じゃなかったら精々30点だと思うけどなあ

229ド・カータ2018/10/04(木) 23:30:52.58ID:Q2pT2AO4
>>200
てか、ちげーよ
高い単価上げられる奴や立場の人間は
数字にならないメンドクセー事を
他人に押し付ける事できるんだよ。

「君は売上上げてない。ぺへへー!」
で、給与上げないメカニズム。

230名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:34:56.15ID:TpeZ+pKl
>>203
1問解いたらすぎ回答見るわ
自分の場合そうしないと知識定着しない

231名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:35:32.75ID:p3by2eL9
資格学校や教材屋のて、宅建業法とは別の法律になるけど、
やっぱ同じく誇大広告や優良誤認は罰則対象だから、胡散臭い煽りは片っ端から通報してみたら、
弱小個人に近いサイトはおろか、案外大手有名なとこでも違反結構ありそう。

232名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:48:25.12ID:KQHjWuuf
今年絶対に合格して宅建士になりましょう!(キリッ)

233名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:49:53.63ID:S6uCFBiE
>>231
誰でも挑める資格試験なだけに、宅建士教材やってるやつらはウハウハだよなこの直前期

吉野とかもニタニタとまらねぇ感が出てるところが逆に好きw

234名無し検定1級さん2018/10/04(木) 23:56:38.41ID:a5SXYZYR
ヒマ受験の一般人が知らないこと
5問免除とかいうインチキ。

不動産屋の従業員が知らないこと
一般人より遥かに知能が低いということ。


今年も、宅建なんか使いもしない一般人に大差で敗北する不動産屋の従業員達。
今まで一度も勝ったことがなく全て圧倒的大差で敗北する不動産屋の従業員宅建。

そりゃあ、不動産屋の従業員ぐらいしか行き場はないわな(-.-)y-., o O

235名無し検定1級さん2018/10/05(金) 00:10:35.48ID:rI45ZVis
>>203
解答みて解いた方がいいよ。10年間分も解いてないやつはどーせ問題見ても解けないから、まずは過去問覚える事!

236名無し検定1級さん2018/10/05(金) 00:25:29.24ID:PtAdOc4n
インスペクションを任意的とか言ってる池沼がいて草
売買契約書と賃貸借契約書で必要的記載事項は違うだろ
>>99の言う通り、登記の申請時期は必要的記載事項ってしてるのに賃貸借では必要ないから矛盾してるよな?

237名無し検定1級さん2018/10/05(金) 00:34:52.48ID:tz/Hvysz
改正点て案外なんのひねりもなくそのまんまとか、細かいこと知らなくても消去法でなんとなく行けちゃうベタなやつで、
試験前あんなに騒いでたのにってなオチになりそう。

238名無し検定1級さん2018/10/05(金) 00:48:12.64ID:PtAdOc4n
そもそも幸せになる宅建以外の全ての参考書、サイトはインスペクションを必要的記載事項としている
いい加減間違いを認めなさいよ

239名無し検定1級さん2018/10/05(金) 01:15:44.23ID:rI45ZVis
インスべって品確法だろ?

240名無し検定1級さん2018/10/05(金) 01:56:10.01ID:bCENhW2V
>>181 ウチのとこは近隣に店ないで、昼どうするか悩むとこ

241名無し検定1級さん2018/10/05(金) 02:04:00.19ID:SzznfHIS
受験票のハガキに30って書いてあるのは前回の受験票持ってきたりする人がいるのかな

242名無し検定1級さん2018/10/05(金) 05:26:40.18ID:GXqGvxiK
媒介書面では建物状況調査を実地する者のあっせんに関する事項を記載

重説は既存建物一年未満で建物状況調査してるかどうか売買交換貸借で説明事項

既存建物の場合の設計図書、点検記録、その他の建物の建築及び維持保全の状況に関する書類の保存状況は売買交換説明事項

契約書面では取引物件が既存建物である時は建物構造耐力上主要な部分の状況について双方が確認した事項の記載
絶対的記載事項は売買交換、貸借記載不要

243名無し検定1級さん2018/10/05(金) 05:39:47.49ID:QAV5Ch/+
半年間いつもより1時間半早く起きて勉強してるがもう少しで解放されるのか胸熱
来年も早起きしたくないから頼むわ〜

244名無し検定1級さん2018/10/05(金) 05:53:53.25ID:AfrsVC3z
どっかの学校が、合格率70%ってでかでかと広告してるけど、
これって授業の出席率と模試が一定基準以上の率なんだよね。
せめて宅建本試験の合格率を載せるべきだろう。

実際の宅建合格率は50%ぐらいでしょうかね。
それでも世間一般レベルの合格率よりは高いだろうが、資格学校に行って合格率が半分程度じゃ
印象が全然違うからなあ。

宅建業法でも習うけど、事実と異なる広告をしてはならない事に抵触してませんかね?w

245名無し検定1級さん2018/10/05(金) 06:16:51.36ID:tz/Hvysz
宅建業法の誇大広告だと国交省じゃないかとおもうけど、資格の学校とか教材だと消費者庁でええのかなと。
消費者庁できてからよくわからんけど、以前は経済産業省からみの国民生活センターとか、ネットの投稿フォームあったし、そこの管轄じゃないてな場合、管轄の省庁に情報回す言うてた。

246名無し検定1級さん2018/10/05(金) 07:36:12.63ID:IiklR5bz
大原でも、昔は合格率を出していたよ。
それによると、一般の三倍の合格率と宣伝しており
現実に40%後半〜50%前半の合格率だった。
出席率は、8割以上が対象とも書いてあった。

247名無し検定1級さん2018/10/05(金) 07:46:58.36ID:IiklR5bz
ただ、予備校の5割合格は
初学者が5割合格のわけではないので注意しよう。
受講生の中には、法学部で民法が得意な人が多く
二年連続受講とか、宅建そのものが3回目の受験生とかゴロゴロいる。
特に優秀な人を全額免除で特待生受講させている予備校の合格率は注意が必要だ。

248名無し検定1級さん2018/10/05(金) 08:09:41.97ID:FY7RvPf/
摸試の権利は毎回10点、11点で安定してるがそれ以上が取れない
初学者で勉強がたりないのか民法のセンスがまだまだなのか
条文分かる時は他がダメで条文分からないときは他が容易だったりする

249名無し検定1級さん2018/10/05(金) 08:13:10.32ID:FY7RvPf/
>>244
フォーサイトの合格率66%もおかしいな
権利をほぼ捨ててる方針で目標9点はおかしいオカルトだよ

250名無し検定1級さん2018/10/05(金) 08:32:25.13ID:IiklR5bz
予備校は
「宅建は一発合格者の数が一番多い」宣伝で誘因しようとしてるけど
これも非常に注意ね。

公務員上級とか、司法試験とかの受験生で宅建の民法が無勉で満点取れてしまうのが
大量にいてそういう一流大学の人が
短期一発合格してるだけだからね。
高卒とかの法学未修だと、一発合格者は少数だよ。

251名無し検定1級さん2018/10/05(金) 08:44:17.03ID:IiklR5bz
>>248
民法の事例問題は、条文を理解力を試す問題と判例の知識確認に別れているよね。
判例から出た場合、頭で考えてもまず解けないが
判例の話を知っていれば解答が一目で分かりある意味条文問題より楽だよ。

252ド・カータ2018/10/05(金) 08:54:22.79ID:7QDehBzD
問題集やったら大惨事やでしかし

253名無し検定1級さん2018/10/05(金) 09:52:06.71ID:n1xT4Xgk
>>249
不動産登記や担保、危険負担やらの項目DVD講座だと飛ばすからなw
過去問やって初めて対面して全く解けなかったわ

254名無し検定1級さん2018/10/05(金) 11:08:34.37ID:GWLalYqG
建物譲渡特約付借地権の譲渡特約って何で口頭でも可能なんですか?

255名無し検定1級さん2018/10/05(金) 11:12:24.21ID:cmsTJkU7
男と男の熱い口約束だから

256名無し検定1級さん2018/10/05(金) 11:23:48.56ID:J1iZaIvf
亀頭は不可

257名無し検定1級さん2018/10/05(金) 11:25:58.95ID:v/I/iF2Z
予想問題解いて28点。もうダメぽ

258名無し検定1級さん2018/10/05(金) 11:39:25.35ID:JTeyvco2
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

259名無し検定1級さん2018/10/05(金) 11:44:02.68ID:FY7RvPf/
合格点が36点を超えなければ100%うかる

260名無し検定1級さん2018/10/05(金) 12:15:26.89ID:1WWDYLD6
平成19年問15こんなの誰がわかるん?全部正解肢にしか見えん
本番こういうの出たらまず迷った挙句不正解を選んでしまう自信あるわ

261名無し検定1級さん2018/10/05(金) 12:16:54.94ID:ACYa7r7r
スマドラ使ってない時点でまともだわ 宅建試験の受験生

262名無し検定1級さん2018/10/05(金) 12:21:13.53ID:kr7hFgZl
>>260
すげー意地悪な問題だなー
正解できなくても問題無し
みんなできないから
区分所有者に通知しなくてもいいなんてしるか!ww

263名無し検定1級さん2018/10/05(金) 12:44:32.74ID:HxAL9U1S
>>261
スマドラってスマートドラッグ?
あれって何がやばいの?

264名無し検定1級さん2018/10/05(金) 12:50:16.34ID:rI45ZVis
>>260
マンション管理士だが悩むね。2と4で迷った。ギリ4付けて正確するかどうか。

265名無し検定1級さん2018/10/05(金) 12:55:03.16ID:UQ3pnDaX
イギリスで学生が試験乗り切るために濫用して問題になってたね

266名無し検定1級さん2018/10/05(金) 13:01:04.02ID:qNI/YzmM
>>260
ごめん、普通に迷いはなく正解できた。

267名無し検定1級さん2018/10/05(金) 13:02:07.73ID:QAV5Ch/+
>>264
マン管持ってるのかすげえなあっちは10パーぐらいだっけ?管理業は受かったけどマン管は落ちたわ

268名無し検定1級さん2018/10/05(金) 13:05:11.87ID:OeBx1Lkl
調子乗って早読みすると20年の15の4の理事見落とす

269名無し検定1級さん2018/10/05(金) 13:12:13.24ID:ZqwN0u3V
低廉な空き家等の売主の報酬改正あるじゃない?あれ代理なら18万プラス税を報酬として2倍以内で受け取れるの?

270名無し検定1級さん2018/10/05(金) 14:27:29.45ID:5hgY/wP7
>>260
19年は5回解いてるが、最初の1回はハズレ引いてるな
その後は一度も間違えてない

271名無し検定1級さん2018/10/05(金) 14:44:32.32
資格スクエア終了まであと何日ですか?

272名無し検定1級さん2018/10/05(金) 16:25:31.66ID:tS3bjRvn
事後10

273名無し検定1級さん2018/10/05(金) 16:33:04.41ID:gnbodwF8
改正民法も勉強したかお前ら?

274名無し検定1級さん2018/10/05(金) 16:36:56.59ID:a6h0rqa/
>>273
2020年から乙

275名無し検定1級さん2018/10/05(金) 16:41:06.94ID:zmYaK7pW
来年までに宅建受からんと民法で地獄を見る

276名無し検定1級さん2018/10/05(金) 16:47:04.48ID:h3LH734B
一日3時間ぐらいしか勉強できない
ニートだから時間たくさんあるのに

277名無し検定1級さん2018/10/05(金) 16:52:33.65ID:gnbodwF8
相続の借地権割合に関する税の問題も出るからやっとけよー

278名無し検定1級さん2018/10/05(金) 16:58:09.59ID:05/WLr+E
>>277
相続税?

279名無し検定1級さん2018/10/05(金) 17:14:30.54ID:j05KAcj1
相続の取り分の話てことごとく離婚してて、前妻がハズレ選択肢で権利無いくせに取り分主張してるよな。

280名無し検定1級さん2018/10/05(金) 17:20:01.42ID:NN6DOoBu
>>102

>>268
すげえわかる

281名無し検定1級さん2018/10/05(金) 17:25:24.61ID:6lppWu7j
>>277
そんなん出たら自分のちんこと肛門の間舐めたるわ

282名無し検定1級さん2018/10/05(金) 17:40:18.88ID:5hgY/wP7
>>279
相続に限らず、権利関係の問題の登場人物は悪人と間抜けだらけ

283名無し検定1級さん2018/10/05(金) 17:51:15.99ID:kr7hFgZl
悪人の他に二人とも守りたい人がいる場合は先に登記を備えた方が勝ちなのが原則なんだけどたまに例外があるから困る

284名無し検定1級さん2018/10/05(金) 17:53:20.09ID:NN6DOoBu
明日はTACの全国公開模試だ
初めて過去問以外の問題に触れることになる
点取れるか不安だわ

285名無し検定1級さん2018/10/05(金) 17:55:08.53ID:0b7tKtsL
この時期に35点以上とれない奴は、基本が分かってない。
らくらく宅建塾の熟読からやり直しべし。

286名無し検定1級さん2018/10/05(金) 17:56:12.38ID:kr7hFgZl
土壌汚染!
すでにやってる奴!
14日以内!
都道府県知事!
届出!

土壌汚染!
すでにやってる奴!
14日以内!
都道府県知事!
届出!

土壌汚染!
すでにやってる奴!
14日以内!
都道府県知事!
届出! 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)

287名無し検定1級さん2018/10/05(金) 18:03:24.57ID:OayyQSBv
宅建に限らず、模試ってあんま当たった経験がない上になんか妙に難しくて自信無くすから触れてないんだよなぁ……
過去問演習の繰り返しでどうにかいけると信じたい

しかし相続の問題未だに苦手だわ

288名無し検定1級さん2018/10/05(金) 18:17:06.65ID:PPb5z3a6
俺は摸試やりまくって自信つけてるクチだから本試験が摸試より難しいなんてことはないよな

289名無し検定1級さん2018/10/05(金) 18:30:39.04ID:JTeyvco2
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

290名無し検定1級さん2018/10/05(金) 18:32:21.30ID:66VzSN1z
もうだいぶ慣れたが、問題文にアルファベッドの数が多いと萎えるなw
特に相続

291名無し検定1級さん2018/10/05(金) 18:44:38.44ID:XGrMQxrU
Aには、父のみを同じくする兄B姉Cと、両親を同じくする弟D及び弟Eがいたが、
D及びEは、Aより先に死亡した。
Aの両親は既に死亡しており、Aには妻Fがいるが、
子はいない。Dには子G及び子Hが、Eには子I・Jがいる。
Aが、平成30年8月1日に遺言を残さずに死亡した場合の相続財産の法定相続分として、
民法の規定によれば、正しいものはどれか。

292名無し検定1級さん2018/10/05(金) 18:47:26.75ID:KeePSHZW
>>291

宅犬お疲れ様

293名無し検定1級さん2018/10/05(金) 18:58:09.95ID:j05KAcj1
もう大家族とかバツイチとか面倒くさいから、そういう奴らのプラス資産て全部国庫でええわ。

294名無し検定1級さん2018/10/05(金) 19:05:43.29ID:7NjgNH4h
それな 届出も許可も申請も全て30日以内でいいわ二週間や21日やらいらん

295名無し検定1級さん2018/10/05(金) 19:08:54.91ID:GMxi0ktU
相続難しいな、去年の正解率三割とかだよね

296名無し検定1級さん2018/10/05(金) 19:14:05.01ID:OayyQSBv
初手の民放条文規定とか48問目あたりの統計ってどうしてる?もう捨て門扱い?

297名無し検定1級さん2018/10/05(金) 19:19:10.50ID:05/WLr+E
48問の統計は予想問題にでてるよ
条文は捨て問かな

298名無し検定1級さん2018/10/05(金) 19:21:14.59ID:e6pSbEIn
条文は読めば何となくわかるし
統計は一夜漬けで覚えられる量だから
どちらも問題なし。

299名無し検定1級さん2018/10/05(金) 19:21:57.57ID:CsqotWmq
試験会場前で予備校が雇ったバイトが配ってる
直前チェック的なパンフで統計対策は充分だったよ去年は

300名無し検定1級さん2018/10/05(金) 19:22:07.21ID:GMxi0ktU
遺留分げんごろし請求が難しいね

301名無し検定1級さん2018/10/05(金) 19:47:16.51ID:4O8dY6Fd
でもま、所詮宅建なんで相続分からさらに相続税計算しろにならないだけマシか。

302名無し検定1級さん2018/10/05(金) 20:24:07.40ID:VVMUakem
>>291
C B G H I J
全員1/24 ?

303名無し検定1級さん2018/10/05(金) 20:27:00.95ID:VVMUakem
>>291
F 3/4 忘れてた

304名無し検定1級さん2018/10/05(金) 20:28:55.05ID:XmmRCRDo
免許貸しは違反なのか。
何故?

305名無し検定1級さん2018/10/05(金) 20:30:14.79ID:TOcm6Ur6
免許貸しは違反なのか。
何故?
と思うのは何故?

306名無し検定1級さん2018/10/05(金) 20:32:51.24ID:FetYkjUE
>>302
それで合ってると思う
Fだけ18/24

307名無し検定1級さん2018/10/05(金) 20:32:55.37ID:OTJ3REG1
また台風だよ
21日に直撃は勘弁してほしいなあ

308名無し検定1級さん2018/10/05(金) 20:33:32.30ID:4O8dY6Fd
哲学系キター

309名無し検定1級さん2018/10/05(金) 20:46:03.23ID:OTJ3REG1
過去問やら予想問題といたら自分の弱点わかった
あと二週間くらいラストスパートや

310名無し検定1級さん2018/10/05(金) 20:57:19.79ID:hMfEYmhK
モンストとパワプロが忙しくて勉強できねえ!

311名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:05:45.30ID:9vWO3xcI
去年の10月過去問解いたら18点くらいだったけどなんだかんだ受かったよ

312名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:12:31.55ID:gAv8yGoW
本番に強い男か裏山

313名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:16:57.25ID:X0UIHveN
テキスト読み込むより過去問をひたすら回してた方がいいな

314名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:17:56.17ID:X0UIHveN
あとは法改正情報+統計データを頭に入れておけば完璧
TACが無料で配ってたやつ

315名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:37:58.25ID:0b7tKtsL
塩害、試験に出るで。

316名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:48:38.48ID:NT1YDZrC
宅建てそれなりに難しいのに、とっても全く尊敬されない虚しい資格だよな。

317名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:52:10.96ID:OTJ3REG1
虚しくはないでしょ
宅建で資格手当でるし

318名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:52:14.55ID:OayyQSBv
改正ポイントってTAC辺りなんか無料でHPとかで発表してるっけ

319名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:55:03.30ID:RSOO4ev0
        ゴガギーン
             ドッカン
         m    ドッカン
  =====) ))         ☆
      ∧_∧ | |         /          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     (   )| |_____    ∧_∧   <  おらっ!万民出てこい!
     「 ⌒ ̄ |   |    ||   (´Д` )    \___________
     |   /  ̄   |    |/    「    \
     |   | |    |    ||    ||   /\\
     |    | |    |    |  へ//|  |  | |
     |    | |    ロ|ロ   |/,へ \|  |  | |
     | ∧ | |    |    |/  \  / ( )
     | | | |〈    |    |     | |
     / / / / |  /  |    〈|     | |
    / /  / / |    |    ||      | |
   / / / / =-----=--------     | |

320名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:55:34.48ID:RY24Bo6s
問題一発目にでるクソ民法全部似たり寄ったりなんだけど見抜くいい方法ある?どの選択肢も民法に載ってそうで迷うわ

321名無し検定1級さん2018/10/05(金) 21:55:55.30ID:NT1YDZrC
>>317
キャバクラのねーちゃんに、へぇー×1って言われるレベル。

322名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:00:30.44ID:OTJ3REG1
何一つうまく行かなかった人生に終止符を打つ!

323名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:02:49.99ID:RSOO4ev0
>>322
と万民も思い立って宅建を受験してはや5年

324名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:06:52.47ID:OTJ3REG1
>>323
5年…リアルが忙し過ぎなのかなその人

325名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:09:11.31ID:vXiA8ITm
27年初めて解いたら32点
まだ間に合う、まだ間に合う、まだ間に合う

326名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:11:13.29ID:2CuHqqv8
>>321
現実はそうだな…
もうキャバクラ行かね〜

327名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:17:15.25ID:AYXSRT2o
>>325
その年は合格点が31だったから、いい感じなんじゃない?

328名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:18:24.60ID:RSOO4ev0
万民、宅犬、粘着
いつの間にやらいなくなってるな
宅建スレの名物なのにどこ行った?w

329名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:20:39.59ID:OTJ3REG1
最終的には過去問全部の足覚えるものなの?普通

330名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:21:44.05ID:azunfuO9
正直、宅建を受験するのもうすぐ10回目だ。

331名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:22:57.55ID:16m7IPT9
資格スクエアのツネさんはこの前の模試で13/45だったそうです

資格スクエア終了まであと何日ですか?

332名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:23:56.72ID:RSOO4ev0
>>330
万民も今年で5回目だから四捨五入すれば10回だ
つまりお前と同じってこと

333名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:49:49.09ID:gnbodwF8
もキュニャン出ておいで〜
腹に蹴りぶっ込んで失神させてやっから出ておいで〜(^^

334名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:52:54.59ID:RSOO4ev0
                  ミ ギャーッハッハッハッ!
           |\_/ ̄ ̄\_/|
          \_| ▼ ▼ |_/   ギャーッハッハッハッ!
          o/⌒\  皿 /つ
          と_)__つノ  ☆ バンバン   
                ☆ バンバン

335名無し検定1級さん2018/10/05(金) 22:55:07.65ID:aFjsgaF3
受かったら合格祝賀会行く?
合格者は無料で招待されるみたいだけど

336名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:03:28.84ID:05/WLr+E
過去問10年分10回やれば合格いけるかな?

337名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:08:06.50ID:QAV5Ch/+
16年から4周したけど疲れた

338名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:09:41.71ID:8cN8Ow5k
>>335
もちろん行くよ
礼服も新調した

339名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:11:54.74ID:b7v36OgV
>>335
胸に薔薇さしていくよ

340名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:23:34.22ID:Iq4c0Mq/
>>335
何それ?

341名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:30:16.74ID:VVMUakem
>>335
しんや?

342名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:39:19.69ID:4O8dY6Fd
なんそれ、協会とか業界団体主催じゃなく、単に試験受けたパーリーピーポーの集まりなんか。

343名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:48:16.45ID:D9G8nzHz
>>328
万民の神と、宅犬は
同一人物だとばれたから消えたんだろ。
分かっていたけどw

そのひとつ前は帝京皇帝と名乗っていた。
20年前の帝京様、と名前から
ずっと同じことやっている。

学歴コンプレックスの通信高校卒業だよ。

344名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:53:03.75ID:RSOO4ev0
>>343
まあVIPにはいるんだけどなw
資格スレに対してはFP2級に落ちてから姿を見せなくなりつつある

345名無し検定1級さん2018/10/05(金) 23:56:01.67ID:O9XTSi2x
>>343
宅犬は、万民の自宅を暴いた物件調査の神だぞwww

346名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:04:10.88ID:kntz3D2L
>>222
横からだけどありがとう
愛してる

347名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:13:30.90ID:kntz3D2L
>>228
そんなことない
自分は今、2週間で19点から32点まで登ってきた
あと2週間で合格点まで持ってく
必死でやれば人間なんとかなる

348名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:18:44.18ID:Mqpo64/+
時間足りないだけで伸びしろある人は、一週間で一気に伸びるよ。

349名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:21:03.30ID:Vjn/nAVG
宅建で10年受けてる人居るんだ。御苦労様です。俺のネックは建築基準法、都市計画法だったよ。なかなか区別出来ず頭入らんのな、特に用途地域界隈は10回は素読みセヨ!

350名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:27:27.78ID:kntz3D2L
正直、教科書と問題集一周したとこで19点しか取れないし何書いてあるかもわからなくてパニックだったけど、落ち着いてよく読んでみたら難しいことは何も無かった
細かくあれこれ覚えるのは大変だけど問題集解きまくってれば定着してくる
まだ合格点達してないけどきっと受かる
頑張る

351名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:30:17.07ID:UY4dq3sK
お前ら、
こんな所で書き込んでるけど、
宅建のツイッター垢の気持ち悪さは尋常じゃないぞ。
ツイッターに住んでるレベルで、仲間達と励ましあってんぞ

352名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:31:20.05ID:sBSNc4h5
一息いれろ
http://m.youtube.com/watch?v=j4dmv1Jrt8Q&itct=CB
【GLAY 1998年 pop jamスペシャルライブ】
ビジネス、歌唱力全てが憧れたな

353名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:34:31.98ID:xcDrYjW8
GLAYとか俺の青春やんけ聴きながらやったらまず勉強できんわ
つづれ織りさいきよ!

354名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:34:33.89ID:Vjn/nAVG
10月第3週日曜とかだつたな試験、この3連休は正念場やな。ボーダーの人はこの3日が勝負やね。

355名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:40:46.33ID:UY4dq3sK
ツイッターでみんな、
支え合って本試験受けるって
一致団結してるぞ。

仕事もせず、宅建専業受験する
奴のコミュニティーがめちゃくちゃ意識高いぞ。
ツイッター連中

356名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:41:51.69ID:pzxhy220
気が狂いそう
残り2週間が辛い

357名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:42:15.34ID:Vjn/nAVG
>>355
意識低いよ、落ちたら次ねーやん

358名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:43:04.99ID:lPWoMnz/
>>329
全部は現実的に不可能
95パーセントは理解込みで定着させる人が多数だよ

359名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:43:24.77ID:Vjn/nAVG
>>356
気負うな、宅建なんてそんな難しいもんじゃない。そんな気が狂うならはよから勉強しとけ。

360名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:44:07.25ID:+PQ55Liv
>>355
この時期にツィッターやってる奴なんていないだろ

361名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:44:48.46ID:Vjn/nAVG
過去問20年分ぐらい回した方がいいぞ、そんな受かりたいなら。10年分ならボーダーはみんなやってる。

362名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:47:12.54ID:UY4dq3sK
いや模試の点数を公開しまっくてるぞ
42点しかとれなかった悲しいm(_ _)m

ってツイートに宅建仲間が10人位で、慰めたり
励ましたりしてる。

宅建垢を知らないのか❓

363名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:48:34.71ID:Vjn/nAVG
>>362
無茶42点って高いやん。試験に確実は無いが

364名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:49:18.40ID:UY4dq3sK
寝る以外全部宅建の
勉強してるって奴もちらほらいたぞ

最低10時間はやってるらしいぞ
ツイッターの連中は

365名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:51:33.51ID:UY4dq3sK
いやそれが
42点でもツイッター連中からしたら
低い点数で、自暴自棄になる奴が大量にいるんだよ。

俺はそのツイート見て不安が倍増してるw

366名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:52:37.63ID:Vjn/nAVG
>>364
凄いな。
>>365
ブルジョワクラブかよ

367名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:54:05.85ID:yMbvrt8A
ツイッターで、自分が落ちて周りが受かったら、なんか更に落ち込まないのかね
発表当日、内心、火花バチバチとかありそう
そういうの覚悟で、やってるか

368名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:56:18.94ID:UY4dq3sK
宅建版のブルジョワクラブだはw
マジで。。。
過去問100回以上解いたとかざららしいぞ。
ツイッター宅建部ってのがあるらしい

369名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:56:56.72ID:g3XonNho
>>365
え、それどうみても自虐風自慢じゃん
ほんとは、困ってない

370名無し検定1級さん2018/10/06(土) 00:58:00.33ID:Vjn/nAVG
宅建なんか過去問10年を2回わませばボーダーだ。2ヶ月もやれば回せる。そんなもん。しかしアイホンの変換ってクソバカやな。、。

371名無し検定1級さん2018/10/06(土) 01:02:11.64ID:UY4dq3sK
自虐風自慢のオンパレードかもしれん。
マジでツイッター宅建部が気持ち悪いと思っちまったのだが、
ここにいる人は現状を知らなかっのか

模試で39点で、ご飯食べれなくて眠れ無くなったりしてるとか
つぶやいてんぞ

372名無し検定1級さん2018/10/06(土) 01:16:27.63ID:kntz3D2L
>>371
本気で間に受けてる?www

373名無し検定1級さん2018/10/06(土) 01:36:49.17ID:Mqpo64/+
模試ばっかやってて過去問やったこと無いのかよってな話で。
本試験後も、40点しか取れなかったけど今年簡単だったから不安とか、お前ら過去のボーダー知らんのか発言くるだろうな。
タワマンの上層部住民やインスタで見栄張り合戦やってる奴らくらい糞。しかも宅建ネタで。

374名無し検定1級さん2018/10/06(土) 01:45:37.53ID:Vjn/nAVG
そうだ、宅建なんて俺ら下級労務者の試験だ、下級労務者同士団結しようとか言うべきで優秀さを自慢するような試験では無い。

375名無し検定1級さん2018/10/06(土) 01:49:28.02ID:UY4dq3sK
まにわ受けてないが、信憑性疑ってるが

だとしたら何の目的でつぶやいてるのかがわからんのだよ

376名無し検定1級さん2018/10/06(土) 01:59:11.89ID:Vjn/nAVG
洪秀全みたいなのが生まれてもいいんだそ。宅建如きでマウントとかホント情け無いぜ。下級労務者よ団結セヨ!

377名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:00:13.18ID:II+iFNEV
無職のツイカスの点数なんか知らねえわ
職業訓練で金貰いながら勉強してるやつもかなりいるからな
激務の中身銭と家庭を犠牲にしている俺はツイカスには負けたくない

378名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:03:57.90ID:Vjn/nAVG
下級同士でいがみ合うな

379名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:10:35.37ID:nSfvoOkT
>>375
お前の文章から底辺臭がプンプンだぜー

380名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:14:48.35ID:6GjcoDIn
全くの初学者で、しかも独学で、そもそも
資格勉強するのすら初めてで不安なんだけど

参考書読んで問題集解いていって
知らない知識を理解していく楽しさを覚えたら
そこまで苦じゃなかった

どういう勉強法が1番効率的なのかも分からず
がむしゃらに知識詰め込んでいったけど
とりあえずやり切ったって思うくらい
勉強出来たなら、後はもう本番で緊張せずに
やりきる事だけだなって思う。
勿論不安はあるけど合格したい!

381名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:20:13.27ID:Vjn/nAVG
日本人って生き物はいつも猿のマウント合戦だよな
>>380
少年よ大志を抱け Boys Be Ambitious

382名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:30:48.65ID:+PQ55Liv
>>364
それって絶対話盛ってるよ

383名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:30:57.33ID:Mqpo64/+
山口メンバー「我が友よ、冒険者よ」

384名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:31:18.34ID:u04Y0HWK
ツイッタなんてどうでもいいがそんなもんで右往左往してるのが恥ずかしい

385名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:31:41.98ID:+PQ55Liv
>>365
メンヘラ過ぎるやろ
勉強のしすぎで頭オカシクなってるやろ

386名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:32:46.25ID:Vjn/nAVG
>>382
いややるよ直前期は落ちたらまた来年までサヨナラだぞー

387名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:41:25.40ID:+PQ55Liv
>>365
おもしろいな
こいつ凄いぜって奴がいたら
垢を教えてくれ

388名無し検定1級さん2018/10/06(土) 02:54:21.11ID:kntz3D2L
>>375
家に新聞3社ぐらいとってないか?大丈夫か?w
しょうもないネタ合戦だよ
最近は嘘待つと言うらしいが

まじ90点しかとれなかったわー10点落とすとか俺まじ頭おかしいわー全然勉強してないから10点も落としたわー最悪ー留年するかもwww
みたいに嘘ついて、すげー俺さんって超頭いいんですね!と持ち上げられ待ちとか、嘘ついてるのをお互いわかってあそんでたり
目的?強いていえば君みたいに間に受けてソワソワする人の狼狽えっぷりを笑うためじゃね?

389名無し検定1級さん2018/10/06(土) 03:25:09.07ID:0myYmucy
媒介契約は売買は両手持ちなら当事者2人から片手の2倍もらえて
賃貸なら当事者2人から0.5ヵ月ずつしかもらえない。
住居以外で権利金があったら売買と同じと考えて両手持ちできる

今さらやけど合ってますか??

390名無し検定1級さん2018/10/06(土) 03:28:13.06ID:Vjn/nAVG
賃貸で0.5とかでやれる訳ねーのにな。ホント役所は世の中わかってねーわ。逆に売買の手数料上限無しとか貰いすぎ。裁判所のバカが目の敵してる。

391名無し検定1級さん2018/10/06(土) 03:49:48.87ID:NELKk1RB
養分には見えているはず

     ★
  ★
        ★

     ★

     ★

   ☆  ★

        ★

392名無し検定1級さん2018/10/06(土) 04:04:08.63ID:Porw0eCD
パチスロで死兆星が光ったら確定だから嬉しい

393名無し検定1級さん2018/10/06(土) 04:07:27.29ID:Vjn/nAVG
あの漫画ってホント低学歴が好きだよな。

394名無し検定1級さん2018/10/06(土) 04:11:20.34ID:0h6mElvy
既に条文、所得税相続税、用途地域のH22-19みたいなのが棄て問になりつつある。やばい。

395名無し検定1級さん2018/10/06(土) 04:22:31.41ID:Vjn/nAVG
>>394
捨てもん作るなよ。3.4で迷うが正直その問題難しくないぞ。

396名無し検定1級さん2018/10/06(土) 04:33:32.69ID:0h6mElvy
簡単だけど細かい用途が覚えられない

397名無し検定1級さん2018/10/06(土) 04:39:40.26ID:Porw0eCD
条文は対策して今のところ7割くらいの正解率かな

398名無し検定1級さん2018/10/06(土) 04:40:40.54ID:Vjn/nAVG
イメージ化しやすいよ。俺は特別用途とか高層地区とかがホント覚えられない。

399名無し検定1級さん2018/10/06(土) 05:07:56.24ID:NOElmMac
>>316
それなりに難しい?
国家資格の中じゃ滅茶苦茶簡単なほうだけど…

400名無し検定1級さん2018/10/06(土) 05:51:36.15ID:Ezw9kM7q
>>399
原付免許

401名無し検定1級さん2018/10/06(土) 05:58:29.54ID:Vjn/nAVG
>>400
ですなぁ

402名無し検定1級さん2018/10/06(土) 06:13:39.88ID:wGbDjiMJ
昔小学校の担任から、「選択肢問題でどうしても迷ったときは、最初に選んだ答えを選びましょう。(最初の直感を信じろ)」 と言われたんですが、本当でしょうか。あまり実感が無いんですが。

403名無し検定1級さん2018/10/06(土) 06:40:37.57ID:osTfqnLT
>>316
キミは、クモスケとか不動産屋の従業員じゃねーの?

小学生でも中学生でも中卒でも不動産屋従業員でも取れる難易度がないバカ資格ですよ。
設問見ればわかるだろ。
試験になってない。

404名無し検定1級さん2018/10/06(土) 06:55:41.21ID:osTfqnLT
連スマン

大学のときに暇つぶしで取ったけど
試験中から奇妙な違和感があった。
全て過去の焼き直し問題。
ダメだろ、試験になってない。

5問免除とかいう不正を知ったのは最近。
やっぱり、試験じゃなかった。
ダメだよね、大人が不正しちゃ。
世界的に見ても不正がある試験はない。

生き恥晒しじゃ済まない意味のないカス資格。

施行側はペナルティーだよ。自ら不正を行ってるんだから。
あー、ヤダヤダ、クズ資格。

405名無し検定1級さん2018/10/06(土) 06:56:04.94ID:Ux3o5dj+
ID:UY4dq3sKガイジ?成年被後見人?ツイカスとかいう自己顕示欲と承認欲求の塊のキチガイのどうでもいい中身のないゴミツイートをなぜここで垂れ流す

406名無し検定1級さん2018/10/06(土) 07:00:08.30ID:xcDrYjW8
宅建落ちまくって精神に異常きたした奴がいるね
句読点めちゃくちゃで自称大学に通ってたらしいが中学出たかすら危うい
恐らく中学の時イジメられて不登校になり引きこもって宅建取ったら世界変わると信じて15年連続くらい落ちてそう

407名無し検定1級さん2018/10/06(土) 07:03:03.24ID:+XbUb+44
>>404
はいはい、お利口さん。

408名無し検定1級さん2018/10/06(土) 07:05:40.71ID:Ux3o5dj+
ID:osTfqnLT本物の低学歴きたwマウントと句読点の使い方でバカ丸出しなのに本人は気付かない、だってバカだから
こんな下手くそな文法作る奴が受かるわけないのに見え見えの嘘ついてなんだか可愛そう…マウントとりたいなら合格証明してどうぞはい次の方

409名無し検定1級さん2018/10/06(土) 07:21:13.29ID:No/NLMPH
その句読点害児は底辺スレに常駐してるやつだぞ構うなよ

410名無し検定1級さん2018/10/06(土) 07:28:52.11ID:CTJh9eTh
宅建の問題っていつ頃作られるんだ?
予想問題なんてあれ見られたら避けられて終わりじゃないの?

411名無し検定1級さん2018/10/06(土) 07:36:02.21ID:jK6BkwGk
>>410
刑務所で作られてあるよ。
今頃どこかの金庫の中。

412名無し検定1級さん2018/10/06(土) 07:42:21.54ID:gOZZv2nj
霧島宅建辞めたってよ

413ド・カータ2018/10/06(土) 08:11:11.16ID:jBX5IY6/
もう終わりだね〜♪

準都市計画区域でー高度地区ー

414名無し検定1級さん2018/10/06(土) 08:57:30.76ID:Ck+V1Zmy
商業専用の個室付き浴場が頭から離れない

415名無し検定1級さん2018/10/06(土) 09:11:23.12ID:6/vhgKec
        ゴガギーン
             ドッカン
         m    ドッカン
  =====) ))         ☆
      ∧_∧ | |         /          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     (   )| |_____    ∧_∧   <  おらっ!万民出てこい!
     「 ⌒ ̄ |   |    ||   (´Д` )    \___________
     |   /  ̄   |    |/    「    \
     |   | |    |    ||    ||   /\\
     |    | |    |    |  へ//|  |  | |
     |    | |    ロ|ロ   |/,へ \|  |  | |
     | ∧ | |    |    |/  \  / ( )
     | | | |〈    |    |     | |
     / / / / |  /  |    〈|     | |
    / /  / / |    |    ||      | |
   / / / / =-----=--------     | |

416名無し検定1級さん2018/10/06(土) 09:21:52.01ID:+TAt3iPV
金足農業の吉田投手は試合中マウスピースを着けているらしい
試験中もマウスピースを着ければリラックスして力まないかもな

417名無し検定1級さん2018/10/06(土) 09:30:48.03ID:DN9F218p
夢の45問免除

418名無し検定1級さん2018/10/06(土) 09:52:51.60ID:ph9+/h2V
>>241 そんなア○がいるって試験なのか…

419名無し検定1級さん2018/10/06(土) 10:01:14.63ID:gggMSSAm
誰でも受験できるから

420名無し検定1級さん2018/10/06(土) 10:15:20.48ID:Mu5JIwY6
7〜8月に分野別過去問で、権利関係を5周くらいして100%にしておいたのに
今日解いたら60%くらいしか取れない
自分にガッカリだ

421名無し検定1級さん2018/10/06(土) 10:31:49.60ID:ueDMjoWL
>>414
吉原行ってすっきりしてこんかい

422名無し検定1級さん2018/10/06(土) 10:31:50.06ID:2ogoaERH
何事も少しずつ毎日やるのが大切なのかもなー

423名無し検定1級さん2018/10/06(土) 10:32:37.03ID:ueDMjoWL
>>422
当たり前だろ!今日はいいかなで抜くのがだめ!30分でも継続してやるのが自信につながる

424名無し検定1級さん2018/10/06(土) 10:59:29.62ID:oFqAV/Fc
2017年試験、受験者の6割以上は、
業法18点、法令5点、税2点、その他5点
権利6点。つまり権利で合否が決まるってことだ
権利以外は取れて当たり前

http://www.lec-jp.com/takken/about/pdf/difficulty/TU18372_2017.pdf#search='lec+%EF%BC%92%EF%BC%99%E5%B9%B4+%E6%AD%A3%E8%A7%A3%E7%8E%87'

425名無し検定1級さん2018/10/06(土) 11:11:05.89ID:czZLKo22
>>424
この表から、どういう計算をしたら
受験者の6割以上が業法18点になる?

426ド・カータ2018/10/06(土) 11:21:43.33ID:jBX5IY6/
テキスト全部読んでないよ

税金がー

427名無し検定1級さん2018/10/06(土) 11:34:07.24ID:901ftthv
去年が合格点数高かったから、今年は絞ってくるぞ
捨て問しやすい問題を多投してくる可能性大
税で言えば2年連続の所得税も充分ある

428名無し検定1級さん2018/10/06(土) 11:36:08.47ID:J6yZixtU
小学生が受かったからめちゃくちゃ簡単って言うなら気象予報士も馬鹿でも受かる難易度激低試験になるな
合格者の何割が小学生・中学生なら簡単と言えるけど

429名無し検定1級さん2018/10/06(土) 11:38:17.01ID:J6yZixtU
>>427
それなー
所得税2年とか、住宅ローンとかになったら、印紙税か登録免許税に山かけて来た大多数の受験生が爆死してくれる
所得税になって複数回受験のヤツらが浮かれて落としてくれるのも期待

430名無し検定1級さん2018/10/06(土) 11:46:39.42ID:l1yDtC5K
瑕疵担保免責に対する悪意ある場合の損害賠償とか出るからよくやっとけよ

431名無し検定1級さん2018/10/06(土) 12:19:09.19ID:MgbVNT52
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

432名無し検定1級さん2018/10/06(土) 12:21:42.90ID:9QMzlxlH
過去問10年分やってるけど26年だけは40点いかないな
今年は受験生多いからこれくらいの難易度になるんかな?

433名無し検定1級さん2018/10/06(土) 12:24:13.10ID:a/HzxUmY
今年は試験日が遅いから、
余裕ある分、合格点高めになるな

434名無し検定1級さん2018/10/06(土) 12:29:09.59ID:6/vhgKec
万民の神、FP2級スレに出没中w

435名無し検定1級さん2018/10/06(土) 12:51:12.87ID:qgGkYy+Y
あと2週間か

436名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:00:07.88ID:IJrxFjdb
宅建なんてニート、彼女無しが受ける試験だ!どうせお前らの唯一の楽しみは親からカネせびってソープ行くだけやろ

437名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:01:23.54ID:nw+uTFmr
>>432
ズバリ、38点と予想

438名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:02:10.10ID:g6G1mGrH
宅建的に個室付き浴場と言わんかい

439名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:14:08.00ID:vLqdN9Pk
合格まであと10点足りん問題集といててもダメだなテキスト読むか

440名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:18:42.45ID:Bs2HlEoh
38点とかまじ勘弁してください

44119卒道程2018/10/06(土) 13:19:57.01ID:pm/eGaST
この残り二週間でほんと合格決まるから。 諦めんなー 去年合格出来たお陰で無事デベロッパーに内定貰えたから。必死に頑張れー

442名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:22:20.38ID:9QMzlxlH
>>437
合格ライン?

443名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:24:00.69ID:ta8n7JMS
すみません、質問です。

報酬額の計算について、告示とテキストの内容が違って困惑しています。
・告示
二百万円以下の金額 百分の五・四
・テキスト(速算法)
200万円以下 代金の5%

この5%と5.4%の違いの根拠って何でしょうか?
どうも速算法とやらが関わっているらしいのですが、
どうにも根拠にたどり着けませんorz

自分なりに調べた限り、法改正等でテキストが間違ってるわけではないようですが…

444名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:25:00.62ID:73DZ7c4Q
切れ痔なんだけどドーナツクッション持ってったら没取されるかな?

445名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:27:32.22ID:Eag2ANpW
根拠なんか気にしなくても
どのテキスト・過去問でも5%なのに律儀な人だなあ

446名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:28:42.31ID:73DZ7c4Q
>>443
消費税だよ
課税業者の場合5.4で計算するんだと思う

447名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:29:08.44ID:ta8n7JMS
>>445
独学で実務も知らないので、仕組みがいまいちわかってないんですよー。
速算法の+6万等が調整額って事は理解できましたが・・・

448名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:29:53.51ID:Bs2HlEoh
告示は消費税込みなんじゃないかな?
5%×1.08=5.4
テキストは消費税なしでシンプルに
5%

449名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:34:07.01ID:ta8n7JMS
>>446
>>448
確認してきたけど、宅建取引業者(課税事業者に限る)の報酬額(消費税相当額を含む)って、その意味なのね。
本当にありがとう。

450名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:37:10.19ID:+rgLPtE9
もし21日に台風が来たらどうなるの?
沖縄県だけ暴風域だったらその他の都道府県では試験を行うのかな

451名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:42:27.94ID:73DZ7c4Q
国家試験だひ全国一律に行われるから天候不良を理由に一部地域のみの中止や延期などはできないよ

452名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:45:21.44ID:+rgLPtE9
そうなのか。台風来ないといいな。(´・ω・`)

453名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:47:07.14ID:g6G1mGrH
台風来るとガチ勢しか来なくなるから合格点が跳ね上がる
合格点38点もありうる

454名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:57:42.69ID:DN9F218p
ホットシー

455名無し検定1級さん2018/10/06(土) 13:58:31.51ID:HUTCj+dQ
インスペクションは必ず出るだろう。

456名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:04:49.78ID:HUTCj+dQ
>>449
そういうところで混乱してると、所得税の復興特別所得税(所得税に対し2.1%が付加)でまた悩むぞw

457名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:04:51.33ID:+rgLPtE9
>>453
それいやあああーーー(´・ω・`)

458名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:06:52.29ID:l1yDtC5K
今年は37が合格ラインだってさ
さっき未来の俺が来て言ってた

459名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:07:04.62ID:Vjn/nAVG
>>453
それ、堪らんな。そういうのって過去あったのかな?

460名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:12:57.11ID:dZ9dbkEw
問題が難しいとか優しいとかどうでもいいな上位15%に入ればいいんだから

優しいのがいいって人は
合格点が45とかになってもいいのか?

461名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:15:09.93ID:MgbVNT52
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

462名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:27:11.15ID:6M0XEfpd
これから2週間なにやればいいですか?
過去問10年分は3回回しました。
平均40点以上です。

463名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:33:37.74ID:vu6G4sBf
>>462
3回は少ないな

464名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:37:45.83ID:73DZ7c4Q
問題が簡単過ぎるとケアレスミスする確率が多くなるのがなぁ
万が一ミス連発してしまったらその時点で離脱
それならまだ難問の方がいい、みんなどうせ取れないんだから

465名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:41:52.80ID:6M0XEfpd
>>463
何回やればいいですか?

466名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:42:53.95ID:w9NC9ylv
やっぱり過去問10年分5周くらいが普通なの?

467名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:43:15.54ID:MgGZ44Do
>>462
パー宅1問1答全部暗記

468名無し検定1級さん2018/10/06(土) 14:49:37.84ID:ixzU2606
 _人人人人人人人人人人人人人人人人人人_
> 試験前は、いつもより多めに回しております<
  ̄Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y ̄

< ( ‘ω’ )>
   \  \
    .\ γ∩ミ  ブンブンブン
      ⊂:: ::⊃))
     /乂∪彡\

469名無し検定1級さん2018/10/06(土) 15:26:14.01ID:a95siH5v
過去問でわからないところがあるんですが質問いいですか?

Aが単独で行う事業用建物の貸借の媒介に関して、
Aが依頼者の双方から受ける報酬の合計額が
借賃の1.08か月分以内であれば、
Aは依頼者の双方からどのような割合で報酬を受けてもよい。 答.○

居住用建物はダメで、
事業用建物ならば事前の同意なしで片方から賃料1月分の報酬を
もらってもよいということでいいんでしょうか?

470名無し検定1級さん2018/10/06(土) 15:33:58.97ID:McQJEucE
そうどす

471名無し検定1級さん2018/10/06(土) 15:38:28.36ID:MgbVNT52
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

472名無し検定1級さん2018/10/06(土) 15:42:26.05ID:sPepuO80
>>469
http://ss-up.net/houshuu1.html
上限は税抜き1ヶ月分
居住用で承諾のない場合はそれぞれ税抜き半月分まで
それ以外ならどんな割合でもおk

473名無し検定1級さん2018/10/06(土) 15:46:12.18ID:Vjn/nAVG
>>469
これは商法の考えと消費者契約法と考えミックスしてるな。商法は当事者片方が商人なら手数料とって良い。例え相手が個人でも良い。この古い原則で事業者へは事前同意無くても請求出来る。
しかし、消費者契約法では事前に消費者に不利な条件は伝え同意得ないといけないとなってる。つまり商法が否定されてる。よって消費者個人相手は事前に同意得ないと仲介料請求できない。

474名無し検定1級さん2018/10/06(土) 15:48:19.22ID:Vjn/nAVG
>>472
事前に同意なしでは0.5も消費者からは貰えないんだよ。理論上は。

4754692018/10/06(土) 15:52:33.22ID:a95siH5v
皆さんありがとうございます。
教えてもらった通り頭に入れます。

476寝ておきて5ちゃん三昧2018/10/06(土) 15:56:03.84ID:sPepuO80
http://hissi.org/read.php/lic/20181006/VmpuL25BVkc.html?name=all&thread=all
板:資格全般@2ch掲示板
日付:2018/10/06
ID:Vjn/nAVG
名前の数:1
スレッド数:6
合計レス数:31
1:【宅建士】宅地建物取引士625【もう死兆星が落ちてきそうな奴おりゅ〜?】 (475)
2:平成30年度行政書士試験 part14 (248)
3:継続【DEAD】平成30年度司法書士試験反省会14【ALIVE】撤退 (334)
4:(=´∀`)司法書士試験受験生が雑談するスレッド part10(*^o^*) (449)
5:賃貸不動産経営管理士 part22 (354)
6:【マン管】マンション管理士 205団地目 (443)
レス数
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03時:3 レス
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09時:-
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477名無し検定1級さん2018/10/06(土) 15:56:24.46ID:d7TJUVqm
TACの全国模試受けてきた
結果は30/50
すげえショックだわ…
過去問だけしか解いてきてなかったけどやっぱり予想問題集も必要だな
残り2週間でいやらしい問題文にも慣れないといかん

478名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:04:26.63ID:oFqAV/Fc
>>477
過去問3周すれば誰でも合格圏内の36点はいくから、過去問だけにしとけ

479名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:10:31.02ID:Ym/SN4vd
宅建士が住所を変更した場合、変更の登録とあわせて取引士証の書換え交付の申請をしなければならない。

→ TAC  ○ 
  成美堂 ×(住所のみの変更の場合、宅建士証の裏面に変更後の住所を記載することによって書換え交付に代えることが出来ます。)

どっちが正しい??成美堂の予想問題で間違えたから、×にしたらTACでも不正解w
どちらも個数問題だから消去法不可。
本試験で出たことあったら正誤どちらだったのか教えて欲しい。

480名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:16:47.49ID:f+P2a5qO
>>477
おれもだ。。。
模試と直前の答練計3回
全部30点ww

心折れそうやでほんま

481名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:18:00.55ID:83xMbQMx
法令上の制限がもうわけわからん
用途地域とかもうわけわからん

482名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:23:07.47ID:d7TJUVqm
>>480
早速TACの予想問題集買ってきた
残り2週間頑張ろう

483名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:23:12.37ID:vbKK1z2z
>>479
H20年 問33-(3)での出題の際は○が正解

484名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:25:21.81ID:sPepuO80
>>479
大阪府の場合

宅地建物取引士証(以下「取引士証」という。)の交付を受けている人が、氏名変更をした場合は、資格登録簿変更登録申請に併せて取引士証書換え交付申請を行う必要があります。
住所のみの変更については、資格登録簿変更登録申請の際に取引士証の裏書をしますので、書換え交付申請の必要はありません。
http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/shuninnsha/shuninnsha7.html

485名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:25:41.47ID:QjCGpqvT
>>481
俺も権利関係業法解けるようになって1ヶ月で余裕じゃねーかと楽しくなってきたところで訳分からなくなってきて焦ってる

486名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:29:57.05ID:7404mgpw
>>481
民法業法はなるべく中身理解して覚えてるけど
法令はらくらくのゴロ合わせ集使ってる

487名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:31:42.26ID:oj9khdUF
TACの模試とオープン模擬、両方受けた人いる?
得点知りたい

488名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:32:46.67ID:DN9F218p
>>479
○だろうね

489名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:39:01.03ID:37lMdJwd
一番覚えやすかったのは握り一盛り500円

490名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:40:40.18ID:5dvu0yxY
語呂合わせ無理やりすぎるやつは無理して覚えたと同時に何の語呂合わせだったのか忘れてて笑える

491名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:43:17.14ID:YCVbWDyf
>>479

住所変更は裏書でいいけど、それは登録の変更とあわせて取引証の書き換え交付申請をした結果だから

492名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:49:03.34ID:vLqdN9Pk
模試31点過去問一切やらず
やっぱり問題解いててもあんまり効果ないなテキスト覚えた方が点数あがるわ

493名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:54:49.46ID:nw+uTFmr
>>487
オープン模擬しか受けてないわ
しかもまだ結果来てないし

494名無し検定1級さん2018/10/06(土) 16:59:03.71ID:oj9khdUF
俺は過去問で聞かれるポイントを確認→テキストを読んで理解って感じの繰り返しだな
一問一問に時間かかって過去問5週もできんけど
丸暗記だとちょっとの変化球も空振りしてしまうのよね
>>492

495名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:00:55.79ID:ZJ8ibJSH
今年で7回目の試験や
ラッキーセブン合格狙ってる

496名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:02:16.97ID:Q8SOtFBR
今模擬の問題と予想問題やってるけど
ラスト10日で駄目押しで過去問10年分の6周目やるわ

497名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:04:39.48ID:sPepuO80
>>479を○って言ってるのはTAC関係者か?
>>484はガン無視で

498名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:05:08.53ID:gYAl0qaj
>>495
頑張れ

499名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:09:04.09ID:8ZU2N/ST
>>496
6周目だと、間違えるとこ悩むとこのみでもじっくりやっても半日じゃね?

500名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:09:22.14ID:gqGZcFt5
>>481
問題文の読み方が悪いんだよ
ザーッと目を通していくからパニックになる
ワード事に頭の中でフローチャートや関連ワード展開していかないと解きにくい
高度地区→都市計画区域、準都市計画区域
高度利用地区→都市計画区域のみで純都市計画区域は定められない
とか
市町村の都市計画決定は市なら協議、町村は協議プラス同意

過去問ときながらワード事に頭の中でフローチャート展開する癖付すると、あれ?簡単じゃね?と気づく日が来る

501名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:12:36.66ID:YCVbWDyf
>>497
間違えてたわ
自分の住んでる県だと>>497の答えは×になるわ

氏名と住所を同時に変更した場合…宅地建物取引士証の書換え交付申請
住所を変更した場合…宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請

502名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:13:18.92ID:QjCGpqvT
まる暗記じゃなくて体系的に理解できないときびしそうだな

503名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:14:10.73ID:8ZU2N/ST
>>500
マークシートだから良いけど、筆記ならマイナスだな。

504名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:17:51.05ID:UY4dq3sK
387
さおたんって神がツイッターには存在する。
一度見ただけで業法 法令上 民法 全部暗記。
年収もはんぱない

505名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:24:03.42ID:QsZKuSLd
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

506名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:24:37.65ID:oj9khdUF
>>493
東京住みだが、確か昨日届いてた
俺の得点は36点
平均点28.4点
順位1139/7020(上位16.2%)
合格可能性Aの合格圏
コメント
極めて順調です。標準的問題の取りこぼしに注意。現在の学習環境を維持してください

上位15%は超えなきゃならんのだからガチでボーダーラインにいる感じなのかな
模試まで受ける層は質がよくて、本試験ではもっと順位が上がるってんなら、もう安心してもよさそうな気もするが
まあ、とにかく勉強するしかないんだけどさ
30点→35点は楽だったけど35点→40点への勉強はしんどいわあ

507名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:27:10.72ID:4A25aWSu
鯖の水煮クッソまじぃーwww
ほんとに東大生こんなもん食べてるのかww

508名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:29:23.24ID:CTJh9eTh
みんなTACの模試ムズかった?

509名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:34:00.46ID:oj9khdUF
TACの模試の点数報告いくつか見たが、オープン模擬より平均点低そうだな
あんま難しいのは本番前に自信喪失して逆効果なような

510名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:34:15.57ID:k4GLG6jk
>>506
質の良い奴は、模試は受けないと思うよ
独学でぶっつけ本番

511名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:37:31.23ID:PEJVGxSb
取引士の登録変更の申請と、取引士証の書き換え交付の申請は別物やからね
氏名の変更は裏書き対応していない→書き換え交付の申請まで必要
住所の変更は裏書き対応でおk→書き換え交付の申請は不要
勤務先の変更は取引士証に勤務先の記載がない→もちろん書き換え交付の申請は不要

512名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:38:13.86ID:oj9khdUF
>>510
そうなの?
まあ、法学部卒とか銀行員の優秀な層なら合格を確信して無駄金使わんか

513名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:40:24.32ID:53hevAjq
ニートだから無駄金は使わないわテキストも去年版の中古で余裕

514名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:41:59.73ID:baNRj/Jj
俺は明日日建の統一模擬受けるわ
TACより受ける人少なそうだな
日建だからオープンに少し近い感じか

515名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:42:29.40ID:oj9khdUF
>>513
去年版の縛りプレイか
かっけえ…

516名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:44:24.48ID:CTJh9eTh
>>511
TACのテキストには氏名、住所変わったら書き換え交付申請って書いてあったけど違うの?

517名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:53:55.48ID:PEJVGxSb
>>516
TACが直してないだけだと思うよ
たまにやらかすのよねTACでも
なのでTACに限らず正誤表の有無はたまにチェックが基本
おかしいな?と思ったら出版社に質問凸
自分はそのTACテキスト知らないからノータッチやけど

518名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:57:45.26ID:ZJ8ibJSH
受かった後の実務講習って一回受ければ一生有効だったっけ?

519名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:57:52.75ID:tODnwbYK
その問題が本番で出ればいいのに

520名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:58:28.32ID:WEbFTjs6
来年がんばるわ

521名無し検定1級さん2018/10/06(土) 17:58:58.62ID:fwWHkF3b
今日から勉強します。よろしくです・
取りあえず35時間で超速マスターと過去問のみを重点に頑張ります。

522名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:02:00.10ID:ldNiToWC
過去問9周目終了、平均46点。。
10周まではやるつもりだったけどどうしようか...

523名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:02:42.33ID:oj9khdUF
宅建士証の交付を受けようとする者は、登録をしている知事が指定する講習で交付の申請前6ケ月以内に行われるものを受講しなければならない(宅地建物取引業法22条の2第2項)

※実務経験のないものが受講する「登録実務講習」(国土交通大臣が指定)と混同しないこと。

大臣なの?知事なの?でよく忘れる

524名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:03:48.59ID:oj9khdUF
>>522
それぐらいやり込むと予想模試とか何点くらい?

525名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:08:13.42ID:fwWHkF3b
>>522
羨ましいな俺もその域に達したい。
35時間テキストはコンパクトだから
この三連休で35時間全部理解して
残り全部過去問に挑む考えだぜ

526名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:08:23.95ID:oRGD4/kN
>>520
諦めた?
俺も諦めようかな
ワンオク行ってくるわ

527名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:09:38.83ID:S9JKm8qm
だんだん過去問合格点辺り取れて嬉しくなってきた
来週末までは平均40点目指すぞ〜

528名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:10:38.64ID:cy7Ak3VO
>>522
もう答え覚えてるやろ
市販予想模試やってみそ
それでどれくらい理解してるか目安になる

529名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:12:44.87ID:HUTCj+dQ
この3連休がラストスパートや!

530名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:17:17.57ID:ueDMjoWL
夜中GLAYの話題出てたからGLAYの応援ソングはこれやな
https://youtu.be/U9HbtgwUSq0

531名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:18:50.97ID:oj9khdUF
300時間と過去問5周が目的化してしまってる気がするから時間を測るのやめた
気ままに弱点つぶしに勤しむ

532名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:18:51.66ID:WU36X8Fr
全員ガチで勉強したら合格点35なんかマヌケな点数にはならんのよな

533名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:19:58.45ID:+PQ55Liv
>>510
さすがにそれはないやろ
優秀な奴は過去問を全部終わって
新しい問題に飢えてるはずだからな

534名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:20:18.24ID:USFyGcC0
共同不法行為について。
加害者の一人に対する履行の請求は、他の加害者に対してはその効力を有しない。○

各自連帯して全損害につき賠償責任を負う。○

とあります。上の二つは矛盾してませんか?

535名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:23:49.79ID:oDFWHOql
>>533
新しい問題に飢えてるってかっけえ…

536名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:25:03.17ID:ZpWFM3MD
>>534
真正連帯債務じゃないから矛盾していない

537名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:28:57.38ID:oDFWHOql
>>534
共同不法行為があった場合、各加害者が連帯して損害を賠償する責任を負う(民法719条)。
ここでいう「連帯して」とは、連帯債務(同法432条〜445条)を意味するものではない。「連帯」とは、広義の弁済(弁済・相殺・混同)以外に絶対的効力事由を認めない連帯債務、すなわち不真正連帯債務を意味する。
したがって、被害者が加害者の1人に履行を請求したとしても、その効力は相対的なものにとどまる。つまり、他の加害者に対して履行を請求したことにはならない(同法434条。最判昭57.03.04)。
https://www.google.co.jp/amp/s/e-takken.tv/19-05/amp/

538名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:31:42.13ID:YNlzD9FL
>>536
正直、真正なんちゃらって過去問やっててもすぐに出てこない。
共同不法なのにって何故?って毎回思う。

539名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:33:12.23ID:CTJh9eTh
>>517
検索したら宮城県の宅地建物取引協会のサイトが出てきて

氏名または住所に変更があったら
書き換え交付申請しなければならない

って出て来たけど、
結局のところ「書き換え交付しなければならない」っていうのが大前提の上で住所だけの場合は裏面に変更した住所書いても良い。ってこと?

540名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:35:01.26ID:K9z5Yyy7
平成28年問15肢4にて
こうひねられたらみんな解ける?
市街化区域内の甲土地(500m2)を購入する契約をした者が、その契約締結の1ヶ月後に甲土地と一団の土地である乙土地(1500m2)を購入することとしている場合においては、乙土地の事後届出についてのみ必要である。

541名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:35:54.72ID:ZpWFM3MD
>>538
債務不履行 → 真正連帯債務
不法行為  → 不真正連帯債務

これでいいんじゃね

542名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:36:10.83ID:aYU4/drI
>>510
受けに行く時間がもったいないと思う。

543名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:36:35.56ID:ldNiToWC
>>524
過去問5周目終わった時にLEC市販の直前模試やって4回で30点前後だったのよ。それ以降はやってない。

544名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:38:49.19ID:dgg8iQxD
建築基準法と都市計画法がガバガバなんだけど今かやって間に合うだろうか

545名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:41:50.07ID:YNlzD9FL
>>541
ありがとう。そう覚えて問題を解くよ。

546名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:43:04.68ID:5whconKp
>>543
過去問って年度別のことだよね?
あの簡単なLEC市販の直前模試で30点前後はまずいと思う
5周もしてそれって、やっぱ年度別の過去問周回は点数伸びづらいんだね
苦手なところをテキストで精読して一問一答に切り替えたほうがいんじゃね?

547名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:44:27.12ID:gYAl0qaj
分野別一問一答がいいよ

548名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:44:42.32ID:wzsOi5Y1
今日明日でとりあえず10年分1回終わるけど
そこからどれだけ煮詰められるかなぁ………

549名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:45:14.27ID:6M0XEfpd
今から分野別一問一答買っても遅いかな?

550名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:45:53.72ID:+PQ55Liv
>>546
煽るね〜〜

551名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:47:11.11ID:Vjn/nAVG
連帯債務は難しい。
言葉の意味からして難しい。上手く解説してる本も無い。

大まか言うなら連帯債務はマンションを共有してたり、車を共同所有してるような人的に密接な関係をベースにしてるから片方に請求したら時効中断するとかある。人的関係密接なので。

しかし、二つの車の事故が原因で一人に損害及ぼしたようなケースは不真正連帯債務になって普通の連帯債務と違い片方に請求してももう片方に請求した事にならない。
※どちらも請求後6ヶ月内に裁判しないと時効は中断しません。

552名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:48:35.03ID:5whconKp
>>549
全然遅くないでしょ
>>550
勉強法を批判しただけで、べつに煽ってるつもりないんだけど

553名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:51:14.64ID:YCVbWDyf
>>539
宮城はTAC本で正解になりそうね

554名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:52:31.51ID:ldNiToWC
>>547
そやね
一問一答もあるから並行してやってみるよ

555名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:52:47.06ID:MgbVNT52
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

556名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:55:05.91ID:FfmHS2qK
宅建士が事務禁止期間中って更新はできるっけ?

557名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:56:22.60ID:a5FQpOM9
>>539
昔は住所でも書き換え交付の申請が必要だった模様>>483参照

宮城県の県公式はどうなってるんだろうね?
協会は昔のままで直してないのかも?

558名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:56:37.63ID:ZhIYqN+R
「〜の場合○○を類推適用できる」ってのは「その手があったか!」と感心する事がある

559名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:57:07.03ID:baNRj/Jj
法令制限でまだ今一つなのは土地区画整理法だけだな、こればっかりは結構尾を引いたわ
まあこれもあと少しで完全に詰められるはず
他はなんだかんだ始めから正解しちゃってたなあ〜
数字あるほうがハッキリしてて楽

560名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:59:31.20ID:a5FQpOM9
>>556
取引士としての事務をしてはいけないけど更新しないと有効期間が切れてしまうじゃん

561名無し検定1級さん2018/10/06(土) 18:59:45.89ID:UY4dq3sK
40点切ったら
次元が低いってさおたんに
言われるぞ

562名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:01:09.37ID:UY4dq3sK
この2chの
不法行為とか危険負担の議論
勉強法うんぬんはツイッター宅建部で
5月位に話題になってたぞ

ソースはさおたんたち

563名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:02:46.65ID:yfZ0d34s
みんな何で宅建受けるの?
不動産勤め?自己啓発?

564名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:04:25.40ID:qW9RvBfe
>>551
連帯債務は絶対効だけ覚えてあとは全部相対効と考えればいい
不真正連帯債務は弁済以外はすべて相対効と覚えればいい
連帯債務の相殺には気をつけろよ
自分の債権相殺と他債務者の債権援用相殺は話がちがうからな

565名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:05:07.48ID:2Jvxq8hB
たっくの答練で18点くらいしかとれないし、もう今年は諦めるわ

566名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:05:47.55ID:8apIoa9w
http://www.bengoshierabikata.com/1545/
不真正連帯債務とは、債務者全員に影響を与えてしまう7つの例外の範囲を狭めたものをいいます。
不真正連帯債務での絶対効は「弁済」と「相殺」だけとなります。債権を満足させる事由にのみ絶対的に影響が及び、それ以外の事由には影響を及ぼさないのです。
例えば、債務者の一人Aさんの時効が完成して債務が消滅したとします。真正連帯債務の場合は、「時効の完成」は絶対効、つまり他の債務者にも影響を及ぼす事由なので、Aさんの負担分だけ、BさんとCさんの連帯債務も減額されます。
しかし不真正連帯債務の場合には「時効の成立」は相対効です。つまりAさんの時効が成立したからといって、BさんCさんの債務には影響を及ぼさないため、一切減額されることはないのです。
このように絶対効を狭めた不真正連帯債務の方が、真正連帯債務よりも確実に債権を回収することができるのです。不真正連帯債務が、より債権者の保護を高めた概念であることがわかりますね。

567名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:09:35.67ID:AINJNx5N
>>561 40以上は次のステップ行けるけどぶらさがってるやつはないだろう。

568名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:09:37.76ID:42hVdOKv
市販の日建が出してる予想問題やってみた。
3回分で36,35,36って当落線ギリギリ感がハンパねーw
過去問は10年分どれも平均40くらいにはなったけど既視感あるから答えやすいだけだったのねorz

569名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:14:25.10ID:8apIoa9w
テキストに載ってる例題も過去問からだもんね
過去問を年度別で解いた得点はあんま参考にならんよね

570名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:16:31.98ID:Bs2HlEoh
>>565
まだ終わってない。
模試で悪運を使い果たしたんだ。
きっとそうだ

571名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:17:13.53ID:4D15J4Kw
過去問10年分を平均40点にするのが最初の壁
さらに平均45点にするのが第二の壁
そこから48点前後まで持っていって答えの意味まで理解するのがさらに壁

572名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:17:25.52ID:HgqXS5UA
日建の私もやってみたが、41、39、35だった。
流石に三つ目は難しかった
・・・だめかもわからんね

次TACに行くか住宅新報野に行くか思案中

573名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:19:58.82ID:N12bcCgD
>>571
答えの意味まで理解するの遅すぎワロタ

574名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:21:33.04ID:42hVdOKv
>>572
すごいです。
僕は過去問しかやってなくて不安だから日建とTACの予想問題買ってみたけど自信なくしましたわw
最近問題を読み間違えたり正誤を逆に回答しちゃうクセがすごくて困ってる。

575名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:30:18.94ID:fwWHkF3b
色々と調べても宅建は過去問だけでも合格は可能らしいですし
時間ないかたは過去問の暗記に勤しめば受かる可能性あります!

576名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:34:40.10ID:0pulYmhU
10月21日 試験日
10月20日 まで あと  14  日

勤務者はやれて50時間 学生なら100時間って事か。
焦らず見直しを兼ねて、過去問10年分の間違ったところだけを
100%の正解率にもっていけるようになれば、合格ボーダーを超える
事も可能なんじゃないかな?

焦らず急げ  第四コーナーを回って、ムチが入ったからな。末脚炸裂だぞ

577名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:36:36.51ID:dQh/US+z
>>574
内容理解してたのに勘違いで失点することがあるから、少し手間をかけたほうがいいと思う
まず、問題番号の横に正しいものを選べだったらマル、誤っているものを選べだったらバツをつける
選択肢のキーポイントに下線を引きマルバツをつけていく
許可必要、不要系はマルバツにしないほうがいいと思う
必要だからマルをつけたのか、不要でオッケーの意味のマルだったか混乱する
2重マル、三角、はてなとかもつけとくと戻った際に楽

578名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:38:04.56ID:u3coBo3Q
>>575
可能性てとこがね(苦笑)
近年のいくつあるか問題や条文にあるのは問題こなして合格ボーダー高くなってるから、過去問回してりゃってのは五年十年前の話で、最近はそれだけだと微妙になってると思うわ。

579名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:38:20.88ID:4D15J4Kw
>>573
本来は意味なんて理解しなくても合格できるからな
余裕があれば理解すればさらに点数が伸びる

580名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:38:58.61ID:HUTCj+dQ
宅建業法を一字一句暗記しろや。全部やれ。
権利関係はヤマを張って、他は捨てろ。

581名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:51:35.84ID:baNRj/Jj
>>568
俺も日建市販それくらい
でも、解説の初めにある通り合格ライン33くらいの問題だから難しめなんじゃね?
本試験のほうが多少簡単ってことでしょ

582名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:53:21.21ID:HgqXS5UA
不動産取得法の税率のところで店舗の「敷地」のひっかけにいつも引っ掛かってるわ('A`)

日建予想模試の二回目だったか法定地上権は成立するかって問題で、抵当権を掛けられた甲の土地の上に甲乙共有の建物
がある場合は成立するのに、甲乙共有の土地の甲部分に抵当権設定で、その上に甲の建物の場合には成立しないってのが
未だに理解できない
解説には乙が不利益を受けるのなんのと書いてあったが、実際どう不利益を受けるんだろ?さらにわかりやすい解説が欲しい

583名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:55:03.91ID:+PQ55Liv
>>582
法定地上権が設定されると
土地の価格がガタンと下がるからだよ

584名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:56:46.72ID:q4293BZM
>>576
ムチ入れたら馬がビックリして落馬すました。

585名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:57:09.42ID:2Jvxq8hB
理系出身で民法や法律関連なんてまったく習ったことないけど
宅建受ける奴おりゅ〜?

586名無し検定1級さん2018/10/06(土) 19:58:10.13ID:ZpWFM3MD
>>582
甲乙共有の土地の甲部分に抵当権設定で、その上に甲乙の建物の場合は成立する?成立しない?
どっちだ?

587名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:08:49.04ID:83xMbQMx
今日は予想問題やったからあとはウォーク問ヤって寝るわ

588名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:10:58.88ID:4A25aWSu
一問一答1000問終わったー
頭痛え

589名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:11:29.94ID:HgqXS5UA
>>586
>>586の論理から考えれば土地所有者の乙が損するから成立しないように思うけど・・・

590名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:12:26.13ID:HgqXS5UA
ゴメン下段は>>583だった

591名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:12:53.48ID:ZpWFM3MD
>>589
そういうこっちゃ
つまり、どちらのケースも法定地上権は成立しない

592名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:19:15.82ID:LwAfhVKI
予想問題やって挫折するわ
初回40点以上とれないわ

593名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:23:16.21ID:+PQ55Liv
>>592
本番で合格点以上取れたらいいんやで

594名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:25:40.83ID:aLBZnLTq
>>521
7月から今まで3ヶ月間無勉強?
法学部出てるとか、行政書士・司法書士持ってるとか?
大学で民法超得意だったクチ?
基礎は全くなくて今からだったらある意味すごいな

595名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:36:00.63ID:4A25aWSu
>>594
今年10回目の受験とかなんじゃない?

596名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:36:08.91ID:2lBe2v5W
>>589
法定地上権が成立すればその土地は何割かの価値しか持たなくなる
そしてその成立に乙の意思は関与しないとなったらどう思う?

597名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:39:09.95ID:MgbVNT52
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

598名無し検定1級さん2018/10/06(土) 20:55:38.31ID:YbCDJuJx
不動産登記法っていつも難問じゃないか
毎年解けないわ

599名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:02:53.49ID:LwAfhVKI
40点以上とれるひとはすごいわ感心する

600名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:07:03.75ID:YbCDJuJx
アアアアアアアアア↑アアアアアアアアアアア↓(発狂)

601名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:10:48.15ID:Vjn/nAVG
本日は眠い、、、、、、、、、、、、。ダメだ

602名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:11:54.56ID:2Jvxq8hB
数学や化学や物理と、民法や税法や法令って
どっちが一般的な役に立つの?

603名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:13:33.13ID:vuS4x2XE
そりゃ化学や

604名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:15:52.24ID:Vjn/nAVG
>>599
そうでも無い。俺でも43で合格だし。極める事や。

605名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:16:40.84ID:Vjn/nAVG
こりゃねらな捗らん寝る寝るね

606名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:16:52.03ID:2Jvxq8hB
三角関数とか複素数やlogを解ける方が、法律や税や社会保険に詳しいより
役に立つ?

607名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:17:57.65ID:LwAfhVKI
そりゃそういう仕事をしてる人でしょ?

608名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:18:13.57ID:FfmHS2qK
TACの市販模試やってみたけど初見で40
いけるかな?

609名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:18:16.72ID:Vjn/nAVG
>>606
役にはたたんが、理論的に考える癖つくからええよ。丸暗記はダメ人間の証拠だし

610名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:22:09.74ID:LwAfhVKI
2冊やったけど予想模試やってるけど40点はとれんな

611名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:27:56.60ID:WEbFTjs6
>>594
不動産屋に勤めてて3日前から徹夜で過去問3年分一通りやって
一発合格したって5年くらい前にNHK教育の資格番組で出てたやついた

612名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:28:12.53ID:epdtE41K
どっちの方が役にたつというより、
理系の方が、賢い、価値が高いみたいな風潮はあるね
文系は暗記してれば、こなせる的な。

613名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:30:00.68ID:X2wu7MvR
>>347
ニート定期

614名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:31:43.05ID:lUG9LRWa
今年は宅犬出てこれなくなったから、宅建スレが割りと真面目な感じだな!

615名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:32:29.70ID:kntz3D2L
>>611
NHKはヤラセばっかりやぞwww

616名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:34:51.32ID:+PQ55Liv
>>608
余裕

617名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:36:20.21ID:WEbFTjs6
ぶっちゃけ4択問題だから
運がいいやつはうかるだろ

618名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:36:32.13ID:LwAfhVKI
これがうかればマンション管理士と管理業務の突破口になるんだけどね

619名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:45:10.81ID:k15deWEq
管業と賃管も受けるよ

620名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:46:04.65ID:iKAoaZW/
区分所有法みてると、住んでる奴の議決で好きに決めりゃ良いじゃんて思うから、やっててダルい。

621名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:48:59.92ID:X2wu7MvR
>>620
全員5分の44分の33分の2過半数単独全部覚えろよ

622名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:52:37.43ID:iKAoaZW/
>>621
ま、宅建なんでそんなんやるとオーバーワーク。

623名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:58:58.62ID:6/vhgKec
万民ちゃん
FP2級スレには今日出てきたのにこっちには書き込まないの?

624名無し検定1級さん2018/10/06(土) 21:59:58.71ID:YbCDJuJx
借地法の建物滅失と再築の話、過去問十年分見ても出てこないけど大事なのか?

625名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:02:22.24ID:5TjFKL4z
>>108
何か10年以上前の宅建のスタンスだなww

626名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:15:47.56ID:PDbJr+Z2
>>540
2週間以上経ってるから○やな!って答える人多いんだろうなぁ

627名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:18:19.70ID:1qW4OW50
>>585
わい受けるでー機械科やけど親が不動産してる

628名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:20:05.90ID:LwAfhVKI
オーナーだから別に宅建とらなくてよくね?
親が不動産してても

629名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:23:03.99ID:4WnlHsJS
個数問題
何問位出る?

630名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:23:18.55ID:HRiJYVOZ
894 :@基本情報技術者試験合格者 (ワッチョイ cebf-u/xL)[]:2018/10/05(金) 19:33:27.95 ID:BhVjsxfx0
>>1
安倍晋三です
どうやら俺がFEに合格した事実を信用してない人がいるらしいですね

俺が平成29年度春期の基本情報技術者試験(FE)に合格したときにもらった合格証書です
http://imgur.com/Ynpms6i.jpg
http://imgur.com/4DIsMR0.jpg
http://imgur.com/ePHf7xc.jpg

631名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:37:40.32ID:cCYqnYd1
>>108
民法に深入りしないでどうやって7割取るんだよ

632名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:40:42.31ID:uCOAVxts
>>585
機械科卒で法律とは無縁だったけど27年度試験合格。
分からない問題は、集合和で選んで正解。

>>602
一般に比例計算、よく使うと思うけど。
化学、物理は、業界によって使う。食品業界は化学必須。
電子機器、通信業界では物理必須(減衰率log表示)。

>>606
三角関数は、電気(交流)の基本。
複素数は、座標軸で位置を表すことができるので便利。
logは倍率の単位として騒音計やアンプ等で使う。

法律や税や社会保険は決め事。
数学、物理、化学は更に生活が便利になる為に必要な
欠かせないツール。

633名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:46:45.09ID:+TAt3iPV
俺も電験三種やエネ感は持ってるけど宅建は2回落ちたぜww

634名無し検定1級さん2018/10/06(土) 22:53:03.56ID:czZLKo22
>>624
H25問12肢4とかH21問11肢1とかは?

635名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:01:22.53ID:HRiJYVOZ
>>1
ちなみに「資格の取り方」というサイトでの難易度評価です

●は宅建と関連の深い資格です(主に不動産、法律、金融)

偏差値77:公認会計士、国家公務員総合職
偏差値76:●司法書士
偏差値75:司法試験予備試験、弁理士、税理士
偏差値74:●不動産鑑定士、医師
偏差値71:ITストラテジスト(ST)
偏差値70:システム監査技術者(AU)
--------------- 超難関の壁 ---------------
偏差値69:プロジェクトマネージャ (PM)、アクチュアリー、英検1級
偏差値68:システムアーキテクト(SA)、ITサービスマネージャ(SM)
偏差値67:●中小企業診断士、情報処理安全確保支援士(RISS)、情報セキュリティスペシャリスト(SC)、電験1種
偏差値66:日商簿記1級、●ビジ法1級
偏差値65:社労士、応用情報(AP)
偏差値64:●土地家屋調査士、電験2種
偏差値62:●マンション管理士、●行政書士、英検準1級
--------------- 難関の壁 ---------------
偏差値58:●管理業務主任者、●FP技能士1級、電験3種
偏差値57:★宅建、社会福祉士、TOEIC700
偏差値56:二級建築士
偏差値55:危険物甲種、英検2級
偏差値54:日商簿記2級、●ビジ法2級
偏差値53:●土地区画整理士
偏差値52:電気工事士1種
偏差値51:英検準2級
--------------- 中堅の壁 ---------------
偏差値49:基本情報(FE)、第一種衛生管理者
偏差値48:●FP技能士2級、危険物乙4
偏差値46:●ビジ法3級
偏差値45:ITパスポート(iパス)、日商簿記3級
偏差値44:電気工事士2種
偏差値39:MOS
偏差値37:●FP技能士3級
偏差値35:自動車運転免許

636名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:02:32.21ID:HRiJYVOZ
俺が好きな海外アニメ「怪奇ゾーン グラビティフォールズ」のキャラクターを紹介します。

https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/gravityfalls/0233_gravityfalls_dipper_s.jpg
http://orig08.deviantart.net/4c76/f/2012/306/f/7/dipper_pines_by_doddlefur-d5jpwci.png
【ディッパー・パインズ】
主人公の12歳の男の子。メイベルの双子の兄。カリフォルニア出身。真面目で頭も良く正義感の強い少年だが、少々気が弱く内気な面もある。
夏休みの間、両親の命令でオレゴン州の田舎町グラビティフォールズに住んでいるスタン大叔父さんのもとで生活することに。
作者自身をモデルとしたキャラクター(ちびまる子ちゃんみたいな感じ)。

https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/gravityfalls/0234_gravityfalls_mabel_s.jpg
http://img1.wikia.nocookie.net/__cb20140918104816/the-disney-roleplay/images/a/a6/Mabel's_appearance.png
【メイベル・パインズ】
もう一人の主人公で、ディッパーの双子の妹。元気いっぱいの女の子。ディッパーとは対照的に、常に前向きな楽天家。手先が器用。
ディッパーとは時々ケンカもするけど、基本的にはとても仲の良い大切な友達同士。

637名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:02:55.27ID:HRiJYVOZ
https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/gravityfalls/0235_gravityfalls_stan_s.jpg
http://img2.wikia.nocookie.net/__cb20121128215326/jadensadventures/images/a/a6/Grunkle_Stan.png
【スタンリー・パインズ(スタン大叔父さん)】
グラビティフォールズでミステリーハウスを経営している初老の男性で、ディッパーとメイベルの大叔父。
双子のことを大切な家族だと思っているが、商売のやり方が汚いのが玉に瑕。

https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/gravityfalls/0239_gravityfalls_wendy_s.jpg
http://images2.wikia.nocookie.net/__cb20130318201427/poohadventures/images/5/5b/Wendy_Corduroy.png
【ウェンディ・コーデュロイ】
ミステリーハウスでアルバイトをしている女子高生。ディッパーとメイベルにとっては、しっかり者で面倒見の良いお姉さん。運動神経抜群でタフで男勝り。実家は木こり。
グラビティフォールズでは数少ない常識人と言えるだろう。

638名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:03:17.24ID:HRiJYVOZ
https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/akumabuster/akumabuster_starbutterfly_s.jpg
http://orig12.deviantart.net/75aa/f/2015/068/2/4/star_butterfly_by_star_butterfly-d8l4vod.jpg
スター・バタフライ

登場作品:悪魔バスター★スター・バタフライ

異次元の魔法の国ミューニのお姫様。モンスター退治が趣味のキュートで好奇心旺盛な女の子。
14歳の誕生日に、王家に伝わる魔法のステッキを譲り受ける。不思議な力を持つステッキを使いこなすには責任が伴うことを教えられたスターは、最も安全な星・地球で修行することに。
新しい友だちや学校生活、異次元からやってくるモンスターとの戦いもあったり、スターの毎日はワクワクでいっぱい! 特に空手少年であるマルコ・ディアスとは大親友!
アメリカの木之本桜ちゃんとも言える存在の女の子です。

https://i.pinimg.com/originals/17/8e/82/178e82195b3f3928e75133ff97334396.jpg
ジャッキー・リン・トーマス

登場作品:悪魔バスター★スター・バタフライ

主人公スタバちゃんとマルコ少年の友達である中学生の女の子。
スタバちゃんとは対照的に、クールな性格。
スケボーが得意です。

639名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:03:38.39ID:HRiJYVOZ
https://orig07.deviantart.net/898e/f/2017/094/0/e/janna_ordonia_by_hdkyle-d9izg8u.jpg

ジャンナ

登場作品:悪魔バスター★スター・バタフライ

スター、ジャッキー、マルコの友達の女の子。
周りとは違う感性の持ち主。


https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/akumabuster/akumabuster_marcodiaz_s.jpg
http://vignette2.wikia.nocookie.net/disney/images/0/01/Marco_diaz.png/revision/latest?cb=20150309173106
マルコ・ディアス

登場作品:悪魔バスター★スター・バタフライ

メキシコ系アメリカ人の男の子。14歳。
地球側におけるスターの親友。
勉強が得意で運動神経も良い、文武両道タイプの少年だが、少し気が弱い一面もある。
空手を習っている。
初期はジャッキーに好意を持っていたが、のちにスターを意識するようになる。

640名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:18:51.73ID:uCOAVxts
>>633
理系の資格試験は、真に知識(計算能力他)を問って基準点数合格
だけど、宅建は上位約15%。
注意力、知識の正確性など優れた順位で合否が決まる。

641名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:19:47.12ID:LwAfhVKI
というかエネ管と宅建がどうつながりがあるんだw
資格マニアかよ

642名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:21:17.53ID:FfmHS2qK
TACの市販模試、所得税の連投は充分ありえるってことで1回目に持ってきてるな
2年連続合格点高めだったからセオリー通り来ない可能性ある

643名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:23:09.21ID:Bs2HlEoh
>>600
じゃあな!(無慈悲)

644名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:29:15.77ID:sBSNc4h5
今年も銀次郎の季節が来たのか。
てか俺が今年の予想
合格点33点 14.8パー
少し今年は細かい事聞いてくるよ。
宅建アソシエイトとかいう資格出来るんだろ?
宅建取れない人間の為に
つまり差別化し、本線は難化が始まる

645名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:30:54.84ID:sVQJMR1n
焦るわ…焦ってるのに
今日は2時間くらいハムナプトラ見て現実逃避しちゃったよ
試験終わるまで2と3はお預けにしたいが続きが気になる…何とか煩悩を無くしたい
勉強してると仕事のこととか雑念が入ってなかなか身が入らないのが悩み

646名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:34:42.24ID:sBSNc4h5
ハムナプトラ見たらだめやな。再来週だろ?
頑張らないと一点で泣くぞ

647名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:35:09.32ID:HRiJYVOZ
>>1
ところで、不動産・法律関連の資格の難易度を情報処理技術者試験の区分で換算すると、こんな感じかね?

ちなみに俺はH29春の基本情報(FE)の合格者です

不動産鑑定士、司法書士 ≒ ITストラテジスト(ST)

土地家屋調査士、中小企業診断士、ビジ法1級 ≒ 高度区分

行政書士、マン管、FP1級 ≒ 応用情報(AP)

宅建、管業、FP2級、ビジ法2級 ≒ 基本情報(FE)

土地区画整理士、FP3級、ビジ法3級 ≒ ITパスポート(iパス)、セキュマネ(SG)

648名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:49:17.63ID:6AEBM8HK
>>644
もうすでにある

649名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:51:01.18ID:ka5AvP2+
重要事項説明のアルバイト、結構、募集してるけど
「実務経験がなくても、わからないことがあっても大丈夫です。そばに上司がついててきっちりフォローしますから」
とか書いてあって笑うw
試験に受かるだけじゃ役立たずってことか
あたしの宅建士証だけが目当てだったのね?

650名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:52:42.57ID:gN9m6f5F
>>649
そのバイトいくらくらい?

651名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:53:42.69ID:Bs2HlEoh
マジで!?
そんなバイトあんのかよ!?

652名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:56:19.64ID:Bs2HlEoh
マジであったわ…(震え声)
しかし求人都会ばっかだな

653名無し検定1級さん2018/10/06(土) 23:57:26.30ID:ka5AvP2+
「重要事項説明 アルバイト」
とかそのへんのワードで検索かけてみたら結構出ると思うよ
まあ若い女性優先でしょうけどねw

654名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:01:06.35ID:OYbqD0oe
容姿端麗な歯科助手を募集する好色経営者の匂いがするww

655名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:01:19.26ID:CpwSPExI
調べたら思ってたより安かった
時給1500円とか契約1件5000円とか
こんなん見るとやる気なくすわw

656名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:02:48.72ID:N7iexAgQ
資格持ちだけでも100万人以上いるからなw

657名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:09:08.27ID:W8FO5h5+
わたくすがっ↑
たつけんこくほうのっ↑
さとけんでっ↑

くそ猿死んだんだっけ?

658名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:12:46.67ID:swQa4/YW
>>647
方向性が違うから比較にはならないが
基本情報≦FP2<宅建<<<行政書士<マーチ現役合格だな。

659名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:15:39.59ID:r8Y55y3A
宅建士が不足してるのは圧倒的に地方中小だよ
都会は飽和状態

660名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:18:10.44ID:+rJyCCBV
電工みたいなもんか

661名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:21:33.31ID:muMfTJpC
>>649
そりゃ合格時点ではよくある問答集に7割回答できる程度だからな
お客様にして見りゃ7割じゃ困るし人によってはマニアックな質問だって飛んでくる
資格取ってゴールじゃなく、資格取ってから開始だろ

662名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:26:13.77ID:7lUr4SjG
>>659
確かに地方は宅建士少ないな

663名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:30:57.09ID:mlqPflfq
ネラーにはたくさん宅建士いるからねw

664名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:33:55.83ID:muMfTJpC
合格→登録→免許まで全員行くわけじゃないし、免許持ってて現役で従業員希望となると都心でも就職先はある
無資格よりはいい

665名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:38:39.78ID:u+oyCyTL
登録してない合格者はもっと居るはず毎年3万人以上合格してるからな

666名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:49:23.53ID:PrwTw9a7
>>655
重要事項アルバイトなんてのは、主任者が足りてない店だから
強気でいけるぞ。
資格者のバイトにやめられたら正社員まで廃業に巻き込まれるから
バイトの立場が強くなる。

667名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:53:19.91ID:PrwTw9a7
登録してないる合格者は
下に見られるぞ。
なんの証明書もないし、

668名無し検定1級さん2018/10/07(日) 00:57:20.27ID:PrwTw9a7
登録してない単なる合格者は下に見られるぞ。
資格者証持ってないのもあるが、実務講習を受けてない点でもな。
合格後の実務講習は、内容があるし。

669名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:10:29.00ID:h48nmJYn
今日全然勉強できんかった
そして明日はデートで明後日が仕事ちょっとだけある

もうダメかもしれない

670名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:16:15.50ID:N7iexAgQ
宅地建物取引士の概要

(1)概況【宅地建物取引士の登録者数が102万人、証交付者が51万人】

@宅地建物取引士資格登録者数は1,026,864人(1,004,662人)になり、平成28年度末から22,202人、2.2%増加しました。

A宅地建物取引士証の交付者数は511,666人(500,642人)になり、平成28年度末から11,024人、2.2%増加しました。

B宅地建物取引士の就業者(宅地建物取引士証の交付を受け、かつ、宅建業に従事している者)数は、312,722人(306,253人)になり、平成28年度末から6,469人、2.1%増加しています。

C宅地建物取引士(就業者)の平均年齢【平均年齢は49.8歳】宅地建物取引士(就業者)の平均年齢は49.8歳(49.6歳)

671名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:20:16.74ID:gUIklFGV
個室浴場業は商業地区のみっと。

672名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:24:26.89ID:AGCFVWC8
>>402
ある程度学習してたらそれが正解かも。自分の時は見直しの時にふと不安になって修正した所2問とも元の答えが正解だった。結果ボーダーぎりぎりで合格、危なかった。迷ったらよほど確信が無い限り直さない方が無難かも。

673名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:28:36.27ID:ybKQl2vK
あと2週間や。
みんな頑張り。

674名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:43:01.92ID:7scQ7Utp
>>670
これ100万人のやつってもう死んでる人も含んでるよね?

675名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:47:15.98ID:Z7A2rsr6
>>671
これだけはしっかり覚えてるわ

676名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:49:38.22ID:479vAU/j
>>674
死んで消除されてないのは登録されたままだろうね
年金であり得ない年齢でも支給され続けてたみたいなもので

677名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:53:45.69ID:wyPy3wPW
泡風呂は絶対出ないよw

678名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:54:37.34ID:wyPy3wPW
届け出なんかやらないだろうな

679名無し検定1級さん2018/10/07(日) 01:58:25.43ID:giO+rmOf
個室付き浴場が試験に出たら
試験委員は神
神というか個室付き浴場好き

680名無し検定1級さん2018/10/07(日) 02:55:49.11ID:rdaEpFoN
不動産屋従業員が一般人より
著しく知能が低いことを
立証してしまうアホ資格宅建

今年も例年通り一般人の圧倒的勝利でしょう。

アホ資格の宅建すら落ちたら不動産屋従業員ぐらいしか行き場はないよ、お前ら。
笑い事ではないよ。

681名無し検定1級さん2018/10/07(日) 03:26:32.07ID:yX3fvSN6
>>680
自宅警備に満足してるのも笑い事じゃないな

682名無し検定1級さん2018/10/07(日) 04:00:44.44ID:8+ibM0EU
ツイッターで
八雲っていう人に今年の傾向 法改正とか聞いてみろよ。
お前らの何倍も宅建の勉強してる奴だぞ

683名無し検定1級さん2018/10/07(日) 04:13:19.19ID:W8FO5h5+
キモいにーちゃんの画像が出て来たでごじゃる

684名無し検定1級さん2018/10/07(日) 04:26:08.71ID:nDLu8fVO
マットプレイもたまには良いよな、姫の体もヌルヌルだし

685名無し検定1級さん2018/10/07(日) 04:49:03.27ID:nFj/J/A4
>>631
宅建の範囲以上の問題に手を出さないってこと
たまにより難関資格の民法の問題を解こうとしたりする人がいるけど時間の無駄
宅建の民法は簡単だから深入りしなくても十分合格を狙える
民法は奥が深過ぎて突き詰めようとするといくら時間あっても足りない。過去問に出てもいない民法の問題をやるくらいだったら他のことやった方がいい

686名無し検定1級さん2018/10/07(日) 05:01:14.41ID:0Vyb8KUm
>>404
ほんこれ
過去問からして受かって下さいと言わんばかりの違和感
さらに免除ってなに?ときたらお察しの資格ということがわかる

687名無し検定1級さん2018/10/07(日) 06:02:11.47ID:2YFH0INK
死兆星見えてきたな〜、3回目で業法自信あって8割目標にしてたけど消防設備士フルコンプしてたりしたら抜けてったw

ところで、田園住居地域って新設されたじゃないですか、あの地域って地目が農地のところを農地法の制限受けず転用できるんですか?

688名無し検定1級さん2018/10/07(日) 06:41:00.77ID:7ike0C4W
あ、このレスはスルーでいいや
って、あるね

689名無し検定1級さん2018/10/07(日) 07:30:44.20ID:knLptypd
>>685
まあな
宅建民法なんて所詮この程度、下馬評では法律だのなんだの大風呂敷広げやがってまったく
初学者の俺でも権利関係は小学校低学年の国語の文章のように読めるようになった

690名無し検定1級さん2018/10/07(日) 08:01:10.65ID:QfK8kEa0
おはようございます!

691名無し検定1級さん2018/10/07(日) 08:04:07.51ID:R38+wi+6
>>672
知識のある直感は当たるものですよ

692名無し検定1級さん2018/10/07(日) 08:06:36.32ID:sRW69v1k
貸主に不利益は無いにもかかわらず拒否する時、建物賃貸借について裁判所が許可を出すことは出来ない…
とありますがそうでしたっけ?土地だけ?

693名無し検定1級さん2018/10/07(日) 08:11:20.54ID:kpanjfKO
ググれかす

694名無し検定1級さん2018/10/07(日) 08:29:17.09ID:3FTd5fQd
俺の受験
1回目たいして勉強せず30点で1点差で落ちる
2回目かなり勉強したけど35点で1点差で落ちる
何が言いたいかというと、合格点が低い年は馬鹿でも運で宅建士なれる
合格点が高い年は勉強しないと受かり難い
真に優秀な宅建士を増やすなら合格点を絞っては駄目だ!

695名無し検定1級さん2018/10/07(日) 08:32:04.14ID:3FTd5fQd
>>692
まず借地権、借家権、民法の賃貸借の違いから学ぼう
君は今年は諦めたほうがいいかもしれんね

696名無し検定1級さん2018/10/07(日) 08:43:54.81ID:/emhRJXN
遠回りでも民法を勉強しないと運の要素が強くなるからな
他は全部暗記すりゃいーけど

まあ、オートマでも読んでなさい

697名無し検定1級さん2018/10/07(日) 09:29:59.88ID:j2i54RlT
これから予想問題やろうと思うんですけど、どこのやつやれば良さそうですかね?

698名無し検定1級さん2018/10/07(日) 09:30:36.86ID:A4lG8q4S
>>626
え、これ○じゃないの、、??焦る、、
誰か教えてください。泣

699名無し検定1級さん2018/10/07(日) 09:33:07.33ID:zampkGoO
また来年

700名無し検定1級さん2018/10/07(日) 09:34:34.69ID:2YFH0INK
>>698
それぞれの契約について届出が必要だからバツだぞ

701名無し検定1級さん2018/10/07(日) 09:37:04.78ID:hoksI1JF
>>694
万民みたいだなwww

702名無し検定1級さん2018/10/07(日) 09:45:15.89ID:A4lG8q4S
>>698
わかった、1500だから届出必要ないのか。失礼しました、、

703名無し検定1級さん2018/10/07(日) 09:45:16.29ID:A4lG8q4S
>>698
わかった、1500だから届出必要ないのか。失礼しました、、

704名無し検定1級さん2018/10/07(日) 09:49:45.00ID:MUDcM6Qc
>>540については単体で見たら市街化区域内の土地500m2と1500m2だからどちらも事後届出は不要な面積なんだけど一団の土地であるから合計した土地面積で考えることになる
よって2000m2だから事後届出が必要
さらにそれを分割して順次購入した場合においてはそれぞれが事後届出不要な面積であったとしても事後届出が必要になる
初見で見るとパニックになると思うから気をつけて

705名無し検定1級さん2018/10/07(日) 09:52:56.02ID:A4lG8q4S
>>704
でも問題文は1ヶ月後の購入で、2週間以上超えてるからどちらも必要ないのではないの??

706名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:12:02.83ID:yh029s9j
>>687
市街化区域の低層系なんであれと同じでそういう解釈になると思うわ。農地を農地で買うの三条だけ農地法の対象で、4条・5条の部分は届け出でよいじゃないかね。
倉庫・レストランとか低層系だと難しそうなの農業系に限って緩和じゃないかね。

707名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:13:52.39ID:OSb3N+W3
>>692
解説に載ってないなんて不親切だな

708名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:16:59.68ID:9WBNxVrY
>>705
甲土地と乙土地の一団の土地を購入しているから1ヶ月経っていても合わせて考えるらしい

709名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:17:21.29ID:9WBNxVrY
今地震あったな
愛知県で

710@基本情報技術者試験合格者2018/10/07(日) 10:18:56.04ID:4qVwVPzH

711名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:20:01.42ID:f1F/2tON
さあ勉強するか

えー…
イムホーテップ…♪
イムホーテップ…♪
静かになるとハムナプトラの呪文みたいなのが頭の中に流れて…くそおおおおおー!過去問2周目いくぞー!

712安倍晋三@2018/10/07(日) 10:25:34.96ID:4qVwVPzH
>>1
俺のデータです

【学歴】
Fラン薬学部中退

【職業】
エンジニア(自動車関係)

【保有資格】
国家資格:基本情報技術者(FE)、普通自動車運転免許、低圧電気取扱特別教育
民間資格:英検3級、情報活用試験2級(J検)、ビジネス能力検定ジョブパス3級(B検)

【興味がある資格】
国家資格:応用情報技術者(AP)、情報セキュリティマネジメント(SG)、情報処理安全確保支援士(RISS)、宅地建物取引士(宅建)、危険物取扱者(乙4)、第一種衛生管理者、フォークリフト
民間資格:日商簿記(2級、3級)、ビジネスマネジャー、メンタルヘルスマネジメント、マイクロソフトオフィススペシャリスト(MOS)、品質管理(QC)検定3級

713名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:26:01.23ID:4qVwVPzH
>>1
俺がFEに合格したときの合格証書を晒すわ

894 :@基本情報技術者試験合格者 (ワッチョイ cebf-u/xL)[]:2018/10/05(金) 19:33:27.95 ID:BhVjsxfx0
>>1
安倍晋三です
どうやら俺がFEに合格した事実を信用してない人がいるらしいですね

俺が平成29年度春期の基本情報技術者試験(FE)に合格したときにもらった合格証書です
http://imgur.com/Ynpms6i.jpg
http://imgur.com/4DIsMR0.jpg
http://imgur.com/ePHf7xc.jpg

714名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:28:05.26ID:kpanjfKO
>>711
アナクスナムンのオマンコにスコーピオンキングしたい

715名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:29:29.83ID:6kUSJPgz
模試で昨日自身なくしたけどよくよく問題振り返って見ると過去12年で出たことない問題の形式が多くあって意味はわかるんだけど問題慣れしてないとやっぱり間違えるんだなって思った

例えば自ら売主個人買主8種制限で手付金受領に関する保全措置があるけど過去問12年では必ず前提が宅建業者が自ら売主で買主は業者でない者となっている
それなのに今回の模試では宅建業者が自ら売主で他の宅建業者を媒介して業者でない買主との契約するにおいての手付金の保全措置の問題があった

よくよく考えれば8種制限適用しないのはわかるのに会場での緊張と見たことない前提で普通に解答間違える

716名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:43:25.96ID:2YFH0INK
>>706
そうかー、ありがとう!

717名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:49:09.99ID:YB7ycxUi
俺が合格した時は
権利12点業法10点法令7点税その他2点免除5点
権利と免除に時間を取られて
業法を最後にしたせいで全部解ききれず
5問は適当につけたが全外れだった

718名無し検定1級さん2018/10/07(日) 10:53:15.55ID:Yb+t0Sgy
>>715
間に宅建業者いたら8種制限適用されんの?
どこのテキストにもそんなことのってなくね?

719名無し検定1級さん2018/10/07(日) 11:02:40.92ID:vI9grMz3
>>718
適用されるよ
書き方悪かったね
勘違いするようなこと言ってごめん

720名無し検定1級さん2018/10/07(日) 11:04:51.20ID:7a+cbAAU
落ちそうな奴らがごちゃごちゃ書いてて、見れば見るほど混乱して不合格が近づくスレ

721名無し検定1級さん2018/10/07(日) 11:11:35.42ID:qNwtbSj4
>>719
エンドが一般消費者なら、間に宅建業者が入ってようが、保護のために手付金の保全措置は必要ってことだよね?
媒介する宅建業者には保護措置をこうじる必要なしっての問題もちらほらあったような

722名無し検定1級さん2018/10/07(日) 11:15:29.58ID:vI9grMz3
>>721
それのこと
問題で媒介業者Dが手付金の保全措置を講じた
って問題が出て◯って回答しちゃった

今まで過去問しかやってこなかったから間に媒介業者が挟む8種制限の手付金の保全の問題を見たことなくてパニクったんよ

普通に考えれば自ら売主8種制限だから売主にかかる制限て分かるのにもはや過去問で同じ前提でしか聞かれないからそれに慣れて感覚で解いてたのかもしれないね

723名無し検定1級さん2018/10/07(日) 11:20:29.71ID:qNwtbSj4
>>720
まあ、普通の人が書く文章って、その人なりのクセがあってなに言ってるのかわからんことが度々あって、誤解が生じるもんな
その点、法律の文章って堅苦しいけど誤解が生じないように、しっかり練られてるのがわかる
>>722
頭でイメージしとかないと、表現を変えられただけで混乱するよな

724名無し検定1級さん2018/10/07(日) 11:28:43.38ID:vI9grMz3
>>723
うん
初受験で独学なんだけどネットで宅建は過去問だけでいけるって書かれてたから過去問だけでやりまくったけど模試でこんなにボロボロだったと分かったら過去問だけじゃ合格できないんだなと悟ったわ

725名無し検定1級さん2018/10/07(日) 11:35:24.78ID:kBGSoXGk
            , ----- 、
        ____/〃"  、、、 ヽ
      ∠> ` ̄ ̄`ヽ, --z _ i
     / ,>           ヽ  ̄\
    ./,∠.    人  、   ゛゛゛ ヽ゛、 ヽ
   / _ノ .  /  | /|人  ゛゛゛ |   i    _____
   |  〉/ ./|  レ´/ `ヽ λ │ | |i |  /
   i ll 〈/|  |‐ヽ   , ― 、 |ノ |  丿| |┤| < 宅建取って不動産王になるんだ
    |   |人′・ノ   、・_丿 /ヽ,ノ レ 、/   \_____
   ゞ、 ゛   | ヽ    , メ б│、| "/
     \゛、 ヽ  ー     ゝ.ノ "  /
      `‐ヽ _\ _ _ ノ /レ'__/
              |    .|
         ______.ノ     人(⌒)
        //::::::::|-、 ,-/::::::ノ ~.レ-r┐
       / /:::::::::::|  /:::::ノ__ | .| ト、
       | /:::::::::::::::| 〈 ̄   `-Lλ_レ′
       レ::::::::::::::::::|/::: ̄`ー‐---‐′

726名無し検定1級さん2018/10/07(日) 11:36:28.12ID:yh029s9j
>>724
でもま、二年前の古本ぐるぐるで10月になって28年29年を初問感覚でといたけど、明らかに本番問題のが緩いから。

727名無し検定1級さん2018/10/07(日) 11:39:41.63ID:Yb+t0Sgy
>>724
もしや、解説の薄い過去問を使ってない?
正誤の理由の詳細と参考知識まで載ってる問題集じゃないと応用力つかんと思う

728名無し検定1級さん2018/10/07(日) 12:00:37.17ID:4qVwVPzH
>>658
基本情報(FE)がFP2級に負けるとは思えんな
宅建に負けるのは認めるけど

729名無し検定1級さん2018/10/07(日) 12:02:34.79ID:db53TElo
個人の宅建業者が成年被後見人になったら廃業届必要?
いきなり免許取消し?
教えてエロい人

730名無し検定1級さん2018/10/07(日) 12:07:43.13ID:Yb+t0Sgy
ダラダラしちゃう症状がではじめたから図書館いくか
がんばるゾイ

731名無し検定1級さん2018/10/07(日) 12:10:20.25ID:vF2hirgs
>>729
法改正で成年被後見人や被保佐人でも免許取得できるようになった。
今年は出ないよ。

732名無し検定1級さん2018/10/07(日) 12:39:13.74ID:7lUr4SjG
>>704
これ問題文がどうとでも取れるから
答えは出ないよ

733名無し検定1級さん2018/10/07(日) 12:40:21.87ID:N7nO0glb
悪問てやつか

734名無し検定1級さん2018/10/07(日) 12:42:00.80ID:cvP45rfx
タックの模試どうだった?

735名無し検定1級さん2018/10/07(日) 12:59:35.04ID:QfK8kEa0
都市計画法がガバガバ過ぎてヤバいヤバい

736名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:04:07.14ID:O0VPkN2j
今回の宅建試験を受けるんですが皆さんは法改正の部分で何問出題されてると思いますか?

737名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:13:20.42ID:QfK8kEa0
あと13日!
末脚見せたる

738名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:26:23.18ID:Opp4dwYs
昨日、飲み仲間から電話があって最近見ないがどうしてるんだと聞かれた
俺飲みに行ってないんだなあ
受かりたいなあ

739名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:28:54.35ID:aaFsBxd0
>>736
業法3問+法令2問の5問

インスペクション制度
IT重説
空き家報酬

田園
建蔽率計算

740名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:29:01.68ID:p3DLOFZK
まぐれ合格でもいいから1点差で合格ラインの向こう側に滑り込みたい!

741sage2018/10/07(日) 13:31:53.05ID:uQQpgXwL
宅建は過去問回すだけでボーダー付近には到達する
しかしそこから本当に合格できる点まで持ち上げるのが大変

過去問だけでぎりぎり受かる人もいるけど
それ以上にギリギリで落ちるのはもっといる

で受かったやつが「宅建は過去問回すだけで余裕」と書き込む

742名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:35:16.75ID:evBqDsb3
実際余裕
予想問題だの模擬試験だのは馬鹿のやること
要領よくやれば20日で受かるゴミ試験だし

743名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:38:47.27ID:yNERLR+i
こんな試験にマジになっちゃってどうすんの

744名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:44:02.43ID:ujwu5VXw
>>659
そもそも不動産の動きがないでしょ
まさに不動産

745名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:48:34.19ID:O0VPkN2j
>>739
ご意見ありがとうございます
やはりそれ位は出るんでしょうね
法改正の部分は半分以上取れるように勉強しておきます

746喪男 ◆pzsNCQ6l3w 2018/10/07(日) 13:49:33.53ID:OYH4mtbJ
おひさ。
来週試験?

747名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:54:07.60ID:nFj/J/A4
>>741
過去問だけで受かんないんだったら勉強のやり方が間違ってるんだよ

748名無し検定1級さん2018/10/07(日) 13:54:55.17ID:N7nO0glb
法改正部分は差が付きそうだから、万全にしたい
ちなみに、「万全」ってワードは広告に使ったら宅建業法違反

749喪男 ◆pzsNCQ6l3w 2018/10/07(日) 13:58:09.46ID:OYH4mtbJ
再来週か失礼。
もうわかってるだろうけど、この2週間どう過ごすかで勝敗が分かれます。
受かる人は休憩せずに突っ走り、落ちる人はのんびり休憩しながらやります。
余計なお世話でしたね。では失礼します。
平成27年度宅建士試験第一回合格者のコテ、喪男より

750名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:07:26.50ID:awGN1Gi3
家では、なにこれとか
変な問題出すな〜とか叫びながらやる時あるから、模試はつらい

751名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:21:33.50ID:OYbqD0oe
不動産に関しては当社比も使ったらアウトなんだよな

752名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:27:36.63ID:CpwSPExI
>>750
わかる
過去問には無いヒッカケが多いんだよな
しかし文句言ってるようじゃダメなんだよ
はい

753名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:29:02.01ID:r1DE860U
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

754名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:30:20.15ID:f1F/2tON
んー、2周目やり始めたが28年は37点と結構ギリギリなんだな
2周目でこのザマだと本番やべえな…

755喪男 ◆pzsNCQ6l3w 2018/10/07(日) 14:32:23.65ID:yBCYqzAF
お、ミーちゃんおひさ。相変わらず元気そうね

756名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:37:29.81ID:6ShGQT89
15パーセント受かる試験だしそんな気合いいれなくていいやろ

757名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:41:40.92ID:T96ADloE
85%落ちる試験

758名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:43:15.88ID:QTZuCzVV
模試はやらない方がいいな
どうせ当たらないし

759名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:44:10.22ID:xB7H1zV4
>>739
建蔽率計算って10%緩和のこと?
これって今年の試験に適用なの?

760名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:44:51.96ID:dR+TqsnM
>>754
安心しろ。たった今、28年が3回目で40点だったヤツがここにいる。

761名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:46:25.33ID:uQQpgXwL
本番での心得
・トイレは申告すれば試験中でも行ける。ウンコは遠慮なくいこう
・時計がある会場とない会場があるので腕時計は忘れずに
・ボロッちい高校の校舎とかが試験会場の場合もある。机が狭くてガタガタしても気を惑わされないように
・携帯が鳴ると即退場だ。なんなら携帯は持っていかないのも一つだ

去年の合格者より

762名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:47:59.36ID:f1F/2tON
>>760
お、おう…余計不安になってきたわ

763名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:50:07.41ID:db53TElo
>>731
その法案まだ成立してないよ
閉会中審査になった

そもそも現行法の11条には成年被後見人になった場合が規定されてない

764名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:52:20.28ID:ugAtJRMD
携帯鳴ると即退場なんだ
きびしいね

765名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:56:55.11ID:N7nO0glb
>>761
トイレいけんの?
トイレでスマホ使えちゃったらカンニングできるやんけ

766名無し検定1級さん2018/10/07(日) 14:59:12.40ID:vF2hirgs
>>763
まだ成立してないんだ?
じゃあまだ欠格事由のままか。

767名無し検定1級さん2018/10/07(日) 15:01:02.88ID:kpanjfKO
>>765
スマホは袋入れて提出だろちんかす

768名無し検定1級さん2018/10/07(日) 15:08:40.59ID:mbsRwbAn
今年もボーダーは35点

769名無し検定1級さん2018/10/07(日) 15:14:28.20ID:evBqDsb3
模擬27点でも本試験36点だった奴もいるし
あんま気にしなくていいぞ

770名無し検定1級さん2018/10/07(日) 15:15:32.98ID:6+/bMoKi

771名無し検定1級さん2018/10/07(日) 15:27:14.67ID:fe9OUJ5k
模試34点は不吉だ

772名無し検定1級さん2018/10/07(日) 15:27:39.12ID:/ZU1VL++
模試34、、、、40くらいあると思ったら、、、

773名無し検定1級さん2018/10/07(日) 15:28:24.67ID:/ZU1VL++
タックの模試受けた方どうでしたか?
34で不安です

774名無し検定1級さん2018/10/07(日) 15:32:36.02ID:r1DE860U
喪男さん、お久しぶり〜
ほくはしおりとして参加中
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

775名無し検定1級さん2018/10/07(日) 16:04:53.96ID:ieYFSflL
だんだん自信が無くなって来た。
マン管より宅建の方が難しい。

776名無し検定1級さん2018/10/07(日) 16:14:04.88ID:rCUNWSa6
マン管ってyoutubeの動画漁ってて初めて知ったんだけど、今年併願する人って多いの?
取ったら良いことあるの?

777名無し検定1級さん2018/10/07(日) 16:23:55.16ID:9NQUWdkA
つべは漁れるのにググれないとかもうね

778名無し検定1級さん2018/10/07(日) 16:36:52.40ID:anOkBmqg
もう今年は諦めろ。
今頃になっていくらやっても点数伸びないから。

779名無し検定1級さん2018/10/07(日) 16:39:29.53ID:Q3vjGiUa
マン管は流石に無理だわ

780名無し検定1級さん2018/10/07(日) 16:40:55.43ID:CpwSPExI
>>765
この方式だから大丈夫だ
https://youtu.be/QSdrWD9FCws

781名無し検定1級さん2018/10/07(日) 16:49:25.28ID:yhd3mmCY
日建ファイナル模試おわり
平均30点の甘甘模試だな

782名無し検定1級さん2018/10/07(日) 16:58:34.25ID:f1F/2tON
業法を固めたと思ったら先月覚えた連帯債務と連帯保証の違いが記憶から飛んでたり、仕事で見積大量に作って金額頭に入れると今度は用途地域の知識飛んでしまったり、ところ天式に記憶がなくなっていくな…
不動産業界にいる人なんかは普段仕事で使うだろうから知識身に付いてるんだろうがやはり時間が使える学生さんや主婦は羨ましい

783名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:10:40.32ID:7lUr4SjG
>>757
30000人受かる試験

784名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:17:05.35ID:EM26B/AL
>>722
今までの過去問でも何回か見たよ

785名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:17:55.56ID:cjZljFfI
LEDのファイナルの点が良くなかった…
萎える

786名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:18:14.16ID:cjZljFfI
LECや

787名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:18:20.49ID:EM26B/AL
TACの全国模試って難易度どんなくらいだった?

788名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:24:41.72ID:7lUr4SjG
>>787
俺はやってないけど
簡単だったってツイートしてる人多いね

789名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:44:23.51ID:dR+TqsnM
三連休のど真ん中に模試を受けられるヤツがなんで宅建なんか受けるんだよぉぅ

790名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:46:56.90ID:MeXKjP6M
>>781
何点だった?俺は36点
解説でも言ってた通り権利が難しかったから甘甘ではないでしょ
気にしなくては良いと言ってくれたがいつも権利10以上とれてる俺が7点、その分総得点が下がったって感じだ
他は普通、法令税免除は易しかったかな
やはり業法もっと頑張るべきか・・・

791名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:48:38.14ID:EM26B/AL
>>790
いままで予想模試とか、過去問は何点ぐらいだった?

792名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:49:11.61ID:EM26B/AL
>>788
俺が見る限りむずいむずいが多いw

793名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:52:24.13ID:N1X+vvfh
簡単だったらそれはそれで不安になりそう

794名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:53:19.75ID:QfK8kEa0
都市計画法が全然整理できん
はあ…

795名無し検定1級さん2018/10/07(日) 17:56:31.84ID:zampkGoO
重説中ウンコしたくなったらどうすればいいか?

796名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:00:13.00ID:vhcaOcr1
>>776
マン管の価値?
持っているって言えるだけ

マンションって売る価値はあるけど
維持する価値無いよ
金の無い管理組合多いし
積立金持ち逃げされるし

797名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:04:42.82ID:MeXKjP6M
>>791
過去問は練習だけで年度別で通してやってない
摸試ばっかりやってていつも37〜40くらいで安定
もう少し平均底上げしたい

798名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:20:18.12ID:/emhRJXN
今年調査士だけど来年はこっち受けるかな

799名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:26:03.86ID:cRIJlAV4
万民逃げたのかよダサすぎw

800名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:32:39.68ID:rCUNWSa6
報酬計算が嫌い
×1.08が嫌い
電卓使いたい

空き家の低廉物件特例の18万って売値1万円現地調査費10円の契約でもそれ請求できるの?

801名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:39:16.36ID:Wi7x6CMm
>>773
TACの本科生だと直前答練という一般公開じゃない模擬試験を何回か受けているんだけど、
明らかに今日の公開模試はそれより難しかった。本番より難しく作ってある。
たぶん不安をあおって、TACの書籍購入や有料講義を受けさせるねらいだと思う。

802うんこ2018/10/07(日) 18:40:54.89ID:Wbb/36Oj
すいません 質問です。 統計の問題ですが何故か自分が買った参考書には統計の問題が載ってないのですが何故ですかね?

803名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:45:04.90ID:EM26B/AL
>>801
悪だなぁTACもw

でも35点前後取れた人は安心出来るんじゃない?

804名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:45:07.08ID:2BDBFXJw
>>800
コミコミ税抜き18万円まで請求できるからいけるんじゃね?

805名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:47:29.51ID:cRIJlAV4
>>802
わかりません
ところでここははじめてですか?

806名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:55:26.87ID:/w3LMl0O
私は有料模試は1回も受けなかったけど、模試ってそもそも本試験よりは難しいもんじゃないの?

その方が業者側にもクレームは少ないだろうし。
下手に難易度を落として、本来本試験で受かるはずのない層にも高得点を与えて夢を見させるのが
一番問題と思うw

807名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:58:43.90ID:BSGMc8Ni
ezweb.ne.jpて、ツーカーセルラー時代のやつか?
そのアドレス生きてるの?

808名無し検定1級さん2018/10/07(日) 18:59:12.57ID:ybKQl2vK
TAC模試の結果から▲2〜3点が本試験の結果だぞ。

809名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:02:13.40ID:1/AelV1f
>>799
宅建語ってたのに無資格バレて逃げた、宅犬も混ぜてやれ。

810名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:02:13.49ID:7lUr4SjG
>>792
なんだアイツら嘘松やな

811名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:06:38.51ID:vhcaOcr1
TACの模試難しいよ
大原の方が実際の試験に近いんじゃないかな?
あと、LEC 0円の方

812名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:23:33.24ID:ybKQl2vK
TAC模試の結果から▲2〜3点が本試験の結果だぞ。

813名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:26:01.29ID:cRIJlAV4
統計は論理的に覚えたい人は佐伯
語呂合わせで覚えたい人は宮崎ね

814名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:41:20.60ID:dR+TqsnM
>>802
半年ぐらい前にFP2スレにいたうんこ?

815名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:41:28.93ID:TgoOlKte
>>809
宅建は、無資格がばれたから逃げたというより
万民と、宅犬の使い分けに失敗してにげたんだよ。
宅犬のキャラで万民キャラセリフやらかし炎上した。

でもまだ別スレに名無しでいるよ。宅建合格者のための行政書士スレ。
宅犬がよくほざいていた「宅建は小学生でも合格できる」とかあい変わらずやってるし。

816名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:42:53.14ID:4qVwVPzH
>>1
>>900
>>1000
>>1000
>>1000
少し早いですが立ててみました

次スレ
【宅建士】宅地建物取引士626【あと2週間だぞ!頑張れ!】
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1538908837/

817名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:47:38.49ID:TgoOlKte
まともなスレタイありがとう。

818名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:02:14.38ID:wK5o0DtG
>>801
30だったよー
泣ける

819名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:39:56.02ID:4qVwVPzH
>>817
どういたしまして

820名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:40:15.73ID:4qVwVPzH
>>818
ドンマイ
基本情報なら合格できただろうね
ボーダーラインは6割程度だし

宅建と日商簿記2級はボーダーラインが7割だから地味にハードルが高い

821名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:51:31.54ID:Mw9izIA+
>>800
建ぺい率容積率がほぼ出ないからまだいい報酬よりあれの方がやばい

822名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:01:12.04ID:7lUr4SjG
>>800
18万円は上限やぞ

823名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:05:24.35ID:yjeumy7b
今年は、改正内容やたら多いよな

分野は別れるが、選択肢でトータル5個位は改正ぶち込まれそう

824名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:09:27.75ID:xP01VZES
>>822
2,000,000の空き家等でも特別の依頼があればあだこだ理由つけて税抜き180,000までおkやなかったっけ?

825名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:10:45.49ID:U0mhhv9G
20万人落ちる試験

826名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:11:59.22ID:7lUr4SjG
>>824
現地調査費用合わせて18万円な

827名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:14:56.70ID:xP01VZES
>>826
あだこだ理由が調査費なんすけど…
キッチリ書かないとお気に召さないようですな…

828名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:44:41.68ID:f1F/2tON
井上尚弥つえぇぇ…
思わず鉛筆落としてしもうた
あっ、また脱線しちゃったな

829名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:53:03.83ID:kT55jAyA
しかし、簡単なやつといわれる模試でも40点とか取ったら合格確信して、最短で免許取って開業するにはいくらでいつになるんだろとか、次は何取ろうとか、その後の事考え出すわ。

830名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:57:56.30ID:7lUr4SjG
>>827
特別な依頼のあった広告費なんかは
18万円超えても受け取れるからな
あだこだだけではちょっと足りないな

831名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:00:36.19ID:xP01VZES
>>830
え?広告費別枠なん?

832名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:00:52.60ID:yjeumy7b
>>806
31点合格の年とかは模試とさほど変わらないんじゃないかね

833ド・カータ2018/10/07(日) 22:03:59.05ID:7sM6TSI/
ITジュウセツ?
モニターでやっちゃうつーやつ?

834名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:20:53.82ID:xP01VZES
うーん
広告費や遠隔地での交渉に要した旅費などは特別の依頼があれば請求してもいい
これが空き家等4,000,000以下での180,000に含まれるかどうか…
個人的には別枠請求してもいいと解するなんてサイトはあるけど
https://ozappa.com/site/archives/762?amp=1
180,000上限は売り主についてのみなんよね
買い主については従来通り

835名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:21:44.65ID:vhcaOcr1
模試受ける人なんか2〜3000人位だから
一部の人しか受けてない

836名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:29:51.84ID:jzWcO+fH
tac公開模試の農地法の問題迷ったわー
土地収用法の肢と土地区画整理事業の肢が両方○に見えて悩んで悩んでめっちゃ時間かかってしまった

知ってる内容なのに判断つかない時って後ろ髪引かれる感じがして飛ばして次の問題に行けないなー

837名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:32:25.03ID:QfK8kEa0
だいたい仕上がってきたな
あと二週間弱でぎりぎりかな
模試4冊やったけど全部合格ラインこえてたし
その復習もやった
落ちたら泣く

838名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:39:41.62ID:3Py6VP16
4冊どこのやった?

839名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:40:59.99ID:u3kzsGZ2
格言のように「民法は深入りするな」ってのは、その分野に時間を割きすぎずに業法などを攻めろてこと?
それとも、民法の理屈とかまで追及するなって意味?

840名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:41:19.44ID:f8kQKM0Q
>>776
賃貸マンションや分譲マンションでの住人のクレーム対応や折半や管理維持のための業者との段取り打ち合わせ
など苦にならず毎日終電近くでの退社で平気な人であればおすすめかな

841名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:43:47.65ID:ApmP2GM3
>>839
テキストあることやっとけってこと

842名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:44:29.31ID:TsWcVFvC
独学初受験です。
どなたか日建学院の模試を受けた方はいらっしゃいますか?
レベル的にどうなんでしょう…

843名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:45:59.40ID:QfK8kEa0
>>838
TAC LEC 住宅新報 日建の全部で13回分
駿台の一問一答についてたやつも含めると15回分

844名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:53:06.59ID:3Py6VP16
>>843
ありがとう。
どこの予想問題が一番良かった?
俺はLEC 日建はやって、日経は買ったけど1回目でやめた。

845名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:54:43.18ID:7lUr4SjG
>>842
日建学院の宅建士模試は受けたよ
簡単だったよ

846名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:01:10.64ID:2cYjH9SH
>>832
その年の合格者だけど、模試はたいてい27点とかで本番の手応えも模試と同じぐらいだったけど、蓋を開けてみれば33点だった

847名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:01:55.75ID:QfK8kEa0
>>844
日建のチャレンジ模試(3回目)はインスペクションとか空家の税金とか法改正問題が盛りだくさんでした
あとは似たり寄ったりかなあ法改正の肢がパラパラと出る感じ
住宅新報は引っ掛けのオンパレード注意深く問題文見る癖がつくかも
あとどれもそうだけど統計についてはどの模試にもまとめてあるよ
ながくなたってすまん

848名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:05:20.03ID:3Py6VP16
>>847
わざわざ丁寧に返答してくれてありがとう!
お互い合格しような!

849名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:05:45.77ID:qOh3QfKu
>>800
低廉な空き家等の売買などで通常と比べて現地調査などの費用が発生する場合、空き家の売り主または交換をする者から受け取れる仲介手数料は、上記の上限額と現地調査などの費用を合計した額(ただし、上限は18万円+消費税)までとなります。
仲介手数料については、事前に両者間で合意する必要があります。
https://www.zennichi.or.jp/public/knowledge/buy/chukai/
手数料+調査費等の実費が18万円以下ならその金額やね
15万円なのに18万円請求したらダメ

850名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:06:03.29ID:TsWcVFvC
>>845
ありがとうございます。
自分は
LEC>TAC>日建
でLECがいちばん難しく感じました。

851名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:08:21.76ID:QfK8kEa0
>>848
あと一息や!
共に頑張ろう!

852名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:09:01.34ID:KOxMIZQy
すみません10月から勉強始めた者なんですけど
宅地の造成の工事完了前の物件って広告できないですよね?
できないって習ったはずなのに○になってて…

853名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:09:30.12ID:BSGMc8Ni
日本馬が凱旋門賞勝ったら、俺様宅建合格。

854名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:10:01.42ID:7a+cbAAU
このスレ見てるヤツは全員不合格

855名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:10:34.84ID:QfK8kEa0
>>852
問題文詳しくプリーズ

856名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:14:11.56ID:qOh3QfKu
>>854
おまいずっと不合格か

857名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:16:39.07ID:BSGMc8Ni
>>853
これ無し。デッドーリの馬が勝ったら俺様合格に訂正な。

858名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:19:31.88ID:bv3zJNjn
>>855
平成21年問47です
宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前であっても、宅地建物取引業法第33条に規定する許可等の処分があった後であれば、当該工事に係る宅地又は建物の内容又は取引条件その他取引に関する表示をしてもよい。

859名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:20:48.96ID:bv3zJNjn
なぜかID変わってますが852=858です

860名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:23:18.38ID:n6zyx+5O
>>858
なんのひねりもない基本問題
どのテキストで勉強した?

861名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:28:39.45ID:7H/gQV4y
>>858
広告が出来るのは工事の完了後じゃないよ
問題文の通り許可等の処分があった後だよ
考えてみ?近所に建築中の建物があって、竣工時には満室御礼!みたいな看板あるでしょ

あとは過去問で許可の申請後、広告が出来るとかひっかけあるから気をつけよう

862名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:30:09.29ID:YMeUo8OH
TAC模試37点だった。
どない?微妙?

863名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:39:50.70ID:KiCSycmU
>>842
同じく独学
今日の日建模試なら平均30点でやさしめ
権利関係はやや難、他は易しかった

864名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:43:16.04ID:2GPIkqy4
>>658
マーチってそんなに簡単か?
行書に毛はやした程度じゃ無理やろ

865名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:46:27.30ID:f8kQKM0Q
>>864
来年のセンター入試そのものが大幅に変わり
再来年からは今までのやり方が一切通じず、一般入試もがらりと様変わりするみたいだから
マーチが簡単かどうかは、わからなくなるな。

866名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:50:52.96ID:wyPy3wPW
あと2週間みなさん頑張りましょう!(キリッ

867名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:54:53.96ID:ycE0lroM
>>866
いやいや、君たち名前書いただけでもう合格なくらいがんばったから余裕だよ。
俺様だけ頑張るから、油断してて。

868名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:58:54.52ID:QfK8kEa0
>>858
まず完成物件は売買も広告もしてもよい
未完成物件は一定の「許可」もしくは「建築確認」があれば売買、広告はできる。(宅建業法33条.表景法5条)

869名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:59:37.88ID:tkwq5E+Y
2016年合格の中央大学法学部法律学科卒だけどなんか質問ある?

870名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:01:06.00ID:GDcrr1Zh
>>869
偶然だな俺も中央法法だ

871名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:01:10.43ID:hk0p48nS
>>862
また来年

872名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:01:39.49ID:M6x7Un/o
>>869






873名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:03:07.11ID:hk0p48nS
>>870
絶対嘘だろ。中央大学法学部通信教育部中退の間違いでは?

874名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:03:46.43ID:GDcrr1Zh
学位記見せようか?

875名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:04:00.82ID:hk0p48nS
>>872
てことはお前去年落ちたな。

876名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:04:23.97ID:hk0p48nS
>>874
やってみろよ。

877名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:05:38.94ID:M6x7Un/o
>>875
奇遇なことに2016年合格だよ
おまい糞味噌にやられてたよな

878名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:07:15.51ID:DFryuxW9
過去問演習は本当苦痛だわ
模試や予想問題に手を出したくなるのも分かる

879名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:10:33.17ID:hk0p48nS
>>877
なんとでも言え。たかが便所の落書き。

880名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:11:53.66ID:YocaV28s
2004年度の試験てもう過去問からもないのかな

881名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:12:34.85ID:zypNE97r
>>879
せめてトイレと言え。

882名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:20:19.20ID:3zm/ZpTb
実際過去問回してるだけで合格できるもんかね?

883名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:24:10.17ID:PzIjbRy3
五年十年前ならそうだけど、ここ二年三年辺では微妙だわな。

884名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:25:35.51ID:hk0p48nS
またこの名文を落とす日がくるとは。


僕は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、自分は天下の宅地建物取引士なんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
激烈な宅建試験を突破してから2年。
合格発表の日のあの喜びがいまだに続いている。
「宅地建物取引士」・・・・・
その言葉を聞くと、僕は自然と身が引き締まります。
先輩方に恥じない自分であっただろううううか・・・・。
しかし、先輩方は僕に語りかけます。
「いいかい?伝統というのは我々自身が作り上げていく物なのだよ」と。
僕は感動に打ち震えます。
「宅地建物取引士が何をしてくれるかを問うてはならない。君が宅地建物取引士に何をなしうるかを問いたまえ」
僕は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは将来日本の各界をになう最高のエリートである僕たちを鍛えるための天の配剤なのでしょう。
日本を作りあげてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
宅地建物取引士試験に合格し社会に出ることにより、僕たち宅地建物取引士は伝統を日々紡いでゆくのです。
嗚呼なんてすばらしき宅地建物取引士。
知名度は世界的。人気、実力すべてにおいて並びなき王者。
素晴らしい実績。余計な説明は一切いらない。
「ご職業は?」と聞かれれば「宅地建物取引士です」の一言で重要事項説明の依頼。
合コンのたびに味わう圧倒的な宅地建物取引士ブランドの威力。
宅地建物取引士試験に受かって本当によかった。

885名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:31:30.40ID:NY4ovCD+
これ、元はなんだっけ?

886名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:33:57.07ID:GDcrr1Zh
>>876
https://d.kuku.lu/21f97fe289
すまねえ、時間かかった

887名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:34:44.27ID:CpwToYoe
215 名無し検定1級さん 2017/11/30(木) 18:28:01.81 ID:uz3v+qvU
宅建持っていない不動産営業って都市伝説かと思っていたらいるんだな。こないだ部屋を借りるときの身分証明書で取引士証だしたら、「免許証ありますか?」と切り替えされた。
その女性の名刺みたら肩書がなかった。気の毒に思ったが、彼女の嫉妬心が返って気持ち良かったな

888名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:36:16.12ID:hk0p48nS
>>886
12A11?

889名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:38:19.78ID:GDcrr1Zh
>>888
11A11だ

890名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:39:06.78ID:hk0p48nS
>>886
今回初受験? いまの仕事は? 炎の党入ってた? 中央大学に来たこと後悔してる?

891名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:41:26.09ID:GDcrr1Zh
>>890
初受験
フリーター
玉成会に入ってた(すぐにヤメたが)
中大は大好きだ

892名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:41:27.03ID:hk0p48nS
>>889
おい、俺と同級生じゃねえかよ。
俺も11年入学だよ。俺は今都内某LS2年だ。

893名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:43:39.08ID:hk0p48nS
>>891
玉成会か、西村ってデブいたろ? あいつ司法試験受かったの?
つか、学研連途中でやめるなんてできるんだな。玉成、新法はスパルタだろ?

894名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:44:48.41ID:GDcrr1Zh
>>892
そうか、がんばれよ
俺はもう寝る

895名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:46:01.61ID:hk0p48nS
>>894
そんなこと言わずにもっとチャットしようぜ。

896名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:47:01.87ID:GDcrr1Zh
>>893
西村?すまん思い出せん
寝る前に聞くけど君、中大好きかい?

897名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:47:12.46ID:wZCRjz8A
勉強法を誤った。
ネットの無料過去問サイトに行き当たりばったりでやって勉強した気になって居た。
書籍できちんと体系的に勉強するべきだったかな。。。
また来年だ。

898名無し検定1級さん2018/10/08(月) 00:51:32.07ID:hk0p48nS
>>896
大っ嫌いだ。こんな大学入ったこと、死ぬ程後悔してる。
俺は大学受験の時、慶応の商学部にも受かったんだが、いま思うと なんであんな馬鹿な選択したんだと自分が許せない。
中央大学の立地や学習環境のせいで、予備試験在学中に受からなかったし、ロースクール浪人もしちゃったし、人生狂いかけた。

899名無し検定1級さん2018/10/08(月) 01:14:48.73ID:Xf/7Llml
>>897
試験は受けてくれよな
来年の練習と思って

900名無し検定1級さん2018/10/08(月) 01:29:52.35ID:fr4mAseB
今から勉強して合格する方法教えてやるよ
過去問をひたすらやる、これだけ
感謝しろよ

901名無し検定1級さん2018/10/08(月) 01:32:20.62ID:p6I3MRAy
過去問?ハハ

902名無し検定1級さん2018/10/08(月) 01:37:24.10ID:oQVKT6Vd
実際合格した人らは皆不動産関係の仕事をやってるんか?
趣味でとってるおっさんとか主婦もいると思うが

903名無し検定1級さん2018/10/08(月) 02:41:17.26ID:z79OAaeU
>>902
逆だよ、逆!こんなアホ資格すら落ちるから不動産屋で走る人生になるw
中高生が片手間でバンバン通過するアホ資格。
たしか、小学生も通過しちゃったはず。

不動産屋の従業員だけだよ、こんなアホ資格でギャアギャア騒いでるのはw

で、本当に大半が落ちるw

904名無し検定1級さん2018/10/08(月) 02:44:51.29ID:Byrj8hRT
こんな時間にすみません。
「みんなが欲しかった! 宅建士の直前予想問題集」をやってみたのですが、33点と28点、もう一回は今晩行うのですが、
ともに合格点に達していません。
過去問は12年分やりこんで挑んだのに、もうどうしたら良いか・・・

こんな時期に予想問題やって惨敗して、眩暈までして足がつって、首の神経も急に痛み出しました。
何よりもわずかな自身が全て無意味だったのかと思うくらいの出来事です。

ああ、も、う、何してるんだろう・・

905名無し検定1級さん2018/10/08(月) 02:50:39.45ID:QmWjfn1K
>>903
また、お前か。
民法の質問をすると、いつもすぐ、逃げ出すアホのくせに何年も同じ戯言言ってんなよ。
歴史上一人だけの宅建合格天才小学生>>>>>>>>>小学生平均>>>>>>>通信制高校に行ったことのあるだけの中卒のお前

906名無し検定1級さん2018/10/08(月) 03:02:09.77ID:si3uudCF
7月下旬スタート
1月かけてテキスト熟読
そこから過去問12年分2周で平均46点
で、あらためてテキスト読んだら
思いのほかスイスイ読めて楽しかった

そういえば自己研鑽兼ねて楽しむために受けることにしたんだったわ
そして明日から予想問題に挑む

907名無し検定1級さん2018/10/08(月) 03:04:04.62ID:qAm40+Au
>>904
自分は宅建登録者です。

12年分の過去問は、何回くらいやったのですか?
過去問5回以上をやってるなら十分にこなしているので、そのまま予想問題に進んだほうがよろしいのでは。
予想問題も、一回目は出来なくても過去問のように繰り返しやればいいのです。

あと、過去問を十分にやっても伸びないならインプットのほうを整理したほうがいいと思います。
自分も宅建合格後に、行政書士のインプットを深くやっていたら
インプットだけで宅建民法過去問は初見問題でもほぼ満点が取れるようになりました。

908名無し検定1級さん2018/10/08(月) 03:06:26.37ID:Xf/7Llml
>>904
基本問題潰してくしかねーべ
俺もその予想問題やってるが1回目は合格点+2、2回目は合格点−2だったわ
俺は業法の細かいとこが敗因だから、もう一度業法やり込む
予想問題集に細かい分野分けと難易度分け書いてあるだろう
簡単な問題落とさないようにするしかない

909名無し検定1級さん2018/10/08(月) 03:21:05.92ID:Hg7HDTYF
過去問の問題丸暗記すれば馬鹿でも受かる試験だから頑張れ
85%は過去問読まずに毎日だらだら過ごしてるアホばっか

910名無し検定1級さん2018/10/08(月) 03:34:06.15ID:tFt8eCqi
>>904
直前模試なんざ気にスンナ。本試験とは文体から違ってるのが多い
おそらく初見の文章に動揺して点数削られるタイプだな
過去問の文体にしっかり馴染んでおけばいいのさ
特に法令なんて数字だけ正確に覚えておいて
初見文はまず無視して知ってるのだけで吟味する
そこで動揺したらペース乱されるぞ
眩暈と足つりは鉄不足による貧血だろう用法容量を守ってマスチゲンとか飲んどけ
脳に酸素が回らないお

911名無し検定1級さん2018/10/08(月) 03:55:55.06ID:qAm40+Au
過去問の難しい文体ってのは、要するに条文問題だよね。
自分は、すでにだいぶ前に宅建に合格しているので暇にまかせて
宅建六法で業法の条文読みをしていたら、文体に慣れてしまって受験生のときあんな変な日本語だと思っていた
条文問題は難しいと思わなくなった。

912名無し検定1級さん2018/10/08(月) 04:14:17.60ID:euxQHjgi
大したことない試験なのに受かったあともこんなスレに長年粘着するってことは相当思い入れのある試験なんだろうねw
それともまだ未合格なのかな?

913名無し検定1級さん2018/10/08(月) 05:29:33.54ID:zGLQn3jj
去年は1問目が代理の問題で
受験生に「今年は民法で定められている項目は出ないのかな?」
と思わせた所でその後だして来るというイレギュラーがあったな

毎年多少の慣例から外すマイナーチェンジはあるが
それでも34点、33点のボーダーにギリギリ届かなかった組みが
これを根拠に合格点は低いはずといっていた。

今年はどんな変化球があるのやら?

914名無し検定1級さん2018/10/08(月) 05:48:10.39ID:tI+oMb+5
教科書丸暗記と過去問12年なら知識はもう心配ないよ
あとは1周でも多く復習するだけ
13問捨てても37問取れば受かるんだし

当日トイレが激混みする場合あるから気を付けて

915名無し検定1級さん2018/10/08(月) 05:52:41.64ID:euxQHjgi
会場によっては高校のあの小さいガタガタする机の場所もあるんだよな
俺は今年で3回目だけど埼玉の芝浦工大の綺麗なスペース広めな会場にしてる

916名無し検定1級さん2018/10/08(月) 06:13:29.86ID:d/VowUs0
予想問題で惨敗して気分が滅入るのは分かるけどさ、それで体調悪くなったりしてたらダメだよ
そんな暇あったら一問でも多く過去問解いた方がいい
あくまで予想だし俺も昨日予想問題解いて30点だけど何にも気にしてない。準備は自分の時間がとれる範囲で頑張ってる
あと13日もあるじゃん
ケイスケホンダじゃないけど受かることしかイメージしてないから。

917名無し検定1級さん2018/10/08(月) 06:24:06.50ID:z79OAaeU
>>915
どうでもいいじゃん、こんな下流資格^ ^
二回も落ちるって、、、
さては、お前、不動産屋の従業員じゃねーの?

なんか視点が違いすぎる。
今年も落ちるでしょう。

918名無し検定1級さん2018/10/08(月) 06:36:14.11ID:zYSNSAIW
>>917
おまえって行政書士試験も馬鹿にしてなかった?

919名無し検定1級さん2018/10/08(月) 07:10:05.10ID:qAm40+Au
>>912
このスレには滅多に来ないよ。
資格板にはたまに来るけど

宅建の問題は今でも上位資格や業務に活用してるのでよく見ている。
合格して上積みすることで、受験生よりより深く見える視点というのもあったりする。
直前期はもっとこうやれば良かった仮名とか。

920名無し検定1級さん2018/10/08(月) 07:34:43.43ID:RbjKOiwd
今日も仕事や
この仕事しながらだと宅建なんて全く受かる気しない
業界入る前に取っておいて本当に良かった
面倒見のいいあの先輩、今年宅建受かりますように

921名無し検定1級さん2018/10/08(月) 08:37:47.32ID:Byrj8hRT
904です。貴重な意見ありがとうございます。
今朝は6時半に目が覚めて風呂に入って寝ていました・・・休日なのに睡眠時間3時間でボーっと
している時間が長く抜け毛も増えました。
私はメンタルと本番と初見問題に弱いのでこのような事態になりました。

予想問題は法改正をどんどん入れてきます。名簿の住所は隠してよいとか、農転してたら事後報告いらないとか新しい用途地域とか
過去問に出なかったところを突かれて対応できない自分がいます。テキスト読むとしっかり書いてあるのに何しているのやら・・・
過去問の解説では法改正に対応できず、テキスト読み込みが大事なようです。

怖いよ、また落ちたりしたら、また何言われるか、周りになんて見られてるか、また会社辞めたくなるし、もう・・・

922名無し検定1級さん2018/10/08(月) 08:42:24.99ID:+PDq3ug6
>>921
こんなスレに長文書き込むヤツは不合格確定

923名無し検定1級さん2018/10/08(月) 08:43:43.00ID:iiMwbKqN
もしかして、10回目の人?

924名無し検定1級さん2018/10/08(月) 08:47:46.44ID:Byrj8hRT
>>923 うん、もうボロボロだよ。実はリハビリも2年目なんだ。

925名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:06:31.27ID:OVM7Y6z9
過去問10年分を正解率85%まで解けるようになったけど、本試験で言えば何点くらいのレベル?30点くらい?

926名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:08:36.05ID:zYSNSAIW
>>924
女性?

927名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:10:20.07ID:pw4tK5hX
直前までタバコ吸ってました
みたいなオッサンが前の席に座って大迷惑だった
それでも三年前に合格したけど

928名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:19:39.69ID:+9Pfdl27
去年TAC公開模試32点だったけど、
本試験は37点取れたから
点数悪くても絶対諦めんなよ

929名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:19:47.14ID://m9Ffc1
宅建って酷な資格だよな
仕事と関係ない人間が大量に合格する為に難易度が上がって、本当に必要な業界の人間が落ちるんだからな
業務に就いて、夜お客さんと打ち合わせなんかしょっちゅうしてたら受かんないだろう

930名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:20:02.80ID:oQVKT6Vd
受験者で5問免除の業界人は5万人以上いるのか
仕事で普段から使う知識な上に5問免除のハンデ最軽量は羨ましいな
実際合格者に占める5問免除対象者の割合ってどれくらいなんだろうね

931名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:27:14.75ID:+9Pfdl27
そのうち消費税みたいに5点免除が8点、10点に‥

932名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:30:16.03ID:WM+RrVj/
>>928
ありがとう!!

933名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:39:27.55ID://m9Ffc1
俺は仕事関係なくて合格したが結構勉強した
弟は不動産関係で仕事してたが、何回も落ちてた
転職のインターバルの間で合格したよ
落ちてた時は何やってんだと思っていたが、勉強する時間が中々取れなかったんだろう
3年前の大手ハウスメーカーの話だけど、そこの支店で合格したのは、早稲田卒の新入社員だけで、先輩の営業マンは皆全滅って言ってた

934名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:40:18.99ID:vgh34nMl
精神的に疲弊してたら勉強しても頭に入らんしね

935名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:42:16.86ID:yGzxQdWU
夜まで付き合わないと取れない仕事って時点でもうそいつ自身がダメだろ

936名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:48:07.35ID://m9Ffc1
建築関係、不動産関係の仕事はお客の空いてる時間でする
つまり、休日か夜なんだよ
俺は新築も改築も経過してるけど、打ち合わせはこっちの都合でやるね

937名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:58:36.05ID:euxQHjgi
合格して数年してもこのスレに書き込みするなんて相当宅建に思い入れがあるんだねw

938名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:58:53.60ID:+9Pfdl27
全部平日日中で済むと思ってる奴いてワロタ

939名無し検定1級さん2018/10/08(月) 10:09:23.97ID:pShzsTJN
>>905
宅建を合格できる小学生は探せばざらにいる
塾通いしてた奴ならこの辺はわかってるだろ
さすがに気象予報士はあまりいないが

940名無し検定1級さん2018/10/08(月) 10:27:58.18ID:r9ldEChy
>>939
ちなみに、昨年合格した小学生は何人だ?
確か18歳未満で合格した人数は公表されてたな。
合格者に対する割合も、もちろん知ってるよな?

その割合を知ってたら、ざらにいるとはとても言えないと思いますけどね。

941名無し検定1級さん2018/10/08(月) 10:43:25.33ID:oQVKT6Vd
うそだろ
小学生って、、そもそも法律用語より前の一般常識すらなさそうな気がするが
可能性としては替玉受験がまかり通ったか宝くじ当たるくらいの確率で鉛筆転がったんじゃないのか
その小学生が成年者と同一とみなされて業務してたら信じるが

942名無し検定1級さん2018/10/08(月) 10:47:04.39ID:pShzsTJN
>>940
宅建と気象予報士の差もわからないのか...

943名無し検定1級さん2018/10/08(月) 10:51:40.07ID:hAuSQN/n
あと二週間もある
長い
今日試験でもいい
早く楽に鳴りたい

944名無し検定1級さん2018/10/08(月) 10:52:39.77ID:hAuSQN/n
あと二週間もある
長い
今日試験でもいい
早く楽になりたい

945名無し検定1級さん2018/10/08(月) 10:52:39.77ID:hAuSQN/n
あと二週間もある
長い
今日試験でもいい
早く楽になりたい

946名無し検定1級さん2018/10/08(月) 10:52:44.58ID:ArekgdP5
>>942
気象予報士は、不動産売買&賃貸の仲介ができるのか?
目的が全く違う資格をあげて優劣をつけるなんておかしな話だ

947名無し検定1級さん2018/10/08(月) 11:16:23.10ID:4TiijimO
早く試験終わってなのはの映画見に行きたい

948名無し検定1級さん2018/10/08(月) 11:17:56.90ID:/KLUKykO
>>945
来年も続く

949名無し検定1級さん2018/10/08(月) 11:31:50.31ID:iD/Aq0I4
>>948
  ク    ク || プ  //
  ス  ク ス  | | │ //
   / ス    | | ッ //   ク   ク  ||. プ  //
   /   ∧      //   ス ク ス _ | | │ //
     / ̄鬼\     /  ス   ─ | | ッ //
    /  _ノ  .\     /         //
   |  ( >)(<)       _∧__       
    |  ⌒(__人__)     ./ ⌒鬼⌒\     
    |    ` Y⌒l    /  (>) (<)\    
    |    . 人__ ヽ /  ::::::⌒(__人__)⌒ \  
    ヽ         }| | |        ` Y⌒ l__   |  
     ヽ    ノ、| | \       人_ ヽ / 
    /^l       / /   ,─l       ヽ \

950名無し検定1級さん2018/10/08(月) 11:45:10.61ID:RbjKOiwd
>>938
むしろ昼間だらけて夜からスイッチ入る仕事だよな

951名無し検定1級さん2018/10/08(月) 11:47:53.64ID:KPE8QU9L
ジャネットジャクソンじゃないけど常に宅建の事ばかり考えてる

952名無し検定1級さん2018/10/08(月) 11:55:44.38ID:PCNHr6HB
IT重説
ITに説明させる事が可能になったのか?AIとか?

953名無し検定1級さん2018/10/08(月) 11:58:16.53ID:0Unl+t+/
その場にいなくても、ネット経由等で出来る

954名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:03:32.77ID:cCWRXCr2
IT重説できるようになると、宅建士の需要減るよな?
5人に1人は必要だが

955名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:10:55.53ID:71F0O2/A
>>863
やはり統一模試のなかでは易しめですよね。。。宅建は初受験なので、統一模試や市販模試の感覚がわからずにいます。
過去問はひと通り終え、試験独特の問題もあるので、それに慣れるべく、本試験に近い模試を模索してます。。。
LECはちょっと難しめかな…
ただ、復習には良い材料です。

956名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:18:01.08ID:OVM7Y6z9
みんな仕上がりはどうだ

957名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:22:16.28ID:yetxVtFs
過去問10年分を完璧に仕上げて40点取れるかどうかのラインで合格だぞ
新しい問題をやるより過去問を完璧にしろよ

958名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:23:06.33ID:2TvK5Rsf
>>957
信じていい?
過去問しかやってない

959名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:23:24.68ID:9nTxciwg
法令上の制限、税法、不動産登記法がなかなか点数あがらない

960名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:24:04.42ID:hk0p48nS
明け方の中央法学部はいるか??

961名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:25:52.53ID:GbZXdkgm
うぜーなTwitterでやれ

962名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:33:09.70ID:pi1GPGUF
緩い設問
ありえない不正免除
普通の学力の人がなにも知らずに過去問に取り組むと「あれ?」となること必須
「試験になっていない」
この一言に尽きる
普通の学力があるならば行政書士を入門資格として始めてok
宅建から入ることはない

963名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:45:12.15ID:oQVKT6Vd
早くこの苦しみから解放されたいなぁ
ハムナプトラ2と3見たいんだよ
もう少し我慢だな

964名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:51:46.66ID:yijzzpeY
過去問3周すれば必ず合格できる

965名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:54:32.94ID:mE+TZKbu
法改正点+統計は学習しておいた方がいい

966名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:56:29.37ID:lCJurHz7
>>941
親が宅建業者で英才教育で合格させた

967名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:57:43.57ID:lCJurHz7
>>930
20%と聞いたけど

968名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:17:05.02ID:t2X1OyXF
この試験は過去問丸暗記でいくべき
テキスト読み込みは不要

969名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:19:23.80ID:x04cq/aC
土地建物だけは対策しようがないな

970名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:27:31.55ID:RmvfII/x
逆に聞きたいんだけど
なんでお前ら5問免除の試験受けなかったの?

971名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:29:43.22ID:+ytmxJpj
単なるお勉強脳じゃ受からない。これが現実社会の厳しさよ。

972名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:39:46.94ID:lgxog+5W
>>968
条文理解せず丸暗記して何になるの?
過去問が同じで同じ選択肢でなんて一つも無いけど

973名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:40:19.10ID:piCEEEB2
TACの直前予想模試1回目終わった
毎度のケアレスミスで35点orz
業法は取れてるから民法で点数稼がないとダメだな
民法の勉強やりたくねー

974名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:40:19.38ID:+ytmxJpj
だいたい過去問10年回すとか
300時間だとか鵜呑みにしてる奴らはそのための養分だってな。

975名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:42:29.82ID:b5UrEdr2
本番でケアレスミスして1点差で不合格という悪夢

976名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:45:42.72ID:MdwqezlZ
中間テストなのか図書館激混みで席とれんな
家じゃ集中できないし公園行くか

977名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:47:17.00ID:XjaUOvB2
やっぱ不動産業の人は実務でやってるから余裕なんだろうなー
負けぬよう頑張らねば

978名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:50:38.98ID:kJLGYBZW
実務でやってるのは有資格者
無資格者は馬車馬のごとくどさ回り
ろくでもねーですよ

979名無し検定1級さん2018/10/08(月) 13:56:47.96ID:PpuDag//
>>976
ミスドが集中できる

980名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:00:17.34ID:qvB4Wgl3
23年の権利、評価的には取りやすいって話だけどなんか微妙に難しくない?
一応10点は取れたけれども

981名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:10:23.58ID:BAYQcIa5
>>970
宅建業者に努めてないし、それを受ける資格がない

982名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:12:13.67ID:T8K6+vsv
>>958
ワイも過去問しかやってない
45ぐらいは取れるようになってきたけど臨機応変に対応できるか怖い。10年分だけどもっと昔に遡った方がいいのかな

983名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:16:36.02ID:oQVKT6Vd
>>967
ありがとう、実務経験者で2割しか受からないのか…普段使わない知識なのか、よくわからないな

984名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:20:42.79ID:F4zmQIou
だから。馬鹿じゃ受からねぇのよ宅建は。
馬鹿じゃありません証明書なんだってばな。

985名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:22:35.17ID:DGF9k77u
そりゃ馬や鹿じゃなぁ

986名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:37:36.29ID:VwKlGeI4
今年は受験生かなり多いから対策が不十分な人の割合も増える
平均点下がるのは助かるな

987名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:49:01.05ID:w7OTnMUM
過去問10年分回してても40点取れない奴ってさ、もしかして過去問を解いたらそれで終わりだとか思ってないか?
間違えた問題は解説だけじゃなくてテキスト見返してインプットした上で、三日後ぐらいに間違えた問題だけを集めて解き直しするんだぞ
そこまでやって落ちるほど難易度高い試験じゃないからな

988名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:49:47.75ID:d/VowUs0
まー、時間が有り余ってる学生とかならともかく、忙しい社会人には難しい試験ではあるよ。
俺も学生のときに取っときゃよかったと思うよ。フォークリフトや危険物乙4なんてのは社会人になってからの後回しでも良かったな。

989名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:52:46.00ID:w7OTnMUM
>>988
毎日寝る前に30分程度やるだけでも充分合格できる試験だし

990名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:58:29.91ID:t2X1OyXF
宅建試験はバカを振り落とす試験だからな

991名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:09:08.87ID:z79OAaeU
>>987
あのね、このバカ資格を落ちるやつは、そもそも小学生で落ちこぼれた面々なんよ。
つまり、勉強のやり方を知らない輩。
基礎学力すらない輩。
そんなん相手に学習の基本を教えてるアンタも同程度でしょう。
クモスケとか不動産屋従業員とかドカタとか。
当たってるはず。

992名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:13:32.09ID:6suOHA2X
10月TAC模試のマイナス2〜3点が本番の君たちの点数だ!

993名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:17:42.83ID:w9AXtTug
座間市の浅尾
https://i.imgur.com/utYWSoC.jpg

横浜市の藤本
https://i.imgur.com/OfKMuy5.jpg

川崎市の中林
https://i.imgur.com/I0gkYmV.jpg

静岡の李
https://i.imgur.com/RfLbpi7.jpg

          合格したら、君も粘着ブラザーズに仲間入りしませんか?
 ∩∩                               V∩
  (7ヌ)                              (/ /
 / /                 ∧_∧            ||
/ /  ∧_∧     ∧_∧  _(´∀` )   ∧_∧   ||
\ \( ´∀`)―--( ´∀` ) ̄      ⌒ヽ<ヽ`∀´> //
  \       /⌒   ⌒ ̄ヽ、中林 /~⌒    ⌒ /
   |      |ー、      / ̄|    //`i  李  /
    | 浅尾 | | 藤本 / (ミ   ミ)  |    |
   |    | |     | /      \ |    |
   |    |  )    /   /\   \|       ヽ
   /   ノ | /  ヽ ヽ、_/)  (\    ) ゝ  |
   |  |  | /   /|   / レ   \`ー ' |  |  /

994名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:21:13.22ID:w9AXtTug
【宅建士】宅地建物取引士605【おばさんと愉快な仲間たち】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1510124704/           注目(笑)
                                              ↓
840 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:2017/11/28(火) 13:10:02.60 ID:t2P4bxBg [7/12]
宅建は簡単 (以下略)

845 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:2017/11/28(火) 13:22:19.95 ID:t2P4bxBg [8/12]
こんな簡単試験で取れる資格全員所持でいいと思いますが (以下略)

846 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:2017/11/28(火) 13:24:38.63 ID:t2P4bxBg [9/12]
あまりにも度し難い勘違いなので忠告しているだけです (以下略)

850 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:2017/11/28(火) 13:29:41.08 ID:t2P4bxBg [10/12]
批判ではなく事実です (以下略)

857 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:2017/11/28(火) 13:37:56.57 ID:t2P4bxBg [11/12]
どう解釈されてもかまいません (以下略)

861 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:2017/11/28(火) 13:48:16.05 ID:t2P4bxBg [12/12]
もう1度言いますがどう解釈されてもかまいません
一応載せておきます
      /\___/ヽ
     ./ノヽ 藤 本  ヽ、
    / ⌒''ヽ,,,)ii(,,,r'''''' :::ヘ  うぉぉぉぉぉぉ〜 アップだ! アップだ! アップだ!
    |   ー(○)ー(○)ー ::|  もう1度言いますがどう解釈されてもかまいません
    | `⌒o.と。。つo ⌒::l  一応載せておきます
    | ヽ il´トェェェェイ`li .r ::l
    ヽ  il´|   |`li  :;/
     ヽ  !l .|,r-r-|, l!  /────┐
      ヽ、 `ニニ´一/ .合格証書 |
      /⌒ヽ(^う             (,,)
      `ァー─イ   ID:t2P4bxBg |←呪いのID(笑)
       /    |      位置情報 |←呪いの位置情報(笑)
      /    |_________|
      /      /
    /      ⌒ヽ
 ___/  / ̄ ̄`)  ノ
(__r___ノ     (.__つ
https://i.imgur.com/RGVbOvP.jpg

995名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:23:24.36ID:w9AXtTug
┌───────────┐
│      合 格 証 書    彡
│                      彡←呪いのヨレwww
│                      彡
│         ヾツ          彡
│     .   三          ||
│     シ!!!三●三!!!ミ    Λ||Λ
│     .   ||||        < / ⌒ヽ
│     .   /∧ヽ       | |   |
│      彡  ミ     ∪ / ノ
│  呪いのボールペン穴    | || プラーン
│         コーン        レレ彡
│               ◎ コーン コーン コーン
│              ‖     │
│        ∧_,,∧‖      │
│       (,,    ∩ チクショーーーーーーッ チクショーーーーーーッ
└────.( 粘 )     チクショーーーーーーッ        
         し○-J  
https://i.imgur.com/1n8TDhN.jpg
   
      ク    ク || プ  //
      ス  ク ス  | | │ //
       / ス    | | ッ //   ク   ク  ||. プ  //
       /   ∧      //   ス ク ス _ | | │ //
         / ̄鬼\     /  ス   ─ | | ッ //
       /  _ノ  .\     /         //
       |  ( >)(<)       _∧__      
.        |  ⌒(__人__)     ./ ⌒鬼⌒\  
        |    ` Y⌒l    /  (>) (<)\    
.         |    . 人__ ヽ /  ::::::⌒(__人__)⌒ \ 合格証書をアップするときは
        ヽ         }| | |        ` Y⌒ l__   | 穴が開いたり、ヨレたりしないように
         ヽ    ノ、| | \       人_ ヽ /     気を付けようね
.         /^l       / /   ,─l       ヽ \   

996名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:26:35.01ID:wnmsB7fg
>>992
え?模試の方が難しいからプラスじゃないの

997名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:29:15.63ID:w9AXtTug
【宅建士】宅地建物取引士612【万民の神&宅犬】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1516290197/
192 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:2018/08/12(日) 23:53:19.07 ID:AEVeGSLq
https://takken-navi.jp/qa4/#q405

Q 試験の合格発表前に登録実務講習を申し込むことはできますか?
A 登録実務講習実施機関によっては、合格発表前から申し込みを受け付けているところもあります。
ただし、合格発表前に登録実務講習を受講することはできません。


合格者だけが登録実務講習の「申し込み」できるわけではない
あくまで前金を払って合格前の「申し込み」ができるだけ
キャンセルしても返金はされない
その場合事前学習用の教材が送られてくるだけで、法定講習は受けれないぞ
まったく合格者の証明にはならないわ
合格したことないからわからなかったのかな?

  ク    ク || プ  //
  ス  ク ス  | | │ //
   / ス    | | ッ //   ク   ク  ||. プ  //
   /   ∧      //   ス ク ス _ | | │ //
     / ̄鬼\     /  ス   ─ | | ッ //
    /  _ノ  .\     /         //
   |  ( >)(<)       _∧__       
    |  ⌒(__人__)     ./ ⌒鬼⌒\     
    |    ` Y⌒l    /  (>) (<)\   合格後の登録実務講習の要綱くらいちゃんと理解しようね!
    |    . 人__ ヽ /  ::::::⌒(__人__)⌒ \  
    ヽ         }| | |        ` Y⌒ l__   |  ちなみに、この解説は間違ってますよ念のため
     ヽ    ノ、| | \       人_ ヽ /    
    /^l       / /   ,─l       ヽ \  こんな解説を付けられたら宅建ナビも迷惑ですよねぇ

998名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:32:56.56ID:biooPf7D
【宅建士】宅地建物取引士626【あと2週間だぞ!頑張れ!】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1538908837/

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999名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:34:33.30ID:LAW07ut0
うめ

1000名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:35:55.11ID:ZHrMlp6Z
うめ

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