【宅建士】宅地建物取引士626【あと2週間だぞ!頑張れ!】

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
1@基本情報技術者試験合格者2018/10/07(日) 19:40:37.43ID:4qVwVPzH
内容:
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[3]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[4]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[5]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[6]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士625【もう死兆星が落ちてきそうな奴おりゅ〜?】
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1538353591/

2安倍晋三@2018/10/07(日) 19:44:26.02ID:4qVwVPzH

3名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:45:27.83ID:4qVwVPzH
俺が好きな海外アニメ「怪奇ゾーン グラビティフォールズ」のキャラクターを紹介します。

https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/gravityfalls/0233_gravityfalls_dipper_s.jpg
http://orig08.deviantart.net/4c76/f/2012/306/f/7/dipper_pines_by_doddlefur-d5jpwci.png
【ディッパー・パインズ】
主人公の12歳の男の子。メイベルの双子の兄。カリフォルニア出身。真面目で頭も良く正義感の強い少年だが、少々気が弱く内気な面もある。
夏休みの間、両親の命令でオレゴン州の田舎町グラビティフォールズに住んでいるスタン大叔父さんのもとで生活することに。
作者自身をモデルとしたキャラクター(ちびまる子ちゃんみたいな感じ)。

https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/gravityfalls/0234_gravityfalls_mabel_s.jpg
http://img1.wikia.nocookie.net/__cb20140918104816/the-disney-roleplay/images/a/a6/Mabel's_appearance.png
【メイベル・パインズ】
もう一人の主人公で、ディッパーの双子の妹。元気いっぱいの女の子。ディッパーとは対照的に、常に前向きな楽天家。手先が器用。
ディッパーとは時々ケンカもするけど、基本的にはとても仲の良い大切な友達同士。

4名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:46:07.41ID:4qVwVPzH
https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/gravityfalls/0235_gravityfalls_stan_s.jpg
http://img2.wikia.nocookie.net/__cb20121128215326/jadensadventures/images/a/a6/Grunkle_Stan.png
【スタンリー・パインズ(スタン大叔父さん)】
グラビティフォールズでミステリーハウスを経営している初老の男性で、ディッパーとメイベルの大叔父。
双子のことを大切な家族だと思っているが、商売のやり方が汚いのが玉に瑕。

https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/gravityfalls/0239_gravityfalls_wendy_s.jpg
http://images2.wikia.nocookie.net/__cb20130318201427/poohadventures/images/5/5b/Wendy_Corduroy.png
【ウェンディ・コーデュロイ】
ミステリーハウスでアルバイトをしている女子高生。ディッパーとメイベルにとっては、しっかり者で面倒見の良いお姉さん。運動神経抜群でタフで男勝り。実家は木こり。
グラビティフォールズでは数少ない常識人と言えるだろう。

5名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:46:33.41ID:cl+g/LWu
1乙

6名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:46:53.21ID:4qVwVPzH
https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/akumabuster/akumabuster_starbutterfly_s.jpg
http://orig12.deviantart.net/75aa/f/2015/068/2/4/star_butterfly_by_star_butterfly-d8l4vod.jpg
スター・バタフライ

登場作品:悪魔バスター★スター・バタフライ

異次元の魔法の国ミューニのお姫様。モンスター退治が趣味のキュートで好奇心旺盛な女の子。
14歳の誕生日に、王家に伝わる魔法のステッキを譲り受ける。不思議な力を持つステッキを使いこなすには責任が伴うことを教えられたスターは、最も安全な星・地球で修行することに。
新しい友だちや学校生活、異次元からやってくるモンスターとの戦いもあったり、スターの毎日はワクワクでいっぱい! 特に空手少年であるマルコ・ディアスとは大親友!
アメリカの木之本桜ちゃんとも言える存在の女の子です。

https://i.pinimg.com/originals/17/8e/82/178e82195b3f3928e75133ff97334396.jpg
ジャッキー・リン・トーマス

登場作品:悪魔バスター★スター・バタフライ

主人公スタバちゃんとマルコ少年の友達である中学生の女の子。
スタバちゃんとは対照的に、クールな性格。
スケボーが得意です。

7名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:47:17.72ID:4qVwVPzH
https://orig07.deviantart.net/898e/f/2017/094/0/e/janna_ordonia_by_hdkyle-d9izg8u.jpg

ジャンナ

登場作品:悪魔バスター★スター・バタフライ

スター、ジャッキー、マルコの友達の女の子。
周りとは違う感性の持ち主。


https://www.disney.co.jp/content/dam/disney/characters/disney_d_pixar/akumabuster/akumabuster_marcodiaz_s.jpg
http://vignette2.wikia.nocookie.net/disney/images/0/01/Marco_diaz.png/revision/latest?cb=20150309173106
マルコ・ディアス

登場作品:悪魔バスター★スター・バタフライ

メキシコ系アメリカ人の男の子。14歳。
地球側におけるスターの親友。
勉強が得意で運動神経も良い、文武両道タイプの少年だが、少し気が弱い一面もある。
空手を習っている。
初期はジャッキーに好意を持っていたが、のちにスターを意識するようになる。

8名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:47:41.37ID:4qVwVPzH

9名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:48:43.08ID:4qVwVPzH
>>1
俺のデータです

【学歴】
Fラン薬学部中退

【職業】
エンジニア(自動車関係)

【保有資格】
国家資格:基本情報技術者(FE)、普通自動車運転免許、低圧電気取扱特別教育
民間資格:英検3級、情報活用試験2級(J検)、ビジネス能力検定ジョブパス3級(B検)

【興味がある資格】
国家資格:応用情報技術者(AP)、情報セキュリティマネジメント(SG)、情報処理安全確保支援士(RISS)、宅地建物取引士(宅建)、危険物取扱者(乙4)、第一種衛生管理者、フォークリフト
民間資格:日商簿記(2級、3級)、ビジネスマネジャー、メンタルヘルスマネジメント、マイクロソフトオフィススペシャリスト(MOS)、品質管理(QC)検定3級

10名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:49:07.12ID:4qVwVPzH
>>1
俺がFEに合格したときの合格証書を晒すわ

894 :@基本情報技術者試験合格者 (ワッチョイ cebf-u/xL)[]:2018/10/05(金) 19:33:27.95 ID:BhVjsxfx0
>>1
安倍晋三です
どうやら俺がFEに合格した事実を信用してない人がいるらしいですね

俺が平成29年度春期の基本情報技術者試験(FE)に合格したときにもらった合格証書です
http://imgur.com/Ynpms6i.jpg
http://imgur.com/4DIsMR0.jpg
http://imgur.com/ePHf7xc.jpg

11名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:50:16.42ID:4qVwVPzH
>>1
ちなみに「資格の取り方」というサイトでの難易度評価です

●は宅建と関連の深い資格です(主に不動産、法律、金融)

偏差値77:公認会計士、国家公務員総合職
偏差値76:●司法書士
偏差値75:司法試験予備試験、弁理士、税理士
偏差値74:●不動産鑑定士、医師
偏差値71:ITストラテジスト(ST)
偏差値70:システム監査技術者(AU)
--------------- 超難関の壁 ---------------
偏差値69:プロジェクトマネージャ (PM)、アクチュアリー、英検1級
偏差値68:システムアーキテクト(SA)、ITサービスマネージャ(SM)
偏差値67:●中小企業診断士、情報処理安全確保支援士(RISS)、情報セキュリティスペシャリスト(SC)、電験1種
偏差値66:日商簿記1級、●ビジ法1級
偏差値65:社労士、応用情報(AP)
偏差値64:●土地家屋調査士、電験2種
偏差値62:●マンション管理士、●行政書士、英検準1級
--------------- 難関の壁 ---------------
偏差値58:●管理業務主任者、●FP技能士1級、電験3種
偏差値57:★宅建、社会福祉士、TOEIC700
偏差値56:二級建築士
偏差値55:危険物甲種、英検2級
偏差値54:日商簿記2級、●ビジ法2級
偏差値53:●土地区画整理士
偏差値52:電気工事士1種
偏差値51:英検準2級
--------------- 中堅の壁 ---------------
偏差値49:基本情報(FE)、第一種衛生管理者
偏差値48:●FP技能士2級、危険物乙4
偏差値46:●ビジ法3級
偏差値45:ITパスポート(iパス)、日商簿記3級
偏差値44:電気工事士2種
偏差値39:MOS
偏差値37:●FP技能士3級
偏差値35:自動車運転免許

12名無し検定1級さん2018/10/07(日) 19:50:58.40ID:4qVwVPzH
>>1
ちなみに、「資格の王道」というサイトでの難易度評価

【★★★★★】超難関
医師 司法試験 公認会計士 税理士 弁理士 司法書士 不動産鑑定士 技術士 気象予報士 総合無線通信士 ITストラテジスト(ST) システム監査技術者(AU) プロジェクトマネージャ(PM) 国家公務員総合職 アクチュアリー TOEIC990

【★★★★】難関
応用情報(AP) 高度情報処理技術者 航空管制官 水先人 一級建築士 環境計量士 電通主任 行政書士 土地家屋調査士 海事代理士 社労士 中小企業診断士 通訳案内士 歯科医師 獣医師 管理栄養士 FP1級 日商簿記1級 英検1級・準1級

【★★★】やや難関
基本情報(FE) セキュマネ(SG) 宅建 管業 マン管 通関士 総合旅行 放射線主任 一般計量士 測量士 危険物甲種 エネルギー管理士 電験3種 電気工事士 二級建築士 海技士 薬剤師 社会福祉士 衛生管理者 FP2級 日商簿記2級 英検2級

【★★】やや簡単
ITパスポート 狩猟免許 ボイラー技士 危険物乙4 アマチュア無線技士 潜水士 自動車整備士 運行管理者 国内旅行 看護師 栄養士 登録販売者 調理師 理容師 介護福祉士 FP3級 警察官 日商簿記3級 eco検定 英検準2級 秘書2級 MOS

【★】簡単
普通自動車運転免許 フォークリフト 玉掛け ショベルローダー 小型船舶 食品衛生責任者 司書 電気取扱者 防火管理者 浄化槽検査員 清掃作業監督者 安全衛生推進者 石綿作業主任者 統括管理者 アーク溶接 英検3級 J検 ジョブパス3級

13名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:14:27.73ID:e/x1RLTN
ID:4qVwVPzH

       / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ヽ
      /  __    __ l
      |   ヽ0ノ   ヽ0ノ | 
      l       (__)  }
      lヽ_ノ .lヽ___) イ
      ヽ.l   |ヽ_三三ゝ  /     
       \  丶_____)/
        ヽ______/

        ウセロ[ u thelo ]
(西暦一世紀前半 〜 没年不明)

14名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:14:57.86ID:e/x1RLTN
ID:4qVwVPzH

       / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ヽ
      /  __    __ l
      |   ヽ0ノ   ヽ0ノ | 
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      lヽ_ノ .lヽ___) イ
      ヽ.l   |ヽ_三三ゝ  /     
       \  丶_____)/
        ヽ______/

        ウセロ[ u thelo ]
(西暦一世紀前半 〜 没年不明)

15名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:15:01.64ID:e/x1RLTN
ID:4qVwVPzH

       / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ヽ
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      |   ヽ0ノ   ヽ0ノ | 
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      lヽ_ノ .lヽ___) イ
      ヽ.l   |ヽ_三三ゝ  /     
       \  丶_____)/
        ヽ______/

        ウセロ[ u thelo ]
(西暦一世紀前半 〜 没年不明)

16名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:16:38.80ID:e/x1RLTN
ID:4qVwVPzH
        _,.._,.=-_-、
      ,r;r '´     `ヽ
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 /::::::::::r:ミ ;::::.   ´'´ r  )´ '::l!
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     ,.r!i  ミ::_;::::''::::::::::::::;r/::`::::-.、
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      シネカス [Philip Cinecuss]
       (1890〜1963 アメリカ)

17名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:17:17.56ID:e/x1RLTN
D:4qVwVPzH
        _,.._,.=-_-、
      ,r;r '´     `ヽ
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   `  ヾi ::::::ミ:、-':::::;:r―::、:::ij;!
     ,.r!i  ミ::_;::::''::::::::::::::;r/::`::::-.、
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      シネカス [Philip Cinecuss]
       (1890〜1963 アメリカ)

18名無し検定1級さん2018/10/07(日) 20:47:22.12ID:XDD4aVDr
落ちたら来年はスマドラ使うか

19名無し検定1級さん2018/10/07(日) 21:44:34.49ID:1I1EcIhe
勉強しろ、かすども

20名無し検定1級さん2018/10/07(日) 22:36:58.76ID:sqbpxTJv
      / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
    /             \
   /                 ヽ  
    l:::::::::               |
    |::::::::::   (●)    (●)   | チンカスの人まだぁ〜?(w
   |:::::::::::::::::   \___/    |
  / ̄ ̄(_)   \/ (_) ̄ ̄\     
 |ししl_l  (        )  |_|J J|  
 |(_⊂、__)       (_ ,⊃_(|   
 \____/          ヽ____/

21名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:01:51.48ID:7a+cbAAU
このスレ見てるヤツは全員不合格

22名無し検定1級さん2018/10/07(日) 23:09:44.17ID:7scQ7Utp
何個スレ立てんだよタコスケ

23名無し検定1級さん2018/10/08(月) 01:40:47.15ID:GAFfzOUP
過去問40以上余裕でも予想問題で25点とかばっかり
自信喪失するからしない方がいいのか?
めちゃくちゃ自信あってもほとんどが引っかけ…やる気失くした

24名無し検定1級さん2018/10/08(月) 01:51:01.87ID:NY4ovCD+
>>23
実はちゃんと読めてなくて、過去問は覚えてるから解けるパターン

25名無し検定1級さん2018/10/08(月) 04:48:48.63ID:QnDOp6KN
>>23
過去問40以上って・・・甘いよ俺からしたら
一度見た問題やるなら統計とか抜かして全問正解になってからじゃないと

26名無し検定1級さん2018/10/08(月) 07:33:31.39ID:qAm40+Au
予想問題や模試は、一般的に本試験より難しい問題が多いよ。
過去問のストックをやりきってからのほうがいいよね。

27名無し検定1級さん2018/10/08(月) 09:20:23.89ID:vgh34nMl
>>23
引っかけのパターン、聞かれるポイントを覚えるのが重要だからね
文章の一言一句にチェック入れる習慣つけないと点数のびないよ
あと、出題頻度の低い問題は軽く流していい

28名無し検定1級さん2018/10/08(月) 11:32:22.72ID:RhhOn73A
過去問45/49くらい取れるけどどうなんやろか

29名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:41:37.60ID:/rfE1H6i
>>28
解答時間は、1時間を切ってるんじゃないか?

30名無し検定1級さん2018/10/08(月) 12:59:24.72ID:UDHPhvkq
年収予想(2018年度・最新版)
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://9ch.net/Sz

ブラック企業判別(2018年度・最新版)
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります!
転職するときは必ず調べてください!
http://9ch.net/EC

31名無し検定1級さん2018/10/08(月) 14:52:44.77ID:hl2/Cb+7
問題は持ち帰れるん?後から自己採点するっしょ!

32名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:42:34.09ID:Xf/7Llml
平成27年の問41ワロタw
この年ユニークな問題多いね

33名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:45:15.98ID:zYSNSAIW
こくまえスレでジャネットジャクソンが宅建どーのこーのって何?

34名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:48:01.92ID:r9ldEChy
過去問過去問って言われるけど、過去問の具体的な勉強方法も人それぞれだからね。
過去問4択で正解するのと、一問一答形式で正解できるのとでは全く違うだろうし、
じゃあ間違った選択肢はどこが間違いで、どうすれば正解になるのか分かれば完璧!

今まで分野別の過去問をひたすらやってきて、さっき初めて27年の過去問を通しでやってみたが
これ難しいねw
さすが31点ボーダーだけの事はある。

35名無し検定1級さん2018/10/08(月) 15:49:40.05ID:KPE8QU9L
27だけは何周してても戸惑う

36名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:02:51.14ID:VwKlGeI4
過去問の成績が良くて模試の点数が悪くても気にする必要はまったくない
本試験より難解に作ってあるしそんな問題は他の人も解けてない
模試の間違った回答を復習するだけでOK

37名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:06:22.72ID:Y3LDe/fd
>>36
最後にやろうと思ってキープしといた、29年度で33点だった俺はどうすれないいのか…
合格点は35点。ケアレスミスもあったにはあったが、本番でもやっちゃいそうだ…

38名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:08:51.42ID:Uah8Gh5V
スレ立て乙
売買交換の契約のとこのインスペクションが分からない
調査する業者を斡旋するだけで調査結果について客に教える必要はないってこと?業者斡旋されただけじゃ建物のコンディションわからなくない?考え過ぎ?

39名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:13:07.15ID:zYSNSAIW
>>23
それは悪すぎ。過去問は50点取るように覚え無いとw

40名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:15:11.36ID:lFryQe5h
>>37
それ勉強のやり方間違ってるよ。
過去問はなるべく早く手をつけるべきで腕試しのために使うもんじゃない

41名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:15:53.32ID:r9ldEChy
>>39
50点は無理だろ。というかやっちゃだめ。
だって統計問題があるんだからさ!

42名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:17:00.56ID:gCcrhira
>>38

調査結果は重要事項説明事項だよ?

43名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:18:01.97ID:zYSNSAIW
>>41
見た問題なんだから覚えろよw

44名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:19:30.89ID:2TvK5Rsf
わいの過去問だ異臭統計載ってない

45名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:21:37.28ID:lFryQe5h
40点以上取るための勉強なんて全く意味ない。ましてや過去問全部覚えて50点取る必要なんかない。

46名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:28:43.17ID:BaiYg140
tac模試34点でもう気持ちが折れた
受かり気しないし来年本気出すか

47名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:31:18.27ID:VwKlGeI4
>>37
厳しい事を言うようだけれど過去問の周回回数が足りていない
もっともっと回して(もちろん理解しながら)頭に定着させよう

48名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:38:30.28ID:RlMflgda
>>37
今からでも29年度を完璧にして、その腕試し分は予想問題へ
これだけいろんな出版社から出てればやってないのもあるだろ

49名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:40:17.50ID:RlMflgda
50点取れるやつはむしろなんで宅建で留まってるのか聞きたい
そんなに法律問題好きなら司法書士とか司法試験目指せよ

50名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:42:37.07ID:6suOHA2X
勝てば官軍、負ければ万民。

51名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:44:54.25ID:unupckuB
能書きはいいから細かいインプット作業をしとけ。
どうせ1,2点の差で合否を分ける試験だから。

52名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:49:09.53ID:Kk/93He1
お前らこんな所に書き込んでないで勉強しろ
諦めずに最後まで頑張れ!
俺はもうダメだ諦めた

53名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:50:26.50ID:E3WmRHtB
わかってるんだけど、ダルいなあ
宅建の勉強ってなんでこんなつまんないんだろう

54名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:55:18.33ID:Y3LDe/fd
>>48
ななみに騙されたわ…
29年は力試しに2〜3週間前にやれって書いてあるw

55名無し検定1級さん2018/10/08(月) 16:59:34.99ID:E3WmRHtB
>>54
そんなこと書いてあるなんてギルティだね…
直近の過去問とか練習に大事なのに

56名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:01:18.61ID:zYSNSAIW
問題覚えたら50点取れるだろ、何のために過去問解くのか?w

57名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:02:46.68ID:E3WmRHtB
人間は忘れる生き物だからさ

58名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:05:20.78ID:M9QCiDpj
今年もこの季節がやってきたねえ
お前らの阿鼻叫喚、楽しませてもらうぜ

59名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:17:49.87ID:bKO/qkNF
>>56
覚えてなんとかなったのは平成26年まで

60名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:32:03.93ID:zGLQn3jj
宅建で3大信じちゃダメなネットの情報
・宅建は過去問回すだけで余裕
・宅建は○○日、○○時間で余裕
・宅建は民法捨てても余裕

去年の今頃は下二つが多かったかな?
今年はなぜか過去問回すだけってのがやたら多い
これ信じてるやつらは養分だ
ご愁傷様
まれにそれだけで受かるやつもいるからあきらめずに頑張ってww

61名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:34:37.73ID:+9Pfdl27
民法は捨てるとか信じてる奴いるのか

62名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:34:55.69ID:zYSNSAIW
>>60
真実を教えてくれ?

63名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:35:54.56ID:ZgrBg/NR
緩い設問
ありえない不正免除
普通の学力の人がなにも知らずに過去問に取り組むと「あれ?」となること必須
「試験になっていない」
この一言に尽きる
普通の学力があるならば行政書士を入門資格として始めてok
宅建から入ることはない

64名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:38:08.74ID:UmnqXJUQ
過去問12年平均45クリアしたので
初めて予想問題やってみた
36点合格ライン設定で41点
こんなものかな?
過去問では時間が余ってたけど
今回は113分かかった
ちなみに頭から順番に解いてる

65名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:38:12.32ID:DyDMHli+
法令上の制限、その他、税、資料は絶対に捨てるなよ。
民法は普通にできることが受験資格それ以下は問題外

66名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:39:17.07ID:h2LYwX3o
>>60
で、お前は合格すんのに何年かかってどんな勉強したの?

67名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:40:01.41ID:zYSNSAIW
>>66
そんなストレートに聞いちゃダメだw

68名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:40:45.11ID:HWl51yGs
>>60
いつもの不合格者かな

69名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:41:38.30ID:+9Pfdl27
捨て問なんか基本ない。条文問題くらいだよ。

70名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:41:39.36ID:F7TKp3u7
ほか満点なら捨ててもセーフだろ勘でも2問くらい当たるから保険感覚に適当で十分

71名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:42:22.07ID:N80Hg/Xq
>>64
そんなもん
過去問45点取れてたら
予想問題40点超えは余裕
それで基本抜けで1点足りずに落ちる

72名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:43:27.22ID:yTxNK7UJ
実際過去問だけで余裕で受かるし2週間〜1ヶ月あれば余裕
でも民法捨てるのは論外

73名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:46:38.82ID:AH6kXUv5
>>46
TAC摸試って難易度的にどうなの?
合格基準点は?
34ならどう転ぶかわからないじゃん

74名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:47:52.38ID:VwKlGeI4

75名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:48:20.17ID:NckDxVhy
今年で5回目の受験だけど今回は全く手応えがない
案外こういう時に合格したりすんのかなぁ…

76名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:49:57.45ID:h2LYwX3o
>>72
だよなぁ

77名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:50:27.90ID:zYSNSAIW
77

78名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:50:51.72ID:t2X1OyXF
今年は受験者数が多いから合格基準点は高めになる
=問題はかなり簡単だろうな

79名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:52:09.15ID:+9Pfdl27
まあ28と29年度並の試験になるだろうね

80名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:56:49.28ID:zGLQn3jj
>>66
まず本屋で自分に合った教科書を買って読みます(3か月くらいかかった)
6月から過去問12年分を2周
8月から市販の模擬試験4社を2周(この時点で初見でも35点以上に到達)
同時並行でパー宅1問1答を全部暗記(試験当日まで)
10月から仕上げに過去問か模擬試験をランダムに選んで本番の感覚を養う

トータルの勉強時間は750時間くらいで結果は40点でした
45点狙ってたけど宅建もそれくらいには難しいんだなって思った

ちなみに自分は理系6年制大学でしか取れない国家資格もちの暇な開業です
もちろん初挑戦で合格です
パー宅1問1答全部暗記は自分にとっては欠かせなかったけど
今の時期からだと無理だと思うので来年はやってみてください

81名無し検定1級さん2018/10/08(月) 17:58:36.02ID:qvB4Wgl3
△過去問しかやってないのはダメ
〇過去問ぐらい固めるのは基本、その上で予想やってるならなおよし

82名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:01:00.55ID:VwKlGeI4
>>81
正にこれ

83名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:06:30.42ID:6suOHA2X
34点からがスタートライン。
そこから1点取れるかどうかが、3万席に座れるかどうかの分かれ目。
再来週の今ころは勝負が決します。
皆さんがんばって〜

84名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:08:35.24ID:rAWfTF7x
>>80
俺は200時間で40点合格だったよ
基礎問題を重点的に覚えりゃいいだけなのに無意味なことやったね

85名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:09:54.10ID:h2LYwX3o
>>80
40点取らなくても受かるし45点狙う必要もないんだから合格することだけを考えたら自分がやった勉強って無駄だと思わん?
俺は去年申し込んでから勉強始めたけど参考書と過去問一冊づつで200時間くらいで一発合格したぞ。
巷で言われてる過去問だけで受かる、300時間で余裕っていうのはあながち間違いじゃないと思うし、ほとんどの人がそれで受かってるんじゃないかな。

86名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:13:20.74ID:piCEEEB2
TAC予想模試2回目終わった
34点orz
もう少し出来てると思ったけどなぁ
法令上の制限落としまくってたのは相変わらずで、自分のアホさを嘆くわ

87名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:14:07.90ID:zYSNSAIW
>>85
それは優秀過ぎ。そんな初学は簡単では受からない。頭がシャッター記憶特殊能力保持者だろう?

88名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:14:44.56ID:zGLQn3jj
>>84>>85
自分は大学の時国試で一回落ちてて
資格試験はガチで全力で行かないと落ちるってイメージがあって
「ギリギリで受かる点数で余裕」てかんじなら落ちると思って勉強した
後宅建の勉強自体面白くて苦ではなかった

89名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:16:57.13ID:h2LYwX3o
>>87
普通だよ。逆に過去問丸暗記して50点取れるお前さんの方がすごいよ

90名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:17:55.96ID:Uah8Gh5V
>>42
レスありがとう
重要事項説明書のとこには最近の改正でインスペクション等に関する事項ってあるのに、媒介契約で交付する書面のとこではインスペクションを実施する者の斡旋になってるから混乱してる

91名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:18:36.61ID:lFryQe5h
そういや去年あたり実家が薬局営んでてなんかわからんが宅建が必要だとかいってた変な奴がいたな

92名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:18:52.08ID:HUWdGrlE
ID:zGLQn3jj
ID:zYSNSAIW
なんかこいつら要領わるそうだし仕事もできなそうw

93名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:21:28.82ID:zYSNSAIW
>>89
過去問だけ暗記してるから50点取れるのは当然だと言ってるだけ本試験では別。俺は2回受けた、合格年は40超えたけど結構勉強したよ。

94名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:23:01.18ID:j2WiyjBm
40点合格組は、オーバーワークのチキン。

95名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:26:30.42ID:87zzKwcl
量をこなしたのはすごいけどさ
これから受ける人に勉強量が足りないって説教たれるのはどうかと思うよ

96名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:29:18.60ID:yijzzpeY
初学独学合格者はリアルでもめったに会えない希少種だがなw

97名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:32:50.70ID:h2LYwX3o
俺は過去問何周もしたけど満点なんか最後まで取れなかったし取ろうとも思ってなかった。
そもそも頻出問題しか解いてない
全力で勉強するのは当たり前として、大事なのは合格することなんであって高得点取ることじゃない。
可処分時間が限られてる中でいかに効率よく勉強するかは大事なことだと思うよ。

98名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:34:54.79ID:hbbpOxs7
三連休勉強時間0のワイは死しかないな

99名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:38:08.83ID:4TiijimO
15パーセントも受かるんだから細かい点は捨てても余裕で受かるよ

100名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:38:18.37ID:Hg7HDTYF
合格すりゃいいんだよ
ボーダーギリギリだろうが50点満点だろうが合格すれば全く同じだ
合格すれば1日10時間毎日勉強してる奴と一緒の立場だ

人権が無いのはボーダーより1点足りないやつから下だけ

101名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:38:50.15ID:vTU2Aq/D
>>46
1回目のなら、合格推定点は33点だってさ

102名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:40:14.60ID:VwKlGeI4
>>97
高得点取るつもりで勉強しないとボーダー越えられない人が多数いるんだから時間の許す限り高得点狙いで勉強するのは仕方のない事だと思う
MAX100キロしか出ない車で100キロで走るのと200キロ出る車で100キロ巡航するのじゃ後者の方が精神的に楽だしな
みんなどれだけやっても本当に受かるのか不安になるんだよ

103名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:41:06.35ID:mx2Yhm01
TOEICじゃないんだから無駄にハイスコアとってもしょうがないしね
>>98
誰にでもスランプはあるよ
やる気でないときは一問一答を軽くでもいいと思う

104名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:42:49.16ID:zYSNSAIW
>>97
過去問何周もしてるなら結構やってはやん?俺は合計5周ぐらいしかしてない2年で。ゆっくりやるから覚えるよ。オレもギリで1年目受かりたかったがそう上手くいかんわな。

105名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:47:03.47ID:0jy66oxg
8月から勉強始めてテキスト読んで分野別といての繰り返しで、9月から過去問入って1回目から45点以下はなかったぞ
分野別で見たことある問題を不正解扱いにしても全部の年で合格ラインは3点4点超えてた

インプットとアウトプットとにかく繰り返せば200時間くらいで合格ラインになるっていうのは間違ってないと思う

106名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:50:24.05ID:yijzzpeY
>>105
またおまえか

107名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:55:10.02ID:uIfLI/eQ
足の引っ張り合い

108名無し検定1級さん2018/10/08(月) 18:55:35.08ID:hbbpOxs7
34点で落ちれば0点のやつと同じ不合格なんだなあ

109名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:07:37.16ID:fkRZsemq
当日朝から勉強します。
それまでの勉強時間は数えないことにする。

110名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:07:47.50ID:h2LYwX3o
>>102
色んな人がいるんだろうね。
受験生の得点分布ってボーダー±1くらいが一番多いらしい。
一点差で落ちる人とギリ合格する人の差は何かっていうと細かい知識を知ってたかどうかではなくて殆どの人が正解する問題をどれだけ落とさなかったかだと俺は思う。
そう考えた場合、残り少ない時間で知識の幅や深さを広げて高得点を狙うより頻出問題を繰り返した方がいいと思う。

111名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:10:15.01ID:cGLLlBpS
宅犬の無資格野郎、前スレの最後にここで暴れてたのかww

112名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:11:58.17ID:NbAeVm2i
合格推定点ギリだと
1か月半きついから36点取れ

113名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:15:50.75ID:3FEpC0Oo
>>90
媒介するに当たって→34条

インスペクションやりますか?やりませんか

やります

インスペクション業者斡旋しますか?しませんか?

斡旋してください

じゃあ知ってる業者斡旋しますね

媒介契約書に斡旋することを記載

インスペクションやらない希望なら「斡旋なし」

35条ならインスペクションが実施されるのか?実施されているのか?

37条ならインスペクションの結果を双方が確認したか?インスペクションが実施されてないことを双方が確認したか?

114名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:18:32.89ID:3FEpC0Oo
>>113
少し訂正

インスペクションやらない希望または依頼主が自分でインスペクション業者を見つけるなら「斡旋なし」

115名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:23:13.91ID:r9ldEChy
>>97 可処分時間が限られてる中でいかに効率よく勉強するかは大事なことだと思うよ。

それは合格したからいくらでも言える事(結果論)であって、効率を求めたが故に1点2点足りなかったら
相当後悔しそうだけどねw
人にはその人に合う勉強方法ってのがある。
別に500時間勉強しようが200時間勉強しようがいいじゃないか。それで合格できるんならさ。

そもそも人によって基礎力が違うんだよ。頭の基礎力が。
その前提条件を言わないままに、○○時間で受かるとか断言する人は俺はあまり信用できないなあ。
それで不合格になっても、その人が謝ってくれるわけでも保証してくれる訳でもなんでもないし。

まあそういう情報を鵜呑みにしてしまう人にも責任はあるんだけどね。
自分に合う勉強方法は自分にしか分からないからね、結局。

私自身、そういう勉強スタイルが見つかっただけでも大きな収穫ではあったかな。

116名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:29:45.26ID:F44Z8weF
H22-45-4何度解いても間違えるの自分だけ??
基準日から3週間以内だから×!ってしてしまう

117名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:30:21.54ID:N80Hg/Xq
ここで偉そうに言ってる奴でも
ホントに合格したのかどうか分からないからな

118名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:31:50.53ID:N80Hg/Xq
>>116
すまん、多分君だけだな

119名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:35:49.75ID:rfm7G0cy
>>116
わかる
知恵袋でもこの問題おかしくない?って投稿あるしね

120名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:37:36.79ID:+ytmxJpj
>>110
男もいろいろまでよんだ

121名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:39:22.64ID:RlMflgda
>>54
もうそいつの本捨てろwww最悪だなwww
教科書でインプット、過去問でアウトプットを繰り返して、この時期に予想問題やって過去問に慣れ切ったとこに冷水をあびせる
どこも資格学校はこの流れだよ
ななみとやらは勉強できなかったタイプだな

122名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:39:37.82ID:NK1T1IVA
>>91
実家の薬局を取り壊し10区画の一団の倉庫として繰り返し売買を行うんじゃないの?

123名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:40:34.46ID:RlMflgda
>>60
5回も受けてようやく受かったっていう不動産屋の馬鹿が「民法は捨てるべき!」って本当に言ってたわ
だから4回も落ちたんだよw

124名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:42:23.06ID:lFryQe5h
>>115
別にボーダーギリギリを狙ってなるべく勉強時間を少なくしろって言ってるわけじゃないよ。
時間がたくさんあるなら好きなだけ勉強したらいいと思うし高得点とりたいんだったらそういう勉強したらいいと思う。
ただ多くの人は宅建の勉強にそんな時間は注ぎ込めないし何点でもいいから一発合格したいと思ってるわけで、合格を目標にするんだったら高得点を目指す勉強法は遠回りだって言ってるだけだよ。

125名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:42:54.07ID:p6I3MRAy
過去問回してたところで民法は範囲広いし言葉尻変えられて解けなくなるような知識ならいらんな
ちゃんと解説読んで民法の参考書買った方がええよ

126ド・カータ2018/10/08(月) 19:48:48.17ID:CeKVrROc
本気は明日から出すもんでしょ?

いつやるの?
まだでしょ!

開発許可いらないー項目はー

127ド・カータ2018/10/08(月) 19:50:25.83ID:CeKVrROc
遺留分やら相続放棄とかー

減殺請求ー

128名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:53:21.86ID:E3WmRHtB
>>124
ほんとそれ
宅建に750時間も費やせる人なんてほとんどいないから参考にならないってのに

129ド・カータ2018/10/08(月) 19:55:25.25ID:CeKVrROc
道路斜線がー
隣地斜線がー
北側斜線がー

用途地域がー

停止付条件双務契約でー滅失と損失の買主売主どっちか責任かー

130ド・カータ2018/10/08(月) 19:57:57.77ID:CeKVrROc
3月からテキスト読んで
6月末日までにー
終わらせておけー

ヽ(;゚;Д;゚;; )ギャァァァハハハバンバン

131名無し検定1級さん2018/10/08(月) 19:58:22.48ID:NckDxVhy
でお前らはいつ合格すんの?
一生このスレにいるのか?

132ド・カータ2018/10/08(月) 20:01:37.07ID:CeKVrROc
インスペクション業務でー
家主に対する改善提案はー
できなくなるー

業務改善点は何か答よ。

133名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:06:25.61ID:Uah8Gh5V
>>113
解説ありがとうございます
分からないのにこだわり続けてモヤモヤしていました
先に進めそうです

134名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:20:52.06ID:j2WiyjBm
模試や本試で高得点の人って、実生活で自慢する機会がないからここに書いてるんだよね?
名刺の持ってる資格の欄に()で〇〇年47点で合格とか書いてんのかね。

135名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:35:24.58ID:uodo54Qn
みなさんが過去問大事とすごくおっしゃるので、今から買うのですが、宅建の過去問は何がオススメですか?

136名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:37:56.21ID:nqvXwkeV
>>135
パーフェクト宅建

137名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:40:03.77ID:uodo54Qn
>>136
即レス助かります!!ありがとうございます!

138名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:45:51.45ID:UmnqXJUQ
今から過去問とは強者だな
俺は予想問題集2冊目を発注した

139名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:46:31.73ID:j2WiyjBm

ていうか、テキストやりこみ派ならネットに転がってる無料の過去問数年分やって初見で40点超えたら、わざわざ本買わなくていいだろ。
教材屋のステマか何か?

140名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:51:16.07ID:Byrj8hRT
みんな、優秀すぎて自分が情けなくなっています・・・

私はななみさんの「みんなが欲しかった!」シリーズで勉強しています。勉強方法は過去問反復ですが
H29年度は直前と考えていたのでまだやっていません。
ただ、それ以外の11年分は合格点を超えて40点台もあるのですが、ただ、「宅建士」になったころからは
得点が下がっています。

思えばここ数年、難しくなっていて過去問反復だけでは初見問題を攻略できないと思っていましたが、
やっぱり過去問反復するとそこそこ得点できるので「やっぱり過去問なのかな?」と思います。

でもそれは錯覚で、ここ数年合格した方の書き込みに「テキスト読み込み」と言う言葉でます。
@過去問反復だけでなく、A解説を読み込み、Bさらにテキストを読み込むという丁寧な勉強方法をされているようです。
さらにAの解説で理解できない場合は別な出版社のテキストと問題集を読むという念の押し様でした。

とにかく初見に弱く、法改正を盛り込んでこられた時に対応する方法は予想問題が有効のようです。

実はこの理屈には今日気が付きました。だから私は何をやってもダメなのですが、とにかく「過去問反復」と言う事だけを
素直に聞いているのでは通用しないと思います。たぶん私は基礎力が相当低いと思います・・・

ななみさんの「宅建士の直前予想問題集」、どうして三往復を推移するのかな?

141名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:55:20.55ID:sUXJRV+P
>>140
余裕があるなら他の出版社の市販予想やってみそ
違ったアプローチがあったりして気分転換と勉強になる

142名無し検定1級さん2018/10/08(月) 20:59:52.75ID:uodo54Qn
パーフェクト宅建の過去問買いました〜。10年は無理だから、5年分くらい完璧にしようかな。

143名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:00:35.83ID:iiMwbKqN
何度も宅建に落ちてるからメンヘラになったのか
メンヘラだから宅建に落ち続けるのか

144名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:00:53.58ID:Byrj8hRT
過去問反復ですが、これまでの問題が法改正で回答が異なる場合があると思います。

「名簿に住所を記載、」予想問題だと住所は伏せて良いらしく、これからは×のようです。

建物引き渡しの前に点検もあるんでしたっけ?いろいろ変わっているから法改正後の問題集が欲しいと
感じた次第ですが、皆様はこの程度は問題集に加筆ですか?

私はこの時点で問題を覚えてしまい、しかも問題に加筆があれば正解を余計に覚えてしまいます。
これは、長年、勉強のできない頭だと「逃げ道」を発見してしまうパターンですね・・・。

はぁ、息が苦しい。マイナス要素の文はいくらでも書けてしまう・・・

145名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:01:06.48ID:N80Hg/Xq
>>134
別に自慢したくて晒してる訳じゃないけどな
低得点でも晒してるんだし
たまたま高得点だっただけで………

146名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:11:05.13ID:O5G6xgEq
これまで分野別に回してきたが、試験形式で25年から過去問解いた。
各年とも45点以上取れたが、理解しているというよりも問題や選択肢の切りどころを記憶しているだけな気がするわ。センター試験を思い出す。
それにしても、27年に受験した人は気の毒だねこりゃ。

147名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:13:10.42ID:P1Zrt7Pb
8月から勉強始めてテキスト読んで分野別といての繰り返しで、9月から過去問入って1回目から45点以下はなかったぞ
分野別で見たことある問題を不正解扱いにしても全部の年で合格ラインは3点4点超えてた

インプットとアウトプットとにかく繰り返せば200時間くらいで合格ラインになるっていうのは間違ってないと思う

148名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:13:55.16ID:Byrj8hRT
「落ちる」ってのは人が初めてスタートできるラインにいつまでもたどり着けない事だと思います。

ですが周囲は「持っていて当然」とか過去に受かった人は「過去問反復1っヶ月で取れた」とか言ってきます。
詳しいけど、そのスタートに付いていないのに、仕事に流されノルマノルマ・・・

同期の経理は〇〇さんや役職で呼ばれ、私はいつまでも○○くん。
何年もノルマ+2件をクリアしてるのに、新人とほぼ同じ扱いで使い捨て要因、後輩の面倒まで見なくてはならず
資格持ちの優秀な後輩がノルマ達成できずに辞めて行く・・・。

胃が痛くて変な汗が止まらず、立っていられない時もあり、血圧はやたら低く、体温も35度前半になった。
体調不良も多くて、今年だけで点滴に2回、髪は抜け毛も多く、両腕のしびれや呼吸が苦しくなったり、
夜中に何度も目が覚めて、少し怖いと言われ始めた。
自分でも驚いたのが仕事相手の息子さんに、「私みたいになっちゃダメだよ」と言ってしまい不安にさせてしまった。

昨年、会社に大手出身の資格持ちが入ってきて、いきなり私の上司になった。
私はこれが会社から「退職勧告」と思い、もう辞めたいと伝えたら、この新しい上司に罵られたが悔しくなかったんだ・・・。
スタートにすら付いていないからね・・・

149名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:14:46.72ID:hyv8pFUM
>>144
従業者名簿の住所はお客に求められて見せるときに目隠しするか、住所の無いお客に見せる専用を作るかでなかったっけ?
記載事項としては省略出来なかったでそ

150名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:24:48.14ID:oQVKT6Vd
今年の受験者数を考えると質の悪い奴をふるい落す為に問題は難しくするだろう
国土交通省職員「落ちろぉ!カトンボ!」

151名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:24:58.53ID:P1Zrt7Pb
従業者名簿の住所は削除だよ
もう記載事項じゃない

152名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:33:25.61ID:oQVKT6Vd
何よりキツイのは今回逃せば法改正が入って辛さアップでまた1年頑張らなきゃいけないことだ
これだけは嫌だよな
みんな頑張って今年受かろう

153名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:41:56.25ID:Byrj8hRT
>>150
スイカバーぶつけてやる!

154名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:45:27.37ID:+9Pfdl27
そろそろ難しい年になりそうな気もするが。
32-33点が狙いどころみたいな問題きそう。

155名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:46:03.65ID:niSAe1tB
過去問解いてて思うんだが、こんなに難易度が年毎に違う試験って他にあるの?笑

156名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:47:14.42ID:2LVshkg6
五問免除という不正がまかり通る恥ずかしい資格

157名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:48:46.22ID:tGs1moMS
45/30
も並みの受験生には至難の業

158名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:49:03.53ID:Hg7HDTYF
>>156
逆に聞きたいんだけど
なんで5問免除の試験受けなかったの?

159名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:54:44.44ID:MnE8tQo9
TACの市販模試3回目
市街化区域については、原則として用途地域を定めるものとされている

→×市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとされている

こういうのを個数問題で出されたら正解する自信ないわ

160名無し検定1級さん2018/10/08(月) 21:57:16.55ID:KVRrPsOn
>>149
>>151
去年の改正で住所は不要になってるな
http://ss-up.net/jimusho.html

161名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:00:36.94ID:LHl2B7dU
本番は過去問だけじゃ40点超えるのは難しいかもね
ただテキストも所詮は過去に出てきた問題の解説だよ
模試も過去に出た問題の変形でしかない
逆に言うと過去に一回も出てない分野のテキストも問題集も
無いって事。ある程度やったら後はその日の体調と運だよ

162名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:02:58.74ID:oQVKT6Vd
んー、抵当権の順位の放棄とか譲渡の問題が混同してよくわからん
報酬の計算よりもむしろこれが出てきたら厄介やな

163名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:04:49.91ID:OVM7Y6z9
29〜26年度は平均48点
25〜20年度は平均45点
まで仕上げた。

164名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:13:20.64ID:2LVshkg6
問題の難易度が年度によって違っていても、合格基準点を変化させることで取得難易度はぼぼ一定
こんなことも理解出来ない人が大勢受験するのが宅建

165名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:17:44.49ID:gp3thGED
俺はらくらく宅建塾と宅建塾の過去問で合格したぞ

166名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:26:16.02ID:oQVKT6Vd
過去問やってるとほぼ毎年会社の車で事故してる奴がいるな

167名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:28:45.43ID:taKMyfTu
>>152
毎年法改正でキツーって煽りあるけど、優秀なヤツは一発だし
ソコソコのヤツでも昨年の知識をベースに法改正なんぞ知るかとばかりに乗り切るからな

きついのは要領悪くて毎年覚え直すだけでキャパが一杯になるような宅建ベテランさんじゃないのかなって思う

168名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:29:20.68ID:FsAk+/qg
>>159
こういう重箱の隅をつつくような問題ほんとやめてほしい
さすがに出ないと信じたい

169名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:46:27.00ID:OVM7Y6z9
>>159
それは問題作ってる側に問題があるような…。
実際の実務では、そんな違いは違いに入らない気がする。無理やり作った感満載の問題だな。

170名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:46:56.52ID:mXPI8mb5
明日から勉強始めるつもり!

171名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:50:38.03ID:zYSNSAIW
>>155
相対試験なので関係ない

172名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:52:17.30ID:7CSSXaB8
飼い犬が具合悪くて心配で勉強に身がはいらねー

173名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:53:09.14ID:CBbLPNDJ
>>166
俺の前の会社は毎年必ず誰か事故ってたから問題文になんの疑問もなし

174名無し検定1級さん2018/10/08(月) 22:57:02.90ID:oQVKT6Vd
>>159
こんなん無視していいよ
TACバカじゃねーのこんな問題作ってあげ足とりやがって
100%でねーよ

175名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:00:55.50ID:mEx1k7bw
TACの答練と模試って普通に難しいよな?!?
毎回30点で不安
過去問は解けるのにTACの答練は出来ない

176名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:06:25.71ID:MnE8tQo9
確かに法律用語として原則と少なくともは違う
前者は例外あり、後者は絶対

177名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:10:01.11ID:PjE5vn7t
おやすみ(*´◒`*)

178名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:12:10.63ID:CBbLPNDJ
どっちとも取れるような問題文出すとこはほんとカス

179名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:26:34.76ID:fdkumRO8

180名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:26:49.78ID:MnE8tQo9
ちなみにこの問題の択 正しいものの組み合わせ問題

1.都市計画については、用途地域が定められていない土地の区域であっても、一定の場合には地区計画を定めることができる
2.都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施工区域において、建築物のけんちくをしようとする者は、原則として、都道府県知事等の許可を受けなければならない
3.市街化区域については、原則として用途地域を定めるものとされている
4.地区計画の区域内で、建築物の建築を行おうとするものから一定事項の届出があった場合、都道府県知事は、その届出に係る行為が地区計画に適合しないと認めるときは勧告ができる

1.2.4は自信あったから正解できたけど、3は答えみるまで何が違うのかわからんかった

181名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:31:33.35ID:vTU2Aq/D
>>180
重箱の隅つつくような難問奇問は捨て問として割りきったほうがいいよ
25年の問6とか、切り上げたらキリがない

実際、本試験で2問正解ってのもあったし

182名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:34:26.20ID:vTU2Aq/D
取り上げたらキリがないの間違いね
すまん

183名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:37:17.63ID:Xf/7Llml
>>181
2問正解は過去問で2つくらい見たな

184名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:47:04.88ID:+xVl525a
>>165
H22年合格の俺と同じやん

185名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:51:29.58ID:XjaUOvB2
すまん!民法得意な人ご教示ください

平成18年の問8の肢2は誤りではないのですか?
541条の履行遅滞の解除の問題ですが、同時履行の抗弁権は一度履行の提供しただけでは消滅しないのではないですか?
とすると、そもそも解除の前提となる履行遅滞に陥ってないような気がするんですが?

186名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:52:29.95ID:NY4ovCD+
>>159
TACで勉強してるけどこれは酷いwww
性格悪すぎるwww宅建の問題だって忘れてたのかねwww

187名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:54:21.78ID:NY4ovCD+
>>175
成績上位に在宅おるけど、あれ疑ってるwww

188名無し検定1級さん2018/10/08(月) 23:57:11.35ID:p6I3MRAy
クソ意地の悪い問題は業法に多いよな
暗記するだけで割と得点源だからかもしらんけど

189名無し検定1級さん2018/10/09(火) 00:20:12.29ID:4RYUGpgg
>>159
こういうクソ問はまじでやめてくれ

190名無し検定1級さん2018/10/09(火) 00:34:35.23ID:e8INRWoL
>>185
言ってる意味わからん。
この問題は良くある問題だから◯として覚えろ

191名無し検定1級さん2018/10/09(火) 00:40:32.37ID:A20DJlBp
去年までと違う法改正の部分まとめってどっかにない?

192名無し検定1級さん2018/10/09(火) 00:41:57.09ID:gjcPbF/e
>>191
おれんち

193名無し検定1級さん2018/10/09(火) 00:51:36.29ID:8NKySijA
>>185
相当な期間を定めて催告してるから解除できる

194名無し検定1級さん2018/10/09(火) 00:51:49.64ID:e8INRWoL
質問するならもう少しわかりやすく質問してくれないとこっちは丸暗記しろとしか言えないよ。

195名無し検定1級さん2018/10/09(火) 00:52:15.49ID:5ZxSIiNb
>>185

現金や物の給付で同時履行の抗弁を奪うためには提供を継続する必要があるけど、債務行為の給付なので、履行の提供は不要です。


肢1 Bは履行遅滞になり、Aは損賠または催告の上契約解除、判決取って強制執行が可能、よって○

肢2 上記の通り、催告の上契約解除が可能なので○

肢3 履行の提供はしたが、登記申請前に履行を拒否したので、移転登記が未完、よって引換給付判決が出るので×

肢4 判例で自己振出小切手は不渡の可能性があり、現金とは認めていないから、完全な給付と言えないので○

196名無し検定1級さん2018/10/09(火) 00:57:47.93ID:e8INRWoL
>>195
一般的理屈つけると逆に頭混乱する。どうせ判例ベースだから一般化出来ない。
単純に一回ブツ持って来たから金渡せとやっとけば、あとで毎回わざわざブツ持ってこんで良いってだけの話。

197名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:04:21.90ID:5ZxSIiNb
>>196
判例ベースは肢4だけだよ。

民法492、493条読んどけ。

198名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:10:51.79ID:8NKySijA
>>148
ちょっとよくわかんないけど大変そうですね。
あんま難しく考えない方が良いよ。真面目な人とか完璧主義な人ほど長引くイメージ。
過去問をやってりゃ受かるっていうのは真実だけどその中でも濃淡はある。隅から隅までやろうとするからドツボにはまってるんじゃないかな。

199名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:11:53.19ID:a323/Cfp
>>195
ありがとうございます!履行の継続が必要なのは現金と物の給付だけだったのですね!知らなかったです
明日コンメンタールで確認してみます!

質問の仕方悪くてすみません!他の皆様も、ありがとうございました

200名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:17:57.61ID:8NKySijA
>>199
コンメンタールって何?そんなもん使う前に六法見ろよ

201名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:21:55.27ID:kRbDsZBw
市街化区域は例外なく用途地域を定めなければならない。
市街化調整区域は原則として用途地域を定めないが、例外的に定めることもできる。

202名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:23:34.43ID:e8INRWoL
すまん下手な解説で、条文があったか。ともかくこれは常識問題なのでただ覚えるだけだ。とくに異論も無いだろ。

203名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:29:02.46ID:kRbDsZBw
市街化区域は例外なく用途地域を定めなければならない。
市街化調整区域は原則として用途地域を定めないが、例外的に定めることもできる。

204名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:30:27.66ID:OcIw4f2f
>>201
問題だけ投下すんなよハゲ

205名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:30:30.29ID:e8INRWoL
>>203
あんま拘るなジャッブ語の嫌がらせ覚えても仕方ないよ。

206名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:30:47.12ID:zwtZ27xV
>>199
同時履行の抗弁権の効果には2種類ある
履行を拒絶する本来的な効果(履行提供の継続が必要、引換給付判決、相手の抗弁権行使必要)
遅滞責任を免れさせる存在効果(一度遅滞に陥らせればいい、履行遅滞という要件、相手の抗弁権行使不要)

207名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:33:13.79ID:e8INRWoL
>>206
なんか難しい言い方するな?
宅建受験者のレベル考えろよ。。

208名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:34:07.82ID:BrygoA9U
受かればなんでもいいよ
200時間でも100時間でも
過去問しかしてなくてもテキスト中心でも
頭の良さや要領のよさは人それぞれ
みんな、このスレはなるべく今年で卒業しようや

209名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:45:00.18ID:8NKySijA
俺去年民法満点で合格したけどコンメン何ちゃらとか履行遅滞に同時履行がどーたらとかなんもわからんぞ。
条文知識と重要判例知ってれば受かる試験なんだからあんまおかしなこと書き込むなよ。

210名無し検定1級さん2018/10/09(火) 01:48:01.60ID:e8INRWoL
>>208
相対効とかも何が何か分からんちんだもんねー

211542018/10/09(火) 01:53:03.04ID:O8xe0NVC
とりあえず29年度を再度やって復習もした
amazonでななみ以外の予想問題集も注文した
予定してた法改正の勉強も動画で理解深めた
やる事は見えてきた
ななみは良い子だったんだよ…初学の俺がまともに合格目指せそうなラインまでは導いてくれた…

212名無し検定1級さん2018/10/09(火) 02:12:55.20ID:7ePuhhrj
>>159
それってはっきり言って悪問じゃね?
必ず用途地域を設置すること
なら問題としてなりたつが、それは本試験なら没問になりそうなやつだな。

213名無し検定1級さん2018/10/09(火) 02:44:16.30ID:OCBqRZxM
債権者代位権って難しいな
要件の一つに、債権の保全のために必要であること(423条)
があり、総債権に完全な弁済をなしえない上体という無資力状態を指しているわけだが
無資力状態は、判例で転用の例外がいくつかあるんだよな
その例外の使用収益権は、文字ではよくわからず図表化してようやく理解できた
法律の要件という入口でさえ、これだから民法はなかなか深いよ

214名無し検定1級さん2018/10/09(火) 02:55:51.87ID:+ZDm3UBq
過去年度の試験問題DLして解いても法改正対応してないですよね?
で、採点しても正誤で混乱しそう。

215名無し検定1級さん2018/10/09(火) 03:07:01.26ID:M/Qt4x4S
>>213
問題文に無資力って書かれてたら無資力なのであって、宅建においては無資力かどうか判断させる問題は出ない。
百歩譲って出たとしても合否を分ける問題にはなり得ないから考えるだけ無駄。

216名無し検定1級さん2018/10/09(火) 03:36:50.64ID:V5BxmnvS
宅建懐かしい
司法書士試験に落ち続けてて、プチ成功体験欲しさに27年に受けた
7月半ばから1日3時間くらい勉強して39点で受かった

自分の勉強はテキスト中心で
パー宅の基本書19周、過去問10年2周、直前予想問題集2周
この試験では少数派のやり方だったかもしれないね

そして今もまだ司法書士受験生である…

217名無し検定1級さん2018/10/09(火) 03:50:03.39ID:R4tU2x8v
>>216
気の毒だけど法律の勉強向いてないと思う

218名無し検定1級さん2018/10/09(火) 03:53:49.43ID:vVju0eYe
才能無い

219名無し検定1級さん2018/10/09(火) 04:01:44.27ID:SNdTT7pO
キミたちは本気度が足りないから落ちるんだよ
http://www.lec-jp.com/takken/reason/success/2013/shiota_norihiro.html
塩田先生を見ならえよ

220名無し検定1級さん2018/10/09(火) 04:29:18.17ID:OcIw4f2f
>>216
基本書の周回数ワロタ

221名無し検定1級さん2018/10/09(火) 05:44:01.81ID:BrygoA9U
>>216
まだ合格してない俺がいうのも変だけど、やり方の効率が悪い

222名無し検定1級さん2018/10/09(火) 06:42:55.41ID:zKpuWqyS
>>215
それはちょっと違うんじゃね?
債権者代位の定義は暗記していて当然だし
無資力の例外規定の転用の2つの判例も
基本書にも乗ってるよ

223名無し検定1級さん2018/10/09(火) 06:54:34.91ID:qXkppfKE
民法はオートマを使い全問正解を目指せ

224名無し検定1級さん2018/10/09(火) 06:57:46.56ID:zKpuWqyS
債権者代位の転用の例外って登記請求権のようなもんでしょ

例えばA→B→Cと、被保全債権が移転したとき、Bに変わってCがAに代位請求できるというやつ
これは知っていて当然だよ

>>113の言ってる使用収益権は
大屋さんに変わって、借り主も不法占拠者にでていけと言えるような権利
不法占拠者に、資力のあるなしなんか関係なく追い出せるから例外規定なんだろ

225名無し検定1級さん2018/10/09(火) 07:04:21.12ID:ThVcJoN2
司法書士ベテランがカ顧問何週とかで39?フイタ
参考にならないね。

226名無し検定1級さん2018/10/09(火) 07:13:20.63ID:zKpuWqyS
あと、もう1つの例外でる転用規定は
債権譲渡の通知請求権

これも敷金からみでよくでるだろ
やはりA→B→Cと、債権が移転したとき
Aの債権通知権を、Cが代位し債務者に通知することができる
これもAの無資力は、関係ないから例外規定

227名無し検定1級さん2018/10/09(火) 07:13:53.70ID:iSlrDH9Z
ななみなんか選ぶ時点でセンスないし楽に受かってやろうっていう甘ったれた根性が垣間見える
表紙からなにまで初心者向けってのが誰が見てもわかる
解説も予想問題集の中で一番少ないよ

他にもいろいろ本出してるようだけどどうせ名義だけでこいつなにも分かってないだろw
業界専門の人間でもなんでもないからな

228名無し検定1級さん2018/10/09(火) 07:24:29.02ID:zKpuWqyS
敷金の場合は代理権は、認められないけど
債権者代位による代位行使はできるので
そこの違いは注意が必要

ちなみに債権者代位の要件は
債権の保存行為(転用の例外あり
債務者が行使しないこと
被保全債権が金銭債権なこと
被保全債権が弁済期にあること(例外あり
債務者の権利が一身専属権利でないこと

この5つのすべてが必要
ちなみに、弁済期の例外規定は
裁判上の代位と保存行為だよ

229名無し検定1級さん2018/10/09(火) 07:42:49.40ID:mjU+RB5F
初心者は初心者向けでいいじゃん。なにが悪いのかわからない。

素人は大佐かなおみモデルのラケットなんて使いこなせないよ。自分に合ったものを選ぼう。

230名無し検定1級さん2018/10/09(火) 07:53:48.45ID:Jiq/xHKy
3連休はハムナプトラの2時間除いてずっと勉強してたから目肩腰がいてえ
ちょっと試験終わるまで2週間くらい会社休ませてくれないかな

231名無し検定1級さん2018/10/09(火) 08:05:18.29ID:U+4/bJ0I
みやざきさんの髪のセットバック率…

232名無し検定1級さん2018/10/09(火) 08:36:43.45ID:9sbnXu3+
14年前に一発合格したけど、そのときは32点が合格点だった
今も32から35くらいなのかな、合格点
  
今年はビル管受けたけど、180問解くのはホントに体力いったわ

みんな頑張れ

233名無し検定1級さん2018/10/09(火) 09:17:40.95ID:WO0dICnt
>>227
宅建受験者はたいてい素人だぞ
普通はプロになる前に合格しちゃうからな

234名無し検定1級さん2018/10/09(火) 10:17:34.73ID:7uVVgtth
宅建死!!!

235名無し検定1級さん2018/10/09(火) 10:33:50.29ID:iSlrDH9Z
>>232
ビル管の受験資格が受けられるってことはビルメンじゃないか
菅業マン管やっても受験資格は得られないだろう
試験内容被る部分は多くあるが

236名無し検定1級さん2018/10/09(火) 10:40:26.36ID:AXOaqrKh
宅建試験もうそろそろなんやな
バルコニー事件が懐かしい

237名無し検定1級さん2018/10/09(火) 10:59:05.73ID:Eqoy9WMS
>>236
各階!
ブ〜〜ww
1階には柵はいりませ〜んww

試験当時はみんな騙されたのかw
今は過去問に出てるからこんなもんでは騙されないぞw

238名無し検定1級さん2018/10/09(火) 11:17:11.99ID:7141PQ+H
試験中の心理につけ込んだ問題だよね。
オレオレ詐欺で騙されるのに近い。

239名無し検定1級さん2018/10/09(火) 11:21:18.00ID:AXOaqrKh
バルコニーの成否で落ちるかの瀬戸際の人煽られまくってたよw

240名無し検定1級さん2018/10/09(火) 11:30:26.63ID:sGAQQtht
営業を許可された意思疎通の出来る乳児(その体に制震ダンパー設置済み)が、
自ら指定した休日から8日後に、勤務しているテント張りのA社の営業車で、
ホルムアルデヒドのみを嗅ぎながらBの任意代理人C(成年被後見人)を遅滞なくはね飛ばした。
この場合、民法の規定によると日本の共同住宅の各階バルコニーに占める比率は
国土面積の約75%に代位し、全額求償できる。
○か×か

241名無し検定1級さん2018/10/09(火) 11:38:33.24ID:7uVVgtth
それが見たかったwww

242名無し検定1級さん2018/10/09(火) 11:50:00.42ID:DKFf8Jb/
平成26年、問50モルタル事件
問46,問47も難しすぎて、2点がいい所

免除ありがなんと合格率24,9%

243名無し検定1級さん2018/10/09(火) 12:01:57.18ID:WO0dICnt
>>242
みんなモルタルって知らないの?

ってマジに思った

244名無し検定1級さん2018/10/09(火) 12:06:55.24ID:1OJYkkks
試験問題って持ち帰れるんかな?

245名無し検定1級さん2018/10/09(火) 12:13:40.05ID:4RYUGpgg
持ち帰れないと自己採点できないよ

246名無し検定1級さん2018/10/09(火) 12:28:26.73ID:AxPyPu3S
平成20年 問10 の4肢

甲建物の抵当権者がAのBに対する賃料債権につき物上代位権を行使してこれを差し押さえた場合においても、
その賃料が支払われないまま賃貸借契約が終了し、甲建物がBからAに明け渡されたときは、その未払賃料債権は敷金の充当により、その限度で消減する。

その賃料←この書き方だと物上代位したから貸主に賃料が入ってこないって意味にも見えなくないですか?

247名無し検定1級さん2018/10/09(火) 12:34:52.82ID:WO0dICnt
>>246
どう見ても、そういう意味でしょ

248名無し検定1級さん2018/10/09(火) 12:35:16.92ID:kzZQC+5k
>>246
物上代位権を行使して「差し押さえ」ただけだよ。
だから差押権者=抵当権者も賃料受け取ってないよ。

249名無し検定1級さん2018/10/09(火) 12:35:59.47ID:n2/kmPlc
試験問題の疑義は機構にお問合せ下さい

250名無し検定1級さん2018/10/09(火) 12:41:19.11ID:bewPhNSD
>>246

たぶん、債権債務の関係図をちゃんと理解してないのかな? そうは取れないけど。


貸主Aは敷金50万円を押さえてるから、未払賃料のうち50万円まではAのものになる。

もし賃料を差し引いて余ったら、差し押さえをしたAの抵当権者が取れる、ということ。

つまり、敷金は相殺適状になるまで、差し押さえをしても賃貸者のものであるという理屈が分かってるかを聞いてる。

251名無し検定1級さん2018/10/09(火) 12:54:33.00ID:5R0RfwNm
>>250
なるほろ

252名無し検定1級さん2018/10/09(火) 13:59:45.76ID:ZmgL7CoA
機構の問題って機構の宣伝だよな?
ステマはあかんのじゃないんか?
よりによって広告の問題のすぐ後にw

253名無し検定1級さん2018/10/09(火) 14:10:57.65ID:NIJrR/yL

254名無し検定1級さん2018/10/09(火) 15:23:02.96ID:8H3a+kAw
相殺について質問です。

問題:Aは、B所有の建物を貸借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万円を支払う約定をした。
またAは敷金300万円をBに預託し、敷金は賃貸借終了後明け渡し完了後にBがAに支払うと約定された。
AのBに対するこの賃料債務に関する相殺についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか

肢:AがBに対してこの賃貸借契約締結以前から貸付金債権を有しており、
その弁済期が平成X6年8月31日に到来する場合、同年8月20日にBのAに対するこの賃料債権に対する差押えがあったとしても、
Aは、同年8月31日に、このBに対する貸付金債権を自動債権として、
弁済期が到来した賃料債務と相当額で相殺することが出来る

答えは〇

解:自動債権が受動債権の差押え後に成立したものである場合には、
相殺することが出来ませんが、自動債権が受動債権の差押え前に成立したものである場合には、
弁済機の前後を問わず、相殺適状に達すれば相殺することが出来ます。
本誌の場合、自動債権であるAの債権(貸付金債権)は、受動債権であるBの債権(賃料債権)の差押え前に成立しているものなので、相殺することができます。


とあるんですが、8月20日に差押えられてから8月31日に自動債権が成立するということは、
解説の前半部分に当てはまり、相殺出来ないんじゃないんですか?
矛盾しているようにしか見えない。。

255名無し検定1級さん2018/10/09(火) 15:33:49.14ID:kqe+MZR5
ばかだな

256名無し検定1級さん2018/10/09(火) 15:37:27.11ID:kzZQC+5k
>>254
AがBに対して取得した貸付金債権は、差押前に取得した債権だから、
8月31日に弁済期が来たら、Aは相殺をして差押権者に対抗できるよ(最判昭45.6.24)。

257名無し検定1級さん2018/10/09(火) 15:37:35.20ID:TqpylRxG
債権が成立した時と、債権の弁済期の違いでは??

258名無し検定1級さん2018/10/09(火) 15:37:59.58ID:aFmpWqMu
某伝統ある私立大学卒のものですが、大学名を言うと、
高卒、ガテン系の人からネガティブな意見(〜大卒のくせに使えない、〜大卒は人間性悪いとか)がよく出ました。
でも、宅建持ってると言うと「お前、見た目と違って頭いいんだな。」と褒められます。
多分、周りの人もしくは本人がなかなか受からないからみたいです。
ある層の人達には相当に難関試験みたいです。
ちなみに僕は3ヶ月300時間ぐらい勉強しました。
けっこうめんどくさい試験ですが、意外なメリットがありました。

259名無し検定1級さん2018/10/09(火) 15:42:18.09ID:8H3a+kAw
>>256
ありがとうございます、確認なんですが
貸付金債権は当時それを取得した時から有するから、弁済期が差し押さえ後に来ようが差押え権者に対抗できるという認識で大丈夫ですか?

260名無し検定1級さん2018/10/09(火) 15:46:34.63ID:SEVBaH75
>>258
確かにガテン系の人で宅建を諦めた人ってたまに聞くね

261名無し検定1級さん2018/10/09(火) 15:50:43.72ID:kzZQC+5k
>>259
511条と505条本文そのまんまだよ。

262名無し検定1級さん2018/10/09(火) 15:51:19.02ID:mQtdRKvk
大卒関係なしにに人間性がわるそう

263名無し検定1級さん2018/10/09(火) 16:00:21.07ID:KAXZGlbA
>>258
大卒とかほんと?国語小学生レベルじゃない?読みにくいし中卒のガテンかと思った

264名無し検定1級さん2018/10/09(火) 16:03:10.11ID:ZmgL7CoA
某伝統ある私立大学卒

265名無し検定1級さん2018/10/09(火) 16:04:18.35ID:9KYrkjB3
>>260
ガテン系だけじゃないよ。
不動産系や運ちゃん系も諦める。
もともとからして頭がないしw

266名無し検定1級さん2018/10/09(火) 16:07:13.29ID:ThVcJoN2
>>258
そりゃ親の大学と違って
ある種社会人の知能テストみたいな側面があるからだろ。

267名無し検定1級さん2018/10/09(火) 16:08:20.17ID:SEVBaH75
>>265
宅建落ちても頑張って働いてる人見ると、人間って何やっても生きていけるんだなと思うよね。
ちょっとしたことでくよくよしてるのがアホらしく思える。

268名無し検定1級さん2018/10/09(火) 16:28:57.40ID:9Ayl1Qpf
問1で出てきそうな民法に記載されているものって問題の攻略はどう勉強すればいいの?

269名無し検定1級さん2018/10/09(火) 16:55:57.25ID:WO0dICnt
>>268
とりあえず民法を全部憶える

270名無し検定1級さん2018/10/09(火) 17:02:40.15ID:VQcLS1Cn
総勉強時間5000時間の塩田さんて人も凄いな
もう司法試験レベルやん(笑)

271名無し検定1級さん2018/10/09(火) 17:04:09.00ID:u+vFRUgv
宅建で5000時間すげえな!

272名無し検定1級さん2018/10/09(火) 17:12:15.39ID:2jt3NI6D
この人が司法書士になるには100000時間は必要なわけか
寿命が許すならぜひステップアップとして頑張ってもらいたい

273名無し検定1級さん2018/10/09(火) 17:14:44.64ID:u+vFRUgv
>>272
既に司法書士受験勉強を予備校で3年くらい前からやってるな。
体調崩しながらみたいで、講義全部受けられなかったり大変みたいだ。

274名無し検定1級さん2018/10/09(火) 17:18:35.47ID:DwQdlTtB
司法書士目指してるのか
あれは普通の人でも合格するのに7年くらい掛かる

275名無し検定1級さん2018/10/09(火) 17:25:52.00ID:u+vFRUgv
>>274
俺13年目で今年ようやく筆記合格した。
勉強時間は約13000時間。
明日口述試験を残すのみ。

2004年に宅建合格してから、本当に時間がかかった。
まだトカゲのサイトが生き残ってることにびっくり。

276名無し検定1級さん2018/10/09(火) 17:28:24.33ID:u+vFRUgv
それにしても宅建で5000時間の人はすごい。
俺は司法書士試験講座は通信だったけど、その人と同じ講座を受講していたとは思わなかった。
最後に講座関係で音信あったのは2016年だから、2017年と2018年は司法書士試験の勉強をしていたのだろうか。
断念してなければよいが。

277名無し検定1級さん2018/10/09(火) 17:43:30.96ID:Em4V93fi
>>270
そこまで受からなかったのは
ある意味軌跡

278名無し検定1級さん2018/10/09(火) 17:53:01.67ID:6kStJWaF
3ヶ月でも飽きてきてるけどな。
中断はあってもその期間継続してる根気は素直に凄いと思うわ。
飽きっぽいから趣味でもそんだけの期間継続は難しいわ

279名無し検定1級さん2018/10/09(火) 18:04:54.12ID:u3V1GoZm
不法債権は無理だけど適用前に相殺適状だったら相殺可
過去問にもこういう問題でてるよ

280名無し検定1級さん2018/10/09(火) 18:05:15.28ID:EfWCP0Hg
某伝統ある私立大学卒(国立入れないバカ)

281名無し検定1級さん2018/10/09(火) 18:07:25.15ID:owMQGsQE
>>280
数学嫌いなんだよボケ

282名無し検定1級さん2018/10/09(火) 18:14:46.74ID:6YA19QIO
TACの教室におると、自習の時教科書にマーカー引いてるだけのやつが多いんだけどそんなんで覚えるの?
それとももう過去問なんかやり切って教科書に彩色したいだけ?
なんなん??

283名無し検定1級さん2018/10/09(火) 18:37:19.36ID:nmyF0GpH
電3、ビル管持ちだが受かる気がしない、、、

284名無し検定1級さん2018/10/09(火) 18:44:17.16ID:4+CnMf9d
英検4級しか持ってない俺でも受かるんだから大丈夫だ

285名無し検定1級さん2018/10/09(火) 18:55:04.28ID:hK+Dm48l
過去問、10年で止めようかと思ったけど12年までやっちゃうべきか
もうさっさと間違えたところ固めてえんだよな・・・

286名無し検定1級さん2018/10/09(火) 18:55:59.24ID:zqYMfU6N
>>284
じゃあFP3級と乙四の僕は安泰!

287名無し検定1級さん2018/10/09(火) 18:59:43.71ID:Em4V93fi
>>285
12年は中途半端だから
切りよく15年やな

288名無し検定1級さん2018/10/09(火) 19:04:49.79ID:+uImPzAg
いや先に固めなさいよ

289名無し検定1級さん2018/10/09(火) 19:10:10.22ID:ThVcJoN2
マグレ受かりすると後がキツいという事例。

290太陽 ◆aszpbjBytU 2018/10/09(火) 20:24:14.92ID:yyvzruLV
>>270
ネタにしてやるなよ
宅建なんぞアホでも取れると努力を隠す合格者や
そもそも合格者ですらない人間より余程カッコイイと思うけどな。
まあ多少要領の悪さは否めないが受かればいいんだよ

291名無し検定1級さん2018/10/09(火) 20:31:50.81ID:Rt0ExTHe
>>240

292名無し検定1級さん2018/10/09(火) 20:39:31.92ID:SNdTT7pO
某伝統のある私立大学ってどこのことだ?
高卒の俺より時間かけててワロタw

293名無し検定1級さん2018/10/09(火) 20:40:12.01ID:Em4V93fi
>>292
日大じゃないの

294名無し検定1級さん2018/10/09(火) 20:42:42.62ID:hPx9q81p
日大コーチ「1プレイ目から行けよ」
日大監督 「やらなきゃ意味ないよ」

295太陽 ◆aszpbjBytU 2018/10/09(火) 20:43:25.30ID:yyvzruLV
俺はマーチ特待生
早稲田合格そしてそれらを蹴り駅弁に行ったが

マーチ位の体感は宅建はあるぞ。もっとも俺は43点だったから
宅建で43点取るのがマーチ現役合格位だろう
ちなみに明治と法政は英語満点や。

296名無し検定1級さん2018/10/09(火) 20:44:39.00ID:t0nedbHY
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

297名無し検定1級さん2018/10/09(火) 20:59:06.40ID:Jiq/xHKy
>>240

この場合5年以内に暴力団への届出が必要である

298名無し検定1級さん2018/10/09(火) 21:20:39.29ID:L1P2oeqZ
もしや・・・

過去問、難しくなったのってH27から?

299ド・カータ2018/10/09(火) 21:33:30.83ID:1No+P0Fe
ファイナンシャルプランナー?
日商簿記?

そんなことより
開発許可不要がー

300名無し検定1級さん2018/10/09(火) 21:42:05.57ID:hPx9q81p
人間に絶望した人間が作った設問だッ(クワッ

301名無し検定1級さん2018/10/09(火) 21:43:05.72ID:ASUrB2va
お前等風邪ひくなよ

302名無し検定1級さん2018/10/09(火) 21:43:55.24ID:4sBviiNf
>>295
ゆとり世代のマーチだと、かつての大東亜細立国よりはるかに易しいんだけどな。
なんせ一番難しかった平成初期より現役大学進学率が4倍になってるんだぞ。

303名無し検定1級さん2018/10/09(火) 21:58:45.66ID:L00h1O1P
>>295
いくつか知らんが大学受験とか宅建の点数にえらく執着してんだな。何点だろうが試験なんて受かるか受かんないかだけの話で点数なんて評価には繋がらんぞ

304名無し検定1級さん2018/10/09(火) 22:01:57.97ID:6YA19QIO
>>299
進捗報告抜かりないなw
かなり急ぎ足だが大丈夫か?

305ド・カータ2018/10/09(火) 22:18:58.20ID:1No+P0Fe
>>254
滞納者Aは貸付債権ある!
だからそれで相殺する!
差押後に相殺適状きたらー
相殺禁止する法がーあるかーないかー

306太陽 ◆aszpbjBytU 2018/10/09(火) 22:21:11.65ID:yyvzruLV
>>303
宅建のスレだから宅建の話をしたまでだが。
次元の違う資格の話をしてもいいが、そんなマウントする悪趣味はない

307名無し検定1級さん2018/10/09(火) 22:24:34.79ID:6YA19QIO
インフル流行りだしたから、みんなマスクしてうがい手洗い念入りにな
ここまで頑張ってきて、今週あたり感染して試験日に高熱とか笑えない
今日あたりかかって勉強時間潰れても
健康で万全な状態で試験会場で会おうぜ

308太陽2018/10/09(火) 22:25:52.69ID:yyvzruLV
大東亜帝国なら聞いたことはあるが大東亜立国ってなんだ?
立正??
何れにせよマーチがそれらより低い時代はないだろ? 相当な差があると思うが。まあ大東文化とかはいい大学とは思うが、申し訳ないが難しいとは思わない
ではノシ

309名無し検定1級さん2018/10/09(火) 22:45:53.66ID:L00h1O1P
>>306
別にマウントとは思わんぞ。司法書士受かったのかな?

310名無し検定1級さん2018/10/09(火) 22:57:01.61ID:UhG+nTFk
資格スクエアの未来問どう?

311名無し検定1級さん2018/10/09(火) 22:59:36.71ID:ntYbm9HS
権利関係で9点取って業法で17点は最低取って権利関係とその他で大怪我しなけりゃたぶん受かる

312名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:02:44.85ID:QZailtAv
予想問題やればやるほど知らない知識を問われる問題が出てくる
基本ができてれば大丈夫って聞いたんだが・・・

313名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:07:29.34ID:Tm6/dXR5
わかんなかったら答えは3

314名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:12:40.72ID:2jt3NI6D
>>311
権利苦手だから9問はきちーわ

315名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:14:24.42ID:GLiNnomd
21年問4の4の異なる習慣て何なの?

316名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:16:05.61ID:2jt3NI6D
地域独特の習慣じゃねーの

317名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:19:08.62ID:/K4uJ8nF
TACの予想問題集難しい?

318名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:20:13.36ID:mJjfO6kC
>>315
町内会で自主ルールとして50cm未満に設定しているとか。

319名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:21:58.33ID:GLiNnomd
>>316
覗きとか監視の習慣って事?

320名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:24:46.15ID:GLiNnomd
>>318
町内会のルールが民法よりも優先なのでしょうか? もうわかりません

321名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:27:54.40ID:4yNkBmKe
>>282
書くと覚える人と書いても覚えない人がいるんだと思う
俺も後者で、同じ覚えないなら書く時間おしいから書かない
マーカー引いて3回読み直せばなんとか覚えられるんだ

322名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:28:04.89ID:mJjfO6kC
>>320
事実たる慣習>民法

民法より事実たる慣習のほうが優先するよ(92条)

323名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:35:33.32ID:Em4V93fi
>>315
隣の家を覗く風習があるのでしょう

324名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:47:40.04ID:4yNkBmKe
>>268
色々対策言われてるけど、やはりこれといったものはなさそうだね
そもそも内容が間違ってる
内容はあってるけど条文に記載なく判例
対策するとしたら、条文丸暗記は無理だから民法の重要判例を覚えるほうが早いかも
もう今からじゃ間に合わないだろうけど

325名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:53:45.59ID:6ukRCT5u
お前ら何の会社に勤めてるの?
やっぱ大半が不動産関連なの?

326名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:02:38.96ID:zjTnIKW2
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

327名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:06:23.38ID:hBYvs7HU
採用面接へ行く前に見るページ|これから
http://natsumi.tokyo/

328名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:12:58.66ID:cGAjlzGA
今回の条文問題って改正民法にはあるけど現状民法にはないって出しかたなのかな?
それなら対策だいぶ楽になりそうだけど
でも改正はされてるけど施行されてないわけで、その辺は触れないで全く関係ないところから出してきそうな気もする

329名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:19:57.08ID:i95Ewrqf
テキストと問題集って、1月とか2月に発売だけど、法改正前に発売されてたら、どうやって対応するんだい?

330名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:20:10.99ID:nlCFCqG/
>>328
施行されていない新民法は出ない

331名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:21:01.48ID:zM/v+8ND
>>325
都市高速

332名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:37:56.97ID:QsyBF/yk
>>321
天才過ぎないか
もう勉強やめようや、な?
マーカー引くだけで覚えるとか裏山

333名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:38:56.63ID:QsyBF/yk
>>325
全く関係ない仕事してる
不動産系に転職したくて挑戦してる
受かって転職する

334名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:47:04.30ID:tsnpj8mD
ようやく過去問で凡ミス込みで合格点前後
無くしたら40台ってとこだ……

良い調子かと思ったけど、正解選ぶときがあーなんとなくこれかーだったり
一つだけあぁ、これは正解だor間違いの奴だなって風にふわふわしてんだよなー不味いかなー

335名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:54:05.76ID:7dapPbYR
AとBという2つの行為を両方行う必要があるのに
「Aを行う必要がある」っていう問題が出た場合、解答は○でいいの?
具体的に言うと、23年問42の4肢のような問題

336名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:55:19.02ID:7dapPbYR
>>335
肢4じゃなくてウだった

ウ A社がマンションの分譲のために案内所を乙県に設置する場合には、業務を開始する日の10日前までに、乙県知事に法第50条第2項の規定に基づく業務を行う場所の届出を行わなければならない。

337名無し検定1級さん2018/10/10(水) 00:57:30.64ID:7dapPbYR
>>336
何度もすまない
宅地建物取引業者A社(甲県知事免許)という前提あり

338名無し検定1級さん2018/10/10(水) 01:11:35.45ID:i+8VKm3W
この時期にやる日建の模試難しくて心折れるわ

339名無し検定1級さん2018/10/10(水) 01:11:47.01ID:cGAjlzGA
改正民法の条文では連帯保証の絶対効あたり出そうだけど
そんな簡単なところは出ないか

340名無し検定1級さん2018/10/10(水) 01:13:05.70ID:dlK6yCRi
もうやる気起きない
あと10点くらいたりないどうしよう

341名無し検定1級さん2018/10/10(水) 01:19:30.15ID:8DLzBFjt
>>333
ブラックと言われる不動産業界だけど不安無いの?賃貸専門希望とか?

342名無し検定1級さん2018/10/10(水) 01:25:33.22ID:zjTnIKW2
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

343名無し検定1級さん2018/10/10(水) 01:31:23.00ID:QsyBF/yk
>>341
賃貸よりは売買希望
今までもブラックばっかりだったし、昔不動産に近い業界にいたんだよ
やりがいあったし楽しかったから、出戻りに近い

344名無し検定1級さん2018/10/10(水) 01:51:47.39ID:0+ltGqpT
明治とか法政は英語満点とかさ
ほんまどうでもいいよな(笑)
大学卒業してまでそういうのを騙るやつにろくなやつはいない
そういうのを拠り所にしか出来ないんだろうな
多分嘘だけど

345名無し検定1級さん2018/10/10(水) 01:56:37.97ID:0T7lu9lF
>>338
第一回受けたけど37点だった
サービス問題といじわる問題が同じくらいの割合に感じた

346名無し検定1級さん2018/10/10(水) 02:39:07.15ID:PIWp83NB
>>336
足りない部分はあるけど
文章的に間違ってないから○

347名無し検定1級さん2018/10/10(水) 02:47:37.14ID:o+Hg4k87
>>344
ま、今が相当報われてない状況だから、過去を語るしかないと。

348名無し検定1級さん2018/10/10(水) 02:59:03.65ID:1xEGROqB

349名無し検定1級さん2018/10/10(水) 03:21:14.62ID:PFL+oLKF
>>308
2004年の大学図鑑にさえ
今の立教や明治は、10年前の亜細亜よりはるかに易しい

と書いてあったのは有名だよ。
それからさらに進行してれから。
少子化に反比例して、大学定員は増える一方。

350名無し検定1級さん2018/10/10(水) 04:03:23.22ID:bl8D5TXR
>>346
でも、この問題じゃないけど、
足りないて理由で×になってる選択肢もあるよね

351名無し検定1級さん2018/10/10(水) 06:01:49.03ID:JX4RrDVv
今日から有給取った。
テキスト一巡はしてる。
一日12時間頑張る!

352名無し検定1級さん2018/10/10(水) 06:44:42.60ID:VkrL8NQ3
試験日まで?

353名無し検定1級さん2018/10/10(水) 06:52:17.65ID:rqh9qRX7
実家で土地の売買する予定が無きにしもあらずで合格したら開業したろか思ったけど、事務所を自宅の一室てので入り口分けないかんのがちょっと無理かなだわ。

354名無し検定1級さん2018/10/10(水) 07:06:00.99ID:PIWp83NB
>>350
それは他にもっと相応しい選択肢があったからでしょう

355名無し検定1級さん2018/10/10(水) 07:26:48.60ID:bf9Fwifg
宅地建物賃貸経営不動産動産管理競売登録鑑定士

356名無し検定1級さん2018/10/10(水) 07:34:19.51ID:tmwQHVwT
自宅建物警備士

357名無し検定1級さん2018/10/10(水) 07:35:57.90ID:8lHQOr4y
>>356
自分の物しか警備しないのに士なのか 色々難しいですね

358名無し検定1級さん2018/10/10(水) 07:42:48.79ID:Klkk1JGG
>>357
自分のものですらないでしょ

359名無し検定1級さん2018/10/10(水) 07:46:36.17ID:bf9Fwifg
自己破産直前士

360名無し検定1級さん2018/10/10(水) 07:55:23.76ID:eStFfbMN
自慰1級

361名無し検定1級さん2018/10/10(水) 08:09:07.78ID:2ZggfCPV
>>338
日建の市販摸試はどれもそんな難しくなかったよ

362名無し検定1級さん2018/10/10(水) 08:12:48.33ID:HbPR8COk
模試であったんだけどこれ分かる?
ひっかけ方がえげつねえて思ったんだけど

市街化調整区域内で開発許可を受けた区域以外で開発行為の伴わない建築物の建築を行う際には都道府県知事による開発許可を必要とする

363名無し検定1級さん2018/10/10(水) 08:20:39.30ID:7K1si5K0
×かな

364名無し検定1級さん2018/10/10(水) 08:21:52.07ID:W1b+Qtu3
×
例外あり!

365名無し検定1級さん2018/10/10(水) 08:33:21.38ID:77U1mdkq
住宅のショボい賃貸とか3000〜5000万ぐらいのショボい売買とかやる気せんわ

366名無し検定1級さん2018/10/10(水) 08:36:56.52ID:8lHQOr4y
>>358
家族は他人ですからね 

367名無し検定1級さん2018/10/10(水) 08:40:01.97ID:oC4q6/Xx
>>365
あ?喧嘩売ってんのか?
この吉田様に勝てるやつはいねーんだよ

368名無し検定1級さん2018/10/10(水) 08:53:28.68ID:zjTnIKW2
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

369吉田龍二2018/10/10(水) 08:54:52.74ID:oC4q6/Xx
あ?

370名無し検定1級さん2018/10/10(水) 09:14:00.12ID:IGi551UQ
過去問10年分を平均45点まで仕上げて落ちたら、もう勉強のセンス無し確定で良いかな?

371名無し検定1級さん2018/10/10(水) 09:27:32.48ID:ZEYUVsFt
過去問で高得点を取る
試験で合格点を取る

この二つは違った勉強法だからね

372名無し検定1級さん2018/10/10(水) 09:29:59.42ID:IGi551UQ
>>371
試験で合格点を取るには過去問の底上げが一番有効な勉強法ではないんですか?

373名無し検定1級さん2018/10/10(水) 09:30:15.47ID:KHK/kYL6
>>362
22年に類似の出題無かった?都市計画法43条のやつじゃない?

374名無し検定1級さん2018/10/10(水) 09:41:58.81ID:EfgkWY5V
370と全く同じ状況

375名無し検定1級さん2018/10/10(水) 09:58:32.11ID:ZEYUVsFt
>>372
合格点取る勉強するなら、当然50点満点取れて、
「この問いは4番が正しくて他は間違ってたんだけど、それぞれの正誤の理由や諸条件はなんだったっけな」と言う
あやふやさを潰してるか、忘れないよう維持してる時期だよ。
しかもサービス問題、捨て問の切り分け終わってて、上記の考察はごく一部面倒なのを残すのみ、今更全数周回なんかやるべくもない

過去問で高得点取るだけなら何となく肢の文章覚えるだけで良いが、合格のためにはもう一歩踏み込んで覚えてないと

376名無し検定1級さん2018/10/10(水) 10:07:42.30ID:sqDt8mta
↓流通機構かなんかの実践問題 お試し10問
https://apps.ibt-cloud.com/retpc-score-demo/user/my_page/examination/
模試でブイブイ言わせてる人て、半分以上いけますかね?
ワシは時間切れの半分以下でしたわ。
実践のハイスコア番付て、りそなの人が多いみたい。

377名無し検定1級さん2018/10/10(水) 10:09:53.03ID:zjTnIKW2
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

378名無し検定1級さん2018/10/10(水) 10:18:41.15ID:KHK/kYL6
前から思ってたけど、すっごく険のある、イヤなものの言い方をするよね

379名無し検定1級さん2018/10/10(水) 10:30:20.50ID:7g2MRn0u
>>362
建物建てるだけで開発行為はないのだから開発許可不要
引っかけでも何でもない

380名無し検定1級さん2018/10/10(水) 10:32:03.78ID:4PAFKNtq
模擬試験をいっぱいやる

381名無し検定1級さん2018/10/10(水) 10:46:32.40ID:oRVxkaSi
今、過去問で平均40点以上です。
今から10日で何をやればいいですか?

382名無し検定1級さん2018/10/10(水) 10:49:29.59ID:tsnpj8mD
過去問は周回すると覚えちゃうとはいうけど
むしろ覚えるためにやる側面がでかいんじゃないのか

383名無し検定1級さん2018/10/10(水) 10:52:25.98ID:61RyfCoK
>>381
腕立て伏せ、毎日100回

384名無し検定1級さん2018/10/10(水) 10:52:56.41ID:k7m1424J
今年なんかめちゃ勉強してる人多そう

385名無し検定1級さん2018/10/10(水) 11:03:54.96ID:7K1si5K0
当日の体調も大事だよなあ
ケアレスミスで2点くらい変わりそう

386名無し検定1級さん2018/10/10(水) 11:06:44.55ID:Klkk1JGG
会場によっては外部の音も結構うるさいからね
部活の音とか聞こえるみたい

387名無し検定1級さん2018/10/10(水) 11:13:34.92ID:GhA9Dppv
人それぞれだと思うけど今の時期は新しい知識を入れるんじゃ無くて知識の抜けを確認して取りこぼしを減らす方向の学習がいいんじゃないかな。
皿回しと同じでとにかく回転速度をあげて過去問を回して落っことさないようにするようなイメージ

388名無し検定1級さん2018/10/10(水) 11:23:27.62ID:zjTnIKW2
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

389名無し検定1級さん2018/10/10(水) 11:32:28.90ID:7K1si5K0
>>386
その場合、喫茶店で過去問回してた人が有利だなw
昨日も一昨日も喫茶店やマクドで勉強したが、宅建っぽいテキストで勉強してるおじさん居たわ
受験者多いのがよくわかる

390名無し検定1級さん2018/10/10(水) 11:36:04.37ID:SIs5thJ+
未来問39点だった 厳しいな

391名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:11:47.72ID:AeHgLalm
過去問平均40取れるーとかは、
消去法も使って40だったらまだ勉強不足

少しでも迷った問題は不正解として
絶対的自信で答えて40取れたなら大丈夫

392名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:13:06.95ID:AeHgLalm
なんでかって、
10問くらいは過去問で一度も見たことないような
問題が出るからね

393名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:15:49.64ID:dZDvUJtg
>>387
me too

394名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:19:37.60ID:t87aGWgq
過去問平均して40点超えたとかってさ、そりゃ2回目以降は答え一回見てるんだから高得点取れるのは当たり前なんじゃないか…?

395名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:20:22.10ID:sqDt8mta
過去問て10年分でも15年分でも、3ヶ月もやると問題覚えちゃうから、条文統計抜きで平均45点取れても、実力的には一気に伸びて平均40点くらいの頃とあんま変わらない気がするわ。

396名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:28:08.94ID:dZDvUJtg
選択肢と喋りながら、正確に消せなかったら書いてテキスト読んで書いての繰り返しだろうな

過去問2週目から48〜50は当たり前な上で正解肢じゃない部分をいかに説明できるかまで持っていけば、予想模試だろうが公開模試だろうが45点は取れるようになる

397名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:44:12.90ID:caLCIdx6
この時期から焦って知識を広げようとしたら
混乱して本番迷うようになるからこれまでの復讐に専念した方がいいんだって
N建の偉い人が言ってたよ

398名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:49:49.09ID:j1mbqQzs
>>362
農林水産業施設や公的な施設,、農林水産業を営む人の住宅等は許可不要
それ以外は許可が必要

399名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:55:20.38ID:EBujNFq4
>>397
勉強脳じゃダメ。そしたら皆受かるじゃね〜か。

400名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:56:34.73ID:ivvnWvwi
個数問題の割合増やしてたりするのかな

401名無し検定1級さん2018/10/10(水) 12:58:53.12ID:qPuO6V9H
一問一答ひたすら解いてるわ
もちろん過去問も解いてるけど勉強慣れしてない俺はすぐ疲れて飽きる

402名無し検定1級さん2018/10/10(水) 13:15:27.68ID:9hRzuwXB
みたことなくても勉強してれば推測で当てられるんじゃ

403名無し検定1級さん2018/10/10(水) 13:29:23.74ID:X+BnXKDp
まだ全範囲おわってないわ

404名無し検定1級さん2018/10/10(水) 13:35:26.69ID:dWArnd+K
試験に行かなかったら0点だからその分全体の平均点下がる?
それとも来なかった人の点数は計上されない?

405名無し検定1級さん2018/10/10(水) 13:36:51.12ID:VkrL8NQ3
計上されないでしょ

406名無し検定1級さん2018/10/10(水) 13:40:51.12ID:lIm/XxUW
当日晴れてくれたほうがいいよな
雨だったらハナから受からない奴らが欠席して合格率に影響がある

407名無し検定1級さん2018/10/10(水) 13:42:22.22ID:2ZggfCPV
過去問10年分でいいだろっていうセンス感覚がもうwww
不動産受験新報の人は20年分やれっていうくらいなのにさ

408名無し検定1級さん2018/10/10(水) 13:49:20.37ID:eStFfbMN
昔の問題よりも最近の法改正がそのまま出題されてる
最近の問題を重点的にやったほうがよさそうだけどな

409名無し検定1級さん2018/10/10(水) 13:52:57.45ID:0uSIQe1w
>>362
これは○
市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の制限で建築物の建築を行うには知事の許可がいる
問題文には許可不要のケースと書いてないから、これは許可必要なやつ

>379
間違ってる

410名無し検定1級さん2018/10/10(水) 14:01:03.80ID:KHK/kYL6
>>409
建築に知事の許可は要るんだけど、その許可は 開発許可 ってことでいいの?

411名無し検定1級さん2018/10/10(水) 14:06:33.26ID:j1mbqQzs
>>410
市街化調整区域は開発を抑制する地域で
家を建てるにも開発許可(開発行為と同じ手順や認可)が必要

412名無し検定1級さん2018/10/10(水) 14:55:49.44ID:4PAFKNtq
開発許可の定義をもう1度勉強しな

413名無し検定1級さん2018/10/10(水) 14:57:40.82ID:q1x/Re+O
>>405
サンクス

>>362
>市街化調整区域内で開発許可を受けた区域以外
これって「開発許可を受けてない市街化調整区域」という意味に受け取っていいのか?
それとも市街化調整区域以外の市街化区域や非線引き区域って意味…?

414名無し検定1級さん2018/10/10(水) 15:10:20.65ID:oqwnLmOZ
過去問10年分平均45点まで仕上げる

予想問題に入る

模擬試験38点

予想問題と模擬両方45点以上まで仕上げる

半月ぶりに過去問10年分戻ったら
平均40点まで下がってる ←今ここ

どうしろってんだよもう・・・

415名無し検定1級さん2018/10/10(水) 15:13:24.21ID:bIkyIrN7
>>414
まったく同じループして嫌気さしたから過去問しかやってないわww
予想や模試より過去問の方が重要と一月前に気付いた

416名無し検定1級さん2018/10/10(水) 15:18:10.23ID:URbhYqmo
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

417名無し検定1級さん2018/10/10(水) 15:39:06.64ID:j1mbqQzs
>>414
過去問の点数が下がったのは
憶えてた答えを忘れたからだな

間違った所をもう一度理解すればいいだけだよ

418名無し検定1級さん2018/10/10(水) 15:41:18.13ID:qH7QyZI0
不動産屋従業員とかいう人
宅建予備校wとやらに騙され、宅建模試wとかいうのにいらん銭使い、5問免除とかいう不正を働いた挙げ句に落ちる。

一般人
過去問見ただけで嘲笑、大学受験じゃないんだから予備校だの模試だのの存在すら知らない、
5問免除なんて不正もそもそも知るはずがない。毎度毎度の焼き直し問題。
こんなあり得ないだらけのバカ資格、50時間程度で誰でも合格しちゃう。
しかも、こんなん一生使わないw

いつまで、小学生でも中学生でも取れるアホ資格を続けるのやら(-_-)
もう、潮時だろう。
差別化できないんだから資格にならん。

419ド・カータ2018/10/10(水) 15:47:29.09ID:EItKrKKB
ヽ(;゚;Д;゚;; )ギャァァァハハハバンバン

河の向こうで開発許可
河のこっち側まで開発すんなら
こっちの分許可いるんじゃね?

420ド・カータ2018/10/10(水) 15:48:13.67ID:EItKrKKB
テキストがー終わらないー

421名無し検定1級さん2018/10/10(水) 15:56:54.56ID:fl+ry7fI
不動産屋で宅建受ける奴は今後一生頭使う事しないんだから40点超え目指せ。山のように勉強して余裕で受かれこんなもん!

422名無し検定1級さん2018/10/10(水) 15:57:46.90ID:oqwnLmOZ
>>415
>>417
サンクス
残りの10日で間違えた個所も出来る限り覚え直す

423名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:00:38.25ID:fl+ry7fI
たしかに10年分回せば受かるだろうが、20年分回して欲しい。そこには沢山の不動産の事例があるから。そうじゃ無いと実務で信用されないよ。

424名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:05:30.38ID:tsnpj8mD
過去問だけとかwww
過去問が一番重要だったわ・・・

みたいな意見が入り交じる時期になってきた

425名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:08:05.80ID:Klkk1JGG
以上、以下、未満、超、この辺りが最後まで曖昧で、試験直前に頭に叩き込んで、忘れないように開始と同時に問題用紙に書き込んだわ

426名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:09:40.75ID:Z4r20s4V
>>306
気持ち悪い
癌になってさっさと死ね

427名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:17:32.11ID:0uSIQe1w
>>413
そうだよー
市街化調整区域の中の、開発許可を受けてないとこ
許可を受けた開発区域以外区域とか、言い回しが悪いよなw
22年の問題復習すれば覚えるよ
あまり深く考えず言葉通りに、条件覚えた方が早いと思うわ

428名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:19:08.90ID:0uSIQe1w
>>423
受かったらやるよ
今やるこっちゃない

429名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:23:46.67ID:cMgKB5xs
桜井さん頼むよ

430ド・カータ2018/10/10(水) 16:27:53.16ID:EItKrKKB
土地区画整理で
公共施設書いてねーじゃん!
都市計画の方に書いてある

431名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:38:31.58ID:ZF6iyYYY
今更で申し訳ないんやが、平成25年の問29は2と4が正解でいいんだよね?

432名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:38:34.78ID:EBujNFq4
・民法軟化
・個数問題7〜8問

は最近の傾向だが
受験者数増えて団子状態になると合格率13%台もあるのかね?

433名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:38:56.17ID:SlDBGdtL
過去問何度もやって上がった点数なんて意味ないね
初めての問題やらなきゃ試験本番テンパるよ ただでさえ緊張するのに

434名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:45:30.30ID:E/4iw/Ku
>>431
さよう

435名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:46:45.86ID:bIkyIrN7
過去問やらずに予想や模試ばっかやった人の点数が気になる
ぜひとも試してみてくれ
25点くらい取れたら上等だな

436名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:48:28.89ID:fl+ry7fI
品確法は請負業者が引き渡しした時だからな。売主マンション業者が買主に引き渡しした時じゃないので引っ掛けだぞ。細かいかな?
>>428
絶対やらないやろw

437名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:50:42.21ID:2ZggfCPV
国民のために勝つ
そして俺が正しかったと証明されることになるのだ

438名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:50:42.90ID:fl+ry7fI
過去問って不動産の事例集みたいなものだから実務家にとってもこの上ない宝もの。沢山解いて欲しい。

439名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:51:09.81ID:eb+UO2vF
予想問題集って何買えばいいの

440名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:53:31.74ID:fl+ry7fI
予想問って変な問題多いので良くないよ。それより過去問をずっと過去に遡る方が良い。改正点とかは弱いけど、そんなのより基本が大事。

441名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:57:05.35ID:eb+UO2vF
>>440 やっぱり過去問だよねサンキュー。予想が当たるわけないもんね

442名無し検定1級さん2018/10/10(水) 16:58:15.64ID:mjG98Yy8
>>411
開発許可→土地
建築許可→建物
でそ?

443名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:01:01.12ID:7g2MRn0u
>>411
手順が同じだから開発許可というのは違うだろう
開発許可は都市計画法29条の許可
市街地調整区域の建築等の許可は同法43条の許可
43条の許可は開発許可ではない
そもそも開発行為でない行為に開発許可を出せるわけがない

444名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:03:35.10ID:KHK/kYL6
自分は最初から全部は回さず、まず7年前までを2回やって、2回目の最後に8・9年前を初見で、3回目の最後に10・11・12年前を初見で、ってした。

445名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:07:41.74ID:qPuO6V9H
宅建の勉強してたら知事って凄く大変なんだなだと思いました

446名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:07:48.86ID:0T7lu9lF
日建直前予想模試2回目は簡単だったなー
40超えもけっこういたはず

447名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:08:04.50ID:nvooQcpp
肢別問題集を一度でもやったのなら、すべての過去問は初見にはならないと思いますよ

448名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:08:36.47ID:Klkk1JGG
>>441
宅建は試験の範囲が狭いから結構当たってるのもあるよ

449名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:11:17.46ID:GhA9Dppv
去年は解答速報が出た直後って予備校によって解答が割れた問題が4、5問はあったと思う。これが毎年のことなのかは知らないけど予備校講師でも判断に迷う問題っていうのは本試験でもある。
流石に問題集ではおかしな問題は改題されて載ってるだろうけど要は得点よりどの問題を落としたか、ってことが重要。
模試にしろ過去問にしろ得点に一喜一憂するのではなく得失点の中身を気にした方がいい。
難易度高い問題は取りこぼしてもいいからとにかく頻出問題の取りこぼしに注意したら高得点は望めなくても合格はできる。

450名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:13:55.79ID:8lHQOr4y
>>445
あいつらハンコ押してるだけじゃん 結果責任は取ったことない

451名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:20:15.42ID:tsnpj8mD
過去問メインではあるけど
やっぱ改正点だけは予想問題以外に手段がなぁ……

2000円はちょっと痛いけど買っとくべきか

452名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:22:23.50ID:qPuO6V9H
>>450
ありがとう

453名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:23:20.73ID:PNoM+ZJD
改正部分はほぼ正答肢にはならない

454名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:27:00.70ID:tyO9HMZt
まだ50時間の人いるんだw
しつこいバカだねえしかし

455名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:32:20.66ID:fl+ry7fI
>>445
そんな事ない。石原旧都知事の印鑑あっても結局委任してた職員が押してる訳で。しかも無責任な言い訳ばっかりしてて、しかも責任問われてないだろ?

456名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:34:21.40ID:fl+ry7fI
短時間で受かったって人は基本的なこと知らないから信用してはダメだ。そんな勘なんかで受かってもろても国民が困る。

457名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:35:28.26ID:0VbdxCq6
今年もWeb無料模試が公開されてるね
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/moshi/archives/

過去問の習熟度を確認するのにいいと思う
これで40点取れないようだと厳しいんじゃないかな

458名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:37:11.26ID:+fnjHGSE
どんだけやってもな、お前らより勉強してる奴なんて五万と居る。
俺が600時間 連れが1000時間かかった試験だからさ。
不動産取引したことない一般受験生にとっては、結構追い込まれる試験だ。

どうせ85%の養分層なんだからさ、あきらめも肝心ですよwww
宅建は逃げないから。ただ、試験があと375日後に伸びるだけさねw

459名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:38:55.28ID:vS4HJuE1
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

460名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:41:33.30ID:k7m1424J
五万じゃなくて、三万までだと合格

461名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:42:44.36ID:zHiZuAsU
2000円ぽっちで、買うか迷う>>451かわいい

462名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:42:54.80ID:7K1si5K0
>>457
正誤表は郵送?だれかうpよろ

463名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:43:36.12ID:liMfjqVI
>>406
母数のレベルには影響力あるかも知れないけど合格率には影響ないだろ

464名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:46:48.65ID:OpbTOdnV
受験料払って願書出して受験本買って少なくとも3日は勉強して試験で休日潰して
そこまで犠牲払っても宅建士の先生になれるのは100人中15人だけで85人は見返りゼロ
コスパの悪い厳しい試験だよ

465名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:47:16.97ID:GhA9Dppv
>>456
短時間だろうが勘だろうが合格点ギリギリだろうが合格は合格。国家試験に受かって国に認められたんだから胸はっていいのよ
どんなに試験勉強を努力したところで試験と実務は違うし試験なんかただのスタート地点に過ぎない。

466名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:51:12.99ID:ojmeg/84
>>30
http://eroolove.chuko.net/2018/07/26293

エロボディwwwwwwwwvvwwwwvvwwwww

467ド・カータ2018/10/10(水) 17:52:35.46ID:EItKrKKB
ヤベェ!
あと10日くらいじゃん

468名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:52:47.24ID:3KdnY/Ch
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

469名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:53:22.21ID:8yEiKmsR
去年のTAC模試の鬼肢

高さ30mの建築物には、有効に避雷設備を設けなければならない。

470名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:55:50.26ID:8yEiKmsR
×
高さ20mを超えても設置しなければならないわけではない

(避雷設備)
建築基準法第33条
高さ20メートルを超える建築物には、有効に避雷設備を設けなければならない。ただし、周囲の状況によって安全上支障がない場合においては、この限りではない。

471名無し検定1級さん2018/10/10(水) 17:57:26.47ID:HbPR8COk
>>470
これは引っかかるな

472名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:03:08.98ID:KNyrwQcx
ほんとに詰め込みだけの試験でAIが台頭したらほんと無くなる資格ナンバーワンやね

473名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:06:52.69ID:VY+HkUm/
>>414
大丈夫、君は受かるよ

474名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:08:50.04ID:kox98fOX
>>472
ナンバーワンは社労士

475名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:11:50.38ID:0uSIQe1w
>>436
てへぺろwww

476名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:17:10.52ID:0uSIQe1w
>>470
酷いwww

477名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:17:23.45ID:fl+ry7fI
>>465
過去問は実務の我流では絶対学べない事が沢山ある宝庫ですよ。専門学校なんかそこんとこ全く知りませんし。

478名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:17:34.80ID:7K1si5K0
IT重説は取引士の需要減るんじゃないかと思うんだが、
実際の現場は従業員5人に1人で重説人員足りてるの?

479ド・カータ2018/10/10(水) 18:18:37.96ID:EItKrKKB
酒を飲んでも勉強!

480名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:23:23.10ID:KNyrwQcx
>>474
社労士ってひたすら数字の詰め込みで法改正が頻繁でロクなもんじゃない気が

481名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:33:47.43ID:viY9Kp/L
早く帰って勉強したいのに電車止まって缶詰で帰れねーよこの時期の勉強時間奪うとかしねよ御徒町で人身起こしたクソゴミ

482名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:40:45.08ID:nO1nmoX8
3週間はきつひ

483名無し検定1級さん2018/10/10(水) 18:55:20.60ID:URbhYqmo
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

484ド・カータ2018/10/10(水) 19:00:18.72ID:EItKrKKB
>>478
テレビ電話して説明するんやろ?あれ

485ド・カータ2018/10/10(水) 19:03:59.49ID:EItKrKKB
保佐人同意9項目
区部建物四分の三の決議7項目
都市計画法11項目
許可不適用8項目

丸暗記すれば?

486名無し検定1級さん2018/10/10(水) 19:09:55.63ID:dZDvUJtg
>>457
47点だった

487名無し検定1級さん2018/10/10(水) 19:10:58.51ID:IGi551UQ
>>375
>>372だけど、それも全部やってる上で言ってるんですけどね…
全肢理解するなんて常識中の常識。覚えてしまっている感があるのは、条文くらいだな。

488名無し検定1級さん2018/10/10(水) 19:22:04.09ID:EBujNFq4
>>472
実際なくなってるのは行政書士、弁護士。

489名無し検定1級さん2018/10/10(水) 19:54:38.21ID:cAf49tws
まあまあ皆カリカリするなって
気楽にいきましょうや

490名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:00:31.09ID:k7m1424J
いまこのスレで気楽なのは合格してる人だけ

491名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:06:19.54ID:UP8pOEoS
20万人中17万人が不合格!

492ド・カータ2018/10/10(水) 20:09:20.32ID:EItKrKKB
税金がー

493名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:10:04.43ID:+OfVTV4u
今年こそは!

494名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:14:20.99ID:LCidwgVz
もうここまで来たら、数字周りや語呂合わせを復習しといたら?

その1点で下手をすると合否が分かれるからな。

495名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:19:34.69ID:WvNtug2b
>>457
ありがとう!これ明日やるわ

496名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:24:15.49ID:XGGNeAhj
>>418
だよなぁ
範囲狭い上に焼き直しばかりじゃ、そりゃお察しするわ
おまけに免除とかいうイカサマまで…
これヤ○ザからんどる?

497名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:25:11.17ID:gV45CTKR
1点差で数万人が枕を濡らす試験だしな

498名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:38:39.48ID:URbhYqmo
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

499名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:41:43.33ID:k7m1424J
ボーダー1点差で5000人弱じゃないかな

500ド・カータ2018/10/10(水) 20:42:45.93ID:EItKrKKB
>>481
電車の中でー勉強をー

501名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:49:51.98ID:XFWIeGo2
ちゃんと勉強して宅建落ちる人が信じられない
俺でもサクッと受かったのに

502名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:52:22.12ID:tsnpj8mD
家だと集中力うんこすぎるから別のとこでやりたいけど
図書館とかは18時までだし、どっかいいとこねぇかな

503名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:54:50.14ID:EBujNFq4
ガッコのテストじゃねんだからよ。

504名無し検定1級さん2018/10/10(水) 20:57:01.68ID:iLY00HgM
有料自習室とかあるけど自分はファミレスでやってる

505名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:03:05.43ID:XGGNeAhj
>>464
宅建が先生?
笑わせんなや
こんなアホ試験通過しただけでなる先生なんて冗談が過ぎるわ

506名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:06:31.76ID:j5pxTuGc
宅建受かったら行政書士目指すわ エリートの仲間入りだhttps://i.imgur.com/TRIALET.jpg

507名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:07:32.54ID:3iuVBCmK
まーたパスポート緑色の馬鹿が暴れてるのか

508名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:09:39.02ID:uKo/rtep
>>506
行政書士で500万年収あれば確かにエリートだわ
そこまで稼げない奴ばかりだから

509名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:10:55.95ID:wdz4bGtq
平成2年、既得。バブルで35万人くらい受けて合格率は12.9でした。学生で一発合格狙い1200時間1年かけて死ぬほど勉強した。その後、建築士になりました。最後の1ヶ月は引きこもり一日15時間勉強しました。今年は受験者が多いので最後の追い込み頑張って!

510名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:11:26.91ID:v6yqkKem
>>505
おまえは、学習塾の講師全員が資格持ちとか国立大学卒業レベルだと思ってるのか?w
パートの主婦が塾の講師やってる話をすると、卒倒しそうだなw

511名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:15:45.90ID:3GNmviqs
>>509
今50過ぎくらいですか?
当時も難関試験でしたか?

512ド・カータ2018/10/10(水) 21:22:46.10ID:EItKrKKB
過去問やったらズタボロ

お休みのキスはまだだ!

513名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:22:52.36ID:9hRzuwXB
>>506
ウケ狙いで宅建士も入れりゃいいのに

514名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:23:02.46ID:UNsrZpdP
オッス おら宅建受験生。
おめーら、宅建フリーザっていう すんげー
つえー奴しってっか?

おら つえー奴見っと ワークワクすんだ。

けど フリーザには 100倍重力で鍛えた
オラの界王拳も 歯が立たねぇんだ。

クソソソも頃されちまって オラぁ どうしても
宅建フリーザに勝ちてぇ。

おめーらなら どうする?

515名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:27:17.81ID:wdz4bGtq
>>511 今、49歳。当時は建築学科生。平成2年の試験は平成で1番難しいと思う。当日は落ちたと思って泣きながら親に電話した。受ける人が多くなると、ふるい落とす試験をします。油断しないで追い込みを!

516名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:30:35.15ID:0HboXyDf
>>502
え?
今どき図書館が六時までなの?
俺のとこは、図書館は9時までださは
学習スペースは夜10時まで開いているよ。

517名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:30:37.16ID:UNsrZpdP
クソソソの事かー‼

518名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:35:38.93ID:URbhYqmo
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

519名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:35:58.64ID:0HboXyDf
平成2年って、合格最低点が26で
かつ合格率が史上最低だった年だよね。
いったいどんな難問がでたのか気になるな。

520名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:39:42.21ID:0HboXyDf
今どき図書館6時閉館はかわいそう。
俺のとこは、9時まで高校生の利用も可になっている。
9時すぎると、高校生は帰され強してるのは社会人ばかりたが。

521名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:41:09.92ID:E/4iw/Ku
土日祝日は公立図書館だと17時までというところがほとんどかと

522名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:44:05.07ID:0HboXyDf
え?
日曜日でも夜10時まで開いているし、勉強できるよ。
地区によって違うんだね。

523名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:48:27.39ID:wdz4bGtq
>>519 平成2年は宅建の試験のハズなのに宅建とは思えない民法でした。3ヶ月300時間で合格した人達はスゴイ。1000時間くらいやって勝負にくる人もいっぱいいるから油断ダメです。5問免除ない素人は厳しい

524名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:48:52.30ID:0HboXyDf
たぶん役所が直接運営している図書館は、閉館も早いのかな。
俺のとこは、運営は民間委託型図書館。
Wi-Fiも使えるし、インターネットも1日四時間まで両用可能。

525名無し検定1級さん2018/10/10(水) 21:53:21.25ID:E/4iw/Ku
都内港区だと
土曜日は平日扱いで20時まで図書館やってるが
日曜日祝日は17時までなんで追い出される
都内の区立図書館は日曜日祝日17〜18時までが多い

526名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:00:22.32ID:0HboXyDf
>>523
当時は、バブル時代の最盛期で宅建がすごい人気だったよね。
バブルが弾けるなんて予想も少なかったし。

やはり民法が、激難だったのね。
平成一桁の合格点30点、合格率13%の問題なら解いたことあるけど
他はともかく、民法だけが以上に難しくて
民法が得意な俺でも本当に宅建?の感想だった。
旧司法試験の短答と比べてもそんなに大差はないと思ったくらい。

それを超える平成2年の問題は伝説だわね。

527名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:03:35.89ID:/n/ltLDc
これ出ると思う?

建築物の敷地が防火地域と準防火地域にまたがる時において、その建築物が準防火地域の敷地のみに建築されている場合においてもその建築物にかかる規制は防火地域の防火規制が適用される。

正しいか誤りか

528名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:03:43.17ID:dh20iswr
去年と一昨年34点ですが今年も頑張ります。
民法始めて勉強したら難しいですな

529名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:04:07.78ID:TlGnW5/k
>>457
使えないゴミ貼るなよカス

530名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:04:54.76ID:FQafIJVj
過去問学習は何点取れたかではなくて全ての選択肢の正誤を理由付きで答えられるようになること。
皆さん当然できるよね?

531名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:07:30.99ID:L++yJHyV
みなさんは過去問は何周くらいやりました?

532名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:09:36.80ID:5xLYmtwK
>>497
ボーダーにそんな数万人もおったか?

533名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:10:19.17ID:+gev//Ou
>>531
4周ですかね。

534名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:13:06.33ID:5xLYmtwK
>>527
✕
防火、準防火に跨って厳しい方の規制が適用されるのは建築物

535名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:14:26.42ID:dpkpD86x
>>520
俺が住んでる市は図書館19時までだわ
土日は17時までで滅茶苦茶混んでる
一度行ったがもういいやってなった
そう言えば20年前、高校生の頃もからそうだった

536名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:16:30.26ID:0HboXyDf
何周やったかも大事たけど
何年分やったかも大事。
仮に過去五年分しかやってないなら
しつこいくらいやらなきゃ足りないでしょ。
あんまり、古い過去問だと根拠法令が変わってくるから
新法の解説が載ってないとあれだがね。

537名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:17:10.23ID:wdz4bGtq
>>526 バブルで宅建大人気で落とす試験をやった時期ですね。みんな業法と法令制限は満点取る勢いでくるから、やはり民法で差がついた。あと10日ですがまだまだ、かなり追い込みかければ点数伸びますよ!

538名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:18:57.51ID:/n/ltLDc
>>534
正解

539名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:19:56.54ID:5xLYmtwK
>>538
化けたのに分かってくれてありがとうw

540名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:23:01.12ID:0HboXyDf
>>535
そうなんだ。
俺のとこは、昔は5時で終わり。
4時45分になると学習室から直ちに追い出されるふざけた運営だった。
社会人専用席もなかった。

だんだん伸びて、施設も建て替え民間委託になり
夜10時まで使えるようになったんだよ。

541名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:38:54.15ID:URbhYqmo
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

542名無し検定1級さん2018/10/10(水) 22:40:46.46ID:PIWp83NB
>>532
1点に5000人くらいじゃなかったかな

543名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:07:44.67ID:dZDvUJtg
形だけ雇われてる扱いで5点免除とか貰ってる人いるの本当?

544名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:11:32.14ID:BrB8kL7o
今日5時間かけてテキストの詳細まで改めて熟読暗記して模擬問題解いた
やっぱり1回目と違って何が間違ってるか分かるとスッキリするね

545名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:13:28.39ID:Em6UlqpN
>>543
5点免除しないとうからないのが一定数いることは確か

546名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:19:26.49ID:PIWp83NB
>>543
会社は宅建免許持ってるけど
俺は宅建業に従事してないから
今年は5 点免除受けてないけど
今年ダメだったら
来年は5点免除受けるつもり

547名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:19:29.95ID:TxPzhTlO
昔宅建に落ちまくってたとき これだけ!宅建ていうテキスト使ってた(笑)
今はないね

548名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:27:34.04ID:GsxsTl7M
>>547
日経のこれだけマスターか?

549名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:30:14.58ID:dpkpD86x
シャーペンって20年間進化してないね
最後短くなった芯が出てこないのなんとかならんか?

550ド・カータ2018/10/10(水) 23:37:51.88ID:EItKrKKB
ヽ(;゚;Д;゚;; )ギャァァァハハハバンバン

問題がー

551名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:39:45.95ID:VecLT0Xy
TACの全国模試27…心折れた…悲しい…

552名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:42:24.95ID:5Wuq09Fn
TACの全国模試って難しいの?
市販のTACの模試で3つとも30点後半だったわ

553名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:42:52.32ID:bl8D5TXR
法律改正、教えて下さい、

400万以下の取引(売り主の依頼に限る)、報酬
が18万までになりましたが、

貸借契約で権利金が発生し売買の方法で報酬額の計算をする場合にも、適用になりますか!?

554名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:43:36.87ID:+zY7x4JU
用途制限なんかみなさん、どの程度まで追い込むのかしらん
あんなもん全部丸暗記してる人もそうそういないとは思われるが。。
そんなことしてる余裕があったら、媒介・35・37条書面の丸暗記に費やしたほうがいいもんね

555名無し検定1級さん2018/10/10(水) 23:50:54.45ID:DRwJJyVJ
今年の予想問題の33点合格ラインのテストやったけどギリギリ33点だった。感想としては引っかけが多い気がした。本番こんな難しいの来たら間違いなく積むんだけど、やっぱ予想問題だから間違った問題重点に解いた方がいいんですかね?

556名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:01:05.46ID:34nDCTCl
今日、試験会場の大東文化大学の下見行ってきたが、上り坂大杉だろw

557名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:04:34.90ID:d8kYdss0
みんな田園固めてくるだろうけど、あえて外して近隣商業で来たり、なんなら用途制限は肢1つだったりしてな・・・

558名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:05:57.19ID:NL1zjfAy
法改正については、出ないという方と出ると言う方がいる。

新用途地域とインスペクション、IT重説

これは狙ってくるよね?

559名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:10:25.36ID:d8kYdss0
IT重説は簡単過ぎないか?
インスペや空き家、田園は出しやすいと思う

560名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:20:55.54ID:AsB7EZON
>>558
田園は出るだろうな
問題作りやすいから

561名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:29:27.55ID:CNU7flXR
明日も明後日も忙しくてまともに勉強する時間無いがもう寝る
おまえらも無理すんなよ

562名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:30:54.27ID:qMx24VWG
>>453
それが本当なら3択問題に変わるって事だから逆に改正問題出まくって欲しい

563名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:36:11.49ID:CNU7flXR
問題作る人としては、法改正の問題作りたいんじゃないかな
今年作っとけば来年の分野別問題集に必ず出るべ
この問題はワシが作ったって自慢出来るじゃん

564名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:37:20.65ID:NL1zjfAy
>>559 空き家は双方確認と売主側手数料18万ってやつ?


これって、過去問反復&法改正前のテキストを使用していたら得点できないよね?
だいたい、テキストは12月頃、問題集は2月か3月頃発売だし、通学してないと対応できないのでは?

あわわわ

565名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:38:14.49ID:osMo4/3T
地銀の不動産仲介業務解禁に断固反対/全宅連
 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会は10日、(一社)全国地方銀行協会が内閣府に
要望した「不動産仲介業務の解禁」に対して、断固反対の意向を同会会長・坂本 久氏の見解として示した。

 9月12日、全国地方銀行協会が内閣府に提出した「環境変化を踏まえた業務範囲規制の見直しに関する要望書」を踏まえたもの。
同要望書には、銀行および銀行子会社・兄弟会社における不動産仲介業務の解禁などが盛り込まれている。
同様の要望は毎年出されていたが、これまでは中小宅建業者へ配慮した対応がされてきた。
しかし、今回、金融庁が検討する姿勢を示したという情報を得たことから、改めて反対の理由等を協会の見解とした。

 同協会は「宅建業者は中小零細業者が大半を占める中、銀行が不動産仲介業に参入すれば、
膨大な顧客情報等による宅建業の公正な競争の阻害、不適切な融資等による銀行経営健全性の
崩壊などが予想できる」とし、「宅建業者の存立が難しくなるようなことがあれば、地域の雇用創出、
空き家をはじめとする地域不動産流動化による地方経済の活性化といった地方創生の取り組みも
滞る恐れがある」としている。

https://www.re-port.net/article/news/0000057116/

566名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:40:57.47ID:jQ7GY0NR
>>553
空家等の
売買又は交換の媒介をする場合の特例
なので
貸借契約は対象外だと思う

567名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:43:13.65ID:WMww8kq5
ようやく10年終わったわ
さー固めるぞ固めるぞー固めて改正点押さえてまた固めてじゃー

568名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:46:44.64ID:d8kYdss0
>>564
いや、法律って施行するまでかなり時間あるし
なんなら現時点で2020年改正点も分かってるわけで
テキストだってそれわかって作ってるでしょ

もしかして手持ちのやつに載ってない?

569名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:51:58.09ID:/tky+ce4
来年からまた家を売る女が始まるみたいだね。

570名無し検定1級さん2018/10/11(木) 00:54:37.55ID:d8D1zyu2
>>552
市販模試なら普通じゃね?
むしろそれなら当落線レベル

571名無し検定1級さん2018/10/11(木) 01:02:27.85ID:ct8jnTD2
過去問ほぼマスターして色んなところの模試やってほぼわかるから余裕だろと思って今日成美堂の模試やったら難しすぎて死んだ。。だれかやった人いる?

572名無し検定1級さん2018/10/11(木) 01:19:57.49ID:NL1zjfAy
処分する時って内閣総理大臣に協議するの?

最低でも県外とか言われたら・・・

573名無し検定1級さん2018/10/11(木) 01:21:05.61ID:Huz8D2ek
>>566
ありがとう、不安だったので助かりました

574名無し検定1級さん2018/10/11(木) 01:26:24.46ID:zqzFneXM
結局10-12年分くらいの過去問を重点的にやって、
平均40-45点くらいになって、尚且つ消去法ではなく
一つ一つの肢の正誤判定や理由を理解していく作業
をしていけばなんとかなるって事でいいのかな。。

予想問題や模試を全く受けてない状態で試験に
臨もうとしているのですが、こういう考え方で
大丈夫なのか分からなくて不安です。

575名無し検定1級さん2018/10/11(木) 01:33:33.52ID:Huz8D2ek
>>571
直前期は自信失う事しない方がいいよ(笑)
俺もLECの実戦模試で30だったけど市販のやったら、合格基準なんとか越えた。せっかく受けたんで間違えたとこは参考程度に復習したけどね

576名無し検定1級さん2018/10/11(木) 02:05:44.57ID:AsB7EZON
>>571
あれ誤字脱字、内容の間違えの
オンパレードやぞ

577名無し検定1級さん2018/10/11(木) 03:19:34.00ID:gIOu5+qM

578名無し検定1級さん2018/10/11(木) 04:16:51.13ID:+q9zRIWo
こうどなじょうほうせんが熱いなw

579名無し検定1級さん2018/10/11(木) 04:34:55.17ID:00eB7XnY
次スレ 立てたよ〜
【宅建士】宅地建物取引士627【残り1週間 敢為邁往】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1539199992/l50

580名無し検定1級さん2018/10/11(木) 04:51:57.24ID:GshyV+OF
成美堂は運転免許からいろんな分野の資格試験を扱ってる伝統ある出版社だと思っていたのだが
宅建編集はその名を汚したな
過去問と違う答えを出してるし、過去問すらロクに知らないんじゃないか
発売日が早かったから俺は7月にはもうこの本見限ったよ

581名無し検定1級さん2018/10/11(木) 05:08:23.10ID:++aPKLmP
>>574
不安だら予想問題やればいいのに

582名無し検定1級さん2018/10/11(木) 05:09:28.97ID:++aPKLmP
不安なら

583名無し検定1級さん2018/10/11(木) 05:09:53.50ID:6/ce2QE1
資格の難易度高いとこに主力回して、宅建は二線級がやってんだろうね。
受験者数からしてパイは大きいのだから、儲けの伸び代高いとこに主力メンバー投入すりゃいいのに。

584名無し検定1級さん2018/10/11(木) 05:25:00.42ID:E5hnzQVZ
持ち込み有りでも受かる気しない

585名無し検定1級さん2018/10/11(木) 06:40:31.75ID:wSo6NX5d
田園住居地域、市町村長の許可がキーワードだな

586名無し検定1級さん2018/10/11(木) 06:53:53.00ID:Ta8uAdHF
>>558

特例容積率適用地区を定めることができない用途地域として田園住居地域以外の低層住居を挙げて引っ掛けてきそう

587名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:01:59.56ID:ju6AGhyx
Fが所有する市街化区域内に所在する面積4500平方メートルの甲地とGが所有する市街化調整区域内に所在する面積5500平方メートルの乙地を金銭の授受を伴わずに交換する契約を締結した場合、F、Gともに事後届出をする必要がある

これなんでGも事後届出しなくちゃいけないか解る人いる?
市街化調整区域は5000平方メートル以上の土地取引で届出だから、
Gがする必要あるのがなんでだかさっぱりわからん

588名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:07:53.84ID:+q9zRIWo
田園は開発許可と農地法にもある貯蔵とか加工とか集荷とか紛らわしいところが要注意だとおも。

589名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:14:24.10ID:jQ7GY0NR
>>587
交換で受け取る土地を考えて、Gが受け取る土地は市街化区域4500だから事後届必要。
市街化区域は2000〜事後届必要

590名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:14:43.72ID:PO1JLBBy
>>587
交換だもの
かな?

591名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:20:03.25ID:Hn7gL31F
>>587
何に悩んでるのかがわからん
普通に考えてどっちもその区域の届け出不要の規模を超えてるやん

592名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:21:43.35ID:c0F8xwyJ
落ちれば猿決定だからな。
すごいプレッシャーだよ。

593名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:23:45.48ID:ju6AGhyx
>>589、590、591
わかった!有り難う
受けとる土地の区域のことが頭から抜けてたわ

594名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:26:03.04ID:rgkQctMU
面積よりも「無償で交換」に戸惑ってしまった
無償で交換も許可要るんだっけ?

595名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:28:16.95ID:Hn7gL31F
>>594
対価に伴った交換ならいる

596名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:28:56.69ID:6EXP/Gh/
>>594
無償でもなく許可でもなかった

金銭の授受を伴わない場合も届出必要?
届出必要な条件に対価を伴う場合ってあるけど

597名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:38:06.21ID:+q9zRIWo
土地を対価に土地をもらうんだろうが・・・

598名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:41:28.50ID:/tky+ce4
>>592
東大卒宇都出雅巳
横浜国立卒 福田萌

こいつらは宅建落ちたが猿なのか?
学歴のが重要じゃないか?一方中卒ドカタ合格者はかなりいる
そいつらは猿じゃないのか?

599名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:45:21.88ID:/tky+ce4
資格より学歴じゃないか。 宅建なんて明海?大学行けば進級要件でしかないw
中卒ドカタ合格者は永遠にバカにされる人生だよ

600名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:45:47.90ID:jQ7GY0NR
>>597
そっか対価は金銭とは限らないってことか…
今ごろこんな事でつまづいて焦る

601名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:52:14.33ID:c0F8xwyJ
いいトシして学歴とかいうとアホだと思われるが
この場合身分証明にも使える国家資格であり実益に直結するからな

602名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:53:54.82ID:/tky+ce4
>>600
そんな必死になるような試験じゃないよ
マーチ以上の学歴者しか受験資格がないなら
上位15パーは難関になるが ここをみてもわかるが分母は基本的に高卒か中卒
学歴コンプで必死にくる奴等が多いが所詮高度な思考にはついてこられない連中。

603名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:56:14.73ID:/tky+ce4
>>601
身分証明なら運転免許で事足りるだろ。
この資格を身分証明で提示したらアホかと思われるよ
弁護士なら別だが

604名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:56:50.58ID:c0F8xwyJ
落ちたら小卒以下だな。

605名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:59:04.74ID:/tky+ce4
いや、落ちても学歴が良ければ関係ない

中卒とかならあー、やたぱり猿やとなる。それだけ

606名無し検定1級さん2018/10/11(木) 07:59:55.76ID:c0F8xwyJ
弁護士様に弁護士証ってあったっけ?

607名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:01:24.23ID:c0F8xwyJ
>>605
いやいや
やっぱコイツは地頭が悪いとなる。

608名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:02:09.44ID:d8kYdss0
成美堂、週末にやろうと思って買ったけどやらない方がいいかな
間違ってるならやりたくないわw
この時期混乱したくない

609名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:03:51.65ID:/tky+ce4
学歴が地頭は証明してる
中卒高卒は宅建取っても猿は猿
評価が大卒にはならない

世間の意識は
宅建イコールフォークリフトかヘルパー二級位だぞw

610名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:06:48.95ID:c0F8xwyJ
>>609 あ
だから宅建持ってね〜のかw

611名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:08:07.03ID:/tky+ce4
>>610
持ってるよ。
一日で受かったよ

612名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:08:56.19ID:++aPKLmP
宅建士証って身分証明に使えないところあるよ
免許証の方がどこでも使えて楽

613名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:13:34.19ID:5d/jS8XT
松下幸之助は猿

614名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:17:21.62ID:5d/jS8XT
松岡修造も猿

615名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:22:17.05ID:5d/jS8XT
GMO社長の熊谷正寿も猿

616名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:30:26.24ID:d8kYdss0
>>612
身分証明にならない方が多くない?
むしろ資格の証明書って身分証明になるのかってレベルで証明書一覧になかったりする

617名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:45:09.74ID:tDOuo21R
>>575 >>576
2人ともありがとう!!成美堂はもうやらずに捨てるわ。

618名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:46:00.08ID:d+QA4A9u
今では常識とされている
不法行為や判決文の問題も
初めて出題されたときは受験生はパニックに陥ったそうだけど
そういうのはここ最近ないので
そろそろぶち込んできそう

619名無し検定1級さん2018/10/11(木) 08:53:59.04ID:tDOuo21R
成美堂の問題なんだけど

宅建士が登録しているその住所を変更した場合は遅滞なく変更の届け出をするとともに書き換えを申請しなければならない。

→×住所のみを変更した場合は宅建士証の裏面に変更後の住所を記載することによって、書き換え交付に代えることができる。


今までこの手の問題は書き換え交付で間違ったことないんだけどこれは参考書がおかしいのかな?それとも自分の解釈違い...?
問題に氏名又は住所って書いてないからなのか、だれか教えてください...

620名無し検定1級さん2018/10/11(木) 09:05:13.10ID:jNf2Xcf4
>>619
書き換え交付の申請は必要だよ。
結局は裏書きにされてしまうだけ。
その論理でいくと自分で裏書きして何も申請せず完了で可になっちゃう。

621名無し検定1級さん2018/10/11(木) 09:09:24.87ID:tDOuo21R
>>620
やっぱりそうだよね?なんなんだこのクソ問題集と解説は...

622名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:03:41.47ID:C10Pk9Qr
本当に合格したものからすると、偽合格者か否かが、すぐ判るようになって面白い

623名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:09:38.37ID:+4dca4qG
取引士の資格を仕事で使わない人は合格してからどこまでやる?
試験合格して終了?資格士登録まで?取引士証の交付受けちゃうと維持費かかるよな?

624名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:09:54.04ID:Rev32+DL
合格者がここに入り浸ってるのが謎すぎる

625名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:09:56.47ID:xMnYqBO5
>>621
県によって○にも×にもなるのが確認できたから
出版社に確認しないといかん。試験ででたら没問になって
ラッキー問題になるかも

626名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:10:29.89ID:NzjylZF4
落ちたら池沼扱いだし受かってもギリ健常者程度にしか見られない

627名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:10:31.05ID:dx+Qj7rP
>>606
バッジがそうだろ

628名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:13:47.24ID:LaRvMDCg
クソ問は無視しておk

629名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:25:14.26ID:OeX5SXq9
難しい問題無視したら合格しないよ

630名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:26:54.35ID:mRFzn4lh
いろいろと役に立つ副業情報ドットコム
少しでも多くの方の役に立ちたいです
みんながんばろうねぇ『羽山のサユレイザ』で

8AK

631名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:29:21.27ID:YUxqIm5E
民法のクソ条文以外はできるだけカバーしようと思ってる

632名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:50:25.84ID:ZQ6wa6nn
業法、免除を仕上げ、残り時間を権利か法令に注ぐならどっちをやるべきですか?

633名無し検定1級さん2018/10/11(木) 10:51:59.63ID:++aPKLmP
>>632
法令

634名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:02:21.27ID:nELwfMvJ
>>620
大阪府は申請いらない
宮城県宅建協会は申請がいる

と、なっているのが前レスにある

書き換え交付の申請って裏書出来ない場合に必要なんだろうなぁーくらいの個人的認識

635名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:15:14.10ID:6TmrSM+f
ほんまやな
俺なら合格したらこんなスレおさらばするけどな。
ずっと居座ってる人はこれしか心の拠り所がないんだろう

636名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:20:26.16ID:fOOXhvI7
会社で受験生の面倒見るようになった俺みたいなんもおるやろ

637名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:28:08.99ID:XFpzLSs1
>>632
法令

免除を仕上げか…
景品表示法、土地建物はよくわからないから
予想問と過去問しかしてないや

638名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:30:40.83ID:/tky+ce4
>>622
じゃあ俺は合格者じゃないといいたいんか?
正味一日の勉強で合格したんやで。
お前らそう必死になるような試験じゃないよと。

639名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:37:38.17ID:OeX5SXq9
>>638
何年合格?

640名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:38:20.85ID:/tky+ce4
>>637
そんだけしたら十分だろ
俺は過去問の業法しかしなかったよ
一日しか勉強してないからな
それでも36点ボーダーに対して44点かそこら。
らくらくを読み流し、後は世間常識で。
ボーダーで受かるだけなら過去問すら不要 らくらくを読み流して7時間で合格できる。蓋を開いたらわかると思うがボーダーなんて凄く低く感じる

641名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:38:44.07ID:o9vL/jRy
>>608
それは止めた方がいい。
この時期、やるべきことは、基礎の基礎を繰り返すこと。
模試の問題の復習とか絶対やらないこと。
10のあいまいな知識より、1の正確な知識。
とにかく基礎の復習だよ。

642名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:41:01.12ID:tqHiUKoW
>>626
そう
だから普通の人は最初からもっとまともな資格を受験する
普通の学力があるなら宅建を入門にする必要ないから

643名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:44:29.27ID:T5ri3MKo
lecの法改正情報をみたいのにログインしても見当たらない…
lecの書籍買った人わかる方いますか?

644名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:46:36.39ID:6RcOw+Vw
年のせいか、目薬ささずに半日経つと、目が霞むわ。
ハヅキルーペ掛けても、かすみ目だから効果ないな。

645名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:48:34.69ID:rNKljyfo
大変だろうけどがんばれー

646名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:52:42.95ID:rNKljyfo
大変だろうけどがんばれー

647名無し検定1級さん2018/10/11(木) 11:54:21.69ID:IslFbvhO
おまえらーーーww

息をしろおおおっwww

648名無し検定1級さん2018/10/11(木) 12:23:46.97ID:4X7QrlHx
>>632
絶対法令
ここに来て権利やるなら、絶対出る3分野だけサラッと確認

649名無し検定1級さん2018/10/11(木) 12:25:49.99ID:yml5o4SZ
>>641
過去問やった方がいいのかな?

650名無し検定1級さん2018/10/11(木) 12:35:28.47ID:9iCL0Ioj
>>644
心の目で見るのじゃ

651名無し検定1級さん2018/10/11(木) 12:36:13.95ID:LMPI1z1N
業法、法令制限の過去問はほとんど正解できるようになったが、稀に基本問題を落とす
飽きてきた

652ド・カータ2018/10/11(木) 12:36:41.91ID:burgmH1t
しまったで3月からテキスト読めば良かった・・・・
計画が崩壊やで

問題集やるとズタボロやで

653名無し検定1級さん2018/10/11(木) 12:49:47.34ID:E5hnzQVZ
>>643
LEC受講してるけどサイトに出てるんだ?
法改正はココとネットで調べてまとめたよ。
水野ブログで統計とIT重説はでてたよ。

654名無し検定1級さん2018/10/11(木) 12:57:22.12ID:sDSpvuOR
過去問○点とれるようになってきた〜って言ってる人って
4問とも全て完璧に理解したやつだけ+1点として考えてる?
自分3問は完璧に理解できてるけど1問だけ記憶が曖昧な問題(消去法で正解はわかる)は0点扱いにしてるんだけど
それだとどの年度も35点ぐらいで
消去法とか曖昧な記憶で正解導き出したやつも含めていいのなら満点取れる
みんなが言ってる点数はどっちなのか気になる

655名無し検定1級さん2018/10/11(木) 12:58:00.52ID:qMx24VWG
>>457
40点だった。

656名無し検定1級さん2018/10/11(木) 12:58:39.46ID:5L19+Bfy
介護板でも宅建試験が話題になってる
http://itest.5ch.net/egg/test/read.cgi/welfare/1535889850/737-

今度の試験で落ちたアホは 介護施設でウンコ拭きやったら良いよ

657名無し検定1級さん2018/10/11(木) 13:02:29.87ID:qMx24VWG
何か金融危機っぽいの始まってる感じだねまたリーマン級の来たら
業界はダメージ大だから宅建取ってもすぐ仕事なくなるかもね

658名無し検定1級さん2018/10/11(木) 13:48:18.75ID:Iik+3027
俺も去年の今頃は必死こいて勉強してたな
がんばえ〜

659名無し検定1級さん2018/10/11(木) 13:57:46.47ID:TLIFh4Eu
早く受けて楽になりたいという気持ちと
もう少し固めてのぞみたいという気持ちと

660名無し検定1級さん2018/10/11(木) 14:13:05.29ID:dx+Qj7rP
>>648
>絶対出る3分野

何それ?

661名無し検定1級さん2018/10/11(木) 14:22:03.21ID:tDOuo21R
>>457
今年から金持ちが〜とかなんとか書いててなんなんだろうと思って半信半疑で送付依頼したら普通に届いたw

662名無し検定1級さん2018/10/11(木) 14:26:01.67ID:oUOOeqMO
>>660
賃貸借、借地借家法、区分所有法、代理、抵当権、相続、不動産登記法は毎年ほぼ出てるな
特に借地借家法はテキストも過去問も後半に載ってるから息切れして対策できない受験生多数、そのくせ毎年2.5問出るからここマスターしたらでかいぞ

663名無し検定1級さん2018/10/11(木) 14:37:07.15ID:xAGibZ04
過去問やってると明らかに下手くそな答えあるよな 捻るとか難しくしてるじゃなくミスに近いやつ
23年の問い42とかウなんて考えたやつバカすぎる

664名無し検定1級さん2018/10/11(木) 14:49:09.88ID:4X7QrlHx
>>660
不動産登記、借地借家法、区分所有
絶対出る3分野
権利でこの3つは必ず出る
権利の中の民法じゃないとこ

>>654
もちろん
ただ、落とすためのいやらしいやつは重要視してない
二度と出んやろみたいな奇問悪問

665名無し検定1級さん2018/10/11(木) 14:49:31.33ID:D2MRS3HV
>>457
一応42点だったけど、自信持って答えられたのは半分くらい…
2択まで絞れたけど分からんってのが5問くらいあった
結構ヤバイ

666名無し検定1級さん2018/10/11(木) 14:55:24.78ID:VsnePSEk
今年の合格基準点は33点らしい

667名無し検定1級さん2018/10/11(木) 14:57:10.54ID:oUOOeqMO
>>665
めっちゃ優秀やん

668名無し検定1級さん2018/10/11(木) 15:16:13.95ID:LMPI1z1N
べつに選択肢の全て理解する必要なんてないでしょ
わかりやすい正解肢ひとつで残り3つは難解ってパターン多すぎ

669名無し検定1級さん2018/10/11(木) 15:24:50.18ID:4X7QrlHx
>>668
正解個数や組み合わせ問題で危うくならないようにやってる

670名無し検定1級さん2018/10/11(木) 15:36:08.37ID:oUOOeqMO
満点取るつもりで勉強してもボーダー越えられない人もいるからなー
直前期は念には念をって感じになるよな

671名無し検定1級さん2018/10/11(木) 15:37:06.15ID:BcrkhhME
ロンブーのあつしが受験するよ。

672名無し検定1級さん2018/10/11(木) 15:37:50.35ID:tDOuo21R
>>666
そんな低くないでしょ

673名無し検定1級さん2018/10/11(木) 15:44:35.20ID:9CuNPiuB
>>669
そりゃ、組み合わせ問題で出るやつは全部完璧に覚えるべきだけど、正解をひとつ選べ系のに混ざってる捨て肢は覚えるだけ時間の無駄だよ
基本だけ重点的にやっとけって言われるのは宅建がそういう試験スタイルだから
時間かけたのに落ちるってのは難しい選択肢に時間使っちゃったやつ

674名無し検定1級さん2018/10/11(木) 15:50:19.69ID:22yxGXrQ
不動産取得税の課税特例とか今年の3月に終わったものって今年は出題されないよね?

675名無し検定1級さん2018/10/11(木) 15:57:40.64ID:o9vL/jRy
>>649
いわゆるAランクの過去問はぐるぐる回さないとダメだよ。
テキストもぐるぐる回した方がいいんだけど、働きながら勉強してる人は時間無いだろうから、やっぱり過去問だろうね。
この時期、模試の復習ガー!とか答練の復習ガー!とか言ってる人は、まず落ちる。
基本が大事。これは国家試験共通のお約束事。

676名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:05:40.50ID:oUOOeqMO
>>675
ほんとそうだよな
模試の結果にガッカリって書き込みが異常に多いけど基礎を固めてれば大丈夫
国が作った問題よりも一企業が作った問題を重視するのは非効率

677名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:05:52.94ID:bxNIIeBF
>>457
35点だった
凹むわー

678名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:07:03.61ID:oUOOeqMO

679名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:07:34.07ID:dx+Qj7rP
>>666
どんだけ難しいんだよ

680名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:09:22.63ID:dx+Qj7rP
過去問しっかり勉強してりゃ
予想問題や模擬試験もけっこう出来ると思うけどね

681名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:09:59.43ID:+4dca4qG
模試は苦手分野のあぶり出しに使えってどこかの講師が言ってたな
過去問何度もやってるとどうしても答え覚えちゃうからな
答えの番号を覚えず理由を覚えるように努めなければならない

682名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:10:57.81ID:6g9mjyja
代理に関する記述で民放の規定及び判例によれば
誤りかどうか

代理人の意思表示の効力が意思の不存在、詐欺、脅迫または
ある事情を知っていたこと若しくは知らなかったことにつき過失があったことによって
影響を受けるべき場合には、その事実の有無は、本人の選択に従い、本人又は代理人のいずれかについて決する


この設問の意味分かる?俺は分かんない。。
ちなみに誤りらしい、設問の意味自体分からん
誰か分かりやすく解説して下さい!

683名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:15:41.80ID:c0F8xwyJ
模試なんぞやってもムダ ムダ。試験委員とてバカじゃないから
だいたい今まで見たこともないようなのがいきなり冒頭にきてブッ飛ぶのが
例年のパタ^ンだから

684名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:16:37.31ID:+4dca4qG
「過失があったことによって 」だから×なんじゃないか?
あと意思の不存在と詐欺と脅迫を一緒にしちゃダメかな

685名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:17:10.93ID:oUOOeqMO
>>682
法律行為を実際にするのは代理人
だからその法律行為の意思表示は、代理人が行ってる
意思表示の瑕疵や過失の有無は代理人について見ないと意味がない
代理人に全て任せているので本人を基準とはしないって事を言いたいんだと思う

686名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:18:38.24ID:pRUYP/l6
>>682
101条1項まんまじゃね?

それより、他人物売買で悪意の買主が損害賠償できる場合は出題されるかな〜?

687名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:21:52.78ID:oUOOeqMO
>>682
民法101条1項の条文には
意思表示の効力が意思の不存在、詐欺、強迫又はある事情を知っていたこと若しくは知らなかったことにつき過失があったことによって影響を受けるべき場合には、その事実の有無は、代理人について決するものとする
とあるから本人又はっていう記述が誤り

688名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:25:20.83ID:rZ4lQqAN
>>457
権利11点、法令上の制限7点、宅建業法18点、関連知識8点の44点だった。
まあLECの出る順宅建士直前大予想模試でも4回分あるけど
第4回39点第3回43点第2回43点第1回43点だったしこんなもんか。

689名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:26:41.66ID:FzxEuLph
>>682
わかりやすく言うとだなぁ
代理人のした不始末の責任は代理人!本人は関係ないよ!ってこと。

690名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:27:20.80ID:d0Hcg0NW
>>682
AがBに対しガン予防の薬品の購入を委任し、BがCから「甲薬品はガンの予防に抜群の効果があります。」との虚偽の説明を受け、
これを信じてAの代理人として甲薬品を購入した。
この場合、Aは、たとえ甲薬品がガンの予防に効果がないことを知っていたとしても、Cとの間の売買契約を取り消すことができる。

→ ○

これと勘違いしないようにね!

691名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:27:37.86ID:2aeqjY+Z
手付金等の保全措置って引き渡しと同時の金にはしなくて良いんだよね?

未完成で手付金の時点で5%ジャストだったとして
手付金等の保全措置をしなくて良い例外が
所有権の登記or所有権移転登記だと思うんだけど

692名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:30:13.05ID:d+QA4A9u
本番は36点以上取れよ
そうでないと合格発表の日まで悶々とするぞ

693名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:30:43.29ID:/tky+ce4
>>682
本人が代理人を選んでいるよって本人の意思だと相手方は思う→
なのに、本人が自分に都合が悪ければ「代理人のした事で俺は知らないから契約は無しだ」
条件がよければ
「代理人の意思が俺の意思だ契約は成立だ」
こんな事が常識的にまかり通るわけない
相手方はなんの契約に対する期待を無視してる。
それだけ。

694名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:34:16.33ID:/tky+ce4
相手方の契約に対する期待を無視してる。という事!
常識的にありえないでしょ
代理は私的自治の拡張や補充と言われるが
それは相手方より有利になると言う事ではない
難しくいうとそうなる。

695名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:36:43.09ID:kOFEiFq8
2年前の事だが注意点を言っておこう。
自分は岐大が会場だったけど、電車→バス→会場の人はだいぶ早めに行ったほうがいい。
30分前に会場につく予定だったが、会場行のバス停は大行列(たぶん宅建の人ばっか)、土日どっちかで道が混んでバス遅延で遅刻。
自分は5〜10分遅刻だったけど、バス停で自分の後ろにもだいぶ並んでたから遅刻者多かったと思う。
タクシーかもっと早めに行くかだな。

心の余裕なく焦って合格点ぎりぎりだったからね… 自己採点でぎりぎりのラインだったから発表まで無駄に緊張してたよ。

696名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:42:24.44ID:GQXMIlJb
用途制限とか税金は完璧に解けるけど基礎中の基礎の業法が苦手
甲県知事免許を受けた者が乙県にも事務所設置する場合免許替えは誰に申請するか
↑この問題毎回国土交通大臣って答えてしまう

697名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:44:41.11ID:XHggxO6Z
人ごみの喧騒やら時間内に着くかとかよけいなストレスを感じたくないので駅ができるだけ近くに存在しない会場選んだ
かなり早めに近隣コインパーキングに止めて勉強しながら待つつもり

698名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:50:18.77ID:FzxEuLph
>>696
それ何年度の問題?

699名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:52:27.10ID:0zYRx8u7
会場の大学の駐車場に堂々と駐める猛者はいないのか

700名無し検定1級さん2018/10/11(木) 16:55:35.34ID:+4dca4qG
駐めちゃいかんのか?

701名無し検定1級さん2018/10/11(木) 17:07:59.03ID:qMx24VWG
3か月前に必死で読んだテキストの内容ほとんど忘れてる件

702名無し検定1級さん2018/10/11(木) 17:09:03.80ID:FzxEuLph
>>700
ハガキ嫁w

703名無し検定1級さん2018/10/11(木) 17:09:23.06ID:EqHX8S40
>>690
これは良問ですね。
見事に間違えてしまいました(苦笑)

704大臣2018/10/11(木) 17:10:34.08ID:BcrkhhME
タトゥー受験生は、マイナス二点だな(笑)

705名無し検定1級さん2018/10/11(木) 17:16:13.01ID:+4dca4qG
>>702
よーく見ると車で来るなと書いてあったであろう箇所を米印で消してある

706名無し検定1級さん2018/10/11(木) 17:16:13.15ID:VOWlh+oT
>>457
38点orz

707名無し検定1級さん2018/10/11(木) 17:46:33.58ID:3//mESu4
>>696
え、違うの?
甲県知事経由して国交大臣って話?

708名無し検定1級さん2018/10/11(木) 17:54:37.74ID:fJDOMcvH
LECの直前対策模試だな

40点とれれば本番の合格率は30%くらいかな

709名無し検定1級さん2018/10/11(木) 17:57:27.39ID:fJDOMcvH
岐大ってどこだ

710名無し検定1級さん2018/10/11(木) 17:58:24.21ID:fJDOMcvH
岐阜大なのか

そんな田舎しらねえよ

711名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:00:19.55ID:M4Zudx73
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ミ三彡'        /⌒ / ̄ ̄ | : ::::::::::|
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712名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:02:26.61ID:+4dca4qG
都会だけじゃなくて岐阜でも車禁止なのか?
俺の県も田舎だが車禁止かもしれないなあ
会場には連絡するなと書いてあるし困った
これは知事の許可が必要な案件か?

713名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:02:44.12ID:eQ85AHrj
>>690
民法の代理なんて基本問題だと思ったのにぃー
おもいっきり×にしてしまったorz
ひっかかるね

714名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:10:07.95ID:c+R8O9ua
法律改正、もう一個教えて下さい

開発許可で、「知事との協議が成立する事をもって開発許可があったものとみなす」対象は、今までは、国だけだったけど、今年の改正で都道府県も対象になったって本当ですかね?

715名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:16:31.06ID:jNf2Xcf4
あーもうそれくらい調べればわかるじゃん

716名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:27:27.67ID:jAbKYpHA
100人85人は落ちる試験だから。
安心しろ。お前らの大半が養分だからよ。

717名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:36:16.32ID:GshyV+OF
俺は二輪あるから何も心配してないな
駐輪場さえあればどこにでも停められる
車より早いし

718名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:39:31.27ID:/tky+ce4
ここの連中は俺の見た感じほとんど合格できると思うよ
ただ、代理人の話がわからなかった奴は多分、基本的に全分野暗記に頼ってると思うから落ちるな。

719名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:43:49.30ID:FzxEuLph
>>717
当日雨じゃないといいな

720名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:45:38.69ID:FzxEuLph
それプラス文章の理解力が少し足りないのかもしれない
代理とは誰のために何のためにやるのか一切わからないからあーいう疑問が出るんだと思う

721名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:46:35.92ID:mfsadfWd
業法はだんだん出来てきたけど保全措置や報酬の数字見るだけで目と頭がクルクルする
文系にはつらいよ

722名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:48:19.97ID:NaE1Et3S
上位15%を合格の条件にするのはどうなんだろうなと思う。
でも無勉や記念受験者が多いほど受かりやすいからなんとも言えない。

723名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:51:41.56ID:c+R8O9ua
>>715
昨年の過去問、テキストを使ってるもので、、
改正情報もここに貼られてたPDFから見たので、、

724名無し検定1級さん2018/10/11(木) 18:53:00.75ID:22yxGXrQ
所得税意味不明だし出題されないらしいから捨てた

725名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:06:08.50ID:y13AP0fB

726名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:06:10.49ID:tLP7m2m0
満点どころか7割取れればいいんだからメリハリ効かせないとな

727名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:07:32.69ID:++aPKLmP
>>723
じゃあしょうがないね

728名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:07:55.23ID:d+QA4A9u
>>726
7割35点だと落ちる時があるよ

729名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:13:30.94ID:6ANZXact
LECの過去問ばっかひたすら回してるけどもう答え覚えてしまってるし、初見の問題見た時が怖いわ。
実際アプリの問題とかやってみると正答率がまじ悪い。

730名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:17:36.31ID:BcrkhhME
5点免除制度は今年で終わるよ。

731名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:24:24.76ID:7p9+gx0L
直前期に及んで何をしていいかわからん
過去問は13年分頭に入れたし弱いところは潰したし予想模試もやった
あと10日がながい

732名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:33:19.25ID:t+u3pMmC
お前合格

733名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:36:21.20ID:15z6YD/A
>>730 
 そうなのですか?
 5点を丸々頂ける方が10パ−セントいなくなれば、全体の合否にも影響は出ますよね!?

734名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:44:22.18ID:p4okXdSX
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

735名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:51:50.21ID:p5G7nn0K
>>730
終わるわけない
インチキ免除はこれからも続く

736名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:54:48.25ID:AsB7EZON
>>731
暇つぶしにテキスト読んだらいいんじゃね

737名無し検定1級さん2018/10/11(木) 19:56:39.90ID:yWMqBZZM
>>730
5問免除つう不正がなくなったら、不動産屋の従業員とかいう輩が更に合格できなくなる。

5問免除のゲタを履かせて貰っても、奴らは毎年一般人に大差で負けて今まで全敗ですよw
小中高生もヒマ潰し受験で合格枠をゴッソリ持って行くから、不動産屋従業員が落ちるw
ゲタ履かせて貰っても勝てないのに、不正がなくなったら不動産屋従業員とかいう馬鹿共はどうすんだよwww

738名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:00:53.40ID:c0F8xwyJ
5点ハンデはデカい

739名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:02:27.89ID:58Ec6DXk
過去問10年分ほぼ全肢マスター
一問一答をほぼマスター

で打ち止めだろうな…時間ないし…

740名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:03:34.01ID:M4Zudx73
>>737
こういう無駄にマウント取る養分を増やすために
これからも続けてほしいもんだ

741名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:06:09.48ID:hKHFX6wW
免除は常に1問だけ奇問が出題(大体建物)されるから実質の免除のハンデは1点だけという

742名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:06:11.31ID:/tky+ce4
>>722
暗記に頼ってる奴は落ちると思う。確かに法律系は結論しか聞いてこないちゃ聞いてこないから
暗記も有効ではあるんだが、やはり背景が見えてないと捻られり未知の問題出たら対応できないからね。
運に頼るしかなくなる。さっきの101条がわからなかった人はかなり厳しいかも。
多分どの分野も背景が見えてないね。
あの一言で実力がわかるんだよな。

743名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:06:27.91ID:DvuHZfXL
18歳未満は昨年14人しか合格者おらんぞ

744名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:10:40.23ID:yWMqBZZM
しかし、意味のないヘンな資格だよ。

宅建なんかアホ資格すぎて一生使わない一般人がヒマ受験してほとんどが合格。

んで、こんなバカ資格でも、持ってないとマズい不動産屋の従業員とやらが大挙して受けて、ちょびっとだけ合格。

一般人からみた競争率はせいぜい2倍だろ。
不動産屋従業員からしたら超難関資格www

745名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:12:23.34ID:WwJrWpfM
>>744
業界資格やで

746名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:13:18.28ID:0zYRx8u7
>>712
地域によって違うんだな自分のところは車の送迎で近寄るだけでもアウトって書いてあったわ

747名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:13:24.07ID:IYYjZOCQ
簡単すぎな資格だとか、1000時間やらなきゃ受からんとか極端な煽りが多いな
普通の人は300時間で普通に受かんだろ

748名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:15:40.09ID:UDpNHsvI
会社のよっては試験受けるって言うだけで補助金出るから
一切勉強しないで金だけもらうやつもいるからな
不合格だと結果が送られてこないから「今年は駄目でしたテヘペロ」で済む

749名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:18:11.31ID:OeX5SXq9
5点免除は宅建士補で

750名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:19:03.16ID:/tky+ce4
>>744
俺の前少しだけ働いてた不動産屋は
全員大卒全員宅建持ってたよ 全員といっても6人しかいなかったけどw
Fランク私大が1人
後はまあまあみんないい所だったよ。
過酷すぎてやめたけどね。肝臓をやられたからな。

751名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:19:39.34ID:OeX5SXq9
>>640
らくらくで合格できたってことは宅建主任者時代だろw

752名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:19:57.48ID:BqECMWRC
簿記みたいに暗記が出来て理解も出来て計算も出来てまでは求めてないから
暗記と理解さえできれば何とかなるのが宅建

753名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:20:27.02ID:M4Zudx73
主任者とかいう宅建ゆとり世代wwwwwww

754名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:23:24.59ID:WCP0T/EA
試験が近づくと色んなデマが飛び交うんだよな。
ここ数年間での良い出来のデマは、試験結果開示制度。
試験結果に疑問を持った受験生が\32,400-で利用できるというもの。

755名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:30:01.44ID:+q9zRIWo
詐欺による意思表示は

756名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:31:22.45ID:/tky+ce4
>>752
確かに簿記も一級はかなり難しいね。
東京理科大余裕で受かったが、簿記一級は難しいと思う。
>>753
主任者時代(笑)
でも今の宅建でも僕には容易いよ
これ以上はマウントするつもりはないけど
宅建士様より遥かに上の資格もってます。
ノシ

757名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:31:26.38ID:3P7kEztZ
平成最後なんだから恩赦みたなので全員合格させろやハゲ

758名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:34:31.24ID:1p+VDbKr
>>756
ばーか
ばーか

759名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:35:18.51ID:kH+41yAS
>>457
25点でしたが宅建の試験ってこんな難易度なのでしょうか?
先週28年の過去問を初見で解くと35点だったので自信がありましたが不安になりました

760名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:37:39.31ID:p5G7nn0K
インチキがまかり通る時点で察すべき資格

761名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:49:15.11ID:uR1LyGpL
>>759
分野別の得点
他の模試の得点は?
25点とか熱でも出てたの?

762名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:52:25.06ID:tDOuo21R
>>759
これ模試っていうか過去問の寄せ集めだよね?過去問10年分10周やった自分は47点だった。
5問免除ありだけどw

763名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:56:39.47ID:VOWlh+oT
>>759
25点はさすがに。。
40点がボーダーラインだと思う

764名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:57:01.92ID:CyL3lJ1O
>>478
常に足りないってわけじゃないけど、売買は外回りの時間が多いからスケジュール調整が難しいこともある
ちなみにうちの部所は宅建持ち6割くらい
たまに賃貸重説の要請も来るけど忙しい時は本当に禿げる
宅建取れれば収入は増えるかも知れないけど髪の毛は減る

765名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:57:40.33ID:Dv6ZL9CH
お前らもうすぐだけど準備オッケーなのか?講師陣の呑み会配信とかってやってんのか?

766名無し検定1級さん2018/10/11(木) 20:58:46.86ID:tgkjYcVP
そろそろ祭りの準備だな

767名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:04:19.49ID:w8AMZiPA
今日も馬鹿チョン必死だな他にすることないのか

768名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:05:40.29ID:3ZGPTh+t
  |         |  |      ________________________________________________
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  |   /  / |_|/|/|/|/|
  |  /  /  |文|/ // /
  |/  /.  _.| ̄|/|/|/         Λ_Λ祭りだ宅建祭りだー!
/|\/  / /  |/ /           (___)
/|    / /  /ヽ            /〔 祭 〕〕つ
  |   | ̄|  | |ヽ/l   急げー     `/二二ヽ
  |   |  |/| |__|/   Λ_Λ     / /(_)
  |   |/|  |/      ( ´∀`)   (_)    Λ_Λ久々に腕が鳴るぜ
  |   |  |/      // /  ^ ̄]゚        (`   )
  |   |/        ゚/ ̄ ̄_ヽ         ⊂〔〔 祭 〕
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769名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:10:56.24ID:CyL3lJ1O
たまに思うんだけど、不動産業って割に合う給料貰えるかどうかで考えるとあんまりいい仕事じゃない
休みの日でもスマホが鳴れば対応しなきゃだし、重説に判を押すことで重い責任も背負う

そりゃ同級生と比べればいい給料かも知れないけど、これも若い内だけなんじゃないかな…

770名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:19:56.76ID:O3Viaxzw
ああ、そうか
判押したら責任が生じるのか
他の試験に挑戦中なんだけど、もうしばらくかかりそうなんで
宅建資格があればその間、効率のいい重説バイトができると思ってたんだが
やめといたほうがよさそうだな

771名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:20:00.47ID:b4NsNToX
事業用定期借地権は10〜30年の契約は更新、買取請求権はないけど
30〜50年は定期借地権と内容が一緒で更新、買取請求権はあるけど、特約で更新、買取請求権はしないと定める事ができるって事でいいんだよね?

772名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:22:15.36ID:ieowzgEj
>>769
不動産業界短いの?
建築技術や金融の知識が必要になるけど福利厚生の手厚い分野もあるじゃん
前に賃貸管理とか街の不動産屋もやってたけど二度と戻りたくねーわ

773名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:22:46.19ID:qMx24VWG
平成20年問35
?ウ Aが、Bとの間に専任媒介契約を締結し、売買契約を成立させたときは、Aは、遅滞なく、当該宅地の所在、取引価格、売買契約の成立した年月日を指定流通機構に通知しなければならない。
平成21年問32
1.Aは、甲宅地の所在、規模、形質、売買すべき価額のほかに、甲宅地の上に存する登記された権利の種類及び内容を指定流通機構に登録しなければならない。

これの違いがよくわかりません。結局住所はいるのですか?

774名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:22:49.70ID:kH+41yAS
>>761
計算間違いしてました
それでも低いですが
権利10点、法令6点、税法その他1点、業法9点、免除科目3点

模試は受けておりません
体調は少し風邪気味ですが支障が出るほどでは無いかと

775名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:24:19.65ID:Dxoz3xCS
不動産業よりは、宅建予備校等の講師か事務員
の方がいいな
それらだって大変だろうけど、ブラック業界でノルマに追われるよりは少しまし

776名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:24:38.44ID:kH+41yAS
>>762
そうみたいですね
素直に凄いと思います
私が言えた事じゃありませんが試験当日もその調子で頑張って下さいね

777名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:25:32.19ID:kH+41yAS
>>763
そうですよね、、
最後まで出来る事はするつもりです

778名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:28:45.63ID:CyL3lJ1O
>>770
問題が起きた時にお客さんの怒りの矛先が向くのは担当営業だけど、重説にも契約書にも記名押印だからね
宅建取っても使える所は住宅業界だけじゃないから、転職する時は視野を広く持った方がいいかも
あるいは数年修行して独立、みたいな感じで明確な目標を持つとか

779名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:28:50.49ID:ieowzgEj
>>774
業法がうんこすぎるのに救い
今からでも合格圏までのばせる
範囲がせまい分、重箱の隅をつつく問題が出るから一言一句おぼえたほうがいい

780名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:31:37.24ID:22yxGXrQ
建築基準法と都市計画法がマジで覚えられません
皆さんはどうしてますか

781名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:33:40.04ID:ieowzgEj
IT業界が一律でブラックだと思われてるのと似たようなもんだね
上流にいけば裁量も増えてくだらんノルマもない
違う種類のプレッシャーはかかるけどやりがいはある

782名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:34:11.42ID:FzxEuLph

783名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:35:59.29ID:++aPKLmP
>>775
講師も大変そうだよ
いつも声枯らしてるし、他の講師と比べられるし

784名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:37:09.00ID:tDOuo21R
>>776
まだ間に合うよ!自分はたまたま過去問答え覚えちゃってるから高得点とれただけ、模試によっては低い点数の時もあるし。最後まで諦めずに一緒に頑張ろう!

785名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:39:18.84ID:kH+41yAS
>>779
ご指導ありがとうございます
言われた通り業法を重点的に勉強します

786名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:42:11.69ID:kH+41yAS
>>784
励ましのお言葉ありがとうございます
はい!最後は笑顔になれるようお互い頑張りましょうね!

787名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:43:16.40ID:7LcdQE7r
>>773
登録時に住所入れたから成約時にまた住所入れる必要ないだろ

788名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:47:06.22ID:U9/T5ucn
ワイも過去問10年10周したけどそんな高得点取れなかったよ

789名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:48:55.18ID:CyL3lJ1O
>>781
上流に行くキップがないでござる…

790名無し検定1級さん2018/10/11(木) 21:56:21.24ID:QOhcxcW9
宅建て無駄に範囲広い割りに択一だけっていう変な試験だよな
運要素割と高めな
民法が出来ればどうにかなるけど民法初学者にはキツイ試験だと思うで

791名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:01:56.08ID:M4Zudx73
 
「民法の条文に規定されているものはどれか」

これが一番運ゲー
酷い時は来年規定されるものも混じってる

792名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:06:08.55ID:5d/jS8XT
>>791
2択までは絞り込めるだろ

793名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:06:58.30ID:5rnTeDv2
過去問宅建塾だけしかやってなくって
RETIOのプリントアウトして5年分しかやってないんですが。
過去問宅建塾だけでも余裕でOKですか?

794名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:09:05.64ID:ZR7u7+Gu
上位法学部卒の奴らは45点超えで合格してたな
法学部なんて役に立たないと思ってたが、宅建には強い

795名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:10:38.55ID:+yeqRe26
>>772
今何やってるの?
おすすめの仕事あったら教えろください

796名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:10:50.78ID:ieowzgEj
>>789
せっかく経歴にあまりうるさくない不動産業界にいるんだから、条件のいい企業へ転職していったほうがいいよ
>>793
それで受かったらコスパめっちゃいいね

797名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:10:59.66ID:+yeqRe26
>>780
覚えた

798名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:11:07.48ID:r6rJmEG1
>>791
出てくるのは割と有名な判例だったりするしそこまで運でもない気がす

799名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:12:06.89ID:+yeqRe26
>>791
鉛筆コロコロ

800名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:12:48.64ID:5d/jS8XT
>>798
σ゚ロ゚)σソレナ

801名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:13:28.07ID:+yeqRe26
>>794
俺の知ってる法学部は2桁受験して1人しか受からなかったわwww
そんなに頭悪いとこじゃないのに

802名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:13:42.20ID:5rnTeDv2
>>796
えー、だめなんかよー。過去問宅建塾だけやってればいいとおもってたよー

803名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:17:09.46ID:++aPKLmP
>>802
今更そんなこと気にしても遅いよ

804名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:17:12.27ID:NzjylZF4
コスパ考えるならブックオフ通いがいいぞ運がいいと年度版のテキストが読み放題だしな

805名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:17:53.09ID:J/GNtoTd
>>671
淳とか口だけで何でも中途半端やろ

806名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:18:17.04ID:ieowzgEj
>>795
おおまかにいうとマネジメント系
不動産仲介業者やら施工会社ともよくやり取りするから、前職がそっち系の人も多いよ
>>802
いや、べつにダメじゃないよ
テキストしぼってちゃんと読み込んだんなら、色々手を出すよりそっちのほうが深く理解できていいよ

807名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:18:50.22ID:yml5o4SZ
TACの予想問題集やったら1回目32点 2回目35点 3回目38点だった。。
自信無くすわ

808名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:19:11.44ID:Dv6ZL9CH
民法は瞬間的に司法試験レベルを超える時がある

809名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:20:47.77ID:BcrkhhME
宅建講師は、若いケバい女生徒にモテモテ。

810名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:20:48.20ID:5rnTeDv2
>>803
過去の3年ぶんやってみたけど平均47点とれたんだけど
これでも今年の本番はやばいのかな

811名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:21:26.31ID:NzjylZF4
ロンブーに合格されたらたまったもんじゃないなやっぱ健常者チェックレベルなんだなってなる

812名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:22:22.31ID:tgkjYcVP
オードリー春日が受けたら50点満点取るだろうな

813名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:28:37.64ID:qo1Fln4D
>>807
良い点数じゃん
何が不満?

814名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:30:50.91ID:fIAeAYpH
分からないところが多くて…

815名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:31:11.11ID:v0LIMBrz
ロンブー敦も受けるのソースある?

816名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:33:42.83ID:NzjylZF4
ロンブー淳でも受かる資格とか言われて一生馬鹿にされたら嫌だな

817名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:38:28.45ID:p5zTI1sK
TACの模試でその点数じゃ

818名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:39:35.59ID:SqtMQCca
平野ノラも、実家の手伝いで全く予備知識ないわけじゃない状態からだけど、3ヶ月だったっけ?
独学じゃなくそれなりに資金使ってそうだが。

819大臣2018/10/11(木) 22:44:03.52ID:BcrkhhME
来年から、受験回数3回以内、不動産業務従事期間が3年以上の受験生には、8点免除の制度が
できるから今年ダメでも来年頑張って下さい。

820名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:44:53.32ID:sCW9Ltiv
>>790
は?
宅建の試験範囲はかなり狭い
これ広い言ってたらまともな国家資格なんもとれない

821名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:51:48.28ID:EqHX8S40
ロンブーあつしなんかよりも、資格スクエアだよ。
本当にやばいんじゃないの?
合格無理でしょ、さすがに。

822名無し検定1級さん2018/10/11(木) 22:59:58.50ID:BcrkhhME
>>815
ある資格予備校の通信講座を受講中

823名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:03:22.82ID:NL1zjfAy
今更ですが、法改正で名簿の住所が削除された項目がありますが、「削除」だとテキストによっては
全く載せない場合と、今年から削除されたと記載してくれるものがあるのですね。

意外と大事ですかね?

824名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:06:35.02ID:AsB7EZON
>>821
資格スクエアって何かあったの?

825名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:06:52.55ID:5d/jS8XT
G検定?

826名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:10:36.63ID:NzjylZF4
ゴキか

827名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:11:36.60ID:r6rJmEG1
>>820
は?
って
別に他の国家資格と比較してなんて一言も言ってねえよ

828名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:14:06.01ID:58Ec6DXk
過去問で45点以上取れないだけで不安になるな…
H25が40点だった。くそぅ…

829名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:19:27.64ID:7lSt9nnq
去年のTAC模試の鬼問

高さ30mの建築物には、有効に避雷設備を設けなければならない。


×
高さ20mを超えても設置しなければならないわけではない

(避雷設備)
建築基準法第33条
高さ20メートルを超える建築物には、有効に避雷設備を設けなければならない。ただし、周囲の状況によって安全上支障がない場合においては、この限りではない。

830名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:24:02.53ID:5rnTeDv2
>>828
それって初見で45点以上とれないと不安ってことですか?
それとも一度やった過去問をふたたびやって45点とれないと不安ってことですか?

831名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:24:42.53ID:3VrzW3LB
>>828
試験日までに残り5問覚えればよいだけでは?

832名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:31:03.30ID:Xz7GjvYc
過去問
27年度27点
28年度33点
心折れたわ。もう無理

833名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:32:36.82ID:ov6S9ALr
>>773
所在地の他にも

媒介契約成立したら流通機構に登録する

売買契約成立したら流通機構に通知する

この流れわかってるかな?って感じ

834名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:34:02.32ID:d8kYdss0
>>806
マネジメント系か
営業力高そうで裏山
宅建事務って需要無さすぎるかな?

>>832
試験会場には来てくれ

835名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:34:08.00ID:SqtMQCca
>>832
松岡修造「全っ然、聞こえない。もっと大きな声で!!」

836名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:34:58.49ID:oCByef6p

837名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:35:25.38ID:oCByef6p

838名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:35:32.85ID:KNOun6LM
>>832
まだ10日くらいあるじゃん
心が折れるのが早すぎる

839名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:35:42.67ID:UWjUILz8
>>829
こういうゴミ問題は本試験じゃほぼありえないんだからさらっと流しとけよ

840名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:38:02.23ID:d8kYdss0
>>829
実際こんなのでたら非難轟々で炎上して以降10年ぐらい避雷針とエレベーターの問題でなくなりそう

841名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:38:23.50ID:tPEBm/Zy
予想模試解いたら一点足りなくて落ちた、もう嫌だ みんなは予想模試何点くらい?

842名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:38:46.36ID:AsB7EZON
>>832
試験は受けてくれよ
他のみんなのためにも

843名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:40:16.22ID:VU9wLfx5
過去問 何年分やってますか 

844名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:47:20.37ID:DHHULL5q
年度別飽きたから一問一答に移行するわ

845名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:55:43.11ID:oF7dErqu
>>832
俺もこの前初めて過去問やってH28,27ほぼ同じような点数やったw

過去問を分野ごとに解いては○つけ
→正解した問題でも肢1つでは分からなかった物の解説を読む
→さっぱり分からなかった問題は、テキストに戻ってその範囲全て読む。で、もう一回問題を解いてみる。
→テキストを読み直した範囲は、過去問集の年度別出題分野のところにチェックを入れておく(勉強して分かるようになった!と実感するため)

を繰り返していくうちに、知識も深まって大分点数あがってきたよ。最初は焦燥してイライラがとまらなかったけど、1つずつ知識を増やしていこう

846名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:58:07.27ID:7HzSQyiw
直前って一番点数が伸びやすい時期だから諦めず頑張るといいよ

847名無し検定1級さん2018/10/11(木) 23:59:58.98ID:ieowzgEj
>>832
業法で失点してるようならまだイケる
業法は満点狙いで仕上げなきゃいかん
>>834
いずれAIやらなんやらで効率化されるんだろうけど、まだまだ宅建事務の仕事はあるんじゃないかな
うちんとこにいる女性らは正社員だけど定時には即帰るし、謎の半休とか使ったりで年間140日以上休んでるよ

848名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:05:58.52ID:dykFJD/P
>>845
ほんま?会場には来てねって意地悪な人もいるけど、あと10日間死に物狂いでがんばる。涙

849名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:06:36.71ID:FvZhFy4D
業法はテキストを読み込むのが効果的なのかな?
まだ詰めが甘いんだよなぁ

850名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:06:46.25ID:hjZEuk4d
>>773
契約後だよね?登録番号がいるんじゃないの?

851名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:08:55.32ID:hjZEuk4d
テキストは3回読んで内容はわかったつもりでも、
問題集に移ると散々だな…
あと1週間でどうにかなるのかな…

852名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:12:01.19ID:ceL6E7l8
みんな過去問集はどんなの使ってやってる?
分野別? 年度ごと?

853名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:12:40.30ID:0XobCWZ8
俺が合格した時は今の時期はただぼーっと無料で見れる過去問解説動画を見てたと思う
必死で覚えるより気楽に動画のおっさんの解説聞いてたら、それまでにやったことの確認ができた感じで、結果的にそれが最後に役立った感じ。合うか合わないか分からないけど、この時期やることなくなった人にはおすすめします

854名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:17:30.54ID:++IHsq7z
>>690
この問題、なんで×じゃないの?
○なん?

855名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:27:41.63ID:20E3U2qL
ロンブーには負けたくないな

856名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:28:53.98ID:BFYfwTK4
10日間だの一週間勉強すれば受かるとか言う馬鹿が大勢いたが
試験日まで10日を切った今ならそれが到底不可能だと分かるだろうよw

857名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:32:55.38ID:2jGk6cAB
淳には知能指数で負ける要素ないから
淳が受かって俺が落ちたら自殺する自信あるけど
東京医科歯科大みたいな裏口的なのもあるんだろうから何とも言えん

858名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:49:09.24ID:csfUb6BT
医科歯科大と医科大一緒にすんのやめたってくれや
格が違うわ

859名無し検定1級さん2018/10/12(金) 00:49:53.51ID:LMIg8fYf
>>854
これは司法書士の本試験問題だね。(H13ー1問 肢エ)
直前期で忙しいのに、こんなとこまでやらなくてもいいと思うが・・

一応解説すると、これは「特定の法律行為をすることの委託」に当たるかどうかが論点となっていて、
抽象的に「ガン予防薬の購入を委任した」だけあって、「甲薬品を購入する」という具体的な委任ではない、
即ち「特定の法律行為の委託」には当たらない、ってことらしい

参照条文は、民法101条1項・2項だ。
2項の例外に当たりそうだけど、当たらないから、1項の原則通り「代理人を基準に判断する」ということ。

860名無し検定1級さん2018/10/12(金) 01:02:24.16ID:gCYAICvx
>>829
酷すぎじゃね?
日建や住宅新報の予想問題や模擬だとだいたい


高さ20mを超える建築物には設置しなければならない

になってるのに
こんなもん出されたら本試験側で〇のつもりで出題しても×選ぶかもしれんやん

861名無し検定1級さん2018/10/12(金) 01:12:56.36ID:hipdLDU3
そこな、あんま捏ねてる問題ばっかやってると、正解が簡単すぎると疑って読み直したりと、解答スピードが落ちる。

862名無し検定1級さん2018/10/12(金) 01:34:29.77ID:o877LI7T
「合格る」と書いて「うかる」(笑)

863名無し検定1級さん2018/10/12(金) 01:38:14.28ID:x69iwrPF
去年の合格発表直後のスレ
https://hanabi.5ch.net/test/read.cgi/lic/1480427822/

864名無し検定1級さん2018/10/12(金) 01:44:29.88ID:x69iwrPF

865名無し検定1級さん2018/10/12(金) 01:47:43.32ID:xI337YRe
24時間×9日・・・216時間。
余裕だね

866名無し検定1級さん2018/10/12(金) 01:58:45.93ID:w2gn7328
お前ら
ツイッター宅建部の奴らを知らないだろ。
全員40−50点位の実力で
もう後は受験するだけってやつが大量にいるんだぞ。

筆頭は33歳フリーターの八雲ってやつ。
一度テキストを詠込むとすべてを暗記するらしい。

嘘だと思うならツイッター見てみろ。

867名無し検定1級さん2018/10/12(金) 02:00:46.91ID:wluKMV/P
嘘だ!

868名無し検定1級さん2018/10/12(金) 02:04:11.41ID:w2gn7328
ホントだ
ツイッター宅建部知らないのか?

俺ずっと
ツイッターの宅建垢作って、全国の受験生と共有してた。
こいつらに触発されてそこそこ学力は身についた。

とくに八雲って奴が毎回高得点とってて
やばいかんじだった

869名無し検定1級さん2018/10/12(金) 02:04:56.31ID:AtfgSRzW
そんなに頭いいなら宅建じゃなくて司法試験にすりゃいいのに
せめて司法書士とか
33歳フリーターで頭いいのに宅建試験って意味わからんな
金持ちのどら息子?

870名無し検定1級さん2018/10/12(金) 02:06:55.83ID:kbBmqwcY
tac生限定だが、直前答練で個室浴場業が出題されてたね。
問題作製者ナイス!

871名無し検定1級さん2018/10/12(金) 02:07:12.24ID:iAIM+Xza
いろんな摸試やってるとなんだかんだ正規の過去問がマトモなんじゃないかって思う・・・

872名無し検定1級さん2018/10/12(金) 02:09:02.37ID:w2gn7328
俺も正直 全く同じ事考えた。
普段はコンビニの夜勤だから金はないぞ

こいつが50人位巻込んでツイッター宅建部っての作って
そこで問題共有・知識共有・アドバイス・コンサル
とか色々やってたぞ。

嘘だと思うならツイッターで探してみろ
いるし、宅建勉強共有botみたいになってるから

873名無し検定1級さん2018/10/12(金) 02:27:09.48ID:wZdKJK7r
>>854
Aは悪意だけど、代理人は善意だから

874名無し検定1級さん2018/10/12(金) 02:30:03.78ID:wZdKJK7r
>>866
その八雲って何回目の受験なんだ?

875名無し検定1級さん2018/10/12(金) 02:43:18.92ID:AtfgSRzW
>>872
別に優秀な50人がいたとしても、上位15%に入れりゃいいんだかな
仮に50点満点が出ても、合格点超えてれば同じ合格者だよ

876名無し検定1級さん2018/10/12(金) 03:02:13.15ID:wJRJcer0
結局何がやばいんだ?
別に妨害行為するわけでもないし

877名無し検定1級さん2018/10/12(金) 03:33:41.43ID:29SMPwtu
あれ・・・あと・・・何日・・・クタクタ

878名無し検定1級さん2018/10/12(金) 03:38:25.51ID:F5XRk0UT
上には上が居ると解る。
それが宅建。 免除なし一般受験生の
合格率12%

ようこそ宅建マラソンへ。

879名無し検定1級さん2018/10/12(金) 03:40:36.98ID:DmlNTfag
過去問回すとか手つけてないんだが実際の問題ってどんな感じで出題されるの?
一問一答?

880名無し検定1級さん2018/10/12(金) 03:40:56.06ID:F5XRk0UT
受かりたいよな?
宅建くらいは持ってたいよな。

でも持てるヤツは、20万人中3万人。
残り17万人はまた来年。

881名無し検定1級さん2018/10/12(金) 03:43:52.55ID:F5XRk0UT
>>879
ググれカス
逝ってよし
10年ROMってろ

大サービスだぞ。感謝しろよ。

882名無し検定1級さん2018/10/12(金) 04:01:39.22ID:ffkk6lpw
>>881
クッサ

883名無し検定1級さん2018/10/12(金) 04:25:57.70ID:++IHsq7z
>>859
>>873
さんくす。

代理人基準で考えることになるのか・・・。
うーん、引っかかるね。

884名無し検定1級さん2018/10/12(金) 04:36:50.80ID:JjZamT6t
>>880 でも持てるヤツは、20万人中3万人。残り17万人はまた来年。

その17万人は合格の為の勉強が出来なかった人、ただそれだけ。
コスパだの100時間ちょっとで受かるだの、そういう情報を鵜呑みにした結果でしょうね。
自分に合う勉強方法や時間は結局自分にしか分からないんだよ。
他人に分かる訳がない。

そういう自分に合う方法が分からない人は、はっきり言って独学チャレンジは辞めた方がいい。

過去問だけをやってれば受かるのは事実だが、合格出来ない人っていうのは、本当に過去問「しか」やらないからな。
理解を深めるとか類似問題をやるとか比較勉強をやらないとか。
過去問を利用しての勉強方法っていうのも実はいろいろあるんだよね。

885名無し検定1級さん2018/10/12(金) 04:44:02.01ID:twxGe9l8
合格発表後に気付くと思うけど
受験者数20万人っていうより申込者数25万人で3万人合格なんだなって思うよ
不合格者数の席飛び過ぎで間に50人くらい合格者いない所が結構ある

886名無し検定1級さん2018/10/12(金) 04:45:36.37ID:qKYVVF0y
先月から勉強始めました、どうしても検索してもわからないことがあり、質問させてください

宅建業者Aと宅建業者B間の売買契約を宅建業者Cが媒介した場合、3人とも37条書面を交付する義務がありますか?
  
わかる方、教えてください
お願いします

887名無し検定1級さん2018/10/12(金) 04:55:22.64ID:keWa8Slw
>>886
契約書の原本の数の質問ですか?
買主に1通、売主と仲介はコピーでOK

888名無し検定1級さん2018/10/12(金) 05:06:14.06ID:0HoGbDfz
>>886
関わった取引士全員の印鑑が必要だった記憶はあるけど…
交付?冊数?はわからない

889名無し検定1級さん2018/10/12(金) 05:07:15.24ID:qKYVVF0y
>>887
回答ありがとうございます
原本…?書面を作るのって3人宅建業者いても一人の業者だけなんですか?
参考書に宅建業者は交付義務ありって書いてあったので
CだけじゃなくてAとBも交付する義務があるのかなと思って質問したのですが。。
そしたら3人の中で誰が原本作りますか?

890名無し検定1級さん2018/10/12(金) 05:18:24.85ID:qKYVVF0y
よく読んだら解釈思いきり間違えてました、すみません
ABCそれぞれ作成するけど原本は買主が持ってればよくて売主と仲介はコピー持ってればいいってことでしょうか?
ということは交付義務があるのはやっぱり3人ともってことですよね?

891名無し検定1級さん2018/10/12(金) 06:28:13.79ID:qbZ44q92
コピーうんぬんとか試験で聞かれないでしょ

892名無し検定1級さん2018/10/12(金) 06:46:02.58ID:wZdKJK7r
>>887
契約書は全部原本やぞ

893名無し検定1級さん2018/10/12(金) 06:46:59.07ID:PF8Y+qfy
>>878 これだけライバルがいて
其の数字はなかなかのもんだな。

894名無し検定1級さん2018/10/12(金) 07:14:45.54ID:ZwCKmZwv
>>830
初見じゃなく4回目です。
この時期に、しかも4回目で40点は凹むわぁ…

895名無し検定1級さん2018/10/12(金) 07:17:19.75ID:0po0zEhL
8士からが本物の国家資格
宅建の受験者数、合格率はこけおどし
宅建が如何にぬるま湯なのかがわかる

896名無し検定1級さん2018/10/12(金) 07:26:29.88ID:qbZ44q92
解答予想って当日には出んの?

897名無し検定1級さん2018/10/12(金) 07:34:10.42ID:rU1j/NXr
勤めていた会社辞めて無職の頃
1日10時間、一カ月の勉強で38点で受かった

まず大切なのは
どこの科目から何点取っていくか意識し続けること
それを意識して勉強をしていくこと
業法を18点目標9割得点
これだけで受かるよ

898名無し検定1級さん2018/10/12(金) 07:34:28.60ID:PF8Y+qfy
>>895 まあ他は実質使えねえからな。
使えるのがタッケンというわけ。数みて分かる。

899名無し検定1級さん2018/10/12(金) 07:52:11.92ID:ZG8dk9xX
ここの合格率は70くらいあるだろうな

900名無し検定1級さん2018/10/12(金) 07:52:17.05ID:2V8Ee0Fo
FP2級スレに万民の神出没中w

901名無し検定1級さん2018/10/12(金) 07:56:45.52ID:qbZ44q92
>>898
行書、社労士とって給与あがるならやるよな

902名無し検定1級さん2018/10/12(金) 08:03:30.66ID:8DzyV3ry
うんこ沢山出た

903名無し検定1級さん2018/10/12(金) 08:08:56.44ID:5493onPH
あと一週間、逆になにやればいいかわからん
不安なところを確実にした方が良いのか
意外と抜けがちな基本の再確認が良いのか…

904名無し検定1級さん2018/10/12(金) 08:26:14.15ID:lX2jyz/z
お前ら宅建主任者なんか取っても意味ないぞ!

905名無し検定1級さん2018/10/12(金) 08:27:22.71ID:DYssbfAD
間違えてるw

906名無し検定1級さん2018/10/12(金) 08:34:28.49ID:2HcPIKKb
>>901
その書き込み自体が宅建が雇われ前提であることの表れじゃんw
行書、社労は独立資格(社労は勤務もあるし手当もでる)なんだから宅建とは段違いで難易度が高いのは当たり前
そもそも手当てを目的としてとるもじゃねーし

907名無し検定1級さん2018/10/12(金) 08:45:31.68ID:6fltqHM2
>>904
たしかに
宅建士とらんとな

908名無し検定1級さん2018/10/12(金) 08:46:19.69ID:sHH7lpvZ
休みの日もみっちり朝から寝るまで勉強してる?
仕事終わってからは真面目に取り組んでるけど土日は時間がありすぎて逆にやる気が出ないわ。

909名無し検定1級さん2018/10/12(金) 08:54:51.65ID:A1XiB8D/
村田さん…ガランマチカ(文法書)です。
これを筆写して、自分用のを一冊作ってください。
これを仕上げれば蘭語のおおよその骨組みがわかる。
まずこれと次の段階のセインタキスをみっちり身につけるんですね。

910名無し検定1級さん2018/10/12(金) 09:35:08.82ID:DHZCysAP
初見40点から中々伸びないな
ダイエットの停滞期みたい

911名無し検定1級さん2018/10/12(金) 10:25:02.19ID:FcaeVxfJ
>>895
>8士からが本物の国家資格
>宅建の受験者数、合格率はこけおどし
>宅建が如何にぬるま湯なのかがわかる
行政書士「そのとおり。宅建など我ら四天王の中でも最弱」

912名無し検定1級さん2018/10/12(金) 10:51:30.21ID:GuVlsRQu
試験の時って1つの長机の端と端に一人って感じ?
今学校行ってるけど横がうるさいやつ(やたら鉛筆の音シャーシャー鳴らすやつとか鼻すすりまくりの汚いやつとか)だとストレスすごい
なるべく横のやつとは離れて受けられるといいなあ

913名無し検定1級さん2018/10/12(金) 10:52:21.01ID:6JbSX4/m
会場による

914名無し検定1級さん2018/10/12(金) 10:58:00.52ID:opX0cOSx
仕事が忙しくて勉強出来ない

915名無し検定1級さん2018/10/12(金) 11:00:18.54ID:UdcBIWH9
忙しいのはいい事だ

916名無し検定1級さん2018/10/12(金) 11:05:21.83ID:UdcBIWH9
>>908
一度、自分の限界知るといいよ
俺は5時間以上やるとまったく頭回らなくなる
休みの日に食事睡眠以外の時間全部勉強しようとすると
かえって効率悪いから5時間と決めてやってる

917名無し検定1級さん2018/10/12(金) 11:20:40.26ID:nGX52Zut
H27の過去問難しすぎ笑えない
今年これだったら終わる

918名無し検定1級さん2018/10/12(金) 11:33:46.41ID:WIuDtqiv
難しくても、皆同じ条件なのだから、
合格点以上取れれば良い

919名無し検定1級さん2018/10/12(金) 11:33:56.08ID:FFUCUog1
>>865
早く死ねよチョン

920名無し検定1級さん2018/10/12(金) 11:40:56.73ID:A2GpzWVe
H27難しいっていう人多いな
自分はむしろ簡単に感じて初見でも40↑取れた
H23が20点前後でボロボロ
でもググったらH23の難易度はそんなに高くなかったって出てくるんだよな…
わけわからんぞ

921名無し検定1級さん2018/10/12(金) 11:41:02.78ID:fmJAmLdW
あさってが試験のつもりでやる

922名無し検定1級さん2018/10/12(金) 12:01:19.61ID:YKjyFoF/
>>885
去年50人位入ってた教室で、合格したのはオレ含めて3人

923名無し検定1級さん2018/10/12(金) 12:17:10.18ID:ZG8dk9xX
40点が違う年度だと20点前後て話盛りすぎだろ

924名無し検定1級さん2018/10/12(金) 12:27:22.43ID:u108Ty8S
モデルルームって事務所?
テントが事務所じゃないのは容易に移動できるからという理屈ならモデルルームは移動できない規模だし…。

925名無し検定1級さん2018/10/12(金) 12:30:52.79ID:xMvEJx08
契約を行う案内所に取引士を設置する義務があるのは案内所を設置した宅建業者だよな?
27年の44問でそのように出題があるし
ところが26年の28問では媒介を依頼した宅建業者が宅建士を出してもOKになってるんだがどういうこと?

926名無し検定1級さん2018/10/12(金) 12:31:12.15ID:ZqWrGLd8
>>916
自分も5時間くらいが限界かも。
腰痛持ちだから長く座ってるのがしんどくてついベッドにごろーんってしちゃうわ。
このままじゃ受からないから手を休めてる暇は無いはずなのにガツガツ机にむかえない罪悪感。

927名無し検定1級さん2018/10/12(金) 12:36:14.25ID:l56ZF35v
>>922
6%か。免除無し平均でもあと一人か二人は受かっても良さそうな数字かね。
メンツからして、見てわかるくらいダメそうな人ばっかりなんかね。それともこのメンツで三人しか受からんのか、分からんもんだなとかなんかね。

928名無し検定1級さん2018/10/12(金) 12:41:30.84ID:l56ZF35v
>>926
ワシは寝っ転がってしか勉強してないから、2時間もお行儀よく椅子に座ってられるか不安だわ。

929名無し検定1級さん2018/10/12(金) 12:43:36.81ID:UHX8TBfo
>>925
いっしょにやろっ♪ってなったからだろ、よく嫁

930名無し検定1級さん2018/10/12(金) 12:51:55.36ID:skDG4LaY
>>922
自信のある人は願書早めに提出するし、自信のない人は「今年どうしよっかなー。一応受けとくか」
ぐらいの気持ちでギリギリに提出するから、そのせいで偏りがあったんじゃないの?

17%は受かる試験で、6%は極端すぎるw
ガチャならクレームで炎上騒ぎになるレベル

931あつし2018/10/12(金) 13:12:25.57ID:gikY7mkY
業法仕上がり具合いいよ。民法は、半分位かな

932名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:13:56.42ID:5cu0qjL9
>>931
お前は不合格。 理由:名前がクソ  w

933名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:15:39.55ID:KgIqgHhc
>>924
展示場だろ
展示会なら事務所等の等に入る
事務所等の中に、
展示会その他これに類する催しを土地に定着する建物内において実施する場合にあっては、これらの催しを実施する場所
これが入ってる

934名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:16:39.48ID:aGGF50Ma
運転免許の更新でもさ、ゴールド組と青組で講習ビデオ見るとき部屋分かれるけど、やっぱゴールド組のが品が良さそうとかあるから、
宅建受験者の半分くらいは平日の昼間からパチンコ屋にいそうな感じの運転免許青組みたいな容姿の人たちなんかなと。

935名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:17:16.96ID:ZG8dk9xX
モデルルームという名の仮設建築物

936名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:20:40.46ID:FcaeVxfJ
>>935
モデルルームは登記出来ない

937名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:24:33.16ID:JpfUWTTx
借地借家法完璧にしてたつもりで今日一月ぶりに過去問やったらズタボロだったww
何も憶えてねぇw

938名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:26:41.10ID:NjLbykzd
>>457
これ32点だった…やばい
宅建業法で8点落としてるからここ重点的にやったらまだ望みあるかな

939名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:27:23.79ID:1/Ket0nw
>>937
足は納豆の匂いか?

940名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:28:08.16ID:FXl3KXjn
>>938
無理

941名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:29:41.14ID:GAMl50h4
>>938
多分本試験では20点台後半の学力

942名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:36:30.66ID:1/Ket0nw
足が納豆臭くて勉強できん

943名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:54:17.29ID:u108Ty8S
>>933
ありがとう。

944名無し検定1級さん2018/10/12(金) 13:58:39.30ID:FcaeVxfJ
>>458
1000時間勉強すれば宅建士どころかもっと格上の資格がとれる

945名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:01:12.44ID:qbZ44q92
>>908
俺もそれだわ
平日は眠い中、3時間とかできるのに
休日はだれちゃって1分もできん日がたまにある
よくできた日で最高8時間

946名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:08:30.15ID:PF8Y+qfy
>>934 業者が否応なくゴールド組。
行けば分かるよ。

947名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:09:35.67ID:JpfUWTTx
>>945
時間がたっぷりある日ってヤル気出ないよな
家だととくに。
土日家にいると子供連れて公園行けだの小言がうざい
明日は鎌倉で食べ歩きしてから大仏近くの駐車場で過去問やるわ

948名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:15:02.42ID:UHX8TBfo
住宅展示場は標識無いよね

949名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:19:26.50ID:q+y+SLxB
>>948
いるでしょ

以下に記載する場所には宅建業者としての標識を掲示しなければなりません。

継続的に業務を行うことができる施設を有する場所で事務所以外のもの
一団の宅地建物の分譲を行う際の案内所
一団の宅地建物の分譲の代理・媒介を行う際の案内所
業務に関する展示会その他の催しを実施する場所
一団の宅地建物の分譲を行う際の当該宅地建物の所在する場所

950名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:28:10.87ID:b92egomQ
大雑把な質問になりますが、重説、契約書の記載内容で「定めがある場合のみ記載する」項目と「定めがない場合も記載する」項目がありますが
重説→定めがなくても記載する
契約書→定めがあれば記載する
ってイメージでいるのですが、大枠はそれで合ってますか?

951名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:32:39.97ID:q+y+SLxB
>>950
それは、重説と契約書の違いではない
定めがない場合でも記載しなきゃいけない必須的なものは、定めがない場合でも「定めがない」と記載しなきゃいけない
定めがある場合は記載しなきゃいけないものは「定めがない」場合はそもそもなんも書かなくていい

952名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:37:37.00ID:b92egomQ
>>951
なるほど、やっぱり一つ一つ覚えなきゃいけないんですね
ありがとう

953名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:39:02.21ID:NbUo3Bub
年度別10年分7回回して、45点以上とれてるけど受かる気がしねー

954名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:40:24.29ID:Y2NyPuzR
次スレ 
【宅建士】宅地建物取引士627【残り1週間 敢為邁往】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1539199992/l50

955名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:41:09.44ID:M5kZ56Kg
この時期になって
「こいつ大丈夫か?」って
感じの奴増えたね

956名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:45:00.76ID:Sfn47s9q
受験者26万人
30点以上は10万人と計算しても
もう16万人は、あきらめてる

957名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:47:31.26ID:1/Ket0nw
>>955
うるせいよ!
うわああああああああああ!!!

958名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:51:19.82ID:JpfUWTTx
恒例の自虐風自慢に触るなよお前ら

959名無し検定1級さん2018/10/12(金) 14:58:34.51ID:1vLO0r/R
AはBから登録済みの自動車をレンタルしていたが、
そのことにつき善意無過失のCにその自動車を譲渡した。
Cはその自動車を即時所得できるか?
なお表見代理は考慮しないものとする。

960名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:02:10.79ID:E3IuCcMm
そんな問題宅建で出ねーよ。
登録済自動車って言いたいんだろう?

961名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:04:07.05ID:1vLO0r/R
>>960
いやわからんよ
去年は夫婦間の代理権も出てたし

あと即時所得やなくて即時取得や

962名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:07:18.08ID:aHLR2LEd
                             |
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ィ彡三ミヽ  `ヽ     ,ィハミミミミミミミミミヽ、|
彡'⌒ヾミヽ   `ー  /ililハilミilミliliミliliミliliミ|
     ヾ、        /iiiiイ!ヾヾミ、ミニ=ー-ミ|
  _    `ー―' i!ハ:.:.\\_::::::::::::::/:.| 甲建物の所有者Aが、甲建物の隣家に居住し、
彡三ミミヽ        i! ヽ:.:.:.:冫': : :::/,,∠|
彡'   ヾ、    _ノ i!::: ̄二ー:: : ::::ソ ・ ,| 甲建物の裏口を常に監視して第三者の侵入を制止していたとしても、
      `ー '    {ヘラ' ・_>シ;テツ"''''"|
 ,ィ彡三ニミヽ  __ノ ヽヘ`" 彡' 〈     | 甲建物に錠をかけてその鍵を所持しない限り、
彡'      ` ̄       `\   ー-=ェっ |
      _  __ ノ  {ミ;ヽ、   ⌒   | Aが甲建物を占有しているとはいえない。
   ,ィ彡'   ̄        ヾミミミミト-- '  |
ミ三彡'        /⌒ / ̄ ̄ | : ::::::::::|
       ィニニ=- '     / i   `ー-(二つ
     ,ィ彡'         { ミi      (二⊃
   //        /  l ミii       ト、二)
 彡'       __,ノ   | ミソ     :..`ト-'
        /          | ミ{     :.:.:..:|
            ノ / ヾ\i、   :.:.:.:.:|
      ィニ=-- '"  /  ヾヾiiヽ、 :.:.:.:.::::|
    /     /  `/ ̄ ̄7ハヾヾ : .:.:.|
   ノ     _/   /   /  |:. :.:.:.:.:.:.:|

963名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:18:22.55ID:3DLa0DdP
過去問に出てない問題なんか合否を分ける設問じゃないからやんなくていいよ

964名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:27:11.17ID:JpfUWTTx
>>962
こえーよww

965名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:47:48.19ID:6fltqHM2
今年の面白問題は何が出るんだろうな

966名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:48:09.31ID:CPFTXlHX
全くの無勉でも間に合うよ、とにかく過去問をぶん回すだけ、、光の速さで回す事、これがコツ

967名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:49:58.73ID:6fltqHM2
>>966
右回転ですか?
それとも左回転ですか?

968名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:50:24.04ID:JpfUWTTx
>>965
去年はキャバレー出たらしいなww
今年はさらに飛躍して個室付きが!出るわけないかw

969名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:52:44.76ID:6fltqHM2
>>968
今年は風営法に規定されたカフェーが出るだろう

970名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:54:57.59ID:CPFTXlHX
今日も合わせれば最終日の朝も勉強できると考えればあと10日もある
過去問一周目は5日かかってもいい、二周目は3日、三周目は1日
そして最後の一周目を最後の朝にやることだ、最後の一周がとても大事
この一周が終わった時合格ラインに辿り着いているだろう

971名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:55:32.93ID:UdcBIWH9
試験後に個室付浴場行こうと思ってる人多そうだな

972名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:57:39.78ID:UHX8TBfo
民泊とか出たりしてw

973名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:57:54.44ID:g3+JhXSl
この前テレビで見たが
飛田新地は1度行ってみたい

974名無し検定1級さん2018/10/12(金) 15:58:40.39ID:g3+JhXSl
>>972
模擬試験では出てるな

975名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:00:37.00ID:JpfUWTTx
カフェーってカフェとは違うの?
カラオケとダンスホール、保育所や診療所なんかはけっこう聞かれるけど今年は一度も聞かれた事がない施設でるだろうね
今年はボーリングか麻雀屋、射的場が出る予感がする
俺の予感けっこう当たるからダメ元でこの3つ抑えてみ
外れたらゴメンw

976名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:02:37.50ID:wJRJcer0
去年の奇問ワード

中古自動車
内閣総理大臣
水洗便所

977名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:03:35.01ID:UHX8TBfo
>>974
mjk オールアバウトぐらいはざっと流し読みしとこ。

978名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:03:42.34ID:MZwskaJP
>>959
スタートが貸借だから取得できんでしょ

979名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:03:53.74ID:S1EAocaH
今年の勝因

今年の勝因!!!wwwww

ちょーうけたあれww

980名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:05:14.71ID:UHX8TBfo
民泊は用途地域と借家に絡んでくる感じかな

981名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:05:55.67ID:+q2mmtzN
特上カバチ読んだ人いる?
あれ役に立つの?

982名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:06:22.98ID:fmJAmLdW
970はアホだな

983名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:06:37.27ID:aGGF50Ma
マークシートなんで、広く浅く全体的にやっとけば、うろ覚えでも選択肢の中ではたぶんこれってのでイケるのが結構あるよな。
但し本番に限った話で、模試には通用しないけど。

984名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:07:30.40ID:fmJAmLdW
そんなの出ないから心配するな

985名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:11:16.39ID:1vLO0r/R
宅建アルアル

試験の部屋に一人はスーツ姿の人がいるけど
そいつはたいてい不合格

986名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:12:34.94ID:aHLR2LEd
国土交通大臣は、その免許を受けた宅建業者に対して監督処分をしようとするときは、あらかじめ安倍晋三に協議しなければならない

987名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:13:51.89ID:u108Ty8S
>>985
宅建アルアル
試験のことを語るやつは間違いなく不合格経験者

988名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:14:07.59ID:wJRJcer0
模擬でも本試験でもスーツニキって必ずいるよな
面接と勘違いしてるのかな?

989名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:15:42.52ID:+q2mmtzN
仕事中抜けして受けてたり終わったらそのまま仕事行く人もいるんじゃね?
家に一回帰って着替えてまた出勤だとけっこう時間食うだろ

990名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:16:00.36ID:5cu0qjL9
>>944
ところが、こじらすと1000時間いくんだなぁこれがw

991名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:19:42.04ID:1vLO0r/R
宅建士証はクレジットカードみたいなんじゃなくて
ラミネート加工
結構ちゃっちい

992名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:21:52.01ID:UdcBIWH9
>>990
二度目だと1000時間いくだろうな
二回目の試験までたっぷり一年あるし

993名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:21:53.53ID:PYFMUPuW
いまどきラミネートなの?!

994名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:23:24.71ID:UdcBIWH9
試験用紙なんてわら半紙だとこのスレで聞いたぞ

995名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:24:10.64ID:CPFTXlHX
とにかくスピードが大事、教科書読んでないなら今さら読んでもムダ
過去問しかない、仕事があろうと頑張れば今からでも最低4回は回せる
最後の最後、一分前まで解き続ける事、これで受かる

996あつし2018/10/12(金) 16:24:17.56ID:gikY7mkY
今年は、予備校講師が受験する。40分過ぎから解答をある方法で試験場内の受験生に伝えてくれるよ。場所は秘密だよん。

997名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:25:10.04ID:3wQ/gcVX
受験生でこの時期ここに来ているやつの殆どは落ちる。

998名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:25:37.48ID:rWATkA1t
わら半紙なんて10年以上見たことがない
つーかわら半紙をよく知ってるな

999名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:27:03.35ID:KgIqgHhc
>>996
毎年受験してるぞ

1000名無し検定1級さん2018/10/12(金) 16:27:04.30ID:+q2mmtzN
勉強辛い

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