賃貸不動産経営管理士 part23

1名無し検定1級さん2018/10/20(土) 17:33:23.54ID:5TXteues
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。
平成28年9月1日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
(条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者)
(以下「実務経験者等」という。)の設置を義務化
・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。
これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
(不動産業課長通知)により「賃貸不動産経営管理士」((一社)賃貸不動産経営管理士協議会の資格)である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要@
http://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
(3) 本条に規定する認定については、次のとおりとする。
@認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part22
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1537604644/

658名無し検定1級さん2018/11/17(土) 19:56:59.21ID:bFkrHINo
>>655
設備は管業の方が難しい

659名無し検定1級さん2018/11/17(土) 19:58:33.43ID:c2NgW/4N
というか賃管の方が他資格より難しい分野って何もないだろ・・

660名無し検定1級さん2018/11/17(土) 20:24:33.34ID:m61NRE2H
宅建アソシエイトよりは難しいとなるかもしれない

661名無し検定1級さん2018/11/17(土) 20:27:15.72ID:nSmmaqG0
資格のどっちが上とか下とか言ってる奴、
ガイドラインの標準的内容聞いてみても答えられなさそうw
進学校とマーチより上の大学出ているが、自分は特に頭が良いとは思っていないので
俺こんなことも知らんのかと思ってるんで、これからファミレス行って軽く勉強だよ。
正直、勉強と言う感覚は無いけどね

662名無し検定1級さん2018/11/17(土) 20:28:58.66ID:m61NRE2H
まあそうムキになるなよw

663名無し検定1級さん2018/11/17(土) 20:37:26.60ID:Xtl48+YE
平柳三周で突撃します。

664名無し検定1級さん2018/11/17(土) 20:48:26.29ID:KVursWdG
>>650
持ってる資格は測量士補、管業、貸金主任
すこし勉強したけど明日は厳しそう
増額請求や減額請求の長文でたらパニックになりそう

665名無し検定1級さん2018/11/17(土) 20:59:45.78ID:m61NRE2H
>>664
不動産屋っぽいのに貸金主任者ももってるんだなw

666名無し検定1級さん2018/11/17(土) 21:00:53.55ID:fzLRF5V4
>>664
管業あるなら大丈夫

667名無し検定1級さん2018/11/17(土) 21:38:30.42ID:MgU8rZXp
今日初めて3年分の過去問やったら平均で9割以上取れてた・・・
確かに50時間くらいはテキスト、問題集やりまくったけどさすがに取れすぎじゃない?
なんか同じような問題出てるし落ちる気がしないのが逆に怖い

668名無し検定1級さん2018/11/17(土) 21:47:58.50ID:KVursWdG
>>665
初年度だから一番簡単だったよ
>>666
管業は4回受けたからな
まともに1回で受かったのは貸金だけだから心配
賃管も1回で駄目かななんて、トラウマ

669名無し検定1級さん2018/11/17(土) 21:52:39.64ID:CvT1qXJg
これ以上合格率絞らないでくれ

670名無し検定1級さん2018/11/17(土) 21:55:33.00ID:W4C2koRe
直前答練で全て合格点を上回ったので明日は余裕かはわからないけどさくっと合格しにいくだけ。まあなんとかなるでしょう。

671名無し検定1級さん2018/11/17(土) 22:26:07.94ID:eEhuee5g
普通は過去問で傾向をつかんでからテキスト、問題集が効率的なんだが
神の子は違うなw

672名無し検定1級さん2018/11/17(土) 22:35:32.09ID:eEhuee5g
やべ受験票に貼る写真撮るの忘れたわ

673名無し検定1級さん2018/11/17(土) 22:37:35.70ID:AAFmU7TQ
国資化基準の資格者5万は去年達成している。
あとは合格率を20〜25%程度にする事で一気に国資化だろう
宅建並15%には成らないだろう。

674名無し検定1級さん2018/11/17(土) 22:46:29.86ID:BOD3Z1O6
やべー
朝まで残業だべ

675名無し検定1級さん2018/11/17(土) 22:55:20.83ID:T92FvAst
この資格試験はナメたら落ちるで。人事を尽くして
天命を待つことやな。

676名無し検定1級さん2018/11/17(土) 22:57:38.49ID:4RNDtr5F
FP3級とどっちが難しいの?

677名無し検定1級さん2018/11/17(土) 22:59:48.97ID:pbS/kvmZ
>>676
FP3級は、簡単すぎます。さすがにこちらの方が難しいです。

678名無し検定1級さん2018/11/17(土) 23:31:54.81ID:o6wCQ2VN
管理委託型(複合)は一括再委託ができる

679名無し検定1級さん2018/11/17(土) 23:40:26.33ID:m61NRE2H
この資格をとればFP3級にマウントがとれるということか

680名無し検定1級さん2018/11/17(土) 23:43:22.58ID:eEhuee5g
>>678
(笑)

681名無し検定1級さん2018/11/17(土) 23:44:08.87ID:eEhuee5g
>>679
メクソハナクソ

682名無し検定1級さん2018/11/17(土) 23:53:48.60ID:W4C2koRe
>>676
3級はほぼ満点合格したけど賃管のほうがだいぶ難しい。

683名無し検定1級さん2018/11/17(土) 23:56:30.73ID:W4C2koRe
法令全問ときなおしてCランクも普通に解けるようになった。設備が余程難しくない限り失点しやすい分野あまりなくなった。皆様それでは明日さくっと合格しちゃいましょう。では。

684名無し検定1級さん2018/11/18(日) 00:20:51.93ID:D1TZ6xfO
>>676
昨年の賃管試験に限れば、FP2級と同程度の難易度だったな

685名無し検定1級さん2018/11/18(日) 00:48:50.58ID:hMbsNa2Z
FP持ってるから、税金でやや難が出て欲しい。1点上乗せ、

686名無し検定1級さん2018/11/18(日) 00:57:36.61ID:ru1DiBCh
過去問間違ったところ見直し終わったわ
明日というか今日お互いに頑張ろうな

687名無し検定1級さん2018/11/18(日) 00:58:00.21ID:9Qv+f9UI
FP2級を取った経験からすれば、現難易度はそれと同等くらいだと自分も思う
まぁ、FP2級自体易しい部類だけど

688名無し検定1級さん2018/11/18(日) 01:06:31.42ID:fhUH/Kl7
誰か、>>672にコメントしてやれよw

689名無し検定1級さん2018/11/18(日) 01:12:31.62ID:ZDHvaeXQ
>>688
ご本人さん?w

690名無し検定1級さん2018/11/18(日) 01:26:18.89ID:fhUH/Kl7
違うってw
受験票に貼る写真とか言い出して、普通に写真用意してない人を脅かしたつもりが、
誰からも相手にされずスルーされてて滑稽だろってことw

691名無し検定1級さん2018/11/18(日) 01:46:38.57ID:Vj4uF/qn
西早稲田駅周辺で勉強できるとこあるかな?

692名無し検定1級さん2018/11/18(日) 03:15:50.59ID:76SfxwLa
>>691
同じ会場か。大学だしロビーなどで勉強しながら待ってる人がいっぱいだろうね。

693名無し検定1級さん2018/11/18(日) 06:09:16.82ID:vnFSPZ3b
早稲田だと机が昔の講義机だね、多分。
誰かが消しゴムを勢いよく使うと、周り中に影響が…

694名無し検定1級さん2018/11/18(日) 07:44:40.36ID:yryMxILg
>>672
自分の受験票を見直したわ。びっくりさせるなよ。

695名無し検定1級さん2018/11/18(日) 08:02:21.47ID:CnNEtghH
昨年度宅建士43点合格
今年賃貸不動産経営管理士勉強期間3日、
平成28年度過去問25点←いまここ
今日試験w

696名無し検定1級さん2018/11/18(日) 08:20:19.59ID:FXkMBjlJ
金沢医専か
教室によって環境が大きく変わるところだな・・・

697名無し検定1級さん2018/11/18(日) 08:22:27.50ID:yryMxILg
やること全部やった。試験会場に行く前にゲーセンで1時間スターホースやってから行くわ。

698名無し検定1級さん2018/11/18(日) 08:57:17.94ID:hMbsNa2Z
TRC会場モノレール高いから、京急平和島駅から徒歩で向かう。

699名無し検定1級さん2018/11/18(日) 09:11:46.79ID:0+mP5ssm
過去問・予想問題
間違った箇所を再度 見直す。

やはり過去問は簡単だが、予想問題は難しいな。

とりあえず満点を目指すよ。

700名無し検定1級さん2018/11/18(日) 09:32:46.94ID:t+3GXBpb
個人的感想だが宅建や管業は1時間もあれぱ解けるw
しかしチンカンは見直してもギリギリ
小便チビらんように頑張ってくれや〜w

701名無し検定1級さん2018/11/18(日) 09:44:15.89ID:2q4rLpw/
賃管は基本的には簡単なんだが、時々血の気が引くような問題が出るのがな
回答見ると、△△「と言われている」ので○
言われているってレベルの問題を○×なんかで出すなよ
白黒はっきりしてる物だけにしてくれ

702名無し検定1級さん2018/11/18(日) 09:47:29.03ID:sK9RnwQp
それすげー同感
問い方も適切とか不適切だしな
正しいか誤りで聞けし

703名無し検定1級さん2018/11/18(日) 09:54:14.44ID:QL4TaZdT
オレはモンスター井上賃管士と世紀のタイトルマッチを行った。両者有効打を放つものの、決定打には至らず、12R判定となった。オレの左ジャブと右ストレートはモンスター井上賃管士をもKO寸前まで追い込んだが、1月11日まで判定は延期された。

704名無し検定1級さん2018/11/18(日) 10:22:13.85ID:RkJlm/Wl
こんな時に差し歯が取れた

705名無し検定1級さん2018/11/18(日) 10:26:03.47ID:cKLbazHg
消しゴム被せとくといいよ

706名無し検定1級さん2018/11/18(日) 10:46:26.55ID:f+2qlhzv
皆さん、いよいよですね。
個人的には、昨年のように「複数正解問題」は本当にやめてほしいです。
今日で、賃管の勉強ともおさらば。それが結構うれしい。

707名無し検定1級さん2018/11/18(日) 10:49:42.63ID:I4xczjKj
ソロソロ家出よーかな、、、。

708名無し検定1級さん2018/11/18(日) 10:52:09.12ID:WOPjkUI4
ここの皆さんレベルが高そうで不安だけど頑張ろう。
帰りにハーゲンダッツ買って帰るぞー!

新着レスの表示
レスを投稿する