【マン管】マンション管理士 206団地目

1名無し検定1級さん2018/10/29(月) 11:44:44.42ID:IxHw5F/d
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士 205団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1537105385/

422名無し検定1級さん2018/11/11(日) 17:08:12.48ID:PM8V6SJ8
>>421
優しい

423名無し検定1級さん2018/11/11(日) 17:20:37.83ID:PM8V6SJ8
>>206
ア以外が×で良いのかな
イは監事ってとこが×?

424名無し検定1級さん2018/11/11(日) 17:22:33.11ID:+6VKh4a0
>>421
大サンクス子ヽ(`Д´)ノ

425名無し検定1級さん2018/11/11(日) 17:32:05.87ID:M2ns+n8D
>>417
去年と今年やったよー。議事録そのものは大したことない。むしろ大切なのは総会資料の作成と議事進行のほうが大変でした。

426高卒2018/11/11(日) 18:58:01.19ID:UwsWYdB1
彼女の相手で時間なくなてテキスト3ページしか読めんかった
明日は規約ガッツリ読みたいわ

427名無し検定1級さん2018/11/11(日) 19:40:59.69ID:UeAigt1o
去年簡単だった行書
今年は大幅難化したね。

マン管はどうだろうね。
分母が少なくなったから難化しそうだね。

がんばろう。

428名無し検定1級さん2018/11/11(日) 20:06:00.66ID:3ViqTLrO
消防法まで終わったぞっと。今日はここまで
仕訳の知識はもう記憶dだと思ってた管業のがそこそこ残ってるな
逆に消防は設備士甲特まで全部持ってるのにかなり忘れてて情けない
まあでもこのあたりからビルメンでビル管エネ管一電工持ちのワイの得意分野や
明日から平日4時起きで誘惑の少ない会社で2時間勉強スタートや。一気にスパートいくで

429名無し検定1級さん2018/11/11(日) 20:55:52.55ID:DjjaZ5I/
水曜定休、第1.3木曜休み。従業員数私含めて計7名のしがない街の不動産屋代表
祖父の代から3代目46歳だけど、初学受験です。最後までご贔屓宜しく。
この時間に帰宅これから飯食って10時から12時まで学習。風呂入って1時就寝。
7時起床で川口市にある自宅タワマンから徒歩で3分が我が社。
6月からコツコツやってきてやっと合格に希望が持てるところまで到達してきた。
最近子供も成長して親離れしてるから時間は取れるが。
保有資格は、宅建、賃貸経営不動産管理士、行政書士、管理業務主任(昨年取得)

マン管は行政書士より難関だと思われます。試験内容自体は安易なものですが
学習範囲は広いので。

昨日はTAC模試受けました。44点でした。しかも誤りを答えるのに正しいのを選んだのが
3問あったので実際47点。昨日のは簡単過ぎますよ。本試験は模試とは別物。
あくまでも合格点を35〜37点くらいにしてきますので、テキスト熟読し重箱の隅をつつく
ようなものが多々あるでしょう。もちろん建築設備等に関しても過去問で出たことないのが
4問くらいでます。昨日のTAC模試は合格ライン42点くらい。そこから6点ほどは難化した
問題が必ず出ます。

最後まで気を引き締めて皆さんガンバリましょう

430名無し検定1級さん2018/11/11(日) 20:59:19.19ID:DjjaZ5I/
今年マン管取得し、来年から50歳までの3年で不動産鑑定士取得が夢です。

431名無し検定1級さん2018/11/11(日) 21:00:25.57ID:4rgt0D1t
そうですか

432名無し検定1級さん2018/11/11(日) 21:07:40.79ID:JLgut7zt
皆んな頑張っていますね。マン管はレベル高いね

433名無し検定1級さん2018/11/11(日) 21:22:51.48ID:YP8DIzZD
>>429
こういう人が落ちてくれるんだろうな。
ありがたや。

434名無し検定1級さん2018/11/11(日) 22:15:58.74ID:UeAigt1o
マン管レベル高杉
管業なしは司法書士レベルに突入か。

恐るべし。

435名無し検定1級さん2018/11/11(日) 22:36:12.42ID:jiFhci0K
ハングル検定4級が今日終わったので参戦します。
試験会場にかわいい子多かった。

オサーンたちに戦いを挑みます。

436名無し検定1級さん2018/11/11(日) 22:43:36.10ID:jiFhci0K
つかマン管の片手間にハングル検定受けてきたの間違いでした。

受験者層が他資格持ちとか普通でヤバそうですね。

437名無し検定1級さん2018/11/11(日) 23:10:33.86ID:9eORL8lk
最新の区分所有法、標準管理規約のコメント含むものはどこでダウンロードできますか?

438名無し検定1級さん2018/11/11(日) 23:31:33.30ID:wzYtXexK
https://www.nikkanren.org/?Prefecture=&Insurance=&MDRole=&s=&kanrishisearch=kanrishisearch

行政書士をもってるマンション管理士ってほとんどいないんだな

439名無し検定1級さん2018/11/12(月) 05:23:25.01ID:p4UCCuC3
昨日行政書士試験受けてきたが、マンション管理士試験同様5年連続受験したかいがあって自己採点は余裕で合格。

両者とも宅建試験、不動産鑑定士試験その他と掛け持ちで毎年直前2、3ヵ月の集中学習で得点力を積み重ねてきたが、今回はさすがに落ちられんとフルスロットルでかかった結果、完全にって焼き切れてマン管、管業の勉強が手に付きそうにない。

440名無し検定1級さん2018/11/12(月) 05:30:23.21ID:ioCOMWf5
試験まであと13日

441名無し検定1級さん2018/11/12(月) 05:30:47.54ID:p76rDxKs
>>439
息が切れてるぞ、もっと深呼吸しろ

442名無し検定1級さん2018/11/12(月) 06:31:06.44ID:nuVgUb6S
模試の結果すごいレベル。
焦る

443名無し検定1級さん2018/11/12(月) 07:32:02.39ID:p76rDxKs
皆んなレベル高いよ、8%入るの大変そう

444名無し検定1級さん2018/11/12(月) 07:57:42.39ID:P4P71QhM
>>436
掛け持ち受験も多いから、マン管だけに集中した人は有利だよ。

445名無し検定1級さん2018/11/12(月) 09:55:43.93ID:8FkNRVeB
おや? 今更、泣き言かな? 

446名無し検定1級さん2018/11/12(月) 10:21:59.67ID:pVBQ1iGB
レベルが高い高いと呟いても、何も使えない資格だよ。
合格証も売れるものなら売りてーなー。本と受験料の二万円くらいで売れねーかなー。

447名無し検定1級さん2018/11/12(月) 10:39:33.93ID:aNNDfNRo
合格は運も含めてミスをどれだけなくせるかだね。合格圏内は正直、実力に差はないと思うこの試験。
問題の相性によって合否が決まるなんとも不思議な試験だよ。
短時間で受かる人もいれば何年やっても受からない人もいる。ただこれは努力不足とは少し違う。

448名無し検定1級さん2018/11/12(月) 10:45:53.74ID:aNNDfNRo
使う使わないはあまり関係ないな。
マンション管理士がマンションを語るか、マンションに住んでるオヤジがマンションを語るか。正直資格の意味なんてそれが全てなんだよ。

449名無し検定1級さん2018/11/12(月) 12:28:06.54ID:fw24jYks
まぁこの資格受ける人は、使えない資格なのは承知で受けてるんだろうし、個人の自由だから構わないが、この資格を勉強する時間あるなら社労士なり税理士なり勉強すればいいのにとは思うわ。

450名無し検定1級さん2018/11/12(月) 12:37:25.76ID:tP78VgOz
どの資格スレでも「こんな資格受ける
くらいなら他の資格受ければいいのに」
と書き込まれているだろ

そういうこと書きこむ奴が
一番終わってるんやで

451名無し検定1級さん2018/11/12(月) 12:38:14.56ID:f18pBDFf
>>439
5年連続って、去年の高合格率だった行政書士落ちたのかよ。

452高卒2018/11/12(月) 12:48:03.36ID:OXIntouW
そろそろお昼ご飯食べて図書館行かないとー
残り1週間でテキスト読破やって残りの期間で過去問1周は出来るかな
図書館ってジジィ多いよな、目障りだわ

453高卒2018/11/12(月) 12:50:43.59ID:OXIntouW
カップラーメンとパンでいっかー
炭水化物って美味しいよね、太らない体質でよかったw

454名無し検定1級さん2018/11/12(月) 13:18:36.33ID:Y+joAqev
35点取れるくらいの実力には比較的容易くいけるけど、
この後の上乗せが厳しい印象。

455名無し検定1級さん2018/11/12(月) 14:39:54.08ID:TMbeZ2qu
>>452
よっ鑑定士さん

456名無し検定1級さん2018/11/12(月) 14:57:51.00ID:HLw9inCL
>>446
メルカリに出品してくれ!

457高卒2018/11/12(月) 15:33:15.00ID:OXIntouW
食べすぎたみたいお腹イタイ
制服jc大杉めちゃしこ

458名無し検定1級さん2018/11/12(月) 17:46:25.51ID:p4UCCuC3
>>454

いや全くだよ!!

459名無し検定1級さん2018/11/12(月) 18:25:35.74ID:p4UCCuC3
>>451

しょうがねえだろ、毎年2ヵ月程度しか勉強しねえんだから。

460名無し検定1級さん2018/11/12(月) 18:32:27.83ID:5gPHVTMX
一ヶ月とかで受かる人って、地頭がいいか他にいろいろ資格持ってて勉強慣れ受験慣れしてる人だよね。。
宅建管業はまあ皆持ってる前提で、それ以外にさ

461名無し検定1級さん2018/11/12(月) 18:50:06.96ID:TcetqiBD
今、管理業協会覗いたけど今年の管業試験去年よりも減っているんだ。だんだんこの業界に試験通りたいっていう人がすくなって魅力がなくなってきてるのかな
マン管も受験生が減ってるのも同じことなのかな
それに比べて宅建士は増えてるけど、受験生の質もあがって今年は過去最高の高得点らしい。

462名無し検定1級さん2018/11/12(月) 19:13:48.68ID:GmTYQDXG
宅建コーナーの隣に置いてあったテキストを見て受験を決めた金融機関勤めです

463名無し検定1級さん2018/11/12(月) 19:34:27.51ID:sLP1AOwb
>>461
管理業で独立できるわけでもないし
30組合ごとだからそんなに雇わなくてもいい
5組合ごとに一人なら受験者数激増なんだろうけどね

464名無し検定1級さん2018/11/12(月) 20:22:26.67ID:+Oi3pwxg
自分が、主任者になって30もの管理組合を真面目に相手できるかといったら無理だよなあ。
まあ、ほとんどがテンプレのある仕事なんだろけど。

465名無し検定1級さん2018/11/12(月) 20:39:56.68ID:f/Q3KqbW
一切のトラブルなく定型的に仕事回すだけでも、15も無理じゃない?
つーか二桁乗せたら残業地獄休出地獄でしょ
資格は取るけど仕事に就く気はないわ

466名無し検定1級さん2018/11/12(月) 21:08:42.86ID:ZLS0KXzm
★香川氏よ 俺と勝負だ! パート10 m9っ`Д´)

マン管H23−29
理事会の決議を経て通常総会に提出された議案について、理事長と監事が反対している場合において
理事長には受任者を理事長とした委任状が、監事には受任者を監事とした委任状が提出されているときの
取扱いに関する次の記述のうち標準管理規約及び民法の規定によれば、適切でないものはどれか。

1 理事長は、役員を辞任すれば、自分の1票を反対票として使うことができる。

答え〇

香川→〇 適切である?
「理事長は、役員を辞任すれば、自分の1票を反対票として使うことができる。」は、理事長は
役員の一員として、理事会の決議に従うことを求められていますが、役員でなくなれば、可能だと
出題者は言いたいのでしょう。

香河→×1 辞任しなくとも使える
委任者は、理事長の理事長としての地位役職にではなく、理事長個人の裁量を期待して委任したと解される。
なぜなら絶対賛成と拘束された者に委任するのなら、賛成の議決権行使書を提出すればよいからである。
よって理事長は理事会の決議によらずとも、受任者として議決権を行使できる。

→×2 委任状が理事会に拘束された場合、辞任しても拘束は続く
「標準管理規約36条3項 任期の満了又は辞任によって退任する役員は後任の役員が就任するまでの間
引き続きその職務を行う。」により、反対票として使えない。

467香河2018/11/12(月) 21:20:10.32ID:ZLS0KXzm
>>466
失礼。「自分の票」か。×1→×。でも×2はそんな感じでよろしく。

468名無し検定1級さん2018/11/12(月) 21:33:04.24ID:ZLS0KXzm
3 理事長は、自分の1票と委任状を賛成票として使わなければならない。

香河→×1 >>466参照

469名無し検定1級さん2018/11/12(月) 22:43:40.62ID:jqD6F9Lm
NGワード ★香川氏

470名無し検定1級さん2018/11/13(火) 00:00:31.07ID:Oaaj6nG5
H13の過去問までやろうか迷ってる
みんなならそれなら最近の過去問回す?

471名無し検定1級さん2018/11/13(火) 00:03:33.13ID:Oaaj6nG5
>>469
高卒もな

472名無し検定1級さん2018/11/13(火) 01:56:00.94ID:PPUVkw0y
>>446
没問か悪問やと思う

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