(一社)不動産証券化協会認定マスター・アソシエイト(3)

1名無し検定1級さん2018/11/13(火) 10:33:39.90ID:XTkgoKff
前スレが一杯になりそうなのて、新スレ(Part3)を立てました。
今年で発足10年を迎え、マスターも7,000名を超えましたが、
国家資格ではないので、ここが唯一の情報交換の場といってよいでしょう。
皆さん真面目に情報交換しましょう。

(一社)不動産証券化協会認定マスター・アソシエイト(2)
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1438588439/


(わかりやすい受験対策)
【2015年合格体験記】不動産証券化協会認定マスターに一発で合格する方法

71名無し検定1級さん2018/12/17(月) 17:53:29.05ID:/2NiE1gy
201、202まで完了。いいペースで来たけど203時間かかりそうな予感。。。

72名無し検定1級さん2018/12/17(月) 20:40:02.64ID:ewX1Waru
201科目のレポート課題って、数値を一箇所ミスすると芋づる式に間違えることになるけれども、来年の合格率を見ている限り、一応全部それらしく埋めて提出しさえすればOKなんだよな。。。(´・ω・`)

73名無し検定1級さん2018/12/19(水) 08:31:17.90ID:UEVUSixM
>>72
その通りです。

74名無し検定1級さん2018/12/19(水) 09:46:18.53ID:zFYGKuLV
>>60
亀レスですが、一般的な算定方法と、ローンコンスタントによる方法とで2パターン解くというものでは?

75名無し検定1級さん2018/12/20(木) 06:18:13.65ID:qwrSBAa3
>>60
202は問題が毎年同じだから、この5年間ぐらいにとった会社のマスターに聞きなさい。

76名無し検定1級さん2018/12/23(日) 17:17:27.56ID:PZwLglUO
201はひたすらケーススタディを見ながら入力していくだけで、だるかった
202はこれは実務やってる人だと1時間あれば終わるんじゃないか

77名無し検定1級さん2018/12/25(火) 07:45:32.79ID:pS6x2vL1
>>76
さすがに1時間は無理ぽ

78名無し検定1級さん2018/12/25(火) 14:20:25.41ID:rPUPbgCP
201のレポート、まだ問題4だよ

難しくないけど、面倒だな

終わるかな、これ

79名無し検定1級さん2018/12/25(火) 17:11:01.71ID:o1QqXk3l
>>78
早く202まで終わらせないと、203が間に合わなくなるぞ!

80名無し検定1級さん2018/12/26(水) 06:41:22.35ID:6kYTafnc
203かなり大変で萎えてる

81名無し検定1級さん2018/12/26(水) 12:07:01.52ID:cEgBd5ah
>>80
そんなにヤバイんですか?

201、202は終わらせたので完全に年末年始モードでヤル気ないので年明けの三連休明けくらいから頑張る予定なのですが・・・

82名無し検定1級さん2018/12/26(水) 15:51:06.11ID:D4wESvLX
>>81
あなたの業務経験度によるが、とにかくやたらダウンロードしたり、グラフ書いたりと面倒くさい。問題数も多いからね。4年前に私は正月休みがすっかりつぶれました。

83名無し検定1級さん2018/12/27(木) 18:52:00.14ID:gxoxY70E
201、202出して203あと一問〜
会社に受験者おらず合ってるかどうか聞ける人いないけど。。間違っててもいいや。
年内に終わらせたい!

84名無し検定1級さん2018/12/28(金) 13:05:28.12ID:4f21rT1j
>>83
素晴らしい心がけです。それなりに書いていれば大丈夫ですよ。

85名無し検定1級さん2018/12/28(金) 13:33:17.29ID:Fnnmo/uv
203ナニコレ・・・
こんなん実務経験なくてできるんかい

86名無し検定1級さん2018/12/29(土) 17:26:12.02ID:0PdtT4Ki
>>84
83です。ありがとうございます、頑張ります。

87名無し検定1級さん2018/12/29(土) 21:45:42.20ID:QwXdKfXn
>>85
数年前の私がそうだったが、実務経験なくてよい。何か自分なりの所見を書いて、唯一無二のレポート(川口氏のお言葉)を作成すればよい。

88名無し検定1級さん2018/12/30(日) 14:18:47.03ID:LivXJDDQ
大学不動産連盟

89名無し検定1級さん2018/12/30(日) 14:19:05.79ID:LivXJDDQ
大学不動産連盟

90名無し検定1級さん2018/12/31(月) 10:25:01.34ID:K0B47bb9
大晦日も203レポート作成中。答案1−C苦戦。

91名無し検定1級さん2018/12/31(月) 22:15:48.50ID:zRYb9h0o
202出したー

92名無し検定1級さん2019/01/01(火) 13:10:15.89ID:13BwInY9
2015年 第68期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6

2016年 第69期検事任官
慶應大学 11  
京都大学 10  
中央大学 7  
一橋大学 7
北海道大 6

2017年 第70期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4

2018年 第71期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5

93名無し検定1級さん2019/01/04(金) 20:40:46.74ID:+j3im5HC
スクーリングの時の試験は、どんな問題が出るのですか?
難しいですか?

94名無し検定1級さん2019/01/07(月) 06:47:08.49ID:so8FCifC
同じく知りたい
レポートはなんとかなりそうだけど

95名無し検定1級さん2019/01/07(月) 20:54:30.58ID:WGv8qJ2d
203 課題U-4 セルJ61の基準価額の算出方法が分からないのですが、どなたか教えて頂けますでしょうか。。。

96名無し検定1級さん2019/01/08(火) 08:33:47.63ID:F4f29XtQ
>>94
リンクか貼れないので、1に書いてある受験対策を検索してご覧下さい。

97名無し検定1級さん2019/01/08(火) 08:38:09.43ID:F4f29XtQ
>>94
教科書のみ持ち込み。あまりバカにすると痛い目にあうかもしれないが、そんなに心配はいらない。レポート出してスクーリングに出ればどうにかなる。
201 まあ何とかなる。計算問題が面倒。
202 教科書で該当箇所を探すのが結構大変。
203 講義から出るので寝ない様に。

98名無し検定1級さん2019/01/08(火) 23:53:37.71ID:py7d3GJY
嘘乙。そうやってデマ流して落第者生むのが悪趣味だわな

99名無し検定1級さん2019/01/09(水) 18:26:01.91ID:TT1AFw6U
>>95
てか、A83セルに

h=f/g

って書いてないですか?

100名無し検定1級さん2019/01/09(水) 20:51:19.20ID:xEixvyr9
>>99
左側の基準価額はそうですが、右側の基準価額も同じ値で良いんですか?
web動画で、右と左の数字を比べてみて下さいと言ってたので、てっきり別の値になるのかと。。。

101名無し検定1級さん2019/01/11(金) 08:37:13.73ID:77/nnwJQ
>>98
数年前の取得者で、97に書いた人とは別ですが、嘘ではないと思いますよ。
確認テストで落ちたというのは周りでも聞いたことがない。

102名無し検定1級さん2019/01/12(土) 12:21:05.03ID:1bFmcnkq
これから203に取り組みます。
種類としては次のどっちですか?
@難しくてわけわからん
A難しくはないがめんどくさいことこの上ない
ここまでの感想と私のスペックは・・
201:チョットぎょっとしたけど例題と一緒だし回答進めていけば
なんとかなったけどめんどくさい
292:テキストから該当部分を探したりweb講義(初めて聞いた)聞かなきゃなんなくて
めんどくささは201以上
一次試験は70点でギリ。実務経験ほぼ無し。金融機関勤務。

103名無し検定1級さん2019/01/12(土) 13:39:08.49ID:ICykBs9E
>>102
201はなぞるだけだったからなんとかなった
202は過去の解答例手に入ったからそれ参考にした
ここまで一度もwebもテキストも触れてない

実務経験は不動産賃貸管理のみ
ファンドとか知らん
一次試験83点

の俺が203やってて、最後の問題までやってきた感想は
「難しいわけではないけどめんどくさい」
だね
大体はまあなんとかなるよ
でも投資法人のHPから有価証券報告書とか落としたりしながらやらんといけない
読み慣れないからめんどい
時間はかかるから早めに取り組み始めた方がいいと思うよ

104名無し検定1級さん2019/01/12(土) 14:06:43.77ID:BpPMDAKl
>>102
203は、ウェブ講義を聞けば何とかなります。解答の方法を講義で教えてくれていますよ。

105名無し検定1級さん2019/01/12(土) 14:07:44.94ID:BpPMDAKl
>>97
ありがとうございました。

106名無し検定1級さん2019/01/12(土) 14:08:15.92ID:BpPMDAKl
>>101
ありがとうございました。

107名無し検定1級さん2019/01/12(土) 15:30:22.59ID:TA3d6PTY
102です
103.104の方ありがとうございます。
ぼちぼちとやっていきますかね。

108名無し検定1級さん2019/01/13(日) 16:22:48.15ID:ysT7PV/Z
203のテキスト誤植多すぎ、日本語不自由すぎで読み辛くて仕方ない
専門用語多い割には動画にも説明や解説無いし、やっつけ仕事すぎる

109名無し検定1級さん2019/01/13(日) 18:15:27.31ID:dRb2ei3c
違うな。決してやっつけ仕事ではないが、そもそものオツムが悪いのか出来の質が悪すぎるんだ。

世間を知らない大学教授の仕事なんてそんなもんだろう

110名無し検定1級さん2019/01/14(月) 00:18:43.20ID:SMVt18yG
>>100
わたしも同じ数値持ってくる以外に思い付かず。。。空欄さえなければと信じたいけど、他に算出方法ありますかね?

111名無し検定1級さん2019/01/14(月) 15:19:00.34ID:y9X1p3wz
オナニーのし過ぎで202提出間に合わなかった

112名無し検定1級さん2019/01/14(月) 18:34:39.76ID:YI9gJd7e
203レポートの答案1-Bの問題2が全くわからないです。
どうやったらいいんでしょうか・・・

113名無し検定1級さん2019/01/14(月) 20:34:48.02ID:VlGQ7Sxy
>>111
とりあえず何か書いて出しとけよw

114名無し検定1級さん2019/01/14(月) 22:54:06.81ID:DDcSscrj
>>112
赤いセルを引用する数式で黄色セル埋めて、赤いセルの数字いじって、下のpercentageが1になるようにいじればえんちゃうの??

115名無し検定1級さん2019/01/15(火) 09:58:12.12ID:hS5ItSRN
>>114
ありがとうございます。
赤セルの数字を変えても、下のパーセンテージの
数字が変わらないんですよ。
講義を聞いても赤セルをいじれば変わるみたいな
説明だったのにそうならないもので・・

116名無し検定1級さん2019/01/16(水) 17:40:24.22ID:nde5GtLG
>>115
%が変わるのは別のシート(答案まとめ)ですよ。

117名無し検定1級さん2019/01/16(水) 20:32:24.87ID:cUlICoc7
ぶっちゃけ、203の課題、意味なくね??

これやって何か意味あるの

118名無し検定1級さん2019/01/16(水) 21:52:48.77ID:WIKW3Uhz
自分がリート買うときに参考になるかなw

119名無し検定1級さん2019/01/16(水) 23:08:42.85ID:CTmCyaqP
変わる箇所は第1部答案まとめのB24のセルかと。
このセルが1.0%になるように赤枠の数字をシミュレートしていけばよいと思います。

120名無し検定1級さん2019/01/16(水) 23:48:20.90ID:xCpzYOc+
>>116>>119
ありがとうございます。
やってみます。

121名無し検定1級さん2019/01/17(木) 02:14:49.21ID:l12i1gmD
この課題作った馬鹿誰だよ
ホンマむかつくわ

新着レスの表示
レスを投稿する