不動産鑑定士試験総合 part28

1名無し検定1級さん2018/12/22(土) 15:46:57.53ID:o6bVyCG0
※前スレ
不動産鑑定士試験総合 part27
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1539587279/

47名無し検定1級さん2018/12/31(月) 13:32:07.67ID:JDeuGSRc

48名無し検定1級さん2019/01/01(火) 13:08:09.34ID:13BwInY9
2015年 第68期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6

2016年 第69期検事任官
慶應大学 11  
京都大学 10  
中央大学 7  
一橋大学 7
北海道大 6

2017年 第70期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4

2018年 第71期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5

49名無し検定1級さん2019/01/02(水) 05:24:23.84ID:xJWEEFb4
そういえば、農地が鑑定評価になるというので、基準の大きな改正があるとか言っていたが
あれはどうなったんだ?
改正するならさっと改正して、いったん改正したら、10年くらいは改正するな。

50名無し検定1級さん2019/01/02(水) 18:55:17.94ID:xJWEEFb4
20年後には、現在不動産鑑定士が判断している部分も含めて、業務の7割以上をAIやRPA
などのコンピューターが代替するようになるだろう。
もともと、不動産鑑定士のやっている仕事の9割以上が、単なる作業だからな。
不動産鑑定士の場合、コンピューター化によって、生産性を上げる余地は非常に大きい。
劇的に生産性が上がる可能性がある。
働き方改革がもっとも必要な資格、業界が、不動産鑑定士だと言えるだろう。
コンピューターによって代替されるから、人も不要になるし、需要もさらに減っていくだろう。

いずれにしろ、今時、こんな将来性皆無のオワコン資格に目を向けて、基準を念仏のように
暗記している受験生は、先の全く読めないアホと言える。

51名無し検定1級さん2019/01/03(木) 09:38:02.89ID:ikoFcICe
>>50
コンピューターによって代替されない、今後有望な業務を教えてください。

52名無し検定1級さん2019/01/03(木) 11:49:39.54ID:OEbGAa0a
イオンモールの交通整理だね。文句言う相手は人じゃないとね。

53名無し検定1級さん2019/01/03(木) 13:17:04.92ID:pJ4zcK+e
お得意の自作自演楽しいですか?

54名無し検定1級さん2019/01/03(木) 17:17:56.12ID:9QvcVwR+
イオンモール、新春混みしてるわ。

55名無し検定1級さん2019/01/03(木) 17:35:39.39ID:yYaXCp45
無職長文自演革命さん、独り言楽しいですか?

56名無し検定1級さん2019/01/03(木) 18:19:32.87ID:OEbGAa0a
受験生はイオンモール行くなよ。

57名無し検定1級さん2019/01/03(木) 19:43:36.28ID:x9ZF/XWE
>>51
物件内覧と写真撮影やな。つまりカメラマンや。

58名無し検定1級さん2019/01/04(金) 06:07:09.02ID:00YTorn5
エホばし睦美

59名無し検定1級さん2019/01/04(金) 12:39:36.08ID:glsw7q5j
タックの合格者82名って書いてますが、レックは何名だったんでしょうか。
予備校選びの参考にしたいです。

60名無し検定1級さん2019/01/04(金) 14:42:11.41ID:eJVRr0tE
無職長文革命さん、定期的に投下するネタ、自演だってバレバレですよ?
このスレが唯一の生き甲斐でしょうから必死なんですね

61名無し検定1級さん2019/01/04(金) 16:35:11.88ID:c6CxaVr2
今日もイオンモールは混み混み。

62名無し検定1級さん2019/01/04(金) 16:37:28.17ID:c6CxaVr2
イオンモールに入居してるブティックからテナント料の評価を依頼されたんだけど、イオンモールで写真撮っても良いですか?

63名無し検定1級さん2019/01/05(土) 01:43:05.94ID:yh40Zkjq
>>59
特に金に困ってないならまずはTを選んだほうがいいと思う

64名無し検定1級さん2019/01/05(土) 05:24:17.84ID:aP0Ek6iH
エホばし睦美

65名無し検定1級さん2019/01/05(土) 12:15:36.12ID:dvd+gPcz
今年の鑑定理論は、マニアックな借家権とか来るかもしれないぞ。

66名無し検定1級さん2019/01/05(土) 14:41:59.03ID:LKYdUNY0
20年後には、現在不動産鑑定士が判断している部分も含めて、業務の7割以上をAIやRPA
などのコンピューターが代替するようになるだろう。
もともと、不動産鑑定士のやっている仕事の9割以上が、単なる作業だからな。
不動産鑑定士の場合、コンピューター化によって、生産性を上げる余地は非常に大きい。
劇的に生産性が上がる可能性がある。
働き方改革がもっとも必要な資格、業界が、不動産鑑定士だと言えるだろう。
コンピューターによって代替されるから、人も不要になるし、需要もさらに減っていくだろう。

いずれにしろ、今時、こんな将来性皆無のオワコン資格に目を向けて、基準を念仏のように
暗記している受験生は、先の全く読めないアホと言える。

67名無し検定1級さん2019/01/05(土) 14:42:31.19ID:LKYdUNY0
おまえら、今時なぜこんなオワコンの糞資格を受けようとしているの?

バカだから?
無能だから?
底辺だから?

はたから見ても、非常に残念な人だと思うよ。

68名無し検定1級さん2019/01/05(土) 14:43:45.16ID:EiYwVTG3
でも君らってすっごい情弱だから、その情弱層には需要あると思うよ
びっくりするくらい情弱じゃん

69名無し検定1級さん2019/01/05(土) 15:06:48.59ID:MuaXNQt3

70名無し検定1級さん2019/01/06(日) 19:48:01.28ID:vWNHIgYF
エホばし睦美

71名無し検定1級さん2019/01/06(日) 22:13:42.92ID:t7GneqyG
借家権出たらほとんどのやつがうっすらしか書けないからあんまり影響ないような

72名無し検定1級さん2019/01/07(月) 00:14:19.70ID:uxLbZkET
基準べた書きは去年でお終い。今年は一行問題で合否ラインは350だ。

73名無し検定1級さん2019/01/07(月) 00:40:31.77ID:SF2UFtYc
早く受かって金持ちになりたい
40過ぎてコンビニのバイトは嫌だ

74名無し検定1級さん2019/01/07(月) 10:41:44.71ID:6aSL33IT
平成30年不動産鑑定士試験。
400点越えで80位くらいだと思うよ。
論点漏れのない受験生にとってみたら、総じて簡単だったからね。

75名無し検定1級さん2019/01/07(月) 12:13:19.92ID:0dsnZdt8
エホばし睦美

76名無し検定1級さん2019/01/07(月) 22:13:05.83ID:OMl48alv
気がついたらクリスマスぐらいから全く勉強してない気がする

77名無し検定1級さん2019/01/07(月) 22:49:46.62ID:uxLbZkET
春から本気。まだ焦る時間帯じゃない。

78名無し検定1級さん2019/01/07(月) 23:52:36.61ID:2x0JvKaO
>>74
お前は3日目逃亡やんw

79名無し検定1級さん2019/01/08(火) 08:27:23.57ID:U9WLSLKP
宅建士>>>不動産鑑定士

80名無し検定1級さん2019/01/08(火) 13:44:35.94ID:ammbVP1C
三日目逃亡高齢無職は今年は短答パスの年なんだからちゃんと受けきらなきゃ話にならないぞw

81名無し検定1級さん2019/01/11(金) 23:25:44.84ID:Klu+Pcye
エホばし睦美

82名無し検定1級さん2019/01/11(金) 23:33:54.48ID:ZL+aXviA
大御所の鑑定士の先生たちも、みな「仕事が無い」と、こぼしているよ。

それなのに、予備校のパンフに騙されて、こんなオワコンの糞資格に目を向けているおまえらと
きたら・・・
最近は試験も大して難しくもないし、社会的な地位も高くはないしね。

83名無し検定1級さん2019/01/12(土) 00:26:13.05ID:yJ3Bb89J
未だに予備校のパンフとか言ってるんだw
いい加減外出なよ長文自演革命

84名無し検定1級さん2019/01/12(土) 22:11:31.93ID:wZ3kllD4
八百長税金ドロボー

85名無し検定1級さん2019/01/13(日) 11:18:34.99ID:tolxE+EY
久しぶりにスレを拝見したが、
長文氏がご健在なことに、何故か安心した

86名無し検定1級さん2019/01/13(日) 16:02:01.07ID:kM7UpFz4
必ずしも大手がいいとは限らないからな〜とアドバイス

87名無し検定1級さん2019/01/13(日) 17:40:09.47ID:jcR8QtN+
>>85
究極のクズの存在で安心してどうするw

88名無し検定1級さん2019/01/13(日) 21:59:13.24ID:I/xWXF+U
大御所の鑑定士の先生たちも、みな「仕事が無い」と、こぼしているよ。

それなのに、予備校のパンフに騙されて、こんなオワコンの糞資格に目を向けているおまえらと
きたら・・・
試験も大して難しくもないし、社会的な地位も高くはないしね。

89名無し検定1級さん2019/01/15(火) 00:03:42.99ID:d2Pre4lO
エホばし睦美

90名無し検定1級さん2019/01/15(火) 02:14:35.69ID:qv2iNvOu
お前が予備校に騙されたからといって
皆も騙されてると思うところがもうね
頭悪すぎ

91名無し検定1級さん2019/01/15(火) 03:21:23.61ID:PpRidfqE
今年は、資格予備校に騙された馬鹿が多かったせいか、去年や一昨年より少しレベルが
上がったようだな。
もっとも、今時こんなオワコン資格に目を向けている時点で、試験合格者もお勉強は多少
できるかもしれないが、人生を生きていくうえでの知恵は少し足りないけどなw
俺が今、何の資格を持っていなかったとしても、不動産鑑定士なんぞは見向きもしないわ。
時間の無駄だと考える。
30年前なら、宅建取ったら、ステップアップで受けてみても良かったかもしれないけどな。

92名無し検定1級さん2019/01/15(火) 14:57:44.15ID:3tHZ9kHN
エホばし睦美

93名無し検定1級さん2019/01/16(水) 06:04:35.07ID:dNBl4OYM
この資格って若いうちに取得しとかないと
登録時にはもうオッサンになっちゃうのね
宅建講師が長年不動産に従事した人がとるとか言ってたけど

94名無し検定1級さん2019/01/17(木) 02:43:08.85ID:iGGoOVo6
親に勧められて不動産鑑定士を受けた試験合格者もいるようだが、親の世代は、大昔の不動産鑑定士が
良かった時代のイメージしか持っていないからな。
今のオワコン糞資格ぶりについて、何も知らない親の意見になんぞ従っていると、人生、道を誤るよ。

95名無し検定1級さん2019/01/17(木) 12:47:59.16ID:WaPPKBj+
まだ、焦る時間帯じゃないから

96名無し検定1級さん2019/01/17(木) 18:58:49.62ID:iGGoOVo6
不動産鑑定士の何がダメかというと、業界自体が衰退産業だということなんだよね。
だだでさえ衰退産業であるところに、将来的にはAIやRPAにも代替されるだろう。
そういう状況だから報酬単価も右肩下がりだし、地価公示などに代表されるように
激安報酬のブラック仕事化しているよね。
今や官製のブラック仕事だよ。

だから、50歳代後半以の人は、何とかしがみつき逃げきりを図ろうとしている人が多いが
起業家精神のある優秀な人は、不動産鑑定という仕事そのものには見切りを付けている人
が多いね。
とにかく、この仕事のダメなのは、いろいろな意味で衰退産業だということなんだよ。
衰退産業なんかでいくら努力しても努力は報われにくいよね、当たり前だけど。
そんな仕事に就くために、試験を受けて、その後実務修習も受けて、さらに転職して
鑑定業界に飛び込むなんて、こういっちゃなんだけど、頭が狂っているとしか言いようがないね。

97名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:18:49.82ID:5OnQOAah
そもそもオマエが狂ってるからな。

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