[公認]不動産コンサルティング技能試験[マスター] 9企画目

1名無し検定1級さん2019/12/13(金) 22:19:38.14ID:9C99a4G2
不動産コンサルティング技能試験のスレッドです。

学習内容はとても良くまとまっています。
「名刺の飾り」としては上出来。
公的資格の性格を有してはいますが、国家資格では有りません。
非弁行為・非鑑行為はできません。

平成25年から制度が少し変更されました。
・名称:不動産コンサルティング技能登録者→公認 不動産コンサルティングマスター
・更新:不要→5年ごと(更新要件あり)
・受験資格:宅建士、鑑定士、一級建築士

公益財団法人不動産流通推進センター
http://www.retpc.jp

前スレ
[公認]不動産コンサルティング技能試験[マスター] Part8
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1541942888/

2名無し検定1級さん2019/12/13(金) 22:25:44.04ID:bBgzlakw
誘導

不動産コンサルティング技能試験 9企画目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1575302364/

3名無し検定1級さん2019/12/14(土) 02:09:52.15ID:eWVN1igk
>>1のテンプレが良いから個人的にはこっちでいい

4名無し検定1級さん2019/12/14(土) 02:12:51.39ID:hoI4f2cO
こんなマイナー資格で重複スレ立てるなよ。

でもこっちの>>1の方が丁寧でいいかな。
もう一方のスレは不コンへの愛が欠落している。と思う。

5名無し検定1級さん2019/12/14(土) 11:18:24.94ID:JQ8QGlla
来月10日まで不安

6名無し検定1級さん2019/12/15(日) 17:39:30.68ID:d2rlLwRs
オラクルマスターとどっちが難しいの?

7名無し検定1級さん2019/12/15(日) 19:27:04.83ID:MoPdjX9+
あげ

8名無し検定1級さん2019/12/17(火) 22:42:35.98ID:hjCqA1/Q
これからよ

9名無し検定1級さん2019/12/18(水) 10:28:50.96ID:7StTENti
さすがに今から来年の勉強やる気になれんなー
不動産フォーラム21って読んだほうが良い?

10名無し検定1級さん2019/12/21(土) 10:51:13.35ID:pA4IgOli
正月は休むのみ

11名無し検定1級さん2019/12/25(水) 02:30:14.33ID:isNghMAJ
年明けには少しずつ盛り上がってくるかな?

12名無し検定1級さん2019/12/31(火) 22:18:17.92ID:jaotpR3Z
試験終わってしばらくたつと休みに何も勉強しないのが時間の無駄に感じてきたからFP1級取ろうと思う

13名無し検定1級さん2020/01/01(水) 14:14:46.68ID:Igduc08V
まぁ試験勉強だけが勉強じゃないので
日経新聞を読み込んでおくとかでも良いんじゃね

14名無し検定1級さん2020/01/02(木) 14:00:54.24ID:Z18oKexo
>>12
頑張れ
不動産コンサルを余裕で合格できるレベルなら3カ月で合格できるよ
不動産相続タックスの3分野で点数稼げ

15名無し検定1級さん2020/01/03(金) 15:59:11.35ID:TYLkcyk0
>>12
確かにその組み合わせは何か大化けしそうな感じ。
不コン+FP1級持ちで、仕事に役立てている人がいたら、使い方を教えてください。
別に、名刺の肥やしでもいいんだけれども。

16名無し検定1級さん2020/01/05(日) 16:52:35.37ID:pZ43GqJD
宅建マイスター、って何ですか?
取ると、何の意味が有るんすか?

流通センターから、ウザく、繰り返してメール来るんですが。

174302020/01/05(日) 22:09:55.14ID:jPNgg6kM
>>16
上級宅建士だなんて、推進センターが消費者を惑わしてどうすんだよ。
大手で宅建しか持ってない若いやつの方が詳しかったら本当に恥ずかしいよ。
こんなの取るより、宅建の復習したほうがいいんじゃないか?

18名無し検定1級さん2020/01/06(月) 00:35:19.32ID:qpfb8euO
>>15
まだ宅建とFP1しか名刺に書いてないけど
エンドさんだとFP2までは持ってる人が多いから話のネタにはなる
あとは銀行員からスゴイッスネ!を貰えるくらいかな

個人相手に簡易な家計診断からの
適切な価格帯の物件紹介なんかは良さそうだけどね

19名無し検定1級さん2020/01/06(月) 08:17:17.54ID:JgUHOyHn
>>18
多謝

「会話の接ぎ穂」と「ささやかなリスペクト(を得られること)」は、中堅国家資格・公的資格の重要な機能だよね。
有象無象の怪しい民間資格にはできないことです。

20名無し検定1級さん2020/01/07(火) 07:20:47.97ID:uBemwh0a
>>18
FP1の名刺への記載はどんな表記にしてますか?

21名無し検定1級さん2020/01/07(火) 15:20:29.71ID:xHZt30q6
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
名刺にはこう書くのがフツーでしょ?

22名無し検定1級さん2020/01/07(火) 20:04:30.58ID:DU1CwrO3
>>20
最初は会社が入れた資産設計提案業務を書いてたけど
異業種交流会で酔った行政書士兼FP1の人と名刺交換したらキョーカイの試験って簡単って聞いたけど本当ですかwwwって煽られたから消したよ

23名無し検定1級さん2020/01/07(火) 21:08:45.29ID:xHZt30q6
あー協会実技で取っちゃったのねw
ってことはCFP経由なのかな?

24名無し検定1級さん2020/01/07(火) 21:23:44.70ID:9lwFWcre
確か名刺への記載は表記の文言が決まってたはずだよ

25名無し検定1級さん2020/01/08(水) 00:36:47.60ID:nLw1ruLC
>>24
>>21の表記でいいんじゃない?
https://www.jafp.or.jp/exam/ginoushi/

26名無し検定1級さん2020/01/08(水) 01:08:42.99ID:8xuz9iY0
>>22
俺だったら
今度知り合いが会社作るんで会社設立手続きお願いしますよ
あれでもギョーショって商業登記できるんでしたっけ?www
って切り返すな

27名無し検定1級さん2020/01/08(水) 02:47:54.92ID:XKpyxwX6
>>23
CFP経由でもきんざい実技受けられるよ。

28名無し検定1級さん2020/01/09(木) 17:01:00.79ID:ZdL7e4Ha
合格発表は今日12時ですかねー

29名無し検定1級さん2020/01/09(木) 17:06:32.94ID:TxOqV1l1
明日のAM10時ですー

30名無し検定1級さん2020/01/10(金) 07:48:02.80ID:0oTBDR0g
スレが2つあるけどこっちが本流で良いんだよな
あっちは『マスター』の文字がないしな。


しかしいよいよ発表の日だ。
ホームページみてもまだ変わらぬまま、10時が楽しみだ

31名無し検定1級さん2020/01/10(金) 10:09:56.12ID:LkM4hqnj
10時になってもどこにも載ってねーぞ!
2ヶ月も待たせてるんだからちゃんと守れよ!

32名無し検定1級さん2020/01/10(金) 10:25:09.96ID:wcVBLap+
無事合格!
120点の合格率40.7パーセントでした

33名無し検定1級さん2020/01/10(金) 10:26:35.37ID:wcVBLap+
PCだと見れるけどスマホだと見られないぽいね

34名無し検定1級さん2020/01/10(金) 10:46:49.49ID:LkM4hqnj
>>33
逆でした。
ずっとPC見てても一向にUPされずスマホで見たら載ってました。

35名無し検定1級さん2020/01/10(金) 11:35:19.58ID:MfQcYBPQ
合格点120点か。
合格率も下がったし難化の傾向かな。

ギリで落ちた人は悔しいだろうね。

36名無し検定1級さん2020/01/10(金) 11:41:26.09ID:ItCAm5sX
ダメだった、、もう一年このスレの住人になるよ。。
おまいらよろしくな。

37名無し検定1級さん2020/01/10(金) 12:03:07.19ID:hl62ne/A
ダメだった。
一地方都市だけど、合格率3割切ってたよ。
やはり大都市圏の講習は効果絶大って事だな。
来年は東京で講習を受けよう。

過去のレスで講習の内容がそのまま試験に出ててワロタみたいな書き込みあったし。
少なくとも、こっちの講習ではそのような事は無かったからさ。

38名無し検定1級さん2020/01/10(金) 12:11:20.20ID:9ewWAO5t
合格しましたー
スレ卒業します。
直近の経済白書とか土地白書等を読んだのが
効果的でした。
選択にも記述にも…

39名無し検定1級さん2020/01/10(金) 12:34:58.19ID:JYx/hVrY
ダメだったわ

115までなら受かってるはずだがまさか120とは…

40名無し検定1級さん2020/01/10(金) 13:02:33.85ID:zyDDTtZz
合格だった。配点が不明な記述を全て0点だと仮定しても150点行ってた。
やっぱ過去5年分の時事問題、直近分のデータを見ておくのが一番いい

41名無し検定1級さん2020/01/10(金) 13:55:22.01ID:yfSbruNT
一時は70%台だった合格率も、今や40.7%。
来年はいよいよ30%台だね。
「不コンの価値を高めよう」というセンターの意思をひしひしと感じます。

問題の質の向上、受講方法による不公平の解消にも、引き続き全力で取り組んでもらいたいです。

42名無し検定1級さん2020/01/10(金) 14:41:29.82ID:X5dQbxlU
合格までにしたこと

1、スクーリング参加
2、前日に過去問一通り見た

これしかしなかったけど受かった。

43名無し検定1級さん2020/01/10(金) 18:46:08.60ID:LkM4hqnj
これ合格したんだけどみんな登録ってするの?
登録しなくても名刺に書いていいならわざわざ高い登録料
払わなくてもよくね?

44名無し検定1級さん2020/01/10(金) 18:47:21.62ID:qZK+QQQT
今回は40%に絞ってきたか
ここ最近は新規登録者数より退会する人の方が多いでしょ?
資格保有者がどんどん減っていくんだろうな〜

45名無し検定1級さん2020/01/10(金) 19:36:20.61ID:hm0VjRK6
40%も合格させたのかよーふざけんなよー!と思ったが年々下がってるのね、、
格をあげるために合格率宅建レベルまでしてほしいけど

46名無し検定1級さん2020/01/10(金) 19:55:24.45ID:qZK+QQQT
問題のレベルも上がってるみたいだし、これくらいの難易度で十分じゃないの?
受験生全員、宅建士以上の資格持ってるのに合格率15%はやりすぎでしょ?w

47名無し検定1級さん2020/01/10(金) 21:02:25.99ID:8TbQAivm
全スレの登録者だが、受からなくても問題無し。
ホトンド役に立たない資格だから。

それより、繁忙期の現在、稼ぎましょう。

48名無し検定1級さん2020/01/10(金) 21:36:57.44ID:J8UFrEvt
新年会で受験者の合否発表をさせられたのだが
五人中受かったのが自分だけだったらしい
酒が入ったら落ちた上司と先輩がこんな使い物にならない民間資格二度と受けねーよ糞とか負け惜しみ愚痴ってて笑った

49名無し検定1級さん2020/01/10(金) 22:44:52.91ID:qZK+QQQT
使いものにならない民間資格なら最初から受けなければいいじゃないっすか〜先輩って言ってやれw

50名無し検定1級さん2020/01/10(金) 23:37:53.36ID:2Vx0UIqC
講習会のお陰で余裕過ぎる合格
今年は別分野の資格取得しま〜す

51名無し検定1級さん2020/01/11(土) 00:07:01.32ID:PAZkM7y3
スクーリングさえ出れば出題範囲教えてもらえるから勉強しなくても余裕www
ってネット上で口コミが広がったからか出題傾向が変わった年だったな
今年からは確実に受かるなら基礎教育からのスクーリングと過去5年の過去問演習が必須になりそうだ

52名無し検定1級さん2020/01/11(土) 02:10:00.98ID:xJylfxR8
福岡の合格率高かったけど福岡でのスクーリング参加者多かった。合格者が40人台なので合格者の大半がスクーリング参加者なのかもと思った。過去問は記述一切せず(難しくて第一問で放棄)スクーリングの内容のみを勉強して合格。

53名無し検定1級さん2020/01/11(土) 02:11:18.90ID:N8I65s5B
>登録しなくても名刺に書いていいなら

登録しているか否かは、センターのサイトで誰でも調べられる。
登録しないまま名刺に書いたら、虚偽記載。
自ら信用を棄損することはしなさるな。

54名無し検定1級さん2020/01/11(土) 07:21:03.52ID:rZqlqpQ2
スクーリングせず、住宅新報の過去問しかやってないけど合格しててワロタ

55名無し検定1級さん2020/01/11(土) 08:50:52.80ID:aA5VO/MP
私もスクーリングはそれほど劇的な効果があったとは感じていない。アットホームの5年過去問とセンターのネット問題はかなりやったけど。これでかろうじて120点クリア。

56名無し検定1級さん2020/01/11(土) 11:27:45.75ID:dvNO1adK
スクーリングなんて全然無意味じゃん。マーカー引かせるだけ引かせてほとんど出てない。
去年以前受けて無いから比べようがないが傾向が変わったんじゃないか。

57名無し検定1級さん2020/01/11(土) 11:30:21.69ID:5xzNwGGS
何度も言ってるがスクーリングじゃなくて、基礎教育でのマーカー部が試験出まくりな

58名無し検定1級さん2020/01/11(土) 12:41:32.65ID:l9XL33/T
>>57
参考になります!

59名無し検定1級さん2020/01/11(土) 15:38:13.16ID:uXsRs/+P
試験直前に真っさらな緑の過去問集をただ眺めてた前の席の人はやっぱり落ちてたな
テキストにたくさん付箋貼ってあってコピー用紙見ながら昼休みも電卓叩いてた後ろの席の人は受かってた
三万払って落ちるか六万払って受かるかって感じだな

60名無し検定1級さん2020/01/11(土) 16:57:20.14ID:1F+/kkxT
>>56

どっちのスクーリングに出たか知らんが、
東京でセンターのスクーリングで聞いたことは
ほとんど出たよ。
択一も記述もね。

61名無し検定1級さん2020/01/11(土) 18:09:08.94ID:FWo5pTFw
うちの会社は上を目指すんなら不動産コンサルでも取ればええやんっていう空気になってる
宅建士 FP2級以上 不動産コンサル の3点セットって感じ

62名無し検定1級さん2020/01/11(土) 18:27:35.52ID:dvNO1adK
>>61
今回でその3点コンプリートしましたー!

63名無し検定1級さん2020/01/11(土) 18:49:39.87ID:g7JXIH1I
大阪でセンターのスクーリング受けたけど、 確かにマーカーした部分は出たよ ただ、選択肢の一つが確実に○かバツまで 絞れるだけで、回答まで確定じゃないから あくまで正答率が上がるって感覚かな。。。
ある程度の知識と、過去問をやってないと、 スクーリングのみで合格は遠いと思う

64名無し検定1級さん2020/01/11(土) 20:07:42.59ID:dvNO1adK
>>63
同意
まず基本の知識が無いと何のこっちゃだと思う。

65名無し検定1級さん2020/01/11(土) 20:46:54.15ID:FWo5pTFw
過去問3年分だけで7割くらい取れたんだがなー

66名無し検定1級さん2020/01/11(土) 20:57:23.07ID:5R9voUJz
俺も、過去も三年分の本しかやってないけど(そのかわり三年分は完璧に解答できるようにしたけど)、記述式0点だとして150点くらいだから170点くらいいったかな

67名無し検定1級さん2020/01/11(土) 21:34:50.45ID:aeybctyi
そうかそうか、
宅建、行政書士、FP1級の俺が楽勝で合格したのは
必然だったわけだ。

68名無し検定1級さん2020/01/11(土) 21:40:27.58ID:spt1sj61
やはり資格の勉強に慣れてる事も大きいんじゃね?

69名無し検定1級さん2020/01/11(土) 21:49:54.92ID:FWo5pTFw
不動産屋なのに行政書士取ってる奴もおるんやな
普段何の業務してるんだろ?

70名無し検定1級さん2020/01/11(土) 23:03:35.39ID:bkFuEAt3
簡易書留届いた方いますか?

71名無し検定1級さん2020/01/11(土) 23:50:51.68ID:PAZkM7y3
会社に名刺に書く資格は2つまでと言われてる。
今までは宅建、FP1級を併記してたのだが登録したらFPを消すか迷い中。

72名無し検定1級さん2020/01/12(日) 00:24:12.72ID:6pyQ9Ei5
>>70
はがき来てない。

73名無し検定1級さん2020/01/12(日) 01:13:16.52ID:iAx8vp0C
名刺に書く資格は国家資格を優先すべき
つまり不動産コンサルは余白があれば書けばええ

74名無し検定1級さん2020/01/12(日) 01:32:57.64ID:LSKEAmh4
しょぼい地場の不動産屋の社長とかは名刺の裏面にしょうもない民間資格とかずらずら書いてる人いるよな
古民家鑑定士とITパスポートは話のネタとして面白かったけどね

75名無し検定1級さん2020/01/12(日) 07:16:09.13ID:UrxMMjsN
67だけど、
何かしらの勉強してることが当たり前になってる
からもはやライフワークみたいな感覚。
次は通信制の大学に入ろうと思ってる。
現役のときに勉強しなかった反動かな。

76名無し検定1級さん2020/01/12(日) 07:17:02.53ID:iAx8vp0C
いるいるw名刺に資格10個くらいズラズラ書いてる社長

宅地建物取引士 ← 当然書くよね〜
不動産コンサル  ← まあ書いてもいいかな〜
2級FP技能士   ← まあ書いてもいいかな〜
賃貸不動産経営管理士 ← う〜ん書かなくても〜
住宅ローンアドバイザー ← あ、それ書いちゃうタイプなのねw
既存住宅アドバイザー  ← え?それまで書くの?w
ホームステージャー2級 ← あ、察しw
損害保険募集人資格   ← やっぱ書いちゃうタイプなのねw
大型自動二輪免許  ← ん?
中型自動車免許      ← ん?ん?
1級小型船舶操縦免許   ← ん?ん?ん?
以下省略

77名無し検定1級さん2020/01/12(日) 09:28:37.21ID:aoFwDO20
>>76
宅建を名刺に書くってどういうこと??
持ってて当たり前なんだし、不動産ではない銀行員の俺ですら書いてないぞ、、

78名無し検定1級さん2020/01/12(日) 10:33:15.93ID:D4d9hodn
>>77

銀行員だからこそ書かないんだろ。
どうせロクな相談にも対応できないんだから。

79名無し検定1級さん2020/01/12(日) 13:37:36.95ID:WmT/hb5f
確かに。。
銀行員の営業力はクソ。

80名無し検定1級さん2020/01/12(日) 13:51:20.48ID:aoFwDO20
知り合いの大手仲介の人とかは宅建なんて名刺に載せてないけど、そういうもんじゃないの?
ちっちゃい会社だったら持ってない人もいるだろうから、名刺に書くのは分かるけど

81名無し検定1級さん2020/01/12(日) 13:57:38.60ID:H6/XNEnZ
銀行マンが何で不動産コンサルのスレにいるの?

82名無し検定1級さん2020/01/12(日) 14:01:41.30ID:H6/XNEnZ
銀行マンってツブシが効かない職業なんでしょ?

83名無し検定1級さん2020/01/12(日) 14:02:43.44ID:H6/XNEnZ
アタマ悪そうなコメントからして使えない銀行マンなんだろうねー

84名無し検定1級さん2020/01/12(日) 14:04:11.02ID:w9tJ/8j/
一見の個人とか業者相手に名刺渡すときにわざわざ持ってて当然なので書いてないけど私は取引士ですよって言うの?
効率悪いな

85名無し検定1級さん2020/01/12(日) 14:36:30.67ID:H6/XNEnZ
客の中には宅建持ってないんですか?って気にする人もおるんよ
大手仲介でも基本名刺には宅建士っ書いてるんだよ

86名無し検定1級さん2020/01/12(日) 14:36:45.88ID:aoFwDO20
>>81
証券化マスター取った勢いで受けただけよ

87名無し検定1級さん2020/01/12(日) 14:38:30.83ID:H6/XNEnZ
ならスレ違い

88名無し検定1級さん2020/01/12(日) 15:27:07.74ID:iAx8vp0C
銀行マンフルボッコされててワロタ

89名無し検定1級さん2020/01/12(日) 16:28:29.33ID:UrxMMjsN
>>80

大手仲介で宅建士書いてないって?
そりゃない。
野村、住友、三井、東急、三菱地所ほか
手元にある名刺に全部書いてるわ。

お前、ロクに営業できない銀行員だから
大手仲介に知り合いなんていないんでしょ?

90名無し検定1級さん2020/01/12(日) 21:01:14.70ID:s/Km+Df9
信託以外の銀行員が名刺に取引士なんて書いたらアウトなのでは?

91名無し検定1級さん2020/01/13(月) 10:28:51.86ID:UfYVDXvf
銀行マンフルボッコw
宅建と同等レベルのスレで「宅建なんて余裕過ぎてクソ」みたいな態度を白々しく言うから
叩かれる。
まぁ最初から炎上したかったんだろ。

92名無し検定1級さん2020/01/13(月) 11:07:35.53ID:itsrn7U0
銀行員は周りから嫌われてることを自覚してない
から。
大した能力もないくせに普段から偉そうにして
るんだろう。
こいつの書き込みからそういう臭いがプンプンする。

93名無し検定1級さん2020/01/13(月) 11:49:30.88ID:f62B0kHl
宅建も不コンもクソレベルの資格だけどな

94名無し検定1級さん2020/01/13(月) 12:12:39.98ID:qnVR/nyY
>>93
んじゃどうして君はクソレベルの資格スレにいるんだい?
受からなくて悔しかったのかい?
面白い言い訳で楽しませてよw

95名無し検定1級さん2020/01/13(月) 13:07:14.58ID:Y4vKAlQZ
クソレベルと言って有資格者を見下してはみたものの、不動産業界は実力社会だから最終的に結果が全て。
宅建士より上の司法書士や一級建築士などの有資格者や都市銀行の銀行マンであっても、実績を残せて無ければクソ以下だと思う。
匿名掲示板は資格の難易度でマウント取りたがるが、ようは社会的にどのくらい成功しているかだと私は思う。
税理士、一級FPホルダーが、宅建士無資格の宅建業者の社長に頭を下げてるのはいくらでもある話。

96名無し検定1級さん2020/01/13(月) 14:02:21.01ID:ix3gjuYx
同じ不動産関連の仕事でも、目指す「結果」はヒトそれぞれ。
高卒で宅建取って、ブラック業者で卓越した成績を上げるのもよし。
大卒で信託銀行を勤め上げ、安定した年金をもらうのもよし(最近はそんなに安定していないみたいだが‥)。
鑑定士取って、「実力社会」とは程遠いぬるい業界でまったり生きていくのもよし。

自分の生業の尺度でしか「成功」を測れないのは、ちょっと視野が狭いと思うよ。
別に貴兄の視野が狭くても、何の問題もありませんが。

PS
業者勤めでも、不コンを取って仕事の質を上げ、成績を少しでも上げられたら、それは成功だと思う。ささやかだけれども。

974302020/01/13(月) 15:48:58.41ID:+SoxR6/x
>>96
んだね。
がんばろっと。

98名無し検定1級さん2020/01/13(月) 15:52:39.06ID:UfYVDXvf
本当に優秀な奴はそもそもこんなスレ興味無いからいちいち見下したり馬鹿にしたりしない。
落ちた奴の負け惜しみか上級の資格持ちだが仕事が上手くいってない奴だろ。
俺は宅建、FP2、コンサル(今回)持ってるがどれもそこそこ勉強した苦労があるから
クソとは思わない。もちろん仕事に役立てなきゃ意味が無いんだけどね。

99名無し検定1級さん2020/01/13(月) 17:57:26.78ID:Y4vKAlQZ
>>96
あなたの言う通り!
だから不コンや宅建をクソレベルの資格と言う権利は誰にも無いんじゃないですか?
私の思う成功が必ずしも世間一般的な成功と違うのかもしれませんが、クソレベル呼ばわりされたら、高難度の資格を持っているが私の言う成功をしていない場合に負け犬の遠吠えをしていると言われても仕方が無いのではないでしょうか?
誰も大卒で大手信託銀行にて勤め上げた人を否定していませんよ?
ただ、このスレに居る人達は、クソレベル呼ばわりした銀行マンを田舎の地銀をスポーツ枠で入行して退部したような感じの人が宅建士と不コンをクソレベル呼ばわりしていると思っていますよ?

100名無し検定1級さん2020/01/13(月) 19:03:27.40ID:hSqUdfR7
>>80
宅建なんか持ってて当然?なんで名刺に書くの?

大手仲介は宅建士なんて名刺に書いてないよ〜 ( ̄ー+ ̄)どや

知ったか丸出しw 銀行マン、だっさいのー^^

101名無し検定1級さん2020/01/13(月) 19:35:18.71ID:iOuvdkSJ
>>98
俺がその某都銀本店勤務の銀行員だけど、他業界の奴にサクッと合格をかっさらわれて、恐らく不合格の人達の癪に触ったんだと思う、ごめん。正直40%の高い合格率の資格に落ちる奴を馬鹿にしてたよ(勿論世の一流資格を持つ人に馬鹿にされて然るべき立場だと理解してはいる)。
無意識に人を見下す感じになってたが、改めると共に、この資格も合格したしこのスレを去る。

102名無し検定1級さん2020/01/13(月) 19:50:44.77ID:GT4N7mUE
>クソレベルの資格と言う権利は誰にも無い

法令に反しない限り、誰でもどんなことでも言う権利を持っています。ここは日本だから。
それに書き手が誰かは、ここでは誰にも分かりません。
気に食わない書き込みがあったからといって、
書き手の属性を勝手に推測して、怒りに任せて不満をたらたら書き込むのはばかばかしいですよ。

不コンの登録を目指す人は、不動産関連の仕事に前向きに取り組んでいる方が多いと思います。
誰に何を言われても気にしないのが吉。

103名無し検定1級さん2020/01/13(月) 20:42:44.52ID:hSqUdfR7
>>101
何だ?コイツw全然理解してねーじゃんwニワトリレベルの脳みそだな
不合格の人達の癇に障った?(銀行マンなのに漢字間違ってるしw)
そうじゃなくて、大手仲介は宅建士なんて当然持ってて書かないのが普通じゃないの?
とか調子ぶっこいてウソついてたからだろ?知り合いの大手仲介の人の名刺をもう1回
見てみろよ。所属長クラスでも宅建士って必ず書いてあるはず。

104名無し検定1級さん2020/01/13(月) 20:46:05.76ID:UDysZNlg
>>101

ププ
メガバン本店勤務って書きたかったの?
で、名刺に宅建士書いてない大手仲介ってどこよ?
ちゃんと答えろや。

105名無し検定1級さん2020/01/13(月) 20:50:08.44ID:hSqUdfR7
あ、察しwたまにおるよな?大手仲介でも新卒で宅建持ってない営業マン
そりゃー宅建士って書いてないはずだわw スマンスマンww
その程度の社員の名刺1枚しか持ってないってことだったんだな^^

106名無し検定1級さん2020/01/13(月) 21:45:58.38ID:iOuvdkSJ
>>103
何か不動産業者であることにコンプレックス感じてるのかな?!俺はちと馬鹿にするために事実を知らずにそういうこと書いただけ。傷付けてごめんなさい!

107名無し検定1級さん2020/01/13(月) 22:21:20.41ID:hSqUdfR7
いえいえ、常識を知らない知ったか銀行マンに事実を教えてあげたまでですよ^^
ニワトリレベルの脳みそしかない銀行マンにはちょっと難しかったかもしれませんね〜
まあ銀行マンなんてツブシの効かない商売ですからせいぜい今のうちにドヤってて下さいなw

108名無し検定1級さん2020/01/14(火) 00:03:22.28ID:YS442B5r
いやいやおまえら
物件に客付けして融資が承認下りるかどうかの瀬戸際に
銀行の担当者様のケツの穴舐めて承認下りるなら舐めますよ!って思った時あっただろ?
俺は未だに3ヶ月に1回はあるぞ

109名無し検定1級さん2020/01/14(火) 00:15:14.20ID:NTpUenr/
>>108
気合の入った稟議書書いてくれるならフェラくらいならしてもいいかな☆って思った時はあるな正直

110名無し検定1級さん2020/01/14(火) 00:24:57.22ID:YS442B5r
正直試験難易度が高い司法書士とか土地家屋調査士には宅建士様が仕事を下請けさせてあげる側だと思うが?
センセセンセ言ってるが、腹の中はそんなもんだろ

111名無し検定1級さん2020/01/14(火) 01:35:49.91ID:X6XK2ICs
売主業者のひも付き司法書士とか仕事できなさそうだもんな〜
投資案件扱うから融資担当もできる奴とできない奴の差が激しいのはよく分かる

112名無し検定1級さん2020/01/14(火) 07:33:09.04ID:F4MoLLyc
>>110

売主が飯田系とか地元の建売屋だと一気に
弱腰になるけどね。
あれ、どうして何だろう?

司法書士はいじめられっ子気質のひとが
多いイメージ。
銀行員はペコペコお願いしてくるけど、
端々に俺偉いんだぞを感じる。

113名無し検定1級さん2020/01/14(火) 07:46:28.70ID:erMeCsQ+
>>106
このスレを去る! (キリッ
と言いながら気になって気になってスレを観察してたんだよね?
かわいいお。

114名無し検定1級さん2020/01/14(火) 08:19:17.58ID:YExJgP/d
>>112
うちの地元はそうでもないよ。
月末決済で立て込んでくると、本申込や内覧会の場所に出向いてまで(しかも日曜日)委任状取りに来るよ。
しかも補助者じゃなくて、司法書士本人が。
そのたびに「あんな難関試験突破して、こんな仕事してるのかぁ。大変だな」って思ってる。

115名無し検定1級さん2020/01/14(火) 08:21:35.46ID:YExJgP/d
ゴメン、偉そうなのは司法書士じゃなくて銀行員の話ね。
早合点した。
司法書士は総じて丁寧。
銀行員も住宅ローン担当者は総じて丁寧だよ?
うちはしないけど、他社だとローン否認の連絡すると怒鳴られるらしいよね。

116名無し検定1級さん2020/01/14(火) 16:44:14.52ID:X6XK2ICs
ローンセンターで怒鳴ってるDQN不動産屋ならココ10年で2回見たことある
怒鳴っても結果は変わらないのにねw

117名無し検定1級さん2020/01/14(火) 19:54:23.26ID:WTMZscml
>>116
そうだね。
怒鳴って結果が変わるならいくらでも怒鳴るわw
一生懸命立派な大学出て、せっかく銀行に就職出来たのにDQN不動産屋に怒鳴られるなんて、本当に嫌だろうな。
前にローンセンターの所長と飲んだ時に、お酌してくれた優秀な女性行員さんは、「そんな事慣れました。屁でもありません」って言ってたのは印象的だったなぁ。

118名無し検定1級さん2020/01/14(火) 20:08:46.49ID:slFJesKx
合格して登録しない場合
会社に何の資格を取得したと届けるべきか

119名無し検定1級さん2020/01/14(火) 20:40:20.70ID:Knw1zA2i
・実務要件を満たしているのに登録しない場合:会社には届け出ない(会社は社員にその資格取得を求めていない)
・実務要件に数年足りず登録できない場合:会社には「試験合格しました」とだけ届け出て、数年待つ。
・今いる会社では実務要件を満たせない場合:失効するまで放置するか、又は実務要件を満たせる会社に転職する

120名無し検定1級さん2020/01/15(水) 23:34:38.41ID:B+cdvtWA
登録しないで5年放置しておくと合格自体が抹消されるんだな
レポートやら研修やら救済措置はあるみたいだが

121名無し検定1級さん2020/01/16(木) 06:40:51.22ID:c0UmOs+C
登録しないなぁ。
名刺に書いてもほとんど意味ないのに
年間3200円は高い。

122名無し検定1級さん2020/01/16(木) 07:03:05.03ID:K+snzYvC
え?合格は消えないでしょ

123名無し検定1級さん2020/01/16(木) 07:29:03.27ID:WtVRBvcS

124名無し検定1級さん2020/01/16(木) 12:22:21.90ID:MFMMXH0L
試験効力が消えるとかこんな規定前からあったか?

125名無し検定1級さん2020/01/16(木) 15:01:48.03ID:uRHKOHtD
平成25年の改正から厳しくなったんだよね。
センターも一度に古いお客様(=登録者)を失うのは困るから、失効時期を延長してきたけれど、
いよいよ原則通りの運用が行われるのです。

弁護士、会計士、鑑定士などは、一度登録すれば生涯有効だけれど、
名称独占系のマン管、診断士などは、お布施(=更新)しないと、原則として再受験しなければなりません。

126名無し検定1級さん2020/01/16(木) 15:51:57.50ID:MFMMXH0L
>>125
マン管は違うんじゃないの?
(俺はマン管は試験合格、未登録の身)

127名無し検定1級さん2020/01/16(木) 19:11:54.15ID:uRHKOHtD
>>126
マン管は、登録更新はないけれど、5年ごとに研修を受ける義務があります。
この義務を怠ると、法律上は登録抹消されても文句を言えないことになっているよ。

義務懈怠で登録抹消されたヒトがいるかどうかは知らないけれど。

128名無し検定1級さん2020/01/18(土) 01:30:52.35ID:xkQh56AJ
>>127
マン官って、取って意味ありますか?
宅建より難しいらしいけど。

マン官を名刺に書いてる人って、ほとんど居ないよね。

129名無し検定1級さん2020/01/18(土) 11:50:16.83ID:yek5j5at
まだハガキ届かないのだが

130名無し検定1級さん2020/01/18(土) 13:19:57.28ID:ZfUE7Vov
不合格なんでしょ。

131名無し検定1級さん2020/01/18(土) 17:23:47.55ID:T2dlZRQR
マン管ねぇ。
難しいっていっても所詮は択一試験でしょ。
余裕で取れる自信あるけど、使わないだろうし
名刺に書いても普通の人はふーんって感じだと
思うよ。

132名無し検定1級さん2020/01/18(土) 17:53:36.93ID:W2TTweUP
マン管は高い維持費と管業の方が実用性があるというね・・・・
難易度もクッソ低い賃貸不動産経営管理士の方が需要があるというオマケ付きやで

133名無し検定1級さん2020/01/18(土) 23:10:43.13ID:pxJDrAf7
ちゃんと合格一覧に番号載ってるんだけどなー
月曜に連絡してみるか

134名無し検定1級さん2020/01/18(土) 23:12:55.92ID:HSG4BczU
不コンやマン管を取る意味は、「知識の整理」と「名刺の肥やし」だからなぁ。
でも、新たな知識の獲得は、それ自体が楽しいものです。
だから、仕事や生活に支障のない範囲で、どんどん取りに行きましょう。

135名無し検定1級さん2020/01/19(日) 00:58:42.06ID:ZIPaK8Yp
管理会社でもマン管取得者は少ないやろ?
行政書士がマン管取ってる奴も意外と多いけどあれは一体何なんだろう?
建築士がマン管取って、コンサルタントやるんなら分かる気がする

136名無し検定1級さん2020/01/19(日) 07:32:37.55ID:wN6fvgwB
マン管管業は、宅建試験勉強の時ついでに取った

137名無し検定1級さん2020/01/19(日) 22:08:44.77ID:eaDN8Tdj
自分の点数は教えてもらえないのやろか?

138名無し検定1級さん2020/01/20(月) 19:53:18.50ID:4CEuLDIc
>>137
経験上だと
ある程度知名度がある資格は問題用紙解答用紙持ち帰るが点数知らされない。
知名度が微妙な資格は問題用紙解答用紙共に回収するが点数は教えてくれる。

139名無し検定1級さん2020/01/20(月) 21:57:33.59ID:xwyfjvvN
問題の持ち帰りを許さない理由
・出題ミスの恐れがあるので、詳細チェックされたくない
・翌年以降、問題の使いまわしをしたい

要するに、さまざまな理由で、作問に金を掛けられない試験なのです。
ちんかんも、最初の数年間は、持ち帰りを許していなかった。
そんな資格の価値は推して知るべし。

持ち帰りを許す不コンは、立派だと思います。
鑑定士や診断士は徐々に点数などを開示しているので、不コンもそうなるかもしれないね。

140名無し検定1級さん2020/01/20(月) 21:59:55.45ID:xwyfjvvN
>>137
解答用紙を持ち帰るって、どゆこと?

141名無し検定1級さん2020/01/20(月) 22:50:36.69ID:VfEQ59Pm
平成初期の頃と比べるとこの資格もだいぶレベル上がったような気がする

142名無し検定1級さん2020/01/20(月) 23:44:02.88ID:FzbVma0K
>>140
アホかおまえ。持ち帰り可の問題用紙に自分の回答を書いて問題を持ち帰るわけや。

143名無し検定1級さん2020/01/21(火) 12:37:38.32ID:3Fxyywae
>>141
いや、ホントだよね。
何年か前からいきなり長文問題が出るようになったから
その付近連続で受けた人は問題見て焦ったと思う。
まぁ俺なんだが。

144名無し検定1級さん2020/01/22(水) 10:35:42.95ID:f5ipaMI9
確かに数年前に受けた奴は、
「スクーリング講習を受けてたら余裕で受かる」
って言ってたけど、数年の間にレベルが上がって
過去問ほぼ完クリしててもカツカツ合格だった

これからますます難易度上がるんだろうね

145名無し検定1級さん2020/01/22(水) 10:57:19.73ID:EQxPFeV5
今年の合格点も110と予想してたところ、なんと120だったのでオレもギリギリやった。

146名無し検定1級さん2020/01/23(木) 10:53:40.58ID:eGykoJPF
2回目なので絶対落とせないと思い5ヶ月勉強しても140点でした。
難易度高くなり過ぎです。

147名無し検定1級さん2020/01/23(木) 19:32:39.22ID:H2zwLOUy
9月末から約一ヶ月半の勉強期間
初回受験でギリ合格した身だけど、
この試験は勉強期間何ヵ月とかじゃなく
コツを押さえた勉強をしないと
合格は難しいと感じたよ

148名無し検定1級さん2020/01/23(木) 21:48:10.04ID:tZA7cQf2
>>147
コツを教えてください!

149名無し検定1級さん2020/01/24(金) 13:24:32.24ID:9XarBWqN
勉強期間1週間、過去問さくっと1回のみ。
センターのスクーリング参加。
これで合格した俺だけど、
とにかくちゃんと日経読んどけ。
それで受かる!

150名無し検定1級さん2020/01/24(金) 19:31:02.22ID:QRjB6L/u
この試験って最高何回くらい落ちた人いるのかな?
まぁ途中で断念する人もいそうだけど。。

151名無し検定1級さん2020/01/25(土) 20:28:00.59ID:GDIG86Jj
勉強時間2週間 過去問のみだよ

152名無し検定1級さん2020/01/26(日) 11:12:58.15ID:XYqWz/PH
>>151
そういう自慢大会はもう結構です。

153名無し検定1級さん2020/01/26(日) 12:39:36.38ID:YdURx9JR
ウソにきまってるがな。。

154名無し検定1級さん2020/01/26(日) 15:08:17.94ID:XYqWz/PH
むしろ過去問なんてほとんど役に立たなかったし、テキストの理解力の方が
重要だった。

155名無し検定1級さん2020/01/27(月) 07:31:53.02ID:WfkkuJvJ
過去問集2冊買って5〜6年分を復習
要点はテキスト(青とオレンジ)で確認
記述の選択は得意分野を作って伸ばす
→何が出るか分からないので2科目修得
最後はスクーリング内容をひたすら暗記
これで選択も記述も7割は解けるはず
以上
初回受験で合格するポイント

156名無し検定1級さん2020/01/27(月) 07:43:09.86ID:3s+o1Yfe
ん?
過去問5年って、アットホームの?

157名無し検定1級さん2020/01/27(月) 10:00:38.70ID:88NwDick
>>155
お前は俺か!
それでちょうど140点だった

158名無し検定1級さん2020/01/28(火) 22:04:05.08ID:/wl1qK0q
いままで受けた資格試験の中で最もくだらないものだった。
試験問題が単純過ぎて解いても面白くないし、
合格しても登録する気が全く起きない。

俺、なんでこんな試験受けたんだろう?

159名無し検定1級さん2020/01/28(火) 22:49:47.32ID:7KbjnV1Z
受験料を払う前に、過去問集の立ち読みでもすればよかったのにね。
残念でした。

もっとも、感じ方は人それぞれ。
小生は、名刺の肥やしとしての価値を感じているし、仕事が現役の間は更新し続けるよ。

160名無し検定1級さん2020/02/04(火) 16:11:11.33ID:sms4c9eI
前回不合格、今回130点合格
勉強は前回と同じ3年分の過去問と今回はポケットブックを一読しました。ポケットブックはちょっと古いけど教科書代わりに非常有用でした。皆様のご参考になれば幸いです、ほな

161名無し検定1級さん2020/02/12(水) 05:54:57.08ID:gcr8s8cm
そんなね、ガッツリ勉強しなくても受かりますよ。
まぁ、受かっても得られるものはありませんが。

162名無し検定1級さん2020/02/12(水) 18:11:35.93ID:/43Xipmm
at homeの講座と過去問5年とスクーリング受けても落ちた俺参上

番号が無くて電車のホームのベンチで
「あ、あああ゛っあぁ」って声が出たよ

賃管受けて受かった後輩にマウント取られるし最悪だわ
二度と受けるか

163名無し検定1級さん2020/02/13(木) 00:36:39.38ID:4fhb8MeC
そういうひとは基礎学力がない。
日経を毎日読んで出直せ。
まぁ、この試験自体には全く意味がないが。

164名無し検定1級さん2020/02/13(木) 10:20:45.56ID:5OqfZ2Kc
>>162
不動産経営管理士取ってマウント??
あれってウチじゃ宅建取れない奴が名刺入れる資格
無くてこっそり入れてる資格なんだけど。。
受験資格が宅建以上のコンサルとは流石にレベル違うんじゃ。。。

165名無し検定1級さん2020/02/13(木) 14:31:35.51ID:M4TKByJ4
賃管は一応宅建持ちが国家資格化を恐れて取る資格でしかない
不コンは今の自分に付け足ししたくて取る資格
ちょっと用途が違う、あと賃管は今年かなり宅建に寄せてきてるが基本楽な資格
管業あたりでマウントとれよw

166名無し検定1級さん2020/02/13(木) 21:57:17.07ID:N9x8pe0f
賃管って住宅向けの資格?

167名無し検定1級さん2020/02/13(木) 22:50:54.65ID:bhNfRloX
>>166
賃貸不動産経営管理士

スレ違いだから深くは書かないけど、大家から管理費を取るには今まで何の資格も業としての免許もいらなかった為に無法地帯と化してたから、
今後は業の免許を必須とし、宅建みたいに賃貸不動産経営管理士を国家資格化して設置義務としたいのが一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会の本音だよね。

168名無し検定1級さん2020/02/14(金) 00:00:29.29ID:mQ8ZvBfi
賃貸の客付業者と名刺交換したら
宅建マイスターとチンカン書いてあって
中々やるなこいつって思ったぞ
宅建+FP1級(きんざい)+マンション管理士の俺ほどではないけどな?

169名無し検定1級さん2020/02/14(金) 10:55:10.28ID:we2KbSTO
>>168
お前は凄いがその客付業者はクソレベルだな
普通は恥ずかしくてどっちも名刺に入れられないわ

170名無し検定1級さん2020/02/14(金) 18:05:41.16ID:mQ8ZvBfi
>>169
なぜか主任者印が実印くらいの大きさで
事務員さんとさすがマイスターwwって笑ってたよ

コンサルティングマスターもだけど
ネーミングセンスが悪いよな

171名無し検定1級さん2020/02/15(土) 14:19:35.82ID:FBf2PdhT
この資格、ウィキペディアの記述が評価を下げてると思う。
誰か直してくれないかなー

172名無し検定1級さん2020/02/16(日) 20:51:24.41ID:NaqqhaPx
こんな資格に評価なんて元々ない。
ただの自己満資格。

173名無し検定1級さん2020/02/17(月) 10:13:07.95ID:v+Vat8Ot
宅建より明らかに難しく感じたんだが資格偏差値見てみると
宅建より低いんだよね。
世間も素人からは宅建スゲーって言われた事あるけどこの資格は
同業者ですら知らない奴も多い。
取ったら取ったでなんだかなぁって思ってる。

174名無し検定1級さん2020/02/22(土) 08:09:43.52ID:XeZnSXl1
今年、初回受験で何とか合格した身だけど
宅建とは難しさの基準が違うから
偏差値でどちらがって比較できないよね、、

宅建は膨大な範囲をひたすら暗記だけど、
不コンは一定レベル+更に深く理解してないと
過去問だけではダメだけど1〜2ヶ月の勉強で
何とかなるし。。

自己満と言われようが名刺には入れたよ
自分としては宅建より不コンの方が
レベルが高いと思ってる

175名無し検定1級さん2020/02/22(土) 19:33:08.31ID:2NOfO7nW
受験資格が宅建、鑑定士、一級建築士で、
合格率が40%なんだから、レベルが宅建を超えているのは当たり前。
名刺に書くか書かないかは、会社や本人が決めることだけれど、
控えめに言って、書く価値は十分にある。

1764842020/02/22(土) 21:56:26.11ID:jGrYAiaR
>>175
財閥系の大手さんも名刺に入れてるね。たいてい宅建士の前に書いてる。

177名無し検定1級さん2020/02/29(土) 20:17:24.81ID:YMy4dQHW
次回の試験に備えて勉強始めた人いる?

178名無し検定1級さん2020/03/01(日) 15:31:09.24ID:hGTsySAr
登録者だが、試験と関係無いけど、コロナウィルスで、不動産は大暴落だろ?
私は、1年前に手持ちの不動産全て高値で売ったけど。

特に、アパホテルとか、リブマックスとか、調子に乗ってホテル新築しまくったけど、破産しそう。
https://www.hotel-livemax.com/sp/
どうせ、コロナで、客ガラガラなんでしょ?

まるで、不動産業界の、いきなりステーキだよな。

179名無し検定1級さん2020/03/01(日) 18:39:10.69ID:OBM+fmFr
コロナでホテルの客足が悪くなるのはわかるが、どうして不動産価格に飛躍するんだ?
コロナが5年10年蔓延して人口が半減したら影響もあるだろうけど、、
強いて言えばホテルの不動産リートか?

180名無し検定1級さん2020/03/01(日) 18:59:57.72ID:WjkatzyU
>>179
コロナショック→ 株価大暴落→ 不動産大暴落、という流れ。

アパホテルや、リブマックス、客ガラガラで破産しそう。
金貸してた、金融機関も破産退場。

さあて、潤沢な資金を持ってる当方としては、不動産を安く買い叩く絶好のチャンス到来だな。
RC築浅一棟を、利回り15%で買い叩いてやるぜ。

181名無し検定1級さん2020/03/01(日) 21:23:22.32ID:OBM+fmFr
>>180
ん?RC1棟ってのは賃貸マンションではなくオフィスビル、雑居ビル?

182名無し検定1級さん2020/03/01(日) 23:13:00.38ID:YaW9rugp
>>181
>>180
>ん?RC1棟ってのは賃貸マンションではなくオフィスビル、雑居ビル?

物件による。
しかし、アパホテルは好立地が多いから理解できるが、リブマックスは僻地のクズ物件が多く、頭オカシイ。

よく、埼玉県朝霞市に、ホテル建てるよな。
https://www.hotel-livemax.com/sp/
このスレは、不動産のプロが多いと思うが、理解できる?
気が狂ってるとしか思えない。
1年中、ガラガラ閑古鳥だろ。

183名無し検定1級さん2020/03/02(月) 16:44:31.58ID:/3bKzwud
試験と関係ない話しするなら出て行け

184名無し検定1級さん2020/03/02(月) 21:28:14.42ID:ngVJXxVL
偏狭だなぁ。

面白い実務話なら歓迎するよ。

185名無し検定1級さん2020/03/03(火) 00:21:25.70ID:1HNhz3Yb
去年のathome試験対策テキストをもらったけど
今までの出題傾向が午前午後と整理されていて使いやすいな
これだけ単品で販売してくれないかね

186名無し検定1級さん2020/03/03(火) 12:15:05.52ID:ov4kMv/V
講習ってアットホームとセンター側、どっちが良いんだろ?

187名無し検定1級さん2020/03/08(日) 12:39:39.29ID:ykM0NkM4
市販の過去問は3年分だけど、アットホームの過去問は5年分、
この差は気になる。

188名無し検定1級さん2020/03/08(日) 14:26:55.26ID:D8EVKQVC
割引使ってアットホーム教材使ったけど
とくに対策テキストがここ最近の出題傾向と要点がまとまってたからスクーリングまでの学習に丁度良かった

少し前までみたいにスクーリングで出たところと過去問三年分だけだと厳しいような気がする

189名無し検定1級さん2020/03/11(水) 11:05:17.88ID:Hy/ZhN9Q
宅建からのステップアップでこの資格を考えています。

宅建とってから2年以上たちかなり知識はあやしくなってます。


ホームページを見てみると6月くらいから通信講座が始まるとのことですが、それから勉強しても余裕ですか?

できればその時期忙しくなるから今から少しずつ勉強していきたいのですが、お勧めの勉強法はありますか?

190名無し検定1級さん2020/03/11(水) 17:15:26.22ID:5jJIO128
6月からの気合のみ。

191名無し検定1級さん2020/03/30(月) 08:07:40.44ID:6rKLeK3E
>>98
FP2は苦労しないだろ
なんの苦労をしたの?w

192名無し検定1級さん2020/04/01(水) 07:04:46.13ID:gK0WXu+p
FP2級とか恥ずかしいから名刺に書くなよ
1週間もあれば受かる試験じゃねーかw

193名無し検定1級さん2020/04/01(水) 12:26:33.19ID:5xI5YIQw
流石に1週間では無理

194名無し検定1級さん2020/04/04(土) 16:29:00.82ID:U+g8o1mO
>>189
宅建取ってから2年じゃこの試験を合格してもすぐ登録できないやん
まあ宅建取ってから間もないから100時間も勉強すれば受かるんじゃないの?
心配ならアットホームとかの講習受ければいいんじゃないの?
過去問だけでも十分7割は取れる試験だとは思うけどね

195名無し検定1級さん2020/04/13(月) 22:58:30.71ID:fRtq8Aaf
問題見たけど結構難しい(´・ω・`)

196名無し検定1級さん2020/04/17(金) 21:26:11.49ID:QxtDGoIu
1回解いてみて解答解説見てみれば?
それほど難しくないよ(宅建の半分くらいの難易度)

197名無し検定1級さん2020/04/18(土) 22:08:52.28ID:mSAIgmnl
>>196さん やってみます。ありがとうございました。

198名無し検定1級さん2020/04/25(土) 17:36:30.87ID:dMMBAmIP
50問中の
事業、経済、金融、税制、建築、法律の6科目って
それぞれ何問なのかわかる人いる?
過去問見ても今一わからん

199名無し検定1級さん2020/04/28(火) 23:48:55.26ID:ILHN8wVD
>>194
100時間じゃキツい
宅建と同じくらいやって50%くらいだな

200名無し検定1級さん2020/05/02(土) 14:38:33.03ID:5BoaQMqN
皆さん選択の記述式は前もって科目決めてるんですか?
それとも問題見てから選択してるんですか?

201名無し検定1級さん2020/05/02(土) 17:01:57.04ID:zpH2c5sU
>>200
私は記述については建築と法律の2科目のみ学習しておいて、試験日当日に両方問いて、多く点数の取れてそうな法律を提出した。

202名無し検定1級さん2020/05/03(日) 22:11:54.91ID:vQHyBJti
>>201
私は最初の事業の計算問題に時間かかり予定と違い選択1科目しか解けなかった。

203名無し検定1級さん2020/05/03(日) 22:11:54.99ID:vQHyBJti
>>201
私は最初の事業の計算問題に時間かかり予定と違い選択1科目しか解けなかった。

204名無し検定1級さん2020/05/04(月) 20:34:09.38ID:kuc6wWhy
一級建築士です
金融は畑違いで分からんのでパスで、
建築も問題として難しい(笑)のでパス、
税制と法律の2教科のみ勉強しておいて、
当日の問題みて決めたよ
午前中の出来次第で、一か八か攻めるか、
安全策でいくか、選択すると良いと思う

205名無し検定1級さん2020/05/04(月) 21:31:26.86ID:Wgki4Eff
>>204
一級建築士で建築を選択しないとかあるんやねw

206名無し検定1級さん2020/05/04(月) 23:24:47.25ID:DkXWAqGg
スクーリングでも午後選択問題で出題するテーマは教えてくれなかったような気がする。
去年法律で会社法かと思ったら全然違ってたよ
ただ過去問六年間とスクーリング資料の計算問題やってれば必須科目だけで逃げ切れるけどね

207名無し検定1級さん2020/05/05(火) 13:30:16.84ID:P1gIC06g
さすがに試験は来年だから実施するだろうけど
基礎教育とスクーリングは怪しいな
スクーリングないと出題範囲広いから相当辛いぞこの試験

208名無し検定1級さん2020/05/16(土) 08:47:05.21ID:gm0pnAjE
しらんがな笑

209名無し検定1級さん2020/05/16(土) 16:29:45.18ID:ry12Mk4O
公認 不動産コンサルティングマスター
ビル経営管理士
不動産証券化協会認定マスター
賃貸不動産経営管理士

不動産4大公的資格をコンプリートしてる奴いる?

210名無し検定1級さん2020/05/17(日) 12:49:17.64ID:SQHj89x7
今年は試験やるんだろうか

211名無し検定1級さん2020/05/17(日) 17:03:54.37ID:t2ePXplB
おまいら通信講座は受けるのか?

212名無し検定1級さん2020/05/21(木) 01:04:56.64ID:HHz094Gv
>>211
アットホームスタディを検討中

213名無し検定1級さん2020/05/21(木) 06:39:03.88ID:2myf8CNi
>>212
不動産流通推進センターよりそっちを選んだ決め手は何かありますか?

214名無し検定1級さん2020/05/21(木) 09:14:01.82ID:HHz094Gv
>>213
過去問の分量とスマホ対応

215名無し検定1級さん2020/05/21(木) 11:49:03.09ID:2+5/mwfQ
おお
俺も同じ理由でアットホームを選択、受講予定

216名無し検定1級さん2020/05/22(金) 07:39:11.34ID:7ptPRzv1
昨年度の合格者だけど、
どっちの通信講座でも大差ない
だから悩む必要はない

要は問題傾向をつかみ、過去問9割理解できれば、
本試験で5〜6割くらいは解ける

あとの+αは流通センター発行の青とオレンジの
テキストを読んでおけば合格できる

217名無し検定1級さん2020/05/22(金) 11:05:07.41ID:D4y9qwFY
過去問だけでもいけますか
過去ログみると講座受けてる人が多いけど

218名無し検定1級さん2020/05/22(金) 12:20:48.83ID:wabISPJq
試験範囲は、法令規則等は4月1日現在の施行法令だけど、
政府のコロナ対策や経済悪化に対して行う日本銀行の対応なんかも試験範囲に入るのか?

219名無し検定1級さん2020/05/22(金) 23:55:44.45ID:OgEQAgo9
>>217
過去問のみ、スクーリング指示箇所だけだと多分落ちると思う
スクーリングまではathomeの5年か3年の過去問2冊の合計6年分を午後含めしっかりやっておく
スクーリング後はテキストの指示箇所と白書系の暗記
これでも昨年はギリギリだった

安全策を取るなら基礎教育経由が確実かと

220名無し検定1級さん2020/05/23(土) 10:08:30.51ID:il4IwmMj
>不動産4大公的資格をコンプリート

不コン取ったときにそれを考えた(当時は、ちんかんは無し)。
ビル経の講座も入った。
でも更新がめんどくさし、鑑定士持ってるので止めた。

221名無し検定1級さん2020/05/23(土) 11:35:00.77ID:4eOyDTkE
>>219
過去問5年と過去問3年
2冊あってどうして6年になるんだ

222名無し検定1級さん2020/05/23(土) 11:41:08.61ID:NJVo2vaX
>>221
3年の過去問2冊てことじゃない、かのところで文をきる
一応昔のも古本で売ってるようですよ

アットホームのほうが1ページに問題と答えが収まってるようなので6月に出るのをまとうと思います

223名無し検定1級さん2020/05/23(土) 12:55:17.00ID:0dhTdBDd
オレはアットホームの過去問を会員価格で購入とセンターの講座受講。
また、基礎教育はあまりにも高いので受けず、スクーリングは受けた。
これでなんとか受かりました。

224名無し検定1級さん2020/05/23(土) 17:32:02.93ID:Nbfw8hfS
去年、私も二冊×3年で5〜6年分の
過去問をインプットして受かったよ
(表紙が緑色の過去問集)

最新版は本屋で、その3年前のものは
BOOKOFFで安く仕入れたよ

本番は過去問以外もたくさん出るけど
5〜6年分をやってれば大丈夫

225名無し検定1級さん2020/05/23(土) 20:17:51.37ID:ZrPpaClC
見た目高い合格率と、難易度が低い頃のネット情報を鵜呑みにして3年分の過去問だけで挑む人が落ちるんだよな
俺の事だけどな
受験料高すぎるからどうにかならんかね

226名無し検定1級さん2020/05/23(土) 22:29:42.21ID:6yPmMt3y
スレの上のほう読むと昔みたいにスクーリングからまさに出るわけでもないような感じなのと、過去問3年分で受かった報告があったので
受験料高くてスクーリングも安くないので悩みます
スクーリング受講されたかたはみんな良かったって言ってますけど

227名無し検定1級さん2020/05/24(日) 07:43:52.84ID:pdgsF3x+
この資格の受験者ってほぼ不動産屋だから話半分の方が良いかと

周りにFP2級とか宅建を1週間で受かったとか言ってる先輩いるでしょ?あれと同類だよ

228名無し検定1級さん2020/05/24(日) 21:52:22.35ID:LPhm8ug5
簡単に受かる系の話は怪しいと思ったほうがいいと思います。
よほど試験慣れしてる人はそんな人も稀にいるかもしれませんが、一般的には簡単ではないと思います。

229名無し検定1級さん2020/05/25(月) 07:08:40.94ID:HK6Y0e/r
不動産屋がどうとか、じゃなくて、
単に数年前と、ここ最近1〜2年の
試験難易度、傾向が変わったんじゃ
ないの?

以前はスクーリングで出題範囲が
ズバリだったのに、最近は部分的
だったり、過去問もひねってたり、
問題文章が長文化されていて時間
が足りなくなってたり、、、

難易度あがってるからこそ、
スクーリングは受講必須かと

230名無し検定1級さん2020/05/27(水) 21:49:22.03ID:0rYprD1J
>以前はスクーリングで出題範囲がズバリだった

スクーリングへの参加の有無で合否が分かれるなら、公正な試験とは言えません。
法令順守が厳しく問われる現在、一部のヒトに出題範囲が漏洩するようなことがあったら、センターの存続が危うくなります。
この試験にラクできる抜け道はありません。

>不動産特定共同事業法施行規則(抜粋)
>第26条 登録証明事業実施機関は、公正に‥登録証明事業を行わなければならない。
>第32条 国土交通大臣は、実施機関が第26条の規定に違反していると認めるときは、‥必要な措置をとるべきことを命ずることができる。
>第33条 国土交通大臣は、実施機関が‥(32条の命令に違反した)ときは、登録証明事業の登録を取り消すことができる。

231名無し検定1級さん2020/05/28(木) 01:09:39.02ID:GeV29ml/
まあ宅建の登録講習の試験みたいなものだよ
ここは大事なのでチェックしておいて〜ってやつ

ただ建前上は今の不動産コンサル業界での重要事項、トレンドはこの箇所、この項目なのでもちろん試験で問われる可能性も高いですって流れなんだろうな

232名無し検定1級さん2020/05/28(木) 11:50:02.81ID:YFVSTNNp
宅建士が5人に2人くらいの合格率だから、真面目に勉強しても落ちるからな
俺も一回スクーリングなしで落ちたけど、なかなか大変な試験なんで再受験するか悩む

233名無し検定1級さん2020/05/28(木) 19:01:15.69ID:BZ49/Y2z
去年、スクーリング受講して
受かったけど、感想としては
スクーリングは+αであって、
基礎力がないと厳しいと思った

あくまでポイント、トレンドを
教えてくれるってスタンスだから
これで勉強しなくて大丈夫って
油断すると落ちると思う

民間資格で所詮ビジネスなので
お金払って+何点は普通では?

234名無し検定1級さん2020/05/28(木) 19:33:13.40ID:uYF2usoU
>民間資格で所詮ビジネスなので

不コンは公的資格です。
不動産特定共同事業法施行規則により、実施機関の振る舞いは厳しく律せられています。

宅建の5問免除講習と同程度の「下駄履かせ」は許容範囲ですが、
詳しい出題範囲の漏洩などあり得ません。

そもそも、この資格は、業界内の方の技能向上・証明を目的としており、
スクーリングの性格もこの目的に沿ったものでなければなりません。
「スクーリングに参加すれば、学生や業界外の方でも合格できる」という筋合いのものではないのです。

235名無し検定1級さん2020/05/28(木) 20:52:44.08ID:IUx4gDzd
過去スレに似たこと言ってる人いたけどいつまでいるんだろう

236名無し検定1級さん2020/05/28(木) 21:26:16.95ID:U30Fiskh
>>235
恐らく不コン有資格者で、資格の地位を下げたくないから、難関資格であってほしいし、楽に取らせたくないんだろうね。
でも、資格スレはいかに効率的に勉強会して、楽に突破出来るかを知りたい奴が集まってるんだから、どこの講習なら大事なポイントを教えるよとか言う情報が欲しいんだよね。
と言う俺も「宅建今年は難化」とか言う情報聞くと嬉しくなるんだけどねw

237名無し検定1級さん2020/05/28(木) 21:37:07.23ID:IUx4gDzd
なるほど大学に馴染めず高校の部活に顔を出す感じですね

238名無し検定1級さん2020/05/28(木) 22:23:24.12ID:GeV29ml/
協会記載の合格率の高さと、10年くらい前に受かった人のスクーリングだけ受けとけば楽勝というお言葉を真に受けた人が落ちる試験だよな

周りの人たちで直前、昼休みに何もしないかいまさら3年分の過去問見てた人は落ちてるし、テキストのスクーリングで付けた付箋の場所を確認してた人は受かってた印象

落ちたらまた翌年糞みたいなネット講習費用、インチキスクーリング費用とぼったくり試験代を払うことを考えると恐ろしいね

239名無し検定1級さん2020/05/28(木) 22:32:28.71ID:IUx4gDzd
まg

240名無し検定1級さん2020/05/29(金) 05:06:20.82ID:LXxStuwB
宅建は努力の証明になるけど、この試験の場合金かけて頑張った証明になるね!

241名無し検定1級さん2020/05/29(金) 07:24:55.79ID:ApS50QP5
出題範囲の漏洩はあり得ないって
言ってるけど、去年、実際にスクーリング
受けた者が試験に出てきたって
言ってるんだから事実だろ

何も勉強せずに、業界外の人間が受かる
なんて言ってない
日頃から学習していて、基礎力があって
過去問しっかりやって、その上で
スクーリングで+αを得たら合格できる

公的って言うけど、サイト見たら
実際にスクーリング勧めてて
それには費用が掛かるんなら、
十分にビジネスだろ(笑)

242名無し検定1級さん2020/05/29(金) 08:08:13.97ID:BmSaAolx
>>240
5問免除みたいなもんだろ

243名無し検定1級さん2020/05/29(金) 10:04:12.51ID:P8EvJD/s
>実際にスクーリング受けた者が試験に出てきたって言ってるんだから事実だろ

書き込んだヒトが実際にスクーリングを受けたか否かはここでは分かりません。
仮に受けていたとしても、どの程度詳しく出題範囲が示されたのかもここでは分かりません。
こんなにあやふやな事柄を「事実」と言い切ってしまう貴殿の浅はかさには、掛ける言葉もありません。

それでも事実だとおっしゃるなら、ぜひ、受講年月日やスクーリングの場所、示された出題範囲を書き込んでください。
監督官庁による調査の端緒にはなるでしょう。

244名無し検定1級さん2020/05/29(金) 10:55:17.90ID:wE7IVOWZ
去年、実際にスクーリング講習受けた

講師が早口で青とオレンジのテキストの
重要ポイントとやらを読み上げたけど、
その内、何ヵ所かは2019年の本試験で
実際に出たのはスクーリング受講者は
体感したはず

監督官庁とかどうでもいいけど

245名無し検定1級さん2020/05/29(金) 11:31:41.76ID:IRnqLyvr
元々『ここ重要なところだから、、』
って所は本当に重要なんだから、通常でも勉強してるところだろ

第一次世界大戦は何年?
ってのは先生にマーカー引かされなくても一番に覚えただろw

246名無し検定1級さん2020/05/29(金) 11:35:27.25ID:x0lG5KJI
ここにいる住人で今年受ける人は、どこのスクーリングが効果的か、どの勉強法が効果的かを知り、出来るだけ平易に資格を取得したいのに、監督官庁の調査なんか入られて当たり障りの無いスクーリングになってしまったら元も子もないんじゃないかな。
高いテキストやスクーリング、受験料を払って、しかも受験資格が高く設定されてるんだから、少ない回数で合格させてあげてもいいんじゃないでしょうか?
なぜにそんなに難化傾向にしたいのですか?

247名無し検定1級さん2020/05/29(金) 11:50:08.53ID:xLB6Eawt
>>246
既に合格してるからじゃね?
これ以上資格保持者を増やしたくないだろうからね

248名無し検定1級さん2020/05/29(金) 12:20:59.84ID:XMStZYjz
難化させたければすれば良い
受験者が減ればどうせ資格の価値も下がるんだよなぁ
コンサルじゃないけど宅建上位でなんか潰れた資格が昔なかったっけ?

249名無し検定1級さん2020/05/29(金) 22:29:12.64ID:Be8ftbbR
スクーリングで聞いたところは出るけど、それだけで正答まで辿り着けるわけではなく、肢のひとつが判断出来るだけなので実体がわかってないと正答出来ないと思います。

250名無し検定1級さん2020/05/29(金) 22:56:49.33ID:zlMKOEZg
個数問題でスクーリング指定の場所が4つ出てて、最期のひとつの選択肢がテキストのどこにも書いてない問題があったな
確か東京ルールうんたら

251名無し検定1級さん2020/05/30(土) 07:38:04.27ID:zPWeQp/u
249
これ、ほんとその通り
スクーリング講習受けた者は分かる

実態も知らずに漏洩あり得ないとか、
監督官庁うんぬんとか言ってて浅はか

252名無し検定1級さん2020/05/30(土) 11:52:25.12ID:qUVXszNo
不動産コンサルティング入門研修の案内メールが来たよw
27,000円が17,000円だってさ
当然おまいらもメール来たよな?

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