【賃管】賃貸不動産経営管理士 part35

1名無し検定1級さん2020/03/08(日) 02:06:43.13ID:+QbGNz0o
賃貸管理登録の法制化について
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりましたが、国家資格化は
施行規則しだいとなっています。

今年度(2020年度)の国会に提出。

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案

第4条 
業務管理者は、第六条第一項第一号から第七号までのいずれにも該当しない者で、
賃貸住宅管理業者の営業所又は事務所における業務に関し第一項に規定する事務を行うのに
必要な知識及び能力を有する者として賃貸住宅管理業に関する一定の実務の経験
その他の国土交通省令で定める要件を備えるものでなければならない。

https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000200.html


過去のニュースソースでは「法令に明記される」とあるため、施行規則には
明記されると思われるが、正直わからん。

また登録事業者の事務所に、統括者となる業務管理者を置くことも求める。
詳細は政省令で規定するが、一定以上の実務経験に加え、宅地建物取引士か
賃貸不動産経営管理士を必須要件化する予定。
いわゆる必置資格の一つとして法令に明記されるため、一部団体の主張する
「賃貸不動産経営管理士の国家資格化」が実現すると言えそうだ。

https://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000042307
詳細は登録で。


書いてあるのが「必置資格の一つとして法令に明記される」とあるから、
法律は当たり前だが、施行規則に記載されるならまあ国家資格といえる。


そもそも施行規則内に資格名称が明記されるってあるのか?
施行規則からさらにガイドラインやらに飛ばして、そこに明記とかじゃねーのかと疑うレベル。

施行規則に資格名を明記=ギリ国家資格
ガイドラインに記載=公的資格

243名無し検定1級さん2020/04/05(日) 22:52:15.43ID:JbxExbtK
現アメリカ大統領だって不動産業なんだけどな

244名無し検定1級さん2020/04/05(日) 23:24:31.28ID:L21NvBp/
>>241
貴様は何者
まさかプー太郎
そして不動産業にも就職出来ない
可哀想な奴かなぁ

245名無し検定1級さん2020/04/06(月) 05:59:26.13ID:5sgb7Amc
すぐに
ぷー太郎とか、
アホの小学生が言いそうな事でしか
言い返したり、
マウント取れないアホwww
それで、相手が悔しがると思ってんの?

現実を教えてやるよ、ザコ共
三菱、三井、住友のどっかだよ。
1番上の親会社にいる。
分かるよな、
不動産業界にいれば、この意味が。

子会社、孫会社、関連会社、取引先をコントロールするにも、
特に販売・営業系の不動産子会社社員はアホ過ぎて、
宅建ですら取れないお前らに苦労をかけられっぱなしなんだよ!

俺たち、財閥トップ系は、
不動産屋じゃなく、日本のインフラを企画するエリートなの!わかる?
アホに足を引っ張られたくないんだよね!
それが、親会社にいる人間の本音であり、総意だ!

あまり、上流国民に迷惑をかけるな!
アホに飯の種を提供してやってんだ。
これから、親会社の社員が来た時は
土下座して感謝するんだな!

246名無し検定1級さん2020/04/06(月) 06:03:21.92ID:WrwM6zCX
>>245
では聞くが
ハトやウサギでも無いのであれば 
重説の手引き書の
アルファベッド
3文字を教えて

247名無し検定1級さん2020/04/06(月) 06:05:41.07ID:WrwM6zCX
財閥系は更に上の部門から不動産に出向してくるので 
キツイのはわかる

248名無し検定1級さん2020/04/06(月) 06:11:32.34ID:WrwM6zCX
財閥系等な売買は9割宅建を取得している。
賃貸の全国チェーンとどう絡むのか教えて

249名無し検定1級さん2020/04/06(月) 06:13:18.30ID:WrwM6zCX
>>245
上流国民はこんなとおらんぞ

250名無し検定1級さん2020/04/06(月) 06:15:07.94ID:WrwM6zCX
>>245
はやく重説のアルファベッド3文字を答えなさい。
それを聞けば財閥系と判断できるから

251名無し検定1級さん2020/04/06(月) 06:19:22.12ID:WrwM6zCX
寝起きは誤字だらけすまん

252名無し検定1級さん2020/04/06(月) 06:35:19.99ID:WrwM6zCX
>>245
ここの住民は宅建は持っとるぞ
それよりも財閥系が使用している重説の
アルファベッドを教えろや
オレは毎日その書式で売買を作成している。
この3文字が即答できないようでは
怪しいな。

253名無し検定1級さん2020/04/06(月) 08:18:39.30ID:JbNivYyF
>>252
もう、やめたれ。

254名無し検定1級さん2020/04/06(月) 09:37:17.17ID:vaOhAAdu
もういいよ
>>245は俺が〆る

255名無し検定1級さん2020/04/06(月) 14:28:30.39ID:oMk/uG9p
宅建+賃管の名刺に変えたけど、もっとこの資格の重要性がもっと広まってくれるといいな。
悪質業者の駆逐のために国家資格になってほしいですよ。

256名無し検定1級さん2020/04/06(月) 17:09:51.74ID:BqgvG6dv
宅建あるならチンカン名刺には載せないな今はまだ逆効果だね

257名無し検定1級さん2020/04/06(月) 20:58:23.14ID:QucNZsSG
>>236
宅建より簡単なことと、宅建を持ってる人間が追加で取るべき資格かどうかの分別がついてないアホがいるな
むしろお前まさか賃管落ちたのか?って聞きたくなるわw
中卒の同族嫌悪にしか見えん

258名無し検定1級さん2020/04/06(月) 21:20:39.85ID:5Vm3Lu8/
>>256
そうか?宅建より名前長いし見栄えするわ
ちな2個載せ

259名無し検定1級さん2020/04/06(月) 23:01:50.22ID:WrwM6zCX
賃管士名刺に記載しない理由が理解出来ない
既に恥ずかしく無い資格と世間に認知されている。
管業より嬉しいわ

260名無し検定1級さん2020/04/06(月) 23:11:10.33ID:NuQBC+HT
俺は管理会社に勤めてるから宅建と賃管士を名刺に記載してるよ
一応、過去にFP2級、管業を取得したけど名刺には記載してないな
ところでこのスレにいる方は管理会社勤めの方も多いと思うけど
非常事態宣言が施行されたらどう業務に影響しそう?
明日出社したときに上層部から指示があると思うけどどうなるやら…

261名無し検定1級さん2020/04/06(月) 23:35:13.15ID:WrwM6zCX
都内勤務
明日で最終
水曜日公休
木曜日よりテレワーク

262名無し検定1級さん2020/04/06(月) 23:39:53.08ID:FYRfff3J
>>1を見る限り、
証券化マスター、ビル管、不動産コンサルマスター辺りと同じ扱いか?

となると国家資格化は一生しなさそうだな。

263名無し検定1級さん2020/04/06(月) 23:46:33.96ID:BqgvG6dv
ビル管は立派な国家資格で設置もあれば独占もあるし、監督者としての付属資格も備えてる。
こんな雑魚資格と一緒にしないでくれ。

264名無し検定1級さん2020/04/07(火) 00:05:36.48ID:A4qd6Ijo
まぁ不動産コンサルティングと同じ扱いだろうな

265名無し検定1級さん2020/04/07(火) 08:51:53.99ID:nY10I6+A
なんか、気持ち悪い粘着君がいるね。

266名無し検定1級さん2020/04/07(火) 09:04:30.35ID:vQGytVFG
「アルファベッド」じゃなくて「アルファベット」だよって、誰か優しく教えてやれよ。

267名無し検定1級さん2020/04/07(火) 11:35:29.32ID:6fsCqe6W
>>266
おめえも頑張れよ

268名無し検定1級さん2020/04/07(火) 11:36:42.70ID:6fsCqe6W
>>266
オレと口論したいのなら返答を待つ

269名無し検定1級さん2020/04/07(火) 11:44:46.09ID:HF561ffl
おまえのかーちゃん
でーべーそー

270名無し検定1級さん2020/04/07(火) 12:34:06.86ID:/7A4EG8E
粘着君
お前、嫌われてるんだろうなぁ。

271名無し検定1級さん2020/04/07(火) 13:14:07.69ID:6fsCqe6W
>>270
お前と同じかな

272名無し検定1級さん2020/04/07(火) 14:03:35.30ID:GAA8au0z
今日の住宅新報に国家資格になるってかいてあるよ。国家資格になるから責任と専門性が重くなるから資格収得者のフォローアップをしていくって。

273名無し検定1級さん2020/04/07(火) 14:17:31.81ID:Ol21pBxR
俺、宅建持ってないんだけどなー
宅建三連敗しながら賃管はなんとか取れた
今年も頑張るんだー

274名無し検定1級さん2020/04/07(火) 17:47:20.74ID:c1A3FI7R
>>272
良い情報をどうも 住宅新報とってないので助かります

ところで、国家資格に向けて進めている..とかじゃなくて
はっきりめに国家資格になるって書いてあるの??

275名無し検定1級さん2020/04/07(火) 17:52:14.25ID:GAA8au0z
はっきりめにあります。これでならんやったらほんとに詐欺だわって感じくらい。

276名無し検定1級さん2020/04/07(火) 18:10:45.02ID:1awS7a+Z
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案が成立すると、賃貸不動産経営管理士は国家資格となり、今まで以上に高度な知識と実務が求められる。

277名無し検定1級さん2020/04/07(火) 18:11:05.32ID:1awS7a+Z

278名無し検定1級さん2020/04/07(火) 18:29:38.60ID:GAA8au0z
↑↑
このコメントとかがそのまま住宅新報に記載されてました。
ありがとう。

279名無し検定1級さん2020/04/07(火) 18:40:12.31ID:JySsWTf9
>>276
情報サンクス
あとはどのような独占業務が付与されるかだね

280名無し検定1級さん2020/04/07(火) 20:46:03.24ID:05pD+RB0
独占がないと意味無し

281名無し検定1級さん2020/04/07(火) 21:37:49.77ID:/X4yu30D
>>263
ビル管って3つあるけど、ここで上げてるビル管は
ビル経営管理士のことで民間資格だぞ

不動産スレなのに建築系の国家資格である
建築物環境衛生管理技術者やビル設備管理技能士の話をするはずないだろ

282名無し検定1級さん2020/04/07(火) 21:42:54.49ID:/X4yu30D
>>277
国交省のHP
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000200.html

これを見る限り、賃管の国家資格化には一切触れられてないし
日管協は国家資格化が前進したと言ってるだけで国家資格となるとは言ってないね。

今回の法案に国家資格化が盛り込まれていない以上、
賃管の国家資格化は早くてもあと5年はかかるんじゃないかな?

283名無し検定1級さん2020/04/07(火) 21:46:12.69ID:XmK4TF6W
なるなる詐欺継続中

284名無し検定1級さん2020/04/08(水) 07:42:51.01ID:+T7+5ae0
国家資格になるって
それがいつかは誰にもわからない

285名無し検定1級さん2020/04/08(水) 09:26:17.78ID:/Rv+BwU0
何のために似たような資格及び資格試験実施団体が統合されたのかよく考えると良い。

286名無し検定1級さん2020/04/08(水) 10:03:50.77ID:nlcXyfWh
コロナでチンカンを国家資格になんて今の状態で言えるか?

287名無し検定1級さん2020/04/08(水) 10:15:59.41ID:a2cgQ2B1
>>285
業界側が国家資格化したいだけでけっして国主導ではないぞ
なのでそう簡単には国家資格化されないぞ

288名無し検定1級さん2020/04/08(水) 16:34:58.85ID:7z5/5Lyg
弁護士が国家資格になるって
ゆーき大学 YouTube

289名無し検定1級さん2020/04/09(木) 09:20:18.43ID:nombK0Sf
テレワーク開始
やっと満員電車から解放された
マスクも不要
問題は収入
一律30万欲しいな

290名無し検定1級さん2020/04/09(木) 12:35:06.95ID:K5SjG7bS
せいぜい15万くらいだろw

291名無し検定1級さん2020/04/09(木) 12:49:36.15ID:7bbf+teV
13000円の試験代払って、中止になったら暴動が起きる!

292名無し検定1級さん2020/04/09(木) 22:19:10.83ID:RVMALAVv
どんだけ乞食www

293名無し検定1級さん2020/04/10(金) 10:29:52.31ID:Bq1iyoT9
5月
FP技能検定 試験中止

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