【マン管】マンション管理士 226団地目

1名無し検定1級さん2020/03/16(月) 22:20:18.56ID:X75T1+4Y
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士 225団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1577424060/

357名無し検定1級さん2020/04/06(月) 12:46:20.02ID:vxhlIpmM
        た  さ あ 、 も り あ が っ
       し                      て
     談                         ま
    相                            い
   に                               り
  管                                 ま
 ン                                   し
マ                                    た
       3.9
   3.4    2.9
1.0


https://i.imgur.com/k6ejd8Q.jpg
https://i.imgur.com/LwK6TNt.jpg
https://i.imgur.com/x5EO3cB.jpg

358名無し検定1級さん2020/04/06(月) 12:57:37.53ID:vxhlIpmM

359名無し検定1級さん2020/04/06(月) 14:24:00.44ID:QkCgdZ+B
現実にはマンション管理士より弁護士に相談する。
マンション管理士という存在すら一般人は知らない。
それを知らずに開業なんかすると地獄。
この人のようになる。
https://ameblo.jp/dandyhoumu/

360名無し検定1級さん2020/04/06(月) 15:35:06.51ID:vyZzASOh
>>355
ありがとうございます
受験生用と住み分けしてたんですね

361名無し検定1級さん2020/04/06(月) 17:29:20.84ID:j5k1BV5b
>>359
そんなこともないみたい。
これ川崎市が出した令和元年度版の調査。
http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000109/109756/syuukeikekka.pdf#page=22
https://xxup.org/file/QADri.jpg
地方じゃマン管なんて知らないって層もいるかもしれないけど田舎と都会で結構違うと思う。

362名無し検定1級さん2020/04/06(月) 17:50:54.83ID:CcelmI9S
>>343
需要があるって?w
需要があるのに、重複回答でたったの3%w
需要があるのに4分の3が「マン管として活動したことない」w
需要があるのにその僅かなマン管本業者の4分の1が年収0円で、2分の1が100万未満なんだっけ?w
生活保護で暮らしてんのか?w

>>350
どうでもいい。特に地方自治法なんか必要に迫られて見る以外に全く興味が無い。確かに行政書士試験もマン管試験もゆるゆる試験だったなw

363名無し検定1級さん2020/04/06(月) 18:09:49.95ID:j5k1BV5b
需要はあるんだと思うよ。上に張ったように少なくとも都市部では多少なりとも相談受けてるみたいだし。
ただ現状マン管単独では管理会社勤めか行政からの委託以外には活用のしようが無いだろう。
弁護士や司法書士、税理士、不動産鑑定士、建築士が強みを出すために+αするか、管理組合の中で組合員が取るのは良い。

364名無し検定1級さん2020/04/06(月) 21:01:06.56ID:R+n56O2d
猫ちゃん可哀想
日本語さえまともに使えない頭ゆるゆるな同志に唯一のアイデンティティを否定されてる…
傍から見てると偏執的な性格とか似た者同士で相性ばっちりだと思ったのにね

365名無し検定1級さん2020/04/07(火) 02:42:45.21ID:6VSaU/Jz
なんか一人だけマンション管理士によほどひどいことされたのかっていう復讐鬼がいるな
親でも殺されたのかな

366名無し検定1級さん2020/04/07(火) 06:58:04.23ID:rBQM55yJ
緊急事態宣言を受けて弊社は明後日から輪番制でリモートワーク
おかげで勉強は出来るが果たして11月下旬までに収まってるのか疑問

367名無し検定1級さん2020/04/07(火) 13:31:12.62ID:Hzm9w8Wr
お前らコロナで大変な時によくアホな書き込み毎日毎日毎日してるよな。今年はコロナでどんな試験も受験者減少だろうな。マン管なんて更に難しくなるよ。コロナで死ぬリスクを抱えながら受験に来る自信家しか来ないよ。相当な勉強してるからねぇそういう連中は

368名無し検定1級さん2020/04/07(火) 13:49:05.05ID:PvpFX1o5
  ク    ク || プ  //
  ス  ク ス  | | │ //
   / ス    | | ッ //   ク   ク  ||. プ  //
   /   ∧      //   ス ク ス _ | | │ //
     / ̄鬼\     /  ス   ─ | | ッ //
   /  _ノ  .\     /         //
   |  ( >)(<)       _∧__
   |  ⌒(__人__)     ./ ⌒鬼⌒\
   |    ` Y⌒l     /  (>) (<)\ 
   |    . 人__ ヽ  /  ::::::⌒(__人__)⌒ \ マン管なんて
    ヽ         }| | |        ` Y⌒ l__   .|  10年間自主緊急事態宣言発令中
     ヽ    ノ、| | \       人_ ヽ /
.    /^l       / /   ,─l       ヽ \  理想の80%が自主隔離
https://i.imgur.com/x5EO3cB.jpg

369名無し検定1級さん2020/04/07(火) 14:26:40.55ID:PvpFX1o5
                                      _         パシ
【マンション管理士試験受験者数】               /´  `フ  __ ヾ
年度         申込者数     受験者数      , '' ` ` /      ,! ;'',,_,,)   パシ   
平成13年    109,520人     96,906人     , '      レ   _,  rミ,;' ノ )))
平成14年     62,124人     53,317人     ;          `ミ __,xノ゙、,r''  ,,_,,)    パシ
平成15年     43,912人     37,752人    i     ミ   ; ,、、、、 ヽ、//,,_,,)/_,,))
平成16年     36,307人     31,278人  ,.-‐!       ミ  i    `ヽ.._,,))
平成17年     30,612人     26,184人 //´``、     ミ ヽ        ⌒☆
平成18年     25,284人     21,743人 | l    ` ーー -‐''ゝ、,,))
平成19年     23,093人     19,980人 ヽ.ー─'´)
平成20年     22,462人     19,301人  |  マン管受験生1万人割れ  |
平成21年     21,935人     19,120人  |._______________|
平成22年     20,348人     17,704人  .:⊂⌒ヽ.:./づ゙  ゙゙つ:/⌒つ:.
平成23年     19,754人     17,088人   .:\ ヽ/   \   /.i  ./:.
平成24年     18,894人     16,404人    .:|  |   ●   ●.|  |:.
平成25年     17,700人     15,383人    .:|  彡 u  .( _●_) .ミ ./:.
平成26年     17,449人     14,937人    .:\_,,ノ    .|WW|、._ノ:.
平成27年     16,466人     14,092人     .:/⌒ヽ.   ゙⌒゙/⌒ヽ:.
平成28年     16,006人     13,737人    .:(     センター    .):.
平成29年     15,102人     13,037人     .:ヽ   \   /   /:.
平成30年     14,227人     12,389人    .:(⌒______):´ ̄`:(______⌒):.
令和 元年    13,961人     12,021人(368人減) ←いまここwww

  ァ   ∧_∧ ァ,、
 ,、'` 。゚( ゚^∀^゚)゚。,、'` コロナで1万人割れするとは
  '`   ( ⊃ ⊂)  '`

370名無し検定1級さん2020/04/07(火) 15:11:40.78ID:W3cqTO4K
>>367
過去を見ても不況下では資格信仰が強くなるなら受験者は増えるんじゃないかな
不況どころか恐慌、大恐慌になって受験料すら払えない人間で溢れそうだけど

371名無し検定1級さん2020/04/07(火) 15:19:25.29ID:1Qg+qD+9
>>370
単なる不況じゃないだろ!受験会場ではコロナのリスクが伴うからな。普通は行かないだろ。

372名無し検定1級さん2020/04/07(火) 20:54:53.94ID:B6K5ruyY
https://i.imgur.com/FDwA3hg.jpg
この資料って、結局、2750件のうちマン管が95件って言う事だろ
だったら、34%じゃなくて、3.4%じゃん
この資料と一致してるよな
https://i.imgur.com/k6ejd8Q.jpg

373名無し検定1級さん2020/04/07(火) 21:27:39.93ID:GOBm1DLK
むしろマンション管理士に3.4%もあるわけがない。

374名無し検定1級さん2020/04/08(水) 03:26:40.65ID:D1wSNM7V
>>372
相談できる専門家がいると回答した404件のうちの割合って書いてあるのも読めないのよね結局
川崎市だけの調査と国交省の全国調査の数字がピタリと一致するほうがおかしいと思うんだが

375名無し検定1級さん2020/04/08(水) 05:59:13.40ID:CIUns57j
>>374
中卒に多くを求めるな

376名無し検定1級さん2020/04/08(水) 09:28:46.56ID:OND6pSuA
マンション管理士は大半が生活保護だから自治体の派遣事業を無償で手伝わされてるんだろう
無償だからいくらでもこきつかえて問い合わせ受け付け時間も拡大されるとなるほど(ハナホジ〜)

377名無し検定1級さん2020/04/08(水) 12:37:36.98ID:H9XbfJXR
>>相談できる専門家がいる
404件が専門家と顧問契約等をしていて、「その種類は何ですか?」って質問してるなら分けるけど、
約90%が管理会社に管理を委託していて65%が管理会社社員に相談してるって言ってるのに、
わざわざ、「相談できる専門家がいますか?」って、あいまいな質問をする必要があるのか?
結局、2750件中、マン管に相談してるのは95件(3.4%)で、
国土交通省の調査にあるように最大3.4%しかマン管を活用していないわけだよ
マン管の活用率を34%に無理やりかさ上げして、川崎市は、誰に向けてのアピールしてんだ?

管理会社に管理を委託していますか
https://i.imgur.com/9sywucL.jpg
相談できる専門家の種類をお答えください
https://i.imgur.com/FDwA3hg.jpg

378名無し検定1級さん2020/04/08(水) 12:52:36.64ID:9LVNzG8X
>>377
川崎市に聞くか日記帳に書いて

379名無し検定1級さん2020/04/08(水) 13:19:17.85ID:WJ3c0cim
>>377
その2750件ってどっから出てきてんの?
http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000109/109756/syuukeikekka.pdf
これの3ページに有効配布数は2750件で回答数が490件って書いてあるけどもしかして配布数の2750件を分母にしてる?
https://i.imgur.com/8kF1YHo.png
中卒の発想は斜め上過ぎてミステリーなんだけど

380名無し検定1級さん2020/04/08(水) 13:20:27.64ID:WJ3c0cim
>>377
19ページ問14の「相談できる専門家はいますか?」っていう複数回答可の質問について「いない」とおそらく「その他」も除いた
・外部の専門家に一任している
・外部の専門家が理事会の理事・監事として加わっている
・外部の専門家を顧問として管理組合活動の支援を委託している
・管理組合員の中に専門家がいる
・知合いの専門家などに相談している
・委託先の管理会社に相談している
の回答の合計404件のうち、マンション管理士が95件の34.4%ってことだろ?

管理会社の社員でも資格持って登録してればマンション管理士に違いないし、同様に資格持ちの組合員も含めての結果に何をそんな固執してんの?

381名無し検定1級さん2020/04/08(水) 14:24:06.40ID:dY4QBYJX
>>376

オジサンたち恥ずかしくないか?そんな子供じみた喧嘩売ったりして。

382名無し検定1級さん2020/04/08(水) 14:33:53.71ID:qrIanv2+
どんなに数値を操作してかさ上げしても、これがすべてだよ
https://i.imgur.com/x5EO3cB.jpg

383名無し検定1級さん2020/04/08(水) 15:45:38.04ID:/FBKpXv1
https://www.s-housing.jp/archives/194277
>また、管理状況届出制度により届出を行った管理組合にはマンション管理士など専門家を派遣。その派遣費用を助成する。
>届出したマンションの管理組合全てに派遣費用全額を1回助成。管理費や修繕積立金を積み立てていないなど、管理不全の兆候があるマンションには5回まで全額助成する。

そのアンケート通り活動してない暇なマンション管理士が多いからわざわざ費用を助成してまで派遣しようとしてるんじゃね
マンションなんてなさそうな僻地に住んでる奴には関係ないかもしれんけど

384名無し検定1級さん2020/04/08(水) 17:49:53.96ID:JKVkh6xm
>>382
操作もかさ上げも何も川崎市は集計したものとその内訳を発表してるだけ。何と戦ってんだ。

385名無し検定1級さん2020/04/08(水) 18:38:46.37ID:MV60DOxl
17.8%の回収率で、
マン管利用率が34%もありましたってホルホルしてる川崎市って(笑)

https://i.imgur.com/FDwA3hg.jpg

386名無し検定1級さん2020/04/08(水) 18:46:12.24ID:/FBKpXv1
>>385
回答のうちの割合は総数と関係ない数字だと思うし「34%も」って思ってんのはお前だけじゃね

387名無し検定1級さん2020/04/08(水) 18:47:18.05ID:dY4QBYJX
喧嘩するなよ、子供じみたやつらだな

388名無し検定1級さん2020/04/08(水) 19:02:54.75ID:gKL2YJCb
ケンカじゃないよ!
中卒がロジハラされて一方的にイジメられてるだけだよ!

389名無し検定1級さん2020/04/08(水) 20:21:59.65ID:dY4QBYJX
>>388

もっと恥ずかしいわ

390名無し検定1級さん2020/04/09(木) 00:00:13.99ID:H/llmjQq
2750件中95件もマン管に相談したんですね!
無料相談が18件から95件まで増えたんですね!
よく頑張ったじゃないですか!


https://i.imgur.com/FDwA3hg.jpg
https://i.imgur.com/cWFgLfj.jpg

391名無し検定1級さん2020/04/09(木) 04:44:30.26ID:ILRtiZXq
笑われ猫くんの住んでいる集落には2750人の住人が居ます。
その中の404人がPCR検査をしたところ、95人が新型コロナウイルス陽性だと認められました。

笑われ猫くん「良かった!オラの村には3%しか感染者がいない!」

めでたし。めでたし。
(出典:日本中卒物語)

392名無し検定1級さん2020/04/09(木) 07:25:14.55ID:WLAKTlRA
感染者の割合は3%で合ってるな。
有効に問診できた住民の多数部分についても、医学的知見に基づいてそもそも検査自体が 不要 だと結論付けられている。

393名無し検定1級さん2020/04/09(木) 11:29:07.55ID:nzvYkCjK
事実的トラブル君は今度は医者になったんだね(笑

そんなお医者様に問診すら受けてない人間を陰性と断定できる検査不要の医学的知見の展開希望しちゃお!

394名無し検定1級さん2020/04/09(木) 15:16:28.27ID:H08l2YD9
という喧嘩のやりとりを見てて、ふと思った。

「この人たち歳いくつよ?」

395名無し検定1級さん2020/04/09(木) 16:01:23.74ID:cm0zMKNh
>>394
茶化してる奴は分からないけど割合の求め方が分かってない奴は小学校低学年以下なんだろうね
今は幼児教育でもタブレット使うらしいからYahoo!きっずと間違えて来ちゃったんだろうね

396名無し検定1級さん2020/04/09(木) 20:14:18.72ID:4guVT6nC
有効配布数のところにわざわざ赤線まで引いてるけど本気で2750件分の95だと思ってんのか?こいつ
中卒ってネタだと思ってたけどマジなのかよ…

397名無し検定1級さん2020/04/09(木) 21:53:48.20ID:ewINANUs

398名無し検定1級さん2020/04/09(木) 22:28:39.84ID:VhvNal5k
>>397
背伸びして医学的な話してたのはどうなったの?ww

399名無し検定1級さん2020/04/09(木) 22:48:15.86ID:EjtGWQAm
>>393
やっぱり馬鹿だねーw
感染の診断は医師にしか許されて無いのだから、少なくともその事例における感染率3%と言うこと自体は正しいんだよ馬鹿w
問診してない人が感染してないと断定したなんて誰が言ったの?w
コロナ感染率に類似してると思いこんで取り上げてみた馬鹿が、さらに論理的思考が全く皆無であることをさらけ出しちゃった馬鹿w

400名無し検定1級さん2020/04/09(木) 22:49:19.07ID:EjtGWQAm
>>398
医学的な話なんて誰がしたの?w
これまた馬鹿すぎるw

401名無し検定1級さん2020/04/09(木) 23:14:22.26ID:DAye5Ar3
逆に391を医者以外に陽性と認められたって誰が認めたと読めるの?
陽性反応が出たならわかるけど
しかもどう考えても検査してないものを分母に入れるのおかしいと思うしそんな出し方してる国なくない?
「医学的知見」って書いてるのに医学的な話してないとかもはや意味不明だし
あと全く皆無って頭痛が痛いみたいになってるよ

402名無し検定1級さん2020/04/10(金) 01:16:30.30ID:51RaaEXD
   /\___/\
 /u゚⌒ ゚。 ⌒u ::\
 | (●), 、 (●)゚u:|
 | 。 ,,ノ(、_, )ヽ、,, 。 ::|<医学的知見に基づいてそもそも検査自体が 不要
 |゚。 u ト-=-イ`゚u :::|
 \ 。゚ `ニニ´。 u :/
  /`ー -r-r 一''´\
論理的思考が全く皆無であることをさらけ出しちゃった馬鹿

403名無し検定1級さん2020/04/10(金) 01:33:53.61ID:y3X6dsDZ
マンション管理士の団体もコロナに打ち勝つべく活動したらいいのに。
どうせ暇なんだから。
誰も望んでないことしようとしないで
少しは役に立てよ。
多少返り討ちにあっても本望だろ。

404名無し検定1級さん2020/04/10(金) 01:36:21.80ID:R4K5+mUI
誰も望んでないのに相談受付時間拡大した都市があるらしい

405名無し検定1級さん2020/04/10(金) 04:51:30.89ID:pNQGddX0
>>403
コロナ禍は疫病なので言葉の使い方として適切なのは「打ち克つ」です。
また、「返り討ち」をやり返されるという意味で使うのは誤用です。
復讐を目的として来た者を殺すという意味なので、そこに「多少」という程度の余地は無いです。

406名無し検定1級さん2020/04/10(金) 08:08:07.32ID:nTc8Ka7D
朝からクッソワロタwwww
ほんとコイツよくもこう毎日毎日学の無さをさらけ出せるよな
わざとだと言ってほしいレベルだわ
もうちょい落ち着いてレスする癖つけたほうがいいんじゃねぇの

407名無し検定1級さん2020/04/10(金) 08:52:49.62ID:7IyWo6li
>>392
>PCR検査拡充へ 「ドライブスルー方式」も検討 新型コロナ
ttps://www3.nhk.or.jp/news/html/20200409/k10012376651000.html
検査自体が不要だと結論付けられているのに何故なんだろう…(;´・ω・)

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