【宅建士】宅地建物取引士738【10月組の合格ラインは38点以上が近年のトレンド!】

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[3]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[4]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[5]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[6]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士737【それなりに点数を稼げるようにはなったが・・】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1633568732/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured

2碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ f326-1a9C [220.214.84.50])2021/10/11(月) 22:10:17.03ID:MpDM5b5N0
>>1
2ゲットand一乙!!!

民法をフィーリングで解いてる奴!!!


何となく正解できてても本番は落ちるぞそれ!!!

ぶっちゃけ権利はフィーリングで8〜9点はいける。

民法なんて1050条あるんだから、もう修正は効かない。
権利は、マジでフィーリングで解ける。業法みたいな引っ掛けないし。

6名無し検定1級さん (ワッチョイ d60d-SWHk [175.177.46.45])2021/10/12(火) 00:48:43.04ID:6QLAGILl0
正直法令が自分はきつい。
予想模試で安定して40点台だが、いつも法令で失点。
本番で土地建物の初見肢に当たる恐怖と、民法のえぐい肢に当たって失点してもいいように、もっと法令とりたいのに、何でかうまくいかん。

免除科目もあなどれないんだよな
過去問やってて、去年いきなりセットバックってなんだよと思った

>>7
セットバックは建築基準法でも出るぞ。
何も勉強してないなお前。

9名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 07:49:45.22ID:5pnjV2dZ0
セットバック(建物を前面道路から後退して建築すること)なんて頻出、なぜだ(^。^)
ネタかw(^。^)?

朝の一問一答
当事者が第三者の弁済を禁止し、もしくは制限する旨の意思表示をしたときでも、弁済をするについて正当な利益を有するものは弁済をすることができる

〇か×か?

11名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-B/K/ [153.243.57.138])2021/10/12(火) 08:08:11.32ID:F0r19o4O0
>>10
禁止特約がある場合はたとえ正当な利益を有する第三者であっても弁済はできない
バツ
債権譲渡と混ざりやすいところですな

>>11
正解 合格おめでとう

13名無し検定1級さん (ワッチョイ 233f-/hwo [118.109.121.192])2021/10/12(火) 08:21:26.21ID:KUnIP1Wx0
民法余裕

14名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-ToMf [180.147.69.164])2021/10/12(火) 08:21:39.17ID:hLwH1kax0
>>10
債権譲渡と絡めて出してきそう

>>10
○でしょ

ゆー〇は全く動きがないけどどうしちゃったんだろうな

弁済は当事者の気持ちによるってことか
当事者がいやがってるなら第三者から弁済できない

債務の弁済は、第三者もすることができる。ただし、その債務の性質がこれを許さないとき、又は当事者が反対の意思を表示したときは、この限りでない。

こんなん習ってないわw
普通にできると思ってた

19名無し検定1級さん (アウアウアー Sa66-ToMf [27.85.205.7])2021/10/12(火) 08:49:26.89ID:uwoBQdySa
>>15
バツだよw

20名無し検定1級さん (ワッチョイ ba89-nLPF [59.137.241.194])2021/10/12(火) 08:50:24.01ID:ssj9OwCK0
試験当日に耳栓も持ってかないとまずいよな
稲刈り真っ盛りだろ、換気してあるしコンバインの音がまともに入ってくる。

21名無し検定1級さん (ワッチョイ 233f-/hwo [118.109.121.192])2021/10/12(火) 08:52:25.02ID:KUnIP1Wx0
アップルウォッチしか持ってないから、時計買わなきゃ。

22名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 08:53:23.27ID:5pnjV2dZ0
試験当日周りのみんなレベル高そうだったらどうしよー(^。^)

みやざき塾で正当な利益を有する第三者の弁済は債務者の意思に反する弁済でも有効だって習ったけど
特約がついてたらそれでもできないってことか?

ベランダ=1F以上で屋根がある
バルコニー=2F以上で屋根がない
テラス=1Fのみで屋根がない

25名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-Cd1H [106.128.102.31])2021/10/12(火) 09:01:44.84ID:RI9mw8W4a
9月終わりから始めた奴とか勉強進んでるかな?一向にコメントないから挫折したかな?

民放はいくらやっても想定外の問題出たら対応できなくなりそう。
講師の人達の今年の予想とかって当たったりするの?
今年はこれが出るみたいなのどうして断言できるのかなってふと思った。

>>23
債権譲渡だとおもうそれ

農地法全然わかってなかった
これはマズイどうすれば

28名無し検定1級さん (スププ Sd5a-jihj [49.98.49.14])2021/10/12(火) 09:16:48.09ID:YL7+qAuWd
登録実務講習行けば分かるけど、なんでこんなヤンキーみたいなやつが合格してるんだ?
っていうのがゴロゴロいるぞ
真面目にカリカリ勉強して落ちるのは恥ずかしいな
多分根性が違うんだろうな

ヤンキーみたいなのも真面目にカリカリ勉強したから受かったんでしょ

>>28
俺が行ったときはそんなやつはいなかったわ むしろ、40代以上の男女が多い印象
あと、不動産屋に勤めてそうな若い女の子は美人が多め 

31名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 09:38:46.79ID:5pnjV2dZ0
後五日(^。^)

32名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 09:39:46.62ID:5pnjV2dZ0
いよいよ、いよいよ、いよいよだー(^。^)
緊張するなぁー(^。^)
楽しみー(^。^)

マーク・スミス (1951-2020)

建築基礎の問題来い

顔文字の人落ちて欲しいわ

かおもじ君、本当は緊張してないだろう(`・ω・´)
楽勝でしょ(`・ω・´)

ラーメン構造ってなんなんだ…

38名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 10:59:10.32ID:5pnjV2dZ0
あ、すみません余裕です(^。^)

39名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 11:00:25.46ID:5pnjV2dZ0
>>37
鉄筋コンクリートをネットで検索すれば直ぐわかります(^。^)

40名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 11:01:53.91ID:5pnjV2dZ0
>>35
落ちそうですね(^。^)

41名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 11:08:15.10ID:5pnjV2dZ0
>>40
35の方が落ちそう(^。^)w

>>41
やめw (`・ω・´)

43名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.34.32])2021/10/12(火) 11:10:26.37ID:bWwEGwbSM
>>10
司法書士試験、司法試験で良く見る論点だね。まぁ宅建には出てこないでしょ。

スレタイ通りボーダー38とか出たら諦めるわw
コロナおさまったらまた受け直すwwww

45名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.34.32])2021/10/12(火) 11:18:03.97ID:bWwEGwbSM
>>28
ヤンキーみたいなのて眉ゲキソリとかツーブロのイキってそうなやつ?それなら仲介はそんなかなり多いよ。でも学歴それなりにあったりもするからあまり見た目で判断はできないな。

>>44
その頃にはボーダー40とかになってるかも

>>46
乾いた笑みしかないな

48名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 11:30:24.14ID:5pnjV2dZ0
>>42
ごめんなさい、煽られたからつい(^^;;

49名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-UQOW [106.128.100.111])2021/10/12(火) 11:32:16.32ID:HBfYN8Wpa
>>30
厚化粧に騙されてるな。俺の近所の不動産屋ぼる塾の太い女性みたいのばっかなんだけどw

顔文字は落ちるよ
直前期に赤いもん

51名無し検定1級さん (スププ Sd5a-jihj [49.98.49.14])2021/10/12(火) 11:40:45.48ID:YL7+qAuWd
キャバ嬢みたいな髪クルクルの人とか
ロン毛のホスト風もいたよ
真面目そうな見た目のが少なかった

>>50
かおもじ君のことが嫌いなのかもしれないが、この時期に他人に「お前は落ちそう」なんて言う奴の合格を、誰が願うか(`・ω・´)お前が落ちろ(`・ω・´)

>>52
ブーメランだな
お前も落ちる理論

54名無し検定1級さん2021/10/12(火) 11:49:09.99
顔文字ファンなんているんだな
キモすぎる

顔文字はそもそも受験すらしないだろ

56名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-B/K/ [153.243.57.138])2021/10/12(火) 11:54:49.31ID:F0r19o4O0
受験票持ってないで既に確定してんだから落ちるもなにもないからな

顔文字使う人は顔文字の仲間か
自演の可能性もあるな
複数端末使って掲示板で遊ぶだけの人生ね

58名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 11:58:53.88ID:5pnjV2dZ0
>>52
ありがとうございます(^。^)
一旦スルーしときましょう(^。^)

一緒に頑張りましょう(^。^)

59名無し検定1級さん (アウアウエー Sa72-TUhz [111.239.158.25])2021/10/12(火) 12:10:11.97ID:zG0w/yMRa
顔文字さんは万年宅建不合格 兼 無職 兼 脳内結婚
というお方なので、話半分、いやいや全く聞く耳持つ必要ございません。

皆様も宅建沼にハマらぬようお気をつけ下さい。

今年のボーダーも高いだろうなぁ
今週はもう模試よりかは間違えた箇所、苦手とする問題をやるのがいいかな
TACやレックのチェックシートも気になるけど無駄かな

低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等である。○か×

Aは、建物の売買の媒介をするに当たり、買主が手付金を支払えなかったので、手付金に関し銀行との間の金銭の貸借のあっせんをして、当該建物の売買契約を締結させた。○か×

>>62
違反しない

夫婦間で婚姻の届出前に別段の契約をしなかった場合、夫婦のいずれに属するか明らかでない財産は、その共有に属するものとみなされる。○か×

65名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-A0wM [133.106.51.186])2021/10/12(火) 12:58:59.22ID:oP7jr+2eM
>>64

問題出し合ってる暇無いだろ普通
万年記念受験組の連中か?

>>8-9
そうなのか。俺のテキストとウォーク問にはセットバックという単語はまったく出てこなかったよw

68名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-ToMf [180.147.69.164])2021/10/12(火) 13:27:50.81ID:hLwH1kax0
試験当日写真持って行くのだるいな 免許証でいいじゃん

69名無し検定1級さん (オッペケ Sreb-Louq [126.205.241.60])2021/10/12(火) 13:28:35.50ID:yheGQ8dBr
日曜のスレ乱立が毎年の楽しみですね

70名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-ToMf [180.147.69.164])2021/10/12(火) 13:29:08.25ID:hLwH1kax0
>>23
債権譲渡と弁済はまた別だよ

71名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-e7Yh [126.110.29.189])2021/10/12(火) 13:35:23.44ID:koAKD4VN0
>>68
持ち物に写真あるの?

72名無し検定1級さん (ワッチョイ ae96-AT4y [217.178.86.178 [上級国民]])2021/10/12(火) 13:36:19.56ID:u/bUiagQ0
>>43
https://ameblo.jp/knpky474/entry-12567618555.html
弁済 正当な利益を有しない第三者 宅建 民法改正 ココが出る!! 

73名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-SWHk [106.128.115.164])2021/10/12(火) 13:37:18.74ID:/akB0NFma
>>71
ない

74名無し検定1級さん (オイコラミネオ MM93-v7TP [150.66.91.94])2021/10/12(火) 13:37:37.84ID:guyYjS3VM
宅建合格に必要な学力は中学卒業程度。
人並みの取り組みが出来るかどうかを問われます。
宅建試験は中卒と高卒の分かれ目と言ったところでしょう。

素人の予想ほど邪魔なものはない

76名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.34.32])2021/10/12(火) 13:50:49.21ID:bWwEGwbSM
>>72
ほんとやな。しかも旧法の債務者の方しか覚えてなかった。サンキューサンキュー

クイズじゃないけど

宅地建物取引業者が媒介する物件の売買について、売主があらかじめ受取額を定め、実際の売却額との差額を当該宅地建物取引業者が受け取る場合は、媒介に係る報酬の限度額の適用を受けない。

↑当然×な訳だが、
こんな一般人からすると当たり前な話が出てくるということは、業界内で当たり前に横行してるの?
そうじゃないとこんな発想生まれないよね

>>77
売却額に加えて、手数料的なのをたくさん加えてそれを着服してウハウハになる人が多そうなイメージがある
宅建関係ないけど、最近はライブのチケットも手数料2000円とかあったりするけどボッタクリかと驚いたよ。正規だけど

間違いなく新駅が出来ると思ってる人もいっぱいいるんだろうね

80名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 14:19:05.11ID:5pnjV2dZ0
道路距離80メーターにつき1分(^。^)

81名無し検定1級さん (ワッチョイ 2b58-b36D [14.3.112.211])2021/10/12(火) 14:21:09.04ID:WdoXKTvy0
数日内に祖母が死にそう。来週まで生きて。

俺も今週の仕事の予定バンバン来週に回してるわ
来週クソ忙しい

Aが死亡した時、Aの弟のDの遺留分は1/4である ○か×か

84名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-B/K/ [153.243.57.138])2021/10/12(火) 14:29:52.00ID:F0r19o4O0
>>83
兄弟には遺留分は生じない ばつ

甲不動産を外形上、平穏かつ公然と占有していたAはその占有が賃貸借契約に基づく
ものであり、悪意であっても20年経過すれば時効取得できる

86名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.34.32])2021/10/12(火) 15:06:31.66ID:bWwEGwbSM
>>85
所有権の時効取得なら他主占有なので×
賃借権の時効取得ならできる場合もある。

87名無し検定1級さん (ワッチョイ 9370-SWHk [124.246.164.194])2021/10/12(火) 15:08:27.92ID:8L3rYyf10
土地建物縦閲覧帳簿の閲覧期間と場所を述べよ

88名無し検定1級さん (ワッチョイ cf16-Louq [152.165.100.251])2021/10/12(火) 15:08:48.11ID:bBNJ8YKD0
今日から休ませてくれる会社には感謝しかない

89名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.34.32])2021/10/12(火) 15:13:23.15ID:bWwEGwbSM
>>61
正解は×
デルタ地域、旧街道等は比較的危険度が高い
>>62
正解は○
自己が直接斡旋してるわけではない
>>64
正解は×
みなすではなく推定

90名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-UQOW [106.128.102.201])2021/10/12(火) 15:18:49.98ID:H/enMUuUa
>>87
4月1日〜20日 各市町村役所広司。三匹が切る最高
てかこんな細かいこと聞いてこねーよ。
おまいら受験生惑わすの好きだよな。

この5日間はみんな何やるの?
模試とか過去問? 一問一答ひたすらやろうと思うけど問題覚えちゃってるし無駄かな

そんな問題覚えてる自覚ないけど今月に入って正解率97%弱

民法に至っては85問中84問正解

これで受かんなかったら来年このスレで過去問なんか意味ねーからやめろって叫ぶことにするわ

93名無し検定1級さん (ワッチョイ ba89-nLPF [59.137.241.194])2021/10/12(火) 16:09:58.37ID:ssj9OwCK0
模試やってると眠くなる
当日眠気覚ましにガムをかむわけにもいかないし、生爪でも?がしてみるかな。

94名無し検定1級さん (ワッチョイ 23f3-fhpj [118.18.100.30])2021/10/12(火) 16:12:12.00ID:LvcTvGW90

長距離ドライバーやってる俺が選んだ眠気への対処法ランキング

1位15分寝る←これ圧倒的
2位人に電話する、緊張する相手だと尚良し
3位熱いコーヒー飲む

超スーパーボーナス問題だでよ



宅建業者はいかなる場合であっても業務上知った情報を外部に漏らしてはならない

マルかバツか

>>96
× 正当な理由

98名無し検定1級さん (スププ Sd5a-E/S5 [49.96.20.15])2021/10/12(火) 16:45:20.24ID:kJjwArNnd
>>95
すぐ寝れる?寝るまでに時間がかかるよ。

99名無し検定1級さん (ワッチョイ cf16-Louq [152.165.100.251])2021/10/12(火) 16:49:49.45ID:bBNJ8YKD0
条文に規定されてるかどうかってみんなどうしてるの?

>>99
暗記

保証協会のページが参考になる
https://saitama.zennichi.or.jp/column/how-to-not-fail-the-exam/

>>98
寝れなくても横になって15分目を瞑って、そのうち数分でも意識がどこかに行けば格段に脳が休まる。
30分以上寝ないこととちゃんと横になることがおすすめだな

>>99
それ民法大改正前の試験でしか出てないし、その時出てた選択肢って今は全部条文に記載されるようになったからいらないと思ってる

受験者数も増えてるし合格点は39か40になりそうだよな

104名無し検定1級さん (スプッッ Sdfa-CM2G [1.79.84.36])2021/10/12(火) 17:30:50.07ID:wSyMJcdDd
>>102
長距離トラックから不動産営業に転職するの?

>>93
コーヒー飲んどくのが一番いいよ
頭の回転も良くなるし

甲土地の共有者A.B.Cにおいて、Aが死亡し法定相続人がいない時はその持分はBおよびCに帰属する。○か×

>>104
転職しない。

ドライバーやってると「仕事してないけど家にも帰れない」暇な時間がありすぎて副業FPライターを目指そうと思って。

そのFPが本命で、宅建は「住宅系に強いFP」みたいな感じでいけるかなというのと、自分も家建てるから勉強して損はないかなと思った

結果的に途中であんまり意味ないなと分かったけど、ここまで来てしまったので受ける
もちろん受かっても士証取らない

笑ってくれてもいいけど一級まで取ってwebライティングの勉強すれば小遣いぐらいは稼げると思うし、もしそうでなくても何もしないよりは経験が残る

>>107
ドライバーって仕事内容が大変なイメージある荷物とか手積み?
給料とかどうなん?

>>37
ドイツ語

110名無し検定1級さん (スプッッ Sdfa-CM2G [1.79.84.36])2021/10/12(火) 17:52:38.12ID:wSyMJcdDd
>>107
笑いませんよ
コロナで無職になって暇だから宅建受けるもののほぼ勉強してなくて今月入ってからちゃんと勉強初めて日建の模試で25点くらいしか取れてない僕とは人生設計が雲泥の差です 立派な人ですね

ところで私のイメージだと宅建持ってる程度の底辺不動産営業よりトラックの方が遥かに稼いでるイメージなんですが給料はどんな感じですか?

スレチですみません

>>106
まる
国庫に帰属するって引っ掛けがよく出るやつよね

>>108
それかなりイメージ先行なんだよね

今コンプライアンスがうるさくなってまともな会社はかなり楽。4時間ごとの30分休憩なんか逆に義務だし。

給料45〜47万、休み週2、荷積み荷卸各10分ぐらい、1日平均10時間弱の労働

免許取るのに30万弱かかるけど、40歳ぐらいまで若手扱いだし
運転が苦にならない人でなんか行き詰まった人は不動産行くより大分楽だと思うんだけどな、勿論将来は分からんよ自動運転だの何だのあるし。

>>112
返答ありがとうございます思っていたよりブラックじゃないんですね
結構ネットショッピングするんで物流関係で働いている人には感謝しておりますお仕事頑張って下さい

>>107
横からですが、自分も長距離トラックという職業からどうして宅建?と疑問だったのでお答え有難うございます
やりたい事の方向が決まってるって素敵ですね。僕はなんとなく受験なので羨ましい

115名無し検定1級さん (ワッチョイ cb51-A0wM [180.197.46.253])2021/10/12(火) 18:03:56.24ID:qWRptPpO0
俺、この試験に合格したらあこ課長と結婚するんだ・・・。

ありがとう、なんかラジオ聴いてても物流の方ありがとうございますってよく言ってて、

別に社会奉仕じゃなくて自分が好きで選んでやってる仕事だから、なんか変じゃないかな?と思ってたけど、
そうじゃなくて感謝されたら受け止める気持ち大事だよね

良い意味で資格なんてどこで役に立つか分からん。
なにやってもそんなん意味ある?って茶化す奴もいる。
励ましてくれて嬉しいわ。試験頑張ろう

物流頑張ってくれる人がいるからステイホームしやすくなってるし感謝してる

宅建業者は媒介により売主と買主の契約が成立したため宅地建物取引士資格者に記名押印させ、買主と売主に対して契約書面を交付した。その際各当事者からの希望により書面を交付した場所は事務所以外の各当事者の自宅であった。

違反しない場合には〇、違反する場合には×をつけよ

ストレスしかないがそれでも宅建業営みたいか?

120名無し検定1級さん (スプッッ Sdfa-CM2G [1.79.84.36])2021/10/12(火) 18:13:12.75ID:wSyMJcdDd
ドライバーさん詳しい書き込みありがとう
宅建手遅れだけど今から全力で頑張って順当に落ちたら大型免許取りに行きます
それじゃtwikleアンスコするので試験後にまたスレ来ます

121名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.34.42])2021/10/12(火) 18:13:21.59ID:voWCUhuJM
>>118

122名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.34.42])2021/10/12(火) 18:15:36.79ID:voWCUhuJM
>>106
正解は×
法定相続人がいない場合は、特別縁故者、特別縁故者もいない時は他の共有者。

>>122
はえ〜

124名無し検定1級さん (スププ Sd5a-e7Yh [49.98.51.120])2021/10/12(火) 18:20:07.19ID:lZafwukNd
>>116
応用情報10日にうけて、この板きたら10年前に取った
宅建スレ見つけて開いてしまった

FP2級も持ってるけど、1級はなかなか難易度高いから
金と時間はかかるがCFP経由での取得をおすすめする

ちなみに自分は既にCFP3科目受かってて、11月に残り
3科目受験予定


余計なお世話ならスマン。とりあえず宅建頑張って下さい

>>120
なんか自分ごときの書き込みで一人の人生動かしても申し訳ないのでスレ違い承知で言わせてもらうけど、
さっき言った条件は三大都市圏であることと、それなりに会社選びを吟味して当たりを引いた上での話です

昔みたいに飛ばせ飛ばせとにかく運べって会社は少なくなったけど未だにあるにはあるのでそれは注意してね
高速道路で車が綺麗でスピードが遅い会社が当たりですよ

>>124
うん、2級受かったら1級は受験資格ないのでAFP認定からCFP行こうと思ってる

昨日ここで偉そうに税金の話してたら1級の人に出会ってびびった
ありがとう

これ以上他の人に悪いのでもう終わります

>>121
不正解!残念

128名無し検定1級さん (ワッチョイ 57cb-Mteh [106.72.178.194])2021/10/12(火) 19:03:07.25ID:NWNDTij/0
>>118
取引士資格者だから×?

よし農地法クリアしたぞ…

>>128
正解 取引士資格者は重説できない

マルかバツか

相続により農地を取得する場合は、法第3条第1項の許可を要しないが、相続人に該当しない者に対する特定遺贈により農地を取得する場合も、同項の許可を受ける必要はない。

132名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-B/K/ [153.243.57.138])2021/10/12(火) 19:22:13.26ID:F0r19o4O0
>>131
特定遺贈は確か許可必要では?

>>132
この問題の答えは、バツです

相続人に該当しないものに対する特定遺贈は、許可必要です。
相続人に該当するものに対する特定遺贈は、許可不要です。

134名無し検定1級さん (アウアウエー Sa72-SWHk [111.239.165.194])2021/10/12(火) 19:33:05.75ID:liEvXG7Ka
一点差で泣いた夜
あと一点されど一点
後悔しないよう全力でおやりなさい

テキスト1周目のワイ 「何が権利関係が一番難しいだよ、法令上の制限が一番大変じゃないか!」
今のワイ 「権利関係が一番難しい」

>>135
わかるwww

みんなで受かってオフ会でもしようぜ

一昨日くらいまで40点うんぬんかんぬん言ってたやつが消えたな
試験内容軟化すると知ったからか?

139名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-B/K/ [153.243.57.138])2021/10/12(火) 20:25:55.95ID:F0r19o4O0
内容は据え置きで業法の個数問題2,3個くらい増やして37点くらいにするんじゃないか

140名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-Sqst [106.132.148.240])2021/10/12(火) 20:26:48.88ID:zOnwqH0Ia
>>130
契約書面なら37条の話じゃないの?
問題出すならきちんと解説しろよ
問題の情報があやふやすぎる

借地借家法の問題でたまにある、ケース1はマル、ケース2はバツみたいな問題嫌い。これで個数問題を出されたら厳しい。

142名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 20:44:49.42ID:5pnjV2dZ0
後少し後少し(^。^)

143名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 20:46:07.13ID:5pnjV2dZ0
日本代表放送されてる中宅建勉強中(^。^)

144名無し検定1級さん (ワッチョイ 07f3-Dfsv [58.94.155.217])2021/10/12(火) 20:53:19.44ID:E52KgQD80
日曜雨アンド低気温で低レベルな受験者は来なくなるな

145名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 20:58:53.02ID:5pnjV2dZ0
って事は俺は行かなあかんな(^。^)

146名無し検定1級さん (ワッチョイ 57cb-Mteh [106.72.178.194])2021/10/12(火) 21:10:19.81ID:NWNDTij/0
もうこの時期に入ったから模試は諦めて高得点で安定してる過去問に取り組んで自信つけたまま本番に望むことにする

147名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-ToMf [180.147.69.164])2021/10/12(火) 21:21:04.50ID:hLwH1kax0
>>118
問題以前にお前説明下手くそ過ぎるぞ 宅建士ななれても客に「意味わからない」とか言われると思う

>>138
軟化するのけ? 事実なら朗報なんだが

>>144
どの道合格者の平均だから無意味でしょ

150名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-E/S5 [14.13.16.226])2021/10/12(火) 21:36:15.93ID:2Azwp5XH0
LEC30年過去問集、第二回、はじめてやって48点でした。過去問って覚えてるからあまり意味ないですね。

151名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-et2h [133.106.53.185])2021/10/12(火) 21:36:32.69ID:tVyUzZ02M
本番は免除5問をやって気持ちを落ち着かせるんだぞ!3分もかからんだろう。

>>134
バカに貴重な言葉は届かない

153名無し検定1級さん (ワッチョイ 07f3-Dfsv [58.94.155.217])2021/10/12(火) 21:48:00.37ID:E52KgQD80
>>149

154名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/12(火) 21:49:04.69ID:5pnjV2dZ0
100年分以上(20000肢)の一問一答に正解した男です(^。^)

日曜、全国で大雨かよ
これは受験者3%ほど行かない
かなり厳しい戦いだぞ

やる気ないやつの出席率が更に下がりそう

基本問題
国土利用計画法において事後届出をする際、売買予約契約を締結した日を含め14日以内(例:火曜日に契約を締結した場合は、翌々週の月曜日まで)に届出をする事を要する
〇か×か?

そんな天気で変わるもんかね

159名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-B/K/ [153.243.57.138])2021/10/12(火) 22:18:18.57ID:F0r19o4O0
>>157
クーリングオフが例外なだけで通常は不参入だったはず自信ないけど
×

ほぉw当日は雨か
記念受験の連中は試験受けないのも出てくるな、激戦になるぞwww

161名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-UQOW [106.128.100.62])2021/10/12(火) 22:32:56.43ID:sDmWLV8ra
>>112
荷積み卸10分嘘こけ45万円なんて大嘘25万前後な。腰を壊すし、何百個の荷物手作業地獄。事故おこして人生終る奴も多い。

162名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-E/S5 [14.13.16.226])2021/10/12(火) 22:37:22.92ID:2Azwp5XH0
>>160
記念受験組がいなくなると平均点が上がるってこと?

あと5日追い込みかけますわ。皆さんまた試験後に

>>159
不正解 正解は〇

契約締結した日を含めます、ここら辺はあんまり深読みしすぎない方がいいかも
ただ2週間で覚えてる人が多いので14日ときても焦らず処理することが必要

ちなみに千葉県の公式HPでは14日以内の表記になってます
https://www.pref.chiba.lg.jp/youchi/tetsuzuki/tochitorihiki/jigo.html

165名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-B/K/ [153.243.57.138])2021/10/12(火) 22:51:41.74ID:F0r19o4O0
>>164
民法と違うのか
本番で出ないだろうけどもし出たら変に深読みしそう

そういえばこれまで晴れた日しか受けたことないや

今日から毎日15分ずつ統計見て、ぼちぼち寝るわ
早寝早起き、大事やで

168名無し検定1級さん (スフッ Sd5a-GJBa [49.106.213.239])2021/10/12(火) 23:08:38.73ID:21fIUnIEd
>>165
民法の初日不算入は
期日の取り決めが無かったらこうするよ
でしょ

169名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-et2h [133.106.53.185])2021/10/12(火) 23:16:36.71ID:tVyUzZ02M
リモコンバイブで合図送れば不正出来そうだよな。

>>162
これまでロクに勉強してこなかった平均点を下げる奴(記念受験組)が減ってガチ勢が残れば必然的に難易度が上がる。

171名無し検定1級さん (ワッチョイ 9370-SWHk [124.246.137.89])2021/10/12(火) 23:34:07.90ID:YFxjymk90
試験1時間前は、5問免除有りなら瞑想してれば良し。無しなら統計を眺めていれば良い。
足掻かない方が良い

>>162
受験者の上位15%までが合格なので、勉強していない記念受験組が当日欠席すれば、当然、平均点は上がる。

この感じだと38点ボーダーもあるなw
楽しみになってきたぞwww

174名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 00:01:37.55ID:OD6ctuPJ0
お金を捨てるような馬鹿はいないだろう(^。^)

175名無し検定1級さん2021/10/13(水) 00:13:11.30
>>174
お前は落ちろ

176名無し検定1級さん (ワッチョイ 237d-GJBa [118.0.74.5])2021/10/13(水) 00:20:00.19ID:XOVWr9tV0
>>140
解説しよう。

宅地建物取引士資格者=試験合格者
宅地建物取引士=登録者

35も37も、宅建士証保有者=その会社の中での宅建士名簿登録者の記名・押印必要
だよね?名義貸しとか駄目だもんね? というひっかけ問題であります。以上

もう水曜か...

178名無し検定1級さん (ワッチョイ ee23-b36D [121.3.161.144])2021/10/13(水) 00:23:00.62ID:j4kLMYDa0
去年合格した奴がいたら聞きたい

去年の合格点は38点、36点だったわけだが、試験前の最後の最後にやった模試or過去問は何点だった?

179名無し検定1級さん (ワッチョイ 1641-SWHk [119.26.141.111])2021/10/13(水) 00:31:48.24ID:Nnf5Knk/0
>>176
これは有益な情報だからチェックな

180名無し検定1級さん (ワッチョイ 237d-GJBa [118.0.74.5])2021/10/13(水) 00:35:13.69ID:XOVWr9tV0
>>178
平成25年43点合格の者だが、模試は模試と割り切った方が良いよ。
殆どの出題論点は過去問の焼き直しだから。模試はこの論点は、こういう
切り口もあるんだなって気づくために各社の専任講師が頭つかって作成してる
問題だから、論点を知っていることがまず大前提。1問1答集が完璧かどうかを
精査する時間にした方が良いね。

みやざき塾のfireの個数問題連続やったらかなり練習になった。けど過去問だから覚えちゃってる感あるからしっかり周辺知識を改めてまとめなきゃな

個数問題だらけになったらボーダーどれくらい下がるんだろうね

183名無し検定1級さん (ワッチョイ 07f3-Dfsv [58.94.155.217])2021/10/13(水) 00:55:22.11ID:hqlPAdOf0
今更勉強してもアレだし日曜晴れることだけ祈ってるわ

184名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-SWHk [126.194.150.35])2021/10/13(水) 01:20:46.68ID:aAKgPODK0
スーパーアホ資格に落ちるやつに告ぐ!
負ける相手が問題なんだよw

小学生、中学生、中卒高卒クズ大卒、外国人w、犯罪者、高齢者、後期高齢者・・・この人たちに頭で負けるんだから、負け組人生は覚悟すべき。

万が一でも落ちたら、小学生より知能が低いことが立証されるから、マジで風俗店とか不動産屋で走るぐらいしかなくなるよ。
残念ながら、合格しても一般の会社は無理。不動産屋とかになっちゃう^ ^
だって、小学生程度の知能はあるってだけだから。
実社会では論外の資格と言うこと。

しかし、これほど使えない資格はない。
二年前大学生のとき、暇つぶしで受けたけど合格通知は封すら切らずに行方不明に(^ ^)

せめて、小中高生じゃ受からないものにしないとスーパーバカ資格からは脱却できないよね。

185名無し検定1級さん (ドコグロ MMb2-q8Uu [119.239.94.62])2021/10/13(水) 01:21:42.09ID:2ubWkCQwM
2004問16選択肢4
Fが所有する市街化区域内に所在する面積4,500uの甲地とGが所有する市街化調整区域内に所在する面積5,500uの乙地を金銭の授受を伴わずに交換する契約を締結した場合、F、Gともに事後届出をする必要がある。

○なんだけど

これ交換後取得したFは5500で市街化区域だから事後届出するのは解るけど
Gの交換後に取得した4500って市街化調整区域の5000に達していないから事後届出いらないって認識だったけど事後届出しろって理屈が何かよくワカラン
事後届出って取得面積に達していたらするもんなんでしょ?

186名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-SWHk [106.128.61.134])2021/10/13(水) 01:23:44.11ID:j1OIsoTBa
宅建持ってれば運転免許なしでも不動産屋入れる?

>>93
試験中ガム禁止なの?

>>186
現役不動産屋で宅建、マン管、管業持ちだが真面目に答えるぞ

逆に質問だが、運転免許無しでどうやって物件案内するんだ?賃貸も売買仲介も運転免許無しでは話にならん

営業職ではなく事務職の求人を探すんだな

189名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-SWHk [126.194.150.35])2021/10/13(水) 01:27:48.71ID:aAKgPODK0
一番オモロい人は、宅建商法とかいう簡単な詐欺に引っかかって、難易度とか模試とかすり込まれるやつ。
小学生、中学生、中卒高卒が合格する試験に難易度はないよ。
模試www大学受験じゃないから!

もちろん、宅建学校wとやらも宅建先生wとやらも肥やしの受講生が落ちてリターンすることを願ってるでしょう。
バカを金にする方が楽ちん。バカとハサミは・・。カネは下から上に流れるw

皆さん、落ちたら不動産屋が待ってますw

>>185
こんがらがってない?
市街化区域の土地4500
市街化調整区域の土地5500

市街化区域は2000↑届出
市街化調整区域は5000↑届出

>>187
高校受験や大学受験の時もガム噛んで受験したのか?常識で考えればわかるだろ

192名無し検定1級さん (ドコグロ MMb2-q8Uu [119.239.94.62])2021/10/13(水) 01:34:12.40ID:2ubWkCQwM
>>190
日本語読み違えていました(汗
ありがとう手間掛けました

>>184
いや、おまえ50代のジジイだろ

今年の統計は簡単すぎるから受かる気ある人はみんな正解だろうね
まさか7年ぶりである。→×!6年ぶりです!なんてことはない訳だし
そもそもある程度世の中の流れ知ってたら答えられるレベル

>>178
去年2点足らずで落ちたもんだが、周りの合格した受験生たちは八月は過去問に苦戦し、九月の半ばから年度別過去問で45点以上を安定してとりだし、九月下旬には予想模試でも高得点ズラーだった
それでも不安だ不安だって言ってた
結果39から43位

>>194
たしかにね。東京都の感染者数90人×→77人でした。みたいなもんだしね。
大まかな変化について知ってるかの問題だし。

197名無し検定1級さん (ワッチョイ 233f-/hwo [118.109.121.192])2021/10/13(水) 03:15:26.90ID:L3YfStey0
模試申し込むくらい試験意識高い人たちはほとんど受かるんじゃね

自筆証書による遺言書を保管している者が、相続の開始後、これを家庭裁判所に提出してその検認を経ることを怠り、そのままその遺言が執行された場合、その遺言書の効力は失われる。

〇×

>>146
それが正解
過去問周回だけでも受かるよ宅建は

平成27年の民法難しくない?
例の裏口常に監視マンも俺らは知ってるけど、当時は大昔の判例を知る由もなかっただろうになんでこんな問題出したの
年によって出題者の趣味の悪さがうかがえることがある

模試ほんとにむずい
自信なくすだけだった

202名無し検定1級さん (ワッチョイ 8f74-B/K/ [114.152.43.36])2021/10/13(水) 06:44:15.47ID:Xp8HrScu0
某大手賃貸不動産 ブラック企業の駅前店長です
毎年宅建は準強制的に受験させてますがハッキリ言ってまともに勉強してるのは独立意識高い奴のみです ほぼノー勉の養分ばっかりですが雨が降ると受験しない奴が弊社でも結構います その養分たちは弊社みたいな不動産屋だけでなく保険会社 金融機関 店舗開発とさまざまなノー勉養分の分母集団がいたが今週末の出席率は約半分と読む 自ずと平均点は1〜2点変わるだろう
今際どいボーダー付近を彷徨いそうな諸君は直ぐにてるてる坊主を作成して神頼みだ!

203名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-GJBa [14.8.32.129])2021/10/13(水) 06:55:55.49ID:9PI9HSHx0
不動産業ではないけど、7月に願書出してから勉強して
一発合格しましたよ。
それほど難しい試験ではないので、宅建業法と法令上の制限
を徹底的に過去問勉強すれば大丈夫と思います。

204名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 07:15:56.24ID:OD6ctuPJ0
おはようございます(^。^)
残り4日ここまで来ると後何をしても変わらん気はしますが、頑張っていきたいですね(^。^)

合格率が13〜17%の年までやや幅があるので絶対15%というよりこの問題の難易度であればこれぐらい取ってほしいというラインがあるのだろう

去年12月なんかは35点に下げた方が合格率としては自然な数字になったと思うが、免除者がほぼ10月に流れるなどして受験者のレベルが低かったので、これ以上合格をあげる訳にはいかないなという判断があったんじゃないか

206名無し検定1級さん (ワッチョイ ba89-nLPF [59.137.241.194])2021/10/13(水) 07:16:24.78ID:FScWwjge0
模試はひっかけみたいのに注意すればそこそこいけるはず
本試験はそこまでイヤらしくひっかけない。

207名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 07:27:10.21ID:k1W8bq0z0
>>198
バツ

>>205
12月にも免除者いくらか居たけど、逆に免除者の方が受験者より点数低かったけどな

209名無し検定1級さん (スフッ Sd5a-B/K/ [49.106.210.98])2021/10/13(水) 07:51:28.72ID:2AjOF3hLd
7年前だったかなその日は大雨で試験会場まで足や靴もズブ濡れでコンディション最悪
会場もポツポツと空席目立ってたな 俺は模試でもずっと上位で会社でも合格確実と言われてたが結果1点に泣いた 
初見の問題でパニクッた靴の中がベチョベチョで凄く気持ち悪かった そもそも靴を履いてほぼ勉強した事が無かった 横の貧乏揺りに苛立った
翌年は晴れだったがリラックス出来るようスリッパ持ってってその上に足置いていつものスタイルで挑みました 懐かしいな 皆さんラスト頑張って下さい!

>>191
オマエの常識的なんて聞いてないよ
禁止と書いてないしガム噛みながら受験して何の問題があんだよ

211名無し検定1級さん (ササクッテロラ Speb-B/K/ [126.182.34.76])2021/10/13(水) 08:07:39.49ID:SGU0CdR8p
俺もバルコニアン世代の大雨受験組
会社で10人くらい受験予定だったが3人は雨ドタキャンしたな前日に会社から模試やって20点前後の奴らだったわ
そりゃ無理だわな 大雨だと記念受験組減るから確実に分母減るわ ちなみに俺も含めて会社組全滅
去年ようやく受かったわ 39点取って最後までドキドキするとおもわんかったわ

>>211
当日受けなかった人も普通に分母だろ

213名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 08:23:11.85ID:OD6ctuPJ0
自信ない奴は来なくていいよ(^。^)
又来年とりゃあ良い、無理して風邪ひいてコロナになるの良くないしな(^。^)

214名無し検定1級さん (ササクッテロラ Speb-SHam [126.156.69.58])2021/10/13(水) 08:33:50.11ID:aloUCpuVp
寒くなってきたし体調管理気をつけろよ

確かに雨は降る。
しかし10万人も減るわけでも無く、多めに勘定してせめて数万人
と言うことは、上位15%に絡んでも来ない。
せいぜい3万人の合格者に対して数%
所詮過去問8割5分も取れない奴は落ちるだけ!

機構の合格率の分母には未受験者は含まれない
すなわち雨による養分のドタキャンは合格率に影響する
https://www.retio.or.jp/exam/pdf/zissigaikyo.pdf

217名無し検定1級さん2021/10/13(水) 09:00:55.62
顔文字は落ちるよ

>>216
未受験は分母にすらならないのか

219名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 09:07:33.84ID:OD6ctuPJ0
当日寒くなるなら、少し厚手の服着ていこうかなー(^。^)

でもさ地頭悪い奴は本当に5回以上落ちるんだよな
東大じゃ無いんだから、偏差値45以下は諦めて
佐川、ヤマト、Uberに行きなさい。

去年はコロナの影響で体育館みたいなとこで受けたから若干寒かったわ
気温もあるだろうし服装は調整できるの持っていった方がいいわな

222名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 09:16:55.05ID:OD6ctuPJ0
やっぱりそうですよね、本試験会場は山の中の大学だから何枚か服持っていこうかなー(^。^)
皆さん当日風邪ひかないでくださいねー(^。^)

顔君はタンクトップに短パンで頼む

今年って40,000〜45,000くらい受かるんだろ

今日は朝から市の自習室貸してもらった
ラッキー

226名無し検定1級さん (ワッチョイ 9370-SWHk [124.246.164.194])2021/10/13(水) 09:43:48.39ID:BZqeuKK00
あと96時間だお!
だおだお

227名無し検定1級さん (ササクッテロラ Speb-NJNj [126.156.6.227])2021/10/13(水) 10:01:27.88ID:0QYcIkHJp
去年10月42点で合格した者です。
やった事は7月から過去問10年分10周のみ。現時点で過去問満点か1ミスくらいまで仕上がってる人は間違いなく合格するよ。
初見難問は皆落とすから心配無用。市販模試は難しいしキモいからやんなくて良いと思う。
みんな頑張ってね!

去年の権利関係とか過去問ほぼ関係ないやん

宅建業者は一般のお客さんに対し、営業保証金を供託してる供託所について契約が成立するまでに説明したが、その方法が口頭により行われ、取引士によるものでなかった場合、宅建業法に違反する

○かバツか

専任の取引士の設置されてないモデルルームでは、クーリングオフは無効である

○かバツか

231名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-SWHk [153.242.182.137])2021/10/13(水) 10:26:06.23ID:uYBOzvjf0
>>178
去年の10月の合格者だけど
ちょうど去年の今頃(試験日直前最後の水曜日)に前年(令和元年)の過去問を試験さながらに時間計ってやって35点で撃沈

何年か前の過去問では41、2点の時もあったのに
前年の問題で合格点ギリギリじゃ無理かなと思ってたら本番44点でびっくり
今までで1番いい点だった
民法で苦手な抵当権が出なかったりたまたま直前に復習したのが出たり業法簡単だったのがよかった
問題との相性も多少あるかなと思った

不動産屋で不合格なら首だろ

233名無し検定1級さん2021/10/13(水) 10:47:40.24
セブンイレブンの無料WiFiからイキったこと書き込んでるカスおるん?

>>232
そんなことないよ。
名刺に宅建士の記載がない不動産業界人多い多い(笑)
5人に1人でええからねぇ。

不動産屋(営業)なら無資格の方がいいか
とにかく売って売って

236名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 11:01:44.67ID:aAPTth/N0
>>229
口頭可かつ業者が行う
×

>>236

不動産やってると決まりと違うはある
だから惑わされ

>>207
正解
検認は、遺言書が、真実、遺言者の作成によるものかどうかを確認するための手続であり、公正証書遺言を除くすべての遺言書で必要とされる。したがって、自筆証書遺言は、検認の手続が必要となるが、検認の手続を行なわなかったとしても、過料に処せられることはあっても、遺言の効力が失われることはない。

高層住居誘導地区は、住居と住居以外の用途を適正に配分し、利便性の高い高層住宅の建設を誘導するため、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域等において定められる地区をいう。
〇か×か?

241名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 11:27:23.35ID:aAPTth/N0
>>240
専用地域には定めない
×

>>241
正解
高層住居誘導地区とは、住居と住居以外の用途とを適正に配分し、利便性の高い高層住宅の建設を誘導するため、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域又は準工業地域で定められる区域

243名無し検定1級さん (ワッチョイ c797-GBcV [112.70.206.141])2021/10/13(水) 11:34:20.93ID:buzDyKFs0
2020年度宅建試験における職業別合格者の割合

不動産業:33.1%
金融関係:11.4%
建設関係:9.5%
他業種:22.6%
学生:13.6%
主婦:3.4%
その他:6.4%

244名無し検定1級さん (アウアウアー Sa66-Vm+K [27.85.204.89])2021/10/13(水) 11:35:48.51ID:0YXjv6U6a
>>240
バツ

245名無し検定1級さん (アウアウアー Sa66-Vm+K [27.85.204.89])2021/10/13(水) 11:37:01.91ID:0YXjv6U6a
>>235
確かに資格なくても売れれば会社もそれでいいしな

>>244
正解

247名無し検定1級さん (ワッチョイ c797-GBcV [112.70.206.141])2021/10/13(水) 11:40:35.81ID:buzDyKFs0
宅建合格者 平均年齢

令和2年
34.7歳
男性:35.4歳
女性:33.4歳

令和元年
35.4歳
男性:35.9歳
女性:34.5歳

248名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-GJBa [14.8.32.129])2021/10/13(水) 11:55:33.90ID:9PI9HSHx0
56条包括同意基準を採用する際、過半数の土地建物所有者の同意が必要となる

〇か×か

クイズ民せめて過去問以外から出せよ
お互い何の意味があるんだ

>>249
「ねぇねぇ見て!俺こんなクイズ考えたよ凄いでしょ!エッヘン!」民も嫌い。

Aの所有する家屋をBが購入する売買契約が行われた際、当事者の意思表示さえあればよく、登記や代金の支払いや引渡しはなくとも契約は成立する。

マルかバツか

>>250
まだ出してる方も勉強になるし答える方も初見なのでマシだと思うけど
信頼性はともかく  

過去問をここで解く意味もないし出題側も頭使わないしメリットがよくわからん

過去問も意味ないし素人作の問題は害悪でしかないから速攻NGしてさようなら

問題文と解答になんの確証もないからクイズはゴミ。
まともな受験生なら今時期ここは見てないと思うけど。

ゴミかゴミじゃないかの議論こそ無駄な時間
一問一答はおさらい程度でしかないんだから黙ってNGすればいい
>>230の答え言おうか?
これ前スレで問われた論点だけど解答者全員間違えてた

普段NGアピールしてるくせに他人には黙ってNGを要求に大草原

257名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 12:42:41.28ID:k1W8bq0z0
>>251
マル

>>255
ゴミ野郎!

>>257
そうだよ!正解だよ!

誰か教えて下さい。日建学院の直前予想模試問27肢ウ 

c社の取締役がd社の取締役であった当時、d社が、業務停止処分に違反したとして免許を取り消され、その取り消しの日から5年を経過していない場合、c社は宅建業の免許を受けることができない。

これって私はバツだと思うんだけどマルが正解になってる。間違ってない?

>>260
c社の役員が欠格者ならc社は免許取れないだろ

>>260
基本的な論点だな

市販参考書の最初らへんのページに乗ってる論点なのでちゃんと調べてください

>>260
あらら…これは落ちましたね

ある文字だけに引っかかってしまっているかな

ここのスレ民心に余裕無いやつすぎるでしょ
他人にすぐマウント取りたがるやつ多いしその癖自分の知識間違ってるやつおるし

>>255
ゴミアピありがとうございます^^

>>210
馬鹿は貴様だな
受験票に飲食禁止と書いてないか?
それとも日本語読めないのか?

269名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:02:25.38ID:OD6ctuPJ0
取引士の欠格自由にあてはまるd社の取り締まり役であったものが、c社に勤務することになった場合、c社の役員が欠格自由に当てはまるため(^。^)

取引士の三つの欠格自由を思い出せば理解できそうかな(^。^)

>>266
資格なんてマウンティングのためだけにあるんだよ
宅建はその入り口やぞ

271名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:04:43.65ID:OD6ctuPJ0
又出しゃばってしまってごめんなさい(^。^)

272名無し検定1級さん2021/10/13(水) 13:05:43.74
顔文字間違ってるわ・・
これは落ちたな

>>269
勤務取引士の問題と宅建業者としての行政処分を混同してるな

しっかり勉強してないなお前

みなさん今週頑張ってね(´・ω・`)

年一回という重圧に負けるなよ(´・ω・`)(´・ω・`)

>>270
間違った知識で堂々と他人に上から目線で解説するのはさすがに草だわ
恥ずかしくないんかこいつら

前スレでモデルルームのやつ解答して解説して偉そうにしてたやつ全員間違ってたし顔文字も間違ってたよな

276名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.44.107])2021/10/13(水) 13:10:31.42ID:lepys/JCM
>>251
だくせい ○

さて今年も高みの見物させてもらうわ

ボーダー付近で苦しむ奴等の書き込みが愉しみだよ

それと顔文字は落ちると思う

>>275
お前落ちたなw

>>278
煽りレベル低いで
ここのスレ民のレベル相応だな

280名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.44.107])2021/10/13(水) 13:13:02.96ID:lepys/JCM
申込契約できないモデルルームはクーリングオフできるで覚えてるけど違うの?

>>279
ガイジはもうレスしなくていいんで

282名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:14:17.52ID:OD6ctuPJ0
俺が発言すると、アンチがやばいな、ごめんなさい(^。^)
皆さん頑張ってね(^。^)

>>280
モデルルームは届出してなくても専任の取引士がいなくてもクーリングオフはできません
前スレで届出がないからクーリングオフできるって堂々と嘘を書いてた人がいたけど(楽天モバイル)騙されないようにしましょう
ていうか参考書ちゃんと読みましょう

284名無し検定1級さん2021/10/13(水) 13:17:07.18
677 名前:名無し検定1級さん (ワッチョイ 63f3-vSXa [218.47.113.209]) :2021/10/01(金) 09:36:27.04 ID:d3yDfWpc0
うん、どうでも良いですよー(^。^)
今日から最後のラストスパート掛けるので、ここにはしばらく来ないです、又合格した後書き込みますね(*゚▽゚*)
皆の物頑張ってくださいねー、さらばじゃー(*゚▽゚*)
一緒に勉強できて楽しかったよー(^。^)

次は行政書士、間にFP3級、2級挟んでいこうと思ってるんで、ではまた(*゚▽゚*)

285名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-UQOW [106.128.101.62])2021/10/13(水) 13:17:27.30ID:+Tz1m2wUa
>>184
知り合いのチャイニーズが数年前宅建取ってた。ガンガン日本の土地を中華富裕層に売りさばくって言ってたな。政治家が売国奴ばかりで日本も男は強制収用労働させられ、女は犯され性奴隷だろなウィグルと同じ運命たどるな。

286名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:18:33.22ID:OD6ctuPJ0
だいぶ前の奴やな(^。^)
余裕すぎて、勉強に疲れたから遊びに来てます(^。^)

287名無し検定1級さん2021/10/13(水) 13:20:27.07
593 名前:名無し検定1級さん [sage] :2021/10/06(水) 09:35:22.73
すごい顔文字くん

・子供いるのに毎日10時間勉強できる快適環境
・過去問の正答率90%以上キープ
・わざわざ試験会場に嫁とドライブに行くほどの慎重ぶり
・5ちゃんに毎日ID赤くなるまで書き込みできるほどの余裕
・宅建のついでに行政書士やFPの資格を取れるほどの時間的精神的余裕
・試験直前期にやっぱり宅建受けない発言
・長期間フリーランスやってるはずなのに超偶然が重なって急に大昔の職場から頼られる程の人物
・フリーランスでITは強いはずなのにいろいろな超偶然が重なって5ちゃんで受験票の画像のアップの仕方もわからない人生

顔文字て荒らしだろ?
黙ってNG

296 名無し検定1級さん (スフッ Sd5a-vjJI [49.104.49.148 [上級国民]]) 2021/10/09(土) 11:45:02.40 ID:H7LAAcTMd
>>278
2、モデルルームってクーリングオフできるの?
届出してないから?

298 名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.34.22]) 2021/10/09(土) 11:48:47.97 ID:GcaW2w7zM
>>296
これは過去問に何回も出てる。契約とか申込ができるモデルルームは事務所と一緒の取扱いだよ。なのでクーリングできない。でも契約申込できないとこならクーリングできるから気をつけて読まないと間違える


297 名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209]) 2021/10/09(土) 11:46:17.33 ID:C9XnEpbe0
モデルルームは売主指定じゃなければ出来ます(^。^)

303 名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209]) 2021/10/09(土) 12:12:04.01 ID:C9XnEpbe0
うん、事務所もモデルハウスも、確実にクーリングオフ出来ないって覚えていると間違えますよ〜(^。^)
試験までもう少しなんで余計な知識は入れないほうが良いですが、条件付された場合、クーリングオフできる時もあるので(^。^)

290名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.44.107])2021/10/13(水) 13:23:27.14ID:lepys/JCM
>>283
参考書ないんすよね。この3週間過去問だけで詰め込んでるから、調べたらそうでした。ありがとう。

291名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:23:49.13ID:OD6ctuPJ0
売主のモデルハウスは出来ないですよ(^。^)
アホなんかな(^。^)?

292名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.44.107])2021/10/13(水) 13:26:49.93ID:lepys/JCM
>>289
本当さーせん。これ俺です。過去問にある何条の規定のてのがてっきり標識じゃなくて届出の事だと勘違いして覚えてました。

293名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:27:52.73ID:OD6ctuPJ0
自ら指定した宅地建物取引業者であるハウスメーカー(A社より当該宅地の売却について代理又は媒介の依頼は受けていない。)

これだー(^。^)

294名無し検定1級さん2021/10/13(水) 13:30:32.24
顔文字落ちた・・

295名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-5ery [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:32:19.45ID:OD6ctuPJ0
Bは、宅地の売買契約締結後に速やかに建物請負契約を締結したいと考え、自ら指定した宅地建物取引業者であるハウスメーカー(A社より当該宅地の売却について代理又は媒介の依頼は受けていない。)の事務所において買受けの申込みをし、A社と売買契約を締結した。その際、クーリング・オフについてBは書面で告げられた。その6日後、Bが契約の解除の書面をA社に発送した場合、Bは売買契約を解除することができる。
これが正解肢だー(^。^)

>>282
アンチじゃなくてお前の浅はかな知識による間違いを指摘してるだけの話

297名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:33:55.34ID:OD6ctuPJ0
じゃあ、そこまで言うなら本試験でも、お前らハウスメーカーってきたら全部解除できないを選択してくれよ(^。^)

298名無し検定1級さん2021/10/13(水) 13:34:45.29
みんなもう知ってると思うけど顔文字くんに教えないでねw
黙っててねw

299名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:34:56.39ID:OD6ctuPJ0
>>295
これがきてもこれを選ぶなよ(^。^)

えぇ気づいてないのか顔文字...
>>292
自分のミス素直に謝れるやつは成長する

ワロタ
顔文字はまだこの程度か

>>292
気づいてよかった
がんばろう

やっぱり顔文字は落ちると思う

この時期にこんな低レベルの引っ掛けに騙されるなんてなw

304名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.44.107])2021/10/13(水) 13:37:12.51ID:lepys/JCM
>>295
横から申し訳ないけど、この過去問は確か代理、媒介をしてないからってのが正解の理由ではなかったですか?

305名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.44.107])2021/10/13(水) 13:38:41.41ID:lepys/JCM
>>302
本当ありがとう。文言通り何条で出てきたら正解できたけど、届出とかで出てきたら間違ってました。

306名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 13:39:04.59ID:aAPTth/N0
受験票見せられない(持ってない)けど受験しますってこんな簡単な問題で自分から勉強してないって墓穴掘るんだから絶対受験生じゃないしもし仮に受験するとしても間違いなく無理だから二度とこのスレに現れんな

307名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 13:47:24.71ID:OD6ctuPJ0
皆で、頑張ろう敢えて答えは書かない(^。^)
アンチに反応してしまったのが悪かったごめんなさい(^。^)

アンチは顔君の大好物だからな

5問免除ずるい

>>276
いよっ!正解!

>>245
正解

>>268
書いてねえよ
オマエの意見なんか聞いてないよ
マスクしてんだし、よっぽどクチャってなけりゃガムごときでガタガタ言われないよ

間違いを認められない顔はともかく業法を一問も間違えてはいけないという風潮はどうなんだろう

資格学校のデータ見たら分かるけど過去10年の「合格者の平均」で15〜16点だぞ

3点はもちろん4点落としても十分にチャンスはある

結局顔文字って受験票の右半分もupできなかったんでしょ?

そもそも受験生じゃないっていう

斉藤隆=顔

>>313
そこはそう
満点目指していけということかと

誰が受験生とかどうでもいい邪魔臭い合格者も常駐してるし好きにしろ

318名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 15:26:56.86ID:OD6ctuPJ0
そうか、今日みんな休みかー(^。^)

8月に乙4取って今月宅建受けるけど会場が全く一緒だった

320名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 15:33:59.37ID:OD6ctuPJ0
何でそんな暇人ばっかり多いのかと思ったら(^。^)
不動産業界で働いてる人多いから、今日は皆休みで追い込んでる人多いんやな(^。^)

260です。色々ありがとうございました。同じ話で追加で教えてください。
1 もしd社の役員ではなくて支店長だった場合はc社は免許を受けることができるでOK?
2 d社が3大悪事でなく、例えば「別の」役員による懲役刑によりd社が免許を取り消されていた場合は、c社の方には5年ルールは及ばす、c社は免許を受けることができるでOK?

322名無し検定1級さん (ワッチョイ cb7d-GJBa [180.16.5.137])2021/10/13(水) 15:43:31.48ID:w2gqmhTb0
どんな予想してももう本試験の問題は刷り終わってるぞ

323名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-et2h [133.106.156.147])2021/10/13(水) 15:46:49.37ID:RHjeyOZ8M
さー皆さんそろそろ仕上がってきた頃でしょうかー?

324名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-e7Yh [126.110.29.189])2021/10/13(水) 15:47:55.57ID:3PZbAUZL0
A社がマンションの分譲のために売買契約の申込みを受ける案内所を乙県に設置する場合には、業務を開始する日の10日前までに、乙県知事に法第50条第2項の規定に基づく業務を行う場所の届出を行わなければならない。

こういう聞き方するのやめてほしい

260ですが、もう1つ別件で教えて下さい。
今度はlecの直前予想模試第1回問4肢4

貸金の債務者がリスケ依頼する旨の内容証明郵便を債権者に送るだけで、それは債務の「承認」となる

とあるが、本当にそうなのでしょうか?であるならば「リスケを行う旨の債権者債務者の合意があれば時効の完成猶予となる」と習ったが、それより以前に既に時効が更新されていることになるので、完成猶予なんて関係ない話になりそうですが如何でしょうか?

>>322
印刷所の人から問題もらえば合格できそうだね。

327名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 16:15:43.78ID:OD6ctuPJ0
アンチも、皆も残り数日頑張ってね(^。^)
俺は、もう皆の質問に対しての答えをバンバン答えるのは辞めておくよー、体調管理しっかりして風邪をひかない様に、無事皆が受験できる事を祈ってます(^。^)
俺も頑張るぞー(^。^)

どこの印刷所か知る術ないかな
深い意味はないです

329名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 16:21:35.88ID:aAPTth/N0
受験しない人間に祈られても困る

国家試験の印刷って刑務所でするんじゃなかったけ

331名無し検定1級さん (スップ Sdfa-ev8W [1.75.8.48])2021/10/13(水) 16:26:41.56ID:0uJ955Vwd
>>325
完成猶予のほうですど、それって協議の書面を作成して送付したらって話ではない?それなら債務者自らが猶予してくれって頼んだ場合と違うと思うんだけど。完成猶予って更新が間に合わないからとりあえず暫定的に債権者側がする手段と思ってるから協議してるんならもうそれは承認だと思うんだよね。

332名無し検定1級さん (アウアウエー Sa72-TUhz [111.239.158.25])2021/10/13(水) 16:29:32.56ID:AUrGCku0a
顔文字くんは、
万年宅建不合格 兼 無職 兼 子どおじ部屋 からの
卒業をかけ、10.17キックオフ!!

333名無し検定1級さん2021/10/13(水) 16:30:52.76
顔文字は10/17の15:00からが本番だもんな

334名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 16:34:07.52ID:aAPTth/N0
散々自分は朝から晩まで不快さ撒いてやれ暇だのアンチだのだろ
気楽な身分で羨ましいねぇ

335名無し検定1級さん (スップ Sdfa-ev8W [1.75.8.48])2021/10/13(水) 16:39:34.23ID:0uJ955Vwd
>>321
1.使用人もダメだよ。
2.禁錮以上の刑をその人は受けてないから大丈夫やと思う。

336名無し検定1級さん (スップ Sdfa-ev8W [1.75.8.48])2021/10/13(水) 16:42:21.61ID:0uJ955Vwd
>>331
失礼、協議終わって合意してるならの間違い

変な知識はいるからこのスレみないほうがいいなw

かおくん価格等縦覧帳簿はいつでも閲覧できる

マルかバツか

認知症患者が深夜徘徊で交通事故を起こした場合、同居する配偶者は監督責任を負う


マルかバツか

340名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 16:50:08.15ID:OD6ctuPJ0
>>338
帳簿は閲覧義務ないのでバツですか?

341名無し検定1級さん2021/10/13(水) 16:51:18.39
顔文字は本当に過去問やってんの?
縦覧帳簿とかめっちゃ出てくるんだけど

>>340
これはね、家屋価格等縦覧帳簿とかけてますね。
固定資産税の問題に出てきます。

343名無し検定1級さん (スップ Sdfa-ev8W [1.75.8.48])2021/10/13(水) 16:54:20.70ID:0uJ955Vwd
>>339
それかー
負わないって判例があるよね。流石に無理だと思うわ。配偶者ってだけで常時見てないといけないってのは。死んじゃうよ

>>339
嫌な事件だったね...

みんな親切だな

346名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 16:57:19.55ID:OD6ctuPJ0
引っ掛けかー(^。^)
難しい(^。^)

気象予報士試験合格をウリにAVデビューした白坂みあん、宅建やマン管も合格してるんだな
資格が必要ない人が合格してたり世の中不公平だ

統計は工業だけ上昇他下落とだけ覚えとけばOKだな
このレス見てればみんな1点得したな

>>346
くそっw 逆手を取られたぜ(`・ω・´)

350名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 17:01:20.43ID:OD6ctuPJ0
てか、いつでもは見れないんでない(^。^)?

>>347
公認会計士目指してるお嬢もおるよな

352名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 17:14:09.99ID:OD6ctuPJ0
理由言わなかったら正解だったな(^。^)
閲覧でなく縦覧、4月1日か、4月2日から第一期の納期まで(^。^)

TACの模試で満点の人おるけどどんな頭してるんだろう
1問もミスせず満点取れるとか次元が違いすぎる

354名無し検定1級さん (スプッッ Sdfa-HA6O [1.75.244.228])2021/10/13(水) 17:15:25.86ID:zt+SyhSdd
昨日電車に乗ったらこんな押し迫った時期に建ぺい率を勉強してる女性がいた
また来年だな
と思った

355名無し検定1級さん (JP 0Hef-K0oZ [210.193.96.68])2021/10/13(水) 17:22:42.14ID:9jyfHVvKH
>>351
目指すのは自由です

356名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 17:26:42.04ID:k1W8bq0z0
>>324
何で?

国土交通大臣って10年間ずっと公明党の指定席やからなぁ。
創価学会に入信したら合格できるかなぁ。

358名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-e7Yh [126.110.29.189])2021/10/13(水) 17:35:57.54ID:3PZbAUZL0
>>356
正しくはあるけど要件が不十分だから迷う

>>353
スクールじゃない?
同じ論点授業でやってそう

抵当権が勉強不十分な感じがするなあ

>>347
白坂みあんってそんな才女なのか。AVデビューするってことはそうとうセックス好きなんだろうな

362名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 18:26:18.81ID:k1W8bq0z0
社員である宅建業者と取引をし、その取引により生じた債権の弁済を弁済業務保証金から受けようとする者は、社員ではなく保証協会に対して還付請求を行う。

マルかバツか

363名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 18:29:14.98ID:aAPTth/N0
>>362
社員でも保証協会でもなく供託所に対して行う
×

364名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 18:40:38.13ID:k1W8bq0z0
>>363
やるな

365名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 18:41:03.43ID:k1W8bq0z0
じゃあこれは?

宅建業者が免許を受けた日から3ヶ月以内に営業保証金を供託した旨を届け出ない場合、免許権者は、当該届出をする旨を催告し、催告が到達した日から30日以内に届出がないときは免許を取り消さなければならない。

>>357
じわじわとハングル文字の看板が増えてきてる

ことし合格ラインが41点と聞いてすっ飛んで来た

368名無し検定1級さん (スププ Sd5a-jihj [49.98.49.14])2021/10/13(水) 18:45:25.32ID:RCNyAoLsd
30万人中何割くらいがスクール通い勢なんやろ?
ポスターとかに受講生60%合格て書いてあるけど40%は数10万かけて落ちてるん?
クソもったいないよな
金掛けてる分プレッシャー掛かるし
拘束時間もかかるし
宅建レベルだと独学最強やない?
あたし去年かけた経費受験料のみだった。
テキスト過去問はもらえた。

369名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 18:47:46.16ID:aAPTth/N0
>>365
前半部分は合ってる
任意的取り消しだから×
になると思うんだけど例えば
「30日以内に届出がないときは免許を取り消すことができる」ていう問題で1ヶ月以内にだから30日じゃ足りない月があるから× とかになったりするのかな

370名無し検定1級さん (ワッチョイ ba89-nLPF [59.137.241.194])2021/10/13(水) 18:47:58.28ID:FScWwjge0
試験中体調崩しても対応できるように
浣腸二本入れてから模試やってみた
途中2回トイレ行ってもなんとか時間内完走41点だった。

仕上がってるね

まず50問も集中できねぇよ

>>23
意思に反しては正当な第三者は弁済できるっていってるぽいけど 債務者債権者両方が駄目って意思表示ならだめってことかな?
まとめ講座の権利関係 2:07:00くらい

374名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-B/K/ [126.51.92.185])2021/10/13(水) 19:10:13.39ID:z8fsqUbV0
36点は取れるけど今年の合格ライン多分38になるかもだよね…

>>374
ならないから安心しろ
ただしボーダーが下がるということは初見問題が増えるってことだぞ
過去問解いてれば合格した去年とは違うということ

合格したら最新のiPad買うわ
物欲でモチベーションコントロールする

>>178 模試とかしまくってたけど、前日や当日は過去問一択!

378名無し検定1級さん (ワッチョイ 3a33-QQF4 [219.117.225.217])2021/10/13(水) 19:26:34.85ID:9/EKakM90
>>374
点数って相対だから何の意味もないぞ。
全体の上位15%が受かる試験。
試験が激ムズだったら30点で合格もありうる。

覗き見するような
他人が気になってしかたない>>354は落ちる
また来年だなw

今から風呂入らずに当日試験会場行ったら怒られる?
※我はワキガ

詐欺により罰金刑になったらそれは免許の欠格事由に該当する


マルかバツか

>>381
なんの免許だよ
運転免許か?
ならバツ

ふふふ
また来年も受けてね

384名無し検定1級さん (スプッッ Sdb2-GJBa [183.74.192.37])2021/10/13(水) 19:42:05.75ID:u1cF9MxZd
>>369
月だと28日もあれば31日もある
なので30日

385名無し検定1級さん (ワッチョイ 3a33-QQF4 [219.117.225.217])2021/10/13(水) 19:48:46.15ID:9/EKakM90
100人中85人は落ちるのか。
そう考えると2〜3回落ちても不思議じゃないかもな。
今年、実務者教習で一発で合格した人って講師が質問したら
手上げてたの2〜3割くらいだったしな。

386名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 19:50:28.36ID:aAPTth/N0
>>384
なるほど確かに閏年とかあるもんな
サンガツ

387名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 19:58:06.47ID:k1W8bq0z0
>>369
まさに正解だよ 

バカ多すぎ
勉強しろよ

>>385
すまんな一発合格してw

Q1
罪状を問わず拘留の刑または科料の刑であれば免許不可とはならない
Q2
罪状を問わず執行猶予期間が満了すれば5年を待たなくとも免許を受けることが出来る

391名無し検定1級さん (スップ Sdfa-ev8W [1.75.8.48])2021/10/13(水) 20:04:09.89ID:0uJ955Vwd
>>365
× 一か月。取消しすることができる

過去問20年分終わった〜疲れた

392名無し検定1級さん (スップ Sdfa-ev8W [1.75.8.48])2021/10/13(水) 20:05:02.63ID:0uJ955Vwd
>>381
詐欺なら×

393名無し検定1級さん (スップ Sdfa-ev8W [1.75.8.48])2021/10/13(水) 20:05:11.86ID:0uJ955Vwd
>>381
詐欺なら×

394名無し検定1級さん (スップ Sdfa-ev8W [1.75.8.48])2021/10/13(水) 20:06:49.79ID:0uJ955Vwd
>>390
1は× 禁錮以上
2は○

395名無し検定1級さん (スップ Sdfa-ev8W [1.75.8.48])2021/10/13(水) 20:14:18.54ID:0uJ955Vwd
>>390
問題見間違えた
1○だ 暴行、傷害等は罰金以上とそれ以外は禁錮以上

第一種低層住居専用地域には、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため、都市計画に少なくとも建築物の容積率、高さの限度を定めればよい

〇か×か?

俺には過去問やるしかないんですよ
のちにミスター過去問と呼ばれる男だった

>>396
バツ、建蔽率も定めなければならない

過去問5年分1回回して1回で受かった人もいるんだよな
ギリギリだったから運が良かったって言ってたけど
ギリギリでもいいから合格したいよ

>>398
正解

体育館で受けるので席がアリーナ××ブロックって
コンサートチケットみたいな指定になっとる

>>399
まぁ4択だしな
運が良ければ究極的には無勉でもいける

>>394-395合格

Twitterに50時間で合格したって言ってる人いたわ

405名無し検定1級さん (ワッチョイ 3a33-QQF4 [219.117.225.217])2021/10/13(水) 20:37:23.30ID:9/EKakM90
>>389
大丈夫。俺も一発で合格したから。

406名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 20:43:14.30ID:k1W8bq0z0
>>391
正解!

407名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 20:46:03.70ID:k1W8bq0z0
>>396
そんなのは出てこないからやめろ

>>407
このレベルはでてくるよ
用途地域の容積率と建蔽率と高さどこが適用されるかどうかは基礎知識

直前期は嘘教える奴いそうで怖い

410名無し検定1級さん (スプッッ Sdfa-Mteh [1.75.212.234])2021/10/13(水) 20:57:53.39ID:H43OuAg3d
さっき仕事帰りに車でわりと激しくカマ掘られた
面白いもんで事故られながらも社用車での事故だから使用者責任を思い出してたわw
そのあと試験の時コンディション悪いじゃんと絶望した
目眩するし首クソ痛い
皆さんも試験前の事故や体調管理気をつけてね

用途地域の店舗制限の表覚えるか悩む。たまーに問題出てるからな

412名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-E/S5 [14.13.16.226])2021/10/13(水) 21:19:20.25ID:SkxixQOy0
LEC過去問30年を民法以外ほぼ満点取れました。他の分野別過去問集で勉強してきたので当たり前ですかね。民法は疲れるのでやってません。

413名無し検定1級さん (スプッッ Sdb2-GJBa [183.74.192.37])2021/10/13(水) 21:23:00.43ID:u1cF9MxZd
>>386
引っ掛けとしては30日って絶妙
免許の更新や役員の欠格とかは「〇〇日」単位なのに供託は「〇月」単位
何でこうしたんだろう?って感じ

414名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 21:24:48.51ID:OD6ctuPJ0
今日のフォーサイトさんのYouTubeの問題全問正解(^。^)
何か知らんけど力ついてきてるな、やっぱり塾良いなー(^。^)
塾行ってたら今よりも無双しそう(^。^)

塾行ってないのに満点とれてすごいねー

416名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 21:27:52.38ID:OD6ctuPJ0
そんな凄くないですよ(^。^)
もっと頑張らないとー(^。^)

417名無し検定1級さん2021/10/13(水) 21:28:40.39
凄くないよ
いろいろ間違えてるもんこの人w

418名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 21:28:53.00ID:aAPTth/N0
嘘ついて虚しくならないの?

塾って何ですか?予備校?

学習塾じゃないの?
小学生っぽいし

421名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 21:31:41.05ID:OD6ctuPJ0
>>419
すみません、予備校でした(^。^)

他は知らねー(^。^)
頑張ってね(^。^)

422名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-Dzvg [49.98.172.84])2021/10/13(水) 21:35:56.73ID:Xp0W4Cctd
問1 4mの幅員の道路に2m接道し、接道部から10mは幅員1.5mで奥の宅地に繋がっている宅地の評価は、
路線価✕奥行価格補正率✕間口狭小補正率✕奥行長大補正率✕地積により行われる。


問2 県道に隣接する宅地の売買において、道路側溝の
使用許可を県に申請しない限り接道とはみなされず、当該宅地について建築確認申請を出すことはできない。これは、私人が出し合って敷設した私有側溝の場合と同じ理由によるものである。

423名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 21:39:45.31ID:k1W8bq0z0
>>412
レック過去問ていうか試験で出た過去問だろ?

424名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 21:40:44.60ID:k1W8bq0z0
>>408
模試は出るけど本試験は出ない 断言出来る

425名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-Dzvg [49.98.172.84])2021/10/13(水) 21:42:38.43ID:Xp0W4Cctd
問3
譲渡年1月1日における所有期間が5年以上のもので、原則として15%の所得税並びに復興所得税が課税されるものを、分離長期譲渡所得という。

答え  バツ

5年を超える が正解

426名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 21:44:16.31ID:OD6ctuPJ0
>>415
ありがとうございます(^。^)

427名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-Dzvg [49.98.172.84])2021/10/13(水) 21:52:26.82ID:Xp0W4Cctd
問4
間口15mで、一見接道しているような中古建物であっても、接道道路と敷地との間に雨水排水用の側溝がある場合。現所有者がその側溝敷設費用を出していた場合には、その側溝利用権は売買に付随する権利として買受人に承継されるため、自由に再建築をすることが出来ると解される。

428名無し検定1級さん (アウアウエー Sa72-TUhz [111.239.158.25])2021/10/13(水) 21:53:38.55ID:AUrGCku0a
顔文字くん、万年宅建不合格からの脱却には
まだまだ先が遠いですね。
個人的には就活した方が良いと思いますが。

義務教育卒業程度の学歴でも就職できることを
是非証明してください。
応援してます。

>>424
用途地域の容積率、高さ、建蔽率は本試験の過去問にも出てるで
この問題も過去問少しいじっただけの基本問題だし

430名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 21:56:28.19ID:OD6ctuPJ0
>>428
塾とか使わずにずっと首席だったので、余り塾とか予備校とかの知識が無くて(^。^)
アホな人達が、利用する所って認識ですが、何だか楽しそうだと思いました(^。^)

431名無し検定1級さん2021/10/13(水) 21:57:35.15
こんな物覚え悪いのに首席なわけないやんw

開発許可を受けた開発区域内において、開発行為に関する工事が完了した旨の公告があるまでの間は、開発許可を受けた者は、工事用の仮設建築物を建築するとき、その他都道府県知事が支障がないと認めたとき以外は、建築物を建築してはならない。

この問題うまいことひっかけてるな

>>432
バツ!

434名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-Dzvg [49.98.172.84])2021/10/13(水) 22:01:48.34ID:Xp0W4Cctd
答え

問1 ○ そのまま
問2 ○ 側溝が接道を妨げている場合には管理者との
    事前打ち合わせが要件

問4 ✕ 再建築の為には、側溝共有者全員の同意が
    必要となり、本ケースにおいては再建築不可
    との明記が必要となる

平成15年まだやってねー

436名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/13(水) 22:04:04.83ID:OD6ctuPJ0
何でここまでアンチが多くなったんだろ、アンチの皆さん頑張ってね(^。^)
応援してます(^。^)

>>433
ひっかかたな!正解は〇

詳しい解説
http://www.law-ed07.com/shiryou/takken/H15/H15-19.html

438名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-E/S5 [14.13.16.226])2021/10/13(水) 22:04:34.01ID:SkxixQOy0
>>423
はい。過去30年過去問集です。

>>437
以外はかー

>>432
これ一見すると
開発行為に同意をしていない者が、その権利の行使として建築物の建築等をするとき
も例外にあるから×ってしちゃいそうなんだよね

バルコニー世代
壺世代


近年の試験だとあとなんかある?

442名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 22:09:18.78ID:aAPTth/N0
>>432
つまりは許可は不要だけど支障がある仮設じゃまずいから問題無しって認められないとダメっていう問題か
個数問題で出されたらやだな

443名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-SWHk [126.141.200.30])2021/10/13(水) 22:18:19.16ID:rtiCF19n0
不当利得
債権者代位権
転抵当
買い戻し、再売買
組合
譲渡担保、仮登記担保
不動産登記法
条文問題
マイナー用途制限
マイナー土地建物

この辺でたら詰む

問 商業施設は商業施設その他業務の利便を増進するために定める地域である。

>>444
主としてが入るやつか?

>>445
正解w TACさんさすがっす。

>>443
フトウホウは絶対出るよw

借地借家法 借地
借地借家法 借家
区分所有法
不動産登記法

はお決まり
残り11問がシャッフルされてるね

相続もお決まりだっけ
出ない年もある?

449名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-UQOW [106.128.103.122])2021/10/13(水) 22:32:44.71ID:q/wrx66Ia
>>404
はったり

450名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/13(水) 22:34:50.58ID:aAPTth/N0
意思表示
代理
抵当権
不法行為
債務不履行解除
連帯債務
時効 
債権譲渡
相続
何か捨て問1個
+いつもの4つ予想で

不動産登記法はそれの勉強専門にしててもたまにおって思う問題入れてくるからな。借家借家は範囲も狭いし、落とせないね

452名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-jihj [14.13.54.192])2021/10/13(水) 22:36:13.11ID:fqAzrYI40
講師いわく業法満点or 9割必須らしい。
去年で完全に潮目が変わってるらしい
年々情報戦になってきて少しずつ点数上がる事は予測できたらしいんやけど、コロナのせいで独学勢が大幅に点数押し上げてるらしい。
スクール勢と同じくらい勉強できてる層がいるから相対的に独学勢の合格率が上がってスクールとしては苦しいらしい
例年スクール生の6割くらいは受かるように教えてるけど、今年は5割きる覚悟らしい

孔子曰く

454名無し検定1級さん (ワッチョイ 9370-SWHk [124.246.137.89])2021/10/13(水) 22:42:08.97ID:UGAU4D+i0
>>443
所得税はいいのかい?

所得税より地味に登録免許税キツくない?
模試でたまに出るけど何一つ解けない
50m2のすら出ないし

456名無し検定1級さん (ワッチョイ cb51-A0wM [180.197.46.253])2021/10/13(水) 22:46:47.15ID:a74bTjLg0
ここくるとほんまいらん知識ばっか頭に入ってくるわ
試験終わるまでここ来るのやめるわ
んじゃまた試験後に会おうぜ!

>>441
けたし

>>441
ごめん
けだし

登録免許税出たらめっちゃラッキー。多分所得税本命

460名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 22:47:41.75ID:k1W8bq0z0
>>443
条文は無理だな 不動産登記は毎年だろw

461名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 22:48:19.10ID:k1W8bq0z0
>>457
何それ!?

462名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 22:49:31.43ID:k1W8bq0z0
>>459
税は住宅ローン減税と固定資産税と予想してる

けだしは「我思うに我あり」で覚えてる

業法は得点源だからほんとケアレスミスとひっかけだけには注意しなくちゃいかん

建物はいくらでも知らない知識いれて難しくできるから問題作成者の気分次第

土地と景表法は基本問題や常識で答えれる簡単な問題もあるけどマニアックな問題出そうと思えば出せるしこれも問題作成者の気分次第

結果5点免除は住宅支援機構と統計以外は運

本日、みやざき塾の模試TRAPに挑んで47点でした。
TACやLECの書籍模試は40〜45点位でしたので、ちょっと喜んでいます。
皆さん、試験まであと4日、お互いがんばりましょう〜!

宅建協会にこんなポスターあったな
https://i.imgur.com/zdmD5SM.jpg

去年12月試験で相続は計算問題出たから今年は遺留分、配偶者居住権、遺言でお願いします

けだしにずっと隣監視してるやつとか親の車勝手に売っ払うやつもいたはず

469名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-SWHk [126.141.200.30])2021/10/13(水) 22:59:11.45ID:rtiCF19n0
不当利得
債権者代位権
転抵当
買い戻し、再売買
組合
譲渡担保、仮登記担保
不動産登記法
条文問題
マイナー用途制限
マイナー土地建物

この辺でたら詰む

>>452
でもどの講師も去年は優しすぎたって言ってるじゃん

今までは35点を目指せば合格だったのが、35点だと落とす可能性もある、程度でしょう?

昨日誰かが言ってくれていたが去年は業法個数が4つしか出ていないからそこ勘案すれば良い話じゃない?

みやざき先生や吉野先生の話聞く限りだと明らかに点数下げにくる問題出てくると思うって予想しているがどうなん?

471名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 23:00:12.37ID:k1W8bq0z0
>>467
計算する程じゃないだろw

472名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-TUhz [106.128.102.100])2021/10/13(水) 23:00:24.35ID:+c4nH/T/a
>>430
中卒で首席って何ですかね。
学年1位とかいう言い方ならわかりますが。

もしかして小学校卒業といことでしょうか。

ですが、何十年後かには宅建合格できると良いですね。就職も頑張って下さい。
やはり無職は良くないですよ。
応援してます。

473名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.45.5])2021/10/13(水) 23:00:48.79ID:hVaLYPRcM
これきついわ

自然公園法によれば、風景地保護協定は、当該協定の公告がなされた後に当該協定の区域内の土地の所有者となった者に対しても、その効力が及ぶ。

土壌汚染対策法によれば、形質変更時要届出区域が指定された際、当該区域内で既に土地の形質の変更に着手している者は、その指定の日から起算して14日以内に、都道府県知事にその旨を届け出なければならない。

密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律によれば、防災再開発促進地区の区域内の一団の土地において、土地の所有者が一者しか存在しなくても、市町村長の認可を受ければ避難経路協定を定めることができ、当該協定はその認可の日から効力を有する。

急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律によれば、傾斜度が30度以上である土地を急傾斜地といい、急傾斜地崩壊危険区域内において、土石の集積を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない

こんなんぽんと出されても1以外は鉛筆転がすしかできねー

当初の目標だったテキスト7周やっと終わった…
あとは軽く復習するだけにして土曜は気分転換に会場の下見にでも行くわ

476名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.45.5])2021/10/13(水) 23:03:14.44ID:hVaLYPRcM
>>467
配偶者移住権は過去問で一問見たな

477名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 23:03:26.99ID:k1W8bq0z0
>>429
確かに出てるけどお前の出した問題みたいなやちは出ない

478名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.45.5])2021/10/13(水) 23:04:16.65ID:hVaLYPRcM
>>476
移住権て居住権ね笑

>>473
これむしろチャンス問題だと思ってる
勉強してない人多いだろうし
キーワードだけ覚えとけあとはフィーリングでなんとかなる問題
土壌汚染と国定公園と国立公園とりああえずここは抑えとけばいい
あと各管理者

なんかの模試で核燃料っていう単語が出てきたな

481名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-SWHk [126.141.200.30])2021/10/13(水) 23:07:43.22ID:rtiCF19n0
誤爆
すみません

不動産登記法はマイナーなのでたら無理です
登録免許は税率と売買、競落、家屋のみ、一年以内くらいしか覚えてない
司法書士様尊敬

所得税は特別控除と軽減税率、繰延、相続時、住宅ローンくらいしかわからん
公認会計士様税理士様尊敬

景品表示は10倍100万20倍10万くらい
統計はぶりにと工業地くらい


独学だと限界あるね

482名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/13(水) 23:08:51.82ID:k1W8bq0z0
制限行為能力者
代理
不法行為
法定地上権
抵当権譲渡放棄
契約不適合責任
詐害行為取消権
留置権質権
あたりは出てくるか

>>477
えぇ...元の問題おいとくわ
基本問題やから>>398みたいにすぐ理由と答え回答できるやつでてきたんやで

用途地域のうち、第一種低層住居専用地域については、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため、都市計画に少なくとも建築物の容積率、建蔽率及び高さの限度を定めなければならない。

484名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.45.5])2021/10/13(水) 23:11:18.23ID:hVaLYPRcM
>>479
ほえーこれわかるのか。凄いな

>>484
書いてることは難しそうだけどキーワードだけで解ける問題
パズルみたいなもんで内容までは理解してないというか真面目にそこまで時間割く問題じゃない

486名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-jihj [14.13.54.192])2021/10/13(水) 23:13:13.45ID:fqAzrYI40
>>470
そこも言ってたな。その点数下げてくる問題ですら突破してくる受験生がワラワラ出てきてるらしい。特に独学勢は細かいとこまでやってくるから点数押し上げてくるそう。

35条書面の問題
当該建物の代金の額は、後日、売主と買主の話し合いにより確定することになっていたので、代金の額の説明を省略した。

○か✕か

土壌汚染の知事への届出はラッキーだと思う

>>488
それな

490名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.45.5])2021/10/13(水) 23:24:14.98ID:hVaLYPRcM
>>473
俺は2にした。21日かなーて。答えは×

>>465
すごすぎやろ。まず落ちないと思うよ。
おめでとう

492名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.45.5])2021/10/13(水) 23:25:51.38ID:hVaLYPRcM
>>487

自己採点でボーダー越える奴
ボーダーで1ヶ月苦しむ奴
ボーダー未到達なのに
謎理論で合格を確信する奴
自己採点合格なのに落ちてる奴
自己採点ボーダー未到達なのに
逆マークミスで受かる奴

毎年恒例の阿鼻叫喚が楽しみだな

>>487
代金の額は35条では不要

>>486
コロナ前の平均点はさほど高くないよ
コロナが影響してるのは去年だけじゃん
模試を超えてきてるってこと?
少なくとも市販の模試ではなく予備校の模試の点数は高そうには見えないが

住宅ローン控除は要件・改正点の他併用関係も過去出てるから注意(H9 問27)
併用できるのは収用控除5,000万円、居住用財産買換えの場合の譲渡損失繰越控除な 

497名無し検定1級さん (ワッチョイ 07f3-Dfsv [58.94.155.217])2021/10/13(水) 23:33:28.60ID:hqlPAdOf0
このスレに出てくる問題全然分からないけどledの市販模試で全部45点以上
簡単な知識を正確に覚えてる方が点になるんやなと
ただ知らん知識見ると心配になるなぁ…

そのとーりだな
重説での金額とは
契約に付随する金額のこと
税金の精算とか、保全措置とか

売買金額は契約書の範疇だ

>>497
知らん問題は1個ずつ潰してくんやで
4択で正解したけど分からんかった肢はチェックして潰してくんやで

500名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-B/K/ [126.51.92.185])2021/10/14(木) 00:02:08.43ID:dJLEzMV90
このスレ見てると40点台ゴロゴロいるんですけど全国模試とかでもそんなに人数いないのに本当に40点も取れてる人いるんですか?
二年目とかですか?

501名無し検定1級さん (ワッチョイ 07f3-Dfsv [58.94.155.217])2021/10/14(木) 00:06:56.68ID:4GuOEP9Q0
>>500
私のやったlecの市販模試は40点以上結構居ましたよ
模試によって難易度がかなり違うので一概に言えないかと

>>500
点数取れてるやつは自慢したがり
取れてないやつは黙り込む

毎年の様に各資格学校の自己採点サイトでも高得点者の点数登録が多くなり偏りが出る、つまりはそういう事だ

ここでは自称高得点者って線もあるだろうな

宅建士が宅建士証を亡失したときは、交付を受けた免許権者に再交付の申請をしなければならない。

504名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7a-SWHk [153.246.235.164])2021/10/14(木) 00:29:26.26ID:GTuqaPLL0
模試とか、よくて25点くらいしか取れないわ、みんな凄すぎ

505碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ f326-1a9C [220.214.84.50])2021/10/14(木) 00:30:51.69ID:0DhT9Ynn0
スタディング模試36、2点足りず
吉野塾ネイビー33、4点足りず
吉野塾ホワイト32、3点足りず

ヾ(・ω・`;))ノぁゎゎ!

>>504
わかる

507名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/14(木) 00:45:01.52ID:9cjOJYKJ0
>>503
宅建士証の再交付はあくまでも任意的なモノ
×

>>504
Twitterとか見るとへいきで40以上いるから余計焦る
過去問中心がいいとは言われるけど、やっぱ文章変わる度にこれだと知識云々より読解力なんだろうなぁ

正解!

どんなもんかとレックの予想模試1回目解いてみた。35点だったんだけど、業法難すぎて吐きそう
40以上取る人すげーわ

>>500
このスレでは40点以上を取りまくってる秀才が多いけど、たいていは30点台で合格は運ゲーなボーダーの人が多いと思うよ。俺もだし

512名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-Dzvg [49.98.172.84])2021/10/14(木) 02:41:24.71ID:cXFJTkYkd
試験まであと、14.15.16 の3日間
そして17日の試験までの半日。

やれて30時間ちょい。15年分の過去問見直してとかやってると時間切れだな。

少し前に43で受かったものだが、今の段階でどんな問題が来てもくらいついて正解してみせる。くらいな
いわば出来上がった状態。すなわちスーパーサイヤ人になれてないやつは、宅建フリーザの前に敗れ去る。

合格率15% 競争率7倍 の雑魚試験でも、舐めたやつは敗れ去る。 お前らの本気を楽しみにしてる。

513名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-TUhz [106.128.102.100])2021/10/14(木) 02:46:10.65ID:0DhT9Ynna
オスッ、オラ悟空!
いっちょやってみっか!

Aは、Bとの間で建築工事完了前のマンションに係る売買契約(代金3,000万円)を締結し、その際に手付金150万円を、建築工事完了後、引渡し及び所有権の登記までの間に、中間金150万円を受領したが、合計額が代金の10分の1以下であるので保全措置を講じなかった。

↑額も丁度5%10%やし、Bくん宅建業法知っててAを撹乱する為に紛らわしい動きしてるやろ…

40点とれるやつは基本合格点狙ってないからな。実際俺は50点狙ってるよ。

でーじょぶだドラゴンボールでまた来年も受験出来る

517名無し検定1級さん (ワッチョイ 233f-D/iB [118.109.121.192])2021/10/14(木) 04:10:19.74ID:bKblroE50
やべえよ東京リベンジャーズってなんだよとか思いながらネトフリで見始めたら止まんなくなっちゃったよ。

ドラゴンボール(7000円)

519かつての悟空 (アウアウウー Sab7-TUhz [106.128.102.100])2021/10/14(木) 04:35:46.57ID:0DhT9Ynna
落ちた奴らはおらが生きけぇらしてやるぞ!
何たってブルマも宅建士だからよ!

オラがブルマに頼んで宅建レーダー作ってもらって合格発表日に宅建ボールで生きけぇらしてやるから心配すんなって!

でもよ、オラはお前らが合格出来ること
信じてっからよ。

そして次のステージでオラと戦おうぜ!
それまで修行して待ってるぞ!

520名無し検定1級さん (アウアウアー Sa66-SWHk [27.85.205.83])2021/10/14(木) 05:32:52.40ID:Cynd+WtCa
去年37点遂に時はきた。命をかけて38点をとる
去年よりは成長してみせる

脳の錯覚がおきた
A(国土交通大臣免許)は、甲県内にある主たる事務所とは別に、乙県内に新たに従たる事務所を設置したときは、営業保証金をその従たる事務所の最寄りの供託所に供託しなければならない。

522名無し検定1級さん (ワッチョイ 23f3-fhpj [118.18.100.30])2021/10/14(木) 06:16:08.95ID:+MctFcgX0
ンゴw…

523名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/14(木) 06:16:37.37ID:xEQZmOBp0
おはようございます(^。^)
どうあがいても後3日(^。^)
頑張ろうぜー(^。^)

俺は合格するぞー(^。^)

LEC水野講師のお言葉を置いておくぞ
https://i.imgur.com/5ZwlpQk.png

講師ってこういうこと言いたがるけど短期間合格法に過ぎないよね
別に切った科目なんてひとつもないし、それに時間取られたーって感じもない

526名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/14(木) 07:51:43.77ID:oxfGcpkx0
土壌汚染対策法によれば、形質変更時要届出区域が指定された際、当該区域内で既に土地の形質の変更に着手している者は、その指定の日から起算して14日以内に、都道府県知事にその旨を届け出なければならない。

マルかバツか

>>521
×

>>525
お前不動産登記法も完璧に仕上げてんの?

529名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/14(木) 08:02:38.01ID:oxfGcpkx0
>>527
理由も含めて

>>521
超基本的な問題に見えるが

>>526
×

532名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/14(木) 08:05:15.31ID:oxfGcpkx0
>>527
ちなみに不正解だぞ マルが正解

533名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/14(木) 08:06:25.24ID:oxfGcpkx0
>>531
間違い

1:名無し検定1級さん2016/11/30(水) 11:32:19.1734点で落ちました。 今すぐ試験がしたい あと300日も待てません。

>>525
民法税法不動産鑑定法いろいろあるけど専門家レベルまで仕上げてるから言ってるんだよね?

159: 名無し検定1級さん 2014/10/20(月) 13:59:57.53 ID:1/Qflhjk

ユーキャン使用

去年ジオープン模擬32点

去年本番     31点

今年ジオープン模擬36点

今年本番     29点

気が狂いそう

>>535
なんで捨て科目を作らないって話がそんな極端な話になるの?バカすぎない?

普通に過去問とテキストの範囲は大丈夫だけど

ならお前は完膚なきまでに捨ててる科目あんのかって話だけど無いでしょ?

>>532
なんでそんな嘘つくの?

触れちゃいけないやつか


541名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-Vm+K [36.11.224.100])2021/10/14(木) 08:34:21.58ID:NItl+pFrM
>>538
どこがバツなの?許可ならバツだよ

法令捨ててるんだから仕方ないよ察してやれ

543名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-Vm+K [36.11.224.100])2021/10/14(木) 08:52:35.61ID:NItl+pFrM
>>542
上の方でも何でかバツばっかりだったからワザとかなと思って

平成20年問25な

直前期にこのスレに来るならレスバは回避しとけ
勉強時間の無駄

勉強なんて終わってる今焦ってやってる奴は馬鹿

546名無し検定1級さん (オッペケ Sreb-Louq [126.205.243.28])2021/10/14(木) 09:22:29.40ID:aXPaC86Tr
あれから10年、、懐かしい、、、

また点数スレ乱立祭りが見られような、、

547名無し検定1級さん (エムゾネ FF5a-Louq [49.106.188.213])2021/10/14(木) 09:25:24.53ID:AiM1pzWBF
予備校行くなら行政書士からかな〜(^。^)
宅建は独学でいけそうだよね(^。^)

548名無し検定1級さん2021/10/14(木) 09:27:11.64
顔文字は何しても落ちるよw

549名無し検定1級さん (エムゾネ FF5a-Louq [49.106.188.213])2021/10/14(木) 09:28:17.46ID:AiM1pzWBF
>>548
お前は黙れ(^。^)
あ、ごめん頑張って下さい、応援してます(^。^)

合格点は38です
個数問題がめちゃくちゃ出ます
予想

半分の25問を完璧に回答して残りの25問を2択まで絞れれば37点だな
そう考えると結構簡単やん?

業法と法令は20年分の過去問(640問くらい)10週以上してるけど不安払拭のために最後もう1回回すわ 前日夜から当日朝は改正点再確認、税金と5点免除のみ軽く確認できれば良い状態に仕上げる ここに書き込んでる皆さんが受かりますように

553名無し検定1級さん (スププ Sd5a-yTWe [49.96.7.194])2021/10/14(木) 10:02:31.61ID:3A97bm6vd
イカゲームで二分の一の法則でてるぞ。
2択まで絞って正解できる確率。
1話から見始めたらダメだぞ。あと3日しかないからはまったら勉強時間なくなる
8割の中盤らへんだから

>>527
正解
>>530
めっちゃ基本的な問題だけど読み返しても脳が錯覚して主たる事務所の供託所に供託しなければならないに見えた
個数だし本番でもこんなミスしたら終わるわ

555名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-cykA [49.98.144.236])2021/10/14(木) 10:04:54.96ID:stkBTg1sd
夏場の講座教室でノースリで参加する気になってた子と顔見知りになって隣に座るようになってから集中できなくなり、結果落ちた事あったな。
結局、合格した別の奴とくっついて俺はお払い箱だったけど。

2択まで絞ってどっちかというとこっちだなって思う問題を作ってある程度勉強してる受験者を刈り取って行くのがこの試験のレベルだよね。2択まで絞れたら鉛筆転がした方が得点すると思う。

今年のボーダーは39かな?

この問題パッと見全部正解に見える。ちゃんと見ないと

Aは、A所有の甲土地にBから借り入れた3,000万円の担保として抵当権を設定した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

Aが甲土地に抵当権を設定した当時、甲土地上にA所有の建物があり、当該建物をAがCに売却した後、Bの抵当権が実行されてDが甲土地を競落した場合、DはCに対して、甲土地の明渡しを求めることはできない。

甲土地上の建物が火災によって焼失してしまったが、当該建物に火災保険が付されていた場合、Bは、甲土地の抵当権に基づき、この火災保険契約に基づく損害保険金を請求することができる。

AがEから500万円を借り入れ、これを担保するために甲土地にEを抵当権者とする第2順位の抵当権を設定した場合、BとEが抵当権の順位を変更することに合意すれば、Aの同意がなくても、甲土地の抵当権の順位を変更することができる。

Bの抵当権設定後、Aが第三者であるFに甲土地を売却した場合、FはBに対して、民法第383条所定の書面を送付して抵当権の消滅を請求することができる。

自慢じゃないけどというか、ほとんどの人がそうだと思うけど怪しい選択肢が3つ残る事態ってほぼ起こらなくない?

>>558
2秒で他の選択肢見なくても2だわ

561名無し検定1級さん (ワッチョイ 9370-SWHk [124.246.164.194])2021/10/14(木) 10:22:10.25ID:XYljbv6+0
主任者時代は、民法自体が捨て問だったんだぜ

562名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 10:23:24.14ID:pFUPT6R2M
>>560
え?

563名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 10:24:36.55ID:pFUPT6R2M
>>560
2は逆に速攻選択肢から外れるよ。まんま法定地上権成立してんじゃん

>>562
誤ってるのだよ?
土地の抵当権者が建物の火災保険に対して物上代位することは出来ないでしょ

565名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 10:26:13.03ID:pFUPT6R2M
>>560
ごめん。正解正解。さすがです。

566名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/14(木) 10:26:18.03ID:9cjOJYKJ0
>>558
1.法定地上権が成立するから丸
2.土地に設定してんのに建物から金取れるわけない×
3.抵当権設定者の同意は不要丸
4.第三取得者は抵当権消滅請求できる丸

ああ、パッと見法定地上権の話が2に見えなくもないな、了解w

568名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 10:28:06.71ID:pFUPT6R2M
>>564
そうそう。わかるんだけど、火災保険いけるやろ。あっ建物かてなるって感じ

569名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 10:29:32.79ID:pFUPT6R2M
>>567
そうです。すません笑

>>521
これバツじゃないの?

571名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 10:42:00.02ID:pFUPT6R2M
>>570僕には×にしか見えない。

>>571
正解はマルなの?
過去問?

>>570
×であってるよ

当たり前の問題なんだけど資格試験初めての人は本番で本当にこういうことが起こり得るから。

あれ?休業日含む?含まない?みたいないつも当たり前に解いてるのが真っ白になったりする。

予めそういうことが起こるんだって知っていればすぐ落ち着きが取り戻せるよ

575名無し検定1級さん (ワッチョイ 233f-D/iB [118.109.121.192])2021/10/14(木) 10:55:26.36ID:bKblroE50
僕の友達は勉強全然進んでねえよって試験一週間前に言ってて、試験終わったら44点だったとか言ってたぞ。どうせ焦ってる書き込みの奴らも余裕で受かっちゃうんだろ?

>>575
スレ民の半分以上は落ちるやろ

模試のやつなんだけどこんな細かいののでる?

賃貸人が期間の満了の1年前から6月前までに賃借人に更新拒絶の通知をしたときで、その通知に借地借家法28条に定める正当事由がある場合でも、期間満了後、賃借人が使用を継続しとぃることについて、賃貸人が一定の期間内に異議を述べなかったときは、従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなされるが、その期間は定めがないものとなる。
〇か×か

578名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/14(木) 11:08:19.76ID:9cjOJYKJ0
>>577

割と基本なこと聞いてる気がするから出ても不思議じゃないでしょ

借地借家の問題でわからなかったらとりあえず貸主をいじめる選択肢を選んだら正解になりそう

580名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 11:10:58.24ID:pFUPT6R2M
>>577
これ○だよね 結構細かいね。これ覚えといてねが全部出てる感じ

581名無し検定1級さん (ワッチョイ cb7d-5ery [180.16.5.137])2021/10/14(木) 11:12:41.51ID:Fsw/WVsk0
宅建業者は契約の締結を勧誘するに際し、理由の如何を問わず、相手方に対して当該契約を締結するかどうかを判断するために必要な時間を与えることを拒んではいけない。

まるかばつか

異次元の難しさの問題が出ますようにm(__)m

>>581
普通にマルでしょ

>>578
>>580
不正解
一定の期間内に異議を申し立てるのではダメで遅滞なく異議を申し立てる必要があるんだと

見事に引っかかってしまったわ

民法の下地がある自分は民法むずいのきて点数落としてほしいわww
配偶者居住権とか、譲渡担保とかでもいいぞww 根保証契約とかでみんな死ねww
宅建業法はやめてくださいまじで。簡単によろしこ

586名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 11:21:48.98ID:pFUPT6R2M
>>584
まじか。そこか

587名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/14(木) 11:22:20.94ID:9cjOJYKJ0
>>584
えぇ...
前何かでやった宅建士の登録が消除されたときは遅滞なく返納しなければならないって問題で速やかにが⚪︎だったの思い出したわ

貸主に人権はない

589名無し検定1級さん (スププ Sd5a-yTWe [49.96.7.194])2021/10/14(木) 11:23:24.01ID:3A97bm6vd
うーむ。。あと73時間30分か。
睡眠時間30時間として起きてる時間の43時間30分全部宅建の事考えないといけないか。
今日はワイドショーおもろそうで誘惑やばい
甲府もあるし愛媛もある
どーしたもんかいのー

590名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-Vm+K [36.11.228.246])2021/10/14(木) 11:25:49.46ID:3tuvjXJdM
>>584
それ試験で緊張してたら間違いなく引っ掛かるw

591名無し検定1級さん (ワッチョイ cb7d-5ery [180.16.5.137])2021/10/14(木) 11:28:31.79ID:Fsw/WVsk0
>>583
俺も間違えた

>>581の問題
まるっぽく見えたけどバツらしい。
正当な理由があればいいとの解説です

>>591
契約を急かすのに正当な理由なんてあるのか?
過去問?

>>587
そんなのあるんか引っかかるわ

594名無し検定1級さん (ワッチョイ cb7d-5ery [180.16.5.137])2021/10/14(木) 11:32:26.61ID:Fsw/WVsk0
>>592
吉野グリーン問28
どこの過去問か見つけきらんかった
俺もいまだにこの解説受け入れられない

595名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 11:34:33.01ID:pFUPT6R2M
>>592
過去問であると思うよ。後はあこ課長て人がようつべ無料講座の中で言ってたよ。同じ感想述べてたと思う。

>>594
調べたら令和2年12月の問40だったわ

597名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 11:37:01.37ID:pFUPT6R2M
>>596
多分初見問題だよな。こんなん皆引っかかるわ

>>597
まぁ他に絶対マルだとわかる選択肢があるから正解率はそこそこ高かったみたいよ

めちゃくちゃ眠剤のんで強制的に眠って日中勉強できてたのに、緊張で薬が効かんようになってきた
眠い 眠気が憎いわ

これも模試のやつ
管理組合法人は、理事の任期を規約で5年と定めることができる。
〇か×か

これ過去問にでたことあるっけ?

ぐぐったけど管業とかマン管の領域じゃないのそれ。
3年以内でしか設定できないって出てきた。

>>601
宅建士がこれ知ってるからってだから何だよって話だわなw

>>601
規約で3年以内正解
基本問題じゃないよな初めて見た

今日と明日有休取ったのに今日まだ10分も勉強できてねえ
駄目だ意志弱すぎて

こういうみたことないの本番で入れられるだろうし迷ったらそれが正解っぽく見えてくるから困る

606名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 12:13:07.70ID:pFUPT6R2M
>>600
多分ないな。みた記憶がない

過去問で温泉法のやつとかもあったな。加熱式かそうでないか広告に載せないといけないとか 知らんがなって話だよ。

608名無し検定1級さん (テテンテンテン MM7a-0Q8C [193.119.165.222])2021/10/14(木) 12:15:59.61ID:i8HGNCjRM
宅建と電験三種どちらが難しいですか?

資格を取れれば大東亜帝国、落ちればFラン

>>607
初見だとなんぞこれってなるよね
他の選択肢に明確な答えないと焦る

611名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 12:20:18.64ID:pFUPT6R2M
>>609
未だにその大学がどれか分からん。マーチなら分かるけど。

傾斜地の割合が30%以上の別荘地を販売する際、住宅の建築に影響を及ぼさないときには、新聞折込ビラに傾斜地を含む旨を表示しなくても、不当表示となるおそれはない。

まるかばつか

613名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 12:22:42.82ID:pFUPT6R2M
>>610
もう常識で考えてとくか他の選択肢で分かるやつ探すしかないよね。分からん場合は、他の人も分からないと思って鉛筆転がす

614名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 12:24:18.23ID:pFUPT6R2M
>>612
× マンションなら○だったと思う。

>>611
大正 東洋 亜細亜 帝京 国立音大

二年連続で落ちてそん時は制限全然勉強しないで2〜3しか取れなかった
三回目は最後の一週間は必死に制限勉強して一問しか落とさなかった
制限疎かにする奴は永久に受からないよ軽く見て勉強しない奴多いから一番差をつけやすいし
何より一夜漬けが一番効く分野だから今の段階で民法ぐだってる奴は制限に全力出せ

クイズ打ち込んでる自己満ブタがまだいるのか。

あと3日にはもう試験か。
全然自信持てないし模試はボロボロだからもうどうにかして詰めれるだけ詰めるしかない
業法、法令、税を満点目指すのは本当骨折れそうだけど一問一答やまとめ集なんか駆使して頑張るか

>>575
書き込んでる大半は合格済
みんな懐かしくて覗きにくるんだよ

>>612
マル

民法がガバガバだけど、業法と法令固めるか迷うわ

622名無し検定1級さん (スププ Sd5a-yTWe [49.96.7.194])2021/10/14(木) 12:47:15.83ID:3A97bm6vd
当日は寝坊の心配しないでいいぞ。
開始は13時だから嫌でも起きる
昼寝したら知らん

623名無し検定1級さん (ワッチョイ cb73-SWHk [180.13.146.185])2021/10/14(木) 12:51:54.32ID:qW2DKNkL0
基本的なことなのかもしれないけど、同一県内に支店を設置した場合って変更の届出っている?
免許替えはしなくていいってか出来ないっけ?

>>623
いろいろ混同してそうだなw

625名無し検定1級さん (ワッチョイ cb73-SWHk [180.13.146.185])2021/10/14(木) 13:00:35.60ID:qW2DKNkL0
>>624
そうw
教えてw

>>612は◯でした。
マンションと別荘地は例外なんだと。

衆議院が解散した場合、清算人は30日以内に届出しないといけない

628名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 13:04:24.65ID:pFUPT6R2M
>>626
別荘地もか やられた

マンションの傾斜地だしたしなぁ...うーん...別荘地に変えて出したろw

どなたか教えてください。

借地権の譲渡には地権者の同意が必要なのに、借地権への抵当権設定には地権者の同意が不要なのでしょう?
これでは、競売による実質的な借地権譲渡が可能になるのではないでしょうか

631名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 13:26:02.33ID:pFUPT6R2M
>>630
まだ同意を受ける段階にないからじゃない?抵当権は使用収益する権利じゃないからさ。それに競売した後に同意いるんじゃなかったっけ。

632名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 13:26:32.93ID:pFUPT6R2M
>>629
ありえるわ笑

633名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 13:27:09.70ID:pFUPT6R2M
>>627
これなんだっけ。総選挙だっけ

634名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 13:29:04.42ID:pFUPT6R2M
>>623
変更届はいるよね。供託して届出して営業開始でしょ。弁済業務の方だったら供託は2週間以内にすれば良い。

人身事故で電車止まったら困るな
試験会場周辺のホテルに前日から泊まったほうがいいかな

>>631
返信ありがとうございます。ということは、借地権を買い取っても大家が承諾しなければ、場合によりその借地権を行使できないということでしょうか?

637名無し検定1級さん (アウアウアー Sa66-Vm+K [27.85.207.192])2021/10/14(木) 13:38:41.01ID:WLbUwtava
>>581
急かす必要って何なの?

638名無し検定1級さん (ワッチョイ 233f-D/iB [118.109.121.192])2021/10/14(木) 13:41:13.94ID:bKblroE50
>>633
色々やばいぜ

639名無し検定1級さん (スププ Sd5a-yTWe [49.96.7.194])2021/10/14(木) 13:42:47.17ID:3A97bm6vd
>>635
俺前の日から会場に並んだよ

>>637
故意に時間をかけて営業マンの就業時間を奪うことが多発したんじゃないの?

641名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 13:47:55.67ID:pFUPT6R2M
>>636
それはないんじゃないかな。同意しない場合は同意に代わる許可が裁判所からもらえると思うから。ちょっとうろ覚えだから間違ってるかもしれん

642名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-ev8W [133.106.36.57])2021/10/14(木) 13:49:46.14ID:pFUPT6R2M
>>640
それかも。何度も同じ説明させたりとかいやがらせと分かるような事とか。なんせ例外を作っとかないと後で困るからね

>>630
借地権て抵当権設定できるの?
借地上の建物の抵当権設定でしょ?
借地上の建物の譲渡は地主の同意が必要
譲渡するのになんの不利益もない場合のみ借地権の申立てにより裁判所が代わりに許可を出す
競売によって借地上の建物が譲渡されたからといって地主の土地所有権は動かないよ

644名無し検定1級さん (ワッチョイ ba89-nLPF [59.137.241.194])2021/10/14(木) 13:56:03.55ID:fGm8pOir0
宅建は簡単!とか騙されて受けるやつも38点とか40点足きりとか聞かされて受験しないやつ多そう。
まして台風だし半分来るかどうか。
といっても点数は下がらない。初の40点だろうな。

今復習してて思ったがあと2週間あれば確実に受かるな
そんなステージまで来たことを実感

>>643
ありがとうございます。疑問が氷解しました。

借地の上に建つ建物が滅失してもその借地上に新たな建物を建てる権利は残るので、借地権そのものに抵当権設定はできるようです。

>>643
借地権も抵当権設定出来るよ
おっしゃるように借地上の建物に抵当権を設定すればその効力が借地権にも及ぶ
逆もしかりで普通建物と一緒に取得することになる

>>646
それは勉強不足でした
借地権への抵当権設定なんて初めて聞いた
試験に出たら完全に間違える

本番で出てもおかしくない1問 模試から

建築協定の効力は、原則として、当該建築協定区域内の土地の所有者及び借地権者におよぶが、建築協定の目的となっている建築物の借主には及ばない。
〇か×か

650名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/14(木) 14:21:09.37ID:9cjOJYKJ0
>>649
借家人も土地所有者とみなされるから×
土地区画整理法と混ざりそう

>>649
× 及ぶ

>>650
>>651
正解
土地区画整理の組合と混同しないように注意

結構業法テキスト読んでても隙間の知識ってあるからな

建物の売買のあっせんをしていても、無報酬だった場合には宅建業に該当しないか。とか 
んん?と思った

心を燃やせ!
健闘を祈る!

誰も知らないようなトピックぶち込んできて、かつ個数問題っていう鬼畜パターンはさすがにないよな。。

区分所有法で過去問以外から出たらそれは明らかに⚪︎、若しくは×だと思う
個数が出るとしたら集会決議要件だと思う
マン菅管業レベルは出ないから安心せい

マン管とか管業有資格者が明らか有利になるような問題出たら不公平感あるよな。。

658名無し検定1級さん (ワッチョイ 3a52-SHam [219.100.248.66])2021/10/14(木) 15:10:17.18ID:DAuybyAr0
何かしら試験受けるとやっぱ運も大事ってのがわかる。

日曜の今頃 しょんぼりして帰宅してるのが半数以上という現実

>>657
それは法律系資格や建築士、不動産鑑定士にも言えるだろ
何より5点免除もあるし

この中で社畜で子育てもしてる亡者おる?

お前ら普段、自分は人より頭が良いとか世の中バカばっかとか思ってるくせに、20分の3に入る自信もないのか?

しかもそのうち大勢は受かる気ないんだぜ

えんぴつコロコロの練習でもしとくか

664名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-SWHk [126.194.142.239])2021/10/14(木) 15:31:43.36ID:7G4Yxc260
可哀想だし、キツいこと言っちゃうけど、
宅建合格しても不動産屋とかいうヤクザ業界で多少使える程度ですよ。
まともな会社では門前払いです。
小学生でも取れちゃう超絶アホ資格だからなんの差別化も出来ないからね。
俺は大学の時に受けた暇つぶし受験組だけどせいぜい二週間でバカでも合格出来る意味のない資格だと思ってる。
もちろん、就活には関係ないし、恥ずかしいから履歴書にも書かなかった。

まずいのはまじで落ちるヤツ。脳みその検査が先でしょう。
風俗店や不動産屋で走るぐらいしかないよ。
酷いこと言ってるけど本当の話です。

受かる気しかしない

666名無し検定1級さん (ワッチョイ 237d-5ery [118.0.74.5])2021/10/14(木) 15:38:08.46ID:phWvvXRx0
残り69時間と21分

もっとだ、もっと気を開放させんだっ!
クソソソ のことかぁ!!と怒りを爆発させんだっ!

地方公共団体が条例で、避難又は通行の安全の目的を達するために必要な制限を付加することができるが、その制限を付加すべきことができる建築物はいくつあるか
1、特殊建築物
2、2階建ての建物
3、延面積が1000m2の建築物
4、袋地状道路のみに接する延面積が150m2超の一戸建住宅

全然知らないけど明らかに4だけ仲間外れっぽいので3つ

接道義務の制限ね

無勉の今から合格目指します
今週末受験です
ネタ抜きで

試験当日に自己採点したいのですが例年一番最初に解答速報(全問)出すのどこですか

672名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-SWHk [36.11.229.248])2021/10/14(木) 15:58:37.24ID:kiKl7vDpM
今更不動産登記で沼にハマってる俺(´・ω・)

673名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-o3sL [36.11.229.125])2021/10/14(木) 16:02:34.87ID:jDvaPCMZM
模試で43点だった、今年はリモートでさらに家で勉強したから楽勝だろう

>>659
試験前ここに来ずに集中して勉強してる奴らから喜びの報告たくさんあるやろ

>>671
このスレ見に来たらええ

676名無し検定1級さん (アウアウウー Sab7-TUhz [106.128.102.100])2021/10/14(木) 16:08:27.28ID:0DhT9Ynna
顔文字くん、就活を頑張って下さい。
応援してます。

677名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-A0wM [133.106.32.30])2021/10/14(木) 16:09:19.45ID:/tmcxr4sM
>>667
1と3?
2は3階以上
4は1戸建て除くんやなかった?

>>657
バカなのか?
マン管も管業も宅建受かった奴が受ける試験だろ

>>677
惜しい
正解は1番の特殊建築物のみ
2は3階以上が正解
3は1000m2超
4はその通り

680名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-o3sL [36.11.229.125])2021/10/14(木) 16:13:04.42ID:jDvaPCMZM
たまには行政書士みたいに合格率5%とかすればいいのに。Eランク大学入試より簡単だよ

>>675
ありがとうございます
試験終わったらこのスレで速報先確認しますが勢い凄すぎて追いつけないかも

合格率は今の半分でいいから年に試験を2回にして欲しい

>>682
日本の国土が10倍にならない限り無さそう

684名無し検定1級さん (ササクッテロロ Speb-w+ak [126.254.14.239])2021/10/14(木) 16:36:14.20ID:oRU8fte8p
最後の追い込み過去問輪姦すのと市販模試買って輪姦すのどっちがいいかな

>>682
ダメ 不合格者は1年間蟄居するのが不動産界の習わしやろw

686名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-o3sL [36.11.229.125])2021/10/14(木) 16:41:27.16ID:jDvaPCMZM
>>684
普通両方廻すんだよ

>>684
満点狙いにいくなら新しい模試やったらいいと思うが合格点狙うだけなら基本の参考書で弱点をカバーしていった方がええで

新しく一問一答買うか今ある一問一答や分野別を回すか悩む

689名無し検定1級さん (アウアウアー Sa66-Vm+K [27.85.207.192])2021/10/14(木) 17:01:36.38ID:WLbUwtava
>>652
まじかよ 

690碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ f326-1a9C [220.214.84.50])2021/10/14(木) 17:05:28.44ID:0DhT9Ynn0
>>615
大東文化
亜細亜
帝京
国士舘

でそ?
(´;ω;`)

691名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-o3sL [36.11.229.125])2021/10/14(木) 17:14:02.48ID:jDvaPCMZM
>>690
東海大学いれろや

692名無し検定1級さん (スップ Sd5a-D/iB [49.97.107.135])2021/10/14(木) 17:16:28.10ID:JqsBxLxHd
大東亜帝国と宅建比べるのはまずいだろ
あんなとこ受験資格さえあれば合格するのに勉強要らんぞ

693碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ f326-1a9C [220.214.84.50])2021/10/14(木) 17:16:34.99ID:0DhT9Ynn0
>>691
あ!忘れてた。
つーか知らなかったw

大東の部分、大東文化かと思ったw
チンタはFラン短大卒。

694名無し検定1級さん (アウアウアー Sa66-Vm+K [27.85.207.192])2021/10/14(木) 17:21:00.58ID:WLbUwtava
>>688
どう違うんだよw

中央大学は少し上か

696名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-o3sL [36.11.229.125])2021/10/14(木) 17:22:50.74ID:jDvaPCMZM
>>692
宅建受験者のボリューム層は非大卒だろw

今更ながら気付いたが、今年は10月12月ってほぼ均等に割り振られてる?
問題軟化、個数激増でも免除者はほぼ10月?に集約されたんだよね?12月よりはボーダー高くなるじゃん

ケアレスミスが減らない

過去問のうち手を付けてなかった年度のを本番と思ってやってるんだけど、マスクすると25〜30点しか取れん…

700名無し検定1級さん (ワッチョイ 237d-5ery [118.0.74.5])2021/10/14(木) 18:00:32.06ID:phWvvXRx0
>>691
いらねぇ〜よお前w  by 大東・亜・帝・国 の総意

701名無し検定1級さん (ワッチョイ 237d-5ery [118.0.74.5])2021/10/14(木) 18:01:22.41ID:phWvvXRx0
>>691
入れてくださいオナシャスって言え。この神奈川部落民が

702名無し検定1級さん (ワッチョイ d6ff-5ery [111.216.118.133])2021/10/14(木) 18:09:57.09ID:zCgiBOXH0
全然勉強不足で、
この10月の宅地建物取引士の試験は、どうせ落ちるだろう。
と内心思っている人は、いますか?

中途半端に20点代になりそう

704名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-yTWe [14.13.54.192])2021/10/14(木) 18:26:43.61ID:YEsMljJR0
17日の朝希望に満ちて起きて試験会場に向かう受験生は誇らしい。今までやってきた全力を出してほしい。私も去年はそうだった。
だが悲劇は帰りのコーヒー屋で起きた。
自己採点で絶望。飯も喉を通らない、トイレで泣き崩れた、そして自己嫌悪と罪悪感。
家族があんなに支えてくれたのに
自分の無力に腹がたった。
皆にはそんな気持ち味わってもらいたくない。
あと2日後悔しないでくれー。
でも100人中85人は味わうのか
悲しい

705名無し検定1級さん (ワッチョイ ee70-KcsO [121.81.57.153])2021/10/14(木) 18:38:05.59ID:/lG5lDAg0
9月の日建学院の模試24
先週去年の10月のやって34
今12月のをおわってまたしても34
あぁぁぁぁぁ~
17日の午前まで頑張るぞ!

>>704
最初から受かる気ない奴もたくさんおるで

5回も落ちる奴がいるらしいけど
そんなに落ちるくらい暇な時間あるなら宅地建物取引業で働いて5点免除使えばいいのになw

ケアレ・スミス無くすだけで4点くらい点数上がるわ
マジでミスしすぎやろ

709名無し検定1級さん (ワッチョイ d6ff-5ery [111.216.118.133])2021/10/14(木) 19:03:57.60ID:zCgiBOXH0
最多で、何回落ちた人が居るのでしょうか?

多分何回も落ちてる奴は上から受けろと言われて義務感で受けてるだけだろうね
俺みたいに

711名無し検定1級さん (ワッチョイ ba89-nLPF [59.137.241.194])2021/10/14(木) 19:09:44.06ID:fGm8pOir0
さて、あとはゆっくりテキスト眺めるだけにするか
過去問はもう見るのもイヤになってきた
テキストは6種類あるけどどれを読むかな

712名無し検定1級さん (アウアウエー Sa72-TUhz [111.239.158.41])2021/10/14(木) 19:14:35.81ID:CuBMIOkla
>>243
オラは他業種:22.6%の1人だったぞ、オスッ


714名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-e7Yh [126.110.29.189])2021/10/14(木) 19:23:17.51ID:Vj0bTM4r0
過去問道場のランキング二桁以上のひといる?
正当回数どんなもん?

715名無し検定1級さん (アウアウアー Sa66-Vm+K [27.85.206.12])2021/10/14(木) 19:28:09.43ID:lEe5g+l1a
過去問やるかテキストやるか迷うな

>>715
過去問は大丈夫でしょ

717名無し検定1級さん (ワッチョイ bad3-K0oZ [125.198.179.51])2021/10/14(木) 19:35:48.94ID:8ii6naq30
台風ってどういうことだろ
>>644は太平洋沖に住んでるの?

718名無し検定1級さん (アウアウアー Sa66-Vm+K [27.85.206.12])2021/10/14(木) 19:47:29.70ID:lEe5g+l1a
>>716
まじで?テキスト一択?

電波悪い

過去問道場で法令の簡単な問題を選択してやっているんだけど昔の問題ばっかりだな

>>718
どちらか迷うってことは、過去問は見飽きたほどやってそうだなと思って。それならテキストを見るのもいいかなと思い。

722名無し検定1級さん (ワッチョイ bad3-K0oZ [125.198.179.51])2021/10/14(木) 19:50:43.37ID:8ii6naq30
ここ2.3年とそれ以前だと問題の傾向が違う気がするんだがたまたまかな?

723名無し検定1級さん (ワッチョイ bad3-K0oZ [125.198.179.51])2021/10/14(木) 19:54:05.04ID:8ii6naq30
>>721
何百時間も勉強したって感じだな
やってみた感じ300時間で分野別問題集と過去問12年分3周できる感じだったから、過去問10周とかやっている人は500時間以上勉強してそう

>>723
すごい頑張ってるね!

725碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ f326-1a9C [220.214.84.50])2021/10/14(木) 20:09:33.22ID:0DhT9Ynn0
建物が滅失した場合・・・、滅失があった日から・・・、

滅、・・・滅!

考えちゃダメだ!明日鬼滅の刃ヒノカミ血風譚発売だなんて!
(´;ω;`)!

726名無し検定1級さん (ワッチョイ 3a31-UJJY [61.7.42.44])2021/10/14(木) 20:12:21.51ID:e/+tq8KU0
2007年35点ボーダーの年、俺は48点合格だった。
当時の俺は、今頃どうしてたか。
模試など一切しなかった。この時期、徹底的に過去問であった。
もう一言一句、文字を覚えたほど徹底的に過去問、過去問、過去問。

俺は試験当日、もう過去問が消滅した。すり切りすり切りバラバラになりすぎて消滅。
過去問が消滅するほど徹底的だった。

毎日のように吐き気を催してた。
過去問を徹底的にやりすぎて、過去問に指紋や油脂の汚れが付着し悪臭を放っていた。
初めての経験だった。過去問を顔に近付ける度に悪臭。指・手の油脂の臭い。
そして最後には、擦り切れて、バラバラに砕け散り、あんなに分厚い過去問が消滅。
どれほど徹底的にやりこんだかの証左。むせ返る強烈な臭いを今でも思いだす。
48点取れるくらいとは、そういう事

LECの市販模試40点で業法8割ぐらいしか取れん

やばい予感がする

728名無し検定1級さん (ワッチョイ 3a31-UJJY [61.7.42.44])2021/10/14(木) 20:14:11.47ID:e/+tq8KU0
模試など金の無駄。全く意味・意義が分からない。
一度もやったことないのに48点取った俺を見ればわかる。
何の意味もない。捨て金と一緒。
テキストと過去問で宅建は受かるようになっているのは俺が証明した。

TACの市販の模試して35 36 28 35w
俺もうだめかもわからん。

730名無し検定1級さん (ワッチョイ 3a31-UJJY [61.7.42.44])2021/10/14(木) 20:17:05.02ID:e/+tq8KU0
ボーダー35点だった2007年に一発合格した。
高卒で法律初学、自己採点48点。2問しか間違えていなかった。
おそらく2000時間くらい費やしただろう。
過去問は使いすぎて破れて消滅したほど。
その後に同じくらい勉強してもマンション管理士や行政書士は危うくギリ合格。
しかも下位士業でこのザマ。
宅建と士業の難易度差を知った

>>729
いけそうでいけなかったらキツいわな

頑張ろうっと!
し抜きでいや死ぬ気で

本試験には寒かったら困るから、貼るカイロを持っていくお(`・ω・´)

>>729
30.19.29.24の俺に何か一言くれ

>>728
模試は自分の現状を可視化したり弱点を炙り出すツールだからね…
無くても受かるから無駄というのはちょっと視野が狭いかな

無勉で筆箱と受験票だけポケットに入れていったオレが受かったんだから受けるだけは受けろよ。

>>736
そうそう
無弁の人も受けてもらうのは大事なことやな

738名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-SWHk [36.11.229.248])2021/10/14(木) 20:49:43.59ID:kiKl7vDpM
>>714
64位だけど正答率87%w

合格点予想は夕方すぐ出るもんなんですか?

740名無し検定1級さん (エムゾネ FF5a-Louq [49.106.174.117])2021/10/14(木) 20:59:16.13ID:Xz/E6LFwF
初受験頑張ります(^。^)

741名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-XkRj [126.79.177.172])2021/10/14(木) 21:03:53.51ID:ZiDnRGVB0
普段問題文にシャーペンで書き込みながら問題解いてるから、PCの画面上で読んで答え出すと同じ問題でも間違って焦る

742名無し検定1級さん2021/10/14(木) 21:04:18.95
顔文字一日中フリーWi-Fiやんけ
コンビニのイートインで勉強してんの?

後10日くれれば受かって見せる

744名無し検定1級さん (ワッチョイ ee23-K0oZ [121.3.160.113])2021/10/14(木) 21:17:16.57ID:x6ZAm/UN0
錯誤に基づく意思表示は、原則として取り消しできる。ただし、例外的に錯誤が表意者の重大な過失による場合は、取り消すことができない。
さらに、表意者に重過失があっても相手方が錯誤につき悪意重過失であるときと、相手方と表意者と同一の錯誤に陥っていたときは取り消しができる。

マルかバツか

370日やるからしっかり勉強してくれ

>>744
マルかな

宅建カーニバルまであと少し 
10月17日の20時から合格発表日まで
続くのである。
受験者に告ぐ基準点のプラス2点で一安心
プラス3点は鬼。
気張れや

>>739
自己採点はすぐできるけど合格予想は結構かかるね。いろんなスクールが徐々に出してくる。
そのたびに一喜一憂する。40点とれたらまず確実に合格だろうけどあとは運次第。
35点取れなければまた来年。

ななみ本の民法むずすぎる
半分取れないぞこれ

750名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/14(木) 21:36:09.00ID:xEQZmOBp0
>>742
今日はレンタルオフィスでひたすら勉強してましたー(^。^)
疲れたー(^。^)
家に帰ってきて、こっから少し休憩して又勉強頑張ります(^。^)

751名無し検定1級さん (テテンテンテン MM16-A0wM [133.106.32.44])2021/10/14(木) 21:39:55.25ID:9fWN7E+ZM
>>749
それってみんほしの予想問題集のやつ?

752名無し検定1級さん (ワッチョイ cb51-A0wM [180.197.45.58])2021/10/14(木) 21:40:42.86ID:WWWQfLdV0
かおくんネカフェ難民説

753名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/14(木) 21:41:29.89ID:9cjOJYKJ0
ネカフェで家族と住むとか難儀な一家らね

>>751
ピンクのやつ
別の予想本やってからこれやってるけどなんか違くて解けない

755名無し検定1級さん (ワッチョイ 67f3-Louq [218.47.113.209])2021/10/14(木) 21:44:11.48ID:xEQZmOBp0
ネカフェはここ10年くらい言ってないなぁ(^。^)
前行ったのは当時付き合ってた彼女と行ったきりかなー(^。^)

やるだけやってるけどセブンセンシスでコスモを燃やさないと!
つまり実力+運

市販予想模試全部難しいよ
LECの1回と2回以外全部難しい

758名無し検定1級さん (ワッチョイ cb51-A0wM [180.197.45.58])2021/10/14(木) 21:46:49.93ID:WWWQfLdV0
>>754
俺もそれやったわ
全体的にひねった問題多かったけど一番簡単ってされてる4回目の権利がムズかった
これで40とれるならまあ合格できるやろ

もう今週末か

アマゾンで問題集買ったせいでお勧めに宅建関係が表示され続けるのが地味にキツイ(落ちた直後でも視界に入るって考えると)

TACの難易度がおかしいだけかと。
民法簡単すぎるし、法令上の制限がむずすぎる。けど、TACやりまくったあと過去問解くとめちゃくちゃ簡単に思えるよ。

762名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-SWHk [126.194.163.223])2021/10/14(木) 21:55:56.98ID:1gheyA9s0
小学生が取れちゃうあり得ないアホ資格の宅建w
五問免除とかいう不正まであるwww
落ちたらいい訳は出来ないよ。
不動産屋で走るぐらいしか選択肢はなくなる。
だって、小学生より知能が低いんだから。

その程度の意味のない資格なので合格してもやっぱり不動産屋で走るぐらいしかないでしょう。

まともな就職先は120%ない。
それぐらいはわかってるかw

763名無し検定1級さん (ワッチョイ fb16-e7Yh [126.110.29.189])2021/10/14(木) 21:58:22.11ID:Vj0bTM4r0
>>738
全期間だと初期の方が足引っ張るからしょがない
何問やってる?

764名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/14(木) 22:01:40.21ID:oxfGcpkx0
>>744
「更に」とか出ないよ

765名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-E/S5 [14.13.16.226])2021/10/14(木) 22:02:33.23ID:GYOfrzza0
LEC実践公開模試第三回、権利10制限10業法17免除5。これからは業法を集中してやる感じですかね?

766名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/14(木) 22:03:45.51ID:oxfGcpkx0
試験開始で緊張しない方法ある?緊張してたら頭回らない

>>764
更にじゃなくてただしだよな

>>766
会場で明らかに頭悪そうなやつを見て自信をつける
とにかく46番以降の簡単な問題を解いて気持ちを落ち着ける

テキスト過去問7周やってもういいかと思ったけどテキストだけもう1周やっとくか
ほんで今日から0時までに寝る

770名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7a-SWHk [153.246.235.164])2021/10/14(木) 22:17:04.43ID:GTuqaPLL0
宅建に合格すれば、重要事項の説明ができるぞ!

>>770
誤り。
重要事項説明はその名の通り重要であり失敗や漏れは許されず、訴訟等に発展した場合発生する損害が甚大になることがあるので、実務経験のない者が宅建士になっても直ちに重要事項説明を会社はありません。

772名無し検定1級さん (アウアウクー MM2b-o3sL [36.11.229.58])2021/10/14(木) 22:24:23.81ID:kGei2RQSM
過去問で対策可能とか簿記2級より簡単だな

>>772
でも君宅建資格もってないじゃん

その通り 
少なくとも1年間は作成のみ、誤りを指摘され続け
て、デビューする。営業マンの感覚も必要だぞ!

775名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/14(木) 22:27:33.91ID:oxfGcpkx0
>>770
客に細かい事聞かれたらこいつ何!?って思われるぞ

776名無し検定1級さん (ワッチョイ cb70-Vm+K [180.147.69.164])2021/10/14(木) 22:28:46.06ID:oxfGcpkx0
>>767
問題出した奴頭悪すぎるよな

>>750
無職って暇そうで良いなー

>>770
誤り

登録が完了し、宅地建物取引士証が手元に届いて初めて説明が可能となる。


何度も宅建試験に落ちるバカ営業よりいくらかマシだが実務出来ない奴に説明なんぞ任せられん。まあ取り敢えず試験頑張ってくれ。

779名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-CM2G [49.98.142.74])2021/10/14(木) 22:36:56.63ID:dFcdWOTWd
必死にみやざき塾超特急二倍速で見てるけど落ちたなこれ、、もう自分でもわかるわ
宅建落ちたらトヨタの期間工行って死ぬ思いで奴隷になりながら再受験かな

780名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-CM2G [49.98.142.74])2021/10/14(木) 22:38:45.22ID:dFcdWOTWd
>>702
ほーい
ここでよゆうぶってるやつらもほぼ落ちるだろ

個室付き浴場は商業地域だけ

782碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ f326-1a9C [220.214.84.50])2021/10/14(木) 22:43:21.96ID:0DhT9Ynn0
個室付き浴場建設を阻止するために、
行政庁が近くに児童遊園おったてちゃあらめなの。
それは権利の乱用なの。

(´;ω;`)

俺が落ちるなら誰が受かるねん!と思えるまでやれ!

ていうか個別の選択肢がむずかしくても択一だから正当くらいはできるやろ。

785名無し検定1級さん (ワッチョイ 9370-SWHk [124.246.137.89])2021/10/14(木) 22:54:45.33ID:PlSXGmUe0
吐くまでやるべし

例年通りの難易度として11問も落とすイメージ涌かないなあ。
統計、土地、建物を先に解くけどここで3つ取れたら確定だろう

軽視されがちで正答率毎年低いけど統計は絶対に取れよ、こんなに範囲狭くて出る場所決まってて1点くれる科目他に無いんだからな

787名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-CM2G [49.98.142.74])2021/10/14(木) 22:58:50.22ID:dFcdWOTWd
俺こんなとこ見とるほど余裕あるわけないじゃん
試験後またくるわ、、落ちたら人生相談するわ

あーそうか別に1問目からやる必要無いのか

789名無し検定1級さん (ワッチョイ 9370-SWHk [124.246.137.89])2021/10/14(木) 23:06:21.27ID:PlSXGmUe0
一問目透けて若干わかるけど罠だぞ!
開始15分前

あれ透けてるから去年一生懸命見てたわw

スケスケとかエロいじゃん

>>789
試験監督のお姉さんのスーツに透けて見えるパンツの筋は本物です。

793名無し検定1級さん (ワッチョイ 8f7d-rdjz [114.150.216.129])2021/10/14(木) 23:14:00.84ID:IFXWi4o40
本屋で買った成美堂の予想模試がマジ無理だった

配られた問題用紙にコロナウイルスが付着してる可能性があるな

795名無し検定1級さん (ワッチョイ 5316-w+ak [60.72.77.39])2021/10/14(木) 23:23:01.03ID:2gaE9RVT0
ピンクサロンは飲食店扱い
つまり商業地域以外でもいける

ようとっとこうけいふうりょくでん

スマホアプリ専門の人って◯×や関係図メモとりながら解答してるの?
それとも全部片手で済ませてる?

798名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e7d-D/iB [153.243.57.138])2021/10/14(木) 23:31:44.03ID:9cjOJYKJ0
>>793
あれ俺以外にやった人いたのか
どれくらい取れた?

799名無し検定1級さん (スッップ Sd5a-SWHk [49.98.172.42])2021/10/14(木) 23:32:17.85ID:6TY/115Id
今更ながらラーメン構造を理解した

業法満点取りたいミスだけはいやだ

>>797
過去問は道場しか使ってないけど僕は全部頭の中です
本試験は間違えないように初めて図を書くかもしれないけど、慣れないことすると逆に間違えるかなw

テキストにもペン一本付箋一枚使ったことない

>>801
そうなんだ
器用だ

>>801
全く同じ 何回か紙の模試受けたけど逆にケアレスミス起こらないわ 受かったら道場様のおかげ

804名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-E/S5 [14.13.16.226])2021/10/14(木) 23:47:23.21ID:GYOfrzza0
頭の中でいけたら、紙の試験ならもっと点取れるよな。

805名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bcb-SWHk [14.8.136.96])2021/10/14(木) 23:48:23.56ID:cQBgzNOk0
>>763
最近7000問突破した感じ
それでもやっぱり間違えるよ
模試やったって39〜44点あたりをうろうろしてる
結局は過去問じゃなくてテキストなんだなと

絵というか図解?が絶望的に下手だから逆によく分かんない図になりそうなんだよな、笑
描くこと自体に集中してしまうというか。

相続とか関係図がめんどくさすぎる問題は、選択肢から読めば割と明らかにおかしな事ばっかり言ってたりする

過去問道場なら顔文字にきくのが一番だぞ
2万問くらい解いてなかったか

808名無し検定1級さん (ワッチョイ 5316-SHam [60.91.3.100])2021/10/14(木) 23:54:41.61ID:x/goMiS20
今年の5問免除問題は難易度過去最高との
情報を得た 1問正解出来るかどうか
理由は不動産社員をある程度合格させないと
一般の受験者レベルが高く困難になりつつある

809名無し検定1級さん2021/10/14(木) 23:58:55.80
顔文字はレンタルルーム一日中借りる金銭的余裕があるにも関わらず市販予想模試すら買ってない、話題についていけないので論外ですわw

今まで35取れたら合格確実だった→ボーダーが35になってしまったと言うから意味ならわかる
でも去年の問題は簡単だったからカウントするのはおかしいと思う
変に煽るべきではない

811名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-BsYq [106.128.109.76])2021/10/15(金) 00:05:05.55ID:ye/l3Crfa
>>808
おい試験問題に関する情報は偽計業務妨害罪に該当するぞ。懲役3年罰金50万の併科な。
マジでワッチョイスクショして機構に通報しておくから震えて待っておけよ。

ipも丸見えだし特定簡単だな

昨日初めてR2年冬過去問やったら36点だった
ソワソワさせんな

>>813
本番だとマイナス3〜5点くらいは覚悟しといた方がいい

平成20年の過去問て業法は30問目からなんだな

>>808
それマジ?
高い金払って5点免除したから助かるわ
サンキュー

過去問で36点は無理
40点で結構やばいぞって感じ
45点でうん、まあもう少し詰めよう
47点どの年でも安定して取れたらいける

過去問でも初見と何度もやってるのでは意味が違うでしょ

>>808
マジか。宅建どんどん難化していくのか。キツいな

確かに、いま時期過去問が初見な訳ない前提で話したわ

それはそれでさすがに無理

普通に令和2年の冬の難易度上がってない?w
一番難しかった気がする

思い込み激しすぎでしょ
例えば一昨年までの過去問はしっかり回しておいて
去年の2回分だけ本試験直前の実力確認用に
残しておく等あってもおかしくない
計画的に勉強してる人なら尚更

>>822
去年の過去問って色んなところで問題見てるやろ
実力確認にはならんで

>>822
それこそ今考えた妄想やろ
数ヶ月きちんと勉強してきて去年の過去問見たことないですなんて人いたら連れてこいやw

だからそれを初見にしたらって話なのに
前提をひっくり返すのであれば話にならない
過去問道場でも去年の除外できるしやろうと思えば全然可能

826名無し検定1級さん2021/10/15(金) 00:38:19.58
ドナドナーの人の言うことは毎回当てにならん

LEC市販書籍模試 34,44,38,33だったわ
なぜ2回目だけ調子良かったのか謎

>>827
40-40-30-30
だった
業法がまるでダメ

>>828
やっぱり高低差あるね
たしかに業法難しめですね
自分はそれプラス民法全然だめ

830名無し検定1級さん (アウアウエー Sadf-hq0C [111.239.184.127])2021/10/15(金) 00:43:52.79ID:vElczo+da
過去問重視と呼ばれる資格試験で計画的に直近の過去問を2日前まで放置って発想がすげえわ
思い込み激しすぎない?とか言っといて自分は例えばだのおかしくないだのやろうと思えばだの、存在しない人間について妄想で論じるんだもん

直前に実力確認なんて本当に意味がないよな
実力無いことが直前に確認されてもどうしようもなくなる

心の準備できるやん

みなさんは業務、法令、権利それぞれテキスト読み返すのにどのくらいかかる?

5月開始7月一応全範囲一周、8月9月は模試過去問テキストで仕上げて

自信はあるけどここにきて追い込もうという心境にまったく至らずプライムビデオ開いちゃう

いっそ落ちて一度痛い目に遭えば人生良くなる気もしてしまうわ

冷静に考えて実務してて宅建取ったら即重説読まされるのか
嫌になってきたなすごく嫌になってきた

過去問も意味はないとはいえ今の時期何点取れてたら安心できるのかね
なお暗記はほとんどしてないものとするw

金曜きたああああ
明後日じゃん

もう毎年48〜50点、97%ぐらいだから試験前にスクショ取って上げるわ

もし落ちたらこいつこんなに過去問出来たのに落ちたんだぜ、って来年注意喚起することにする

結構有意義なものであると言える

>>838
模試は何点くらい?

知った時から5年ってさ、5年も何してんのよって思うけど、なんか意味あるの?

年2回も試験やると問題ストック無くなるよな

だから今年は過去問の使い回しか、クソ奇問連発のどっちかだな

>>839
8月に範囲一周してすぐにやったっきり。という言い訳をさせてもらうけど、lecの本のやつで33、43、42、39だった
>>827の曲線はよくわかる

解いて終わりじゃなくて全部説明出来るように繰り返し使ったけどもっとやった方が良かったのかな

さすがにその頃より実力も上がってるしもういいやって感じで他に手を出してない

>>838
それは内容による 全肢の正誤に理由を答えられるレベルならまず落ちない
周回重ねて正解の肢を記憶してたりする場合は参考にならん

権利関係全然手つけてないけどマズいかな
業法と法令が不安で手回らないけど3点くらいしか取れないのもマズいよなこれ

845名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-dHvI [106.129.38.236])2021/10/15(金) 01:34:53.17ID:2MHVPRROa
顔文字くんは無職、住所不定、ネットカフェ難民だったんだな。

万年宅建不合格の汚名より就職が先だと思う。
応援してます。


847名無し検定1級さん (スフッ Sdbf-iLt3 [49.106.211.254])2021/10/15(金) 01:47:41.89ID:gguuwPa6d
>>846
間に合わないいいいいいい

848名無し検定1級さん (ワッチョイ 5716-59xu [126.141.146.226])2021/10/15(金) 01:55:45.35ID:r6VPaLTw0
初受験ですが、1問目から解くよりも宅建法→その他税など→法令関係→権利義務関係での順番
で解答していくのが無難ですかねぇ。
権利義務関係から入ると、そこでかなり時間消費しそうですよね。

みやざき塾のFIREやって、撃沈した。
自信喪失気味。
しっかり復習して、明日は、TRAPに挑戦。
最後の模試予定なので、丁寧に集中してやりたい。

次スレ
【宅建士】宅地建物取引士739【やってきたことを本番でもやるだけ】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1634230996/

>>848
一問目は統計、これは間違いない訳だけど
あとは正直メンタルの問題だからな

簡単な業法から解いて調子を付けていくとか
頭がフレッシュなうちに民法から解くとか

民法で時間なくなっちゃうって言っても逆に民法さえ終われば平気!って考え方もあると思うし

なんか民法が難しいと落ち込んで尾を引いてしまうから業法から解けって人もいたな

模試買ったのはいいけど全部消化できてないわ


854名無し検定1級さん (スッップ Sdbf-ICcv [49.98.174.228])2021/10/15(金) 03:25:17.75ID:cgwPyXDFd
宅建デスラー落ちる総督

今年は沢山出そうだなw
スレレベル低いwww
  

855名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 03:35:54.84ID:3MTkDETw0
何か呼ばれてるのに全然出てこなくてごめんね(^。^)
予想模試はねー理由あってやって無いなー(^。^)

856名無し検定1級さん (ワッチョイ 9f89-PBwC [59.137.241.194])2021/10/15(金) 06:00:22.42ID:kA9XFVKv0
山頂から弧を描くのがアレで山頂に向かって弧を
いやいや、山頂から等高線が貼りだすのが
5日で休業日を含むの算入しないの


858名無し検定1級さん (ワッチョイ b77d-hcO3 [114.148.164.132])2021/10/15(金) 06:50:56.33ID:4iw45tWP0
ここまで来ると何やっていいかわからんな

えーと、今年も合格ライン出たらボーダー煽ってええの?

860名無し検定1級さん (スフッ Sdbf-iLt3 [49.106.211.254])2021/10/15(金) 07:01:18.33ID:gguuwPa6d
>>853
ホルムアルデヒドーーーー!

861名無し検定1級さん (スフッ Sdbf-iLt3 [49.106.211.254])2021/10/15(金) 07:02:45.61ID:gguuwPa6d
>>857
錯誤取り消し!

862名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 07:08:44.94ID:3MTkDETw0
やり尽くした人は、脳を休める為に敢えて何もしなかったら良いと思うよ(^。^)w

863名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 07:09:40.79ID:3MTkDETw0
おはようございます(^。^)
いよいよ、明後日試験ですね頑張っていきましょう(^。^)

偉そうな有名宅建講師がボーダー予想を大きく外すことを期待する

865名無し検定1級さん (ワッチョイ d751-lRaG [180.197.45.58])2021/10/15(金) 07:11:24.62ID:TQTCPjME0
今日は仕事の暇な時間に所得税のまとめをガン見するかな

866名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-dHvI [106.129.38.236])2021/10/15(金) 07:15:37.28ID:2MHVPRROa
住所不定無職の顔文字さんを応援しております。
今年こそは合格を勝ち取って下さい。

867名無し検定1級さん (ワッチョイ d770-fkqk [180.147.69.164])2021/10/15(金) 07:28:22.60ID:7Sxs7YmD0
>>864
「鳥海だけは信じるな」

868名無し検定1級さん (ワッチョイ d770-fkqk [180.147.69.164])2021/10/15(金) 07:34:17.70ID:7Sxs7YmD0
>>811
ザマァだなwwww

869名無し検定1級さん (ワッチョイ bfff-iLt3 [111.216.118.133])2021/10/15(金) 07:44:32.37ID:aDHfsm5t0
試験日は暑いから 半袖Tシャツ で行きますか?

今泣きながら勉強してる時間がねえ

2日勉強したって点数変わらねえよw

872名無し検定1級さん (ワッチョイ bfff-iLt3 [111.216.118.133])2021/10/15(金) 08:02:34.27ID:aDHfsm5t0
どうせ落ちる
と内心思っている人いますか?

873名無し検定1級さん (ワッチョイ 77cb-NRqJ [106.72.178.194])2021/10/15(金) 08:07:24.63ID:QVkJoPeU0
Twitter民仕上がりすぎてて鼻血出そうだわ
なんなのあいつら模試45点以上ばっかじゃん
戦闘民族かよ

>>864
大概外してるような
ここのスレもイキりだす奴ばっかで外し倒すけど

875名無し検定1級さん (ワッチョイ 9716-OrY9 [60.117.95.205])2021/10/15(金) 08:08:46.43ID:ofKc0qCT0
だいたい点数いいやつしかTwitterあげないからな、
Twitterあげてるやつは去年も大体合格してたよ

876名無し検定1級さん (ワッチョイ 5716-qXe0 [126.51.92.185])2021/10/15(金) 08:11:06.38ID:B8Hx0JDu0
>>858
分かる
あとは問題の運次第だから体調崩さないように体調整えて復習しっかりした方がいい気がする

僕の名前はマーク・スミス。
マークミスが得意なんだ。
私の名前はケアレー・スミス。
ケアレスミスが得意なのっ!

模試初見45点とかどうやったらできるねん
繰り返しやってドヤってるんやろどうせ
そうであってくれ

879名無し検定1級さん (ワッチョイ d79b-MJ0w [116.12.3.171])2021/10/15(金) 08:18:37.99ID:lz4TMGOK0
何点かな、今年はボーダー何点かな、、

880名無し検定1級さん (ワッチョイ d770-fkqk [180.147.69.164])2021/10/15(金) 08:19:18.94ID:7Sxs7YmD0
>>876
体調崩さないのも合格への一歩だよ

881名無し検定1級さん (ワッチョイ d770-fkqk [180.147.69.164])2021/10/15(金) 08:20:18.35ID:7Sxs7YmD0
>>872
はい…

>>841
絶対これでしょ
なのにこのスレ民って割と安易に考えてる節が…
平成27年みたいになる気がする

まだ2日もあるのか早く試験当日になれ

884名無し検定1級さん (ワッチョイ 9f89-PBwC [59.137.241.194])2021/10/15(金) 08:45:39.81ID:kA9XFVKv0
マークシートの塗り方を研究だ

885名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 08:49:10.20ID:3MTkDETw0
>>845
年収低そうー(^。^)
どうせ年収700万円も無い奴が無職乙とか抜かしてて、ちょっと笑けた(^。^)
頭おかしいのも大概にしとけよ(^。^)

886名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 08:52:45.19ID:3MTkDETw0
あ、又やってしまった(^_^;)
ごめんなさい、頑張って下さい、応援してます(^。^)

試験まであと367日
頑張るぞ

888碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ 9726-S5Ka [220.214.84.50])2021/10/15(金) 08:55:47.88ID:c45egZJj0
2戸をもって1戸とみなす!

889名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-SdPo [106.131.144.225])2021/10/15(金) 08:55:51.01ID:oY6XUQ+Na
試験2日前に模試とかやってるやつはだいたい本番で思うように点が伸びなくて落ちる。模試の出題範囲なんてほぼ当たらないし重箱の隅をつつくようなニッチな知識は本番で足枷になるだけ。
今は過去問回して少しでも漏れがないようにする時期だろ

890名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 08:58:32.21ID:3MTkDETw0
>>888
55u以下のやってしたよね(^。^)

これぼくが知った時、衝撃の事実だったけど国土利用計画法の事前届出ってあるやんか、

あれの「監視区域」って全国にどれぐらいあると思う?



東京都の小笠原村。←なんとたったこれ1つだけ。



じゃあ少し緩い「注視区域」。こっちはどうだろう。

なんとなんと、「制定されてから現在まで指定された区域はありません。」だって。

なんか一応勉強したし過去問にも稀に出てくるけど宅建士が知る必要あるのかこの法律。

892名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 08:59:05.97ID:3MTkDETw0
やってしたよね→やつでしたよね(^。^)

893碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ 9726-S5Ka [220.214.84.50])2021/10/15(金) 09:01:15.42ID:c45egZJj0
>>892
ありがとう。
わかってくれて。
(*' ▽'*)

>>891
こんなんいらんやん

895名無し検定1級さん2021/10/15(金) 09:05:50.78
>>892
予想模試何受けたの?

896名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 09:13:22.78ID:3MTkDETw0
市販予想模試は買いましたが、結局やって無いですね、色々見ていると特に不要そうで(^。^)
その時間あれば過去問ひたすら回す方が受かる確率上がるそうなので、過去問ばかりしてました(^。^)

普通模試は出る順30年しましたね、全部40点〜45点位でした(^。^)

後、会場でLEC final受けて、平均点以上で、まぁまぁ戦えたので、本番の流れ確認する程度と考えれば良いかなって思いました(^。^)

>>896
結局過去問道場何問までいってるの?

>>848
あなたの考えは王道です。

899名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 09:18:28.34ID:3MTkDETw0
25223肢ですね(^。^)
途中宮崎先生の全範囲のYouTubeとか見てたので、そこまで伸びて無いですね(^。^)

900名無し検定1級さん2021/10/15(金) 09:21:13.18
>>896
そうですか
無事落ちそうですね
よかった

901名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 09:22:27.87ID:3MTkDETw0
>>900
ありがとうございます(^。^)

去年の12月試験のような問題出されたら落ちそう

903名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-dHvI [106.129.38.236])2021/10/15(金) 09:29:02.78ID:2MHVPRROa
>>885
住所不定無職の生活保護受給者がイキがっても無駄ですよ(笑)

904名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 09:29:48.48ID:3MTkDETw0
>>903
ありがとうございます(^。^)

905名無し検定1級さん (ワッチョイ 77cb-NRqJ [106.72.178.194])2021/10/15(金) 09:38:26.65ID:QVkJoPeU0
ここ最近過去問道場の過去10年分とか過去全範囲のランダム模試ばかりやってたので久しぶりに年度別やりたいと考えてます
問題のバランス取れてておすすめの年度あればご教示ください

>>905
バランスは分からんけど難しいのは平成27じゃないかな
俺が4問も落としたぐらいだからな(ドヤ

初受験なんだけど、途中退出ダメだとは知らなかった。
トイレ近いから考えるとドキドキしちゃう。
目薬とかも持参したいけど、持ち込み禁止に該当する?

908名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 10:04:11.30ID:3MTkDETw0
>>903
どうせ700万も稼いで無いんでしょ(^。^)?
そんな人から、いきがんなって言われてもなぁー、うーん考えたけどよくわからんわー、まぁ、とりあえず頑張ればしか言えないかな、応援してます(^。^)
一つわかる事は、人間的にも環境もトータルな部分で考えると俺の方が上という事はわかる(^。^)

なぜなら、俺より良い環境とか上の人が、そんなに連続して煽ってくるとは思えないから、今年も落ちそうですねー(^。^)

特に知りたく無い君の自己紹介わざわざありがとうございます(^。^)

909名無し検定1級さん (ワッチョイ 5716-t/lv [126.110.29.189])2021/10/15(金) 10:06:18.15ID:y6LAGmab0
>>907
持ち込み自体は大丈夫
指定されたもの以外を机の上に置くなって説明があるよ
試験中に使用して良いかは不明

910名無し検定1級さん (ワッチョイ 77cb-NRqJ [106.72.178.194])2021/10/15(金) 10:06:59.89ID:QVkJoPeU0
>>906
ありがとうございます
やってみます!

>>907
目薬大丈夫みたいですよ
意外なところでは耳栓、定規も試験前に監督に確認してOKなら使用して良いとのこと

911名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 10:09:28.93ID:3MTkDETw0
ごめんなさい、人を上とか下と考えて居るつもりは無いです(^。^)
ここに居る皆は、今を必死に変えようと考えている人達ばかりで、俺もその内の一人です。試験まで一緒に頑張りましょー(^。^)

912名無し検定1級さん (ワッチョイ bf41-SdPo [119.26.141.111])2021/10/15(金) 10:09:40.74ID:3/6XQvF60
>>907
トイレも試験官付き添いで行けるよ

913名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 10:10:40.79ID:3MTkDETw0
考えている→頑張っている

>>835
つーか作成出来るまで相当時間かかる

915名無し検定1級さん2021/10/15(金) 10:11:11.18
>>911
そうですね
あなたは間違いなく余裕で落ちますが試験頑張ってください!
来年も落ちますが、それでもめげずに頑張ってください!
応援しております!

916名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-MJ0w [218.47.113.209])2021/10/15(金) 10:13:15.00ID:3MTkDETw0
>>915
ありがとうございます(^。^)
めげずに、毎年合格を狙いにいきます(^。^)

917名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-SdPo [126.236.141.85])2021/10/15(金) 10:13:18.50ID:e0DsSysvr
社労士試験なんかではトイレに行ってカンニングが常態化してるよ
内股にホルスターで固定しておけばバッチリw
ボディチェックないところも多いしね

次スレ
【宅建士】宅地建物取引士739【やってきたことを本番でもやるだけ】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1634230996/

>>917
社労士試験ってガバガバなんだな

920名無し検定1級さん2021/10/15(金) 10:17:31.71
>>916
あなたの時間的自由と学習における意欲があれば、宅建じゃなく司法書士の試験も受けることが可能です!(^。^)
受かることは万に一つもありませんが、それは宅建も同じなので来年は司法書士目指してはいかがですか?(^。^)
余計なお世話だったらすいません!?(^。^)

試験始まったらトイレ行けないよ
何嘘教えてんのw

922名無し検定1級さん (スプッッ Sd8b-bW7D [110.163.12.156])2021/10/15(金) 10:20:31.50ID:kEHKLFEpd
この顔文字つけてる人無職っぽいけど凄い自信だな
その自信分けてほしい

923名無し検定1級さん (スプッッ Sd8b-bW7D [110.163.12.156])2021/10/15(金) 10:20:56.57ID:kEHKLFEpd
>>921
前のやつがウンコ漏らしたら最悪やん

924名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-SdPo [126.236.141.85])2021/10/15(金) 10:21:57.90ID:e0DsSysvr
試験中の異臭騒ぎはあるよねw
せめてオムツは履いておこう

>>923
その場合は続行
匂いがひどい場合は試験官に言って対処してもらう
状況が最悪なら失格
不安な人はオムツしていけばいい

926名無し検定1級さん (ワッチョイ ff7d-iuA9 [153.243.57.138])2021/10/15(金) 10:22:37.37ID:uOgULq5R0
>>922
無職に加えてそもそも受験しないからね
朝から晩まで一切関係ない資格のスレに居続ける異常者

927名無し検定1級さん (スプッッ Sd8b-bW7D [110.163.12.156])2021/10/15(金) 10:26:21.07ID:kEHKLFEpd
>>926
あっそうなんだ、、
相手しなきゃよかった

>>921
トイレは試験官付き添いで行けるぞ 嘘は良くない

929碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ 9726-S5Ka [220.214.84.50])2021/10/15(金) 10:31:01.92ID:c45egZJj0
>>928
行政書士試験4回落ちですが、トイレ行く時試験官ついてくるよねw

今日仕事休んで1日勉強する事にした
過去問5年分を一回やった程度で合格するのは難しそうだけどね
32点から35点あたり取れそうかな

試験開始直前にトイレ行って失格騒ぎになるのに試験中にトイレ行けるわけないでしょw
他の資格のことは知らん
行政書士試験って丸一日なかったっけ?
宅建はあんなに長くないw

932名無し検定1級さん (スプッッ Sd8b-bW7D [110.163.12.156])2021/10/15(金) 10:35:56.88ID:kEHKLFEpd
>>930
自分もそんなもんで絶望してます
後悔しかない

933名無し検定1級さん (スプッッ Sd8b-bW7D [110.163.12.156])2021/10/15(金) 10:37:08.11ID:kEHKLFEpd
こんなとこ見ててもしょうがないや勉強しよ

934名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-MJ0w [126.205.243.28])2021/10/15(金) 10:37:23.06ID:NoKW3Vwsr
名前書くの忘れるやつたまにいるんだよな

935名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-SdPo [126.236.141.85])2021/10/15(金) 10:38:32.24ID:e0DsSysvr
行書試験は3時間かな
昨年メッセが会場だったけどバンバントイレ行ってたよ

936碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ 9726-S5Ka [220.214.84.50])2021/10/15(金) 10:38:44.45ID:c45egZJj0
>>931
マ?!
行政書士は3時間。

宅建はトイレだめなんか!
(;−ω−)ウーン!

5点免除の所で難問が出ますように

938名無し検定1級さん (ブーイモ MM8f-wquy [133.159.151.40])2021/10/15(金) 10:46:18.37ID:o29AycsqM
今年は留置権、買い戻し、先取り特権、詐害行為の中から1つは出ると見た

〇ーき先生はどうしちゃったんだろうな
この時期に完全沈黙だと心配になるわ

次スレ
【宅建士】宅地建物取引士739【やってきたことを本番でもやるだけ】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1634230996/

>>939
教材が売れないから例の訴訟に忙しいんじゃないの?
受験生のことはどうでもいいんだろうね

942碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ 9726-S5Ka [220.214.84.50])2021/10/15(金) 10:54:12.57ID:c45egZJj0
造作と建物は牽連性がないぞ。

造作買取請求のとき、建物を留置出来ないぞ。

例の訴訟ってなんだ?

>>942
留置できるのはなに?

>>943
ゆーきの教材メルカリで転売されたんでしょ?
コピーされて
それで訴えるって流れじゃなかったっけ?
動画みないからわからん
このスレで話題になってた

946名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-SdPo [126.236.141.85])2021/10/15(金) 10:57:25.33ID:e0DsSysvr
Pメソッドの方じゃないのか

947碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ 9726-S5Ka [220.214.84.50])2021/10/15(金) 10:57:43.32ID:c45egZJj0
>>944
自転車を修理して生じた工賃債権と自転車は牽連性があるよ。
工賃払わないと自転車を留置できるよ。自転車屋さん。

でも自転車だと宅建ででるのだろうか?
σ( ̄^ ̄)?

>>945
知らんかったわ
訴えるのにも手間かかりそうだな
>>947
それを家に置き換えると宅建に出るよ

949碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ 9726-S5Ka [220.214.84.50])2021/10/15(金) 11:01:10.18ID:c45egZJj0
>>944
必要費って、そうだっけ?

>>949
そうだね

951碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ 9726-S5Ka [220.214.84.50])2021/10/15(金) 11:03:00.77ID:c45egZJj0
>>950
ありがとう。
φ(゚▽゚*)メモメモ(*゚▽゚)ノ□ペタッ

952名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-BsYq [106.129.67.57])2021/10/15(金) 11:03:01.25ID:XsIXIT/Ja
>>930
無理ゲー

953名無し検定1級さん (アウアウクー MMcb-ilDJ [36.11.229.58])2021/10/15(金) 11:03:14.89ID:iAWnVSAlM
宅建なんか200時間勉強すれば9割受かるわ

954名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-BsYq [106.129.67.57])2021/10/15(金) 11:07:06.73ID:XsIXIT/Ja
朝8時から勉強してるがケアレスミス連発で涙出た。年には勝てないのかな?

試験前だっていうのに歯痛で死にそう
いつもの歯科にも行ったがよけいに痛くなった
試験に参戦できない可能性も出てきた
試験受けられても痛み止め全然効かないし試験当日が心配

>>954
宅建は受験者の年齢層高いからみんなそんなもんだろ

トイレの個室にテキスト隠してるやつ毎年いそう
試験終わったら足がつかないようにそのままにして帰ればいいだろうし

1問2分ちょっとで解かなきゃいけねえのにトイレいってテキストペラペラして探してる時間なんてねえよ

959名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-SdPo [126.236.141.85])2021/10/15(金) 11:23:29.48ID:e0DsSysvr
カンニングは択一ではあまり効果高くないよな

>>958
トイレ云々は別として宅建試験は時間余る人が大半だと思うで

会場のトイレでテキスト見つけたら「カンニングするなバカ!」って落書きしとけばいい

>>896
LEC ファイナル模試で、平均は合格圏内なのでしょうか?
たしか平均31点とかじゃなかった?

質問なんだけど保証協会に供託してる場合って本店でも支店でも広告っていらない?

過去問道場だけで受かるかどうか見ものだわ

>>931
ワイ合格者なんだが、普通に試験官付き添いでトイレに行ってるやつ見た
嘘は良くないよまじで 20万人ぐらいの受験生の中で腹痛起こすやつもそれなりの数おるわ

次スレ
【宅建士】宅地建物取引士739【やってきたことを本番でもやるだけ】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1634230996/

967名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-wquy [58.94.155.217])2021/10/15(金) 12:00:43.31ID:3P/81H7X0
トイレ行けないって人は国家試験これまで受けたことないんですかね

968名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-dHvI [106.129.38.236])2021/10/15(金) 12:00:56.98ID:2MHVPRROa
>>916
おやおや顔真っ赤ですね(笑)
ちなみに去年、宅建士合格してます(笑)
顔文字くんの論理なら俺の方が上ですね(笑)

後、昼夜問わず5チャンネルでカキコミしていて
フリーランスという名の無職だそうですが
どうやって700万という収入を得られるのでしょうか。
個人事業主であれば確定申告書のアップを
お願いします。嘘で無ければできますよね(笑)

2020年宅建士試験の一般受験者の合格率は16.0%!登録講習修了者の合格率は19.4%!
いよいよ明後日だな

>>914
もう作成してるんですよw

>>864
ボーダーは日建学院を信じるべきだな
中央値がそのままボーダーとなる

>>916
無職で勉強時間は相当取れただろうから落ちたら笑い者だよ
自己採点結果と合格証書、宅建士証のアップまで必ず行うように

逃げるなよ、かおくんw

そろそろギア入ってきた

棚田さんは今年も貸し切るんかな

去年の試験前夜
https://youtu.be/zAePVjEeKic

976名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-iuA9 [126.254.166.228])2021/10/15(金) 12:25:39.78ID:Hx+qSYj/r
ふっ
俺のカンニングペーパーは頭の中さ

今日の吉野塾やみやざき塾のファイナルチェックは見るべきかな
一問一答やってたほうがいい気もするけど気になる

978名無し検定1級さん (ワッチョイ 5716-t/lv [126.110.29.189])2021/10/15(金) 12:29:28.21ID:y6LAGmab0
26年の1問目の民法の条文に規定されているものはどれかって問題、過去問道場の正答率が高いんだけど、解き方にコツあるの?
あんなの出たらお祈りするしかないんだが

979名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-iLt3 [218.47.113.209])2021/10/15(金) 12:37:57.51ID:3MTkDETw0
>>968
確定申告をアップする事は個人情報の為出来ないが、フリーランスエンジニアの平均は700万円で俺も大体それぐらいだけど(^^)
でも、まだまだ700万は少ないなぁ、俺はもっと上を目指すんだー(*'▽')

合格者の方ですか。本当だと良いんですが、合格おめでとうございます☆
宅建取得の位置で決まるなら給料は少ないけど、あなたの方が上ですね。
一応誤っておくか、ごめんなさい。

合格しているのにわざわざ初受験の者を煽ってくるのは合格者なのに暇人ですか?
でも、700万超えてないんですねー(;'∀')

まぁ宅建取ってもすぐすぐは700万超えるのは厳しいと思いますがー。
行政書士取らないんですか?
独立目指さないんですか?

どちらにしても俺みたいな者にかまってないで
もっともっと上を目指すことをお勧め致します。

うかうかしていると俺に追いつかれますよー(*'▽')

980碇チンタ ◆WmRT.GSOcVRV (ワッチョイ 9726-S5Ka [220.214.84.50])2021/10/15(金) 12:47:40.05ID:c45egZJj0
開発整備促進区

( )、準住居、工業、用途地域外。

981名無し検定1級さん (ワッチョイ 9770-SdPo [124.246.137.89])2021/10/15(金) 12:52:56.26ID:LHtCJQ4Y0
48時間切ってるな

982名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-dHvI [106.129.38.236])2021/10/15(金) 12:53:29.49ID:2MHVPRROa
>>979
700万の証明が出来ないということは
やはり嘘だったんですね(笑)
知ってました(笑)

ちなみにフリーランスのエンジニアは
「働いていれば」700万くらいはいきますが
昼夜問わず5ちゃんねるに明け暮れて仕事もしてない人には実現不可なんですよね(笑)

フリーランスという名の無職には
700万は無理がありましたね。
嘘言うにしても100万とかならば
若干信じたかもしれません。

確か設定は31歳でしたっけ?
年下に追い抜かれて恥ずかしくないんですかね。
無職とか恥ずかしいですよ、先輩(笑)
あと今年こそ宅建合格出来るといいですね(笑)

983名無し検定1級さん (アウアウクー MMcb-fkqk [36.11.229.34])2021/10/15(金) 12:54:55.67ID:XWr/AG/oM
>>978
難易度上げる為に出そう

984名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-iLt3 [218.47.113.209])2021/10/15(金) 12:55:56.24ID:3MTkDETw0
>>982
頭大丈夫ですか(*'▽')?
一度検査されることをお勧め致します(*'▽')

985名無し検定1級さん (ワッチョイ f7f3-iLt3 [218.47.113.209])2021/10/15(金) 12:59:14.60ID:3MTkDETw0
何故か無職固定?
異常者だと思ったので、今後無視しますねー
ありがとうございます(*'▽')

986名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-dHvI [106.129.38.236])2021/10/15(金) 13:00:06.21ID:2MHVPRROa
>>984
無職の先輩こそ、いい加減就職することを
お勧め致します(笑)
あと宅建試験もいい加減合格することを
お勧め致します(笑)

フリーランス設定はFXスレによくいるな

>>978
なんとなくそれっぽい2を選んで正解。
ごっつぁん問題だったろうな。

989名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-dHvI [106.129.38.236])2021/10/15(金) 13:01:07.30ID:2MHVPRROa
>>985
フリーランスで昼夜問わず5チャンネル
→無職(笑)

990名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8f-lRaG [133.106.48.40])2021/10/15(金) 13:01:44.53ID:y54CWwSwM
>>980
第二種住居

991名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-dHvI [106.129.38.236])2021/10/15(金) 13:01:47.17ID:2MHVPRROa
先輩、昼休憩終わったので仕事に戻ります。
また後程(笑)

992名無し検定1級さん (ワッチョイ ff7d-iuA9 [153.243.57.138])2021/10/15(金) 13:06:48.37ID:uOgULq5R0
フリーランスって便利な言葉だよな
デキ婚→授かり婚みたいな感じでさ

誰か知ってたら教えてください。IT重説は賃貸借でしかできないと思ってたのですが、4月から売買でもできるようになってます。今年の試験にはこの事は反映されるんでしょうか?

>>993
可能性高いって言われてる

>>992
アフィリエイターもフリーランスの括りだしな

次スレ
【宅建士】宅地建物取引士739【やってきたことを本番でもやるだけ】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1634230996/

997名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8f-tk8m [133.106.32.10])2021/10/15(金) 13:15:16.46ID:RCtMM4tuM
>>994
ありがとうございます!

>>982
第二種住居地域

次スレ
【宅建士】宅地建物取引士739【やってきたことを本番でもやるだけ】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1634230996/

1000名無し検定1級さん (ワッチョイ ff7d-iuA9 [153.243.57.138])2021/10/15(金) 13:20:39.10ID:uOgULq5R0
はい次どうぞ

10011001Over 1000Thread
このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 3日 21時間 26分 34秒

10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。