都心の賃貸って1kで10万ぐらいするんだろ アホくさw

1既にその名前は使われています2018/05/09(水) 18:17:54.36ID:jB6O76Yf
死にたくならんの?

124既にその名前は使われています2018/05/15(火) 15:16:50.27ID:Gc+gPXue
>>122
移動で時間かかる分辛そうだな
勤務時間ばかり言われるけど通勤時間も結構重要だよ

片道2時間かけるようなら一日4時間もムダにしてるようなもんだし
自家用車ならそのぶん疲れるしな
電車は寝れるからまだ体力的にはそこまできつくならんけど

125既にその名前は使われています2018/05/15(火) 15:19:58.34ID:qdQfNEuF
いや残業代は各種手当込みで計算するので
基本給低いから残業代単価安いけど年収は実は高いとかないよ

126既にその名前は使われています2018/05/15(火) 16:27:46.71ID:53BQxYYH
基本給低く抑えるのは退職金対策では?

127既にその名前は使われています2018/05/15(火) 16:45:10.32ID:ormI7TS1
田舎で10万あったら3ヶ月はくらせるからな

128既にその名前は使われています2018/05/15(火) 16:46:56.19ID:pN9e208X
>>122
群馬だかどこだか忘れたけど、町が管理してる空き家を家賃無しで貸して、引っ越しや改装費用の補助までしてくれるとこあるよ。
農業やるなら畑も貸してくれて、生産が軌道に乗るまでの生活補助までしてくれるとこもテレビで見たわ。

129既にその名前は使われています2018/05/15(火) 16:50:00.16ID:Ji503F4U
田舎だと家賃月5000円で15年住んだら持ち家になる物件とかもあるなw

130既にその名前は使われています2018/05/15(火) 16:50:06.52ID:Gc+gPXue
>>128
仕事は何があるんだろうな

131既にその名前は使われています2018/05/15(火) 17:03:11.34ID:UWQRQD6W
いくら都心で一軒家だと言ってもあの細長い
マイクラの豆腐ハウスみたいなのは嫌だわ

132既にその名前は使われています2018/05/15(火) 17:17:01.24ID:Gc+gPXue
>>131
利便性よければ俺は部屋狭くてもいい方だな
最近中古のボロ平屋買ったけど利便性いいから満足だわ
へやは6畳と4畳の2k

同じ価格で2階建ての6畳3つの3Dkがあったけど掃除めんどそうなのでやめたわ

133既にその名前は使われています2018/05/15(火) 17:19:25.26ID:QqP4qPiV
今は住宅ローン金利がひっっっつくいから
同じ月額出すなら買っちゃった方がいい家住めるな

引っ越すとなれば面倒だけど…

134既にその名前は使われています2018/05/15(火) 19:54:53.83ID:QPoXHgRU
俺総支給22万だけど年収400万だぞ
賞与の倍率マシマシにして総支給下げる事で、提示年収は高いが
残業単価はめっちゃ低いという構造の完成よ

135既にその名前は使われています2018/05/15(火) 21:15:27.22ID:atWM3up3
残業代安くてもそもそも残業させないような会社ならそれでいい
残業代安いのに超時間残業必須みたいなとこはお察し

136既にその名前は使われています2018/05/16(水) 12:58:19.90ID:C3z5vMr4
派遣系は残業代で稼ぐというか稼がないときついモデルやね

137既にその名前は使われています2018/05/16(水) 13:08:02.18ID:MLoiw9V9
田舎の一部でよくあるな
土地、上物含め無料、引越に補助金
条件:住民票を移す事、電気ガス水道を開通させる事、4年以上住む事
4年経過で所有権に切り替わる。有線ネットは無い

4年は固定資産税かからないって寸法だ

138既にその名前は使われています2018/05/16(水) 13:10:09.46ID:MLoiw9V9
リフォームも補助出るらしい
在宅ワークの設計士やら建築士やらでも有線ないなら正直仕事にならんな

139既にその名前は使われています2018/05/16(水) 13:27:11.36ID:N7QEinbk
田舎や過疎地に住んでほしいなら最低限ネット環境ないとなぁ
在宅でもネットないと仕事出来ないし

140既にその名前は使われています2018/05/16(水) 14:21:37.20ID:ZCErLMgR
>>137
電気水道ガスを開通させるのにどのくらい金かかるんや

141既にその名前は使われています2018/05/16(水) 14:33:50.30ID:kXeg5NUz
水道→井戸
ガス→プロパン

電気→これだけだろ

142既にその名前は使われています2018/05/16(水) 15:07:19.09ID:oVsxKAJT
老人ホームの社宅に住んでる俺が最強
光熱費無料、大浴場温泉付き、業務用大型乾燥機あり
老人ホームの飯が3食補助付きで食える
車も格安でレンタルできるし宅配便はエントランスで受け取ってくれる
ネットも無料、ウザイセールスや勧誘が中まで入って来れない

定年が無いからここに死ぬまで住める

143既にその名前は使われています2018/05/16(水) 15:13:43.50ID:MLoiw9V9
>>140
既に民家が建っているということはラインは存在している
なので水道局と電力会社に開通させるだけ。ガスは管もあるしタンクもあるからどっちか
長期使われなかった水道管とかは取替かもしれん

普通に戸建て買ったらライフライン開通に100万くらいかかるな

144既にその名前は使われています2018/05/16(水) 15:44:39.22ID:C3z5vMr4
田舎の場合車必須も多そう

145既にその名前は使われています2018/05/17(木) 07:34:20.23ID:zE2pe8dB
>>117
都内だと築年数あっても割と強気な賃料
賃貸だとかなり出さないと一生手狭なこと考えると買ったほうがいいと思える
購入価格は景気で上げ下げ激しいけど、賃料て景気に関わらず特に落ちたりしてないからな

146既にその名前は使われています2018/05/17(木) 07:41:42.96ID:BopGpdro
>>142
ゾンビの群れと一緒に生活するのはキツイわ

147既にその名前は使われています2018/05/17(木) 07:45:46.43ID:aMESNVO3
>>146
そのうち自分もゾンビになれると思ってるんやぞ
自分がその立場になったら追い出されるというのに

148既にその名前は使われています2018/05/17(木) 08:28:19.50ID:6rXS5bNV
先日話題になったかぼちゃの馬車とかいうシェアハウスは家賃9万いくらかでキッチントイレ共同、風呂はなくてシャワーのみでリビングとか交流スペースすらなくタコ部屋のみ
しかもこれで女性専用なんだぜ?

149既にその名前は使われています2018/05/17(木) 10:16:00.36ID:NhuRePW1
臭そう

150既にその名前は使われています2018/05/17(木) 10:37:19.57ID:5qxiWXTN
今なら3500千万ぐらいのマンションでも月10万支払いぐらいで買えるんじゃないの?

151既にその名前は使われています2018/05/17(木) 10:56:23.26ID:9DWn3kvo
来年から残業禁止の上に正社員様の給料も派遣相当に引き下げられるから中流以下はさらに貧乏になる

152既にその名前は使われています2018/05/17(木) 11:53:06.45ID:S/16T3pT
>>150
余裕
年収400万なら住宅ローン減税もあるから毎月20000円程度毎月手取り額増える
当月からすぐに増えるわけじゃないからそこだけ注意だが

153既にその名前は使われています2018/05/17(木) 11:57:25.50ID:d6bVnxKb
固定資産税「せやな」
修繕積立金「せやせや」
管理費「せやで」

154既にその名前は使われています2018/05/17(木) 12:01:38.66ID:uNEzS+OS
>>148
高円寺いけば3万以下でありそうな物件だな

155既にその名前は使われています2018/05/17(木) 12:09:23.07ID:4PEeSXgb
単身向けの一戸建て平屋の家もっと供給してほしい。需要はかなりあるぞ。

156既にその名前は使われています2018/05/17(木) 12:13:22.58ID:S/16T3pT
300戸大規模レジデンス
3500万の新築マンション35年ローンボーナス無し頭金なし変動金利0.57%〜0.78%
毎月のローン返済額87900円×12=年間1054800円
固定資産税11〜13万
管理費修繕積立費1.5万〜3万×12=年間18万〜36万
税と管理は間をとって計1414800円+-
1414800/12=117900円/月
住宅ローン減税年間29万〜34万。徐々に減る分も加味して仮に月2万の減税とする
117900-20000=97900円/月

157既にその名前は使われています2018/05/17(木) 12:14:20.49ID:d6bVnxKb
>>155
家主にメリット無いだろ
貸す側は集合住宅に押し込んだ方が儲かるんだから
自分で建てるしかない

158既にその名前は使われています2018/05/17(木) 12:21:08.69ID:d6bVnxKb
>>156
ねみみんの平均年齢で35年ローンは・・・
独身で定年なったら新小岩前提ならいいかな

159既にその名前は使われています2018/05/17(木) 12:41:48.78ID:5qxiWXTN
>>156
いいじゃん
ボーナス払い無しでこの月額

どうですか奥さんお得ですよ

160既にその名前は使われています2018/05/17(木) 13:01:58.43ID:BopGpdro
年収500万で月5万の住宅ローンにヒーヒー言ってるんだが
月10万だと年収800万位じゃないとキツくない?

161既にその名前は使われています2018/05/17(木) 13:09:00.83ID:NhuRePW1
そうだ
車改装して住めるようにすればタダやん!

162既にその名前は使われています2018/05/17(木) 13:09:22.43ID:fUHCJgfG
ボーナスちゃんとでるならなんとかなる

163既にその名前は使われています2018/05/17(木) 13:12:11.95ID:S/16T3pT
俺400万に届かない頃に買ったぞ
それぞれの親から援助もあったが当時4900万92u4LDK分譲者は駐車場無料
それまで賃貸で月11万だったし経済面では特に何も変わらない
車買い換える時は結構我慢も多かったがそれくらいだ

164既にその名前は使われています2018/05/17(木) 13:18:37.29ID:S/16T3pT
おっと忘れちゃいけない
現在進行形で俺は奨学金借金持ち
そんな奴が年収400もいかない時にローン審査もおりたし食うに困る事もない
損得考えて一生賃貸でも一生実家暮らしでもそれはそれでいいと思う
家買うってのはやるかやらないかだけ

165既にその名前は使われています2018/05/17(木) 13:54:38.68ID:iX19/6uh
ここ1kのスレだし、基本独身じゃね?

既婚者は合算収入で審査だし、
親の援助で頭金ツッコめばそりゃ審査通るべ

166既にその名前は使われています2018/05/17(木) 22:05:46.07ID:KUO6fUXn
>>161
ヨーロッパのほうで船改造して川に浮かべて住んでるみたいなの見たことある
民族とかじゃなくて家賃に窮した普通のサラリーマンがやってる

167既にその名前は使われています2018/05/17(木) 22:13:24.73ID:s9TjfnRt
>>8
だからウサギ小屋は誤訳だって言ってんだろデコ助野郎!

168既にその名前は使われています2018/05/17(木) 22:14:32.57ID:794nNW6p
>>166
SAで車生活しているやつはおるで

169既にその名前は使われています2018/05/17(木) 22:45:22.80ID:m/J8qWhY
別に賃貸で良いと思うが築年数か駅徒歩妥協すりゃ都心でも5,6万あるし
ただ賃貸に10万払うなら中古でも買った方がいいとは思う

170既にその名前は使われています2018/05/17(木) 22:58:35.79ID:KUO6fUXn
中古買ってハズレだったらどうすんの

171既にその名前は使われています2018/05/17(木) 23:04:26.86ID:Lg4uDhXX
>>160
共働き前提やな
400x2で800

172既にその名前は使われています2018/05/19(土) 18:15:51.91ID:UocEbJYN
ふつうはネ実民は年収1000万だからなぁ

173既にその名前は使われています2018/05/19(土) 20:44:53.79ID:1qZLKIRx
>>156は年収1000万無くても家賃7〜11万が普通だし子供居るならアリじゃねーかな
契約更新で値上がりしない家賃と見れば結構割安だと思う
坪数 部屋数 管理費等々見えない所が怖すぎて即決は無理だな

174既にその名前は使われています2018/05/20(日) 12:47:34.12ID:+XF6rBNz
不動産投資家カースト制度

神:年収1億〜
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-motoharu/53.html (完全ゼロから家賃年収5億以上、スーパーカー7台所持、札幌市在住)
https://twitter.com/ctrkkz  (米国大飛び級卒で学士号4つ所持の天才肌、看護師&気象予報士、体の医学的変化や気象予測のみならず地価の将来予測をしつつ投資する手法、池袋と日暮里在住)
http://www.ooyajyuku.net/ (カリスマ主婦、満室大家、東京神奈川埼玉など、幅広く賃貸経営するカリスマ大家、子育てと家事も同時にこなす。アパートの室内には小物を置いて差別化をはかる。埼玉県在住)
殿上人:年収7000万〜
成功者:年収5000万〜   (雑貨会社の社長、高卒。不動産投資家と二足の草鞋を履くカリスマ、主にアパート経営が投資手法。目黒区在住)
http://diamond.jp/articles/-/17413
富裕層:年収3000万〜
エセ富裕層:年収2000万〜
https://next.rikunabi.com/journal/20150601/  (32歳で完全脱サラ、小額投資でコツコツ、主に区分投資が投資手法。ビフォーアフターのカリスマ大家)
中流階級:年収1000万〜
一般庶民:年収700万〜
下層民:年収500万〜
ドブネズミ:年収400万以下

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