サンフレッチェ広島専用スタジアム182

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
1U-名無しさん2018/03/07(水) 02:54:55.53
(ワッチョイ f9b5-m1UI [220.213.91.66])majideshine(^_-)-☆
サンフレッチェ広島専用スタジアム181
http://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/soccer/1519567227/

952U-名無しさん2018/03/19(月) 07:58:37.20ID:n2JA+MAd0
>>951
「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」

実現可能性調査ではSPCが建設して寄付することが想定されていたのか。

(3)SPC が整備後、自治体に所有権移転
自治体がSPCを指定管理者に指定

953U-名無しさん2018/03/19(月) 08:07:38.48ID:MZvHH1ck0
SPCは公共施設であるスタジアムの建設費を出すが
そのスタジアムの収入で建設費を回収できないの?

「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」

954U-名無しさん2018/03/19(月) 11:18:10.11ID:IKRhAbvf0
>>953
スタジアムからの収入で建設費を回収したいのなら、寄付なんてせずに、そのままSPCが所有しておけばいいんじゃないの

そうすれば、収入の全部をSPCのものにできるぞ

955U-名無しさん2018/03/19(月) 12:17:38.23ID:zaDYBhdI0
>>954
実現可能性調査では
自治体の公共施設であるサッカースタジアムの資金をSPC が工面する想定あったようだ。

想定は以外

複合開発によりスタジアム整備費の自治体負担の低減を図るための事業手法としては、次のようなPFIスキームとすることが想定される。
なお、複合開発の場合、民間事業者の参画が予定されるため、今後、関係者(民間事業者等含む)の意向の確認等を踏まえ、具体的な設計を行うこととなる。

(1)SPC(特定目的会社)が整備し、自ら所有
管理運営はSPC

(2)SPC が整備後、自ら保有、事業期間終了後自治体に所有権移転
公租公課が発生する。(固定資産税、不動産所得税1/2 減免)
自治体がSPCを指定管理者に指定

(3)SPC が整備後、自治体に所有権移転
自治体がSPCを指定管理者に指定

956U-名無しさん2018/03/19(月) 12:21:16.98ID:zaDYBhdI0
みなと公園案で
SPCは公共施設であるスタジアムの建設費を出すが
そのスタジアムの収入で建設費を回収できないの?

「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」

957U-名無しさん2018/03/19(月) 12:34:51.04ID:xZ6OF0IC0
>>956
どこにも建てられないってことだな
よかったな

958U-名無しさん2018/03/19(月) 12:41:11.08ID:1K4wZp7P0
最近のキチガイジアクセスのマイブーム一覧

キチガイジ紫に染まると醜いくん

キチガイジビルの高さくん

キチガイジ修景厚生港区くん

キチガイジ駐車場くん

キチガイジ広島の施策くん

キチガイジテントくん

キチガイジ港湾関係者に一般人がくん

キチガイジ汚染物質くん

キチガイジ打ち合わせくん

キチガイジオウム返しくん

キチガイジヘリポートくん

キチガイジSPCくん←今ここwww

959U-名無しさん2018/03/19(月) 12:45:58.60ID:cIiYQQDV0
みなと公園案の想定だと
SPC は公共施設であるスタジアムの金を出すだけで
スタジアムの使用料は県や市が得るべきキャッシュフローとなるようだ
 
みなと公園案は破綻しているな。

960U-名無しさん2018/03/19(月) 12:47:11.09ID:1K4wZp7P0
>>955
想定あったようだ。
想定は以外

もう少しマトモな翻訳ソフト使えよw

961U-名無しさん2018/03/19(月) 12:52:14.39ID:U2P2M6pq0
実現可能性調査
みなと公園案は破綻しているだろ。

広島では
建設費を工面したSPCがその公共施設の使用料を得ることは問題あるって。

962U-名無しさん2018/03/19(月) 12:53:17.60ID:1K4wZp7P0
>>961
サンフレッチェ跡地案が破綻してるのは皆知ってるぞ

963U-名無しさん2018/03/19(月) 12:59:03.45ID:mcmzZlRb0
>>962
みなと公園案は破綻しているだろ。
SPC は自治体が否定したからな。

「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」

964U-名無しさん2018/03/19(月) 13:04:17.74ID:xZ6OF0IC0
みなと公園掘り起こされると死体でも出てくるんちゃうかぐらいの粘着具合やな

965U-名無しさん2018/03/19(月) 13:07:04.39ID:s1uWbDtW0
MICEについては、SPCが自己の売り上げから市に納入するって納入金の意味がわからないのかね?
スキームが違うのに。

サンフレがやったゲームの売り上げが市のものになるのかって騒いでた癖に。

966U-名無しさん2018/03/19(月) 13:07:26.13ID:lhvY+hzE0
>>961
多分サンフレッチェ案を理解するだけの能力が無いんだね
サンフレッチェ案では
スタジアムを建設するのは募金団体
SPCはスタジアムに何の権利も持っていないのに
維持管理者として収入の1/3を懐に入れる案だね

こんな契約を認めたら誰かの手が後ろに回るよ

967U-名無しさん2018/03/19(月) 13:13:04.68ID:lhvY+hzE0
いわゆるSPCのスキームは
SPCが建設して、自己が権利を持つ不動産を公共に移転
その見返りとして長期で維持管理を受託して返済に充てる

サンフレッチェのSPCスキーム(認められる可能性はほぼゼロだろうが)
別の団体(募金団体)が建設したスタジアムを、募金団体が市に寄付するのに
なぜか何の権利も無いSPCが収入のピンはねをする

968U-名無しさん2018/03/19(月) 13:20:15.59ID:lhvY+hzE0
そもそもSPCとは資産運用のみを目的とする会社であり
資産を効率良く運用するための付随業務のみ実施可能

SPCが45億円調達して全額第三者に寄付しますなんて運用計画は認められる筈は無いし
自分の資産である、あるいは建設後に寄付したスタジアムの維持管理なら付随業務になるが
第三者が建設したスタジアムの維持管理なんて付随業務になるわけが無い
それは只の事業会社

SPCは税制優遇を受ける分、内閣総理大臣だか財務大臣だかの認定が必要なのに
そんなことも知らないで恥ずかしくないの?

969U-名無しさん2018/03/19(月) 13:24:50.75ID:lhvY+hzE0
第百九十五条 特定目的会社は、資産流動化計画に従って営む資産の流動化に係る業務及びその附帯業務のほか、他の業務を営むことができない。

970U-名無しさん2018/03/19(月) 15:47:25.33ID:IKRhAbvf0
>>959
自治体のみなと公園案には、SPCなんて出てこないぞ
そんな言葉が出てくるのは、サンフレッチェの跡地案だけ

971U-名無しさん2018/03/19(月) 16:37:15.45ID:7FlSOuYE0
>>966
>>967
みなと公園案の実現可能性調査では
自治体の公共施設であるサッカースタジアムの資金調達と指定管理者となるSPC を想定していたようだ。


複合開発によりスタジアム整備費の自治体負担の低減を図るための事業手法としては、次のようなPFIスキームとすることが想定される。
なお、複合開発の場合、民間事業者の参画が予定されるため、今後、関係者(民間事業者等含む)の意向の確認等を踏まえ、具体的な設計を行うこととなる。

(1)SPC(特定目的会社)が整備し、自ら所有
管理運営はSPC

(2)SPC が整備後、自ら保有、事業期間終了後自治体に所有権移転
公租公課が発生する。(固定資産税、不動産所得税1/2 減免)
自治体がSPCを指定管理者に指定

(3)SPC が整備後、自治体に所有権移転
自治体がSPCを指定管理者に指定

972U-名無しさん2018/03/19(月) 16:38:37.86ID:hT4F5wr40
>>969
みなと公園案の実現可能性調査では
自治体の公共施設であるサッカースタジアムの資金調達と指定管理者となるSPC を想定していたようだ。


複合開発によりスタジアム整備費の自治体負担の低減を図るための事業手法としては、次のようなPFIスキームとすることが想定される。
なお、複合開発の場合、民間事業者の参画が予定されるため、今後、関係者(民間事業者等含む)の意向の確認等を踏まえ、具体的な設計を行うこととなる。

(1)SPC(特定目的会社)が整備し、自ら所有
管理運営はSPC

(2)SPC が整備後、自ら保有、事業期間終了後自治体に所有権移転
公租公課が発生する。(固定資産税、不動産所得税1/2 減免)
自治体がSPCを指定管理者に指定

(3)SPC が整備後、自治体に所有権移転
自治体がSPCを指定管理者に指定

973U-名無しさん2018/03/19(月) 16:44:10.85ID:UjQyayrW0
キチガイ

974U-名無しさん2018/03/19(月) 16:50:31.59ID:fjP5ijZ40
>第百九十五条 特定目的会社は、資産流動化計画に従って営む資産の流動化に係る業務及びその附帯業務のほか、他の業務を営むことができない。

自治体みなと公園案の実現可能性調査ではSPCがサッカースタジアムの指定管理者になる想定があるけどな。

975U-名無しさん2018/03/19(月) 17:19:01.73ID:feoj/f0V0
本年6月9日の広島市議会本会議において、谷本市民局長は
「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」
という見解を表明されました。

976U-名無しさん2018/03/19(月) 17:29:59.41ID:s1uWbDtW0
自治体の実現可能性調査のスキームの下では、スタジアム、MICE、ホテルの管理についてSPCが指定管理者になることを妨げる部分はないけどね。
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/life/385162_1059899_misc.pdf
p5のスキームやLCC分析等々を見ればわかるが、MICE納付金等々を借入金償還に当てるのは県、市であって、SPCじゃない。
SPCは管理者。

サンフレ跡地案のスキームとは違うんだから。

977U-名無しさん2018/03/19(月) 17:42:21.64ID:YvDIIFN40
>>976
SPCが公共施設の使用料を返済原資に充てるスキームは問題なんだって。

本年6月9日の広島市議会本会議において、谷本市民局長は
「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」
という見解を表明されました。

978U-名無しさん2018/03/19(月) 17:53:31.36ID:363aP3iQ0
みなと公園案の実現可能性調査では
自治体の公共施設であるサッカースタジアムの資金調達と指定管理者となるSPC を想定していたようだ。

複合開発によりスタジアム整備費の自治体負担の低減を図るための事業手法としては、次のようなPFIスキームとすることが想定される。
なお、複合開発の場合、民間事業者の参画が予定されるため、今後、関係者(民間事業者等含む)の意向の確認等を踏まえ、具体的な設計を行うこととなる。

(1)SPC(特定目的会社)が整備し、自ら所有
管理運営はSPC

(2)SPC が整備後、自ら保有、事業期間終了後自治体に所有権移転
公租公課が発生する。(固定資産税、不動産所得税1/2 減免)
自治体がSPCを指定管理者に指定

(3)SPC が整備後、自治体に所有権移転
自治体がSPCを指定管理者に指定

979U-名無しさん2018/03/19(月) 18:17:59.52ID:lhvY+hzE0
>>974
頭が悪いから理解できないみたいだけど
SPCが建設した建物の管理運営を行うことは付帯業務の一つ
逆に、自分たちの資産ではない建物の管理運営は、建設して所有権を移転した場合を除き不可能

>>977
サンフレッチェ案が問題なのは、SPCが建設するわけでもない、何の権利も無いスタジアムであるにも関わらず
収入の1/3を懐に入れる契約を想定しているから
SPC法にも反するし、そんな有利な契約を一民間業者相手に結べるわけも無い

>>978
資金調達とその施設の管理運営を受託することは可能
というか、一般的な公共事業のSPC(ごみ処理施設等)はこのスキーム

SPCの知識が欠片も無いのに無理するのはやめたほうが良い

980U-名無しさん2018/03/19(月) 18:18:38.29ID:S0eRNlFB0
サッカーだけ特別扱いできないからな。
市債残高考慮すれば、償還難しい公債新規起債出来ない。
サンフレはお金用意しなきゃ。

981U-名無しさん2018/03/19(月) 18:27:07.17ID:QWbCtz3S0
>>979
SPC 建設後すぐに所有権を自治体に移す想定があるようだ。
SPC はスタジアムの使用料を建設費の回収に充当できない想定だったの?

複合開発によりスタジアム整備費の自治体負担の低減を図るための事業手法としては、次のようなPFIスキームとすることが想定される。
なお、複合開発の場合、民間事業者の参画が予定されるため、今後、関係者(民間事業者等含む)の意向の確認等を踏まえ、具体的な設計を行うこととなる。

(3)SPC が整備後、自治体に所有権移転
自治体がSPCを指定管理者に指定

982U-名無しさん2018/03/19(月) 18:29:13.26ID:ZTHlticH0
広島はSPCが公共施設の使用料を返済原資に充てるスキームは問題なんだって。

本年6月9日の広島市議会本会議において、谷本市民局長は
「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」
という見解を表明されました。

983U-名無しさん2018/03/19(月) 18:29:25.95ID:lhvY+hzE0
>>981
SPCが所有権を移転する対価として長期の業務受託をするんだよ
そんなことも分からないの?
頭悪すぎない?

984U-名無しさん2018/03/19(月) 18:31:11.02ID:6PfKDzrz0
>>983
第百九十五条 特定目的会社は、資産流動化計画に従って営む資産の流動化に係る業務及びその附帯業務のほか、他の業務を営むことができない。

985U-名無しさん2018/03/19(月) 18:31:26.63ID:1K4wZp7P0
>>977
>>982
同じコピペを貼るだけじゃキチガイジアクセスと何ら変わらないぞ

986U-名無しさん2018/03/19(月) 18:32:12.50ID:lhvY+hzE0
>>982
スタジアムに何の権利も持たないSPCとやらに長期独占で1/3の収入を懐に入れるのを認める契約は問題だね
通常の業務受託するSPCはSPCが資金調達して自前で運営、または、自治体等に所有権を移転する対価として業務受託をするからね

987U-名無しさん2018/03/19(月) 18:33:04.01ID:90CNhlst0
>>986
広島はSPCが公共施設の使用料を返済原資に充てるスキームは問題なんだって。

本年6月9日の広島市議会本会議において、谷本市民局長は
「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」
という見解を表明されました。

988U-名無しさん2018/03/19(月) 18:33:25.02ID:lhvY+hzE0
>>984
調達資金で公共建築物を作って、その対価として業務受託するのは、資産運用の一環として認められる付帯業務だね

989U-名無しさん2018/03/19(月) 18:34:32.71ID:1K4wZp7P0
>>987
また同じコピペ

バカだからコピペしか貼れません!ってゲロってやがるw

990U-名無しさん2018/03/19(月) 18:34:51.03ID:lhvY+hzE0
>>987
そうだね
スタジアムを建設したわけでもないSPCに1/3の収入を懐に入れる好条件で独占契約を結ばせるのは大問題だね

991U-名無しさん2018/03/19(月) 18:35:01.80ID:7Ly+8CRP0
>>988
谷本市民局長は
「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」
という見解を表明されました。

992U-名無しさん2018/03/19(月) 18:36:43.96ID:lhvY+hzE0
>>991
サンフレッチェ案では、SPCにスタジアムの所有権は無いのに、独占的な契約を求める案だから
問題視されて当然だね

993U-名無しさん2018/03/19(月) 18:37:14.17ID:CIzxPPiY0
>>990
みなと公園案のSPC も含まれているな。

SPC公共施設の使用料を返済原資に充てるスキームは問題なんだって。

本年6月9日の広島市議会本会議において、谷本市民局長は
「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」
という見解を表明されました。

994U-名無しさん2018/03/19(月) 18:37:26.47ID:1K4wZp7P0
>>991
その通りだ

だからサンフレッチェ跡地案は成り立たない杜撰なプランだとわかる

995U-名無しさん2018/03/19(月) 18:38:14.88ID:Sl1m60+50
>>994
みなと公園案のSPC も含まれているな。

SPC公共施設の使用料を返済原資に充てるスキームは問題なんだって。

本年6月9日の広島市議会本会議において、谷本市民局長は
「本来、県や市が得るべきキャッシュフローをSPCが得て、それを返済原資に充てるスキームになっていることは問題」
という見解を表明されました。

996U-名無しさん2018/03/19(月) 18:38:20.37ID:lhvY+hzE0
>>993
SPCが資金調達して建設したのなら、
その施設からの収入は「本来SPCに帰属する」から問題は無いね

997U-名無しさん2018/03/19(月) 18:40:12.41ID:1K4wZp7P0
>>993
みなと公園案のSPCってどこに出てくるんだ?

https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/213278.pdf

998U-名無しさん2018/03/19(月) 18:41:01.65ID:1K4wZp7P0
>>995
みなと公園案のSPCってどこに出てくるんだ?

https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/213278.pdf

次スレでいいから答えてくれ

999U-名無しさん2018/03/19(月) 18:42:32.96ID:3oOtBinn0
>>995
それ遠まわしに「スタジアム運営に問題があるから建設検討出来ない」って言ってるよな。

1000U-名無しさん2018/03/19(月) 18:47:34.08ID:lhvY+hzE0
頭が悪いと、サンフレッチェのSPCが否定されていることが
SPC全体が否定されていると思ってしまうみたいだね
残念だね

10011001Over 1000Thread
このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 12日 15時間 52分 39秒

10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。