永遠に続く戦い 持ち家VS賃貸

1既にその名前は使われています2019/02/12(火) 07:36:27.89ID:LoYQQwQ+
ファイ!

2既にその名前は使われています2019/02/12(火) 07:45:17.89ID:S3do3FF9
デスパレスだかバーンパレスだかに住んでる奴ら大変だよな
引っ越し業者もみつからんみたいやし

3既にその名前は使われています2019/02/12(火) 07:49:17.66ID:9cJGRd4P
持つと資産になっちゃうから補助ある賃貸

4既にその名前は使われています2019/02/12(火) 08:00:00.11ID:2ZsdpDoS
持ち家は近隣に半グレやキティガイ越してきたら終わり定期
少し前にtwitterでもDQN騒音敷地はみ出しバーベキューvs神経質キティ外の実例が話題になってたやろ

5既にその名前は使われています2019/02/12(火) 08:07:04.65ID:f7ZB+m0a
分譲マンションの立場は?

6既にその名前は使われています2019/02/12(火) 08:13:30.01ID:nqYcIWHr
分譲マンションは
正真正銘の負債

7既にその名前は使われています2019/02/12(火) 08:20:34.12ID:PIeF7gfx
田舎やけどワイは爺ちゃんが建てた家と土地大好きや。庭の木々や柱の背比べの跡もいい思い出や
一緒に庭に植えた柚子も20年くらいしてやっと実つけるようになったし新たに植えた桃も
買ったのとは比べ物にならんくらい旨いのができる
こういうのは持ち家の醍醐味やなぁと思う

8既にその名前は使われています2019/02/12(火) 08:23:05.00ID:nqYcIWHr
今リゾートマンションは
使えない、売れない、管理費修繕費税金を支払わなければならない
大変なお荷物になっている
夜逃げするしかない

これが分譲マンションの未来だ

9既にその名前は使われています2019/02/12(火) 08:37:47.68ID:yE0v4kPZ
賃貸は独り身だと年取ると借りられなくなる

10既にその名前は使われています2019/02/12(火) 08:45:05.06ID:wi21fZnU
金がある奴は買う、金無い奴は買うな
中途半端に金持ってる奴は好きにしろ

11既にその名前は使われています2019/02/12(火) 09:24:25.75ID:WP5OFjih
田舎なら持ち家、都会なら賃貸やろか
3000万あれば田舎じゃ城が建つが、都会じゃ土地代だけで無くなるんちゃうか?
田舎でも住宅街に建てるのは、意味が分からん
学校とか買い物の便利はあるだろうけど、少しだけ離れた所に建てたワイは風呂で大声で歌ったりテレビの音量気にせずに上げてるから満足やわ

12既にその名前は使われています2019/02/12(火) 09:29:08.59ID:CFpi3c9p
3000万で城って無理じゃね普通の家しか建てれんやろ

13既にその名前は使われています2019/02/12(火) 09:37:59.16ID:wi21fZnU
田舎だと土地安いけど、箱物の原材料が安くなるわけじゃないからな
自分で木切ってきて建てるなら別だが

14既にその名前は使われています2019/02/12(火) 09:57:21.83ID:dbQfDPJt
デスパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。

メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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15既にその名前は使われています2019/02/12(火) 09:59:55.99ID:V4rpJYuG
独り者は立地のいい二千万くらいの中古一部屋買うのがよい
ほとんど土地代なので価値の毀損は少ないし、立地よければ売るにも貸すにも困らん

16既にその名前は使われています2019/02/12(火) 10:20:39.93ID:xUwhbynj
>>1
持ち家一択なんだよなあ……
よほど酷い収入でもない限りね

17既にその名前は使われています2019/02/12(火) 10:26:41.87ID:DGNU1s00
>>15
全くだ、そういう所狙ってるからもう一度不景気来ないかとちょっと期待してるw

18既にその名前は使われています2019/02/12(火) 11:18:00.91ID:yE0v4kPZ
中古は良さそうよね〜
売るつもりはないからもっと安いところがいいな
転勤族だからいつ買えばいいのかよく分からんけど

19既にその名前は使われています2019/02/12(火) 11:20:12.05ID:cEOFSpC6
家と車と女の中古だけはちょっと…

20既にその名前は使われています2019/02/12(火) 11:21:03.77ID:FXne+q7s
近隣住民や治安が良ければ持ち家一択
無理してでもそれなりに出せば確保できる

それが無理なら持ち家をあきらめる
賃貸で何時でも出れる覚悟する

21既にその名前は使われています2019/02/12(火) 12:00:01.57ID:CFpi3c9p
むしろ自らdqnになって治安悪くして周りを追い出す

22既にその名前は使われています2019/02/12(火) 12:38:35.67ID:KUGtXXMA
賃貸と一軒家はそれぞれメリットデメリットあるけどタワマン分譲だけは無い
あれは資産に余裕のある金持ちがセカンドハウスや事務所兼用で買う為の物
一家3人で35年ローンとか買ってる奴は頭おかしい

23既にその名前は使われています2019/02/12(火) 12:42:21.73ID:nqYcIWHr
持ち家はコストが安いって言うけど
発想が逆なんだよなー
コストのかかってない家に住んでいるんだ
一軒家が空いたから貸し出すって時はリフォームなりリノベなりをする
そうしないと借り手は現れないからね

お前らは賃貸にすると借り手もないようなボロ屋に住んでるわけ

24既にその名前は使われています2019/02/12(火) 12:43:51.66ID:Ws3IbqrQ
庶民なら公営住宅さいつよやろ

25既にその名前は使われています2019/02/12(火) 12:43:53.62ID:dbQfDPJt
近所に基地外いるとまた引越しせざるえないからギャンブルやな

26既にその名前は使われています2019/02/12(火) 13:25:58.68ID:XZdtYfPO
これ答え出とるやろ

持ち家は買値の3割の損でやり直しの効くガチャ
外れ率は結構高めで売買も難しい

賃貸は買値の1割の損でやり直しの効くガチャ
外れ率は比較的低めで売買も易しい

当たり引けるなら持ち家の方がいい
ぶっちゃけ金あるなら持ち家狙い
ないなら賃貸
金持ちは税金対策として賃貸

27既にその名前は使われています2019/02/12(火) 14:12:46.46ID:cEOFSpC6
ガキ作らないなら賃貸でええで?
小学校あがったら賃貸は流石に恥ずかしいw

28既にその名前は使われています2019/02/12(火) 14:41:15.99ID:wLX+dpaX
恥ずかしいとかの問題じゃ無くて子供がかわいそう

29既にその名前は使われています2019/02/12(火) 14:53:32.46ID:Gn5uzYRx
核家族化が進んだのと大学卒が当たり前になって、地元就職しない人が多いし
家を継ぐということ自体が今は減ってて親が建てた家を自分の代で手放すケースも増えてるからなあ
ある程度の古い家柄で先祖代々の土地と墓があるとか縛りがあると
何が何でも継げよってのはあるけどワイは次男なので大学卒業とともに
東京に移住してもうたわ、本当は家の事を色々考えないとアカンのやろうけどな
ニキは知らないうちに家から居なくなってたけど何処に行ったんかは知らん

30既にその名前は使われています2019/02/12(火) 15:02:36.72ID:dMoyLB7k
まともに育てばの話やなw話はそれからだw

31既にその名前は使われています2019/02/12(火) 15:32:15.89ID:trP+f5sO
>>9
借りれられなくなるもだけど改装するから出て行けと通告が来る
こっそり孤独死されれば未納分の家賃貰えず、掃除代金やらで更に50万以上大家の自腹だからな

32既にその名前は使われています2019/02/12(火) 16:39:50.29ID:sgFpnB4v
地震で崩壊した時、賃貸ならまた賃貸に直ぐ移行出来るけど、持ち家だと残りローン+修復費で大変そう。

33既にその名前は使われています2019/02/12(火) 17:24:51.87ID:iMEViPkV
そんなにすぐ移行できるか?抽選だったような

離れた他県に移動するとかならわかるけど、そこまで行くと今度は職がないから借りられないぞ

34既にその名前は使われています2019/02/12(火) 17:51:08.40ID:Gn5uzYRx
>>31
借り手の権利が超強いので居座られるともうダメ

35既にその名前は使われています2019/02/12(火) 18:26:19.77ID:VO4iQPti
有情な法だな

36既にその名前は使われています2019/02/12(火) 19:00:05.36ID:yE0v4kPZ
>>34
住人の高齢化が進むような物件は老朽化してる
契約古くて家賃も安かったりで、どこかにボロが出たら修繕費用が出せないので潰しますって出て行かざる得なくなる
自分も物件も大家も老いるから最後まで住めるかは運

37既にその名前は使われています2019/02/12(火) 19:23:11.05ID:XZdtYfPO
>>34
全然ニュースにならんが、
ここ最近毎年少しずつ権利が削られてってるで

まあ老朽化しても壊せないからしゃーないが

38既にその名前は使われています2019/02/12(火) 19:33:15.11ID:jA6eqqlJ
デスパレスは天井裏が繋がってるから泥棒にオススメの物件だよ

39既にその名前は使われています2019/02/12(火) 20:55:36.13ID:/Uz0gQjo
家買うならそれなりに地価が安定して高いところ以外は避けた方がいいと思うけど
そもそもそんなとこに家買える層は持ち家による費用気にしなくていい層という

40既にその名前は使われています2019/02/12(火) 21:13:08.65ID:cEOFSpC6
>>32
地震保険くらい入れよw

41既にその名前は使われています2019/02/12(火) 21:17:09.96ID:Yh22WuWT
>>40
地震保険大して出なくて泣いたのが311のトーホグやで
地震でなんとか全壊は免れた
次の大揺れではやばい
実質建替えしかない
でも保険会社からすれば
大して壊れてませんね^^で保険も大してでない

42既にその名前は使われています2019/02/12(火) 21:38:38.65ID:cEOFSpC6
>>41
お前どこの国の保険入ってるんだよw
311の時だって半年でほぼ100%保険金支払われてるぞ
ちなみに支払われた金額は1兆円以上

43既にその名前は使われています2019/02/12(火) 21:48:39.94ID:KUGtXXMA
当然の事だけど保険屋は金払いたくないから出来る限り低く見積もるからなぁ
火災とか柱1本でも残ってたら半焼みたいだし
起点の効く消防士はぶっ壊してくれるらしいけど

44既にその名前は使われています2019/02/12(火) 22:04:40.18ID:Yh22WuWT
>>42
よくよめ
保険金はでる
問題はその額ってこと

45既にその名前は使われています2019/02/12(火) 22:08:01.15ID:OxG7WwKV
地方から東京に来て18年で、計算すると賃貸1300万くらい払ってるが、まだそんなもんかって思う
定年まで東京で賃貸でも3000万くらいか?実家は地方の県庁所在地で土地3千万家3千万の家がある
30歳くらいで結婚してたら東京で分譲マンションとか買ってたかもしれないが、
40歳過ぎまで独身な今考えると、今後万が一今後結婚しても家は買わないと思う

46既にその名前は使われています2019/02/12(火) 22:23:25.90ID:Yh22WuWT
若いとき勢いで買って
病気やリストラで収入激減
はたまた変動金利にしてて支払い増
で手放しなんてのが王道やな
内の周りもここ10年くらいでぽこぽこ立ったけど今度はローンに詰まって手放しも

47既にその名前は使われています2019/02/12(火) 22:25:58.94ID:cEOFSpC6

48既にその名前は使われています2019/02/13(水) 01:24:27.91ID:kNeJRb0e
マスコミガーはどうした

49既にその名前は使われています2019/02/13(水) 20:24:33.14ID:AaC0j1aq
地震保険入ってて被災した人は大抵ブチキレてるよな

50既にその名前は使われています2019/02/13(水) 20:31:33.68ID:BgSQZue3
どういう事?
保険に入ってた人がキレてるの?

51既にその名前は使われています2019/02/13(水) 20:35:40.55ID:WgFPG35j
賃貸と持ち家だと、月の支払い同じ場所、
環境的にかなり持ち家のほうが良くなると思うんだがどうなん?
俺の場合、賃貸から持ち家になった時、
広さは3倍、床暖、浴室暖房、最新設備でかなり快適生活になった。
1泊の料金で言えば、賃貸が7000円、持ち家だと25000円くらいだと思う

52既にその名前は使われています2019/02/14(木) 03:54:54.57ID:YTb51Efu
持ち家だけど、固定資産税払う度にこれって自治体から借りてるようなもんだよなと感じるは

53既にその名前は使われています2019/02/14(木) 05:25:11.35ID:oRZwpa2s
まぁ借家で個人事業してる俺も償却資産税でもにょもにょ感じてるわ

54既にその名前は使われています2019/02/14(木) 07:32:52.37ID:nqnSLexB
>>50
支払われる額が被害に対してあまりに少なすぎてだろ
毎月高い金額払ってるのに。

55既にその名前は使われています2019/02/14(木) 09:57:38.02ID:lHPx2AHh
(~)              
 γ´⌒`ヽ        固定資産税ってどんくらいとられるかによるなぁ・・
  {i:i:i:i:i:i:i:i:}.,,,,_ 
 ( ´・ω)ω・ヽ.       払えなくてw差し押さえとかよくある話wwww
  (::::::::づ   ο ムギュー  
  `ー~'ー---‐´        

56既にその名前は使われています2019/02/14(木) 10:16:55.63ID:dcS+lMLX
>>54
地震保険なんて月3000円とかだろ
ブチキレてたのは入ってないやつだけじゃん
バカなの?

57既にその名前は使われています2019/02/14(木) 10:46:58.41ID:lHhx9qwL
地方都市で結婚して子供出来たもしくは作る予定あるなら家買うしかないでしょ。四畳半だけど自由にできる書斎できて割と幸せw

58既にその名前は使われています2019/02/14(木) 10:49:28.48ID:Lo+HW33s
アパートマンション暮らして
実家の一軒家のありがたさを知る

59既にその名前は使われています2019/02/14(木) 11:06:23.22ID:kDKYB7tU
公営住宅増やして

60既にその名前は使われています2019/02/14(木) 17:32:43.14ID:pZEoKaUN
転勤なけりゃ持ち家がいいんだろうなあ
定年なってから家買うのもどうなんだろう

61既にその名前は使われています2019/02/15(金) 09:43:23.14ID:yDWygZwx
>>60
定年なって一括で買えるならいいんじゃないかな、ローンなんて組めないだろうし。
平屋の一戸建てとか憧れるわ

62既にその名前は使われています2019/02/15(金) 10:08:11.15ID:0pn46zA4
そうか
定年後に買うなら減価償却期間長くないから安い物件探さないとな、、
そう思うと最初から家買えたらいいんだが3年ぐらいで転勤するからどうにもならん

63既にその名前は使われています2019/02/15(金) 11:00:59.96ID:SWIWje/y
3年ローン組んで転勤のたびに買いかえるといいよ

64既にその名前は使われています2019/02/15(金) 11:44:55.63ID:0pn46zA4
どんな資産家だよw

65既にその名前は使われています2019/02/15(金) 12:41:04.88ID:gSRrCOt9
転勤するだけで家が増える

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